Title 44, Chapter 5 - Exclusive Property Engagement (44-501 to 44-503) +14Arizona · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ · ਪੰਜਾਬੀ

ਅਜਿਹੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਲਈ ਅਪਰਾਧੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਰਹਿਣ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਸਹਿਅ ਬਰਾਬਰੀ ਹੋਣ, ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਬੰਨ੍ਹਣ (ਕੁਝ ਭੇਦ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ), ਕਾਊਂਟੀ ਰਿਕਾਰਡਰ ਕੋਲ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੇ ਜਾਣ, ਸੰਪਤੀ ਉੱਤੇ ਗ੍ਰਿਹਨ/ਸੁਰੱਖਿਆ ਹਿੱਤ/ਲਮਿਟੇਸ਼ਨ ਲਾਗੂ ਕਰਨ, ਮਾਲਕ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਅਤੇ ਸਹਿਮਤੀ ਦੇ ਬਿਨਾਂ ਨਿਯੁਕਤੀ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇਣ, ਜਾਂ ਸੈਕਸ਼ਨ 32-2151.02 ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੋਣਾ। ਜੇਕਰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇੱਕ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਸੂਚੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਤਾਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਸ਼ਾਫ਼ ਹੈ।

• ✓ਇੱਕ ਏਕੁਸਕਤੀ ਸੰਪਤੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾ���ਦ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਨਹੀਂ ਰਹਿ ਸਕਦਾ
• ✓ਅਜਿਹੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਨੂੰ ਕਾਊਂਟੀ ਰਿਕਾਰਡਰ ਕੋਲ ਰਿਕਾਰਡ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਜਾਂ ਸੰਪਤੀ ਉੱਤੇ ਗ੍ਰਿਹਨ/ਲਮਿਟੇਸ਼ਨ ਪੈਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ
• ✓ਜੇਕਰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇੱਕ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਸੂਚੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਤਾਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਸ਼ਾਫ਼ ਹੈ

ਅਦਾਲਤਾਂ ਅਧਿਆਏ ਦੀ ਉਲੰਘਨਾ ਵਿੱਚ ਬਣਾਏ ਜਾਂ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੇ ਗਏ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਇੱਛਾ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ, ਨਾ ਹੀ ਸੰਪਤੀ ਜਾਂ ਆਵਾਜਾਈ ਉੱਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਲਾਗੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਉਲੰਘਨਾ ਵਿੱਚ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੇ ਸਮਝੌਤੇ ਅਮਾਨਤਵਾਨ ਹਨ ਅਤੇ ਬੀੜਾ ਬਣਨਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਘਰ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਵਿਚਾਰ ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ। ਸਤੰਬਰ 14, 2024 ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਉਲੰਘਨਾ ਵਿੱਚ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੇ ਸਮਝੌਤੇ ਅਮਾਨਤਵਾਨ ਹਨ, ਅਤੇ ਸਟੇਟ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸਨਰ ਨੂੰ ਛੂਟ ਦਰਜ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਉਲੰਘਨ 44-1522 ਦੇ ਤਹਿਤ ਅਕਾਨੂੰਨੀ ਅਭਿਆਸ ਹਨ, ਨਿੱਜੀ ਕਾਰਵਾਈ ਅਤੇ ਅਟਾਰਨੀ ਜਨਰਲ ਦੁਆਰਾ ਲਾਗੂ ਹਨ, 33-420 ਦੇ ਤਹਿਤ ਵਾਧੂ ਦਾਇਤਵ ਦੇ ਨਾਲ।

• ✓ਅਦਾਲਤਾਂ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਉਲੰਘਨਾ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜਾਂ ਸੰਪਤੀ ਜਾਂ ਆਵਾਜਾਈ ਉੱਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ
• ✓ਉਲੰਘਨ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਘਰ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਵਿਚਾਰ ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ
• ✓ਉਲੰਘਨ 44-1522 ਦੇ ਤਹਿਤ ਅਕਾਨੂੰਨੀ ਅਭਿਆਸ ਹਨ ਅਤੇ 33-420 ਦੇ ਤਹਿਤ ਦਾਇਤਵ ਅਤੇ ਦੰਡ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ

ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਸੰਬੰਧੀ ਸਮਝੌਤਾ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹੈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਲਿਸਟ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਦਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਲਿਸਟਿੰਗ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਜਾਂ ਅਜਿਹੇ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਮਾਨਤਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਯਾਦ ਪੱਤਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ ਜੋ ਮੁੱਖ ਤੌਰ ਤੇ ਨਿੱਜੀ/ਪਰਿਵਾਰਕ/ਘਰੇਲੂ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪੰਜ ਤੋਂ ਘੱਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ।

• ✓ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਸੰਬੰਧੀ ਸਮਝੌਤਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਲਿਸਟ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਦਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਪੰਜ ਤੋਂ ਘੱਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਨਿੱਜੀ/ਪਰਿਵਾਰਕ/ਘਰੇਲੂ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ

ਧਾਰਾ 32-2171 ਅਤੇ 32-2172 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਲੇਖ ਦਾ ਦਾਇਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਹ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਲਈ ਦੂਜਿਆਂ ਵਾਸਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਲਈ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

• ✓ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਲਈ ਦੂਜਿਆਂ ਵਾਸਤੇ ਕੀਤੇ ਗਏ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਲਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ✓32-2171 ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀਆਂ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ ਇਸ ਲੇਖ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ
• ✓ਦਾਇਰਾ ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਰੱਖਦਾ ਹੈ

ਸੈਕਸ਼ਨ 32-2173 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲੋੜੀਂਦੀ ਸਮੱਗਰੀ ਅਤੇ ਸਮਾਪਤੀ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਸਮਝੌਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

• ✓ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਸਮਝੌਤੇ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਦਾਇਰਾ, ਮਿਆਦ, ਮੁਆਵਜ਼ਾ, ਅਤੇ ਸਮਾਪਤੀ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਪੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਸੈਕਸ਼ਨ 32-2174 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਖਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਲਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀਆਂ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ, ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਫੰਡਾਂ ਨੂੰ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸੰਭਾਲਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। 2024 ਵਿੱਚ SB1171 ਦੁਆਰਾ ਸੋਧਿਆ ਗਿਆ।

• ✓ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਫੰਡਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਫੰਡਾਂ ਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਸੰਚਾਲਨ ਫੰਡਾਂ ਨਾਲ ਮਿਲਾਇਆ ਨਹੀਂ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ
• ✓ਖਾਤੇ ਵਿਭਾਗ ਦੇ ਆਡਿਟ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ

ਸੈਕਸ਼ਨ 32-2175 ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਰਿਕਾਰਡ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਭਾਗ ਵੱਲੋਂ ਆਡਿਟ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।

• ✓ਸੰਪੂਰਨ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖੇ ਅਤੇ ਸੰਭਾਲੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਰਿਕਾਰਡ ਵਿਭਾਗ ਦੇ ਆਡਿਟ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ
• ✓ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਰਿਕਾਰਡ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ

ਸੈਕਸ਼ਨ 32-2176 ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਫਾਈਂਡਰ ਫੀਸ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਨੂੰ ਸੰਬੋਧਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਸਿਵਲ ਜੁਰਮਾਨਿਆਂ ਅਤੇ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ ਸਮੇਤ ਸੀਮਾਵਾਂ ਅਤੇ ਵਰਜਿਤ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਲਾਗੂ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਫਾਈਂਡਰ ਫੀਸ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਸੀਮਿਤ ਹੈ
• ✓ਫਾਈਂਡਰ ਫੀਸ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਕੁਝ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵਰਜਿਤ ਹਨ
• ✓ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਸਿਵਲ ਜੁਰਮਾਨਿਆਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ

ਕਿਸੇ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਤਾ, ਪੱਟੇਦਾਰ, ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਇਹ ਖੁਲਾਸਾ ਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੋਈ ਫੌਜਦਾਰੀ, ਦੀਵਾਨੀ, ਜਾਂ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਸੇ ਕੁਦਰਤੀ ਮੌਤ, ਖੁਦਕੁਸ਼ੀ, ਕਤਲ, ਜਾਂ ਸੰਗੀਨ ਜੁਰਮ ਦੀ ਥਾਂ ਹੈ ਜਾਂ ਰਹੀ ਹੈ; HIV/AIDS ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਆਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਰਾਹੀਂ ਨਾ ਫੈਲਣ ਵਾਲੀ ਬਿਮਾਰੀ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ/ਰਿਹਾਇਸ਼ ਸੀ; ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਜਿਨਸੀ ਅਪਰਾਧੀ ਦੇ ਨੇੜੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਤੱਥਾਂ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਨਾ ਕਰਨਾ ਸਮਾਪਤੀ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਆਧਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ।

• ✓ਜਾਇਦਾਦ ਉੱਤੇ ਮੌਤ, ਖੁਦਕੁਸ਼ੀ, ਕਤਲ, ਜਾਂ ਸੰਗੀਨ ਜੁਰਮ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੋਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਹੀਂ
• ✓ਪਿਛਲੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ HIV/AIDS ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੋਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਹੀਂ
• ✓ਕਿਸੇ ਜਿਨਸੀ ਅਪਰਾਧੀ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੋਣ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੋਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਹੀਂ
• ✓ਇਹਨਾਂ ਤੱਥਾਂ ਦਾ ਗੈਰ-ਖੁਲਾਸਾ ਰੱਦ ਕਰਨ ਜਾਂ ਸਮਾਪਤੀ ਦਾ ਆਧਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ

ਅਰਿਜ਼ੋਨਾ ਸੰਸਥਾ ਸੰਕੇਤ (A.R.S.) § 32-2130 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇੱਕ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਅਸਕਿਰਿਆ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਿਯੋਜਿਤ ਬਰੋਕਰੇਜ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਵੱਖ ਹੋ ਜਾਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਪ੍ਰੇਸਕ੍ਰਾਈਬਡ ਫਾਰਮ ਤੇ, ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ 15 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਅਸਕਿਰਿਆ ਹੋਣ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਸਕਿਰਿਆ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਕੋ ਸਰਗਰਮ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਆਉਣ ਲਈ ਆਵੇਦਨ ਦੇਣ ਤੱਕ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਨੂੰ ਪੂ���ਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਪਰ ਅਸਕਿਰਿਆ ਸਥਿਤੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਨਵੀਕਰਨ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਦੀ ਅਦਾਈਗੀ ਤੋਂ ਰਾਹਤ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ। ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਬੇਨਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੇ ਅਸਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਜਾਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਅਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਨਵੀਕਰਨ ਫੀਸ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ।

• ✓ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਅਸਕਿਰਿਆ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਿਯੋਜਿਤ ਬਰੋਕਰੇਜ ਤੋਂ ਵੱਖ ਹੋ ਜਾਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਅਸਕਿਰਿਆ ਸਥਿਤੀ 15 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ
• ✓ਅਸਕਿਰਿਆ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਸਰਗਰਮ ਕਰਨ ਤੱਕ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ਪਰ ਫਿਰ ਵੀ ਨਵੀਕਰਨ ਅਤੇ ਫੀਸ ਦੀ ਅਦਾਈਗੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ

ਇੱਕ ਅਸਕ੍ਰਿਆ, ਸਥਗਿਤ ਨਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ, ਰੱਦ ਨਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਲਾਇਸੈਂਸ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਨਾ ਦੇ ਨਾਲ ਦੁਬਾਰਾ ਸਕ੍ਰਿਆ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ 24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਏ ਗਏ CE ਦਾ ਸਬੂਤ ਹੋਵੇ। CE ਦੀ ਲੋੜ ਅਸਕ੍ਰਿਆਤਾ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਵਿਭਾਜਿਤ ਹੋਈ ਹੈ: 3 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਲਈ A.R.S. § 32-2130 ਦੇ ਸਮਾਨ ਘੰਟੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ; 3-6 ਸਾਲ ਲਈ 6 ਵਾਧੂ ਘੰਟੇ; 6-10 ਸਾਲ ਲਈ 15 ਵਾਧੂ ਘੰਟੇ; 10-15 ਸਾਲ ਲਈ 30 ਵਾਧੂ ਘੰਟੇ (ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਈ ਬੇਸ 24 ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਜ਼ੀਕਾ ਸੌਂਪੇ ਗਏ ਮੌਕਲ ਲਈ 30 ਵਿੱਚ ਜੋੜਦੇ ਹੋਏ)। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਲੋੜ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਜਾਂ ਸਰਕਾਰੀ ਨਿਯਮ/ਨੀਤੀ ਨਿਰਮਾਣ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਹੋਵੇ, ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਵਾਧੂ ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਮਾਫੀ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

• ✓ਦੁਬਾਰਾ ਸਕ੍ਰਿਆ ਕਰਨ ਲਈ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਨਾ ਅਤੇ ਪਿਛਲੇ 24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮੁਕੰਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ CE ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
• ✓ਵਾਧੂ CE ਘੰਟੇ ਅਸਕ੍ਰਿਆਤਾ ਦੀ ਲੰਬਾਈ ਦੇ ਸਾਥ ਵਧਦੇ ਹਨ (6, 15, ਜਾਂ 30 ਵਾਧੂ ਘੰਟੇ)
• ✓ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਲੋੜ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਜਾਂ ਸਰਕਾਰੀ ਕੰਮ ਵਾਧੂ ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਮਾਫੀ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਜੇਕਰ ਨਿ਷্ਕਿਰਿਆ ਹੋਣ ਤੋਂ 15 ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮੁੜ-ਸਕਿਰਿਆ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਮੁੜ-ਸਕਿਰਿਆ ਕਰਨ ਲਈ ਪਰੀਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ। ਜੇਕਰ 15 ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮੁੜ-ਸਕਿਰਿਆ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਮੁਲ ਪੂਰਵ-ਲਾਈਸੈਂਸਿੰਗ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਅਤੇ ਰਾਜ ਦੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਪਰੀਖਿਆ ਵਿਚ ਪਾਸ ਹੋਣੇ ਸਮੇਤ ਲਾਈਸੈਂਸਿੰਗ ਲਈ ਨਵੀਂ ਯਾਚਨਾ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।

• ✓ਜੇਕਰ ਨਿਸ਼ਕਿਰਿਆ ਹੋਣ ਤੋਂ 15 ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮੁੜ-ਸਕਿਰਿਆ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਪਰੀਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ
• ✓15 ਸਾਲ ਨਿਸ਼ਕਿਰਿਆ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸੰਪੂਰਣ ਨਵੀਂ ਯਾਚਨਾ, ਪੂਰਵ-ਲਾਈਸੈਂਸਿੰਗ ਸਿੱਖਿਆ, ਅਤੇ ਪਰੀਖਿਆ ਲੋੜੀ

ਜੇ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਨਵਿਆਈ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਨਵਿਆਈ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹੇ, ਤਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੂਰੀ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਸਮਾਪਤ ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਇੱਕ ਸਾਲ ਲਈ ਸਮਾਪਤ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਜਾਣ ਲਈ ਨਵਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਵਿਭਾਗ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮਾਪਤ ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਇੱਕ ਸਮਾਪਤ ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਜਾਣ ਲਈ ਨਵਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਵਿਭਾਗ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮਾਪਤ ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਗੈਰ-ਸਕਿਰਿਆ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਸਕਿਰਿਆ ਹੋਣ ਤੱਕ ਸਕਿਰਿਆ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੀਆਂ ਗਤਿਵਿਧੀਆਂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਮਨع ਹੈ। ਇੱਕ ਲੈਨ-ਦੇਨ ਵਿੱਚ ਸਿੱਧੇ ਜਾਂ ਅਸਿੱਧੇ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਗੈਰ-ਸਕਿਰਿਆ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਮਲਕ (client) ਨੂੰ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ R4-28-1101 ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਦੀਆਂ ਸਭ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਗੈਰ-ਸਕਿਰਿਆ ਸਥਿਤੀ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਇਸ ਅਧਿਆਏ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਾਰਨ ਲਈ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨਿਕ ਕਾਰਵਾਈ ਲੈਣ ਤੋਂ ਰੋਕਦੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।

• ✓ਗੈਰ-ਸਕਿਰਿਆ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਸਕਿਰਿਆ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੀਆਂ ਗਤਿਵਿਧੀਆਂ ��ਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ
• ✓ਲੈਨ-ਦੇਨ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਗੈਰ-ਸਕਿਰਿਆ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਮਲਕ ਨੂੰ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ R4-28-1101 ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਗੈਰ-ਸਕਿਰਿਆ ਸਥਿਤੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨਿਕ ਕਾਰਵਾਈ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀ

ਇੱਕ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਤੋਂ ਵੱਖ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 15 ਸਾਲ ਤੱਕ ਰਹਿ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੈਂਸਾਂ ਲਈ ਮੁੜ ਸਰਗਰਮ ਕਰਨ ਤੱਕ CE ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਪਰ ਫਿਰ ਵੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਭਰਨੀਆਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ। ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਨਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਮਿਆਦ ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ; ਮਿਆਦ ਖ਼ਤਮ ਹੋਏ ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖ਼ਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਹ ਖ਼ਤਮ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਤੋਂ ਵੱਖ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਸਥਿਤੀ 15 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ।
• ✓ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਸਥਿਤੀ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਭਰਨ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ।
• ✓ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਿਆਦ ਖ਼ਤਮ ਹੋਇਆ ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੈਂਸ ਵਿਭਾਗ ਵੱਲੋਂ ਖ਼ਤਮ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਇੱਕ ਅਕਿਰਿਆਤਮਕ ਲਾਇਸੰਸ (ਮੁਅੱਤਲ/ਰੱਦ ਨਹੀਂ) 30 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਦੁਆਰਾ ਮੁੜ ਸਰਗਰਮ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਲਿੰਗ ਵਿੱਚ ਲੋੜੀਂਦੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਲੋੜ ਵਧਦੀ ਹੈ: 3 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਮਾਨਕ ਘੰਟੇ ਦੀ ਲੋੜ; 3-6 ਸਾਲ 6 ਘੰਟੇ ਜੋੜਦੇ ਹਨ; 6-10 ਸਾਲ 15 ਘੰਟੇ ਜੋੜਦੇ ਹਨ; 10-15 ਸਾਲ 30 ਘੰਟੇ ਜੋੜਦੇ ਹਨ (ਅਧਿਆਪਕ 24 ਸੇਲਸਪਰਸਨ/30 ਬ੍ਰੋਕਰ ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਉੱਪਰ)। ਜੇ 15 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁੜ ਸਰਗਰਮ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ; ਜਾਂ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਬਿਨਤੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ।

• ✓ਮੁੜ ਸਰਗਰਮ ਕਰਨ ਲਈ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਨਾ ਅਤੇ ਬਿਨਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪੂਰੇ ਕੀਤੇ ਗਏ CE ਘੰਟੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ
• ✓CE ਜੋੜ: +6 ਘੰਟੇ (3-6 ਸਾਲ), +15 ਘੰਟੇ (6-10 ਸਾਲ), +30 ਘੰਟੇ (10-15 ਸਾਲ) ਅਧਿਆਪਕ ਲੋੜਾਂ ���ੇ ਉੱਪਰ
• ✓15 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁੜ ਸਰਗਰਮ ਕਰਨ ਸਮੇਂ ਕੋਈ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਨਹੀਂ; 15 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਪੂਰਵ-ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇ ਨਾਲ ਨਵੀਂ ਬਿਨਤੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ

ਜੇ ਕੋਈ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਚੱਲਦੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਲਈ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਲਈ ਸਮਾਂ ਤੇ ਅਤੇ ਕਾਫ਼ੀ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਦਾਖਲ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਦੇ ਅਂਤਮ ਨਿਰਧਾਰਣ ਤੱਕ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਅਤੇ ਜੇ ਇਨਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਮੀਖਿਆ ਮੰਗਣ ਦੇ ਆਖਰੀ ਦਿਨ ਜਾਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਤਾਰੀਖ ਤੱਕ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।

• ✓ਸਮਾਂ ਤੇ ਅਤੇ ਕਾਫ਼ੀ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਆਵੇਦਨ ਮੌਜੂਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਰੋਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਲਾਇਸੈਂਸ ਐਜੰਸੀ ਦੁਆਰਾ ਆਵੇਦਨ ਦੇ ਅਂਤਮ ਨਿਰਧਾਰਣ ਤੱਕ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਜੇ ਇਨਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਮੀਖਿਆ ਮੰਗਣ ਦੇ ਆਖਰੀ ਦਿਨ ਜਾਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਤੱਕ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ

ਲਾਈਸੈਂਸ ਦੀ ਰੱਦੀ, ਸਥਗਨ, ਰੱਦ ਜਾਂ ਵਾਪਸੀ ਅਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤਕ ਏਜੰਸੀ ਪਹਿਲਾਂ ਨੋਟਿਸ ਅਤੇ ਸੁਣਵਾਈ ਦਾ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ। ਜਦੋਂ ਜਨਤਕ ਸਿਹਤ, ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਾਂ ਕਲਿਆਣ ਨੂੰ ਜਰੂਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਰੂਰੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਏਜੰਸੀ ਰੱਦ ਕਾਰਵਾਈ ਸਮੁੱਚੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਜਰੂਰੀ ਸਥਗਨ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।

• ✓ਲਾਈਸੈਂਸ ਰੱਦ/ਸਥਗਨ ਨੂੰ ਪੂਰਵ ਨੋਟਿਸ ਅਤੇ ਸੁਣਵਾਈ ਦੇ ਮੌਕੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
• ✓ਜਰੂਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਥਗਨ ਨੂੰ ਇਸ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਨਿਰਣਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਕਿ ਜਨਤਕ ਸਿਹਤ/ਸੁਰੱਖਿਆ ਕੋ ਜਰੂਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੋੜ ਹੈ
• ✓ਜਰੂਰੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਸ਼ੁਰੂ ਅਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਇਹ ਅਸਵੀਕਾਰ ਹੈ ਕਿ ਅਜਿਹਾ ਸਮਝੌਤਾ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਚਲੇ, ਜ਼ਮੀਨ ਨਾਲ ਨੱਥਾ ਹੋਵੇ, ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਬੰਨ੍ਹੇ (ਸੰਕੀਰਣ ਤਿਆਰ-ਇੱਛੁਕ-ਸਮਰੱਥ-ਖਰੀਦਦਾਰ ਕੇਸ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ), ਕਾਉਂਟੀ ਰਿਕਾਰਡਰ ਨਾਲ ਦਰਜ ਹੋਵੇ, ਗ੍ਰਹਿਣਾਧਿਕਾਰ/ਰੋਕ/ਸੁਰੱਖਿਆ ਹਿੱਸਿਆਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿਵੇ, ਮਾਲਕ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਅਤੇ ਸਹਮਤੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਸਪੁਰਦ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿਵੇ, ਜਾਂ §32-2151.02 ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਾ ਕਰੇ। ਇਹ ਸ਼ਮੂਲੀਆਤ ਦੁਰਵਰਤਾਰੀ 「NOSA」 (ਗ਼ੈਰ-ਜ਼ਮੀਨ-ਦਰਜ ਦੀਘ-ਮਿਆਦੀ ਲਿਸਟਿੰਗ ਸਮਝੌਤੇ) ਨੂੰ ਲਕਸ਼ਯ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।

• ✓ਖਾਸ ਸੰਪਤੀ ਸਗੰਧ ਸਮਝੌਤਾ ਅਮਲ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਾਰਾਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਨਹੀਂ ਰਹਿ ਸਕਦਾ
• ✓ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਨਾਲ ਨੱਥਾ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ, ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਬੰਨ੍ਹ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ, ਦਰਜ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ, ਜਾਂ ਗ੍ਰਹਿਣਾਧਿਕਾਰ/ਰੋਕ ਪੈਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ

ਅਦਾਲਤਾਂ ਇਸ ਅਧਿਆਇ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਵਿੱਚ ਕੀਤੇ ਜਾਂ ਦਰਜ ਕੀਤੇ ਗਏ ਇੱਕ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਜਾਂ ਸੰਪਤੀ ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਆਮਦਨ ਤੇ ਇੱਕ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਟਰੱਸਟ ਲਗਾ ਨਹੀਂ ਸਕਦੇ। ਇਸ ਅਧਿਆਇ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਵਿੱਚ ਕਾਊਂਟੀ ਰਿਕਾਰਡਰ ਨਾਲ ਦਰਜ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਮਝੌਤੇ ਖ਼ਾਲੀ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਕਿਸੇ ਮੁਲਾਕਾਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਗ੍ਰਾਹਕ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਜ਼ਬਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। 14 ਸਤੰਬਰ, 2024 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਰਜ ਕੀਤੇ ਗਏ ਅਧਿਆਇ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸਮਝੌਤੇ ਖ਼ਾਲੀ ਹਨ, ਅਤੇ ਸਟੇਟ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਅਸਵੀਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਦਰਜ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਇਸ ਅਧਿਆਇ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਵਿੱਚ ਕੀਤੇ ਜਾਂ ਦਰਜ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਮਝੌਤੇ ਖ਼ਾਲੀ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ; ਸੰਪਤੀ ਤੇ ਕੋਈ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਟਰੱਸਟ ਲਗਾਇਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ
• ✓ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਮੁਲਾਕਾਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਗ੍ਰਾਹਕ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਜ਼ਬਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਮਧਵਾਲੀ ਸਮਝੌਤਾ ਇੱਕ ਚੁਕਤਾ ਹੈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਮਧਵਾਲੀ ਕਰਨ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਦਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਭਵਿਸ਼ ਦੇ ਮਧਵਾਲੀ ਪ੍ਰਬੰਧ ਜਾਂ ਅਜਿਹੇ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਯਾਦ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਤੋਂ ਭਾਵ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਹੈ ਜੋ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿੱਜੀ, ਪਰਿਵਾਰਕ ਜਾਂ ਘਰੇਲੂ ਉਦੱਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਪੰਜ ਤੋਂ ਘਟ ਵਾਸ ਇਕਾਈਆਂ ਹਨ।

• ✓ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਮਧਵਾਲੀ ਸਮਝੌਤਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਮਧਵਾਲੀ ਕਰਨ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਦਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿੱਜੀ, ਪਰਿਵਾਰਕ ਜਾਂ ਘਰੇਲੂ ਉਦੱਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਪੰਜ ਤੋਂ ਘਟ ਵਾਸ ਇਕਾਈਆਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦੀ ਹੈ

ਇਕ ਏਕਸਕਲੂਸਿਵ ਸੰਪਤੀ ਅਨੁਬੰਧ ਸਮਝੌਤਾ ਅਵੈਧ ਹੈ ਜੇ ਲਿਸਟਿੰਗ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪਾਰਟੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਕ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ।

• ✓ਜੇ ਲਿਸਟਿੰਗ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਕ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਤਾਂ ਸਮਝੌਤਾ ਅਵੈਧ ਹੈ
• ✓ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਵੈਧਤਾ ਲਈ ਲਿਸਟਿੰਗ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਸਮਾਂ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਏਕਾਧਿਕਾਰ ਸੰਪੱਤੀ ਰੁਝੇ ਹੋਏ ਅਧਿਆਇ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ §44-1522 (ਖਪਤਕਾਰ ਧੋਖਾ ਧਰਮ) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਮਲ ਹੈ ਜੋ ਨਿੱਜੀ ਅਕਲ ਅਤੇ ਅਟਾਰਨੀ ਜਨਰਲ ਦੀ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਲੰਘਨਕਾਰੀ §33-420 (ਝੂਠੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਰਿਕਾਰਡਿੰਗ) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਦੁਆਬਾ ਅਤੇ ਸਜ਼ਾ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਉਪਚਾਰ ਏਕੋ ਨਹੀਂ ਹਨ।

• ✓ਉਲੰਘਣਾ 44-1522 ਸੈਕਸ਼ਨ ਦੇ ਤਹਿਤ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਮਲ ਹੈ ਜੋ ਨਿੱਜੀ ਅਕਲ ਅਤੇ ਅਟਾਰਨੀ ਜਨਰਲ ਦੁਆਰਾ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਉਲੰਘਨਕਾਰੀ 33-420 ਸੈਕਸ਼ਨ ਦੇ ਤਹਿਤ ਦੁਆਬਾ ਅਤੇ ਸਜ਼ਾ ਦੇ ਵੀ ਅਧੀਨ ਹਨ

ਇੱਕ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਕੇਵਲ ਧਾਰਾ 32-2155 ਦੇ ਅਧੀਨ ਅਤੇ ਕੇਵਲ ਇਸ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੈਂਸ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਹੀ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਜਾਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਇਸ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਬੈਕਅੱਪ ਵਾਲੇ ਆਨਲਾਈਨ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖਣ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਕੇਵਲ ਇਸ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੈਂਸ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਹੀ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਰਾਜ ਦੇ ਅੰਦਰ ਰੱਖਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਬਾਰੇ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਕੇ ਬੈਕਅੱਪ ਵਾਲੇ ਆਨਲਾਈਨ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖਣ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਧਾਰਾ 32-4302 ਦੇ ਅਧੀਨ, ਇਸ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਨਿਵਾਸ ਨਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਨੂੰ ਇਸ ਰਾਜ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਭਿਆਸ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਲਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪਰੀਖਿਆ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਪਾਸ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

• ✓ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਰਾਜ-ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪਰੀਖਿਆ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਪਾਸ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
• ✓ਇਹ ਲੋੜ ਧਾਰਾ 32-4302 ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ।

ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣਾ ਅਤੇ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਾ, ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਦੇ ਮੁਕੱਦਮਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀ ਤਾਮੀਲ ਲਈ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਦੀ ਨਾ-ਰੱਦ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਨਿਯੁਕਤੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਤਾਮੀਲ ਲਈ ਦੋ ਨਕਲਾਂ ਅਤੇ 15 ਡਾਲਰ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਰਜਿਸਟਰਡ ਡਾਕ ਰਾਹੀਂ ਇੱਕ ਨਕਲ ਭੇਜਦਾ ਹੈ।

• ✓ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਲਾਇਸੈਂਸ, ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀ ਤਾਮੀਲ ਲਈ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਦੀ ਨਾ-ਰੱਦ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਨਿਯੁਕਤੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਮੁਦਈ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ 15 ਡਾਲਰ ਅਦਾ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਖਰਚਿਆਂ ਵਜੋਂ ਵਸੂਲਯੋਗ ਹਨ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀਆਂ ਦੋ ਨਕਲਾਂ ਦੀ ਤਾਮੀਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਰਜਿਸਟਰਡ ਡਾਕ ਰਾਹੀਂ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰ��� ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਆਖਰੀ ਪਤੇ ਉੱਤੇ ਇੱਕ ਨਕਲ ਭੇਜਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਸਿਰਫ਼ 32-2155 ਅਧੀਨ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਵਿੱਚ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਰੁਜ਼ਗਾਰ/ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ 32-2151.01 ਰਿਕਾਰਡ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਬੈਕਅੱਪ ਨਾਲ ਆਨਲਾਈਨ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖ-ਰਖਾਵ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਬਾਰੇ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਰਾਜ-ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਭਾਗ ਪਾਸ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

• ✓ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਸਿਰਫ਼ ਇਸ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਰਾਜ ਦੇ ਅੰਦਰ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਸੂਚਨਾ ਦੇ ਨਾਲ ਬੈਕਅੱਪ ਕੀਤੇ ਆਨਲਾਈਨ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖ-ਰਖਾਵ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦਾ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਰਾਜ-ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਭਾਗ ਪਾਸ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਲਾਇਸੰਸ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣਾ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਾ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ, ਲੈਣ-ਦੇਣ, ਜਾਂ ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ ਦਾਅਵਿਆਂ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਲਈ ਪ੍ਰੋਸੈਸ ਦੀ ਸੇਵਾ ਦੇ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਅਟੱਲ ਨਿਯੁਕਤੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਪ੍ਰੋਸੈਸ ਦੀਆਂ ਦੋ ਕਾਪੀਆਂ $15 ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਸਮੇਤ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਸੇਵਾ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।

• ✓ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਲਾਇਸੰਸ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰੋਸੈਸ ਦੀ ਸੇਵਾ ਲਈ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਅਟੱਲ ਨਿਯੁਕਤੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਪ੍ਰੋਸੈਸ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਮੁਦਈ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ $15 ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਖਰਚਿਆਂ ਵਜੋਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਲਾਇਸੰਸੀ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਦੇ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਸੌਂਪੇ ਗਏ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੁਮਾਇੰਦੇ, ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸੀ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਨਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ, ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਲਾਇਸੰਸੀ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ। ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਲਿਖਤੀ ਹਦਾਇਤਾਂ ਦੁਆਰਾ ਇਸ ਲੋੜ ਨੂੰ ਰੱਦ ਜਾਂ ਤਬਦੀਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਖਰੀਦਾਰ ਮੁਲਾਕਾਤਾਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਪੱਖਾਂ ਦੀ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਤੱਕ ਅਣਜਾਣਗੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ, ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਦੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਵਿਸ਼ੇਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸੀ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਨਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਨਿਯੁਕਤ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ
• ✓ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਲਿਖਤੀ ਹਦਾਇਤਾਂ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜ ਨੂੰ ਰੱਦ ਜਾਂ ਤਬਦੀਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ✓ਲਾਜ਼ਮੀ ਪੱਖਾਂ ਦੀ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਤੱਕ ਅਣਜਾਣਗੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ, ਖਰੀਦਾਰ ਮੁਲਾਕਾਤਾਂ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਦੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਵਿਸ਼ੇਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ

ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਮੂਲਾਧਿਕਾਰੀ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਮੂਲਾਧਿਕਾਰੀ ਦਾ ਨਿਯੁਕਤ ਬਰੋਕਰ, ਸੌਂਪੇ ਗਏ ਅਧਿਕਾਰ ਵਾਲਾ ਬਰੋਕਰ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ, ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਲਈ ਸਾਰੇ ਉਪਲਬਧ ਨਾ ਹੋਣ ਤਾਂ ਇਹ ਪਾਬੰਦੀ ਰੱਦ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਮੂਲਾਧਿਕਾਰੀ ਲਿਖਤੀ ਹਦਾਇਤਾਂ ਦੁਆਰਾ ਇਸ ਲੋੜ ਨੂੰ ਰੱਦ ਜਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਮੂਲਾਧਿਕਾਰੀ ਦਾ ਨਿਯੁਕਤ ਬਰੋਕਰ, ਸੌਂਪੇ ਗਏ ਬਰੋਕਰ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ, ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਲਈ ਸਾਰੇ ਉਪਲਬਧ ਨਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ, ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਮੂਲਾਧਿਕਾਰੀ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ
• ✓ਮੂਲਾਧਿਕਾਰੀ ਲਿਖਤੀ ਹਦਾਇਤਾਂ ਜਾਰੀ ਕਰਕੇ ਇਸ ਲੋੜ ਨੂੰ ਰੱਦ ਜਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਖਰੀਦਾਰ ਲਈ, ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਸੌਂਪਿਆ ਗਿਆ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਅਤੇ ਖਰੀਦਾਰ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸਿਤ ਵਿਅਕਤੀ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਲਈ ਸਾਰੇ ਅਨੁਪਲਬਧ ਹੋਣ ਜਾਂ ਖਰੀਦਾਰ ਇਸ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਛੱਡ ਨਾ ਦਿੱਤੇ ਤੋਂ ਬਿਨਾ, ਸਮਝੌਤੇ ਨਿਰਵਿਵਾਦ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

• ✓ਖਰੀਦਾਰ ਸਮਝੌਤੇ ਉਸ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਛੱਡ ਕੇ ਕਿ ਸਾਰੇ ਜ਼ਿੰਮੇਦਾਰ ਪਾਰਟੀਆਂ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਲਈ ਅਨੁਪਲਬਧ ਹਨ, ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਵਿਵਾਦ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਖਰੀਦਾਰ ਇਸ ਲੋੜ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਛੱਡ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਜਿਸ ਦਾਅਵੇਦਾਰ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਰੱਦ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਉਹ ਉਸ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਜਿੱਥੇ ਫ਼ੈਸਲਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਇਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੂਲ ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੇ ਕਾਰਨਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਫੰਡ ਤੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਹੁਕਮ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਦਾਅਵੇਦਾਰ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਅਤੇ ਫ਼ੈਸਲੇ ਦੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਨੂੰ ਸੇਵਾ (ਸਰਵਿਸ) ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸੇਵਾ ਦਾ ਸਬੂਤ ਦਾਇਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਅਦਾਲਤੀ ਅਰਜ਼ੀ ਰੱਦ ਹੋਣ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਤੋਂ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਦਾਇਰ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਉਸ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਦਾਇਰ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਦਾਅਵੇਦਾਰ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਫ਼ੈਸਲਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਸੇਵਾ ਰਜਿਸਟਰਡ (ਸਰਟੀਫਾਈਡ) ਡਾਕ ਰਾਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ; ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਨੂੰ ਸੇਵਾ 32-2188.01 ਅਨੁਸਾਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ✓ਸੇਵਾ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜਾਂ ਹਲਫ਼ਨਾਮਾ ਅਦ���ਲਤ ਵਿੱਚ ਦਾਇਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਅਤੇ ਫੈਸਲੇ ਦੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਹਰੇਕ ਨੂੰ ਸੇਵਾ (ਸਰਵਿਸ) ਤੋਂ ਬਾਅਦ 30 ਕੈਲੰਡਰ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਿਖਤੀ ਜਵਾਬ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਫਿਰ ਅਦਾਲਤ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਤੈਅ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ, ਬਿਨੈਕਾਰ ਨਾਲ ਸਾਂਝੀ ਅਰਜ਼ੀ ਉੱਤੇ, ਅਦਾਲਤ ਫੰਡ ਤੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਹੁਕਮ ਦੇਵੇਗੀ।

• ✓ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਨੂੰ ਸੇਵਾ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 30 ਕੈਲੰਡਰ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਵਾਬ ਦੇਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦਾ ਜਵਾਬ ਨਾ ਦੇਣਾ ਦਾਅਵੇ ਵਿਰੁੱਧ ਬਚਾਅ ਦੇ ਹੱਕ ਨੂੰ ਛੱਡ ਦਿੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਅਦਾਲਤ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ 30 ਕੈਲੰਡਰ ਦਿਨਾਂ ਤੱਕ ਦੀ ਮੁਲਤਵੀ (ਕੰਟੀਨਿਊਐਂਸ) ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਦੀ ਹੈ
• ✓ਦਾਅਵੇਦਾਰ ਨੂੰ ਸੁਣਵਾਈ ਵਿੱਚ ਧਾਰਾ 32-2188 ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਸਾਬਤ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਕੋਈ ਵੀ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਸਾਹਿਤ, ਜ਼ੁਬਾਨੀ ਬਿਆਨ ਸਮੇਤ, ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੱਥਾਂ ਦੇ ਝੂਠੇ ਬਿਆਨ, ਕੋਈ ਜੋਖਮ ਨਾ ਹੋਣ ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਅਸੰਭਵ ਹੋਣ ਦੇ ਦਾਅਵੇ, ਸੁਧਾਰਾਂ/ਦ੍ਰਿਸ਼ਾਂ ਦੀ ਗਲਤ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀ, ਜਾਂ ਬਿਨਾਂ ਆਧਾਰ ਵਾਲੇ ਘਰੇਲੂ ਥਾਂ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਦਾਅਵੇ ਨਹੀਂ ਰੱਖ ਸਕਦਾ।

• ✓ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੱਥ ਦਾ ਕੋਈ ਝੂਠਾ ਬਿਆਨ ਜਾਂ ਗੁੰਮਰਾਹਕੁੰਨ ਛੱਡਣਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਨਹੀਂ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਬਿਆਨ ਦੇਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਬਿਨਾਂ ਜੋਖਮ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਅਸੰਭਵ ਹੈ
• ✓ਘਰੇਲੂ ਥਾਂ/ਇਮਾਰਤੀ ਪਲਾਟ ਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਲਈ ਪੀਣ ਯੋਗ ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਸੀਵਰੇਜ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਹਰ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ ਤੱਥਾਂ ਦਾ ਸਪਸ਼ਟ ਖੁਲਾਸਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਅਸਲ ਪ੍ਰਚਾਰ/ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਸਮੱਗਰੀ ਅਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੀਆਂ ਕਾਪੀਆਂ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਕੋਲ ਦਾਖਲ ਕਰਨੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ। ਬਾਅਦ ਵਾਲੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਰਤੋਂ ਦੇ 21 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਦਾਖਲ ਕਰਨੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ; ਲਗਭਗ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀ ਸਮੱਗਰੀ ਨੂੰ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।

• ✓ਅਸਲ ਪ੍ਰਚਾਰ/ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਸਮੱਗਰੀ ਅਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਕੋਲ ਦਾਖਲ ਕਰਨੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ
• ✓ਬਾਅਦ ਵਾਲੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਰਤੋਂ ਦੇ ਇੱਕੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਦਾਖਲ ਕਰਨੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ

ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਇਰਾਦੇ ਦੇ ਨੋਟਿਸ (notice of intention) ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ (public report) ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਹੁਕਮ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਮਨਾਹੀ ਦੇ ਹੁਕਮ (injunctions) ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜਿਹੜੇ ਅਖ਼ਬਾਰ, ਰੇਡੀਓ ਅਤੇ ਟੀਵੀ ਸੰਚਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਇਰਾਦੇ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਉਹ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ।

• ✓ਸਾਰੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਸਾਹਿਤ ਇਰਾਦੇ ਦੇ ਨੋਟਿਸ (notice of intention) ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਰਿਪੋਰਟ (public report) ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਅਖ਼ਬਾਰ/ਮੈਗਜ਼ੀਨ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਕ ਅਤੇ ਰੇਡੀਓ/ਟੀਵੀ ਸੰਚਾਲਕ ਉਦੋਂ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ ਜਦੋਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਦਾਤਾ ਦੇ ਇਰਾਦੇ ਦੀ ਕੋਈ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ
• ✓ਕਿਸੇ ਵੀ ਮਾਲਕ, ਏਜੰਟ ਜਾਂ ਕਰਮਚਾਰੀ ਲਈ ਇਸ ਧਾਰਾ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰਤ ਕਰਨਾ, ਵਰਤਣਾ ਜਾਂ ਇਸ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨਾ ਗ਼ੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ

ਡਿਵੈਲਪਰ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਸਮਝੌਤੇ (32-2197.05 ਅਨੁਸਾਰ) ਲਈ ਐਸਕ੍ਰੋ ਰਕਮ ਦੀ ਰਿਲੀਜ਼ ਲਈ ਤੱਕ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹਨ ਜਦ ਤੱਕ ਕਈ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਦਾ ਸੰਤੋਸ਼ਜਨਕ ਸਬੂਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਖਰੀਦਾਰਾਂ ਦੇ ਹਿੱਤਾਂ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਹੋ।

• ✓ਐਸਕ੍ਰੋ ਰਿਲੀਜ਼ ਲਈ ਸਮਝੌਤਾ ਖ਼ਾਲੀ ਅਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੋਣ ਦਾ ਸਬੂਤ, ਜਾਂ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤਾ ਅਧੀਨ/ਲੋਨਦਾਤਾ ਸੂਚਨਾ, ਜਾਂ ਗੈਰ-ਲਾਭਕਾਰੀ/ਮਾਲਕ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲੀ, ਜਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨਰ-ਮਨਜ਼ੂਰ ਬਦਲਵੀਂ ਪ੍ਰਬੰਧ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ
• ✓ਅਧੀਨਤਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨੂੰ ਇਹ ਦਰਸਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਐਨਕਬਰੈਂਸ ਖਰੀਦ ਤਾਰੀਖ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ
• ✓ਖਰੀਦਾਰ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਉੱਤੇ ਖਰੀਦ-ਪੈਸਾ ਫਿਨਾਂਸਿੰਗ ਐਨਕਬਰ���ਂਸ ਇਸ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਾਲਾਤ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹਨ

ਅਲਟੀ ਉਲੰਘਣਾ ਦੀ ਖਬਰ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਵਿਅਕਤੀ ਆਪਣਾ ਨਾਮ ਪ੍ਰਕਟ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਸ਼ਿਕਾਇਤਕਰਤਾ ਦਾ ਨਾਮ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਾਂਚ ਜਾਂ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੌਰਾਨ ਜਨਤਕ ਰਿਕਾਰਡ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਕਾਨੂੰਨ ਜਾਂ ਨਿਯਮ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਦੀ ਖਬਰ ਦੇਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਨਾਮ ਪ੍ਰਕਟ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਸ਼ਿਕਾਇਤਕਰਤਾ ਦਾ ਨਾਮ ਜਨਤਕ ਰਿਕਾਰਡ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਏਜੰਸੀ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ ਕਿ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਨਾਲ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਜਨਤਕ ਸਿਹਤ/ਸੁਰੱਖਿਆ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਰੋਕਣ ਅਤੇ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਜਾਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਦਾਲਤੀ ਪਾਬੰਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਮਨਾਹੀ ਆਦੇਸ਼ ਜਾਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਮੁਅੱਤਲ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਕਾਰਵਾਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵੇਰਵੇ ਸਮੇਤ ਕਾਉਂਟੀ ਰਿਕਾਰਡਰ ਦੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਬਹੀ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਰਿਕਾਰਡ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਦਸ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਨੋਟਿਸ ਭੇਜਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਰੱਦ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦਸ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਰਿਹਾਈ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਲਾਗੂਕਰਨ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵੇਰਵੇ ਸਮੇਤ ਕਾਉਂਟੀ ਰਿਕਾਰਡਰ ਦੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਬਹੀ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ
• ✓ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਰਿਕਾਰਡ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ 10 ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਨੋਟਿਸ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਰੱਦ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 10 ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਰਿਹਾਈ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ

ਕੁਝ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਦੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਕਾਉਂਟੀ ਰਿਕਾਰਡਰ ਕੋਲ ਦਰਜ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਹੱਲ ਹੋਣ 'ਤੇ ਰਿਲੀਜ਼ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

• ✓ਰੋਕ ਅਤੇ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੇ ਹੁਕਮ, ਮਨਾਹੀ ਹੁਕਮ, ਵਰਜਨ ਦੇ ਹੁਕਮ, ਜਾਂ ਮੁਅੱਤਲੀਆਂ ਹਰੇਕ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਾਉਂਟੀ ਵਿੱਚ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵੇਰਵੇ ਸਮੇਤ ਡੀਡ ਦੀ ਕਿਤਾਬ (book of deeds) ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ
• ✓ਰਿਕਾਰਡ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਮੁਅੱਤਲੀ ਦੇ ਹੁਕਮ ਦੇ ਦਸ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਰੱਦ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦਸ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਰਿਲੀਜ਼ ਦਾ ਹੁਕਮ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਅਤੇ ਪਾਲਣਾ ਲਈ ਇੱਕ ਜਨਤਕ ਸੂਚਨਾ/ਰਿਲੀਜ਼ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਡਿਵੈਲਪਰ ਲਿਸਟਿੰਗ ਜਾਂ ਬਿਕਰੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵੇਚਦਾ ਜਾਂ ਭਾੜੇ 'ਤੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੇ ਸਾਰੇ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖਣੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ।

• ✓ਜੇਕਰ ਰਿਅਲ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਲਿਸਟਿੰਗ/ਬਿਕਰੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੁਆਰਾ ਵੇਚਿਆ ਜਾਂ ਭਾੜੇ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ A.R.S. § 32-2151.01(A) ਅਤੇ (C) ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੇ ਸਾਰੇ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖਣੇ ਹਨ
• ✓ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖਣ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸੇਵਾਵਾਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ

ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਨਾਮਜ਼ਦ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਉੱਤੇ ਵਾਜਬ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਤੇ ਕੰਟਰੋਲ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲੈਣ-ਦੇਣ, ਖੁਲਾਸਾ ਫਾਰਮਾਂ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਸੰਭਾਲ, ਟਰੱਸਟ ਫੰਡਾਂ, ਬਿਨਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਲੇ ਸਹਾਇਕਾਂ ਅਤੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਬਾਜ਼ੀ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਲਈ ਲਿਖਤੀ ਨੀਤੀਆਂ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

• ✓ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕਾਂ ਅਤੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਉੱਤੇ ਵਾਜਬ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਤੇ ਕੰਟਰੋਲ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਲੈਣ-ਦੇਣ, ਟਰੱਸਟ ਫੰਡਾਂ ਅਤੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਬਾਜ਼ੀ ਲਈ ਲਿਖਤੀ ਨੀਤੀਆਂ ਸਥਾਪਿਤ/ਲਾਗੂ ਕਰਨੀਆਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ
• ✓ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਬਾਜ਼ੀ/ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਉੱਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਅਸਰ ਪਾਉਣ ਵਾਲੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਸੰਘੀ, ਰਾਜ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਕਰਾਉਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਇੱਕ ਨਾਮਜ਼ਦ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਪਾਲਣਾ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਗਤੀਸ਼ੀਲ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਨੀਤੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇ ਜੋ ਕਾਨੂੰਨੀ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਵੀ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਨਾ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਸਾਰੇ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕਾਂ ਅਤੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੇ ਕੰਮਾਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਨਾਮਜ਼ਦ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਪਾਲਣਾ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਗਤੀਸ਼ੀਲ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਨੀਤੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਨਾ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ
• ✓ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕਾਂ ਦੇ ਕੰਮਾਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਨਿਯੋਜਿਤ ਅਤੇ ਮਨੋਨੀਤ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਲਾਈਸਿੰਸਦਾਰਾਂ ਉੱਤੇ ਵਾਜਬ ਨਿਰੀਖਣ ਅਤੇ ਨਿਯੰਤਰਣ ਦਾ ਅਭਿਆਸ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲੇਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ/ਪ੍ਰਬੰਧ, ਭੰਡਾਰ ਫਾਰਮ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੈਂਡਲਿੰਗ, ਟਰਸਟ ਫੰਡ, ਗੈਰ-ਲਾਈਸਿੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਸਹਾਇਕ, ਅਤੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਲਈ ਲਿਖਤ ਨੀਤੀਆਂ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ। ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਦਲਾਲਾ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨੀ, ਲਾਈਸਿੰਸਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਕਰਵਾਉਣਾ, ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਨਿਯੋਜਿਤ ਅਤੇ ਮਨੋਨੀਤ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰੀਖਣ ਲਈ ਲਿਖਤ ਨੀਤੀਆਂ, ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਲੇਣ-ਦ���ਣ, ਭੰਡਾਰ ਫਾਰਮ/ਸੰਚਨ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ/ਸਟੋਰੇਜ, ਟਰਸਟ ਫੰਡ ਹੈਂਡਲਿੰਗ, ਗੈਰ-ਲਾਈਸਿੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਸਹਾਇਕ, ਅਤੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਲਾਈਸਿੰਸਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸੰਘੀ, ਰਾਜ, ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਕਰਵਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਇੱਕ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸਾਰੇ ਲਾਈਸੈਂਸ ਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੇ ਕੰਮਾਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ। ਇੱਕ ਨਾਮਜ਼ਦ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿਗਰਾਨੀ ਪ੍ਰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਪਰ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਤੇ ਨਿਯੰਤ੍ਰਣ ਲਈ ਸਮੁੱਚੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਹੀਂ ਛੱਡ ਸਕਦਾ।

• ✓ਇੱਕ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸਾਰੇ ਲਾਈਸੈਂਸ ਦਾਰਾਂ/ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੇ ਕੰਮਾਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ
• ✓ਇੱਕ ਨਾਮਜ਼ਦ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿਗਰਾਨੀ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਪਰ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਤੇ ਨਿਯੰਤ੍ਰਣ ਲਈ ਸਮੁੱਚੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਹੀਂ ਛੱਡ ਸਕਦਾ

ਇੱਕ ਨਾਮਜ਼ਦ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜੋ ਕਿਸੇ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਦੀ ਤੁਰੰਤ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਲਈ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੇ ਅਧੀਨ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ-ਦਫ਼ਤਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਿਸ ਕੋਲ ਨਾਮਜ਼ਦ ਬ੍ਰੋਕਰ ਹੈ, ਇੱਕ ਹੋਰ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀ ਵਿਅਕਤੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਗ਼ੈਰ-ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਵਿਅਕਤੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ, ਲਿਖਤੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਨੀਤੀਆਂ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ।

• ✓ਉਲੰਘਣਾ ਦੀ ਤੁਰੰਤ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨ ਨਾਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਦੀ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਤੋਂ ਛੋਟ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।
• ✓ਨਾਮਜ਼ਦ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੀ ਸਹਾਇਤਾ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ ਪਰ ਸਮੁੱਚੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਹੀਂ ਛੱਡ ਸਕਦਾ।
• ✓ਛੋਟੇ ਸਿੰਗਲ-ਦਫ਼ਤਰ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ (1 ਹੋਰ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀ, 1 ਗ਼ੈਰ-ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ) ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਨੀਤੀਆਂ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ।

ਇੱਕ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਪਾਲਣਾ ਨਿਗਰਾਨੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੀਤੀਆਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ ਪਰਗਤੀ ਸਜ਼ਾ ਨੀਤੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਜੋ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਵੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਮਜ਼ਦੂਰ ਨਿਯੁਕਤੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਸਬ-ਸੈਕਸ਼ਨ (D) ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ।

• ✓ਨਿਗਰਾਨੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਵਿੱਚ ਪਰਗਤੀ ਸਜ਼ਾ ਨੀਤੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜੋ ਕਾਨੂੰਨੀ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਵੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦੀ ਹੈ
• ✓ਮਜ਼ਦੂਰ ਨਿਯੁਕਤੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਇੱਕ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਮਨੋਨੀਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜੋ ਕਿਸੇ ਲਾਇਸੰਸ ਦਾਰ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਮਿਲਣ ਤੁਰੰਤ ਬਾਅਦ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਹ ਉਸ ਲਾਇਸੰਸ ਦਾਰ ਦੀ ਨਿਰੀਖਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਲਈ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨਾਤਮਕ ਕਾਰਵਾਈ ਦੇ ਅਧੀਨ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।

• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਦਾਰ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਦੀ ਤੁਰੰਤ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਮਨੋਨੀਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਨਿਰੀਖਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ

ਇੱਕ ਦਫ਼ਤਰ, ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਇੱਕ ਹੋਰ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਤਕ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਤਕ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਨਿਯੋਜਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਉਪ-ਧਾਰਾ (A) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਲਿਖਤ ਨੀਤੀਆਂ, ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।

• ✓ਛੋਟ ਇੱਕ ਦਫ਼ਤਰ, ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਇੱਕ ਹੋਰ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਤਕ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਤਕ ਦੇ ਨਾਲ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਜਿਹੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਿਖਤ ਨੀਤੀਆਂ, ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਵਿਕਸਿਤ ਅਤੇ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹਨ