Article 3.1 - Fingerprinting Division; §41-1758.03 Fingerprint Clearance Cards +8Arizona · 不動産 · 日本語

個人の州および連邦犯罪歴を受け取ると、部門はそれを副項(subsection)BおよびCの排除対象犯罪リストと比較します。記録に列挙された犯罪がない場合、部門は指紋クリアランスカードを発行しなければなりません。不動産ライセンシーはライセンス発行機関を通じてこのシステムに属します。

• ✓部門は犯罪歴を副項BおよびCの排除対象犯罪と比較する
• ✓排除対象犯罪がない場合、部門は指紋クリアランスカードを発行しなければならない

性犯罪者登録の対象者、または重大犯罪(殺人、性的暴力、児童虐待、未成年者との性的接触、児童への性的虐待、児童に対する危険犯罪、性的人身売買・児童人身売買、拐取関連性犯罪など)で起訴中もしくは有罪判決を受けた者は、指紋身分証明カード(Fingerprint Clearance Card)の取得が絶対的に認められません。これらの犯罪は正当な事由による例外を許容しません。

• ✓第B条の犯罪(殺人、性的暴力、児童虐待、児童への性的虐待、人身売買等)は絶対的な欠格事由です
• ✓いかなる管轄区域においても性犯罪者として登録される必要のある者は、身分証明カードの取得が認められません

裁判待機中または広範な犯罪リスト（過失致死、暴行、窃盗、偽造、クレジットカード詐欺、薬物犯罪、侵入盗窃、不法侵入、強盗、放火、身分詐欺、家庭内暴力など）で有罪判決を受けた者は、身元確認カードの取得が除外されますが、§41-619.55に基づいて指紋委員会に相当な理由の例外を申し立てることができます。

• ✓セクション C 犯罪（窃盗、偽造、薬物、詐欺、暴行など）は相当な理由の例外申し立てを認めます
• ✓相当な理由の例外は、セクション 41-619.55に基づいて指紋委員会に申し立てられます

飲酒運転(§28-1381、28-1382、28-1383)で有罪判決待ちまたは軽罪/重罪で有罪判決を受けた者が申請5年以内である場合、雇用の一部として従業員/クライアントの輸送目的での運転が禁止され、部門はこの制限をカードに表記します。これは単独での運転を禁止しません。第32編第20章(不動産)の下で許可を受けた者には適用されません。ただし、§41-1758で定義された機関に雇用されている場合を除きます。

• ✓5年以内の飲酒運転は、従業員/クライアントの輸送を制限する運転制限表記をトリガーします
• ✓飲酒運転制限は、一般的に第32編第20章(不動産)の下で許可を受けた者には適用されません

カードが第C項に基づいて不許可となり、正当な理由の例外が請求される場合、部門は指紋委員会の要請に応じて犯罪歴記録を開示しなければなりません。書面通知により委員会が正当な理由の例外を認める場合、部門はカードを発行します。新たな除外対象犯罪が発見されない場合、以前に正当な理由の例外が認められたカード(1999年8月16日前の機関または委員会によって)が発行されます。

• ✓部門は、委員会が正当な理由の例外を認めたという書面通知を受け取ったら、カードを発行しなければなりません
• ✓新たな除外対象犯罪が発見されない以前の正当な理由の例外(1999年8月16日前の機関または委員会)には、カード発行が必要です

ライセンス保有者または契約提供者は指紋確認費用を負担し、指紋採取が必要な者にそれらを請求することができます。18歳未満または99歳以上の者は免除されていますが、有効なカード保有者の直接的な視覚監督下になければなりません。部門はラップバック身辺調査を実行して、クリアランス状況を更新し、雇用またはライセンス機関に通知します。

• ✓18歳未満または99歳以上の者は免除されていますが、カード保有者による直接的な視覚監督が必要です
• ✓ライセンス保有者/契約提供者は指紋確認費用を負担し、指紋採取が必要な者にそれらを請求することができます

本部は指紋採取委員会からの書面による要求に基づき、§41-619.55に従ってカードを取消さなければならない。記録に記載された処分がないB/C違反が表示された場合、本部は30営業日以内に処分を調査し、状態を確認できない場合はカードを発行せず、申請者は正当な理由による例外を請求することができる。

• ✓本部は指紋採取委員会からの書面による要求に基づいてカードを取消さなければならない
• ✓30営業日の調査後に処分が不明な場合、カードを発行してはならない

カード発行権限がない場合、部門はライセンス/雇用機関に（犯罪歴の根拠を含めて）通知しますが、§15-1881の要請の場合は本人にのみ通知されます。犯罪歴情報は§41-1750およびPublic Law 92-544に基づく配布制限の対象となります。部門はカードの誤った発行または否認による責任を負わず、カード発行は個人に就業資格を与えません。

• ✓部門はカードの誤った発行または否認による損害賠償責任を負いません。
• ✓指紋身元調査カードの発行は、個人に就業資格を与えません。

いかなる相反する法律にかかわらず、個人は§41-1758.07に基づくレベルI指紋クリアランスカードを申請および取得することができ、本条項に基づく有効な指紋クリアランスカードの要件を満たします。

• ✓セクション41-1758.07に基づくレベルIクリアランスカードは、一般的なカード要件を満たすことができます
• ✓このオプションは、いかなる相反する法律にかかわらず適用されます

コミッショナーは、販売または賃貸のために提供される小区画開発を審査し、その調査結果を公表しなければならない。旅費および滞在費に加えて、当初の届出料は小区画開発者（サブディバイダー）が負担する。500ドル（または決定されたそれ以下の額）の届出料を通知に添付しなければならない。開発者は、部門の承認を得て実地検査を外部委託することができる。

• ✓500ドルまたはそれ以下の決定額の届出料を通知に添付する
• ✓小区画開発者は審査のための実際の旅費および滞在費を負担する
• ✓部門が検査者および検査内容を承認すれば、開発者は実地検査を外部委託できる

コミッショナーは、敷地が過去2年以内に検査され、すべての改良が完了しており、物理的変更が存在しない場合、現地検査を省略できる。コミッショナーは公開報告書を発行する前に検査を完了する必要はないが、後に略式命令を発行することができる。コミッショナーは違反を認定するために、苦情または調査後5年を超えることはできない。

• ✓2年以内に検査され物理的変更がなければ検査を免除できる
• ✓検査完了前に公開報告書を発行できる
• ✓コミッショナーは苦情または調査後、違反認定まで最大5年

コミッショナー（委員長）は、販売・賃貸のために提供される分譲地を審査し、調査結果を公開し、出張・滞在費および申請手数料を含む手数料を分譲業者に課さなければなりません。

• ✓コミッショナーは、販売または賃貸のために提供されるすべての分譲地を審査し、調査結果を公開しなければなりません
• ✓分譲業者は、部門の実際の出張および滞在費用に加え、500ドルの申請手数料（またはコミッショナーが定めるそれより低い手数料）を負担します
• ✓コミッショナーは、部門が検査官および検査内容を承認する場合、開発業者が実地検査を外部委託しその費用を支払うことを認めることができます

コミッショナー（commissioner）は一定の条件のもとで現地調査を省略することができ、公開報告書（public report）を発行する前に調査を完了する必要はありませんが、その後に判明した事実に基づいて措置を講じる権限は保持します。

• ✓以下がすべて該当する場合、調査を免除できます：過去2年以内に以前に調査されており、その時点ですべての改良（improvements）が完了しており、当該分譲地（subdivision）に物理的な変更がないこと
• ✓コミッショナーは公開報告書を発行する前に調査を完了する必要はありません
• ✓その後の調査により拒否事由または追加開示（disclosure）の事由が判明した場合、コミッショナーは32-2157に基づき略式命令（summary order）を発行することができます

販売または賃貸が当該条項に違反したかどうかを長官が判定するための法定期限があります。

• ✓長官は、最初の苦情申立ての日または調査開始の日から最長5年以内に、販売または賃貸が当該条項に違反したかどうかを判定しなければなりません

コミッショナーは、特別な特性または限定的な提供により規定の遵守が公益に不可欠でないことを示す書面による請願に基づき、特別命令によって特定の未分割地を本条の全部または一部の規定から免除することができる。

• ✓免除は、書面による請願に基づき、コミッショナーの裁量で与えられる。
• ✓特別命令は、特定の土地に関するものでなければならない。
• ✓請願には、結果にかかわらず返還されない100ドルの初回手数料を添付しなければならない。

コミッショナーは、販売または賃貸のために提供される未分割土地を審査し、その結果を公表する。審査に係る旅費および滞在費ならびに申請手数料は、所有者、代理人、または区画分譲業者が負担する。

• ✓32-2195条および32-2195.10条で要求される書面による通知には、500ドルの初回申請手数料を添付しなければならない。
• ✓審査に係る旅費および滞在費の総額は、実際の費用に基づき、所有者、代理人、または区画分譲業者が負担する。
• ✓コミッショナーは、審査結果を公表しなければならない。

コミッショナーは、事業者が欺瞞的な広告を行い、法令を遵守せず、財務上の責任を果たさず、詐欺を行い、不完全または誤解を招く申請書を提出し、計画された開発について虚偽表示を行った場合に、購入者を保護するため、会員制キャンピング公開報告書を拒否、停止、または取り消すことができる。

• ✓第44-1522条に基づく欺瞞的、虚偽的、または誤解を招く広告は、措置の対象となる
• ✓財務上の無責任、資本不足、または購入者に対する詐欺は、拒否・取消の事由となる
• ✓所有者または10%株主による詐欺、不誠実、道徳的堕落、または不動産取引に関する有罪判決は、拒否・取消の事由となる

公開報告書の拒否に異議を申し立てる申請者は、30日以内に聴聞を請求できる。コミッショナーは、延期されない限り、20日以内に聴聞を開催しなければならない。期限内に開催されない場合、または提出から45日以内に決定が下されない場合、拒否は取り消され、報告書が発行される。

• ✓書面による聴聞請求は、拒否命令を受領した後30日以内に提出しなければならない
• ✓聴聞は、請求当事者によって延期されない限り、20日以内に開催しなければならない
• ✓期限内に聴聞を開催せず、または45日以内に決定を下さない場合、拒否が取り消され、報告書が発行される

コミッショナーは、違法行為を調査し、簡易命令を発し、聴聞を開催し、または違法行為を差し止めるための裁判所への訴訟を提起することができます。裁判所は管財人を任命し、金銭または財産を回復させることができます。資産が隠匿されている場合または本人が州を離れようとしている場合、コミッショナーは管財人または ne exeat 令状について ex parte で申請することができます。

• ✓資産が隠匿されている場合、コミッショナーは裁判所に対し管財人の任命または ne exeat 令状を求めることができます。
• ✓管財人任命命令の送達を受けた者は、10日以内に聴聞を請求でき、聴聞は20日以内に開催されます。

コミッショナーは、事業者が詐欺的慣行を使用したり、本条項に従わなかったり、財務的に無責任であったり、詐欺を犯したり、不完全な申請書を提出したり、計画された開発を虚偽表示したり、適切な代替なくキャンプ場を廃止したりした場合、購入者を保護するために公開報告書の不許可、停止または取消を行うことができます。

• ✓詐欺的、虚偽的または誤解を招く広告/販売手法は理由に該当します(44-1522の下)
• ✓財務的無責任性または不十分な資本は理由に該当します
• ✓購入者に対する詐欺は行動の理由に該当します
• ✓合理的な根拠なしに計画された改善を虚偽表示することは禁止されています

所有者、運営者、仲介人、役員、取締役、パートナー、10% 以上の信託受益者、または 10% 以上の株主が詐欺、不誠実、道徳的廉潔性、または不動産取引に関する重罪もしくは軽罪の有罪判決、差止命令、規制機関からの不利な規制命令を受けた場合、またはこの章に違反した場合、不適格事由が存在する。

• ✓10% 以上の実質的利益または株式を保有する者に適用される
• ✓詐欺、不誠実、道徳的廉潔性、または不動産犯罪の有罪判決は不適格事由である
• ✓規制機関からの差止命令または行政命令は不適格事由である
• ✓これらの事由が適用される団体への参加自体が不適格事由である

却下に異議を唱える申請者は、却下命令を受け取ってから30日以内に聴聞を請求することができます。聴聞は延期されない限り20日以内に開催されなければなりません。期限内に開催されない場合、または提出から45日以内に決定が下されない場合、却下は取消され、公開報告書が発行されます。

• ✓却下通知の受け取りから30日以内に書面による聴聞請求を提出する必要があります
• ✓専務委員は延期（延期を除く）から20日以内に聴聞を開催する必要があります
• ✓提出から45日以内に決定が下されない場合、却下は取消され、報告書が発行されます

コミッショナーは、違反行為を調査し、仮決定を発令し、聴聞会を開催し、命令を発令し、または違反行為を差止めるための訴訟を起こすことができます。裁判所は管財人を選任し、金銭または財産を回復することができます。個人が資産を隠匿している場合または州から逃亡する場合は、一方的管財人制度またはネ・エクシート令状（writ of ne exeat）を利用できます。

• ✓コミッショナーは違反行為を差止めるための訴訟を起こし、管財人を選任することができます
• ✓資産が隠匿されている場合または個人が州を離れる場合は、一方的管財人またはネ・エクシート令状を利用できます
• ✓一方的管財人命令を受けた者は10日以内に聴聞会を要求する権利があり、聴聞会は20日以内に開催されます
• ✓コミッショナーは、事業者が財務上責任ある状態にない場合、保証金または財務的保証を要求することができます

コミッショナーは、販売または賃貸のために提供される未分割の土地を検査し、その調査結果を公表します。出張費および滞在費に加えて申請手数料は、実費ベースで所有者、代理人、または分譲業者が負担します。

• ✓セクション32-2195および32-2195.10で求められる書面による通知には、500ドルの初回申請手数料を添付しなければなりません
• ✓出張費および滞在費の総額は、実費ベースで所有者・代理人・分譲業者が負担します

コミッショナーは、特別な特性または限定的な提供により、規定の遵守が公共の利益または買主保護にとって不可欠ではないことを示す書面による申請に基づき、特別命令によって特定の未分割地を本条項の一部またはすべての規定から免除することができる。

• ✓免除には書面による申請と、コミッショナーが満足する証明が必要である
• ✓特別命令は特定の土地に関するものでなければならない
• ✓申請には返金不可の初期手数料100ドルを添付しなければならない

公開報告書に誤りが含まれている場合、部門はその費用で訂正しますが、限定的な期間内のみです。発行前に開発者が知っていた追加情報または変更情報は誤りとは見なされず、修正手続きを経る必要があります。

• ✓部門は公開報告書が効力を生じてから10日経過後に訂正することはできません
• ✓10日経過後、開発者はR4-28-B1203に基づく開発修正手続きを通じて報告書を変更し、適用される修正手数料を支払う必要があります
• ✓発行前に開発者が知っていた情報は、部門が訂正する誤りとは見なされません

コミッショナーは、上訴可能な行政措置または争いのある事件について、両当事者の合意に基づき同意命令を発することができ、これには当事者が合意した条件およびコミッショナーが適切と考える条件が含まれます。

• ✓同意命令には両当事者の合意が必要です
• ✓命令にはコミッショナーが裁量により適切と判断する条件が含まれます

免許を保有する前に、各申請者は41-1758.03に基づき有効な指紋クリアランスカードを取得し、提示しなければなりません。当局はそれを受け取る前に新規申請者に免許を発行することができず、指定された条件の下でクリアランスカードが停止された場合には免許を停止することがあります。

• ✓各免許申請者は、41-1758.03に基づき有効な指紋クリアランスカードを取得しなければならない
• ✓有効なクリアランスカードを受け取る前に、新規申請者に免許は発行されない
• ✓クリアランスカードが停止され、有罪判決により申請が拒否される可能性がある場合、免許は停止されることがある
• ✓免許保持者は、通知を受けてから5営業日以内に正当な理由による例外申請を提示しなければならない

この章は、不動産コミッショナーの指揮の下、州不動産局によって管理される。部局の目的は、アリゾナ州における不動産業の免許付与および規制を通じて公益を保護することである。

• ✓部局はコミッショナーの指揮の下でこの章を管理する
• ✓目的は免許付与および規制を通じて公益を保護することである

コミッショナー（2024年改正）は州知事によって任命され、州知事の任意により在任する。候補者には、不動産／タイトル保険／銀行／モーゲージ分野で少なくとも5年の経験と、3年の管理経験が必要であり、いかなる不動産会社に対しても金銭的利害関係を有し、またはブローカー／セールスパーソンとして行為することはできない。

• ✓コミッショナーは州知事によって任命され、州知事の任意により在任する
• ✓5年の業界経験と3年の管理経験が必要
• ✓いかなる不動産会社に対しても金銭的利害関係を有し、またはブローカー／セールスパーソン／エージェントとして行為することはできない

コミッショナーは部局を管理し、公印を採用し、州議事堂に主たる事務所を維持し、分室を設置することができ、教育資料を作成し、教育セミナーを開催することができ、規則を採用し、遵守の認定のための標準化された法的書式を承認することができる。

• ✓コミッショナーは、手続を認証するための公印を採用しなければならない。
• ✓コミッショナーは、遵守の認定のための標準化された法的書式を承認することができる。
• ✓コミッショナーは、この章を実施するために必要な規則を採用しなければならない。
• ✓教育回転基金の25,000ドルを超える超過額は、会計年度末に州一般基金に戻される。

コミッショナーは職権で調査することができ、検証済みの書面による苦情申立てがある場合は必ず調査しなければなりません。コミッショナーは不動産取引に関連する帳簿・記録を調査し、証言を採取し、文書を複写し、召喚状を発行し、遵守を強制するために上級裁判所に申し立てることができます。

• ✓コミッショナーは、検証済みの書面による苦情申立てがある場合、必ず調査しなければなりません
• ✓コミッショナーは職権で調査することができます
• ✓コミッショナーは召喚状を発行し、遵守を強制するために上級裁判所に申し立てることができます
• ✓調査業務のために認証・執行部門を設置しなければなりません

コミッショナーは、申請者/免許保持者（役員、取締役、10%以上の所有者、支配的立場にある者を含む）について、犯罪歴、有効な指紋クリアランスカード、有罪判決、懲戒処分、差止命令、判決、破産に関する宣誓供述書などの追加情報を要求することができる。

• ✓10%以上の受益権/株式保有者および支配的立場にある者が対象に含まれる。
• ✓申請者は41-1758.03に基づき有効な指紋クリアランスカードを提出しなければならない。
• ✓宣誓供述書には重罪/軽罪の有罪判決および懲戒処分を開示しなければならない。

コミッショナーは、人種、宗教、肌の色、障害の有無、または出身国に基づくコベナンツの有効性・執行可能性を否認する文書を作成し、各郡で記録しなければならない。郡に記録された当該無効なコベナンツは無効と宣言される。これは他の適法なコベナンツには影響しない。

• ✓コミッショナーは各郡の記録官事務所に否認文書を記録する
• ✓人種、宗教、肌の色、障害の有無、または出身国に基づくコベナンツは無効であり、効力を有しない
• ✓否認文書は他の適法なコベナンツ、条件、制限には影響しない

コミッショナーは、軍用空港付近、軍事訓練経路/制限空域の下、および軍事電子訓練場にある不動産について開示を記録しなければならない。当局は関連地図と地盤亀裂地図をオンラインで掲載し、区画分譲業者/所有者/免許取得者が開示する場合の免責規定を設けている。

• ✓コミッショナーは、軍用空港周辺、訓練経路、制限空域、および電子訓練場に関する開示を記録する
• ✓当局は軍事地図と地盤亀裂地図をウェブサイトに掲載しなければならない
• ✓区画分譲業者/所有者/免許取得者は、地盤亀裂地図/ウェブサイトを書面または公開報告で開示すれば免責される

毎年、コミッショナーは、翌会計年度の予想歳出予算の少なくとも95％以上、110％以下に収入が等しくなるよう、すべての手数料を改定しなければならない。収入が110％を超える場合、コミッショナーは手数料を比例的に引き下げなければならない。

• ✓手数料収入は、予想予算の少なくとも95％以上、110％以下でなければならない
• ✓収入が110％を超える場合、超過分に比例して手数料を引き下げなければならない
• ✓徴収された金銭は、別段の定めがある場合を除き、州の一般基金に預入される

諮問委員会（2024年改正）は、州知事が任命する10名の委員で構成され、任期は6年で、奇数年ごとに1月31日に3名の委員の任期が満了します。委員には、ブローカー／セールスパーソン、商業用および集合住宅の専門家、タイムシェア／墓地、土地分割、教育、および3名の公益委員が含まれます。

• ✓委員会は、州知事が任命する10名の委員で構成され、任期は6年である
• ✓3名の公益委員は、いかなる免許保有者とも三親等以内の親族であってはならない
• ✓同一郡から同時に在任できる委員は5名を超えてはならない
• ✓委員は報酬を受けないが、滞在費および旅費の払い戻しを受ける

委員会は、指定された場所で少なくとも四半期ごとに1回会議を開かなければなりません。追加の会議には5日前までの書面による通知が必要です。委員会の過半数が定足数を構成し、欠員が生じても残りの委員の権利または権限は妨げられません。

• ✓委員会は少なくとも四半期ごとに1回会議を開かなければならない
• ✓委員会の過半数が定足数を構成する
• ✓欠員が生じても残りの委員の権利/権限は妨げられない

当局は、住宅購入者に対し購入前に水の利用可能性を調査するよう助言するウェブサイト情報を掲載し、アクティブ・マネジメント・エリア外に適用される水供給の定義について水資源局（Department of Water Resources）へのリンクを設け、さらにアクティブ・マネジメント・エリア外の地域の最新地図を掲載しなければならない。

• ✓当局はウェブサイトに水の利用可能性に関する勧告とDWR定義リンクを掲載しなければならない
• ✓水供給の定義は45-108.05に基づきアクティブ・マネジメント・エリア外に適用される
• ✓当局はアクティブ・マネジメント・エリア外の地域の最新地図を表示しなければならない

当局の役員または職員は、いかなる不動産会社または不動産仲介会社にも関係し、または直接・間接に利害関係を有してはならない。州司法長官はコミッショナーの法律顧問および代理人を務める。

• ✓当局の役員・職員は、いかなる不動産会社または仲介会社にも利害関係を有してはならない
• ✓州司法長官はすべての法的措置においてコミッショナーを代理し、法律問題について助言する

ブローカー免許を申請する事業体は、ブローカー免許を有する自然人であって、役員、管理者、会員またはパートナーである者を指定ブローカーとして指定しなければならない。この免許は他のいかなる者にも権限を及ぼさず、事業体の免許は指定ブローカーの免許と同時に有効である。

• ✓事業体は、ブローカー免許を有する自然人を指定ブローカーとして指定しなければならない
• ✓事業体のブローカー免許は、指定ブローカーの免許と同時に有効である

ブローカー免許を申請する法人（corporation）、有限責任会社（LLC）またはパートナーシップは、役員、マネージャー、構成員、またはパートナーであってブローカーとして免許を有する自然人を指定ブローカー（designated broker）として指定しなければなりません。当該事業体の免許は、指定ブローカーの免許と同時に有効となります。

• ✓事業体は、免許を有する自然人ブローカーを指定ブローカーとして指定しなければなりません
• ✓この免許は、他のいかなる者に対しても指定ブローカーとして行為する権限を付与しません
• ✓事業体のブローカー免許は、指定ブローカーの免許と同時に有効となります

雇用ブローカーは、有効な不動産免許を保有する株主・社員・管理者がいる免許を受けた専門法人または専門LLCを通じて業務を行うセールスパーソンおよびアソシエイト・ブローカーを雇用することができます。専門法人または専門LLCは、雇用ブローカーとして免許を受けることはできません。

• ✓PC/PLLCの株主、社員または管理者は、有効な不動産免許を保有していなければなりません
• ✓専門法人または専門LLCは、雇用ブローカーとして免許を受けることはできません

PCまたはPLLCの免許は、株主、社員、または管理者の死亡または変更により終了する。ただし、残存する権限を有する役員または株主は、新たな免許または指定ブローカーが得られるまでの間、最大90日間追加で事業を継続することができる。事業体は、新たな免許が保留中である間、新規顧客の代理を受任してはならない。

• ✓所有権変更後、事業を継続するための最大90日の追加期間
• ✓新たな免許が保留中である間、事業体は新規顧客の代理を受任できない

事業体は、ある者が別の免許で指定ブローカーであるか指定ブローカーであった者であり、かつ停止・中止命令を受けている、免許が停止されている、または免許に指定されている間に生じた行為により過去2年以内に免許を取り消された場合、その者を指定ブローカーとして指名することはできない。

• ✓停止・中止命令を受けている、または免許が停止されている指定ブローカーを指名することはできない
• ✓免許に指定されている間の行為により過去2年以内に免許を取り消された者を指名することはできない

免許を受けた法人、LLC、またはパートナーシップは、役員/取締役/社員/管理者/パートナーまたは支配権の変更、定款変更、ある者が10%以上の株式所有者となった場合、および事業体の解散を10日以内に当局に報告しなければならない。

• ✓役員/取締役/社員/支配権の変更を10日以内に報告しなければならない
• ✓ある者が法人株式の10%以上を所有することとなった場合、10日以内に報告しなければならない

雇用ブローカー(employing broker)は、株主・構成員・管理者が有効な不動産免許を保有する、免許を受けた専門法人またはPLLCを通じて活動する営業担当者・アソシエイトブローカー(associate broker)を雇用することができます。専門法人またはPLLCは雇用ブローカーとして免許を受けることはできません。

• ✓PC/PLLCの株主、構成員または管理者は有効な不動産免許を保有していなければなりません
• ✓専門法人またはPLLCは雇用ブローカーとして免許を受けることはできません
• ✓雇用される各個人はそれぞれ個別に免許を受けなければなりません

サブセクションBに基づく法人/LLCのライセンスは、死亡または株主・構成員・管理者の変更により終了しますが、残存する権限を有する役員兼株主は、新しいライセンスまたは新しい指定ブローカーを待つ間、最大で追加90日間業務を継続することができます。当該事業体は、新しいライセンスの取得を待つ間、新規顧客を受け入れることはできません。

• ✓残存する権限を有する役員は、新しいライセンス/指定ブローカーを待つ間、最大で追加90日間業務を継続できる
• ✓事業体は、新しいライセンスの取得待ちの間、または新しい指定ブローカーが追加されるまで、新規顧客の代理を引き受けることはできない

事業体は、ある人物が別のライセンスで指定ブローカーとして指名されており、かつ停止命令(cease-and-desist order)を受けている、ライセンスが停止されている、または当該ライセンスに指名されている間に発生した行為により過去2年以内にライセンスが取り消された場合、その人物を指定ブローカーとして指名することはできません。

• ✓停止命令を受けている、またはライセンスが停止されている人物を指定ブローカーとして指名することはできません
• ✓指名されている間の行為により過去2年以内にライセンスが取り消された人物を指定ブローカーとして指名することはできません

本条に基づき免許を受けた事業体は、役員/取締役/構成員/管理者または支配権の変更、定款またはパートナーシップ契約の改正、ある者が10%以上の株主となった場合、または解散について、10日以内に当局（department）に報告しなければなりません。

• ✓役員/取締役/構成員/管理者または支配権の変更を10日以内に報告する
• ✓ある者が法人株式の10%以上を保有することになった場合、10日以内に報告する
• ✓解散を10日以内に報告する

免許を受けた株式会社（corporation）、専門法人（PC）、有限責任会社（LLC）、専門有限責任会社（PLLC）、およびパートナーシップは、本章の教育要件を免除され、コミッショナーは32-2132に基づき、これらに対して免許または更新手数料を課してはならない。

• ✓免許を受けた事業体は本章の教育要件を免除される
• ✓免許を受けた株式会社、LLC、またはパートナーシップには免許または更新手数料が課されない