📌
ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਸਮੱਗਰੀ
disclosures ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਹਰ ਸੰਭਾਵੀ ਗਾਹਕ ਨੂੰ (ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਜਾਂ ਹਾਰਡ ਕਾਪੀ) ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਵਾਈ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਰਸੀਦ ਲਈ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਹਿੱਤ ਦੀ ਕਿਸਮ, ਰਿਹਾਇਸ਼, ਬਜਟ, ਟਾਈਟਲ ਦੀਆਂ ਖਾਮੀਆਂ, ਦਸ ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਘੋਸ਼ਣਾ, ਅਤੇ ਐਕਸਚੇਂਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਰਿਪੋਰਟ ਹਰ ਸੰਭਾਵੀ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਵਾਈ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਹਰ ਕਾਪੀ ਲਈ ਰਸੀਦ ਲਈ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
- ✓ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਦਸ ਕੈਲੰਡਰ ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਅਤੇ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਡਾਕ ਪਤਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
- ✓ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਲੀਨ, ਖਾਮੀਆਂ, ਬੋਝ, ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ, ਲੰਬਿਤ ਮੁਕੱਦਮੇ, ਅਤੇ ਸੁਧਾਰਾਂ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
📌
ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਜਾਂਚ ਫੀਸਾਂ
licensing ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਭੌਤਿਕ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਫਾਈਲਿੰਗ ਫੀਸ ਪ੍ਰਤੀ ਹਿੱਤ 20 ਡਾਲਰ ਹੈ, ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 1,000 ਡਾਲਰ। ਡਿਵੈਲਪਰ ਯਾਤਰਾ ਅਤੇ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਦੇ ਜਾਂਚ ਖਰਚੇ ਭਰਦੇ ਹਨ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਫਾਈਲਿੰਗ ਫੀਸ ਪ੍ਰਤੀ ਹਿੱਤ 20 ਡਾਲਰ ਹੈ, ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 1,000 ਡਾਲਰ
- ✓ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਂ ਸਥਿਤ ਕਿਸੇ ਵੀ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਭੌਤਿਕ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
- ✓ਡਿਵੈਲਪਰ ਅਸਲ ਲਾਗਤ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਜਾਂਚ ਲਈ ਕੁੱਲ ਯਾਤਰਾ ਅਤੇ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਦੇ ਖਰਚੇ ਭਰਦੇ ਹਨ
📌
ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਪਾਣੀ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ
disclosures ਸਰਗਰਮ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਰਿਪੋਰਟ ਰੱਦ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਡਿਵੈਲਪਰ ਕੋਲ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਪਾਣੀ ਸਪਲਾਈ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਨਾ ਹੋਵੇ। ਸਰਗਰਮ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਖੇਤਰਾਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ, ਜੇ ਕਾਊਂਟੀ ਜਾਂ ਸ਼ਹਿਰ ਨੇ ਇਹ ਲੋੜਾਂ ਅਪਣਾਈਆਂ ਹੋਣ, ਤਾਂ ਢੁਕਵੀਂ ਪਾਣੀ ਸਪਲਾਈ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਸਰਗਰਮ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਇਨਕਾਰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਪਾਣੀ ਸਪਲਾਈ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜਾਂ ਪਾਣੀ ਸੇਵਾ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਾ ਹੋਵੇ।
- ✓ਸਰਗਰਮ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਖੇਤਰਾਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ, ਜਿੱਥੇ ਸਥਾਨਕ ਆਰਡੀਨੈਂਸ ਇਸ ਦੀ ਲੋੜ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਢੁਕਵੀਂ ਪਾਣੀ ਸਪਲਾਈ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
- ✓ਇਨਕਾਰ ਉਦੋਂ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਜਾਇਦਾਦ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਨਾਲ ਅਸੰਗਤ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲਾਂ ਲਈ ਨੁਕਸਾਨਦੇਹ ਹੋਵੇ।
📝
ਸਮਰਪਣ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦੇ ਉਪਬੰਧ
contracts ਘੋਸ਼ਣਾ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਆਮ ਉਪਬੰਧ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੀ ਸੰਰਚਨਾ, ਅਸੈਸਮੈਂਟ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ, ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨ ਕਾਰਨ ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਖਤਮ ਕਰਨਾ, ਵਰਤੋਂ ਦਾ ਸਮਾਂ-ਨਿਰਧਾਰਨ, ਦੇਣਦਾਰੀ ਬੀਮਾ, ਅਤੇ ਸੋਧ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਨਿਯਮਿਤ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਅਸੈਸਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਗਣਨਾ ਅਤੇ ਵਸੂਲੀ ਲਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ
- ✓ਅਸੈਸਮੈਂਟਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨ ਕਾਰਨ ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਖਤਮ ਕਰਨ ਅਤੇ ਹਿੱਤ ਵੇਚਣ ਲਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ
- ✓ਮੌਤ, ਸਰੀਰਕ ਸੱਟ, ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਵਿਆਪਕ ਆਮ ਦੇਣਦਾਰੀ ਬੀਮਾ ਉਪਬੰਧ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
📌
ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਰਾਜ ਦੀ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ
licensing ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਇੱਕ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ, ਜਿਸ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹਨ, ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਮੌਜੂਦਾ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਜਾਂ ਬਰਾਬਰ ਦਾ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਰਤੇ, ਪਰ ਇਹ ਹੋਰ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਮੁਆਫ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਇਜਾਜ਼ਤ ਸਿਰਫ਼ ਉਦੋਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਸਾਰੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਇਸ ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਸਥਿਤ ਹੋਣ।
- ✓ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਜਾਂ ਬਰਾਬਰ ਦਾ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ✓ਇਹ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਹੋਰ ਲਾਗੂ ਆਰਟੀਕਲ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ।