ਸਵਾਲ 1
ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਵਿਤਕਰਾ ਵਿਰੋਧੀ ਕਾਨੂੰਨ (LAD) ਅਧੀਨ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਵੱਲੋਂ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਹੜੀ ਕਾਰਵਾਈ ਸਭ ਤੋਂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ ਤੇ ਮਨਾਹੀ ਹੈ?
- A. ਸਾਰੇ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪੱਧਰ ਤੇ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਏਜੰਸੀ ਤੋਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ਜਮਾਂ ਕਰਾਉਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨਾ।
- B. ਅਜਿਹੀ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਜਿੱਥੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੋ-ਯੂਨਿਟ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਇੱਕ ਯੂਨਿਟ ਵਿੱਚ ਖੁਦ ਰਹਿੰਦਾ ਹੋਵੇ, ਉੱਥੇ ਨਾਬਾਲਗ ਬੱਚਿਆਂ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਮਕਾਨ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਦੇਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨਾ।
- C. ਅਜਿਹੇ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਦੇਣ ਤੋਂ ਮਨਾ ਕਰਨਾ ਜੋ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਰਨ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਯੋਗਤਾ ਸਾਬਿਤ ਨਾ ਕਰ ਸਕੇ।
- D. ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕੋਲ ਹਾਊਜ਼ਿੰਗ ਚੌਇਸ ਵਾਊਚਰ (ਸੈਕਸ਼ਨ 8) ਹੋਣ ਦੇ ਇਕੱਲੇ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਦੇਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨਾ। ✓ ਜਵਾਬ
ਵਿਆਖਿਆ: ਨਿਊ ਜਰਸੀ LAD (N.J.S.A. 10:5-1 ਆਦਿ) "ਕਾਨੂੰਨੀ ਆਮਦਨ ਦੇ ਸਰੋਤ" ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ ਵਿਤਕਰੇ ਦੀ ਮਨਾਹੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਅਦਾਲਤਾਂ ਅਤੇ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਆਨ ਸਿਵਲ ਰਾਈਟਸ ਨੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਸੈਕਸ਼ਨ 8 ਹਾਊਜ਼ਿੰਗ ਚੌਇਸ ਵਾਊਚਰ ਨੂੰ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਅਰਥ ਲਏ ਹਨ। ਸਿਰਫ਼ ਇਸ ਆਧਾਰ ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨਾ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਕਾਨੂੰਨ ਅਧੀਨ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕੇਂਦਰੀ ਫੇਅਰ ਹਾਊਜ਼ਿੰਗ ਐਕਟ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦੀ। ਦੋ-ਯੂਨਿਟ ਮਾਲਕ-ਨਿਵਾਸ ਛੋਟ ਪਰਿਵਾਰਕ ਦਰਜੇ ਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸੀਮਤ ਅਪਵਾਦ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਆਮਦਨ ਦੇ ਸਰੋਤ ਦੇ ਵਿਤਕਰੇ ਲਈ।
ਸਵਾਲ 2
ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਦੇ ਕਿਰਾਇਆ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਾਨੂੰਨ (N.J.S.A. 46:8-19 ਆਦਿ) ਅਧੀਨ, ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਾਸ਼ੀ ਨੂੰ ਵਿਆਜ਼ਯੋਗ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਾਸ਼ੀ 'ਤੇ ਕਮਾਏ ਵਿਆਜ਼ ਨਾਲ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
- A. ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਮ੍ਹਾਂ ਖਾਤੇ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਲਈ ਵਾਧੂ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਵਜੋਂ ਵਿਆਜ਼ ਆਪਣੇ ਕੋਲ ਰੱਖਣਾ।
- B. ਹਰ ਸਾਲ ਵਿਆਜ਼ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਬੇਨਤੀ 'ਤੇ ਨਕਦ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ। ✓ ਜਵਾਬ
- C. ਹਰ ਸਾਲ ਵਿਆਜ਼ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਦੇ ਵਿਭ��ਗ ਆਫ਼ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਅਫੇਅਰਜ਼ ਨੂੰ ਭੇਜਣਾ।
- D. ਵਿਆਜ਼ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਅਗਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ।
ਵਿਆਖਿਆ: N.J.S.A. 46:8-19 ਲਾਜ਼ਮੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿਆਜ਼ਯੋਗ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਰੱਖੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਾਸ਼ੀ 'ਤੇ ਕਮਾਇਆ ਵਿਆਜ਼ ਹਰ ਸਾਲ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ ਜਾਂ, ਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਬੇਨਤੀ ਕਰੇ, ਤਾਂ ਨਕਦ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਵਿਆਜ਼ ਨੂੰ ਨਿੱਜੀ ਆਮਦਨ ਵਜੋਂ ਨਹੀਂ ਰੱਖ ਸਕਦਾ, ਕਿਸੇ ਰਾਜ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਭੇਜ ਸਕਦਾ, ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਹਦਾਇਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ।
ਸਵਾਲ 3
ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਉਸਾਰੀ ���ੇਦਖਲੀ ਦਾ ਸ਼ਿਕਾਰ ਹੋਣਾ ਪਿਆ ਕਿਉਂਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸੇਵਾਵਾਂ — ਗਰਮੀ ਅਤੇ ਗਰਮ ਪਾਣੀ — ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਦਿਖਾਈ। ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਦੇ ਆਮ ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ ਰਹਿਣਯੋਗਤਾ ਦੀ ਅਪ੍ਰਤੱਖ ਵਾਰੰਟੀ ਦੇ ਅਧੀਨ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਉਪਾਅ ਕਿਹੜਾ ਹੈ?
- A. ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਪੂਰਾ ਕਿਰਾਇਆ ਰੋਕ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਸੇਵਾਵਾਂ ਬਹਾਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਬੇਦਖਲੀ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਦਾ ਕੋਈ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ।
- B. ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਾਇਦਾਦ ਖਾਲੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਲੀਜ਼ ਖਤਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ✓ ਜਵਾਬ
- C. ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਦਾਲਤ ਤੋਂ ਉਸਾਰੀ ਬੇਦਖਲੀ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਹੁਕਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
- D. ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦਾ ਇੱਕੋ-ਇੱਕ ਉਪਾਅ ਹਾਊਸਿੰਗ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ਬਿਊਰੋ ਕੋਲ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਰਜ ਕਰਾਉਣਾ ਹੈ।
ਵਿਆਖਿਆ: ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਦੀਆਂ ਅਦਾਲਤਾਂ ਦੁਆਰਾ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਉਸਾਰੀ ਬੇਦਖਲੀ ਦੇ ਸਿਧਾਂਤ ਅਨੁਸਾਰ, ਜਦੋਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਰਹਿਣਯੋਗ ਨਹੀਂ ਰਹਿੰਦੀ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਾਇਦਾਦ ਖਾਲੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਮੰਨ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਰਹਿਣਯੋਗਤਾ ਦੀ ਅਪ੍ਰਤੱਖ ਵਾਰੰਟੀ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ — ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੋਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਦਾਲਤੀ ਹੁਕਮ ਲੈਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸਦੇ ਉਪਾਅ ਸਿਰਫ਼ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਤਰੀਕਿਆਂ ਤੱਕ ਹੀ ਸੀਮਤ ਨਹੀਂ ਹਨ।
ਸਵਾਲ 4
ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਦੇ ਹੋਟਲ ਅਤੇ ਮਲਟੀਪਲ ਡਵੈਲਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨ (N.J.S.A. 55:13A-1 ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ) ਦੇ ਅਧੀਨ, ਕਿਹੜੀ ਰਾਜ ਏਜੰਸੀ ਮਲਟੀਪਲ ਡਵੈਲਿੰਗਜ਼ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜਾਂਚ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ?
- A. ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ (NJREC)
- B. ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਆਫ਼ ਕੰਜ਼ਿਊਮਰ ਅਫੇਅਰਜ਼
- C. ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਅਫੇਅਰਜ਼ ਵਿਭਾਗ ਅਧੀਨ ਹਾਊਜ਼ਿੰਗ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ਬਿਊਰੋ ✓ ਜਵਾਬ
- D. ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਆਫ਼ ਫਾਇਰ ਸੇਫਟੀ
ਵਿਆਖਿਆ: ਹਾਊਜ਼ਿੰਗ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ਬਿਊਰੋ (BHI), ਜੋ ਕਿ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਅਫੇਅਰਜ਼ ਵਿਭਾਗ (DCA) ਦੀ ਇੱਕ ਇਕਾਈ ਹੈ, ਉਹ ਏਜੰਸੀ ਹੈ ਜੋ ਹੋਟਲ ਅਤੇ ਮਲਟੀਪਲ ਡਵੈਲਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨ ਅਧੀਨ ਮਲਟੀਪਲ ਡਵੈਲਿੰਗਜ਼ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਤਾਂ ਜਾਂਚ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ।
ਸਵਾਲ 5
ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਐਂਟੀ-ਇਵਿਕਸ਼ਨ ਐਕਟ (Anti-Eviction Act) ਦੇ ਤਹਿਤ, ਜੋ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਕਿਸੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਢਾਹੁਣਾ ਜਾਂ ਇਸ ਵਿੱਚ ਇੰਨੀ ਵੱਡੀ ਤਬਦੀਲੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਯੂਨਿਟ ਰਹਿਣ ਯੋਗ ਨਾ ਰਹੇ, ਉਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਬੇਦਖਲੀ ਤੋਂ ਕਿੰਨੇ ਸਮੇਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ?
- A. 30 ਦਿਨ
- B. 60 ਦਿਨ
- C. 3 ਮਹੀਨੇ ✓ ਜਵਾਬ
- D. 18 ਮਹੀਨੇ
ਵਿਆਖਿਆ: ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਐਂਟੀ-ਇਵਿਕਸ਼ਨ ਐਕਟ ਦੀਆਂ ਨੋਟਿਸ ਵਿਵਸਥਾਵਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਜਦੋਂ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਇਸ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਬੇਦਖਲੀ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬੰਦ, ਢਾਹ ਜਾਂ ਇੰਨੀ ਵੱਡੀ ਤਬਦੀਲੀ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ ਕਿ ਯੂਨਿਟ ਰਹਿਣ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਰਹੇਗਾ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਬੇਦਖਲੀ ਤੋਂ 18 ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਲੰਮਾ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਵਾਲਾ ਲਿਖਤੀ ਨੋਟਿਸ ਮਿਲਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ — ਇਹ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਅਕਸਰ ਪੁੱਛਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। 3 ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਢਾਹੁਣ ਜਾਂ ਵੱਡੀ ਤਬਦੀਲੀ ਕਾਰਨ ਬੇਦਖਲੀ ਦੇ ਇਸ ਆਧਾਰ ਲਈ ਸਹੀ ਨੋਟਿਸ ਅਵਧੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਸਵਾਲ 6
ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਦਾ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ $20,000 ਦੀ ਅਰਨੈਸਟ ਮਨੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਰੱਖ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਮੌਰਗੇਜ ਕੰਟੀਨਜੈਂਸੀ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਲਈ ਲਿਖਤੀ ਮੰਗ ਭੇਜੀ ਹੈ। ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਇਸ ਮੰਗ ਦਾ ਵਿਰੋਧ ਕੀਤਾ ਅਤੇ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤਾ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੇ ਕੰਟੀਨਜੈਂਸੀ ਛੱਡ ਦਿੱਤੀ ਸੀ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਕੋਈ ਆਪਸੀ ਰਿਲੀਜ਼ ਜਾਂ ਅਦਾਲਤੀ ਆਦੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਮਿਲਿਆ ਹੈ। NJREC ਨਿਯਮਾਂ ਅਧੀਨ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਵਿਵਾਦ ਅਣਸੁਲਝਿਆ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਿੰਨੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਜਾਇਜ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਰਕਮ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ?
- A. ਪਹਿਲੀ ਲਿਖਤੀ ਮੰਗ ਮਿਲਣ ਤੋਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ
- B. 90 ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਇੰਟਰਪਲੀਡਰ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
- C. ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਾਰੇ ਪੱਖਾਂ ਦੀ ਆਪਸੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਜਾਂ ਅਦਾਲਤੀ ਆਦੇਸ਼ ਮਿਲਣ ਤੱਕ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਖਾਤਾ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸੰਭਾਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਣਮਿੱਥੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਟਰੱਸਟ ਵਿੱਚ ਰਕਮ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ ✓ ਜਵਾਬ
- D. ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਵਿਵਾਦ ਦੇ 60 ਦਿਨ ਬਾਅਦ ਬਿਨਾਂ ਹੱਲ ਦੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਰਕਮ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ
ਵਿਆਖਿਆ: ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ NJREC ਨਿਯਮਾਂ ਅਧੀਨ, ਜਦੋਂ ਕਿਸੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਟਰੱਸਟ ਫੰਡਾਂ ਉੱਤੇ ਵਿਰੋਧੀ ਦਾਅਵਿਆਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਰਕਮ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਲਈ ਪਾਬੰਦ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਸਾਰੇ ਪੱਖ ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਆਪਸੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੇ ਜਾਂ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦਾ। ਕੋਈ ਲਾਜ਼ਮੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿਸ ਤੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਇੰਟਰਪਲੀਡਰ ਦਾਇਰ ਕਰਨਾ ਪਵੇ; ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਵਿਵਾਦ ਜਾਇਜ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੰਬਿਤ ਹੈ ਅਤੇ ਖਾਤਾ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸੰਭਾਲਿਆ ਅਤੇ ਮੇਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਲੋੜ ਅਨੁਸਾਰ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਰਕਮ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ।