ਸਵਾਲ 1
ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਦੇ ��ੋ-ਆਪ (co-op) ਸ਼ੇਅਰਹੋਲਡਰ ਆਪਣੇ ਸ਼ੇਅਰ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਪਰਾਈਟਰੀ ਲੀਜ਼ ਵੇਚਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ, ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਦੀ ਕੋਆਪਰੇਟਿਵ ਅਤੇ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਟੈਕਸ ਛੋਟ (Cooperative and Condominium Tax Abatement) ਨੂੰ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਦਰਸਾਉਣ ਵਾਲਾ ਕਿਹੜਾ ਕਥਨ ਹੈ?
- A. ਟੈਕਸ ਛੋਟ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਵੇਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਾਰਵਾਈ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
- B. ਟੈਕਸ ਛੋਟ ਕੋ-ਆਪ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਯੋਗ ਯੂਨਿਟ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਮੇਨਟੇਨੈਂਸ ਫੀਸ ਵਿੱਚ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਵਜੋਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ; ਇਹ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਨਾਲ ਤਬਦੀਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ ✓ ਜਵਾਬ
- C. ਟੈਕਸ ਛੋਟ ਸਿਰਫ਼ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਕੋਆਪਰੇਟਿਵ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ 'ਤੇ ਨਹੀਂ
- D. ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਤਬਾਦਲੇ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਵਜੋਂ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਵੇਲੇ ਪਿਛਲੇ ਸਾਰੇ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਛੋਟ ਦੀ ਰਕਮ ਸ਼ਹਿਰ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ
ਵਿਆਖਿਆ: ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਕੋਆਪਰੇਟਿਵ ਅਤੇ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਟੈਕਸ ਛੋਟ (ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਕੋਡ ਸਿਰਲੇਖ 11) ਕੋ-ਆਪ ਇਮਾਰਤ ਸਮੁੱਚੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਗਾਏ ਗਏ ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦੀ ਹੈ; ਇਸ ਦਾ ਲਾਭ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਯੂਨਿਟ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਮੇਨਟੇਨੈਂਸ ਫੀਸ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਵਜੋਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਛੋਟ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕ ਨਾਲ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਯੂਨਿਟ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਮਾਲਕ-ਨਿਵਾਸ ਯੋਗਤਾ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਹੋਈ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਵੇਲੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਤਬਦੀਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਨਵੇਂ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਕੇ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ। ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਵੇਲੇ ਕੋਈ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਸਵਾਲ 2
ਨਿਊਯਾਰਕ ਰਾਜ ਦੀ ਰੀਅਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦਫ਼ਤਰ (ORPTS) ਵੱਲੋਂ ਚਲਾਈ ਜਾਂਦੀ ਇਕਸਾਰੀਕਰਨ ਦਰ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਅਧੀਨ, ਕਿਸੇ ਮਿਉਂਸਪੈਲਿਟੀ ਦੀ 'ਰਾਜ ਇਕਸਾਰੀਕਰਨ ਦਰ' ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਕੀ ਹੈ?
- A. ਇਹ ਉਹ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਟੈਕਸ ਦਰ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਕੋਈ ਮਿਉਂਸਪੈਲਿਟੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਲਗਾ ਸਕਦੀ ਹੈ
- B. ਇਹ ਕਿਸੇ ਮਿਉਂਸਪੈਲਿਟੀ ਦੀ ਕੁੱਲ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਸਾਰੀ ਕਰਯੋਗ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਪੂਰੀ (ਬਾਜ਼ਾਰ) ਕੀਮਤ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਮਿਉਂਸਪੈਲਿਟੀਆਂ ਵਿੱਚ ਕਾਊਂਟੀ ਅਤੇ ਸਕੂਲ ਟੈਕਸ ਦੀ ਬਰਾਬਰ ਵੰਡ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ✓ ਜਵਾਬ
- C. ਇਹ ਹਰੇਕ ਮਿਉਂਸਪੈਲਿਟੀ ਵਿੱਚ STAR ਛੋਟ ਲਈ ਆਮਦਨ ਯੋਗਤਾ ਸੀਮਾਵਾਂ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ
- D. ਇਹ ਉਹ ਦਰ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਿਸ 'ਤੇ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਲਾਭ 'ਤੇ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਰੋਕਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਵਿਆਖਿਆ: ਰੀਅਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਕਾਨੂੰਨ (RPTL) ਦੀ ਧਾਰਾ 12 ਅਧੀਨ, ORPTS ਹਰੇਕ ਮੁਲਾਂਕਣ ਇਕਾਈ ਲਈ ਰਾਜ ਇਕਸਾਰੀਕਰਨ ਦਰਾਂ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਸਥਾਨਕ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਕੀਮਤ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਦਰਾਂ ਉਹਨਾਂ ਮਿਉਂਸਪੈਲਿਟੀਆਂ ਵਿੱਚ ਕਾਊਂਟੀ ਅਤੇ ਸਕੂਲ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਦੇ ਟੈਕਸਾਂ ਨੂੰ ਬਰਾਬਰੀ ਨਾਲ ਵੰਡਣ ਲਈ ਵਰਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਬਾਜ਼ਾਰ ਕੀਮਤ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਅਨੁਪਾਤ 'ਤੇ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਟੈਕਸ ਦੀਆਂ ਉਪਰਲੀਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ, STAR ਆਮਦਨ ਮਾਪਦੰਡ, ਜਾਂ ਰੋਕ ਦਰਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ।
ਸਵਾਲ 3
ਇੱਕ ਟਰੱਸਟ ਨੇ ਨਿਯਮਤ ਟਰੱਸਟ ਵੰਡ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਮੁਦਰਾ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਨਿਊਯਾਰਕ ਰਾਜ ਦੀ ਅਸਲ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਮਾਲਕੀ ਹੱਕ ਆਪਣੇ ਲਾਭਪਾਤਰੀ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤਾ। ਨਿਊਯਾਰਕ ਟੈਕਸ ਕਾਨੂੰਨ ਧਾਰਾ 1405 ਅਧੀਨ, ਇਸ ਤਬਾਦਲਾ ਟੈਕਸ ਦੇ ਇਲਾਜ ਬਾਰੇ ਕਿਹੜਾ ਕਥਨ ਸਭ ਤੋਂ ਵ��ੀਆ ਵਰਣਨ ਕਰਦਾ ਹੈ?
- A. ਇਹ ਤਬਾਦਲਾ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਸਾਰੇ ਤਬਾਦਲਿਆਂ ਲਈ ਤਬਾਦਲਾ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
- B. ਟੈਕਸ ਕਾਨੂੰਨ ਧਾਰਾ 1405 ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਛੋਟ ਅਧੀਨ, ਜੇਕਰ ਇਹ ਅਜਿਹੇ ਟਰੱਸਟ ਤੋਂ ਲਾਭਪਾਤਰੀ ਨੂੰ ਵੰਡ ਵਜੋਂ ਯੋਗ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਕੋਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਲੰਘਦਾ, ਤਾਂ ਇਹ ਤਬਾਦਲਾ ਛੋਟ ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ✓ ਜਵਾਬ
- C. ਇਹ ਤਬਾਦਲਾ ਕੇਵਲ ਉਦੋਂ ਹੀ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਲਾਭਪਾਤਰੀ ਗ੍ਰਾਂਟਰ ਦਾ ਜੀਵਨਸਾਥੀ ਹੋਵੇ
- D. ਕਿਉਂਕਿ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪੂਰੇ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਤਬਾਦਲੇ 'ਤੇ 0.5% ਦੀ ਘਟੀ ਹੋਈ ਦਰ ਨਾਲ ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
ਵਿਆਖਿਆ: ਨਿਊਯਾਰਕ ਟੈਕਸ ਕਾਨੂੰਨ ਧਾਰਾ 1405(b) ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਤਬਾਦਲਾ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਛੋਟਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਟਰੱਸਟ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਕੁਝ ਅਜਿਹੇ ਤਬਾਦਲੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਕੋਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਅਦਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਅਤੇ ਤਬਾਦਲਾ ਟਰੱਸਟ ਦੇ ਸੰਚਾਲਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੈ। ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਲਈ ਟੈਕਸਯੋਗ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ; ਬਿਨਾਂ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੇ ਲਾਭਪਾਤਰੀ ਨੂੰ ਮੁਫ਼ਤ ਵੰਡ ਛੋਟ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਅਜਿਹੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਘਟੀ ਹੋਈ ਦਰ ਨਾਲ ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।
ਸਵਾਲ 4
ਨਿਊਯਾਰਕ ਵਿੱਚ, ਜਦੋਂ ਕਿਸੇ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਲਈ ਇੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ TP-584 ਦਾਇਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਛੋਟ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਛੋਟ ਦੇ ਦਾਅਵੇ ਨੂੰ ਸਾਬਿਤ ਕਰਨ ਲਈ TP-584 ਦੇ ਨਾਲ ਕੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
- A. ਛੋਟ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਨਿਊਯਾਰਕ ਵਿਭਾਗ ਆਫ਼ ਸਟੇਟ ਦਾ ਪੱਤਰ
- B. TP-584 ਦਾ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਸ਼ਡਿਊਲ B ਜੋ ਟੈਕਸ ਕਾਨੂੰਨ ਧਾਰਾ 1405 ਅਧੀਨ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਖਾਸ ਛੋਟ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਦਾ ਹੈ ✓ ਜਵਾਬ
- C. ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਸੰਘੀ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਕਾਪੀ
- D. ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੋਵਾਂ ਵੱਲੋਂ ਦਫ਼��ਰ ਆਫ਼ ਰੀਅਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਸਰਵਿਸਿਜ਼ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਾਇਰ ਕੀਤਾ ਨੋਟਰੀਕ੍ਰਿਤ ਹਲਫ਼ੀਆ ਬਿਆਨ
ਵਿਆਖਿਆ: TP-584 ਫਾਰਮ ਵਿੱਚ ਸ਼ਡਿਊਲ B ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜਿਸਨੂੰ ਟੈਕਸਦਾਤਾ ਨੂੰ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਟੇਟ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਛੋਟ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਲਈ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਟੈਕਸ ਕਾਨੂੰਨ ਧਾਰਾ 1405 ਅਧੀਨ ਲਾਗੂ ਛੋਟ ਕੋਡ ਸ਼ਡਿਊਲ B 'ਤੇ ਦਰਸਾਉਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਛੋਟ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੋਈ ਵੱਖਰਾ DOS ਪੱਤਰ, ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ, ਜਾਂ ORPTS ਹਲਫ਼ੀਆ ਬਿਆਨ ਲੋੜੀਂਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਸਵਾਲ 5
ਨਿਊਯਾਰਕ ਰਾਜ ਦੇ ਰੀਅਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਕਾਨੂੰਨ (Real Property Tax Law) ਅਧੀਨ, ਹਰੇਕ ਸਥਾਨਕ ਅਸੈਸਰ ਵੱਲੋਂ ਰੱਖੀ ਜਾਂਦੀ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸੂਚੀ ਜੋ ਸਾਰੀਆਂ ਕਰਯੋਗ ਜ਼ਮੀਨਾਂ, ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਅਸੈੱਸਡ ਮੁੱਲਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਲਗਾਉਣ ਦਾ ਆਧਾਰ ਹੈ, ਉਸਨੂੰ ਕੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ?
- A. ਟੈਕਸ ਰੋਲ ਸੰਖੇਪ (tax roll abstract)
- B. ਅਸੈੱਸਮੈਂਟ ਰੋਲ (assessment roll) ✓ ਜਵਾਬ
- C. ਇਕੁਆਲਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਸ਼ਡਿਊਲ (equalization schedule)
- D. ਜਾਇਦਾਦ ਤਬਾਦਲਾ ਰਿਪੋਰਟ (property transfer report)
ਵਿਆਖਿਆ: RPTL ਆਰਟੀਕਲ 5 ਅਧੀਨ, «��ਸੈੱਸਮੈਂਟ ਰੋਲ (assessment roll)» ਉਹ ਅਧਿਕਾਰਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੈ ਜੋ ਸਥਾਨਕ ਅਸੈਸਰ ਵੱਲੋਂ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਦੀ ਸਾਰੀ ਅਚੱਲ ਸੰਪੱਤੀ, ਰਜਿਸਟਰਡ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਅਸੈੱਸਡ ਮੁੱਲ ਦਰਜ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਉਹ ਬੁਨਿਆਦੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੈ ਜਿਸ ਤੋਂ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲਾਂ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। «ਅਬਸਟਰੈਕਟ» ਰੋਲ ਦਾ ਸੰਖੇਪ ਹੁੰਦਾ ਹੈ; ਇਕੁਆਲਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਸ਼ਡਿਊਲ ਰਾਜ ਦੀਆਂ ਇਕੁਆਲਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਦਰਾਂ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਹੈ; ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਤਬਾਦਲਾ ਰਿਪੋਰਟ (RP-5217) ਡੀਡ ਰਿਕਾਰਡਿੰਗ ਸਮੇਂ ਦਾਖਲ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਸਵਾਲ 6
ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੇ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਵਿੱਚ $3,500,000 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦੀ। ਇਸ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਟੇਟ ਮੈਨਸ਼ਨ ਟੈਕਸ ਅਤੇ NYC ਸਪਲੀਮੈਂਟਲ ਮੈਨਸ਼ਨ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਕ੍ਰਮਵਾਰ ਕਿਸ ਧਿਰ ਦੀ ਹੈ?
- A. ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਸਟੇਟ ਮੈਨਸ਼ਨ ਟੈਕਸ ਅਤੇ NYC ਸਪਲੀਮੈਂਟਲ ਮੈਨਸ਼ਨ ਟੈਕਸ ਦੋਵੇਂ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ
- B. ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਟੇਟ ਮੈਨਸ਼ਨ ਟੈਕਸ ਅਤੇ NYC ਸਪਲੀਮੈਂਟਲ ਮੈਨਸ਼ਨ ਟੈਕਸ ਦੋਵੇਂ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ✓ ਜਵਾਬ
- C. ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਸਟੇਟ ਮੈਨਸ਼ਨ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ NYC ਸਪਲੀਮੈਂਟਲ ਮੈਨਸ਼ਨ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰ��ਾ ਹੈ
- D. ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਟੇਟ ਮੈਨਸ਼ਨ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ NYC ਸਪਲੀਮੈਂਟਲ ਮੈਨਸ਼ਨ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ
ਵਿਆਖਿਆ: ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਟੇਟ ਮੈਨਸ਼ਨ ਟੈਕਸ (ਟੈਕਸ ਕਾਨੂੰਨ ਸੈਕਸ਼ਨ 1402-a) ਅਤੇ NYC ਸਪਲੀਮੈਂਟਲ ਮੈਨਸ਼ਨ ਟੈਕਸ (2019 ਦੇ ਬਜਟ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਲਾਗੂ) ਦੋਵੇਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਉੱਤੇ ਲਾਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਵੱਲੋਂ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਕੋਈ ਵੀ ਟੈਕਸ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ; ਦੋਵੇਂ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਉੱਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਵੱਲੋਂ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਐਕਸਾਈਜ਼ ਟੈਕਸ ਹਨ।