Arizona · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਧਿਐਨ ਗਾਈਡ · ਭਾਗ 16 · ਅਧਿਆਇ 177–187

ARTICLE 5. ADVERTISING (R4-28-502 through R4-28-504) +10Arizona · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ · ਪੰਜਾਬੀ

45 ਵਿਸ਼ੇ · 2026-09-17 ਨੂੰ ਅੱਪਡੇਟ

177.ARTICLE 5. ADVERTISING (R4-28-502 through R4-28-504)

📌

ਵਿਜਾਪਨ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ/ਏਜੰਟ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ

disclosures

ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਸੰਪੱਤੀ ਦਾ ਵਿਜਾਪਨ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜੋ ਸੰਕੇਤ ਕਰਦਾ ਹੋ ਕਿ ਕੋਈ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜਾਂ ਬਰੋਕਰ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਆਰਿਜ਼ੋਨਾ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਵਿਕਰੀ, ਕਿਰਾਏ ਜਾਂ ਵਟਾਂਦਰੇ ਲਈ ਵਿਜਾਪਨ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਵਿਜਾਪਨ ਵਿੱਚ 'ਮਾਲਕ/ਏਜੰਟ' ਸ਼ਬਦ ਲਿਖ ਕੇ ਇਹ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਬਰੋਕਰ ਅਤੇ ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੋਵਾਂ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਵਿਜਾਪਨ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੈ ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ
  • ਮਾਲਕ ਵਾਲੀ ਸੰਪੱਤੀ ਦਾ ਵਿਜਾਪਨ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਵਿਜਾਪਨ ਵਿੱਚ 'ਮਾਲਕ/ਏਜੰਟ' ਸ਼ਬਦ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
📌

ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁੱਧਤਾ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਨਾਮ

disclosures

ਲਾਇਸੈਂਸਿਆ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਾਰੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਸਹੀ ਦਾਅਵੇ ਅਤੇ ਤੱਥਪੂਰਨ ਸਮੱਗਰੀ ਦੀ ਪੂਰੀ ਪ੍ਰਸਤੁਤੀ ਹੋਵੇ, ਅਤੇ ਤੱਥਾਂ ਦੀ ਗਲਤ ਪ੍ਰਸਤੁਤੀ ਜਾਂ ਗੁਮਰਾਹ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਅਸਪਸ਼ਟ ਪ੍ਰਭਾਵ ਨਹੀਂ ਬਣਾ ਸਕਦਾ। ਸਾਰੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਉੱਤੇ ਮੌਜੂਦ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨਾਮ ਜਾਂ dba ਨਾਮ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ ਤੇ ਅਤੇ ਸ਼ਾਮਲਤਾ ਨਾਲ ਦਿਖਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਾਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਗਤਿਵਿਧੀ ਦੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਸਹੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਗੁਮਰਾਹ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਅਸਪਸ਼ਟ ਪ੍ਰਭਾਵ ਨਹੀਂ ਬਣਾ ਸਕਦਾ
  • ਸਾਰੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਨਿਯ���ਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨਾਮ ਜਾਂ dba ਨਾਮ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ ਤੇ ਅਤੇ ਸ਼ਾਮਲਤਾ ਨਾਲ ਦਿਖਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਾਰੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ
📌

ਸ਼ਬਦ 'ਏਕੜ' ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸਾਈਨ

disclosures

ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 43,560 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦੇ ਸਮੇਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ 'ਏਕੜ' ਸ਼ਬਦ ਨੂੰ ਇਕੱਲੇ ਜਾਂ ਸੋਧਿਆ ਹੋਇਆ ਉਪਯੋਗ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ। ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਵਿਕ੍ਰੇ/ਕਿਰਾਏ/ਮੁਹੱਈਆ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸਾਈਨ ਨੂੰ ਲਗਾਉਣ ਜਾਂ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਮਾਧਿਅਮ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਮਤਲਬ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਤੇ ਸਾਈਨ ਜਾਂ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਤੁਰੰਤ ਹਟਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਸ਼ਬਦ 'ਏਕੜ' ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਸਿਰਫ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 43,560 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਖੇਤਰ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ
  • ਸਾਈਨ/ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਿਖਤੀ ਮਾਲਕ ਦੀ ਅਗਾਹੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਤੇ ਤੁਰੰਤ ਹਟਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
📌

ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਅਤੇ ਆਨਲਾਈਨ ਵਿਜ਼ਾਪਨ

disclosures

ਇੱਕ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਮਾਧਿਅਮ (ਇੰਟਰਨੈਟ, ਆਰਟੀਫਿਸ਼ਲ ਇੰਟੈਲੀਜੰਸ ਜਾਂ ਵੈਬਸਾਈਟ ਤਕਨਾਲੋਜੀ) ਦਾ ਉਪਯੋਗ ਜੋ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਦੇ ਵਾਸੀਆਂ ਨੂੰ ਸੰਪੱਤੀ ਹਿੱਸੇ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੇ ਨਾਲ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਉਹ A.R.S. § 32-2101(2) ਦੇ ਤਹਿਤ ਵਿਜ਼ਾਪਨ ਲਈ ਅਨੁਕੂਲ ਹੈ। ਸਾਰੇ ਅਜਿਹੇ ਵਿਜ਼ਾਪਨ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਨਾਮ ਦੀ ਲੋੜ (Subsection E) ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੇ ਆਨਲਾਈਨ ਵਿਜ਼ਾਪਨ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਸਕ੍ਰੋਲ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਵਿਜ਼ਾਪਨ ਵਿੱਚ ਸਾਰੀਆਂ ਵਿਜ਼ਾਪਨ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਦੇ ਵਾਸੀਆਂ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਾ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ/AI ਵਿਜ਼ਾਪਨ ਵਿਜ਼ਾਪਨ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ
  • ਆਨਲਾਈਨ ਵਿਜ਼ਾਪਨ ਸਕ੍ਰੋਲ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ
📌

ਪ੍ਰਚਾਰ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ

disclosures

ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਬਿਨਾ ਜਾਂ ਘਟੀ ਹੋਈ ਲਾਗਤ ਤੇ ਦਿਆ ਗਿਆ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਨੂੰ 'ਪੁਰਸਕਾਰ', 'ਇਨਾਮ' ਜਾਂ ਸਮਾਨ ਸ਼ਬਦ ਵਜੋਂ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਸਕਦਾ। ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵਿੱਚ ਭਾਗ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਲਾਗਤਾਂ, ਸ਼ਰਤਾਂ, ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਅਤੇ ਸਮਾਪਤੀ ਤਾਰੀਖ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ ਤੇ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਜਦ ਤੱਕ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਹੋਰ ਨਿਯਮ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ, ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਲਾਟਰੀ, ਪ੍ਰਤੀ���ੋਗਿਤਾ, ਮੁਹਿੰਮ ਜਾਂ ਮੌਕੇ ਦੀ ਖੇਡ ਨੂੰ ਮਾਧਿਅਮ ਰਾਹੀਂ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਲਈ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜਾਂ ਵੇਚ ਸਕਦਾ। ਸਬਡਿਵਾਈਜ਼ਰ, ਟਾਈਮ-ਸ਼ੇਅਰ ਵਿਕਾਸਕਾਰ, ਜਾਂ ਸਦਸਯਤਾ ਕੈਮਪਿੰਗ ਆਪਰੇਟਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦੇ ਤਹਿਤ ਅਜਿਹੀ ਪ੍ਰਚਾਰ ਗਤੀਵਿਧੀ ਕਰਨ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਨੂੰ 'ਪੁਰਸਕਾਰ', 'ਇਨਾਮ' ਜਾਂ ਸਮਾਨ ਸ਼ਬਦ ਕਿਹਾ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ
  • ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਲਾਗਤਾਂ, ਸ਼ਰਤਾਂ, ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਅਤੇ ਸਮਾਪਤੀ ਤਾਰੀਖ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਤ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
  • ਲਾਟਰੀ/ਪ੍ਰਤੀਯੋਗਿਤਾ/ਮੁਹਿੰਮ ਵਿਕਰੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦਾ ਸਾਖ ਨਹੀਂ ਹੋਣ ਤੱਕ ਨਿਸ਼ੇਧ ਹੈ
📌

ਵਿਕਾਸ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਪ੍ਰਕਟੀਕਰਨ

disclosures

ਸ਼ਰਤੀ ਵਿਕਰੀ ਛੂਟ ਜਾਂ ਲਾਟ-ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਇਰਾਦੇ ਵਾਲਾ ਡਿਵੈਲਪਰ ਸਾਰੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਕਟ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਕਿ ਪਬਲਿਕ ਰਿਪੋਰਟ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਤੱਕ ਸਿਰਫ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨਾਂ/ਸ਼ਰਤੀ ਅਨੁਬੰਧ ਲਏ ਜਾਣਗੇ। ਸਿਰਫ ਡਿਵੈਲਪਰ ਜਾਂ ਅਧਿਕਾਰਤ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਹੀ ਵਿਕਾਸ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦਾਖਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤਾ ਵਿਕਾਸ ਨਾਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ; ਬਿਨਾ ਸਪੱਸ਼ਟ ਪ੍ਰਕਟੀਕਰਨ ਦੇ ਸੀਮਤ ਅਦਾਇਗੀ/ਕੀਮਤ/ਸੁਧ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦਾ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ; ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉੱਚ ਮਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਯੋਗ ਸਬੂਤ ਜਾਂ ਨਿਸ਼ਚਿਤ/ਸ��ੇਂ ਸਿਰ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਦਾ ਸਬੂਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ ਤੱਕ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ/ਅਧੂਰੇ ਸੁਧਾਰਾਂ ਦਾ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਪਬਲਿਕ ਰਿਪੋਰਟ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਿਰਫ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨਾਂ/ਸ਼ਰਤੀ ਅਨੁਬੰਧ ਲਏ ਜਾਣ ਦਾ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਕਟ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
  • ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਸੁਧਾਰਾਂ ਲਈ ਉੱਚ ਮਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਖੱਕੇ ਪ੍ਰਕਾਰ ਦਾ ਪ੍ਰਕਟੀਕਰਨ ਜਾਂ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਦਾ ਸਬੂਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
  • ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤਾ ਵਿਕਾਸ ਨਾਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
📌

ਚਿਤਰ ਚਿਤਰਣ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਖੁਲਾਸਾ

disclosures

ਸੋਧਿਆ ਹੋਇਆ ਫੋਟੋਗ੍ਰਾਫਾਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਚਿਤਰ/ਚਿਤਰਕਾਰੀ ਚਿਤਰਣ ਵਿੱਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ (ਕਲਾਕਾਰ ਦੀ ਧਾਰਨਾ, ਆਰਕੀਟੈਕਚਰ ਡਿਜ਼ਾਇਨ, ਏਆਈ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਇਆ ਡਿਜ਼ਾਇਨ, ਇੰਜਨੀਅਰ ਰੇਂਡਰਿੰਗ, 3-ਡੀ ਮਾਡਲਿੰਗ, ਆਦਿ) ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਮੁਖ ਖੁਲਾਸਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਅਸਥਿਮਤ ਸੁਧਾਰਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਗਲਤ ਚਿਤਰ ਚਿਤਰਣ ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਸੜਕ-ਮੀਲ ਦੂਰੀ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਲਿਜੰਡ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਨਕਸ਼ਿਆਂ ਵਿੱ�� ਅਸਲ ਸੜਕ-ਮੀਲ ਦਿਖਾਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਡਿਵੈਲਪਰ ਜਨਤਕ ਤੌਰ ਤੇ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ਯੋਗ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਦੀ ਏਕਪਾਤ ਵਰਤੋਂ ਦਾ ਸੁਝਾਅ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦਾ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੁਆਰਾ ਵਿਕਰੇਤਾ-ਪ੍ਰਸਤੁਤੀ ਦੀ ਯਾਤਰਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਗੈਰ-ਸਥਾਈ ਪਾਣੀ ਦੇ ਸਰੀਰ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਫੋਟੋਗ੍ਰਾਫ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਚਿਤਰਣ ਨੂੰ ਰੇਂਡਰਿੰਗ/ਧਾਰਨਾ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਮੁਖ ਤੌਰ ਤੇ ਪਛਾਣਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਸੁਧਾਰਾਂ ਨੂੰ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਦੂਰੀ ਨਕਸ਼ਿਆਂ ਅਤੇ ਚਿਤਰ ਚਿਤਰਣ ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਸੜਕ-ਮੀਲ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
  • ਗੈਰ-ਸਥਾਈ ਪਾਣੀ ਦੇ ਸਰੀਰ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

178.32-2129. Advance payment of license fees

📌

ਲਾਇਸੰਸ ਫੀਸ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਮਿਆਦਾਂ

licensing

ਸਾਰੀਆਂ ਲਾਇਸੰਸ ਫੀਸਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਸਾਲ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਸਮਾਨ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਫੀਸਾਂ ਅਦਾਇਗੀ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕੀਤੇ ਚੈੱਕ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਵਿਭਾਗ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਇਨਕਾਰ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਮੂਲ ਲਾਇਸੰਸ ਉਸ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਆਖਰੀ ਦਿਨ ਤੱਕ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਚੱਲਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਹ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ; ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਾਇਸੰਸ ਪਿਛਲੇ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਸਮਾਪਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਹਿਲੇ ਦਿਨ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਪਹਿਲਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਲਾਇਸੰਸ ਫੀਸਾਂ ਸਾਲ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਸਮਾਨ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ
  • ਮੂਲ ਲਾਇਸੰਸ ਉਸ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਆਖਰੀ ਦਿਨ ਤੱਕ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਹ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ
  • ਅਦਾਇਗੀ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕੀਤੇ ਚੈੱਕ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਨਾਲ ਲਾਇਸੰਸ ਇਨਕਾਰ ਜਾਂ ਰੱਦ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ
📌

ਲਾਇਸੈਂਸ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਮਿਆਦ

licensing

ਸਾਰੀਆਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਫੀਸਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਅਦਾ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਸਾਲ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਅਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਚੈੱਕ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਨਾਲ ਲਾਇਸੈਂਸ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਜਾਂ ਰੱਦ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਮੂਲ (ਪਹਿਲਾ) ਲਾਇਸੈਂਸ ਉਸ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਆਖਰੀ ਦਿਨ ਤੱਕ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਚੱਲਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਮਹੀਨੇ ਇਹ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ; ਨਵਿਆਇਆ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪਿਛਲੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਦੇ ਅਗਲੇ ਦਿਨ ਤੋਂ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਚੱਲਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਸਾਰੀਆਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਫੀਸਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਅਦਾ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਸਾਲ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ
  • ਅਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਚੈੱਕ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਨਾਲ ਲਾਇਸੈਂਸ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਜਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
  • ਮੂਲ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਹੁੰਦਾ ਹੈ; ਨਵਿਆਉਣਾ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਦੇ ਅਗਲੇ ਦਿਨ ਤੋਂ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਚੱਲਦਾ ਹੈ

179.R4-28-102 / R4-28-103. Document Filing, Computation of Time, and Licensing Time-frames

📌

ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਸਮਾਂ ਗਣਨਾ

licensing

ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ ਦੀ ਮਿਤੀ ਨੂੰ ਦਾਖਲ ਕੀਤੇ ਹੋਏ ਮੰਨੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ; ਆਖਰੀ ਤਾਰੀਖ ਤੱਕ ਪੋਸਟਮਾਰਕ ਹੋਈ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਸਮਾਂ ਗਿਣਨ ਵੇਲੇ, ਪਹਿਲਾ ਦਿਨ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਖਰੀ ਦਿਨ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਉਹ ਸ਼ਨੀਵਾਰ, ਐਤਵਾਰ, ਜਾਂ ਰਾਜ ਦਾ ਕਨੂੰਨੀ ਛੁੱਟੀ ਵਾਲਾ ਦਿਨ ਨਾ ਹੋਵੇ; ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਸਮਾਂ ਅਗਲੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨ ਤੱਕ ਚੱਲਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਆਖਰੀ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੋਸਟਮਾਰਕ ਕੀਤੀਆਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਮੰਨੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ
  • ਪਹਿਲਾ ਦਿਨ ਛੱਡਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਆਖਰੀ ਦਿਨ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਉਹ ਸ਼ਨੀਵਾਰ, ਐਤਵਾਰ, ਜਾਂ ਰਾਜ ਦਾ ਕਨੂੰਨੀ ਛੁੱਟੀ ਵਾਲਾ ਦਿਨ ਨਾ ਹੋਵੇ।
📌

ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਪੂਰਨਤਾ ਸਮੀਖਿਆ

licensing

ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਸਮੀਖਿਆ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਰਜ਼ੀਕਰਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਕਮੀਆਂ ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ; ਸੂਚਿਤ ਨਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਅਰਜ਼ੀ ਪੂਰੀ ਮੰਨੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਅਰਜ਼ੀਕਰਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਦਰ ਗੁੰਮ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਜਵਾਬ ਨਾ ਦੇਣ ਨਾਲ ਫਾਈਲ ਬੰਦ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਿਖਤੀ ਵਾਧਾ (ਇੱਕ, 30 ਦਿਨ) ਮਨਜ਼ੂਰ ਨਾ ਹੋਵੇ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਜੇ ਵਿਭਾਗ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਮੀ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ, ਤਾਂ ਅਰਜ਼ੀ ਪੂਰੀ ਮੰਨੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
  • ਵਿਭਾਗ ਗੁੰਮ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ 30 ਦਿਨਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਵਾਧਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ
  • ਪੂਰਨਤਾ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਨੋਟਿਸ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਮਿਲਣ ਤੱਕ ਮੁਅੱਤਲ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ
📌

ਪਦਾਰਥਕ ਸਮੀਖਿਆ ਅਤੇ ਇਨਕਾਰ

licensing

ਪਦਾਰਥਕ ਸਮੀਖਿਆ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਪੂਰਨਤਾ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵਿਆਪਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਬੇਨਤੀਆਂ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ; ਜਵਾਬ ਨ ਦੇਣ 'ਤੇ ਇਨਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਲਿਖਤੀ 30-ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਵਾਧਾ ਬੇਨਤੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ। ਇਨਕਾਰ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਧਾਰਾਵਾਂ ਦੇ ਹਵਾਲੇ, ਅਪੀਲ ਦੇ ਹੱਕ, ਅਤੇ ਅਪੀਲ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਅਵਧੀ ਵਾਲਾ ਲਿਖਤੀ ਨੋਟਿਸ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਮੰਗੀ ਗਈ ਪਦਾਰਥਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨ ਕਰਨ 'ਤੇ ਇਨਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ 30-ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਵਾਧਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ।
  • ਇਨਕਾਰ ਨੋਟਿਸਾਂ ਵਿੱਚ ਸਮਰਥਕ ਕਾਨੂੰਨਾਂ/ਨਿਯਮਾਂ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦੇਣਾ ਅਤੇ ਅਪੀਲ ਦੇ ਹੱਕ ਅਤੇ ਸਮਾਂ-ਅਵਧੀਆਂ ਦੱਸਣੀਆਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ।
📌

ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਤੇ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਸਾਰਣੀ

licensing

ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਪੂਰੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਤਬਦੀਲੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਨੋਟਿਸ ਮਿਲਦਾ ਹੈ; ਦੇਰ ਨਾਲ ਕੀਤੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਜਾਂ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨਿਕ/ਅਪਰਾਧਿਕ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਹਾਂ-ਪੱਖੀ ਜਵਾਬਾਂ ਨੂੰ ਸੋਧਿਆ/ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨਾਂ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰੋਸੈਸ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ 60 ਦਿਨ ਹੈ; ਇਕਾਈ/ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ 120 ਦਿਨ ਹਨ; ਕੋਰਸ/ਸਕੂਲ/ਇੰਸਟ੍ਰਕਟਰ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ 30 ਦਿਨ ਹਨ (ਦੂਰ-ਸਿੱਖਿਆ ਲਈ 120)।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ 60 ਦਿਨ ਹੈ; ਇਕਾਈ/ਨੌਕਰੀ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਬ੍ਰੋਕਰ 120 ਦਿਨ ਹੈ
  • ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਕੈਂਪਿੰਗ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਆਫ਼ ਕਨਵੀਨੈਂਸ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ 120 ਦਿਨ ਹੈ
  • ਲਾਟਰੀ/ਡਰਾਅ ਲਈ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਬਾਜ਼ੀ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ 15 ਦਿਨ ਹੈ; ਛੋਟਾਂ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ 80 ਦਿਨ ਹੈ
📌

ਵਿਕਾਸ ਸਥਾਨ ਨਿਰੀਖਣ ਫੀਸ

licensing

ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਵਿਕਾਸ ਸਥਾਨ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ ਲਈ ਫੀਸ ਲਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਕਈ ਨਿਰੀਖਣ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਵਿਕਾਸ ਸਥਾਨ ਨਿਰੀਖਣ ਫੀਸ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਲਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
  • ਵਿਕਾਸ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਕਈ ਨਿਰੀਖਣ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

180.R4-28-B1202. Conditional Sales Exemption

📝

ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸ਼ਰਤੀ ਵਿਕਰੀ

contracts

ਇਕ ਡਿਵੈਲਪਰ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਬੰਡ ਕੀਤੇ ਗਏ ਲਾਟ ਜਾਂ ਅਨ-ਬੰਡ ਕੀਤੀ ਜ਼ਮੀਨ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ੰਛੋਟ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਬੇਨਤੀ, ਵਿਸ਼ੂਖ਼ਤ ਆਵੇਦਨ, ਵੱਲੀਆਤ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤੀ ਵਿਕਰੀ ਸ਼ਾਮਿਲ ਕਰਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਖ਼ਰੀਦ ਕਰਾਰ, ਮੌਜੂਦਾ ਸਿਰਲੇਖ ਰਿਪੋਰਟ, ਵਿਕਾਸ ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਪਾਣੀ ਦੀ ਫ਼ਰਾਹਮੀ ਸਬੂਤ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਛੋਟ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਜਾਰੀ/ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਜਾਂ ਸਥਗਨ ਆਦੇਸ਼ ਦੇ ਸਮੇਂ ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਸ਼ਰਤੀ ਵਿਕਰੀ ਛੋਟ ਦੀ ਮੁਕੰਮਲ ਬੇਨਤੀ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੂਖ਼ਤ ਆਵੇਦਨ ਲਾਜ਼ਮੀ
  • ਸਾਰੀ ਵੱਲੀਆਤ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤੀ ਵਿਕਰੀ ਸ਼ਾਮਿਲ ਕਰਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਖ਼ਰੀਦ ਕਰਾਰ ਲਾਜ਼ਮੀ
  • ਪਾਣੀ ਦੀ ਫ਼ਰਾਹਮੀ ਸਬੂਤ ਲਾਜ਼ਮੀ (ਯਕੀਨੀ ਪਾਣੀ ਦੀ ਫ਼ਰਾਹਮੀ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਜਾਂ ਕਾਫ਼ੀ ਰਿਪੋਰਟ)
  • ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਜਾਰੀ/ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਜਾਂ ਸਥਗਨ/ਬਦੀ ਆਦੇਸ਼ ਦੇ ਸਮੇਂ ਛੋਟ ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ

181.32-2199.02 & 32-2199.04 - Orders, Penalties, Rehearing, Appeal

📌

ALJ ਆਦੇਸ਼ ਅਤੇ ਸਿਵਲ ਜੁਰਮਾਨੇ

propmgmt

ALJ ਕਾਨੂੰਨ/ਦਸਤਾਵੇਜ਼/ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਹਰੇਕ ਉਲੰਘਣ ਦੇ ਲਈ ਸਿਵਲ ਜੁਰਮਾਨਾ ਲਗਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜਮਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਰਕਮ ਸੁਣਵਾਈ ਦਫਤਰ ਫੰਡ ਨੂੰ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਯਾਚਨਾਕਾਰ ਵਿਜਯੀ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਪ੍ਰਤੀਵਾਦੀ ਨੂੰ ਫਾਇਲਿੰਗ ਫੀ ਅਦਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਆਦੇਸ਼ ਬਾਧਯਕਾਰੀ ਹਨ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਪੁਨਰਸੁਣਵਾਈ ਮੰਜ਼ੂਰ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ, ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਅਵਮਾਨਨਾ ਦੁਆਰਾ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਯੋਗ ਹਨ, ਅਤੇ 41-1092.08 ਦੇ ਅਧੀਨ ਨਿਆਂਯਕ ਸਮੀਖਿਆ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ALJ ਹਰੇਕ ਉਲੰਘਣ ਦੀ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਸਿਵਲ ਜੁਰਮਾਨਾ ਲਗਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
  • ਵਿਜਯੀ ਯਾਚਨਾਕਾਰ ਪ੍ਰਤੀਵਾਦੀ ਤੋਂ ਫਾਇਲਿੰਗ ਫੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ
  • ਆਦੇਸ਼ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਅਵਮਾਨਨਾ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੁਆਰਾ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਯੋਗ ਹਨ
  • ਆਦੇਸ਼ 41-1092.08 ਭਾਗ ਦੇ ਅਧੀਨ ਨਿਆਂਯਕ ਸਮੀਖਿਆ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ
📌

ਮੁੜ-ਸੁਨਵਾਈ ਅਤੇ ਅਪੀਲ ਦੀ ਵਿਧੀ

propmgmt

ਨੁਕਸਾਨ ਝੱਲਣ ਵਾਲਾ ਵਿਅਕਤੀ 41-1092.09 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਖਲ ਕਰਕੇ ਮੁੜ-ਸੁਨਵਾਈ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕਮਿਸ਼ਨਰ 10 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਮੁੜ-ਸੁਨਵਾਈ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ ਏ.ਐਲ.ਜੇ. (ALJ) ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਅਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੋਕ ਦਿੰਦਾ ਹੈ; ਜੇ ਮੰਜੂਰ ਹੋ ਤਾਂ ਫੈਸਲੇ ਦੀ ਉਡੀਖ ਵਿੱਚ ਕਾਰਵਾਈ ਮੁਲਤਵੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਮੁੜ-ਸੁਨਵਾਈ ਮੰਜੂਰ ਜਾਂ ਅਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਬੁਨਿਆਦ ਦੱਸਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਮੁੜ-ਸੁਨਵਾਈ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਦਾਖਲ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
  • ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਦਾਖਲਗੀ ਤੋਂ 10 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਦਾ ਹੈ
  • ਮੁੜ-ਸੁਨਵਾਈ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ ਏ.ਐਲ.ਜੇ. (ALJ) ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਅਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ
  • ਮੁੜ-ਸੁਨਵਾਈ ਮੰਜੂਰ ਜਾਂ ਅਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਆਦੇਸ਼ ਖ਼ਾਸ ਬੁਨਿਆਦ ਅਤੇ ਕਾਰਣ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

182.R4-28-A1212 to A1223. Services, Association, Use, Sales, and Title

📌

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਸੰਸਥਾ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ

disclosures

ਅਰਜੀਦਾਰ ਨੂੰ ਸੰਸਥਾ ਦੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ: ਸੰਸਥਾ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਮਾਸਟਰ ਸੰਸਥਾ ਦਾ ਨਾਮ, ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਤਰੀਕਾ, ਗਠਨ/ਸੰਚਾਲਨ ਦੀ ਸਥਿਤੀ, CC&R ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦਾ URL, ਨਿਯੰਤਰਣ/ਸਮੱਪਤੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਸਾਂਝੀ ਜਮੀਨ ਤੇ ਗ੍ਰਹਿਣਾਧਿਕਾਰ, ਲਾਜ਼ਮੀ ਰਕਨੀਅਤ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਲੇਖ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀਆਂ ਨਕਲਾਂ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਸੰਸਥਾ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ (ਵਿਭਾਜਨ ਅਤੇ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਕੁਲ) ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
  • ਸੰਸਥਾ ਦੀ ਨਿਯੰਤ੍ਰਣ ਸ਼ਕਤੀ ਅਤੇ ਸਾਂਝੀ ਜਮੀਨ ਦੀ ਸਮੱਪਤੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਦੋਂ ਤਬਦੀਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਰਕਨੀਅਤ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
  • ਲਾਗੂ ਪ੍ਰਬੰਧ ਲੇਖ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀਆਂ ਨਕਲਾਂ ਦੇਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ।
📌

ਵਿਕਾਸ ਸੰਭਾਲ ਅਤੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ

fairhousing

ਅਰਜੀਦਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਟ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਕਿ ਲਾਟਾਂ ਖਾਲੀ ਹਨ ਜਾਂ ਸੁਧਾਰੀ ਗਈਆਂ ਹਨ, ਉਦੇਸ਼ ਵਾਲਾ ਵਰਤੋਂ, ਕੋਈ ਵੀ ਪਾਬੰਦੀਆਂ (ਅਤੇ ਫ਼ੈਡਰਲ ਫ਼ੇਅਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਐਕਟ ਅਨੁਸਾਰਤਾ), ਓਪਨ-ਰੇਂਜ/ਮਵੇਸ਼ੀ ਸਥਿਤੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਇਕਰਾਰ ਖੁੰਡ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਨਾਲ, ਖਨਿਜ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਅਤਤਾ, ਅਤੇ ਵਰਤੋਂ ਜਾਂ ਕਬਜ਼ਾ ਸੀਮਤ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਕੋਈ ਹੋਰ ਸਥਿਤੀ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਅਤੇ ਫ਼ੈਡਰਲ ਫ਼ੇਅਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਐਕਟ ਦੀ ਅਨੁਸਾਰਤਾ ਦਾ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
  • ਓਪਨ-ਰੇਂਜ/ਮਵੇਸ਼ੀ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਲਈ ਮਵੇਸ਼ੀ ਦੇ ਭਟਕਣ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਲਈ ਖੁੰਡ ਬਾਰੇ ਖਰੀਦ ਇਕਰਾਰ ਪ੍ਰਬੰਧ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ
  • ਖਨਿਜ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਅਤਤਾ ਅਤੇ ਵਰਤੋਂ ਜਾਂ ਕਬਜ਼ਾ ਸੀਮਤ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਕੋਈ ਹੋਰ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
📝

ਵਿਕਾਸ ਵਿਕਰੀ ਬਯਾਨ

contracts

ਬਿਨੈ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦਾ ਵਰਣਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ: ਵਿਕਰੀ/ਲੀਜ਼ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਮਾਲਕਾਨਾ ਅਧਿਕਾਰ ਕਿਵੇਂ ਤਬਦੀਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਮਾਂ ਕਿੱਥੇ ਰੱਖੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਵਾਪਸੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਸਮਾਂ, ਮਾਲਕਾਨਾ ਅਧਿਕਾਰ ਤੇ ਗ੍ਰਹਿਣ ਅਧਿਕਾਰ, ਲੀਜ਼ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਦਾਰ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਬਰੋਕਰ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖਵਾਲਾ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਜਮਾ/ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਦੀ ਰਕਮ ਕਿੱਥੇ ਰੱਖੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸ ਸ਼ਰਤ ਅਧੀਨ ਵਾਪਸ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਇਸ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਦਾਰ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਬਰੋਕਰ ਦਾ ਨਾਮ (ਲਾਇਸੰਸ ਨੰਬਰ/ਸੰਪਰਕ ਸਹਿਤ) ਦਿਓ ਜਾਂ ਕੋਈ ਨਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸਮਝਾਇਸ਼ ਦਿਓ
  • ਵਿਕਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਸਾਰੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਇਕਰਾਰ ਨਾਮੇ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਇਹ ਦਿਖਾਓ
📌

ਸਿਰਲੇਖ ਰਿਪੋਰਟ ਅਤੇ ਭਾਰ

disclosures

ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਨੂੰ ਅਣ-ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੇ ਗਏ ਗ੍ਰਹਿਣਾਧਿਕਾਰ/ਭਾਰ ਅਤੇ ਵਿਭਾਗ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਤੋਂ 30 ਦਿਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਤਾਰੀਖ ਵਾਲੀ ਸਿਰਲੇਖ ਰਿਪੋਰਟ, ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੇ ਨਕਸ਼ੇ/ਘੋਸ਼ਣਾ ਤੋਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਰਣਨ, ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਦੀ ਸਮਝ, ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਸਿਰਲੇਖ ਸੁਰੱਖਿਤ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਅਤੇ ਇਹ ਬਿਆਨ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕੋਈ ਹੋਰ ਮਾਮਲੇ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਸਿਰਲੇਖ ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਵਿਭਾਗ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਤੋਂ 30 ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਮਾੜੀ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਤਾਰੀਖ ਨਹੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ
  • ਸਿਰਲੇਖ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੇ ਨਕਸ਼ੇ ਦਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਰਣਨ ਅਤੇ 「ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕੋਈ ਹੋਰ ਮਾਮਲੇ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹਨ」 ਦੀ ਘ���ਸ਼ਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ
  • ਸਿਰਲੇਖ ਰਿਪੋਰਟ ਦੁਆਰਾ ਦਿਖਾਈਆਂ ਗਈਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੀਆਂ/ਅਣ-ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀਆਂ ਪੜ੍ਹਨ ਯੋਗ ਪ੍ਰਤਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ
📌

ਸਕੂਲਾਂ ਅਤੇ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ

disclosures

ਆਬੇਦਕਾਰ ਨੂੰ ਜਨਤਕ ਸਕੂਲ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਅਤੇ ਨੇੜੇ-ਤਿੱਖੇ ਸਕੂਲਾਂ, ਨਾਲ ਹੀ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਸ਼ਾਪਿੰਗ, ਜਨਤਕ ਆਵਾਜਾਈ, ਮੈਡੀਕਲ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ, ਅਗਨੀ ਸੁਰੱਖਿਆ, ਆਂਬੁਲੇਂਸ/911 ਸੇਵਾ, ਕਾਨੂੰਨ ਲਾਗੂ ਕਰਨ, ਕਚਰਾ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ, ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਨੇੜੇ USPS ਦਫਤਰ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਦਾਤਾ, ਦੂਰੀ ਅਤੇ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਲਾਗਤਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਜਨਤਕ ਸਕੂਲ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਅਤੇ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਦੂਰੀਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਭ ਤੋਂ ਨਜ਼ਦੀਕੀ ਜਨਤਕ/ਚਾਰਟਰ ਸਕੂਲਾਂ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
  • ਅਗਨੀ ਸੁਰੱਖਿਆ, ਆਂਬੁਲੇਂਸ/911 ਉਪਲਬਧਤਾ, ਕਾਨੂੰਨ ਲਾਗੂ ਕਰਨ, ਕਚਰਾ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ, ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਨੇੜੇ USPS ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਦਫਤਰ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
📌

ADEQ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਫਾਈਲਿੰਗਾਂ

disclosures

ਬਿਨੈ-ਕਾਰ ਨੂੰ ਸੈਨੀਟਰੀ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਲਈ ADEQ (ਜਾਂ ਮਨੋਨੀਤ) ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਹੋਰ-ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਸੂਚੀ ਬਣਾਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਵਕੀਲ ਦੀ ਰਾਏ ਪੱਤਰ ਦੇ ਨਾਲ ਕੋਨਡੋਮੀਨੀਅਮ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ-ਵਿਕਾਸ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਹਿ-ਰਾਸ਼ਟਰ 'ਤੇ ਦਸਖਤ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਜੋ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸੱਚ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਬਿਨੈ-ਕਾਰ ਨੂੰ ADEQ ਜਾਂ ਇਸ ਦੇ ਮਨੋਨੀਤ ਤੋਂ ਸੈਨੀਟਰੀ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
  • ਕੋਨਡੋਮੀਨੀਅਮ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨਾਂ ਲਈ A.R.S. §§ 33-1215 ਅਤੇ 33-1219 ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਅਰਿਜ਼ੋਨਾ ਵਕੀਲ ਦੀ ਰਾਏ ਪੱਤਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
  • ਅਰਿਜ਼ੋਨਾ ਵਿੱਚ ਵਿਜ਼ਾਪਿਤ ਜਾਂ ਵੇਚੀ ਗਈ ��ਿਦੇਸ਼ੀ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਸਾਰੇ ਅਰਿਜ਼ੋਨਾ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਰਾਜ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਥਿਤ ਹੋ, ਅਤੇ ਬਿਨੈ-ਕਾਰ ਨੂੰ ਸਚ ਸਹਿ-ਰਾਸ਼ਟਰ 'ਤੇ ਦਸਖਤ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ

183.Article 13 - R4-28-1310. Rehearing or Review of Decision; Response; Decision

📌

ਮੁੜ ਸੁਣਵਾਈ ਜਾਂ ਸਮੀਖਿਆ ਲਈ ਮੰਗ

licensing

ਕਿਸੇ ਸਹਿ-ਘਟਨਾ ਦੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਪੱਖ A.R.S. § 41-1092.09 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਆਧਾਰ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰਕੇ ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਦੂਸਰੇ ਪੱਖਾਂ ਨੂੰ ਸੇਵਾ ਕਰਕੇ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਮੁੜ ਸੁਣਵਾਈ ਜਾਂ ਸਮੀਖਿਆ ਦੀ ਮੰਗ ਦਾਖਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਮੰਗ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾ ਸੋਧੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਵਾਲਾ ਪੱਖ ਫੈਸਲੇ ਦਾ ਮੁਲ ਪੁਛ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿਸੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਆਧਾਰ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰਕੇ ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਪੱਖਾਂ ਨੂੰ ਸੰਪੂਰਣ ਪ੍ਰਤੀ ਸੇਵਾ ਦੇ ਕੇ ਲਿਖਤੀ ਮੁੜ ਸੁਣਵਾਈ/ਸਮੀਖਿਆ ਦੀ ਮੰਗ ਦਾਖਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
  • ਮੰਗ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਸੋਧੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ
  • ਮੁੜ ਸੁਣਵਾਈ/ਸਮੀਖਿਆ ਦੀ ਮੰਗ A.R.S. § 41-1092.09 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਦਾਖਲ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
📌

ਮੁੜ-ਸੁਣਵਾਈ ਜਾਂ ਸਮੀਖਿਆ ਦਿਊਣ ਦੇ ਆਧਾਰ

licensing

ਮੁੜ-ਸੁਣਵਾਈ ਜਾਂ ਸਮੀਖਿਆ ਸਿਰਫ਼ ਗਣਨਾਯੋਗ ਆਧਾਰਾਂ ਲਈ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ ਸੰਚਾਲਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਪਾਰਟੀ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਅਸਲ ਤੌਰ ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਮੁਹੱਲਵਾਰ ਅਨਿਯਮਿਤਤਾ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਸਬੂਤ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਿਤ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਫੈਸਲਿਆਂ ਤੱਕ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਆਧਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਆਪੂਰਨ ਸੁਣਵਾਈ ਤੋਂ ਮਾਹਰਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਮੁਹੱਲਵਾਰ ਅਨਿਯਮਿਤਤਾ/ਵਿਵੇਕ ਦਾ ਦੁਰੁਪਯੋਗ, ਖੇਦਵੰਤ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਆਚਰਣ, ਦੁਰਘਟਨਾ ਜਾਂ ਆਗਾਹ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹਨ, ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਖੋਜੀ ਗਈ ਸਮੱਗਰੀ ਮਿਸਾਲਾਂ।
  • ਆਧਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ/ਅਪ੍ਰਤੱਖ ਸਜ਼ਾਵਾਂ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਗਲਤੀਆਂ, ਆਪ-ਚੱਲਣ ਵਾਲਾ/ਸਮਾਨੀ ਨਤੀਜੇ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਮਾਣ ਸਮਰਥਿਤ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਨਤੀਜੇ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹਨ।
  • ਉਹ ਆਧਾਰ ਸੰਚਾਲਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਪਾਰਟੀ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸਮੱਗਰੀ ਤੌਰ ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ��ੈ।
📌

ਫਾਇਲਿੰਗ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਜਵਾਬ ਦਾ ਸਮਾਂ

licensing

ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਵਿੱਚ ਖਾਸ ਆਧਾਰ, ਤੱਥ, ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ ਮੰਗੀ ਗਈ ਰਾਹਤ ਦੱਸੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਮਨਪੁਸ਼ਟ ਹਲਫਨਾਮੇ ਨਾਲ। ਜਵਾਬ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਆਪਣੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਤੋਂ ਦੁਬਾਰਾ ਸੁਣਵਾਈ ਦਾ ਹੁਕਮ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਇਹ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕਿਸ ਉਪ-ਖੰਡ (B) ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ ਅਤੇ ਖਾਸ ਤੱਥ, ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ ਖਾਸ ਰਾਹਤ ਨੂੰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
  • ਮਨਪੁਸ਼ਟ ਹਲਫਨਾਮੇ ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾ ਅਰਜ਼ੀ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਜਦ ਤਕ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਨਾ ਦੇ (ਇੱਕ ਪਾਸੀ ਆਧਾਰ ਤੇ ਆਗਿਆ ਦਿੱਤੀ ਜ��� ਸਕਦੀ ਹੈ)।
  • ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਜਵਾਬ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਦਾਖਲ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਸਮੇਂ ਤੇ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ 15 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸਮਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾ ਦਾਖਲ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
  • ਫੈਸਲੇ ਤੋਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਆਪਣੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਤੋਂ ਦੁਬਾਰਾ ਸੁਣਵਾਈ/ਸਮੀਖਿਆ ਦਾ ਹੁਕਮ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਧਾਰ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

184.41-1092.01 Office of Administrative Hearings; Director; Powers and Duties

📌

প্রশাসনिक শ্रवণ कार्यालय और निदेशक

agency

प्रशाসनिक श्रवण कार्यालय (OAH) की स्थापना की गई है, और राज्यपाल इसके निदेशक की नियुक्ति करते हैं, जो परिभाषित योग्यताओं और कर्तव्यों के साथ मुख्य ALJ के रूप में कार्य करते हैं।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • राज्यपाल निदेशक की नियुक्ति करते हैं (खंड 38-211); निदेशक मुख्य ALJ के रूप में कार्य करते हैं और ALJ-स्तरीय अनुभव के साथ-साथ पर्यवेक्षी/प्रबंधकीय/प्रशासनिक कौशल होना चाहिए
  • ALJ को किसी मान्यता प्राप्त कानून स्कूल से स्नातक होना चाहिए या सौंपी गई विषय वस्तु/एजेंसी अनुभाग में कम से कम दो साल का प्रशासनिक/प्रबंधकीय अनुभव होना चाहिए
  • निदेशक को लेख को लागू करने के लिए नियम बनाने चाहिए, जिसमें विवादास्पद मामलों में एक्स पार्टे संचार को नियंत्रित करने वाले नियम शामिल हैं, और ALJ के सामने कानूनी प्रतिनिधित्व की आवश्यकता नहीं दी जा सकती
📌

ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਅਤੇ OAH ਸੇਵਾਵਾਂ ਦਾ ਇਸਤੇਮਾਲ

agency

ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ ਨਿਯਮਤ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨੀਆਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ, ਅਤੇ ਏਜੰਸੀਆਂ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਛੋਟਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ OAH ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ ਨਵੰਬਰ 1 ਤੱਕ ਗਵਰਨਰ ਅਤੇ ਵਿਧਾਨਿਕ ਲੀਡਰਾਂ ਨੂੰ ਸਾਲਾਨਾ ਰਿਪੋਰਟ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਦਸੰਬਰ 1 ਤੱਕ ਏਜੰਸੀ ਦੇ ਮੁਖੀਆ ਦੁਆਰਾ ਰੱਦ ਜਾਂ ਸੋਧੇ ਗਏ ALJ ਫੈਸਲਿਆਂ, ਅਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਅਰਜ਼ੀਆਂ, ਅਤੇ 41-1009 ਦੀਆਂ ਉਲਲੰਘਨਾਂ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
  • ਆਮ ਫੰਡ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਤ ਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀਆਂ (ਅਤੇ ਠੇਕੇਦਾਰਾਂ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰਾਰ) ਨੂੰ OAH ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ; ਸਾਰੀਆਂ ਹੋਰ ਏਜੰਸੀਆਂ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਕਰਾਰ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
  • ਕੋਈ ਏਜੰਸੀ ਦਾ ਮੁਖੀ, ਬੋਰਡ, ਜਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਜੋ ਸਿੱਧੇ ALJ ਵਜੋਂ ਸ��ਣਵਾਈ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਸੁਣਵਾਈ ਲਈ OAH ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਹੈ

185.41-1093.05 through 41-1093.07 - Notice, Drug Offense Eligibility, Private Employers

📌

ਲਾਜ਼ਮੀ ਲਾਇਸੰਸ ਆਵੇਦਕ ਨੋਟਿਸ

licensing

ਇੱਕ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਆਵੇਦਕਾਂ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ਾਵਰਤ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਨੂੰ ਸੀਮਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਅਤੇ ਅਨੁਮਾਨ ਬਾਰੇ ਪਟੀਸ਼ਨ ਦੇਣ ਜਾਂ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇਣ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਨੋਟਿਸ ਪ੍ਰਮੁਖਤਾ ਨਾਲ ਪੋਸਟ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਆਵੇਦਨਾਂ ਅਤੇ ਇਨਕਾਰ ਸੰਚਾਰਾਂ ਉੱਤੇ ਛਾਪਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਨੋਟਿਸ ਏਜੰਸੀ ਦੀ ਵੈਬਸਾਈਟ ਉੱਤੇ ਪੋਸਟ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਵੇਦਨਾਂ ਅਤੇ ਇਨਕਾਰਾਂ ਉੱਤੇ ਛਾਪਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਨੋਟਿਸ ਨੂੰ ਭਾਗ 41-1093.01 ਤੋਂ 41-1093.03 ਦੇ ਅਧੀਨ ਪੇਸ਼ਾਵਰਤ ਨਿਯਮਾਂ ਬਾਰੇ ਪਟੀਸ਼ਨ ਅਤੇ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
📌

ਨਸ਼ੀਲੇ ਪਦਾਰਥਾਂ ਦੇ ਅਪਰਾਧ ਦਾ ਦੋਸ਼ੀ ਹੋਣ ਲਾਈਸੈਂਸ ਯੋਗਤਾ

licensing

ਇੱਕ ਏਜੰਸੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਯੋਗ ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਸਿਰਫ ਸਿਰਲੇਖ 13, ਅਧਿਆਇ 34 ਜਾਂ 34.1 ਦੇ ਤਹਿਤ ਨਸ਼ੀਲੇ ਪਦਾਰਥਾਂ ਦੀ ਅਪਰਾਧ ਦੀ ਸਜ਼ਾ ਕਾਰਨ ਨਿਯਮਿਤ ਜਾਂ ਅਸਥਾਈ ਪੇਸ਼ਾ ਲਾਈਸੈਂਸ ਦੇਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ। ਅਪਵਾਦਾਂ ਵਿੱਚ ਰਾਜ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਬੋਰਡ, ਸਮੁੱਚੀ ਪੇਸ਼ਾ ਬੋਰਡ, DHS ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਏਜੰਸੀ ਸਿਰਫ ਨਸ਼ੀਲੇ ਪਦਾਰਥਾਂ ਦੇ ਅਪਰਾਧ ਦਾ ਦੋਸ਼ੀ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਯੋਗ ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ ਲਾਈਸੈਂਸ ਦੇਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ
  • ਇਹ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨਿਯਮਿਤ ਅਤੇ ਅਸਥਾਈ ਦੋਨਾਂ ਪੇਸ਼ਾ ਲਾਈਸੈਂਸ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ
  • ਅਪਵਾਦਾਂ ਵਿੱਚ ਸਮੁੱਚੀ ਪੇਸ਼ਾ ਬੋਰਡ, ਸਿੱਖਿਆ ਬੋਰਡ, DHS ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ
📌

ਨਿਜੀ ਨਿਯੋਜਕਾਂ ਉੱਤੇ ਅਸਰ

licensing

ਵਿੱਤੀ ਨਿਯਮ ਲੇਖ ਨਿਜੀ ਨਿਯੋਜਕਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਦੇਣ ਜਾਂ ਠੁਕਰਾਉਣ ਲਈ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ, ਅਖ਼ਲਾਕੀ ਸੰਹਿਤਾ, ਜਾਂ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਨੀਤੀ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਸੱਜਾ ਹਰਤਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਲੇਖ ਨਿਜੀ ਨਿਯੋਜਕਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਦੇਣ ਜਾਂ ਤੋੜਨ ਲਈ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ
  • ਲੇਖ ਨਿਜੀ ਨਿਯੋਜਕਾਂ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ, ਅਖ਼ਲਾਕੀ ਸੰਹਿਤਾ, ਜਾਂ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਨਹੀਂ ਪਹੁੰਚਾਉਂਦਾ

186.32-2130. Renewal of licenses; education requirements

📌

ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ

licensing

ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ, ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਫੀਸ, ਅਤੇ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਦਾ ਸਬੂਤ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ: ਹਰ 24-ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਲਾਇਸੰਸ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨਾਂ/ਐਸੋਸੀਏਟ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਲਈ 24 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਘੰਟੇ ਅਤੇ ਡੈਜ਼ਿਗਨੇਟਿਡ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ (ਜਾਂ ਕੁਝ ਐਸੋਸੀਏਟ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ) ਲਈ 30 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਘੰਟੇ। ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਚੰਗਾ ਕਾਰਨ ਦਿਖਾਏ ਜਾਣ 'ਤੇ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਤੋਂ ਛੋਟ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਹਰ 24-ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪ੍ਰਤੀ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨਾਂ ਅਤੇ ਐਸੋਸੀਏਟ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਲਈ 24 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਘੰਟੇ
  • ਹਰ 24-ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪ੍ਰਤੀ ਡੈਜ਼ਿਗਨੇਟਿਡ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਲਈ 30 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਘੰਟੇ
  • ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਚੰਗਾ ਕਾਰਨ ਦਿਖਾਏ ਜਾਣ 'ਤੇ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਤੋਂ ਛੋਟ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ
📌

ਮਿਆਦ ਖਤਮ, ਅਧਿਕਾਰ ਅਤੇ ਸਮਾਪਤੀ

licensing

ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਅਤੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਕਾਰਜ ਕਰਨਾ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ। ਨਿਯੁਕਤੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਕਰਦੀ ਹੈ (ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਪਰ ਦੁਬਾਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ)। ਵਿਭਾਗ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਕਰੇਗਾ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਕਾਰਜ ਕਰਨਾ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ
  • ਵਿਭਾਗ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਕਰੇਗਾ
📌

ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ

licensing

ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਅਰਜ਼ੀ, ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਫੀਸ, ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਦਾ ਸਬੂਤ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ: ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਤੇ ਐਸੋਸੀਏਟ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਲਈ 24 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਘੰਟੇ, ਅਤੇ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ (ਜਾਂ 32-2151.01(G) ਅਧੀਨ ਨਿਯੁਕਤ ਐਸੋਸੀਏਟ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ) ਲਈ 30 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਘੰਟੇ, ਜੋ ਹਰੇਕ 24-ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਇਕੱਠੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਤੇ ਐਸੋਸੀਏਟ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਹਰੇਕ 24-ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ 24 CE ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਘੰਟੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ
  • ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਹਰੇਕ 24-ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ 30 CE ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਘੰਟੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ
  • ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਢੁਕਵਾਂ ਕਾਰਨ ਦਿਖਾਏ ਜਾਣ ਤੇ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਨੂੰ ਮੁਆਫ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
📌

ਮਿਆਦ ਖ਼ਤਮ ਹੋਣਾ, ਵੱਖ ਹੋਣਾ ਅਤੇ ਸਮਾਪਤੀ

licensing

ਮਿਆਦ ਖ਼ਤਮ ਹੋਣ ਅਤੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਦੇ ਹੱਕ ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਸ ਦੌਰਾਨ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਗ਼ੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਵੱਖ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਸਮੇਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਖ਼ਤਮ ਹੋਏ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਲਾਇਸੈਂਸ ਖ਼ਤਮ ਹੋਣ ਦੌਰਾਨ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਗ਼ੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ
  • ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖ਼ਤਮ ਹੋਣ ਨਾਲ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਵੱਖ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਸਮੇਂ ਦੁਬਾਰਾ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
  • ਵਿਭਾਗ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਖ਼ਤਮ ਹੋਏ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਕਰੇਗਾ
📌

ਬਿਨਾਂ ਪਰੀਖਿਆ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਅਤੇ ਫੈਲੋਨੀ ਰੋਕ

licensing

ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਵਿਭਾਗ ਬਿਨਾਂ ਪਰੀਖਿਆ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੇ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਸਮੇਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰੱਦ ਜਾਂ ਮੁਲਤਵੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਖਤਮ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ (ਕੁਝ ਨਿਰਧਾਰਤ ਬਹਾਲੀ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ)। ਵਿਭਾਗ ਉਨ੍ਹਾਂ ਫੈਲੋਨਾਂ ਲਈ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ ਜੋ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਕੈਦ ਵਿੱਚ, ਪੈਰੋਲ 'ਤੇ, ਭਾਈਚਾਰਕ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੇਠ, ਜਾਂ ਪਰੋਬੇਸ਼ਨ 'ਤੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਜੇ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਸਮੇਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰੱਦ ਜਾਂ ਮੁਲਤਵੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਤਾਂ 1 ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬਿਨਾਂ ਪਰੀਖਿਆ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਹੈ
  • ਖਤਮ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕੀਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹਨ
  • ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਕੈਦ, ਪੈਰੋਲ, ਨਿਗਰਾਨੀ, ਜਾਂ ਪਰੋਬੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਫੈਲੋਨਾਂ ਲਈ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਨਹੀਂ
📌

ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਦੁਬਾਰਾ ਸਰਗਰਮ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ

licensing

ਇੱਕ ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮੀ ਦੌਰਾਨ CE ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਦੁਬਾਰਾ ਸਰਗਰਮ ਕਰਨ ਲਈ, ਕਮਿਸ਼ਨਰ CE ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਪੰਦਰਾਂ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਰਿਹਾ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ-ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਕਾਨੂੰਨ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਰੱਖਣੀ ਪਵੇਗੀ। ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਪੰਦਰਾਂ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖ਼ਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਸੂਚਨਾ ਭੇਜਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਰਹਿੰਦਿਆਂ CE ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ
  • ਪੰਦਰਾਂ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਰਹਿਣ 'ਤੇ ਦੁਬਾਰਾ ਸਰਗਰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ-ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਕਾਨੂੰਨ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ
  • ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਪੰਦਰਾਂ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖ਼ਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਸੂਚਨਾ ਭੇਜਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
📌

ਬਿਨਾਂ ਇਮਤਿਹਾਨ ਦੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ

licensing

ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਜੇਕਰ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਵੇਲੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰੱਦ/ਮੁਅੱਤਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਤਾਂ ਵਿਭਾਗ ਬਿਨਾਂ ਇਮਤਿਹਾਨ ਦੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰਦਾ ਹੈ; ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪਿਛਲੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਦੇ ਅਗਲੇ ਦਿਨ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਸਮਾਪਤ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ (ਜਿਵੇਂ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੋਵੇ, ਉਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ)।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਜੇਕਰ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਵੇਲੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰੱਦ/ਮੁਅੱਤਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਤਾਂ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ 1 ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬਿਨਾਂ ਇਮਤਿਹਾਨ ਦੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ
  • ਸਮਾਪਤ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ
  • ਜੇਕਰ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ, ਤਾਂ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੂਰੇ ਕੀਤੇ CE (ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ) ਘੰਟੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਵੱਲ ਗਿਣੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ
📌

ਨਾ-ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਮੁੜ-ਸਰਗਰਮੀ ਅਤੇ 15-ਸਾਲ ਦਾ ਨਿਯਮ

licensing

ਇੱਕ ਨਾ-ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਨਾ-ਸਰਗਰਮ ਹੋਣ ਦੌਰਾਨ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ (CE) ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਪਰ ਮੁੜ-ਸਰਗਰਮ ਹੋਣ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵੇਲੇ, ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਪਹਿਲਾਂ CE ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਪੰਦਰਾਂ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਨਾ-ਸਰਗਰਮ ਰਿਹਾ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੂੰ ਸਰਗਰਮੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਰਾਜ-ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ। ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ 15-ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਨਾ-ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਨਾ-ਸਰਗਰਮ ਹੋਣ ਦੌਰਾਨ CE ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ
  • ਜੇਕਰ 15 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਨਾ-ਸਰਗਰਮ ਰਿਹਾ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਸਰਗਰਮੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਰਾਜ-ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ
  • ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ 15-ਸਾਲ ਦੀ ਨਾ-ਸਰਗਰਮ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
📌

ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਵਜੋਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ

licensing

ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਸੈਕਸ਼ਨ 32-2124(B) ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ, ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਫੀਸ ਅਦਾ ਕਰਕੇ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਵਜੋਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਸੈਕਸ਼ਨ 32-2124(C) ਸਮੇਤ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਪੈਣਗੀਆਂ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਬ੍ਰੋਕਰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਕੋਰਸ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਵਜੋਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
  • ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸੈਕਸ਼ਨ 32-2124(C) ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਪੈਣਗੀਆਂ
📌

ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਵਜੋਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ

licensing

ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ 32-2124(B) ਦੀਆਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਿੱਖਿਆ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ, ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਫੀਸ ਅਦਾ ਕਰਕੇ, ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਵਜੋਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ 32-2124(C) ਸਮੇਤ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਪੈਣਗੀਆਂ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਬ੍ਰੋਕਰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੈਂਸ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ, ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਫੀਸ ਅਦਾ ਕਰਕੇ, ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਵਜੋਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
  • ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੁਬਾਰਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, 32-2124(C) ਸਮੇਤ ਸਾਰੀਆਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਪੈਣਗੀਆਂ

187.32-2185.02 through 32-2185.09 Additional Sale Provisions

📌

ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਖੁਲਾਸੇ ਅਤੇ ਬੇਦਾਅਵੇ

disclosures

ਵੰਡੀ ਹੋਈ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਖਰੀਦ/ਲੀਜ਼ ਲਈ ਸਾਰੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਵਿੱਚ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਾ ਸਰੂਪ, ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ, ਅਤੇ (ਬਿਨਾਂ ਸੁਧਾਰ ਵਾਲੇ ਪਲਾਟਾਂ ਲਈ) ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੱਸਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਜੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਇਹ ਖੁਲਾਸਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਤਾਂ ਇਹ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ। ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟਾਂ ਲਈ, ਪਹਿਲਾਂ ਦਿੱਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਬਿਆਨਾਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨੂੰ ਛੱਡਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ ਅਤੇ ਅਜਿਹੀ ਕੋਈ ਵੀ ਛੋਟ ਬੇਅਸਰ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਅਤੇ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
  • ਲੋੜੀਂਦੇ ਖੁਲਾਸੇ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ
  • ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਪਹਿਲਾਂ ਦਿੱਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਬਿਆਨਾਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨੂੰ ਛੱਡ ਨਹੀਂ ਸਕਦੇ
  • ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਸਮੇਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਨ ਯੋਗ ਫਾਰਮ ਵਿੱਚ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਕਾਪੀ ਮਿਲਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
📝

ਸਥਾਈ ਪਹੁੰਚ ਦੀ ਲੋੜ

contracts

ਜੇ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਵੱਲੋਂ ਛੋਟ ਨਾ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇ, ਤਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵੰਡੀ ਗਈ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਆਮ ਮੋਟਰ ਵਾਹਨ ਰਾਹੀਂ ਲੰਘਣਯੋਗ ਸਥਾਈ ਪਹੁੰਚ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਵੇਚਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ। ਸਥਾਈ ਪਹੁੰਚ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਵੱਲੋਂ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਕਾਰਵਾਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਿਆਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਵੰਡੀ ਗਈ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਸਥਾਈ ਪਹੁੰਚ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਛੋਟ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ
  • ਸਥਾਈ ਪਹੁੰਚ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
  • ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਤੋਂ 3 ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਿਆਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
📌

ਸਬਡਿਵਾਈਡਰਾਂ ਲਈ ਸਿਵਲ ਜੁਰਮਾਨੇ

licensing

ਇੱਕ ਸਬਡਿਵਾਈਡਰ/ਏਜੰਟ ਜੋ ਇਸ ਅਧਿਆਇ, ਕਿਸੇ ਨਿਯਮ, ਹੁਕਮ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਸ 'ਤੇ ਹਰ ਇੱਕ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ $2,000 ਤੱਕ ਦਾ ਸਿਵਲ ਜੁਰਮਾਨਾ ਲਗਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ (ਕਈ ਲਾਟਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਇੱਕ ਉਲੰਘਣਾ ਇੱਕੋ ਉਲੰਘਣਾ ਮੰਨੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ)। 31 ਦਸੰਬਰ 2008 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਣੀਆਂ ਲਾਟਾਂ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਵੇਚਣ 'ਤੇ ਹਰ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ $5,000 ਤੱਕ ਦਾ ਜੁਰਮਾਨਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ। ਕਾਰਵਾਈ ਖੋਜ ਤੋਂ ਪੰਜ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਆਮ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਲਈ ਹਰ ਉਲੰਘਣਾ 'ਤੇ $2,000 ਤੱਕ ਸਿਵਲ ਜੁਰਮਾਨਾ
  • ਇੱਕ ਉਲੰਘਣਾ ਵਿੱਚ ਕਈ ਲਾਟਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕੋ ਉਲੰਘਣਾ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
  • ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਵੇਚਣ ਲਈ $5,000 ਤੱਕ ਜੁਰਮਾਨਾ (2008 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀਆਂ ਲਾਟਾਂ)
  • ਕਾਰਵਾਈ ਅਸਲ ਜਾਂ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਖੋਜ ਤੋਂ 5 ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
📌

ਫੀਸਾਂ ਦੀ ਜਮ੍ਹਾਂ

taxes

ਇਸ ਅਧਿਆਇ ਅਧੀਨ ਇਕੱਠੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਕਮਾਏ ਖਰਚੇ ਰਾਜ ਦੇ ਆਮ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਨਾ ਹੋਵੇ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਕਮਾਏ ਖਰਚੇ ਰਾਜ ਦੇ ਆਮ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ
  • ਜਮ੍ਹਾਂ ਨਿਯਮ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਨਾ ਹੋਵੇ

ਅਭਿਆਸ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ?

Arizona ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰੀਖਿਆ-ਸ਼ੈਲੀ ਦੇ ਅਭਿਆਸ ਸਵਾਲਾਂ ਨਾਲ ਆਪਣੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ।

ਮੁਫ਼ਤ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ →

ਸਾਰੇ ਅਧਿਆਇ

← Arizona ਗਾਈਡ 'ਤੇ ਵਾਪਸ 1. 32-2123. Application for license as broker or salesperson +72. 32-2197.08. Amended Public Report; Administrative Completeness +133. 32-2101 - Definitions +34. Article 3.1 - Fingerprinting Division (41-1758.03) +65. Article 3.1 - Fingerprinting Division; §41-1758.03 Fingerprint Clearance Cards +86. 32-2183 Subdivision Public Reports +37. 32-2183 Subdivision Public Reports; Denial; Unlawful Sales +158. R4-28-1101. Licensee Duties +59. 32-2195.04 Sale of Lots or Parcels; Conditions Precedent; Rescission +1410. Title 44, Chapter 5 - Exclusive Property Engagement (44-501 to 44-503) +1411. Title 44, Chapter 10 - Competition and Competitive Practices (44-1522) +1612. Article 10 - Uniform Administrative Hearing Procedures (41-1092 through 41-1092.12) +613. 32-2199 / 32-2199.01. Administrative Hearings; Hearing Rights and Procedures +1814. R4-28-A1211. Assurances for Completion and Maintenance of Improvements +1715. R4-28-A1212 through A1223. Additional Development Disclosures +1617. 32-2197.06 through 32-2197.08 Declaration, Examination & Public Report +1718. ARTICLE 8. DOCUMENTS (R4-28-802 through R4-28-803) +1619. 32-2187 Payments to Recovery Fund +2120. R4-28-305 / R4-28-306. Temporary License, Certificate of Convenience, and Unlawful License Activity +1721. 32-2194.29 through 32-2194.33. Cemetery Signs, Care Funds, and Abandonment +1622. Article 7 - 32-2195 Sale of Unsubdivided Lands +1723. 32-2152. Action by broker or salesperson to collect compensation +1424. Title 32, Chapter 43 - 32-4303 & 32-4304. Military Experience and Website Requirements +6

ਹੋਰ ਭਾਸ਼ਾਵਾਂ

EnglishFrançais中文EspañolFilipinoTiếng Việtالعربيةفارسی한국어日本語हिन्दी