Arizona · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਧਿਐਨ ਗਾਈਡ · ਭਾਗ 12 · ਅਧਿਆਇ 116–122

Article 10 - Uniform Administrative Hearing Procedures (41-1092 through 41-1092.12) +6Arizona · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ · ਪੰਜਾਬੀ

47 ਵਿਸ਼ੇ · 2026-09-17 ਨੂੰ ਅੱਪਡੇਟ

116.Article 10 - Uniform Administrative Hearing Procedures (41-1092 through 41-1092.12)

📌

ਅਪੀਲ ਯੋਗ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਅਤੇ ਸੁਣਵਾਈ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ

licensing

ਏਜੰਸੀਆਂ ਨੂੰ ਅਪੀਲ ਯੋਗ ਏਜੰਸੀ ਕਾਰਵਾਈ ਜਾਂ ਵਿਵਾਦਿਤ ਕੇਸ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਪਹੁੰਚਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਾਨੂੰਨ/ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਉਲੰਘਣਾ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੋਵੇ, ਅਤੇ ਧਿਰ ਦੇ ਸੁਣਵਾਈ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਸਮਝੌਤਾ ਕਾਨਫਰੰਸ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦਾ ਵਰਣਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੋਵੇ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਇੱਕ ਧਿਰ ਸੂਚਨਾ ਮਿਲਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਏਜੰਸੀ ਕੋਲ ਅਪੀਲ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਜਾਂ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਦਾਖਲ ਕਰਕੇ ਸੁਣਵਾਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
  • ਅਪੀਲ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਵਿੱਚ ਕਾਰਨਾਂ ਦਾ ਸੰਖੇਪ ਬਿਆਨ, ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਸਵਾਲਾਂ ਬਾਰੇ ਵਿਸਥਾਰਪੂਰਨ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਹਾਇਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਅਤੇ ਇਹ ਕਿ ਧਿਰ ਉੱਤੇ ਕਿਵੇਂ ਮਾੜਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
  • ਜੇ ਚੰਗਾ ਕਾਰਨ ਦਿਖਾਇਆ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਏਜੰਸੀ ਦਾ ਮੁਖੀ ਦੇਰ ਨਾਲ ਕੀਤੀ ਅਪੀਲ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
📌

ਅੰਤਿਮ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਫੈਸਲੇ ਅਤੇ ਸਮੀਖਿਆ

licensing

ALJ ਨੂੰ ਸੁਣਵਾਈ ਸਮਾਪਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 20 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਿਖਤੀ ਫੈਸਲਾ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਏਜੰਸੀ ਮੁਖੀ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇਸਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ, ਰੱਦ ਜਾਂ ਸੋਧ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ALJ ਨੂੰ ਸੁਣਵਾਈ ਸਮਾਪਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 20 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਿਖਤੀ ਫੈਸਲਾ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੱਥਾਂ ਦੇ ਨਿਰਧਾਰਣ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਿੱਟੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ।
  • ਦਫ਼ਤਰ ਵੱਲੋਂ ਫੈਸਲਾ ਭੇਜਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਏਜੰਸੀ ਮੁਖੀ/ਬੋਰਡ ਇਸਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਕੇ ਇਸਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ, ਰੱਦ ਜਾਂ ਸੋਧ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਰੱਦ ਕਰਨ ਜਾਂ ਸੋਧ ਲਈ ਲਿਖਤੀ ਜਾਇਜ਼ਤਾ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ; ਜੇ ਏਜੰਸੀ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਕਾਰਵਾਈ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ, ਤਾਂ ALJ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਅੰਤਿਮ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
  • ਇੱਕ ਧਿਰ ਟਾਈਟਲ 12, ਚੈਪਟਰ 7, ਆਰਟੀਕਲ 6 ਦੇ ਅਧੀਨ ਅੰਤਿਮ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਫੈਸਲੇ ਦੀ ਅਪੀਲ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ; ਜੇ ਅਪੀਲਯੋਗ ਏਜੰਸੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਉੱਤੇ ਕੋਈ ਸੁਣਵਾਈ ਨਹੀਂ ਮੰਗੀ ਗਈ ਸੀ, ਤਾਂ ਉਹ ਕਾਰਵਾਈ ਨਿਆਂਇਕ ਸਮੀਖਿਆ ਦੇ ਅਧੀਨ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ।
📌

ਲਾਇਸੰਸ ਨਵੀਨੀਕਰਨ, ਰੱਦਗੀ, ਅਤੇ ਸੰਖੇਪ ਮੁਅੱਤਲੀ

licensing

ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਅਰਜ਼ੀ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਰੰਤਰ-ਗਤੀਵਿਧੀ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਫੈਸਲੇ ਤੱਕ ਲਾਗੂ ਰੱਖਦੀ ਹੈ। ਰੱਦਗੀ ਜਾਂ ਮੁਅੱਤਲੀ ਲਈ ਨੋਟਿਸ ਅਤੇ ਸੁਣਵਾਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ, ਸਿਵਾਏ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਸੰਖੇਪ ਮੁਅੱਤਲੀ ਦੇ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਜੇ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਨਿਰੰਤਰ-ਗਤੀਵਿਧੀ ਲਾਇਸੰਸ ਦੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਅੰਤਿਮ ਫੈਸਲੇ ਤੱਕ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।
  • ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਰੱਦਗੀ, ਮੁਅੱਤਲੀ, ਅਯੋਗ ਠਹਿਰਾਉਣਾ, ਜਾਂ ਵਾਪਸ ਲੈਣਾ ਗੈਰਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਏਜੰਸੀ ਪਹਿਲਾਂ ਨੋਟਿਸ ਅਤੇ ਸੁਣਵਾਈ ਦਾ ਮੌਕਾ ਨਾ ਦੇਵੇ।
  • ਜੇ ਏਜੰਸੀ ਇਹ ਪਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਜਨਤਕ ਸਿਹਤ, ਸੁਰੱਖਿਆ, ਜਾਂ ਭਲਾਈ ਲਈ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਕਾਰਵਾਈ ਬਿਲਕੁਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਕਾਰਵਾਈ ਚੱਲਣ ਤੱਕ ਸੰਖੇਪ ਮੁਅੱਤਲੀ ਦਾ ਹੁਕਮ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ।
📌

ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਲਈ ਮੁੱਖ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ

licensing

ਆਰਟੀਕਲ 10 ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਕਾਨੂੰਨ ਜੱਜ, ਪ੍ਰਤੀਕੂਲ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਧਿਰ, ਅਪੀਲਯੋਗ ਏਜੰਸੀ ਕਾਰਵਾਈ, ਅੰਤਿਮ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਫੈਸਲਾ, ਲਾਇਸੈਂਸੀ, ਅਤੇ ਸਵੈ-ਸਹਾਇਕ ਨਿਯਾਮਕ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • “ਅਪੀਲਯੋਗ ਏਜੰਸੀ ਕਾਰਵਾਈ” ਕਿਸੇ ਧਿਰ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਧਿਕਾਰਾਂ/ਫਰਜ਼ਾਂ/ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਅਧਿਕਾਰਾਂ (ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਪੂਰਨਤਾ ਸਮੇਤ) ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਵਿਵਾਦਿਤ ਕੇਸ ਨਹੀਂ ਹੈ; ਇਸ ਵਿੱਚ ਨਿਯਮ, ਅੰਤਰਿਮ ਹੁਕਮ, ਅਤੇ ਅੰਦਰੂਨੀ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਮਾਮਲੇ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ।
  • “ਪ੍ਰਤੀਕੂਲ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਧਿਰ” ਨੂੰ ਕਾਰਵਾਈ ਦੇ ਸਿੱਧੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਅਸਲ ਸੱਟ/ਆਰਥਿਕ ਨੁਕਸਾਨ ਦਿਖਾਉਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ (ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ ਜਾਂ ਆਮ ਕਰਦਾਤਾ ਵਜੋਂ ਨਹੀਂ) ਅਤੇ ਅਪੀਲ ਦਾ ਅਧਾਰ ਬਣਨ ਵਾਲੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਵਾਲਾਂ ਸਮੇਤ ਟਿੱਪਣੀਆਂ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ।
  • “ਅੰਤਿਮ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਫੈਸਲਾ” ਟਾਈਟਲ 12, ਚੈਪਟਰ 7, ਆਰਟੀਕਲ 6 ਅਧੀਨ ਨਿਆਂਇਕ ਸਮੀਖਿਆ ਦੇ ਅਧੀਨ ਫੈਸਲਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ; ਸਵੈ-ਸਹਾਇਕ ਨਿਯਾਮਕ ਬੋਰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਅਕਾਊਂਟੈਂਸੀ, ਕਾਸਮੈਟੋਲੋਜੀ, ਨਰਸਿੰਗ, ਫਾਰਮੇਸੀ ਆਦਿ ਵਰਗੇ ਬੋਰਡ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
📌

ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਦਾ ਦਫ਼ਤਰ; ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਦੇ ਫਰਜ਼

licensing

ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਦਾ ਦਫ਼ਤਰ (OAH) ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰਾਜਪਾਲ ਵੱਲੋਂ ਨਿਯੁਕਤ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਮੁੱਖ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਕਾਨੂੰਨ ਜੱਜ ਵਜੋਂ ਸੇਵਾ ਨਿਭਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੁਣਵਾਈਆਂ, ਸਿਖਲਾਈ ਅਤੇ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਜਨਰਲ ਫੰਡ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਿਤ ਰਾਜ ਏਜੰਸੀਆਂ (ਅਤੇ ਠੇਕੇਦਾਰਾਂ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰਾਰ) ਨੂੰ OAH ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ; ਹੋਰ ਏਜੰਸੀਆਂ ਨੂੰ OAH ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ; ਏਜੰਸੀ ਦਾ ਮੁਖੀ/ਬੋਰਡ ਜੋ ALJ ਵਜੋਂ ਸੁਣਵਾਈ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਸਨੂੰ OAH ਵਰਤਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
  • ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਇਹ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਕਿ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਕਾਨੂੰਨ ਜੱਜ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਪੇਸ਼ ਹੋਣ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੋਵੇ।
  • ALJ ਨੂੰ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਾਨੂੰਨ ਸਕੂਲ ਤੋਂ ਗ੍ਰੈਜੂਏਟ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਸੌਂਪੇ ਗਏ ਵਿਸ਼ੇ-ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ/ਮੈਨੇਜਰੀ ਤਜਰਬਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
📌

ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਦਾ ਸਮਾਂ-ਨਿਰਧਾਰਨ

licensing

ਅਪੀਲਯੋਗ ਏਜੰਸੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਅਤੇ ਵਿਵਾਦਿਤ ਕੇਸਾਂ ਲਈ ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 60 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ, ਸਵੈ-ਸਹਾਇਕ ਨਿਯਾਮਕ ਬੋਰਡਾਂ ਲਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਨਾਲ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਅਪੀਲਯੋਗ ਏਜੰਸੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਲਈ ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਅਪੀਲ ਦੀ ਨੋਟਿਸ ਦਾਇਰ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 60 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ; ਵਿਵਾਦਿਤ ਕੇਸ ਦੀਆਂ ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਏਜੰਸੀ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 60 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ।
  • ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਸੁਣਵਾਈ ਤੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 30 ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਸਾਰੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਸੁਣਵਾਈ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਤਿਆਰ ਕਰਕੇ ਤਾਮੀਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਮਾਂ/ਸਥਾਨ/ਕਿਸਮ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਧਿਕਾਰ, ਕਾਨੂੰਨਾਂ/ਨਿਯਮਾਂ, ਅਤੇ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤੇ ਮਾਮਲੇ ਦੱਸੇ ਜਾਣ।
  • ਸੁਣਵਾਈ ਦੀਆਂ ਤਾਰੀਖਾਂ ਸਹਿਮਤੀ ਜਾਂ ਉਚਿਤ ਕਾਰਨ ਨਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂ ਦੇਰ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ; ਅਸਾਧਾਰਨ ਹਾਲਾਤਾਂ ਜਾਂ ਸੰਭਵ ਨਾ ਭਰਪਾਉਣਯੋਗ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇ ਸਬੂਤ 'ਤੇ ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਤੇਜ਼ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
📌

ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਸਮਝੌਤਾ ਕਾਨਫਰੰਸ

licensing

ਅਪੀਲਕਰਤਾ ਜਾਂ ਜਵਾਬਦਾਤਾ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਬੇਨਤੀ ਤੇ, ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ 15 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਸਮਝੌਤਾ ਕਾਨਫਰੰਸ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਕਾਨਫਰੰਸ ਲਈ ਲਿਖਤੀ ਬੇਨਤੀ ਸੁਣਵਾਈ ਤੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 20 ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਦਾਖਲ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ; ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਬੇਨਤੀ ਮਿਲਣ ਤੋਂ 15 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇਹ ਕਾਨਫਰੰਸ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
  • ਬੇਨਤੀ ਉਸ 60 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਰੋਕਦੀ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸੁਣਵਾਈ ਰੱਖਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
  • ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਮਕਸਦ ਲਈ ਕਾਨਫਰੰਸ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਬਿਆਨ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਾਅਦ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਸੁਣਵਾਈ ਵਿੱਚ ਅਪ੍ਰਵਾਨਯੋਗ ਹੋਣਗੇ; ਧਿਰਾਂ ਏਜੰਸੀ ਦੇ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਦੇ ਅੰਤਿਮ ਫੈਸਲੇ ਵਿੱਚ ਭਾਗ ਲੈਣ ਤੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਆਪਣਾ ਅਧਿਕਾਰ ਤਿਆਗ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ।
📌

ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਦਾ ਸੰਚਾਲਨ ਅਤੇ ਸਬੂਤ

licensing

ਧਿਰਾਂ ਵਕੀਲ ਰਾਹੀਂ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਕਰਵਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਜਾਂ ਵਕੀਲ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਅੱਗੇ ਵਧ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਸਬੂਤ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਗਵਾਹਾਂ ਦੀ ਜਿਰ੍ਹਾ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ALJ ਸੰਮਨ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸੁਣਵਾਈ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਸਾਰੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਜਵਾਬ ਦੇ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਸਬੂਤ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ; ਸਾਰੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਬੂਤ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ALJ ਉਸ ਸਬੂਤ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣਿਕ ਮੁੱਲ ਬੇਇਨਸਾਫ਼ ਪੱਖਪਾਤ, ਉਲਝਣ, ਜਾਂ ਬੇਲੋੜੀ ਦੇਰੀ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਹੋਵੇ।
  • ਸਾਰੀਆਂ ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਏਜੰਸੀ ਦੇ ਖਰਚੇ ਉੱਤੇ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ; ਟ੍ਰਾਂਸਕ੍ਰਿਪਟ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਧਿਰ ਇਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।
  • ਸੁਣਵਾਈ ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਆਂਇਕ ਸਬੂਤ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਸਖ਼ਤ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ; ਜੇਕਰ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸਬੂਤ ਪਦਾਰਥਕ, ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਅਤੇ ਪ੍ਰਮਾਣਿਕ ਹੋਣ ਤਾਂ ਇਸ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਫੈਸਲਾ ਉਲਟਾਇਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ।
📌

ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਵਿੱਚ ਕਾਇਲ ਕਰਨ ਦਾ ਭਾਰ

licensing

ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਵਿੱਚ ਕਾਇਲ ਕਰਨ ਦਾ ਭਾਰ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿਚਾਰ ਅਧੀਨ ਏਜੰਸੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਂ ਪਰਮਿਟ ਦੇ ਇਨਕਾਰ ਜਾਂ ਸੋਧ ਦੇ ਇਨਕਾਰ ਬਾਰੇ ਸੁਣਵਾਈ ਵਿੱਚ, ਅਰਜ਼ੀਕਰਤਾ 'ਤੇ ਕਾਇਲ ਕਰਨ ਦਾ ਭਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
  • ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਮੁਅੱਤਲ, ਰੱਦ, ਖਤਮ ਜਾਂ ਸੋਧਣ ਲਈ, ਜਾਂ ਫੀਸ ਜਾਂ ਜੁਰਮਾਨੇ ਜਾਂ ਪਾਲਣਾ ਆਦੇਸ਼ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਏਜੰਸੀ ਕਾਰਵਾਈ ਬਾਰੇ ਸੁਣਵਾਈ ਵਿੱਚ, ਏਜੰਸੀ 'ਤੇ ਕਾਇਲ ਕਰਨ ਦਾ ਭਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
  • ਤੱਥਾਂ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਸਿਰਫ਼ ਸਬੂਤਾਂ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨੋਟਿਸ ਵਿੱਚ ਲਏ ਗਏ ਮਾਮਲਿਆਂ 'ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ; ਅੰਤਿਮ ਫੈਸਲੇ ਵਿੱਚ ਤੱਥਾਂ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਿੱਟੇ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਰਜ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
📌

ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਦੁਆਰਾ ALJ ਫ਼ੈਸਲੇ ਦੀ ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ

licensing

ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲਾਇਸੰਸ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਅਪੀਲਾਂ ਲਈ, ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਕੁਝ ਅਪਵਾਦਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, 10 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ALJ ਦੇ ਫ਼ੈਸਲੇ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਵਜੋਂ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ALJ ਦੇ ਲਿਖਤੀ ਫ਼ੈਸਲੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ 10 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅੰਤਿਮ ਵਜੋਂ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਇਸਨੂੰ ਦਫ਼ਤਰ ਦੁਆਰਾ ਅੰਤਿਮ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
  • ਇਹ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਪੂਰਨਤਾ ਬਾਰੇ ਫ਼ੈਸਲਿਆਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਜਾਂ ਜਿੱਥੇ ਏਜੰਸੀ ਨੇ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕੀਤਾ ਕਿ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਗੰਭੀਰ ਨੁਕਸਾਨ/ਖ਼ਤਰੇ ਦੀ ਧਮਕੀ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਜਨਤਕ ਭਲਾਈ ਪ੍ਰਤੀ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਲਾਪਰਵਾਹੀ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਹੈ।
  • ਜੇ ਏਜੰਸੀ ਰੱਦ ਕਰਨ/ਸੋਧ ਕਰਨ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰੱਖਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਸੋਧਾਂ ਬਾਰੇ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮਿਲ ਕੇ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਫਿਰ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 20 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਆਪਣਾ ਅੰਤਿਮ ਫ਼ੈਸਲਾ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
📌

ਮੁੜ ਸੁਣਵਾਈ ਜਾਂ ਸਮੀਖਿਆ

licensing

ਕੋਈ ਧਿਰ ਅੰਤਿਮ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਫੈਸਲੇ ਦੀ ਸੇਵਾ ਤੋਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮੁੜ ਸੁਣਵਾਈ ਜਾਂ ਸਮੀਖਿਆ ਲਈ ਮੋਸ਼ਨ ਦਾਇਰ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ; ਇਸ ਵਿੱਚ ਸਵੈ-ਵਿੱਤੀ ਨਿਯਾਮਕ ਬੋਰਡਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਹੱਲਾਂ ਨੂੰ ਖ਼ਤਮ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਨਿਯਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਮੁੜ ਸੁਣਵਾਈ ਜਾਂ ਸਮੀਖਿਆ ਲਈ ਮੋਸ਼ਨ ਅੰਤਿਮ ਫੈਸਲੇ ਦੀ ਸੇਵਾ ਤੋਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਦਾਇਰ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ; ਵਿਰੋਧੀ ਧਿਰ 15 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਵਾਬ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ।
  • ਸੁਣਵਾਈ ਅਤੇ ਅੰਤਿਮ ਫੈਸਲੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਇੱਕ ਧਿਰ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਹੱਲਾਂ ਨੂੰ ਖ਼ਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਮੁੜ ਸੁਣਵਾਈ ਲਈ ਮੋਸ਼ਨ ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ — ਸਿਵਾਏ ਸਵੈ-ਵਿੱਤੀ ਨਿਯਾਮਕ ਬੋਰਡਾਂ ਦੇ, ਜਿੱਥੇ ਅਦਾਲਤੀ ਸਮੀਖਿਆ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮੋਸ਼ਨ ਦਾਇਰ ਕਰਨਾ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ।
  • ਸੇਵਾ ਨਿੱਜੀ ਸੇਵਾ ਨਾਲ ਪੂਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਫੈਸਲਾ ਧਿਰ ਦੇ ਆਖਰੀ ਜਾਣੇ-ਪਛਾਣੇ ਪਤੇ 'ਤੇ ਡਾਕ ਰਾਹੀਂ ਭੇਜੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਪੰਜ ਦਿਨਾਂ ਬਾਅਦ ਪੂਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
📌

ਆਰਟੀਕਲ 10 ਤੋਂ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਏਜੰਸੀਆਂ

licensing

ਆਰਟੀਕਲ 10 ਸਾਰੇ ਵਿਵਾਦਿਤ ਕੇਸਾਂ ਅਤੇ ਅਪੀਲਯੋਗ ਏਜੰਸੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ’ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਸਿਵਾਏ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਜੋ ਖਾਸ ਤੌਰ ’ਤੇ ਸੂਚੀਬੱਧ ਏਜੰਸੀਆਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਏਜੰਸੀਆਂ ਵਿੱਚ ਕੈਦ ਵਿਭਾਗ, ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਮਾਫ਼ੀ ਬੋਰਡ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਕਮਿਸ਼ਨ, ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਕਮਿਸ਼ਨ, ਰੀਜੈਂਟਸ ਬੋਰਡ, ਸਟੇਟ ਪਰਸੋਨਲ ਬੋਰਡ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
  • ਮਾਲ ਵਿਭਾਗ ਆਮਦਨ ਕਰ ਅਤੇ ਵਿਥਹੋਲਡਿੰਗ ਟੈਕਸ ਦੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ; ਆਰਥਿਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਵਿਭਾਗ ਅਤੇ ਬਾਲ ਸੁਰੱਖਿਆ ਵਿਭਾਗ ਲਈ ਖਾਸ ਛੋਟਾਂ ਹਨ।
  • ਟਾਈਟਲ 37, ਚੈਪਟਰ 2, ਆਰਟੀਕਲ 4.1 ਅਧੀਨ ਨਿਲਾਮੀ ਵਿਰੋਧ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਇਸ ਆਰਟੀਕਲ ਤੋਂ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ।
📌

ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਤਾਮੀਲ

licensing

ਆਰਟੀਕਲ 10 ਅਧੀਨ ਹਰ ਨੋਟਿਸ ਜਾਂ ਫੈਸਲਾ ਨਿੱਜੀ ਡਿਲੀਵਰੀ, ਸਰਟੀਫਾਈਡ ਮੇਲ ਵਾਪਸੀ ਰਸੀਦ, ਜਾਂ ਅਸਲ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣ ਲਈ ਵਾਜਬ ਤੌਰ 'ਤੇ ਗਿਣੇ ਗਏ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਤਾਮੀਲ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਤਾਮੀਲ ਨਿੱਜੀ ਡਿਲੀਵਰੀ, ਸਰਟੀਫਾਈਡ ਮੇਲ (ਵਾਪਸੀ ਰਸੀਦ ਦੀ ਬੇਨਤੀ), ਜਾਂ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਆਖਰੀ ਪਤੇ 'ਤੇ ਅਸਲ ਨੋਟਿਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਵਾਜਬ ਤੌਰ 'ਤੇ ਗਿਣੇ ਗਏ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
  • ਹਰ ਧਿਰ ਨੂੰ ਪਤੇ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦੇ ਪੰਜ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਏਜੰਸੀ ਅਤੇ ਦਫ਼ਤਰ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
📌

ਲਾਜ਼ਮੀ ਗਵਾਹੀ ਅਤੇ ਸਵੈ-ਦੋਸ਼

licensing

ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਸਵੈ-ਦੋਸ਼ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਗਵਾਹੀ ਦੇਣ ਜਾਂ ਸਬੂਤ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਇਹ ਮਜਬੂਰੀ ਦੀ ਗਵਾਹੀ ਜਾਂ ਸੰਵਿਧਾਨ ਅਧੀਨ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਅਧਿਕਾਰ ਵਾਲੇ ਨਿੱਜੀ ਕਾਗਜ਼ਾਂ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਨਾ ਹੋਵੇ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਗਵਾਹੀ ਜਾਂ ਕਾਗਜ਼ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਸਵੈ-ਦੋਸ਼ ਵਿਰੁੱਧ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਅਧਿਕਾਰ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
  • ਸੰਬੰਧਿਤ ਦਫ਼ਤਰ/ਏਜੰਸੀ ਅਟਾਰਨੀ ਜਨਰਲ ਦੀ ਪੂਰਵ ਲਿਖਤੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਾਲ ਗਵਾਹੀ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਹੁਕਮ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
  • ਮਜਬੂਰੀ ਨਾਲ ਲਏ ਗਏ ਸਬੂਤ ਫ਼ੌਜਦਾਰੀ ਮੁਕੱਦਮੇ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਵਾਨਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ, ਸਿਵਾਏ ਇਸ ਦੇ ਕਿ ਉਹ ਝੂਠੀ ਗਵਾਹੀ, ਝੂਠੀ ਸਹੁੰ, ਸਬੂਤ ਨਾਲ ਛੇੜਛਾੜ, ਜਾਂ ਪੇਸ਼ੀ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੋਰ ਅਪਰਾਧਾਂ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾਣ।
📌

DEQ ਵਿਰੁੱਧ ਨਿੱਜੀ ਮੁਕੱਦਮੇ ਦਾ ਹੱਕ

licensing

ਜੇਕਰ ਵਾਤਾਵਰਣ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਿਭਾਗ (Department of Environmental Quality) ਮਨਮਾਨੀ, ਚੰਚਲ, ਜਾਂ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਇੱਕ ਅਪੀਲਯੋਗ ਏਜੰਸੀ ਕਾਰਵਾਈ ਬਣ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ ਖਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਦੀ ਵਸੂਲੀ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਧਿਰ ਨੂੰ ਮਨਮਾਨੀ/ਚੰਚਲ/ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੇ 10 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਏਜੰਸੀ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਨਾ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਸੂਚਨਾ ਮਿਲਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਕਾਰਵਾਈ 10 ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
  • ਜੇ ਧਿਰ ਜਿੱਤ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਵਾਜਬ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਦੇਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ; ਜੇ ਅਪੀਲ ਨਿਰਾਧਾਰ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ALJ (ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਕਾਨੂੰਨ ਜੱਜ) ਧਿਰ ਨੂੰ ਏਜੰਸੀ ਦੇ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਦੇਣ ਲਈ ਕਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ।
  • ਇਹ ਧਾਰਾ ਸਿਰਫ਼ ਉਦੋਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਕੋਈ ਹੋਰ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਰਾਹਤ ਜਾਂ ਅਪੀਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ, ਅਤੇ 'agency' ਦਾ ਅਰਥ ਵਾਤਾਵਰਣ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਿਭਾਗ ਹੈ।

117.Title 44, Chapter 15.1 - Residential Property (44-5101 Wholesaling)

📌

ਹੋਲਸੇਲ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ

disclosures

ਕਿਸੇ ਵੀ ਬੰਧਨਕਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਹੋਲਸੇਲ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਇਹ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇੱਕ ਹੋਲਸੇਲ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੈ। ਹੋਲਸੇਲ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਇਹ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿਕਰੇਤਾ ਇੱਕ ਹੋਲਸੇਲ ਵਿਕਰੇਤਾ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਇਕੁਏਟੇਬਲ ਇੰਟਰਸਟ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਟਾਈਟਲ ਹਸਤਾਂਤਰਿਤ ਨਾ ਕਰ ਸਕਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਇਹ ਖੁਲਾਸੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬੰਧਨਕਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਹੋਲਸੇਲ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਬੰਧਨਕਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਹੋਲਸੇਲ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਕੇਵਲ ਇੱਕ ਇਕੁਏਟੇਬਲ ਇੰਟਰਸਟ ਰੱਖਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਟਾਈਟਲ ਹਸਤਾਂਤਰਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ
📌

ਥੋਕ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ ਅਤੇ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਉਪਾਅ

disclosures

ਇੱਕ ਥੋਕ ਖਰੀਦਾਰ ਖਰੀਦ ਸੰਬੰਧ ਨੂੰ ਖਰੀਦਾਰ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਦਾਖਲ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਥੋਕ ਵਿਕਰੇਤਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਿਰਲੇਖ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਦਾਖਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਪੰਜ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਨਿਵਾਸ ਇਕਾਈਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਜੇ ਇੱਕ ਥੋਕ ਖਰੀਦਾਰ ਪ੍ਰਕਟੀਕਰਨ ਨਿਯਮ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਐਸਕਰੋ ਦੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੰਡ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਗੰਭੀ�� ਪੈਸਾ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਇੱਕ ਥੋਕ ਵਿਕਰੇਤਾ ਇਸ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਖਰੀਦਾਰ ਐਸਕਰੋ ਦੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੰਡ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਮੁਚਾ ਗੰਭੀਰ ਪੈਸਾ ਵਾਪਸ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਇੱਕ ਥੋਕ ਖਰੀਦਾਰ ਆਪਣੇ ਖਰੀਦ ਸੰਬੰਧ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਥੋਕ ਵਿਕਰੇਤਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਿਰਲੇਖ ਰੱਖੇ ਬਿਨਾ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ
  • ਜੇ ਥੋਕ ਖਰੀਦਾਰ ਪ੍ਰਕਟੀਕਰਨ ਨਿਯਮ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਗੰਭੀਰ ਪੈਸਾ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਥੋਕ ਵਿਕਰੇਤਾ ਪ੍ਰਕਟੀਕਰਨ ਨਿਯਮ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਖਰੀਦਾਰ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਮੁਚਾ ਗੰਭੀਰ ਪੈਸਾ ਵਾਪਸ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

118.Article 5 - Real Estate Recovery Fund (32-2186 through 32-2193.02)

📌

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਸੀਮਾਵਾਂ

licensing

ਸੈਕਸ਼ਨ 32-2186 ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਸੀਮਾਵਾਂ ਅਤੇ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਫੰਡ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਦੀ ਧੋਖਾਧੜੀ ਜਾਂ ਦੁਰਵਿਹਾਰ ਦੇ ਪੀੜਤਾਂ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਅਪੂਰਨ ਫੈਸਲਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਦੀ ਧੋਖਾਧੜੀ ਜਾਂ ਗਲਤ ਬਿਆਨਬਾਜ਼ੀ ਨਾਲ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ
  • ਪ੍ਰਤੀ-ਲੈਣ-ਦੇਣ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀ-ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਸੀਮਾਵਾਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ
  • ਇਹ ਫੰਡ ਹੋਰ ਵਸੂਲੀ ਦੇ ਯਤਨ ਅਸਫਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਖਰੀ ਸਹਾਰਾ ਹੈ
📌

ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ

licensing

ਸੈਕਸ਼ਨ 32-2187 ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਅਸੈਸਮੈਂਟਾਂ ਰਾਹੀਂ ਫੰਡ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਫੀਸਾਂ ਜਾਂ ਅਸੈਸਮੈਂਟਾਂ ਰਾਹੀਂ ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਂਦੇ ਹਨ
  • ਇਸ ਫੰਡ ਨੂੰ ਯੋਗ ਦਾਅਵਿਆਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧਤਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਬਣਾਈ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
📌

ਦਾਅਵਾ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਤੇ ਸੀਮਾ ਕਾਨੂੰਨ

licensing

ਧਾਰਾ 32-2188 ਤੋਂ 32-2188.05 ਤੱਕ ਸੀਮਾ ਕਾਨੂੰਨ, ਸੰਮਨ ਦੀ ਤਾਮੀਲ, ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ, ਨਾਕਾਫ਼ੀ ਧਨ ਸੰਬੰਧੀ ਪ੍ਰਬੰਧ, ਫੈਸਲਾ ਦੇਣਦਾਰ ਨੂੰ ਸੂਚਨਾ, ਕਮੀਆਂ ਦੀ ਸੁਧਾਈ, ਜਾਂਚ, ਅੰਤਿਮ ਫੈਸਲਾ, ਅਤੇ ਦਾਅਵੇਦਾਰ ਦੇ ਅਪੀਲ ਕਰਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਦਾਅਵੇਦਾਰ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਦੇ ਖ਼ਿਲਾਫ਼ ਫੈਸਲਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ (32-2188)
  • ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸੀਮਾ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਦਰ ਦਾਖ਼ਲ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
  • ਦਾਅਵੇ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਦੀ ਅਪੀਲ 32-2188.05 ਦੇ ਤਹਿਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ
📌

ਫੰਡ ਪ੍ਰਬੰਧਨ, ਸਬਰੋਗੇਸ਼ਨ, ਅਤੇ ਹੱਕ ਦਾ ਤਿਆਗ

licensing

ਸੈਕਸ਼ਨ 32-2189 ਤੋਂ 32-2193.02 ਤੱਕ ਫੰਡ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ, ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ, ਹੱਕਾਂ ਦੀ ਸਬਰੋਗੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਵਸੂਲੀ, ਹੱਕਾਂ ਦਾ ਤਿਆਗ, ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਉੱਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ, ਅਤੇ ਜ਼ਮਾਨਤ ਬਾਂਡ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਭੁਗਤਾਨ ਹੋਣ 'ਤੇ, ਫੰਡ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਦਾਅਵੇਦਾਰ ਦੇ ਹੱਕਾਂ ਲਈ ਸਬਰੋਗੇਟ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ (32-2192)
  • ਫੰਡ ਤੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਵਾਪਸੀ ਹੋਣ ਤੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਮੁਅੱਤਲ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
  • ਵਸੂਲੀ ਫੰਡ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਵੱਖਰੀ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਰੋਕਦਾ (32-2193.01)

119.R4-28-402. Continuing Education Requirements; Waiver; Distance Learning

📌

ਲਗਾਤਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਨਵਿਕਰਨ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ

licensing

ਨਵਿਕਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਜਾਂ ਸਹਾਇਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਅਨੁਮੋਦਿਤ CE ਦੇ 24 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਘੰਟੇ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਹਰੇਕ ਲਾਜ਼ਮੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ (ਉਪ-ਭਾਗ (A)(5)(a) ਤੋਂ (h) ਤੱਕ) ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਘੰਟੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਨਾਮਿਤ ਜਾਂ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸਹਾਇਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਵੀ 24 ਘੰਟੇ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਹਰੇਕ ਲਾਜ਼ਮੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ (a)–(f) ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਘੰਟੇ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ A.R.S. § 32-2136 ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀਆਂ ਦੀ ਲੋੜ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਲੀਨਿਕ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਨਵਿਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅਤੇ ਨਵਿਕਰਨ ਦੀ 90 ਦਿਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ CE ਅਗਲੀ ਲਾਇਸੰਸ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਗਣਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਪਰ ਦੋ ਲਾਇਸੰਸ ਮਿਆਦਾਂ ਲਈ ਗਣਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ/ਸਹਾਇਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਹਰੇਕ ਲਾਜ਼ਮੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ 3 ਘੰਟੇ, ਕੁੱਲ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ CE ਲੋੜ ਹੈ
  • ਨਾਮਿਤ/ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਲੀਨਿਕ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਲੋੜੀ ਹੈ
  • CE ਦੋ ਲਾਇਸੰਸ ਮਿਆਦਾਂ ਵਿੱਚ ਗਣਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ
📌

ਅਚਲ ਸੰਪੱਤੀ ਕੋਰਸਾਂ ਲਈ CE ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ

licensing

CE ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਹਨ: (a) ਮੂਲ ਏਜੰਸੀ ਕਾਨੂੰਨ; (b) ਇਕਰਾਰ ਕਾਨੂੰਨ; (c) ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕਾਂ ਲਈ ਲੋੜਾਂ (ਲਾਇਸੰਸ ਕਾਨੂੰਨ, ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਸੰਵਿਧਾਨ ਦੀ ਆਰਟੀਕਲ 26, A.R.S. Title 32 Ch. 20, A.A.C. Title 4 Ch. 28); (d) ਅਚਲ ਸੰਪੱਤੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮੁੱਦੇ; (e) ਨਿਆਂ ਯੁਕਤ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਤੇ ਅਮਰੀਕੀ ਅਯੋਗਤਾ ਕਾਨੂੰਨ; (f) ਬਿਆਨ; (g) ਕਾਰੋਬਾਰ ਮੂਲ ਏਜੰਸੀ (ਕਾਨੂੰਨੀ ਮੁੱਦਿਆਂ, ਇਕਰਾਰ ਕਾਨੂੰਨ, ਬਿਆਨ, ਜਾਂ ਆਮ ਸੰਤੁਸ਼ਟ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ); (h) ਆਮ ਅਚਲ ਸੰਪੱਤੀ। ਫਾਰਮ ਟੈਂਪਲੇਟ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਨੂੰ ਸਿਖਾਉਣਾ CE ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਅੱਠ CE ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਮੂਲ ਏਜੰਸੀ, ਇਕਰਾਰ, ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕਾਂ ਲਈ ਲੋੜਾਂ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਮੁੱਦੇ, ਨਿਆਂ ਯੁਕਤ ਹਾਊਸਿੰਗ/ਅਯੋਗਤਾ, ਬਿਆਨ, ਕਾਰੋਬਾਰ ਮੂਲ ਏਜੰਸੀ ਅਤੇ ਆਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ
  • ਫਾਰਮ ਟੈਂਪਲੇਟ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਨੂੰ ਸਿਖਾਉਣਾ CE ਸਮੱਗਰੀ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ
📌

ਪਹਲੀ ਵਾਰ ਨਵਿਨੀਕਰਣ CE ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਅਤੇ ਬਦਲ

licensing

ਪਹਲੀ ਵਾਰ ਨਵਿਨੀਕਰਣ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਵਿਕਰੇਤਾ A.R.S. § 32-2124(L) ਦੇ ਤਹਿਤ ਮੂਲ ਲਾਇਸੰਸ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾ ਲਿਆ ਗਿਆ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਲਿਖਣ ਕਲਾਸ ਲਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪਹਲੀ ਵਾਰ ਨਵਿਨੀਕਰਣ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਬ੍ਰੋਕਰ A.R.S. § 32-2136 ਦੇ ਤਹਿਤ ਮੂਲ ਲਾਇਸੰਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾ ਲਿਆ ਗਿਆ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਲੀਨਿਕ ਲਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤਾ ਆਖਰੀ ਨਵਿਨੀਕਰਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲਿਏ ਗਏ 90-ਘੰਟੇ ਦੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਕੋਰਸ ਤੋਂ ਯੋਗ ਵਿਸ਼ਾ ਸਮੂਹ ਦੇ ਘੰਟੇ ਦੀ ਲੋੜੀਂਦੇ CE ਲਈ ਥਾਂ ਲਈ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਪਹਲੀ ਵਾਰ ਨਵਿਨੀਕਰਣ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਵਿਕਰੇਤਾ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾ ਲਿਆ ਗਿਆ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਲਿਖਣ ਕ��ਾਸ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ
  • ਪਹਲੀ ਵਾਰ ਨਵਿਨੀਕਰਣ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਲੀਨਿਕ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ
  • ਆਖਰੀ ਨਵਿਨੀਕਰਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲਏ ਗਏ ਯੋਗ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਘੰਟੇ CE ਦੀ ਥਾਂ ਲਈ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ
📌

ਚੰਗੀ ਵਜ੍ਹਾ ਲਈ ਜਾਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਮਾਫ਼ੀ

licensing

A.R.S. § 32-2130 ਦੇ ਤਹਿਤ, ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਲਿਖਤੀ ਬੇਨਤੀ ਜਮ਼ਾ ਕਰਾਏ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਚੰਗੀ ਵਜ੍ਹਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ CE ਲੋੜ ਦੇ ਪੂਰੇ ਜਾਂ ਕੁਝ ਹਿੱਸੇ ਲਈ ਮਾਫ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਵਾਧੂ ਸਮਾਂ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਚੰਗੀ ਵਜ੍ਹਾ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ: ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਸਟੇਟ/ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਮੁਲਾਜ਼ਮਤ, ਜਿਸਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਹਿੱਤ ਵਿੱਚ ਟਕਰਾਅ ਦੇ ਕਾਰਨ ਅਲਓਐਸ ਹੈ, ਸਪੇਸ਼ਲਾਈਜ਼ਡ ਕੋਰਸ ਦੀ ਪੂਰਤੀ, ਪੜ੍ਹਾਏ ਗਏ ਕੋਰਸ ਲਈ ਮਾਫ਼ੀ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਮਜ਼ੂਰ ਅਧਿਆ��ਕ, ਜਾਂ ਹੋਰ ਅਸਧਾਰਨ ਹਾਲਾਤ। ਵਾਧੂ ਸਮਾਂ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਲਾਈਸਿਨਸੀ ਨੂੰ ਸਮੀਤ ਤੀਕ CE ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • CE ਮਾਫ਼ੀ ਲਈ ਚੰਗੀ ਵਜ੍ਹਾ ਦਰਸਾਉਣ ਵਾਲੀ ਲਿਖਤੀ ਬੇਨਤੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
  • ਚੰਗੀ ਵਜ੍ਹਾ ਦੀਆਂ ਉਦਾਹਰਣਾਂ ਵਿੱਚ ਜਨਤਾ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਮੁਲਾਜ਼ਮਤ, ਅਧਿਆਪਕ-ਪਾਠ ਪੜ੍ਹਾਏ ਗਏ ਕੋਰਸ ਅਤੇ ਅਸਧਾਰਨ ਹਾਲਾਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ
  • ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਵਾਧੂ ਸਮਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ CE ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਨੁਕਸਾਨ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਬਣ ਸਕਦੀ ਹੈ
📌

ਦੂਰ ਵਿੱਚਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸ ਮਾਪਦੰਡ

licensing

ਸਿਰਫ਼ ਅਨੁਮੋਦਨ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਸਕੂਲ ਹੀ ਦੂਰ ਵਿੱਚਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਜ਼ਾਹਿਰ ਕਰਨ ਜਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੋਰਸ ਅਨੁਮੋਦਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਅਨੁਮੋਦਿਤ ਕੋਰਸ ਵਿੱਚ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸਿੱਖਣ ਮਾਡਿਊਲ, ਪ੍ਰਤੀ ਮਾਡਿਊਲ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਸਿੱਖਣ ਦਾ ਉਦੇਸ਼, ਇੱਕ ਸੰਗਠਿਤ ਸਿੱਖਣ ਦਾ ਢੰਗ, ਏਕ ਤਸ਼ਖੀਸੀ ਮੁਲਾਂਕਣ (ਹਰੇਕ ਸੰਕਲਪ ਦੀ ਸਮਝ ਨੂੰ ਮਾਪਣ ਵਾਲੇ ਮਨੋਰੰਜਨ-ਆਧਾਰਿਤ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਸ਼ਾਮਲ), ਅਤੇ ਸੁਧਾਰ (ਸਮਝ ਆਈ ਜਾਣ ਤਾਂ ਮਾਡਿਊਲ ਦੁਹਰਾਓ) ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਸਕੂਲ ਨੂੰ ਇਹ ਵਿਵਰਣ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਇੱਕ ਯੋਜਨਾ ਫਾਈਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਹਾਰਡਵੇਅਰ ਅਤੇ ਸੌਫ਼ਟਵੇਅਰ ਦੀ ਅਸਫਲਤਾ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਸੰਭਾਲਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਦੂਰ ਵਿੱਚਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸ ਸਿਰਫ਼ ਅਨੁਮੋਦਨ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਸਕੂਲ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ
  • ਕੋਰਸ ਵਿੱਚ ਮਾਡਿਊਲ, ਸਿੱਖਣ ਦੇ ਉਦੇਸ਼, ਤਸ਼ਖੀਸੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਤੇ ਸੁਧਾਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਸਕੂਲ ਨੂੰ ਹਾਰਡਵੇਅਰ/ਸੌਫ਼ਟਵੇਅਰ ਅਸਫਲਤਾ ਯੋਜਨਾ ਫਾਈਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
📌

ਦੂਰ ਵਾਲਾ ਸਿੱਖਿਆ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ

licensing

ਇੱਕ ਅਧਿਆਪਕ ਜਾਂ ਸਕੂਲ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਨੂੰ ਦੂਰ ਵਾਲੀ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀਆਂ ਕੋਰਸਾਂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਦੀ ਪ੍ਰਮਾਣਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਹੈ, ਸਿਰਫ ਤਾਂ ਹੀ ਜੇਕਰ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਸਮਸਤ ਮਾਡਿਊਲ ਪੂਰੇ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਲਾਜ਼ਮੀ ਲਾਈਵ ਹਦਾਇਤ/ਪਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਭਾਗ ਲੈਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਅੰਤਿਮ ਪਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ ਸਾਧਨਾਂ ਵਿੱਚ ਦੋ-ਫੈਕਟਰ ਪ੍ਰਮਾਣਿਕਰਣ, ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 10% ਹਾਜਰੀ ਦੀ ਬੇਤਰਤੀਬ ਔਡਿਟ, ਅਤੇ ਸਿੱਧੀ/ਅਸਿੱਧੀ ਭੌਤਿਕ ਪੁਸ਼ਟੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ ਵਿਦਿਆਰਥੀ-ਸ੍ਰਿਸ਼ਟ ਉਪਯੋਗਕਰਤਾ ਨਾਮ/ਪਾਸਵਰਡ, ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਹਲਫਨਾਮੇ, ਜਾਂ ਜਨਤਕ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਪਛਾਣ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ ਦੋ-ਫੈਕਟਰ ਪ੍ਰਮਾਣਿਕਰਣ, 10% ਬੇਤਰਤੀਬ ਔਡਿਟ, ਜਾਂ ਭੌਤਿਕ ਪੁਸ਼ਟੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
  • ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ ਉਪਯੋਗਕਰਤਾ ਨਾਮ/ਪਾਸਵਰਡ, ਹਲਫਨਾਮਾ, ਜਾਂ ਜਨਤਕ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਜਾਣਕਾਰੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ
  • ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਨੂੰ ਸਮਸਤ ਮਾਡਿਊਲ, ਲਾਜ਼ਮੀ ਲਾਈਵ ਘੰਟੇ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਅੰਤਿਮ ਪਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
📌

ਜਾਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ

licensing

ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ, ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨਾਂ ਅਤੇ ਐਸੋਸੀਏਟ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ CE ਦੇ 24 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਘੰਟੇ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ, ਅਤੇ ਹਰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਘੰਟੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਨਾਮਜ਼ਦ/ਡੈਲੀਗੇਟ ਕੀਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਕਲੀਨਿਕ ਸਮੇਤ 24 ਘੰਟੇ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ। ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 90 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪੂਰੇ ਕੀਤੇ ਗਏ CE ਨੂੰ ਅਗਲੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਗਿਣਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਦੋ ਮਿਆਦਾਂ ਲਈ ਨਹੀਂ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਹਰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਘੰਟਿਆਂ ਸਮੇਤ CE ਦੇ 24 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਘੰਟੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ
  • ਨਾਮਜ਼ਦ/ਡੈਲੀਗੇਟ ਕੀਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ A.R.S. 32-2136 ਅਧੀਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਕਲੀਨਿਕ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
  • ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅਤੇ 90 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪੂਰੇ ਕੀਤੇ ਗਏ CE ਨੂੰ ਅਗਲੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਗਿਣਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਦੋ ਮਿਆਦਾਂ ਲਈ ਨਹੀਂ
📌

CE ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ

licensing

CE ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਏਜੰਸੀ ਕਾਨੂੰਨ, ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਾਨੂੰਨ, ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕਾਂ ਲਈ ਲੋੜਾਂ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮੁੱਦੇ, ਫੇਅਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਤੇ ADA, ਡਿਸਕਲੋਜ਼ਰ, ਬਿਜ਼ਨਸ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ, ਅਤੇ ਆਮ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਫਾਰਮ ਟੈਂਪਲੇਟ ਭਰਨ ਦਾ ਤਰੀਕਾ ਸਿਖਾਉਣਾ CE ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਸਮੱਗਰੀ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਲਾਜ਼ਮੀ CE ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਏਜੰਸੀ ਕਾਨੂੰਨ, ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਾਨੂੰਨ, ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕਾਂ ਲਈ ਲੋੜਾਂ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਮੁੱਦੇ, ਫੇਅਰ ਹਾਊਸਿੰਗ/ADA, ਅਤੇ ਡਿਸਕਲੋਜ਼ਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ
  • ਫਾਰਮ ਟੈਂਪਲੇਟ ਭਰਨ ਦਾ ਤਰੀਕਾ ਸਿਖਾਉਣਾ CE ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ
📌

ਡਿਸਟੈਂਸ ਲਰਨਿੰਗ ਕੋਰਸ ਮਿਆਰ

licensing

ਸਿਰਫ਼ ਉਹ ਸਕੂਲ ਜਿਸ ਕੋਲ Certificate of Approval (ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ) ਹੋਵੇ, ਡਿਸਟੈਂਸ ਲਰਨਿੰਗ ਕੋਰਸ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਇਹਨਾਂ ਲਈ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦੇਣ ਜਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੋਰਸ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ। ਕੋਰਸਾਂ ਵਿੱਚ ਮੌਡਿਊਲ, ਸਿੱਖਣ ਦੇ ਉਦੇਸ਼, ਢਾਂਚਾਗਤ ਤਰੀਕੇ, ਨਿਦਾਨਕ ਮੁਲਾਂਕਣ, ਅਤੇ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਸਕੂਲਾਂ ਨੂੰ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਦੀ ਪਛਾਣ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ ਸਾਧਨਾਂ ਰਾਹੀਂ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਯੂਜ਼ਰਨੇਮ/ਪਾਸਵਰਡ ਜਾਂ ਹਲਫ਼ਨਾਮੇ ਰਾਹੀਂ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਸਿਰਫ਼ Certificate of Approval ਧਾਰਕ ਸਕੂਲ ਹੀ ਡਿਸਟੈਂਸ ਲਰਨਿੰਗ ਕੋਰਸ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
  • ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਪ੍ਰਮਾਣਿਕਤਾ ਲਈ ਦੋ-ਫੈਕਟਰ ਪ੍ਰਮਾਣੀਕਰਨ, 10% ਬੇਤਰਤੀਬ ਆਡਿਟ, ਜਾਂ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਗਤ ਪੁਸ਼ਟੀ ਵਰਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
  • ਪ੍ਰਮਾਣਿਕਤਾ ਲਈ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਵੱਲੋਂ ਬਣਾਏ ਯੂਜ਼ਰਨੇਮ/ਪਾਸਵਰਡ, ਹਲਫ਼ਨਾਮੇ, ਜਾਂ ਜਨਤਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਜਾਣਕਾਰੀ ਵਰਤੀ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦੀ।
📌

ਚੰਗੇ ਕਾਰਨ ਲਈ CE ਮੁਆਫ਼ੀ

licensing

ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਚੰਗੇ ਕਾਰਨ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ CE ਦੇ ਸਾਰੇ ਜਾਂ ਕੁਝ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਮੁਆਫ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਵਾਧੂ ਸਮਾਂ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਮਲਿਆਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਰਾਜ ਰੁਜ਼ਗਾਰ, ਹਿੱਤਾਂ ਦੇ ਟਕਰਾਅ ਕਾਰਨ ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਦਰਜਾ, ਸਬੰਧਤ ਕੋਰਸਾਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ, ਜਾਂ ਅਸਾਧਾਰਨ ਹਾਲਾਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਲਿਖਤੀ ਬੇਨਤੀ 'ਤੇ ਚੰਗੇ ਕਾਰਨ ਲਈ CE ਨੂੰ ਮੁਆਫ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਵਾਧੂ ਸਮਾਂ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ
  • ਚੰਗੇ ਕਾਰਨ ਵਿੱਚ ਰਾਜ ਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰੁਜ਼ਗਾਰ, ਹਿੱਤਾਂ ਦੇ ਟਕਰਾਅ ਵਾਲਾ ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਦਰਜਾ, ਜਾਂ ਅਸਾਧਾਰਨ ਹਾਲਾਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ

120.Article 7.1 - 41-1072 to 41-1077 Licensing Time Frames

📌

ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਮਾਂ ਫ਼ਰੇਮ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ

licensing

ਲਾਇਸੈਂਸ ਫ਼ੈਸਲੇ ਲਈ ਕੁਲ ਸਮਾਂ ਫ਼ਰੇਮ ਦੋ ਭਾਗਾਂ ਨਾਲ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ: ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਕ ਸੰਪੂਰਣਤਾ ਜਾਂਚ ਸਮਾਂ ਫ਼ਰੇਮ ਅਤੇ ਸਾਰਵੰਤ ਜਾਂਚ ਸਮਾਂ ਫ਼ਰੇਮ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਕ ਸੰਪੂਰਣਤਾ ਜਾਂਚ ਸਮਾਂ ਫ਼ਰੇਮ = ਪ੍ਰਾਪਤ ਤੋਂ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਦੇ ਦਿਨ ਜਦੋਂ ਏਜੰਸੀ ਦੋ ਕਾਰਨ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਬੇਨਤੀ ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਭਾਗ ਹਨ; ਜਨਤਾ ਸੂਚਨਾ ਅਤੇ ਸਾਰਵੰਤ ਜਾਂਚ ਸਮਾਂ ਬਾਹਰ ਕੱਢਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
  • ਸਾਰਵੰਤ ਜਾਂਚ ਸਮਾਂ ਫ਼ਰੇਮ = ਸੰਪੂਰਣਤਾ ਜਾਂਚ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਦਿਨ ਜਿਸ ਦੌਰਾਨ ਏਜੰਸੀ ਦਾ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਸਾਰਵੰਤ ਮਾਨਦੰਡ ਪੂਰੇ ਹੋਏ ਹਨ; ਜਨਤਾ ਸੂਚਨਾ ਅਤੇ ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਇਸਦੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ
  • ਕੁਲ ਸਮਾਂ ਫ਼ਰੇਮ = ਪ੍ਰਾਪਤ ਤੋਂ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਦੇ ਦਿਨ ਜਦੋਂ ਏਜੰਸੀ ਅਨੁਮਤੀ ਦੀ ਦੇਵੇ ਜਾਂ ਮਨਾ ਕਰੇ; ਇਹ ਸੰਪੂਰਣਤਾ ਅਤ��� ਸਾਰਵੰਤ ਜਾਂਚ ਸਮਾਂ ਫ਼ਰੇਮ ਦੋਨਾਂ ਤੋਂ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ
📌

ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਸੰਪੂਰਣਤਾ ਸਮੀਖਿਆ ਅਨੁਪਾਲਨ

licensing

ਇੱਕ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਸੰਪੂਰਣਤਾ ਸਮੀਖਿਆ ਸਮੇਂ ਬਾਰੇ ਸੰਪੂਰਣਤਾ ਜਾਂ ਘਾਟਾਂ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਨਾ ਜਾਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ; ਅਸਫਲ ਹੋਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਸੰਪੂਰਣ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਜੇ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਤੌਰ ਤੇ ਸੰਪੂਰਣ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਖਾਸ ਘਾਟਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸਥਾਰਿਤ ਸੂਚੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ; ਸਮੇ ਸਿਰ ਸੂਚਨਾ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਲਾਪਤਾ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ ਤੱਕ ਸੰਪੂਰਣਤਾ ਅਤੇ ਕੁਲ ਸਮਾ ਫ੍ਰੇਮ ਨੂੰ ਮੋਖਲੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ
  • ਜੇ ਏਜੰਸੀ ਸਮੇ ਬਾਰੇ ਸੰਪੂਰਣਤਾ ਜਾਂ ਘਾਟਾਂ ਦੀ ਕੋਈ ਸੂਚਨਾ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ, ਤਾਂ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਤੌਰ ਤੇ ਸੰਪੂਰਣ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
  • ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਣ ਕਿ ਇੱਕ ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਤੌਰ ਤੇ ਸੰਪੂਰਣ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਇੱਕ ਅਪੀਲ ਯੋਗ ਏਜੰਸੀ ਕਾਰਵਾਈ ਹੈ (ਸਿਰਲੇਖ 45 ਦੇ ਅਂਤਰਗਤ ਪਾਣੀ ਸਰੋਤ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ)
📌

ਮੌਲਿਕ ਸਮੀਖਿਆ ਅਨੁਪਾਲਨ

licensing

ਮੌਲਿਕ ਸਮੀਖਿਆ ਦੌਰਾਨ, ਇੱਕ ਏਜੰਸੀ ਵਾਧੂ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਬੇਨਤੀ (ਜਾਂ ਆਪਸੀ ਸਹਮਤੀ ਦੁਆਰਾ ਪੂਰਕ) ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਸਮਾਂ ਸਮਰੂਪ ਨੂੰ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਇੱਕ ਏਜੰਸੀ ਵਾਧੂ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਲਿਖਤੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ; ਪੂਰਕ ਬੇਨਤੀਆਂ ਨੂੰ ਆਪਸੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਮਤੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
  • ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਜਾਂ ਸਹਮਤ ਪੂਰਕ ਬੇਨਤੀ ਵਾਧੂ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ ਤਕ ਮੌਲਿਕ ਅਤੇ ਕੁਲ ਸਮਾਂ ਸਮਰੂਪ ਨੂੰ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ
  • ਆਪਸੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਮਤੀ ਦੁਆਰਾ, ਮੌਲਿਕ ਅਤੇ ਕੁਲ ਸਮਾਂ ਸਮਰੂਪ ਨੂੰ ਵਧਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਵਾਧਾ ਕੁਲ ਸਮਾਂ ਸਮਰੂਪ ਦੇ 25% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ
📌

ਸਮੁੱਚੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਅਤੇ ਇਨਕਾਰ ਨੋਟਿਸ

licensing

ਜਦ ਤਕ ਆਪਸੀ ਤੌਰ ਤੇ ਵਧਾਇਆ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦਾ, ਇੱਕ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਸਮੁੱਚੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਾਇਸੰਸ ਦਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਇਨਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਨਕਾਰ ਨੋਟਿਸ ਵਿੱਚ ਜਸਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਅਪੀਲ ਅਧਿਕਾਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਇੱਕ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਆਪਸੀ ਤੌਰ ਤੇ ਵਧਾਏ ਜਾਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਸਮੁੱਚੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਾਇਸੰਸ ਦਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਇਨਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
  • ਇਨਕਾਰ ਨੋਟਿਸ ਨੂੰ ਵਿਧਾਨ/ਨਿਯਮ ਸੰਦਰਭ ਨਾਲ ਇਨਕਾਰ ਦਾ ਜਸਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
  • ਇਨਕਾਰ ਨੋਟਿਸ ਨੂੰ ਅਪੀਲ ਕਰਨ ਦੀ ਸੀਮਾ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਅਤੇ ਸੰਪਰਕ ਫਰਦ ਦਾ ਨਾਮ/ਫੋਨ ਨੰਬਰ ਸਮੇਤ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨਕਾਰੀ ਦੇ ਅਪੀਲ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
📌

مجموعی ٹائم فریم سے ڈھکی رقم پر جرمانہ

licensing

اگر کوئی ایجنسی مجموعی ٹائم فریم میں فیصلہ کرنے میں ناکام رہتی ہے تو اسے تمام درخواست فیس واپس کرنی چاہیے اور ریاستی جنرل فنڈ میں ماہانہ جرمانہ دینا چاہیے۔

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ایجنسی کو درخواست کی جانچ/کارروائی کے لیے لگائے گئے تمام فیس واپس کرنے ہوں گے اور ختم ہونے کے 30 دن بعد بغیر ریفنڈ درخواست کے غیر ادا فیس کو معاف کرنا ہوگا؛ یہ صرف تفصیلی جانچ کے تابع درخواستوں پر لاگو ہوتا ہے
  • ایجنسی کو ریاستی جنرل فنڈ میں موصول ہونے والی کل فیس کا 2.5٪ جرمانہ دینا ہوگا ہر ماہ ختم ہونے کے بعد جب تک لائسنس منظور یا مسترد نہیں ہو جاتا
  • ایجنسی درخواست کی کارروائی جاری رکھتی ہے اور جہاں سے فیس اصل میں جمع کی گئی تھی اسی فنڈ سے ریفنڈ/جرمانے کی ادائیگی کرتی ہے
📌

ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਸਮਾਂ ਫ਼ਰੇਮ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਨਾ

licensing

ਏਜੰਸੀਆਂ ਕੋਲ ਗਣਨਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ ਪੂਰਨਤਾ ਅਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਮੀਖਿਆ ਲਈ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮੁੱਚੇ ਸਮਾਂ ਫ਼ਰੇਮ ਨੂੰ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਿਯਮ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਕੁਝ ਅਪਵਾਦਾਂ ਦੇ ਨਾਲ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਏਜੰਸੀਆਂ ਕੋਲ ਅੰਤਮ ਨਿਯਮ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਜੋ ਹਰੇਕ ਲਾਇਸੰਸ ਕਿਸਮ ਲਈ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਪੂਰਨਤਾ ਸਮੀਖਿਆ ਅਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਮੀਖਿਆ ਸਮਾਂ ਫ਼ਰੇਮ ਨੂੰ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਿਆਨ ਕਰਦੇ ਹਨ
  • ਸਮਾਂ ਫ਼ਰੇਮ ਸੈੱਟ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਏਜੰਸੀਆਂ ਨੂੰ ਗੁੰਝਲਤਾ, ਏਜੰਸੀ ਸਰੋਤ, ਦੇਰੀ ਦਾ ਆਰਥਿਕ ਪ੍ਰਭਾਵ, ਜਨਤਕ ਸਮੁਚੀ ਸੇਵਾ/ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਭਾਵ, ਵਲੰਟੀਅਰਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ, ਆਮ ਲਾਇਸੰਸ, ਸਹਿਯੋਗ ਅਤੇ ਲਚਕਦਾਰਤਾ ਨੂ�� ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਇਹ ਬਿਧੀ ਕਬਾਈਲੀ ਸੂਬਾ ਗੇਮਿੰਗ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਲਾਇਸੰਸ, ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਅਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਸੱਤ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਲਾਇਸੰਸ, ਜਾਂ ਲਾਟਰੀ ਵਿਧੀ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਲਾਇਸੰਸ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
📌

ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਮੇਂ ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ

licensing

ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਆਵੇਦਕਾਂ ਨੂੰ ਜਦੋਂ ਉਹ ਆਵੇਦਨ ਪੱਤਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਕੁਝ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਸਾਰੇ ਕਦਮਾਂ, ਲਾਗੂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸੀਮਾ ਅਤੇ ਸੰਪਰਕ ਵਿਅਕਤੀ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਫੋਨ ਨੰਬਰ ਦੀ ਸੂਚੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
  • ਇਹ ਲੋੜ ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਸ਼ਾਂਤੀ ਅਫ਼ਸਰ ਮਾਪਦੰਡ ਅਤੇ ਸਿਖਲਾਈ ਬੋਰਡ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ।

121.Title 44, Chapter 15.1 - §44-5101 Wholesale Buyers and Sellers Disclosure

📌

ਥोक ਖਰੀਦਾਰ ਅਤੇ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨ ਦਾ ਕਰਤੱਵ

disclosures

ਪਾਰਟੀਆਂ ਕਿਸੇ ਬੰਧਨਕਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਚਲ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਇੱਕ ਥੋਕ ਖਰੀਦਾਰ ਲਿਖਤ ਵਿੱਚ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਥੋਕ ਖਰੀਦਾਰ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਥੋਕ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਨੂੰ ਲਿਖਤ ਵਿੱਚ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਨਿਆਪ੍ਰਸਤ ਹਿੱਸਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸ਼ੀਰਸ਼ਲਿਕਾ ਦੀ ਤਬਦੀਲੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ। ਇਹ ਅਚਲ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਥੋਕ ਵਿਕਰੀ/ਨਿਯੁਕਤੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਇੱਕ ਥੋਕ ਖਰੀਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਬੰਧਨਕਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਿਖਤ ਵਿੱਚ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਨੂੰ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਥੋਕ ਖਰੀਦਾਰ ਹੈ।
  • ਇੱਕ ਥੋਕ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਨੂੰ ਲਿਖਤ ਵਿੱਚ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸਿਰਫ ਨਿਆਪ੍ਰਸਤ ਹਿੱਸਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸ਼ੀਰਸ਼ਲਿ��ਾ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
📌

ਖੁਲਾਸੇ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ ਪ੍ਰਤੀਕਾਰ

escrow

ਜੇਕਰ ਥੋਕ ਖਰੀਦਾਰ ਖੁਲਾਸੇ ਦੀ ਲੋੜ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨਿਰਪੱਖ ਸੰਦ ਦੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਠੇਕਾ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਖਰੀਦਾਰ ਦਾ ਗੰਭੀਰ ਪੈਸਾ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਥੋਕ ਵਿਕਰੇਤਾ ਇਸ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਖਰੀਦਾਰ ਨਿਰਪੱਖ ਸੰਦ ਦੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਗੰਭੀਰ ਪੈਸਿਆਂ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਅਧਿਕਾਰ ਵਿਰੋਧਪੂਰਣ ਠੇਕੇ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾਵਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਖਰੀਦਾਰ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਤੇ, ਵਿਕਰੇਤਾ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਗੰਭੀਰ ਪੈਸਾ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ
  • ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਤੇ, ਖਰੀਦਾਰ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਰਾ ਗੰਭੀਰ ਪੈਸਾ ਵਾਪਸ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
📝

ਥੋਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ

contracts

ਇੱਕ ਥੋਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇੱਕ ਖਰੀਦ ਅਨੁਬੰਧ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰ ਵਜੋਂ ਦਾਖਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹੀ ਅਨੁਬੰਧ ਦੂਜੇ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਥੋਕ ਵਿਕਰੇਤਾ ਇੱਕ ਖਰੀਦ ਅਨੁਬੰਧ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੇਤਾ ਵਜੋਂ ਦਾਖਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਕਾਨੂਨੀ ਮਾਲਕਾਣਾ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦਾ, ਅਤੇ ਉਹੀ ਅਨੁਬੰਧ ਦੂਜੀ ਪਾਰਟੀ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰਿਅਲ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਮਤਲਬ ਪੰਜ ਤੋਂ ਘੱਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਵਾਲੀ ਰਿਅਲ ਸੰਪਤੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਇੱਕ ਥੋਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਨੁਬੰਧ ਦੁਆਰਾ ਖਰੀਦ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਫਿਰ ਉਸੇ ਅਨੁਬੰਧ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਦਾ ਹੈ
  • ਇੱਕ ਥੋਕ ਵਿਕਰੇਤਾ ਕਾਨੂਨੀ ਮਾਲਕਾਣਾ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦਾ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਅਨੁਬੰਧ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਪਾਰਟੀ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਦਾ ਹੈ

122.32-2197 Real Estate Timeshares - Definitions

📝

ਮੁੱਖ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ

contracts

ਧਾਰਾ 9 ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਦੀਆਂ ਮੁੱਖ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਯੋਜਨਾ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਲਈ ਮਾਲਕੀ/ਵਰਤੋਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਐਸਟੇਟ ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਐਸਟੇਟ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਵਰਤੋਂ ਨਹੀਂ। ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਇੱਕ-ਸਾਈਟ ਜਾਂ ਬਹੁ-ਸਾਈਟ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਇੱਕ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਯੋਜਨਾ ਕਿਸੇ ਵੀ ਦਿੱਤੇ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।
  • ਇੱਕ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਐਸਟੇਟ ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਐਸਟੇਟ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ; ਇੱਕ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਵਰਤੋਂ ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਐਸਟੇਟ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਜੁੜਦੀ।
  • ਇੱਕ ਕੰਪੋਨੈਂਟ ਸਾਈਟ ਇੱਕ ਖਾਸ ਭੂਗੋਲਿਕ ਸਥਾਨ ਹੁੰਦੀ ਹੈ; ਸਾਂਝੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਹੇਠ ਵੱਖਰੇ ਪੜਾਅ ਇੱਕ ਹੀ ਕੰਪੋਨੈਂਟ ਸਾਈਟ ਵਜੋਂ ਗਿਣੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
📌

ਡਿਵੈਲਪਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਏਜੰਟ ਦੀਆਂ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ

licensing

ਇੱਕ ਡਿਵੈਲਪਰ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਹਿੱਤਾਂ ਵੇਚਣ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਏਜੰਟ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਉਤਰਾਧਿਕਾਰੀ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 12 ਹਿੱਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਿਕਰੀ ਏਜੰਟ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਹਿੱਤ ਵੇਚਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਇੱਕ ਡਿਵੈਲਪਰ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਹਿੱਤਾਂ ਵੇਚਣ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਏਜੰਟ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਦਾ ਹੈ
  • ਤਬਾਦਲੇ ਰਾਹੀਂ ਉਤਰਾਧਿਕਾਰੀ ਕੇਵਲ ਤਾਂ ਹੀ ਡਿਵੈਲਪਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੇ ਉਹ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਬਾਰਾਂ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਹਿੱਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
  • ਇੱਕ ਵਿਕਰੀ ਏਜੰਟ ਸਿੱਧੇ ਜਾਂ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ/ਏਜੰਟਾਂ ਰਾਹੀਂ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਹਿੱਤ ਵੇਚਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ
📝

ਐਕਸਚੇਂਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਤੇ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਸਿਸਟਮ

contracts

ਐਕਸਚੇਂਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਹਿੱਤਾਂ ਦੇ ਸਵੈ-ਇੱਛਤ ਐਕਸਚੇਂਜ ਲਈ ਇੱਕ ਤਰੀਕਾ ਹੈ। ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਸਿਸਟਮ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਮਲਟੀਸਾਈਟ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਨ। ਐਕਸਚੇਂਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨੂੰ ਮੁੱਖ ਸਾਧਨ ਵਜੋਂ ਵਰਤਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਣਾ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਸਿਸਟਮ ਬਣਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਐਕਸਚੇਂਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹਿੱਤਾਂ ਦੇ ਸਵੈ-ਇੱਛਤ ਐਕਸਚੇਂਜ ਲਈ ਕੋਈ ਵੀ ਤਰੀਕਾ ਹੈ
  • ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਸਿਸਟਮ ਵਿੱਚ ਦੂਜੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਕੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
  • ਕਬਜ਼ੇ ਦੇ ਹੱਕ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਮੁੱਖ ਸਾਧਨ ਵਜੋਂ ਐਕਸਚੇਂਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਣਾ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਸਿਸਟਮ ਹੈ
📝

ਮੁੱਖ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ

contracts

ਧਾਰਾ 9 ਮੁੱਖ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਸ਼ਬਦਾਂ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਯੋਜਨਾ, ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਹਿੱਸਾ, ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਜਾਇਦਾਦ ਬਨਾਮ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਵਰਤੋਂ, ਡਿਵੈਲਪਰ, ਕੰਪੋਨੈਂਟ ਸਾਈਟ, ਅਤੇ ਸਿੰਗਲ-ਸਾਈਟ ਬਨਾਮ ਮਲਟੀਸਾਈਟ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਅੰਤਰਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • “ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਹਿੱਸੇ” ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਤਾਂ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਜਾਇਦਾਦ (ਰੀਅਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਹੋਈ) ਜਾਂ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਵਰਤੋਂ (ਰੀਅਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਨਾ ਜੁੜੀ ਹੋਈ) ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
  • “ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਯੋਜਨਾ” ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਸਿੰਗਲ ਸ���ਈਟ ਜਾਂ ਮਲਟੀਸਾਈਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ
  • “ਡਿਵੈਲਪਰ” ਵਿੱਚ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਦਾ ਉੱਤਰਾਧਿਕਾਰੀ ਬਣਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦਿਆਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਬਾਰਾਂ ਹਿੱਸੇ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ
📌

ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ, ਆਫ਼ਰ, ਪ੍ਰਮੋਸ਼ਨ, ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਦੀਆਂ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ

disclosures

ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਸ਼ਬਦਾਵਲੀ ਨੂੰ ਸਟੀਕ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਆਫ਼ਰ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਦੀ ਆਮ ਪ੍ਰੋਮੋਸ਼ਨ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਜੋ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਕਰਨ ਦੇ ਇਰਾਦੇ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਇੱਕ ਪ੍ਰੈਜ਼ੈਂਟੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਹਾਜ਼ਰ ਹੋਣ ਜਾਂ ਟੂਰ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • “ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ (Advertisement)” ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਇਸ ਰਾਜ ਦੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਵੱਲ ਸੇਧਿਤ ਸੰਚਾਰ ਜੋ ਕਿਸੇ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਪਲਾਨ ਦੀ ਪ੍ਰੋਮੋਸ਼ਨ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ
  • “ਆਫ਼ਰ (Offer)” ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਦੀ ਆਮ ਪ੍ਰੋਮੋਸ਼ਨ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਜੋ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਹਿੱਸਿਆਂ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਕਰਨ ਦੇ ਇਰਾਦੇ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ
  • “ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ (Premium)” ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕੋਈ ਵੀ ਕੀਮਤੀ ਚੀਜ਼ ਜੋ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰੈਜ਼ੈਂਟੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਹਾਜ਼ਰ ਹੋਣ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਟੂਰ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਵਜੋਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
📝

ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਸਿਸਟਮ ਅਤੇ ਐਕਸਚੇਂਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ

contracts

ਇੱਕ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਸਿਸਟਮ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮਲਟੀਸਾਈਟ ਪਲਾਨ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਐਕਸਚੇਂਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਹਿੱਤਾਂ ਦੇ ਸਵੈਇੱਛਤ ਵਟਾਂਦਰੇ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਸਿੰਗਲ-ਸਾਈਟ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • “ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਸਿਸਟਮ” ਵਿੱਚ ਉਸੇ ਮਲਟੀਸਾਈਟ ਪਲਾਨ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
  • “ਐਕਸਚੇਂਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ” ਸਿੰਗਲ-ਸਾਈਟ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਪਲਾਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵਰਤੋਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ

ਅਭਿਆਸ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ?

Arizona ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰੀਖਿਆ-ਸ਼ੈਲੀ ਦੇ ਅਭਿਆਸ ਸਵਾਲਾਂ ਨਾਲ ਆਪਣੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ।

ਮੁਫ਼ਤ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ →

ਸਾਰੇ ਅਧਿਆਇ

← Arizona ਗਾਈਡ 'ਤੇ ਵਾਪਸ 1. 32-2123. Application for license as broker or salesperson +72. 32-2197.08. Amended Public Report; Administrative Completeness +133. 32-2101 - Definitions +34. Article 3.1 - Fingerprinting Division (41-1758.03) +65. Article 3.1 - Fingerprinting Division; §41-1758.03 Fingerprint Clearance Cards +86. 32-2183 Subdivision Public Reports +37. 32-2183 Subdivision Public Reports; Denial; Unlawful Sales +158. R4-28-1101. Licensee Duties +59. 32-2195.04 Sale of Lots or Parcels; Conditions Precedent; Rescission +1410. Title 44, Chapter 5 - Exclusive Property Engagement (44-501 to 44-503) +1411. Title 44, Chapter 10 - Competition and Competitive Practices (44-1522) +1613. 32-2199 / 32-2199.01. Administrative Hearings; Hearing Rights and Procedures +1814. R4-28-A1211. Assurances for Completion and Maintenance of Improvements +1715. R4-28-A1212 through A1223. Additional Development Disclosures +1616. ARTICLE 5. ADVERTISING (R4-28-502 through R4-28-504) +1017. 32-2197.06 through 32-2197.08 Declaration, Examination & Public Report +1718. ARTICLE 8. DOCUMENTS (R4-28-802 through R4-28-803) +1619. 32-2187 Payments to Recovery Fund +2120. R4-28-305 / R4-28-306. Temporary License, Certificate of Convenience, and Unlawful License Activity +1721. 32-2194.29 through 32-2194.33. Cemetery Signs, Care Funds, and Abandonment +1622. Article 7 - 32-2195 Sale of Unsubdivided Lands +1723. 32-2152. Action by broker or salesperson to collect compensation +1424. Title 32, Chapter 43 - 32-4303 & 32-4304. Military Experience and Website Requirements +6

ਹੋਰ ਭਾਸ਼ਾਵਾਂ

EnglishFrançais中文EspañolFilipinoTiếng Việtالعربيةفارسی한국어日本語हिन्दी