Arizona · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਧਿਐਨ ਗਾਈਡ · ਭਾਗ 13 · ਅਧਿਆਇ 123–141

32-2199 / 32-2199.01. Administrative Hearings; Hearing Rights and Procedures +18Arizona · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ · ਪੰਜਾਬੀ

46 ਵਿਸ਼ੇ · 2026-09-17 ਨੂੰ ਅੱਪਡੇਟ

123.32-2199 / 32-2199.01. Administrative Hearings; Hearing Rights and Procedures

📌

ਕੋਂਡੋਮੀਨੀਅਮ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਕਮਿਉਨਿਟੀ ਸੁਣਵਾਈ

propmgmt

ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਕਾਨੂੰਨ ਜੱਜ ਕੋਂਡੋਮੀਨੀਅਮ (ਸਿਰਲੇਖ 33, ਅਧਿਆਇ 9) ਅਤੇ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਕਮਿਉਨਿਟੀ (ਸਿਰਲੇਖ 33, ਅਧਿਆਇ 16) ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਬਾਰੇ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਸੰਸਥਾ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਦੀ ਸੁਣਵਾਈ ਲਈ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਫਾਇਲਿੰਗ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋਏ। ਵਿਭਾਗ ਕੋਲ ਮਾਲਕ-ਵਰਸੁਸ-ਮਾਲਕ ਵਿਵਾਦਾਂ ਅਤੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ/ਨਿਰਮਾਣ/ਵਿਕਰੀ ਵਿਵਾਦਾਂ ਉੱਪਰ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਵਿਭਾਗ ਕੋਲ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿਵਾਦਾਂ ਉੱਪਰ ਕੋਈ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਸੰਸਥਾ ਪਾਰਟੀ ਨਹੀਂ ਹੈ
  • ਵਿਭਾਗ ਕੋਲ ਡਿਜ਼ਾਈਨ, ਨਿਰਮਾਣ, ਸਥਿਤੀ, ਜਾਂ ਵਿਕਾਸਸ਼ੀਲ/ਵਿਕਰੇਤਾ ਨਾਲ ਵਿਕਰੀ ਵਿਵਾਦਾਂ ਉੱਪਰ ਕੋਈ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਨਹੀਂ ਹੈ
  • ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤਾ ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ���ਰਜ਼ੀ ਦਾ ਫਾਇਲ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸੁਣਵਾਈ ਦਫਤਰ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾ ਕੀਤੀ ਫਾਇਲਿੰਗ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
📌

ਪਟੀਸ਼ਨ ਜਵਾਬ ਅਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਫੈਸਲਾ

propmgmt

ਪਟੀਸ਼ਨ ਅਤੇ ਫੀਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਵਿਭਾਗ ਇੱਕ ਕਾਪੀ ਜਵਾਬਦਾਤਾ ਨੂੰ ਡਾਕ ਰਾਹੀਂ ਭੇਜਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ 20 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਵਾਬ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜਵਾਬ ਨਾ ਦੇਣ ਨੂੰ ਇਕਬਾਲ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਡਿਫਾਲਟ ਫੈਸਲਾ ਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਇੱਕ ਅਫਸਰ, ਕਰਮਚਾਰੀ, ਜਾਂ ਠੇਕੇਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੇਕਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਫਰਜ਼ਾਂ ਲਈ ਸਹਾਇਕ ਹੋਵੇ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਜਵਾਬਦਾਤਾ ਨੂੰ ਪਟੀਸ਼ਨ ਡਾਕ ਰਾਹੀਂ ਭੇਜਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 20 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਵਾਬ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਜਵਾਬਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ ਜਵਾਬ ਨਾ ਦੇਣ ਨੂੰ ਇਕਬਾਲ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਫੈਸਲਾ ਜਾਰੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
  • ਇੱਕ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਗੈਰ-ਵਕੀਲ ਅਫਸਰ/ਕਰਮਚਾਰੀ/ਠੇਕੇਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੇਕਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਫਰਜ਼ਾਂ ਲਈ ਸਹਾਇਕ ਹੋਵੇ

124.R4-28-A1201 through A1206. Development Application Requirements

📌

ਵਿਕਾਸ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਅਤੇ ਸਮੱਗਰੀ

disclosures

ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਕੋਲ ਜਿਸਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਮਾਲਕੀ ਹਿੱਤ ਹੈ, ਉਹ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ, ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ, ਜਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਛੋਟ ਹੁਕਮ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਨਾਮ, ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਲਾਟਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ, ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਦੀ ਸੰਪਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਅਤੇ ਲਾਗੂ Part A/B ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਇਕਾਈ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਖਾਸ ਗਠਨ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਦਾ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਮਾਲਕੀ ਹਿੱਤ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
  • ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ Certificate of Good Standing ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਅਤੇ 10% ਜਾਂ ਵੱਧ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
  • LLC ਅਰਜ਼ੀਦਾਰਾਂ ਨੂੰ Articles of Organization ਅਤੇ operating agreement ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
  • ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ, ਟਰੱਸਟ, ਅਤੇ ਸਹਾਇਕ ਕੰਪਨੀ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰਾਂ ਲਈ ਖਾਸ ਖੁਲਾਸਾ ਲੋੜਾਂ ਹਨ।
📌

ਹੜ੍ਹ, ਜ਼ਮੀਨ ਵਰਤੋਂ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀਕੂਲ ਹਾਲਾਤਾਂ ਦੇ ਖੁਲਾਸੇ

disclosures

ਅਰਜ਼ੀਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣੇ-ਪਛਾਣੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੱਥਾਂ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਹੜ੍ਹ/ਡਰੇਨੇਜ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ (ਇੰਜੀਨੀਅਰ ਦੀ ਚਿੱਠੀ ਸਮੇਤ), ਧਸਾਵ/ਫੈਲਣਸ਼ੀਲ ਮਿੱਟੀ, ਨਾਲ ਲੱਗਦੀਆਂ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਜ਼ਮੀਨੀ ਵਰਤੋਂ, ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਗਤੀਵਿਧੀ, ਭੂ-ਵਿਗਿਆਨਕ/ਵਾਤਾਵਰਣਕ ਖਤਰੇ, ਅਤੇ ਫੈਡਰਲ ਸੁਪਰਫੰਡ ਜਾਂ ਰਾਜ WQARF ਸਾਈਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਟਿਕਾਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਹੜ੍ਹ/ਡਰੇਨੇਜ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਇੰਜੀਨੀਅਰ ਦੀ ਚਿੱਠੀ ਨਾਲ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਜੋ ਹੜ੍ਹ ਮੈਦਾਨ ਅਤੇ 100 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਤੂਫਾਨ ਨੂੰ ਸੰਬੋਧਿਤ ਕਰਦੀ ਹੋਵੇ।
  • ਧਸਾਵ ਜਾਂ ਫੈਲਣਸ਼ੀਲ ਮਿੱਟੀ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਇੰਜੀਨੀਅਰ ਦੀ ਚਿੱਠੀ ਨਾਲ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
  • ਫੈਡਰਲ ਸੁਪਰਫੰਡ ਜਾਂ ਰਾਜ WQARF ਸਾਈਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਟਿਕਾਣੇ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
  • ਪ੍ਰਤੀਕੂਲ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਅਤੇ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਜ਼ਮੀਨੀ ਵਰਤੋਂ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
📌

ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਅਤੇ ਜਲ ਸਪਲਾਈ ਦੀ ਖੁਲਾਸਾ

disclosures

ਦਰਖਾਸਤ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ, ਪ੍ਰਦਾਤਾ, ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਪੂਰਨ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜਲ ਸਪਲਾਈ ਦੀ ਖੁਲਾਸਾ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਕਿਸਮ, ਪਾਲਣਾ ਸਥਿਤੀ, ਪੂਰਨ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਵਾਟਰ ਰਿਸੋਰਸਿਜ਼ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਤੋਂ ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਲ ਉਚਿਤਤਾ/ਉਪਲਬਧਤਾ ਰਿਪੋਰਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਪ੍ਰਦਾਤਾ, ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਲਾਟ ਲਾਈਨ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਦੀ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਲਾਗਤ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਭੂ-ਜਲ ਸਕ੍ਰਿਯ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਖੇਤਰ ਦੇ ਬਾਹਰ ਬੰਡਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ADWR ਤੋਂ ਜਲ ਉਚਿਤਤਾ ਰਿਪੋਰਟ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
  • ਬਿਨਾ ਬੰਡਲ ਕੀਤੀ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ADWR ਤੋਂ ਜਲ ਉਪਲਬਧਤਾ ਰਿਪੋਰਟ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਚਾਰ ਸਮੱਗਰੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
  • ਸਕ੍ਰਿਯ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਖੇਤਰ ਦੇ ਬਾਹਰ ਕਾਈ ਜਲ ਸ੍ਰੋਤ ਨਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਜਲ ਜਾਂਚ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ADRE ਵਾਧਕ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

125.32-2126. Place of business required; notice of change; signs

📌

ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸਥਾਨ ਦੀ ਲੋੜ

licensing

ਹਰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸਥਾਨ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਕਮਿਸ਼ਨ (Corporation Commission) ਕੋਲ ਦਰਜ ਇੱਕ ਸਰਗਰਮ ਵੈਧ ਕਾਨੂੰਨੀ ਏਜੰਟ (statutory agent) ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਵਿਭਾਗ (department) ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ; ਸੂਚਨਾ ਬਿਨਾਂ ਤਬਦੀਲੀ ਜਾਂ ਛੱਡਣ ਨਾਲ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਆਪਣੇ ਆਪ ਰੱਦ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਯੁਕਤ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਸਹਾਇਕ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਦਾ ਸਬੰਧ ਟੁੱਟ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਹਰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸਥਾਨ ਜਾਂ ਵੈਧ ਕਾਨੂੰਨੀ ਏਜੰਟ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣਾ ਅਤੇ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਸਥਾਨ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਏਜੰਟ ਦੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਲਿ���ਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
  • ਸੂਚਨਾ ਬਿਨਾਂ ਤਬਦੀਲੀ/ਛੱਡਣ ਨਾਲ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਆਪਣੇ ਆਪ ਰੱਦ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਟੁੱਟ ਜਾਂਦੇ ਹਨ
📌

ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਾਈਨ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ

licensing

ਹਰੇਕ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ (ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਦੀ ਸੂਰਤ ਵਿੱਚ ਨੌਕਰੀ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਬ੍ਰੋਕਰ) ਨੂੰ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ ਉੱਤੇ ਇੱਕ ਸਾਫ਼ ਦਿਖਾਈ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਸਾਈਨ ਲਗਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਨਾਮ, ਜੇ ਵੱਖਰਾ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਵਪਾਰਕ ਨਾਮ, ਅਤੇ ਇਹ ਦਰਸਾਉਣ ਵਾਲੇ ਸ਼ਬਦ ਹੋਣ ਕਿ ਉਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ, ਕਬਰਸਤਾਨ, ਜਾਂ ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਕੈਂਪਿੰਗ ਬ੍ਰੋਕਰ ਹਨ। ਕਿਸੇ ਥਾਂ ਤੋਂ ਹਟਾਏ ਜਾਣ ਉੱਤੇ ਸਾਈਨ ਨੂੰ ਹਟਾਉਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੇਵਲ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਨਾਮ ਹੀ ਦਿਖਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਸਾਈਨ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ ਉੱਤੇ ਸਾਫ਼ ਦਿਖਾਈ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਕਿਸਮ ਦਰਸਾਉਣ ਵਾਲੇ ਸ਼ਬਦ ਹੋਣ
  • ਕਿਸੇ ਥਾਂ ਤੋਂ ਹਟਾਏ ਜਾਣ ਉੱਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਸਾਈਨ ਹਟਾਉਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
  • ਬ੍ਰੋਕਰ ਉਸ ਨਾਮ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕੋਈ ਹੋਰ ਨਾਮ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਸਕਦਾ ਜਿਸ ਹੇਠ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਹੈ

126.32-2183.04 Surety Bond Requirement

📌

ਜਦੋਂ ਸ਼ਯੂਰਟੀ ਬਾਂਡ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ

escrow

ਕੁਝ ਖਾਸ ਉਲੰਘਣਾ ਇਤਿਹਾਸ ਵਾਲੇ ਸਬਡਿਵਾਈਡਰਾਂ ਨੂੰ ਗੈਰ-ਵਿਕਸਿਤ ਪਲਾਟ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸ਼ਯੂਰਟੀ ਬਾਂਡ (ਜਾਂ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਆਫ਼ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ) ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਜੇ ਸਬਡਿਵਾਈਡਰ ਰਾਜ/ਦੂਜੇ-ਰਾਜ ਦੇ ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਜਾਂ ਇੰਟਰਸਟੇਟ ਲੈਂਡ ਸੇਲਜ਼ ਫੁੱਲ ਡਿਸਕਲੋਜ਼ਰ ਐਕਟ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦਾ ਪਾਇਆ ਗਿਆ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਬਾਂਡ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ
  • ਸਬਡਿਵਾਈਡ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਧੋਖਾਧੜੀ ਜਾਂ ਗਲਤ ਬਿਆਨੀ ਬਾਰੇ ਅਦਾਲਤ ਜਾਂ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਅੰਤਿਮ ਨਿਰਣੇ ਉੱਤੇ ਬਾਂਡ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ
  • ਬਾਂਡ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਸਬਡਿਵਾਈਡਰ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਕੋਲ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਆਫ਼ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
💰

ਸਬਡਿਵਾਈਡਰ ਜ਼ਮਾਨਤ ਬਾਂਡ

financing

ਇੱਕ ਸਬਡਿਵਾਈਡਰ ਨੂੰ ਜ਼ਮਾਨਤ ਬਾਂਡ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੇਕਰ ਉਹ ਉਪ-ਵੰਡ ਕਾਨੂੰਨਾਂ, ਇੰਟਰਸਟੇਟ ਲੈਂਡ ਸੇਲਜ਼ ਫੁੱਲ ਡਿਸਕਲੋਜ਼ਰ ਐਕਟ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਵਿੱਚ ਪਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਅਦਾਲਤ ਜਾਂ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਏਜੰਸੀ ਦੁਆਰਾ ਧੋਖਾਧੜੀ ਜਾਂ ਗਲਤ ਬਿਆਨ ਦਾ ਦੋਸ਼ੀ ਠਹਿਰਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਬਾਂਡ ਰਾਜ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਨੁਕਸਾਨ ਪੁੱਗਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਦੇ ਅਧੀਨ; ਪ੍ਰਤੀ ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨ ਇੱਕ ਬਾਂਡ। ਇਹ ਸਾਰੀਆਂ ਵਿਕਰੀਆਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਦੋ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਤੱਕ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਉਲੰਘਣਾ ਜਾਂ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦੀ ਖੋਜ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜ਼ਮਾਨਤ ਬਾਂਡ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ
  • ਬਾਂਡ ਰਾਜ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਨੁਕਸਾਨ ਪੁੱਗਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਦੇ ਅਧੀਨ
  • ਪ੍ਰਤੀ ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨ ਜਾਂ ਸਾਂਝੀ ਯੋਜਨਾ ਲਈ ਇੱਕ ਬਾਂਡ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
  • ਸਾਰੀਆਂ ਵਿਕਰੀਆਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਣ ਤੋਂ 2 ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਤੱਕ ਬਾਂਡ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ; ਜਮ੍ਹਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਇਸਦੀ ਥਾਂ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ
📌

ਬਾਂਡ ਫਾਰਮ, ਮਿਆਦ, ਅਤੇ ਰੱਦ ਕਰਨਾ

escrow

ਬਾਂਡ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਲਈ ਰਾਜ (state) ਦੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਚੱਲਦਾ ਹੈ, ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਰੱਦ ਕਰਨ ਨਾਲ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਮੁਅੱਤਲੀ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਇਸਨੂੰ ਬਦਲਿਆ ਨਾ ਜਾਵੇ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਬਾਂਡ ਰਾਜ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਸਬਡਿਵਾਈਡਰ ਦੀ ਧੋਖਾਧੜੀ/ਗਲਤ ਬਿਆਨੀ ਨਾਲ ਜ਼ਖਮੀ ਹੋਏ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ; ਹਰ ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨ ਜਾਂ ਸਾਂਝੀ ਯੋਜਨਾ ਲਈ ਇੱਕ ਬਾਂਡ
  • ਬਾਂਡ ਸਾਰੀਆਂ ਵਿਕਰੀਆਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਦੋ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਤੱਕ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ; ਮੁਦਈ ਨੂੰ ਵਿਕਰੀ/ਪੱਟੇ ਤੋਂ ਦੋ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਕੋਈ ਮੁਕੱਦਮਾ ਨਹੀਂ ਚਲਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ
  • ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਉੱਤੇ, ਸਬਡਿਵਾਈਡਰ ਨੂੰ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇੱਕ ਸਮਾਨ ਬਾਂਡ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਵਾਉਣਾ ਪਵੇਗਾ ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਵੇਚਣ/ਪੱਟੇ ਦੇਣ ਦਾ ਹੱਕ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਮਲ ਦੁਆਰਾ ਮੁਅੱਤਲ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ

127.32-2193.02. Surety Bond Requirement

📌

ਕਦੋਂ ਸ਼ੂਰਟੀ ਬਾਂਡ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ

licensing

ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਕਿਸੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਜਾਂ ਕਬਰਸਤਾਨ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ/ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੂੰ ਸ਼ੂਰਟੀ ਬਾਂਡ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਅਧਿਆਇ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦੇ ਪਾਇਆ ਗਿਆ ਹੋਵੇ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਜਾਂ ਧੋਖਾਧੜੀ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕਿਸੇ ਗੰਭੀਰ ਅਪਰਾਧ ਜਾਂ ਛੋਟੇ ਅਪਰਾਧ ਲਈ ਦੋਸ਼ੀ ਠਹਿਰਾਇਆ ਗਿਆ ਹੋਵੇ, ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਜਾਂ ਸਿਕਿਓਰਿਟੀਜ਼ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਏਜੰਸੀ ਵੱਲੋਂ ਉਹਨਾਂ ਵਿਰੁੱਧ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਹੁਕਮ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੋਵੇ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਇਸ ਅਧਿਆਇ ਜਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਿਛਲੀ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ ਬਾਂਡ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ
  • ਧੋਖਾਧੜੀ ਜਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਅਪਰਾਧਾਂ ਲਈ ਦੋਸ਼ੀ ਠਹਿਰਾਏ ਜਾਣ ਉੱਤੇ ਬਾਂਡ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ
  • ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਏਜੰਸੀ ਵੱਲੋਂ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਹੁਕਮ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਬਾਂਡ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ
📌

ਬਾਂਡ ਦੀ ਰਕਮ, ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਰੱਦ ਕਰਨਾ

licensing

ਬਾਂਡ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਯੋਗ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਰਾਜ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਵਾਜਬ ਵਕੀਲ ਫੀਸਾਂ ਸਮੇਤ ਅਸਲ ਨੁਕਸਾਨਾਂ ਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਮੂਲ ਰਕਮ 100,000 ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਅਤੇ ਮਿਆਦ ਪੰਜ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ। ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਉੱਤੇ, ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਨੂੰ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇੱਕ ਸਮਾਨ ਬਾਂਡ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਵਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਮੁਅੱਤਲ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਬਾਂਡ ਦੀ ਮੂਲ ਰਕਮ 100,000 ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ
  • ਬਾਂਡ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੰਜ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ
  • ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਦੇ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇੱਕ ਬਦਲਵਾਂ ਬਾਂਡ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਵਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਮੁਅੱਤਲ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
  • ਬਾਂਡ ਦੀ ��ਜਾਏ ਜਮ੍ਹਾਂ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ (certificate of deposit) ਜਮ੍ਹਾਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

128.32-2195.07 to 32-2195.12 Jurisdiction, Contracts, Penalties, Recording

📌

ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਸੂਚਨਾ

licensing

ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਪਹਿਲਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤਬਦੀਲੀ ਕਰਨਾ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ। ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਸੋਧ ਹੋਣ ਤੱਕ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨੂੰ ਮੁਅੱਤਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਲਈ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਨਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
  • ਜੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ (public report) ਦੀ ਸੋਧ ਹੋਣ ਤੱਕ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨੂੰ ਮੁਅੱਤਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
📌

ਸਿਵਲ ਜੁਰਮਾਨੇ ਅਤੇ ਸੀਮਾਵਾਂ

licensing

ਬਿਨਾਂ-ਵੰਡੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਮਾਲਕ/ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਸੁਣਵਾਈ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਿਵਲ ਜੁਰਮਾਨੇ ਲਗਾਏ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀਆਂ ਖੋਜ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਖਾਸ ਸੀਮਾ ਮਿਆਦਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਸਿਵਲ ਜੁਰਮਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀ ਉਲੰਘਣਾ 1,000 ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ; ਕਈ ਪਲਾਟਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਉਲੰਘਣਾ ਇੱਕੋ ਉਲੰਘਣਾ ਮੰਨੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
  • ਜੁਰਮਾਨਾ/ਮੁਅੱਤਲੀ/ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਅਸਲ ਖੋਜ ਦੇ ਜਾਂ ਜਦੋਂ ਵਾਜਬ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਮਿਹਨਤੀ ਖੋਜ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਸੀ, ਉਸ ਤੋਂ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
📌

ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡ ਹੋਣਯੋਗ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ

licensing

ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਉੱਤੇ ਆਪਣਾ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਹੋਰ ਏਜੰਸੀਆਂ ਕੋਲ ਵੀ ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਹੋਵੇ। ਹਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਵੇਲੇ ਹਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਰਿਕਾਰਡ ਹੋਣਯੋਗ ਨਕਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਏਜੰਸੀ ਕੋਲ ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਤੋਂ ਵਾਂਝਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ
  • ਹਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਵੇਲੇ ਹਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਰਿਕਾਰਡ ਹੋਣਯੋਗ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਨਕਲ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
📌

ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੀ ਰਿਕਾਰਡਿੰਗ

licensing

ਬੰਦ ਕਰਨ ਅਤੇ ਰੁਕਣ ਦੇ ਹੁਕਮ, ਇੰਜੰਕਸ਼ਨ, ਮਨਾਹੀ ਦੇ ਹੁਕਮ, ਜਾਂ ਮੁਅੱਤਲੀਆਂ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵੇਰਵਿਆਂ ਸਮੇਤ ਕਾਉਂਟੀ ਡੀਡ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਰੱਦ ਕਰਨ ਲਈ ਰਿਹਾਈ ਦੇ ਹੁਕਮ (order of release) ਨੂੰ ਦਰਜ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਨੂੰ ਕਾਉਂਟੀ ਰਿਕਾਰਡਰ ਦੀ ਡੀਡਾਂ ਦੀ ਕਿਤਾਬ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵੇਰਵਾ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਮਾਲਕੀ ਹਿੱਤ ਵਾਲੀਆਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਹੁਕਮ ਜਾਂ ਮੁਅੱਤਲੀ ਦੇ ਦਸ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਦਸ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਰਿਹਾਈ ਦਾ ਹੁਕਮ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

129.32-2197.14. Investigations; Orders; Hearings

📌

کمشنر تحقیقات کا اختیار

licensing

کمشنر اپنی رائے سے یا کسی شکایت پر جس میں کسی خلاف ورزی، غیر قانونی طریقے کار یا عوامی رپورٹ سے انحراف کا کافی ثبوت ہو، مالک، ایجنٹ یا ڈویلپر کی کتابوں اور ریکارڈز کا تحقیق اور جانچ کر سکتا ہے۔

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • مالک، ایجنٹ یا ڈویلپر کو تمام فروخت کی لین دین اور موصول شدہ رقوم کے ریکارڈ رکھنے اور برقرار رکھنے کا فرض ہے
  • ریکارڈز معقول اطلاع اور مطالبہ پر دستیاب ہونے چاہیے
  • تحقیق کی بنیادیں خلاف ورزی، 44-1522 کے تحت غیر قانونی طریقے کار، عوامی رپورٹ سے انحراف، یا کنٹرول کنندہ افراد کی دیوالیہ پن/دھوکہ/سنگین جرم کی تاریخ شامل ہے
📌

ਆਦੇਸ਼, ਪਾਬੰਦੀ ਆਦੇਸ਼ ਅਤੇ ਰਿਸੀਵਰਸ਼ਿਪ

licensing

ਸੁਣਵਾਈ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਜਨਤਾ ਦੇ ਹਿਤ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਨ ਜਾਂ ਉਲਲੰਘਨ ਕੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਲਈ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਲਿਆਉਣ ਲਈ ਆਦੇਸ਼ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਦਾਲਤਾਂ ਇੱਕ ਰਿਸੀਵਰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਤਰੀਕਿਆਂ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਪੈਸੇ ਜਾਂ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਆਦੇਸ਼ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਵਾਲੀ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਆਦੇਸ਼ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਪਾਬੰਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਲਿਆ ਸਕਦਾ ਹੈ
  • ਅਦਾਲਤਾਂ ਇੱਕ ਰਿਸੀਵਰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਪੈਸੇ ਜਾਂ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਬਹਾਲ ਕਰਨ ਦੇ ਲਈ ਆਦੇਸ਼ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ
  • ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਟਾਈਮ ਸ਼ੇਅਰ ਜਾਂਚ (ਜਾਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਆਦੇਸ਼ ਕੇ ਨਾਲ ਰਾਜ ਵਿਚ) ਲਈ, ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਯਾਤਰਾ ਅਤੇ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਦੇ ਖਰਚਿਆ�� ਲਈ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਮੁੜ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

130.R4-28-A1201 to A1202. Application, Applicant, and Development Map

📌

ਵਿਕਾਸ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ

disclosures

ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਸ ਕੋਲ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤਾ ਮਾਲਕਾਨਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ, ਅਧਿਕਾਰ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ, ਜਾਂ ਛੂਟ ਦਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਆਦੇਸ਼ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਵਿਕਾਸ/ਕਬਰਸਤਾਨ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਨਾਮ, ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼, ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਦੀ ਸੰਪਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਕੋਲ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤਾ ਮਾਲਕਾਨਾ ਹਿੱਸਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (ਡੀਡ, ਵਿਕਲਪ, ਲਾਭਕਾਰੀ ਨਿਸ਼ਚਤ ਹਿੱਤ, ਜਾਂ ਹੋਰ ਅਨੁਮੋਦਿਤ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤਾ ਹਿੱਤ)
  • ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤਾ ਵਿਕਾਸ ਨਾਮ, ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਨਾਮ, ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਤਹਤ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ, ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਦੀ ਸੰਪਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
📌

ਸੰਸਥਾ-ਖਾਸ ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਕਟਾਵਾਂ

disclosures

ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਸੰਸਥਾ ਦੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ: ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਚੰਗੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਗਠਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ 10% ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਾਲਕ ਦੀ ਲੋੜ; ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ ਨੂੰ ਸਮਝੌਤਾ ਅਤੇ ਪਾਰਟਨਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਲੋੜ; LLC ਨੂੰ ਨਿਯਮ/ਸੰਚਾਲਨ ਸਮਝੌਤਾ ਅਤੇ 10% ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੈਂਬਰ ਦੀ ਲੋੜ; ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਟਰੱਸਟੀ/ਲਾਭਾਰਥੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਲੋੜ; ਸਹਾਇਕ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਮਾਤਾ ਕੰਪਨੀ ਸੰਪਰਕ ਦੀ ਲੋੜ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਚੰਗੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ 10% ਤੋਂ ਵੱਧ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
  • LLC ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਸੰਗਠਨ ਨਿਯਮ, ਸੰਚਾਲਨ ਸਮਝੌਤਾ, ਮੈਂਬਰ/ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਅਤੇ 10% ਤੋਂ ਵੱਧ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
  • ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਹਰ ਟਰੱਸਟੀ, ਲਾਭਾਰਥੀ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀ��ਾ ਹੈ
📌

ਵਿਕਾਸ ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਥਾਨ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ

disclosures

ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੇ ਗਏ ਵਿਕਾਸ ਨਕਸ਼ੇ ਦੀ ਪੜ੍ਹਨ ਵਿੱਚ ਆਸਾਨ ਕਾਗਜ਼ (11x17 ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਨਹੀਂ) ਜਾਂ ਡਿਜਿਟਲ ਕਾਪੀ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਨ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਮਨਜੂਰੀਆਂ, ਆਵਸਥਾਪਨਾਵਾਂ, ਸਮਾਰਕ/ਬੇਅਰਿੰਗਜ਼, ਸਰਵੇਅਰ ਪ੍ਰਮਾਣ-ਪੱਤਰ, ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਤਕ ਸਭ ਤੋਂ ਸਿੱਧਾ ਰਸਤਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਨਕਸ਼ੇ ਵਿੱਚ ਕਾਉਂਟੀ ਰਿਕਾਰਡਰ ਦੀ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਨ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਕਾਉਂਟੀ/ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਮਨਜੂਰੀ, ਆਵਸਥਾਪਨਾਵਾਂ, ਸਮਾਰਕ/ਦੂਰੀ/ਬੇਅਰਿੰਗਜ਼, ਅਤੇ ਸਰਵੇਅਰ ਪ੍ਰਮਾਣ-ਪੱਤਰ ਦਿਖਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਸਥਿਤੀ (ਗਲੀ, ਸ਼ਹਿਰ, ਕਾਉਂਟੀ, ਰਾਜ), ਨਜ਼ਦੀਕੀ ਕਸਬਾ ਤੋਂ ਦੂਰੀ/ਦਿਸ਼ਾ, ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਿੱਧਾ ਰਸਤਾ ਪਛਾਣਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

131.Article 13 - R4-28-1303. Information Obtained in an Investigation

📌

ਜਾਂਚ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੀ ਗੋਪਨੀਯਤਾ

licensing

ਖੁੱਲੀਆਂ ਆਡਿਟਾਂ ਅਤੇ ਜਾਂਚਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਗੋਪਨੀਯ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਦੁਆਰਾ ਜਨਹਿਤ ਵਿੱਚ ਖੁਲਾਸੇ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਅਧਿਕਾਰਤ ਪਾਸਿਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਵੀ ਖੁਲਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ। ਬੰਦ ਫਾਈਲਾਂ ਕੁਝ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਖੁਲਾ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਅਫਸਰ ਅਤੇ ਕਰਮਚਾਰੀ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਦੁਆਰਾ ਜਨਹਿਤ ਵਿੱਚ ਖੁਲਾਸੇ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਅਟਾਰਨੀ ਜਨਰਲ, ਏ.ਜੀ. ਦੇ ਨੁਮਾਇੰਦੇ, ਜਾਂ ਅਧਿਕਾਰਤ ਵਿਭਾਗ ਦੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਵੀ ਗੋਪਨੀਯ ਜਾਣਕਾਰੀ/ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ।
  • ਬੇਨਤੀ ਤੇ, ਵਿਭਾਗ ਬੇਨਤੀ ਤੋਂ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬੰਦ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਆਡਿਟ/ਜਾਂਚ ਫਾਈਲਾਂ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਉਪਲਬਧ ਕਰਾਏਗਾ, ਖਾਸ ਤੌਰ ਤੇ ਰਿਡੈਕਸ਼ਨ ਅਤੇ ਵਿ���ਾਗ ਦੇ ਰਿਟੈਨਸ਼ਨ ਸਮਾਂ-ਸੂਚੀ ਦੇ ਅਧੀਨ।

132.Article 11 - 41-1093 - Occupational Regulation Definitions

📌

ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਆਨ ਰੇਗੂਲੇਸ਼ਨ ਦੀਆਂ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ

licensing

ਸ਼ਾਸ਼ਾ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਾਂ ਕਲਿਆਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਜਨਤਾ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ, ਧੋਖਾ ਜਾਂ ਸੰਪਤੀ ਦਨੁਕਸਾਨ ਤੋਂ ਬਚਾਉਣਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਵਿਚ ਮੌਜੂਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਮੁਕਾਬਲੇ ਤੋਂ ਬਚਾਉਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਨਿਯਮ ਦਾ ਮਤਲਬ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਸਿਰਲੇਖ ਜਾਂ ਕੰਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਜਾਂ ਪਾਬੰਦੀ ਲਗਾਉਣ ਵਾਲੇ ਨਿਯਮ ਹਨ, ਪਰ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਾਇਸਨਸ, ਸੰਘੀ ਲੋੜਾਂ ਵਾਲਾ ਲਾਇਸਨਸ, ਅਤੇ ਕੌਂਸਲ-ਮਨਜ਼ੂਰ ਨਿਯਮ ਵਗੈਰਾ ਨੂੰ ਛੱਡਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਸਣੇ/ਸੁਰੱਖਿਆ/ਕਲਿਆਣ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਮੁਕਾਬਲੇ ਤੋਂ ਬਚਾਉਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ
  • ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਰੇਗੂਲੇਸ਼ਨ ਕਾਰੋਬਾਰ/ਸਹੂਲਤ ਲਾਇਸਨਸ, ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ ਅਤੇ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਨੂੰ ਛੱਡਦਾ ਹੈ
  • ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਰੇਗੂਲੇਸ਼ਨ ਸੰਘੀ-ਲੋੜੀ ਲਾਇਸਨਸ ਅਤੇ ਸਿਕਿਉਰਿਟੀ ਡੀਲਰ ਲਾਇਸਨਸ ਨੂੰ ਛੱਡਦਾ ਹੈ
  • ਵਿਚਕਾਰ ਵਾਲਾ ਮਤਲਬ ਕੁਦਰਤੀ ਵ���ਅਕਤੀ ਹੈ

133.32-2158. Hearing; Witnesses; Deposition; Service of Process

📌

ਸੁਣਵਾਈ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਅਤੇ ਗਵਾਹ ਫੀਸਾਂ

licensing

ਕਿਸੇ ਵੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਤੋਂ ਸੰਮਨ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਕੇ ਗਵਾਹਾਂ ਨੂੰ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹਾਜ਼ਰ ਕਰਵਾਉਣ ਜਾਂ ਗਵਾਹੀ (deposition) ਰਾਹੀਂ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਵਾਉਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ। ਗਵਾਹਾਂ ਨੂੰ ਸਿਵਲ ਕੇਸਾਂ ਵਾਂਗ ਹੀ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਮਾਈਲੇਜ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਧਿਰ ਵੱਲੋਂ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ; ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਵੱਲੋਂ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਮਨ ਕੀਤੇ ਗਵਾਹਾਂ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਵਿਭਾਗ ਦੇ ਖਰਚੇ ਵਜੋਂ ਅਦਾ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਧਿਰਾਂ ਗਵਾਹਾਂ ਨੂੰ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਾਂ ਗਵਾਹੀ ਰਾਹੀਂ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਵਾਉਣ ਲਈ ਸੰਮਨ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ
  • ਗਵਾਹ ਫੀਸਾਂ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਧਿਰ ਵੱਲੋਂ ਅਦਾ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਵੱਲੋਂ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਮਨ ਨਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੋਵੇ

134.32-2198.13. Construction of This Article

📝

ਉਪਚਾਰ ਸੰਚਤ ਹਨ

contracts

ਇਸ ਆਰਟੀਕਲ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਾਵਧਾਨ ਰਾਜ ਜਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਉਪਲਬਧ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਦਿਸ਼ਟ ਕਾਰਵਾਈ, ਉਪਚਾਰ ਅਤੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੇ ਸਾਰੇ ਹੋਰ ਕਾਰਨਾਂ ਦੇ ਵਾਧਾ ਤੌਰ ਤੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਆਰਟੀਕਲ ਦੇ ਉਪਚਾਰ ਹੋਰ ਉਪਲਬਧ ਉਪਚਾਰਾਂ ਦੇ ਵਾਧਾ ਤੌਰ ਤੇ ਹਨ
  • ਰਾਜ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

135.32-2197.01 through 32-2197.02 Creation of Plans; Notice of Intent

📝

ਇੱਕ-ਤੋਂ-ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ-ਤੋਂ-ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਨੁਪਾਤ

contracts

ਸਾਰੀਆਂ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ-ਤੋਂ-ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ-ਤੋਂ-ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਨੁਪਾਤ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਯੋਗ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕੈਲੰਡਰ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ ਉਪਲਬਧ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਵੇ। ਬਕਾਇਆ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਯੋਗ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਕੈਲੰਡਰ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਵਰਤਣ ਦੇ ਯੋਗ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਗਿਣਤੀ ਉਪਲਬਧ ਕੁੱਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਕਦੇ ਵੀ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ।
  • ਅਸੈਸਮੈਂਟਾਂ ਵਿੱਚ ਬਕਾਇਆ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਅਨੁਪਾਤ ਗਣਨਾਵਾਂ ਲਈ ਯੋਗ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਰਹੇਗਾ।
  • ਜੇ ਕਾਨੂੰਨ ਜਾਂ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਦੁਆਰਾ ਮਨਾਹੀ ਨਾ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਚ ਬਣਾਈਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
📌

ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ

licensing

ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਵੇਚਦਾ, ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ, ਜਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਲੁਭਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਰਾਜ-ਅੰਦਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਾਲੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਉਸਨੂੰ ਇਰਾਦੇ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਅਰਜ਼ੀ ਲਈ ਯੋਜਨਾ ਬਿਆਨ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਰਣਨ, ਟਾਈਟਲ ਰਿਪੋਰਟਾਂ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਉਪਬੰਧਾਂ ਸਮੇਤ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਵਿਭਾਗ ਕੋਲ ਵੇਚਣ ਦੇ ਇਰਾਦੇ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
  • ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ 10% ਜਾਂ ਵੱਧ ਵਿੱਤੀ ਜਾਂ ਲਾਭਕਾਰੀ ਹਿੱਤ ਵਾਲੀਆਂ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਧਿਰਾਂ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
  • ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਮੁੱਢਲੀ ਟਾਈਟਲ ਰਿਪੋਰਟ, ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਘੋਸ਼ਣਾ, ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਸਮਝੌਤਾ, ਅਤੇ ਐਕਸਚੇਂਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਸਮੱਗਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
📌

ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਅਧਿਕਾਰ

escrow

ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੂਰੀ ਹੋਵੇ। ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਸਾਰੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਐਸਕਰੋ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ, ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਲਈ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਐਗਜ਼ਿਬਿਟਾਂ ਸਮੇਤ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੂਰੀ ਅਰਜ਼ੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ
  • ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਈਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣ ਤੱਕ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ ਐਸਕਰੋ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਰੱਖੀਆਂ ਜਾਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ
  • ਹਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਧਾਰਾ 32-2197.03 ਅਨੁਸਾਰ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਅਤੇ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਮਿਲਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ

136.Article 11 - Occupational Regulation (41-1093 through 41-1093.08)

📌

ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਨਿਯਮਾਂ ਉੱਤੇ ਸੀਮਾ

licensing

ਇੱਕ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਸਾਰੇ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਜਨਤਕ ਸਿਹਤ, ਸੁਰੱਖਿਆ, ਜਾਂ ਭਲਾਈ ਦੀ ਚਿੰਤਾ ਨੂੰ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸਾਬਤ ਹੋਏ ਹੋਣ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਏਜੰਸੀਆਂ ਨੂੰ ਸਾਰੇ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਜਨਤਕ ਸਿਹਤ, ਸੁਰੱਖਿਆ, ਜਾਂ ਭਲਾਈ ਦੀ ਚਿੰਤਾ ਨੂੰ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸਾਬਤ ਹੋਏ ਹੋਣ
  • ਇਹ ਮਿਆਰ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਨਿਯਮਾਂ ਵਿਰੁੱਧ ਪਟੀਸ਼ਨਾਂ ਅਤੇ ਅਦਾਲਤੀ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਆਧਾਰ ਬਣਦਾ ਹੈ
📌

ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ ਅਪਰਾਧਿਕ ਰਿਕਾਰਡ ਪਟੀਸ਼ਨ

licensing

ਅਪਰਾਧਿਕ ਰਿਕਾਰਡ ਵਾਲਾ ਵਿਅਕਤੀ ਕਿਸੇ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਪਟੀਸ਼ਨ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸਦਾ ਅਪਰਾਧਿਕ ਰਿਕਾਰਡ ਉਸਨੂੰ ਲਾਇਸੈਂਸ, ਪਰਮਿਟ, ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਜਾਂ ਹੋਰ ਮਾਨਤਾ ਲਈ ਅਯੋਗ ਠਹਿਰਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਵਿਅਕਤੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਸਿੱਖਿਆ/ਤਜਰਬਾ ਹਾਸਲ ਕਰਨ, ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇਣ, ਜਾਂ ਕੋਈ ਵੀ ਫੀਸ ਭਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪਟੀਸ਼ਨ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਉਸਦਾ ਅਪਰਾਧਿਕ ਇਤਿਹਾਸ ਰਿਕਾਰਡ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਹਾਲਾਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
  • ਏਜੰਸੀ ਸਿਰਫ਼ ਉਦੋਂ ਹੀ ਅਯੋਗ ਠਹਿਰਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਉਹ ਸਿੱਟਾ ਕੱਢਦੀ ਹੈ ਕਿ ਰਾਜ ਦਾ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਹੱਕ ਨਾਲੋਂ ਉੱਚਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਜਨ-ਸੁਰੱਖਿਆ ਹਿੱਤ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਹਾਲ ਹੀ ਦੀ (3 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ) ਅਯੋਗਤਾ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਦੋਸ਼-ਸਿੱਧੀ ਮੌਜੂਦ ਹੈ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਦੀ ਗੰਭੀਰ/ਖਤਰਨਾਕ ਜੁਰਮ ਦੀ ਦੋਸ਼-ਸਿੱਧੀ ਮੌਜੂਦ ਹੈ।
  • ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ 90 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਿਖਤੀ ਫੈਸਲਾ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੱਥਾਂ ਦੇ ਲੱਭੇ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਿੱਟੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ; ਇਹ ਗੈਰ-ਦੋਸ਼-ਸਿੱਧੀ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਸੀਲ/ਮਿਟਾਈ/ਮਾਫ਼ ਕੀਤੀਆਂ ਦੋਸ਼-ਸਿੱਧੀਆਂ, ਨਾਬਾਲਗ ਅਦਾਲਤੀ ਫੈਸਲੇ, ਜਾਂ ਗੈਰ-ਹਿੰਸਕ ਮਿਸਡੀਮੀਨਰਾਂ ਨੂੰ ਵਿਚਾਰ ਨਹੀਂ ਸਕਦੀ।
📌

ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀਆਂ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ

licensing

ਆਰਟੀਕਲ 11 ਸਿਹਤ/ਸੁਰੱਖਿਆ/ਭਲਾਈ, ਵਿਅਕਤੀ, ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰਨ ਲਈ ਢਾਂਚਾ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • “ਸਿਹਤ, ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਾਂ ਭਲਾਈ” ਦਾ ਮਤਲਬ ਜਨਤਾ ਨੂੰ ਹਾਨੀ, ਧੋਖਾਧੜੀ, ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਤੋਂ ਬਚਾਉਣਾ ਹੈ — ਇਸ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਜਾਂ ਏਜੰਸੀਆਂ ਨੂੰ ਮੁਕਾਬਲੇ ਤੋਂ ਬਚਾਉਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੈ।
  • “ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਨਿਯਮ” ਦਾ ਮਤਲਬ ਇੱਕ ਨਿਯਮ/ਅਭਿਆਸ/ਨੀਤੀ ਹੈ ਜੋ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਖਿਤਾਬ ਵਰਤਣ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪੇਸ਼ੇ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਇਸਨੂੰ ਰੋਕਣ ਵਾਲੀ ਸੀਜ਼-ਐਂਡ-ਡਿਸਿਸਟ ਮੰਗ ਹੈ; ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਾਰੋਬਾਰ/ਸਹੂਲਤ ਲਾਇਸੰਸ, ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ, ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਸੰਘੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਲਾਇਸੰਸ, ਅਤੇ ਕੌਂਸਲ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਨਿਯਮ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ।
📌

پیشہ ورانہ ضوابط کی درخواست اور عدالتی چیلنج

licensing

جو فرد پیشہ ورانہ ضابطہ سے متاثر ہوا ہے وہ اس ضابطے کو منسوخ یا تبدیل کرنے کے لیے ایک ایجنسی سے درخواست کر سکتا ہے، اور یہ عدالت میں مقدمہ دائر کرکے اس کا چیلنج بھی کر سکتا ہے۔

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • درخواست دائر کرنے کے 90 دن کے اندر، ایجنسی کو ضابطے کو منسوخ کرنا، اس میں ترمیم کرنی، قانونی اقدام کی تجویز کرنی، یا یہ بیان کرنا ضروری ہے کہ ضابطہ 41-1093.01 کی تقسیم کے ساتھ مطابقت رکھتا ہے۔
  • عدالتی چیلنج میں، مدعی کو غالب اثبات سے ثابت کرنا ہوگا کہ ضابطہ داخلے/شرکت میں رکاوٹ ڈالتا ہے، اور ریاست کو غالب اثبات سے ثابت کرنا ہوگا کہ ضابطہ عوامی صحت/حفاظت/فلاح کے لیے ضروری ہے۔
  • اگر عدالت مدعی کے حق میں فیصلہ سناتی ہے، تو اسے ضابطے کی نافذگی سے روکنا اور مدعی کو معقول وکیل کی فیس اور اخراجات کی تاوان دینی ہوگی۔
📌

ਲਾਇਸੰਸ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਸੂਚਨਾ

disclosures

ਏਜੰਸੀਆਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਲੋੜੀਂਦੀ ਸੂਚਨਾ ਪੋਸਟ ਅਤੇ ਪ੍ਰਿੰਟ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜੋ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਕਿੱਤਾਮੁਖੀ ਨਿਯਮਾਂ ਬਾਰੇ ਪਟੀਸ਼ਨ ਦੇਣ ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇਣ ਦੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਬਾਰੇ ਦੱਸੇ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਨਿਰਧਾਰਤ ਸੂਚਨਾ ਏਜੰਸੀ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਪੋਸਟ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਅਰਜ਼ੀਆਂ, ਇਨਕਾਰ ਸੰਬੰਧੀ ਸੂਚਨਾਵਾਂ, ਅਤੇ ਸੀਜ਼ ਐਂਡ ਡੀਸਿਸਟ ਆਰਡਰਾਂ 'ਤੇ ਪ੍ਰਿੰਟ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
  • ਸੂਚਨਾ ਨੂੰ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਧਾਰਾ 41-1093.02 ਅਤੇ 41-1093.03 ਦੇ ਅਧੀਨ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਪਟੀਸ਼ਨ ਦੇਣ ਜਾਂ ਕਿੱਤਾਮੁਖੀ ਨਿਯਮ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇਣ ਲਈ ਅਦਾਲਤੀ ਕਾਰਵਾਈ ਲਿਆਉਣ ਦੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਬਾਰੇ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
📌

ਨਸ਼ੀਲੇ ਪਦਾਰਥਾਂ ਦੇ ਅਪਰਾਧ ਲਈ ਦੋਸ਼ੀ ਠਹਿਰਾਉਣਾ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ

licensing

ਇੱਕ ਏਜੰਸੀ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਯੋਗ ਅਰਜ਼ੀਕਰਤਾ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ title 13, chapter 34 ਜਾਂ 34.1 ਦੇ ਤਹਿਤ ਨਸ਼ੀਲੇ ਪਦਾਰਥਾਂ ਦੇ ਅਪਰਾਧ ਲਈ ਦੋਸ਼ੀ ਠਹਿਰਾਏ ਜਾਣ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਨਿਯਮਤ ਜਾਂ ਅਸਥਾਈ ਕਿੱਤਾਮੁਖੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੇਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੀ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਇੱਕ ਏਜੰਸੀ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਯੋਗ ਅਰਜ਼ੀਕਰਤਾ ਨੂੰ title 13 chapter 34/34.1 ਦੇ ਨਸ਼ੀਲੇ ਪਦਾਰਥਾਂ ਦੇ ਅਪਰਾਧ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਉਸ ਵੱਲੋਂ ਮੰਗੇ ਗਏ ਨਿਯਮਤ ਕਿੱਤਾਮੁਖੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਂ ਅਸਥਾਈ ਕਿੱਤਾਮੁਖੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਵਿੱਚੋਂ ਕੋਈ ਵੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੀ।
  • ਇਹ ਧਾਰਾ ਸਟੇਟ ਬੋਰਡ ਆਫ਼ ਐਜੂਕੇਸ਼ਨ (ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ), ਹੈਲਥ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਬੋਰਡਾਂ, title 36 chapter 28.1 ਲਈ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਹੈਲਥ ਸਰਵਿਸਿਜ਼, ਜਾਂ ਲਾਅ ਐਨਫੋਰਸਮੈਂਟ ਏਜੰਸੀਆਂ ਅਤੇ POST 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ।
📌

ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਬੋਰਡ; ਪਿਛਲੇ ਅਪਰਾਧ ਰਿਕਾਰਡ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ (41-1093.08)

licensing

ਕਮਿਊਟੀ/ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਅਤੇ ਸਿਹਤ ਪੇਸ਼ੇ ਦੇ ਨਿਯਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬੋਰਡ ਪਿਛਲੇ ਅਪਰਾਧ ਰਿਕਾਰਡ ਦੇ ਕਾਰਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਨਾ-ਮਨਜ਼ੂਰ, ਸਥਗਿਤ, ਜਾਂ ਰੱਦ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਜਦ ਤੱਕ ਕਿ ਅਪਰਾਧ ਉਸ ਪੇਸ਼ੇ ਨਾਲ ਮਾਪਦੰਡ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸੰਬੰਧਿਤ ਨਾ ਹੋ ਜਾਂ ਜਨ ਸਮਾਜ ਦੀ ਸਿਹਤ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਵਾਜਬ ਖਤਰਾ ਪਾ ਸਕਦਾ ਨਾ ਹੋ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਬੋਰਡ ਪਿਛਲੇ ਅਪਰਾਧ ਦੇ ਕਾਰਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਨਾ-ਮਨਜ਼ੂਰ/ਸਥਗਿਤ/ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਸਿਰਫ ਜੇ ਅਪਰਾਧ ਉਸ ਪੇਸ਼ੇ ਨਾਲ ਮਾਪਦੰਡ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸੰਬੰਧਿਤ ਹੋ ਜਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਜਨ ਸਮਾਜ ਦੀ ਸਿਹਤ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਵਾਜਬ ਖਤਰਾ ਪਾ ਸਕਦੀ ਹੋ।
  • ਅਰਜੀ ਦਾਰ/ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਸੁਣਵਾਈ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ (office of administrative hearings) ਕੋਲ ਸਮੀਖਿਆ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਅਰਜ਼ੀ ਪੰਜ ਦੋ-ਸਪੇਸ ਵਾਲੇ ਪੰਨਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ, ਸਮੀਖਿਆ ਸੁਣਵਾਈ ਗੋਪਨੀ ਅਤੇ ਅਨੌਪਚਾਰਿਕ ਹਨ, ਅਤੇ ਆਰਟੀਕਲ 10 ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੈ।
  • ਮਾਪਦੰਡ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸੰਬੰਧਿਤ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਪੇਸ਼ੇ ਦੇ ਫਰਜ਼ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਨਾਲ ਸਿੱਧਾ ਸਬੰਧ; ਵਾਜਬ ਖਤਰਾ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾਉਣ ਵਾਲੀ ਅਪਰਾਧਿਕ ਕਾਰ ਜਦੋਂ ਜਨ ਸਮਾਜ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨਾਲ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਨਾਲ ਸਿੱਧਾ ਸਬੰਧ ਹੋ।
📌

ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਰੋਜ਼ਗਾਰਦਾਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ

licensing

ਆਰਟੀਕਲ 11 ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਰੋਜ਼ਗਾਰਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਦੇਣ ਜਾਂ ਨਾ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਪਾਉਂਦਾ, ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਯੋਗਤਾ ਮਾਪਦੰਡ, ਨੈਤਿਕ ਕੋਡ, ਜਾਂ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਨੀਤੀਆਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਦੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਕਮਜ਼ੋਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਇਹ ਆਰਟੀਕਲ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਰੋਜ਼ਗਾਰਦਾਤੇ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਦੇਣ ਜਾਂ ਨਾ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਪਾਉਂਦਾ।
  • ਇਹ ਆਰਟੀਕਲ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਰੋਜ਼ਗਾਰਦਾਤਾਵਾਂ ਦੇ ਯੋਗਤਾ ਮਾਪਦੰਡ, ਨੈਤਿਕ ਕੋਡ, ਜਾਂ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਨੀਤੀਆਂ ਸਥਾਪਿਤ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਕਮਜ਼ੋਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।

137.Article 13 - R4-28-1304. Response; Default

📌

ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦੇ ਜਵਾਬ ਅਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ

licensing

ਇੱਕ ਪੱਖ ਨੂੰ ਹਰੇਕ ਦਾਅਵੇ ਨੂੰ ਖਾਸ ਤੌਰ ਤੇ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਾ, ਇਨਕਾਰ ਕਰਨਾ, ਜਾਂ ਸਵੀਕਾਰ ਜਾਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰਥਤਾ ਦਾ ਕਥਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜਵਾਬ ਨਾ ਦੇਣਾ ਜਾਂ ਪ੍ਰਗਟ ਨਾ ਹੋਣਾ ਡਿਫਾਲਟ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਨ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਸਾਹਮਣੇ ਦੇ ਕਾਰਣਾਂ ਲਈ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜਵਾਬ ਦਸਖਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਅਤੇ ਤਸਦੀਕ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਕਮੀ ਦਾ ਕਥਨ ਇਨਕਾਰ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ; ਕੋਈ ਵੀ ਦਾਅਵਾ ਜਿਸਨੂੰ ਇਨਕਾਰ ਨਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ, ਉਸਨੂੰ A.R.S. § 32-2153(B)(10) ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਸਮਝਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
  • ਜੇ ਇੱਕ ਪੱਖ ਜਵਾਬ ਨਾ ਦੇਵੇ ਜਾਂ ਪ੍ਰਗਟ ਨਾ ਹੋਵੇ, ਵਿਭਾਗ ਡਿਫਾਲਟ ਦੀ ਸ਼ਪਥ-ਪੱਤਰ ਦਾਖਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੀ ਦੋਸ਼ਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
  • ਇੱਕ ਪੱਖ ਡਿਫਾਲਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ 15 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਡਿਫਾਲਟ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਮੋਸ਼ਨ ਦਾਖਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਸਾਹਮਣੇ ਦੇ ਕਾਰਣਾਂ ਲਈ ਇਸ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੁੜ ਸਮਾ ਲਗਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
  • ਹਰ ਜਵਾਬ ਫਾਈਲ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਪੱਖ ਜਾਂ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਇੱਕ ਵਕੀਲ ਦੁਆਰਾ ਦਸਖਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤਸਦੀਕ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

138.Article 7.2 - 41-1080 & 41-1080.01 Licensing Requirements

📌

ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਲਈ ਅਧਿਕਾਰਤ ਹਾਜ਼ਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼

licensing

ਕੋਈ ਏਜੰਸੀ ਜਾਂ ਰਾਜਨੀਤਿਕ ਉਪ-ਵਿਭਾਗ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਵਿਅਕਤੀ ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਕਾਨੂੰਨੀ ਹਾਜ਼ਰੀ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਸਵੀਕਾਰ ਯੋਗ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ 1996 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਡ੍ਰਾਈਵਿੰਗ ਲਾਇਸੰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਹਾਜ਼ਰੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਰਾਜ ਡ੍ਰਾਈਵਿੰਗ ਲਾਇਸੰਸ, ਅਮੇਰਿਕੀ ਜਾਂ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਪਾਸਪੋਰਟ (ਅਮੇਰਿਕੀ ਵੀਜ਼ਾ ਸਹਿਤ), ਜਨਮ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ, ਕੁਦਰਤੀਕਰਨ/ਨਾਗਰਿਕਤਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਅਤੇ ਜਨਜਾਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
  • ਜੇ ਸੂਚੀਬੱਧ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ (ਅਨੁਛੇਦ 1-12) ਵਿੱਚ ਫੋਟੋ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਸਰਕ���ਰ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਫੋਟੋ ਪਛਾਣ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਵੀ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
  • ਇੱਕ ਵਾਰ ਨਾਗਰਿਕਤਾ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਬਰਤਰਫ ਫਿਡਰਲ ਕਾਰਜ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਸਥਾਪਨਾ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਨਵੀਨੀਕਰਣ/ਪੁਨਃਸਥਾਪਨ ਸਮੇਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ; ਪਰ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਸੀਮਤ ਕਾਰਜ ਅਧਿਕਾਰ ਲਈ ਅਪਡੇਟ ਕੀਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
📌

ਅਧਿਕ੍ਰਿਤ ਮੌਜੂਦਗੀ ਦੀ ਲੋੜ ਲਈ ਅਪਵਾਦ

licensing

ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਲੋੜ ਦਾ ਕੁਝ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਜਾਂ ਅਲੱਗ-ਅਲੱਗ ਰਾਜ ਦੀਆਂ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਖਾਸ ਸਥਿਤੀਆਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਜੇਕਰ ਵਿਅਕਤੀ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕ/ਨਿਵਾਸੀ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਦੇ ਲਾਭਾਂ ਲਈ ਅਮਰੀਕੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ਤਾਂ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ
  • ਜੇਕਰ ਵਿਅਕਤੀ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਰਾਜ ਦਾ ਨਿਵਾਸੀ ਹੈ, ਉੱਥੇ ਸਮਾਨ ਪ੍ਰਕਾਰ ਦੀ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਰਹਾਇਸ਼ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਨਹੀਂ ਬਲਕਿ ਲਾਇਸੰਸ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਲਈ ਐਜ਼ੋਨਾ ਲਾਇਸੰਸ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ
  • ਲਾਇਸੰਸ ਦਾ ਅਰਥ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਵਪਾਰ ਚਲਾਉਣ ਜਾਂ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਕੋਈ ਪਰਮਿਟ, ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਅਨੁਮੋਦਨ, ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ, ਚਾਰਟਰ ਜਾਂ ਸਮਾਨ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ
📌

ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲਾਈਸੈਂਸ ਫੀ ਮਾਫ਼ੀ

licensing

ਏਜੰਸੀਆਂ ਨੂੰ ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਵਿੱਚ ਉਸ ਖਾਸ ਲਾਈਸੈਂਸ ਲਈ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਕੁਝ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਅਰਜ਼ੀਦਾਤਾਵਾਂ ਲਈ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲਾਈਸੈਂਸ ਫੀ ਮਾਫ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਐਨ ਅਰਜ਼ੀਦਾਤਾਵਾਂ ਦੀ ਫੀ ਮਾਫ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪਰਿਵਾਰਕ ਆਮਦਨ ਫੈਡਰਲ ਗਰੀਬੀ ਦੀ ਹਦਾਇਤ ਦੇ 200% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਕਮਲ ਫੌਜ ਦੇ ਸਦੱਸਾਂ ਦੀਆਂ ਪਤਨੀਆਂ, ਅਤੇ ਆਬਰੂ ਨਾਲ ਖਾਰਜ ਕੀਤੇ ਗਏ ਭੂਤਪੂਰਵ ਸੈਨਿਕ ਜੋ ਅਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪਹਿਲਾਂ ਖਾਰਜ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਗਏ।
  • ਇਹ ਛੂਟ ਸਿਰਲੇਖ 36, ਅਧਿਆਇ 4, ਲੇਖ 10 ਜਾਂ ਅਧਿਆਇ 28.1 ਦੇ ਤਹਿਤ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।
  • ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਹਰ ਸਾਲ 1 ਮਾਰਚ ਤੱਕ ਹਰੇਕ ਏਜੰਸੀ ਦੁਆਰਾ ਮਾਫ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਫੀਆਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸੰਖਿਆ ਨੂੰ ਵਿਧਾਨ ਸਭਾ ਦੀ ਲੀਡਰਸ਼ਿਪ ਨੂੰ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

139.32-2127. Licenses for additional places of business; branch office; broker's temporary absence

📌

ਬ੍ਰਾਂਚ ਆਫਿਸ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ

licensing

ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸਥਾਨਾਂ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਹਰੇਕ ਬ੍ਰਾਂਚ ਆਫਿਸ ਲਈ ਵਾਧੂ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਬ੍ਰਾਂਚ ਆਫਿਸ ਲਾਇਸੰਸ ਮੁੱਖ ਆਫਿਸ ਦੇ ਉਸੇ ਨਾਮ ਉੱਤੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਾਈਨਬੋਰਡ ਮੁੱਖ ਆਫਿਸ ਦੀਆਂ ਵਿਵਸਥਾਵਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਉੱਤੇ ‘ਬ੍ਰਾਂਚ ਆਫਿਸ’ ਦਾ ਨਾਮ ਦਰਜ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਹਰੇਕ ਬ੍ਰਾਂਚ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਹਰੇਕ ਬ੍ਰਾਂਚ ਆਫਿਸ ਲਈ ਵੱਖਰਾ ਲਾਇਸੰਸ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ
  • ਹਰੇਕ ਬ੍ਰਾਂਚ ਆਫਿਸ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਹੇਠ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
📌

ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਅਸਥਾਈ ਗੈਰਹਾਜ਼ਰੀ ਨਾਮਜ਼ਦਗੀ

licensing

ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਨਾਮਜ਼ਦ ਬ੍ਰੋਕਰ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਾਰਜ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਨੌਕਰੀ ਉੱਤੇ ਰੱਖੇ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨਾਮਜ਼ਦ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਤਰਫ਼ੋਂ ਕਾਰਜ ਕਰਨ ਲਈ ਨਾਮਜ਼ਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਨਾਮਜ਼ਦਗੀ ਤੀਹ ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ, ਅਸਲੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇੱਕ ਸਾਲ ਲਈ ਰੱਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨਾਮਜ਼ਦ ਵਿਅਕਤੀ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਨੌਕਰੀ ਉੱਤੇ ਨਹੀਂ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਜਾਂ ਬਰਖਾਸਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਅਸਥਾਈ ਗੈਰਹਾਜ਼ਰੀ ਨਾਮਜ਼ਦਗੀ ਦੀ ਮਿਆਦ 30 ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ
  • ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨਾਮਜ਼ਦ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਨੌਕਰੀ ਉੱਤੇ ਰੱਖਣ ਜਾਂ ਬਰਖਾਸਤ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ

140.32-2183.05 & 32-2183.06 Military and Restricted Airspace Disclosures

📌

ਫੌਜੀ ਰੂਟ ਅਤੇ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕਸ ਰੇਂਜ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ

disclosures

31 ਦਸੰਬਰ 2004 (ਸਿਖਲਾਈ ਰੂਟਾਂ) ਜਾਂ 31 ਦਸੰਬਰ 2008 (ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕਸ ਰੇਂਜਾਂ) ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀਆਂ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਥਿਤੀ, ਇਹ ਕਿ ਨਕਸ਼ੇ ਰੱਖੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਜਨਤਾ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਹ ਕਿ ਨਕਸ਼ੇ ਵਿਭਾਗ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਪੋਸਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ, ਦੱਸਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪਲਾਟ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ/ਸ਼ਰਤੀ ਵਿਕਰੀ ਲਈ, ਖੁਲਾਸੇ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ/ਸ਼ਰਤੀ ਵਿਕਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਫੌਜੀ ਸਿਖਲਾਈ ਰੂਟ ਜਾਂ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕਸ ਰੇਂਜ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਖੁਲਾਸੇ ਵਿੱਚ ਇਹ ਦੱਸਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਨਕਸ਼ੇ ਉਪਲਬਧ ਹਨ ਅਤੇ ਵਿਭਾਗ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਪੋਸਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ
  • ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ/ਸ਼ਰਤੀ ਵਿਕਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਖੁਲਾਸੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ
  • ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਸਬਡਿਵਾਈਡਰ ਫੌਜੀ ਖੁਲਾਸੇ ਦੇ ਕੰਮਾਂ/ਗੈਰ-ਕੰਮਾਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ
📌

ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਹਵਾਈ ਖੇਤਰ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ

disclosures

31 ਦਸੰਬਰ 2006 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀਆਂ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਵਿੱਚ, ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਹਵਾਈ ਖੇਤਰ ਹੇਠ ਆਉਂਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ, ਸਥਾਨ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਇਹ ਕਿ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਹਵਾਈ ਖੇਤਰ ਦੇ ਨਕਸ਼ੇ ਰੱਖੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਜਨਤਾ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਹ ਕਿ ਇਹ ਨਕਸ਼ਾ ਵਿਭਾਗ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ’ਤੇ ਪੋਸਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਹਵਾਈ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਉਡਾਣਾਂ ਉੱਤੇ ਸਬਡਿਵਾਈਡਰ (subdivider) ਦੇ ਨਿਯੰਤਰਣ ਬਾਰੇ ਬੇਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • 31 ਦਸੰਬਰ 2006 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀਆਂ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਹਵਾਈ ਖੇਤਰ ਦੇ ਸਥਾਨ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
  • ਖੁਲਾਸੇ ਵਿੱਚ ਦੱਸਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਕਿ ਨਕਸ਼ੇ ਉਪਲਬਧ ਹਨ ਅਤੇ ਵਿਭਾਗ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ’ਤੇ ਪੋਸਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ।
  • ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ/ਸ਼ਰਤੀ ਵਿਕਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਖੁਲਾਸਾ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ।

141.32-2199.02 / 32-2199.04. Orders, Penalties, Rehearing and Appeal

📌

ALJ ਆਦੇਸ਼ ਅਤੇ ਸਿਵਲ ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ

propmgmt

ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਕਾਨੂੰਨ ਜੱਜ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਹਰ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ ਸਿਵਲ ਜ਼ੁਰਮਾਨਾ ਲਗਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਸੁਣਵਾਈ ਦਫ਼ਤਰ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਪਟੀਸ਼ਨਰ ਜਿੱਤਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜਵਾਬਦੇਹ ਨੂੰ ਫਾਈਲਿੰਗ ਫੀਸ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ। ਆਦੇਸ਼ ਪਾਬੰਦ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਮੁੜ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ, ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਅਵੱਗਿਆ ਰਾਹੀਂ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਨਿਆਂਇਕ ਸਮੀਖਿਆ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ALJ ਪਾਲਣਾ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਹਰ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ ਸਿਵਲ ਜ਼ੁਰਮਾਨਾ ਲਗਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
  • ਜੇਤੂ ਪਟੀਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਜਵਾਬਦੇਹ ਤੋਂ ਫਾਈਲਿੰਗ ਫੀਸ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
  • ਆਦੇਸ਼ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਅਵੱਗਿਆ ਰਾਹੀਂ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ 41-1092.08 ਅਧੀਨ ਨਿਆਂਇਕ ਸਮੀਖਿਆ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੁੰਦੇ ਹਨ
📌

ਮੁੜ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ

propmgmt

ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਵਿਅਕਤੀ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਕੋਲ ਮੁੜ ਸੁਣਵਾਈ ਲਈ ਪਟੀਸ਼ਨ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਨੋਟਿਸ 10 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਰਵ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਪਟੀਸ਼ਨ ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਨਾਲ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਕਾਨੂੰਨ ਜੱਜ (ALJ) ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਅਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁਅੱਤਲ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ; ਜੇਕਰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਕਾਰਵਾਈ ਮੁੜ ਸੁਣਵਾਈ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਤੱਕ ਮੁਅੱਤਲ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਜਾਂ ਇਨਕਾਰ ਦੇ ਆਧਾਰ ਦੱਸਣੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਮੁੜ ਸੁਣਵਾਈ ਲਈ ਪਟੀਸ਼ਨ ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਨਾਲ ALJ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਅਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁਅੱਤਲ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
  • ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਦਾ ਨੋਟਿਸ 10 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਰਵ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਅਭਿਆਸ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ?

Arizona ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰੀਖਿਆ-ਸ਼ੈਲੀ ਦੇ ਅਭਿਆਸ ਸਵਾਲਾਂ ਨਾਲ ਆਪਣੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ।

ਮੁਫ਼ਤ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ →

ਸਾਰੇ ਅਧਿਆਇ

← Arizona ਗਾਈਡ 'ਤੇ ਵਾਪਸ 1. 32-2123. Application for license as broker or salesperson +72. 32-2197.08. Amended Public Report; Administrative Completeness +133. 32-2101 - Definitions +34. Article 3.1 - Fingerprinting Division (41-1758.03) +65. Article 3.1 - Fingerprinting Division; §41-1758.03 Fingerprint Clearance Cards +86. 32-2183 Subdivision Public Reports +37. 32-2183 Subdivision Public Reports; Denial; Unlawful Sales +158. R4-28-1101. Licensee Duties +59. 32-2195.04 Sale of Lots or Parcels; Conditions Precedent; Rescission +1410. Title 44, Chapter 5 - Exclusive Property Engagement (44-501 to 44-503) +1411. Title 44, Chapter 10 - Competition and Competitive Practices (44-1522) +1612. Article 10 - Uniform Administrative Hearing Procedures (41-1092 through 41-1092.12) +614. R4-28-A1211. Assurances for Completion and Maintenance of Improvements +1715. R4-28-A1212 through A1223. Additional Development Disclosures +1616. ARTICLE 5. ADVERTISING (R4-28-502 through R4-28-504) +1017. 32-2197.06 through 32-2197.08 Declaration, Examination & Public Report +1718. ARTICLE 8. DOCUMENTS (R4-28-802 through R4-28-803) +1619. 32-2187 Payments to Recovery Fund +2120. R4-28-305 / R4-28-306. Temporary License, Certificate of Convenience, and Unlawful License Activity +1721. 32-2194.29 through 32-2194.33. Cemetery Signs, Care Funds, and Abandonment +1622. Article 7 - 32-2195 Sale of Unsubdivided Lands +1723. 32-2152. Action by broker or salesperson to collect compensation +1424. Title 32, Chapter 43 - 32-4303 & 32-4304. Military Experience and Website Requirements +6

ਹੋਰ ਭਾਸ਼ਾਵਾਂ

EnglishFrançais中文EspañolFilipinoTiếng Việtالعربيةفارسی한국어日本語हिन्दी