Colorado · रियल एस्टेट अध्ययन गाइड · भाग 15 · अध्याय 192–212

CP-18 Settlement Service Provider Selection +20Colorado · रियल एस्टेट · हिन्दी

45 विषय · 2026-09-17 को अपडेट

192.CP-18 Settlement Service Provider Selection

📌

उपभोक्ताओं को विशेषज्ञ सलाह देने के बारे में सलाह

disclosures

ब्रोकर्स को ग्राहकों को ब्रोकर की विशेषज्ञता से परे महत्वपूर्ण मामलों पर विशेषज्ञ सलाह लेने की सलाह देनी चाहिए (बंधक ब्रोकरिंग, शीर्षक, मूल्यांकन, सर्वेक्षण, निरीक्षण, कानून)। ब्रोकर्स को उन सेवाओं का प्रदर्शन नहीं करना चाहिए जिनके लिए उनके पास सक्षमता या लाइसेंस नहीं है।

मुख्य नियम
  • ✓ब्रोकर की विशेषज्ञता से परे मामलों पर विशेषज्ञ सलाह लेने के लिए ग्राहकों को सलाह दें
  • ✓ब्रोकर्स को अपनी सक्षमता या लाइसेंस के बाहर सेवाएं प्रदान नहीं करनी चाहिए
📌

निपटान सेवा प्रदाताओं का संदर्भ

disclosures

निपटान सेवा प्रदाताओं को चुनने में सहायता करते समय, उपभोक्ता को सक्रिय भूमिका निभानी चाहिए और अंतिम चयन करना चाहिए। कई नाम प्रदान करना आम है; एक दलाल किसी विशेष प्रदाता की आवश्यकता नहीं कर सकता। लापरवाही संबंधी संदर्भ दावों से बचने के लिए केवल सक्षम प्रदाताओं का संदर्भ दें।

मुख्य नियम
  • ✓उपभोक्ता को सक्रिय रूप से भाग लेना चाहिए और अंतिम प्रदाता चयन करना चाहिए
  • ✓दलाल किसी विशेष प्रदाता का उपयोग करने के लिए उपभोक्ता को बाध्य नहीं कर सकता
  • ✓लापरवाही संबंधी संदर्भ दावों से बचने के लिए केवल सक्षम माने जाने वाले प्रदाताओं का संदर्भ दें
  • ✓सर्वोत्तम प्रथा: चयन उपभोक्ता के विवेक पर है

193.VII. Special Types of Subdivisions - Condominiums

📌

कंडोमिनियम और वायु अधिकार विभाजन के रूप में

licensing

सतह से ऊपर की संपत्तियां (वायु अधिकार) अलग से बनाई और हस्तांतरित की जा सकती हैं, और उनका विभाजन काउंटी योजना कानूनों के तहत विभाजन है।

मुख्य नियम
  • ✓वायु अधिकारों को सतह के शीर्षक से अलग से हस्तांतरित किया जा सकता है; वायु अधिकारों का विभाजन काउंटी योजना कानूनों के तहत विभाजन है
  • ✓एक घोषणा को काउंटी अधिकारियों के साथ दर्ज और अनुमोदित किया जाना चाहिए और कंडोमिनियम इकाइयों के स्थान को दर्शाने वाले मानचित्र के रिकॉर्डिंग का प्रावधान करना चाहिए
  • ✓एक इमारत को कंडोमिनियम परिसर में परिवर्तित करना या एक इकाई को टाइमशेयर/अंतराल संपत्तियों में विभाजित करना 12-10-501(3) के तहत विभाजन हो सकता है
  • ✓ऐसे विभाजन 12-10-501 और अनुवर्ती के पंजीकरण आवश्यकताओं के अधीन हैं

194.§ 12-10-612, C.R.S. Denial of license or certificate

📌

इनकार के कारण और सुनवाई के अधिकार

licensing

बोर्ड यह निर्धारित कर सकता है कि आवेदक के पास आवश्यक योग्यताएं हैं या नहीं, जिसमें क्षमता, पूर्व लाइसेंस, और आपराधिक दोष शामिल हैं। 'आवेदक' में कोई भी AMC मालिक और नामित नियंत्रक मूल्यांकनकर्ता शामिल है। यदि किसी आवेदक के पास योग्यताएं नहीं हैं या उन्होंने भाग 6 का उल्लंघन किया है, तो बोर्ड लाइसेंस को अस्वीकार कर सकता है और एक लिखित विवरण प्रदान करना चाहिए। आवेदक धारा 24-4-104(9) के तहत सुनवाई का अनुरोध कर सकता है।

मुख्य नियम
  • ✓बोर्ड क्षमता, पूर्व लाइसेंस, और आपराधिक दोष पर विचार कर सकता है
  • ✓बोर्ड को अस्वीकार करने के कारण का एक लिखित विवरण प्रदान करना चाहिए
  • ✓आवेदक धारा 24-4-104(9) के तहत सुनवाई का अनुरोध कर सकता है

195.§ 12-10-720, C.R.S. Violations - Injunctions

📌

अनलाइसेंस्ड गतिविधि के लिए दंड

licensing

लाइसेंस के बिना MLO के रूप में कार्य करना, या रद्दीकरण के बाद/निलंबन के दौरान, एक श्रेणी 2 अपराध है; गैर-प्राकृतिक व्यक्ति उल्लंघनकर्ताओं को $5,000 तक का जुर्माना का सामना करना पड़ता है। एक अलाइसेंस्ड व्यक्ति द्वारा बातचीत की गई प्रत्येक ऋण एक अलग उल्लंघन है। एक उल्लंघन बंधक की वैधता या प्रवर्तनीयता को प्रभावित नहीं करता है।

मुख्य नियम
  • ✓अनलाइसेंस्ड MLO गतिविधि एक श्रेणी 2 अपराध है
  • ✓गैर-प्राकृतिक-व्यक्ति उल्लंघनकर्ताओं को $5,000 तक का जुर्माना लगाया जाता है
  • ✓एक अलाइसेंस्ड व्यक्ति द्वारा बातचीत की गई प्रत्येक ऋण एक अलग उल्लंघन है
  • ✓भाग 7 का उल्लंघन किसी भी बंधक की वैधता/प्रवर्तनीयता को प्रभावित नहीं करता है
  • ✓बोर्ड AG या जिला अटॉर्नी के माध्यम से एक निषेधाज्ञा का अनुरोध कर सकता है

196.§ 12-10-406 & 12-10-407 – Dual Agent & Transaction-Broker

📌

दोहरी एजेंसी निषिद्ध

agency

एक ब्रोकर किसी भी विक्रेता, जमींदार, खरीदार या किराएदार के साथ दोहरी एजेंसी स्थापित नहीं करेगा। कोलोराडो में दोहरी एजेंसी निषिद्ध है।

मुख्य नियम
  • ✓एक ब्रोकर दोहरी एजेंसी स्थापित नहीं करेगा
  • ✓कोलोराडो में दोहरी एजेंसी निषिद्ध है
📌

लेन-देन-ब्रोकर कर्तव्य

agency

एक लेन-देन-ब्रोकर किसी भी पक्ष का एजेंट नहीं है और समझौतों का पालन करना चाहिए, उचित कौशल और देखभाल का प्रयोग करना चाहिए, सभी प्रस्तावों/प्रतिप्रस्तावों को समय पर प्रस्तुत करना चाहिए, पक्षों को सलाह देनी चाहिए और विशेषज्ञ सलाह का सुझाव देना चाहिए, धन/संपत्ति का लेखा रखना चाहिए, पक्षों को सूचित रखना चाहिए, अनुबंध अनुपालन और समापन में सहायता करनी चाहिए, और प्रतिकूल भौतिक तथ्यों का खुलासा करना चाहिए।

मुख्य नियम
  • ✓एक लेन-देन-ब्रोकर किसी भी पक्ष का एजेंट या वकील नहीं है
  • ✓सभी प्रस्तावों/प्रतिप्रस्तावों को समय पर प्रस्तुत करना चाहिए और पक्षों को पूर्ण रूप से सूचित रखना चाहिए
  • ✓क्रेताओं/विक्रेताओं को प्रतिकूल भौतिक तथ्यों का खुलासा करना चाहिए और धन का लेखा रखना चाहिए
📌

लेनदेन-दलाल गोपनीय जानकारी

agency

सभी पक्षों की सूचित सहमति के बिना, एक लेनदेन-दलाल को यह प्रकट नहीं करना चाहिए कि एक खरीदार अधिक भुगतान करेगा, कि एक विक्रेता कम स्वीकार करेगा, किसी भी पक्ष के प्रेरक कारक, अन्य वित्तपोषण शर्तों को स्वीकार करने की इच्छा, मनोवैज्ञानिक रूप से प्रभावशाली तथ्य, या भौतिक जानकारी जब तक कि कानून द्वारा आवश्यक न हो या धोखाधड़ी से बचने के लिए न हो।

मुख्य नियम
  • ✓सहमति के बिना खरीदार की अधिक भुगतान करने की इच्छा या विक्रेता की कम स्वीकार करने की इच्छा का खुलासा नहीं कर सकते
  • ✓सभी पक्षों की सहमति के बिना किसी भी पक्ष के प्रेरक कारकों का खुलासा नहीं कर सकते
📌

कोई ज्ञान का आरोपण नहीं और कोई उप-एजेंट नहीं (लेनदेन-दलाल)

agency

लेनदेन-दलाल और किसी पक्ष के बीच या लेनदेन-दलाल के रूप में नियुक्त किसी इकाई के भीतर व्यक्तियों के बीच कोई ज्ञान का आरोपण नहीं है। एक लेनदेन-दलाल अन्य दलालों के साथ सहयोग कर सकता है लेकिन उप-एजेंटों को नियुक्त या बना नहीं सकता है, और अन्य लेनदेन में विभिन्न पक्षों की सेवा कर सकता है।

मुख्य नियम
  • ✓पक्षों और लेनदेन-दलाल के बीच ज्ञान का कोई आरोपण नहीं
  • ✓लेनदेन-दलाल अन्य दलालों के साथ सहयोग कर सकता है लेकिन उप-एजेंट नहीं बना सकता

197.§ 12-10-613, C.R.S. Prohibited activities – grounds for disciplinary actions

📌

मूल्यांकनकर्ता अनुशासन के आधार

licensing

एक मूल्यांकनकर्ता भाग 6 का उल्लंघन करता है यदि: मूल्यांकन क्षमता से संबंधित गुंडागर्दी दोषसिद्धि; भाग 6 या बोर्ड नियमों का उल्लंघन; मूल्यांकन परिणाम को प्रभावित करने के लिए शुल्क स्वीकार करना; भ्रामक विज्ञापन; लाइसेंस प्राप्त करने में धोखाधड़ी; धोखाधड़ी वाले मूल्यांकन; यूएसपीएपी मानकों को पूरा करने में विफल रहना; सक्षमता से अधिक जाना; किसी अन्य राज्य में प्रतिकूल कार्रवाई; आवासीय रिपोर्टों में एएमसी-भुगतान किए गए शुल्क का खुलासा करने में विफल रहना; या 12-10-612 के तहत इनकार के लिए आधार बनाने वाला आचरण।

मुख्य नियम
  • ✓किसी मूल्यांकन परिणाम को प्रभावित करने के लिए शुल्क स्वीकार करना निषिद्ध है
  • ✓किसी की सक्षमता से परे मूल्यांकन करना एक उल्लंघन है
  • ✓आवासीय मूल्यांकन रिपोर्टों में एएमसी-भुगतान किए गए शुल्क का खुलासा करने में विफल रहना निषिद्ध है
  • ✓मूल्यांकन क्षमता से संबंधित गुंडागर्दी की सजा अनुशासन का आधार है
📌

अनुशासनात्मक कार्रवाई और सावधानी पत्र

licensing

बोर्ड इनकार कर सकता है, नवीनीकरण से इनकार कर सकता है, रद्द कर सकता है, निलंबित कर सकता है, सतर्क कर सकता है, प्रोबेशन पर रख सकता है, या सार्वजनिक रूप से निंदा कर सकता है। मामूली कदाचार के लिए जो औपचारिक कार्रवाई के योग्य नहीं है लेकिन योग्यता रखता है, बोर्ड एक सावधानी पत्र भेज सकता है। मूल्यांकनकर्ता पत्र प्राप्त करने के 20 दिनों के भीतर औपचारिक कार्यवाही का अनुरोध कर सकता है।

मुख्य नियम
  • ✓अनुशासनात्मक कार्रवाई में रद्दीकरण, निलंबन, सावधानी, प्रोबेशन और सार्वजनिक निंदा शामिल हैं
  • ✓सावधानी पत्र मामूली कदाचार के लिए योग्यता के साथ प्रयोग किया जाता है
  • ✓मूल्यांकनकर्ता सावधानी पत्र के 20 दिनों के भीतर औपचारिक कार्यवाही का अनुरोध कर सकता है
📌

निरस्तीकरण के परिणाम और जुर्माना

licensing

निरस्तीकरण पर, व्यक्ति को तुरंत लाइसेंस सौंपना होगा और दो साल से अधिक समय बीत जाने तक पुनः आवेदन करने के लिए अयोग्य है; पुनः आवेदन को नए के रूप में माना जाता है। बोर्ड प्रति उल्लंघन $1,000 तक का जुर्माना लगा सकता है। शिकायतों में सद्भावना से भाग लेने वाले व्यक्ति देयता से सुरक्षित हैं। सीधे ज्ञान रखने वाले लाइसेंसधारक को उल्लंघन की सूचना देनी होगी।

मुख्य नियम
  • ✓निरस्त किए गए व्यक्ति दो साल से अधिक समय बीत जाने तक पुनः आवेदन नहीं कर सकते
  • ✓बोर्ड प्रति उल्लंघन $1,000 तक जुर्माना लगा सकता है
  • ✓सीधे ज्ञान रखने वाले लाइसेंसधारक को बोर्ड को उल्लंघन की सूचना देनी होगी

198.CP-19 Closing Instructions for Title Company Held Deposits

📌

समापन निर्देश और समापन कंपनी

escrow

समापन निर्देश समापन के लिए जिम्मेदार कंपनी को नियुक्त करते हैं। यदि दलाल समापन सेवाएं प्रदान करता है (दस्तावेज़ तैयार करना/रिकॉर्ड करना, धन वितरित करना), तो दलाल समापन कंपनी है और अनुबंध निष्पादन के समय आयोग-अनुमोदित समापन निर्देश पूर्ण करना सुनिश्चित करना चाहिए।

मुख्य नियम
  • ✓समापन सेवाएं प्रदान करने वाली दलाल 'समापन कंपनी' है
  • ✓दलाल को अनुबंध निष्पादन के समय समापन निर्देश पूर्ण करना सुनिश्चित करना चाहिए
  • ✓शीर्षक कंपनियों को समापन से पहले लिखित निर्देशों की आवश्यकता है (DOI नियम 8-1-2)
📌

समापन निर्देशों के लिए रिकॉर्ड-कीपिंग

escrow

ब्रोकरों को समापन निर्देशों की एक प्रति रखनी चाहिए, चाहे ब्रोकर या तीसरा पक्ष (शीर्षक कंपनी, वकील, एस्क्रो) समापन का संचालन करे, 12-10-217(1)(k) और नियम 5.21, 6.20, और 6.24 के अनुसार, आयोग निरीक्षण के लिए।

मुख्य नियम
  • ✓यह सुनिश्चित करने के लिए समापन निर्देशों को रखें कि आयोग निरीक्षण के लिए कौन भी समापन का संचालन करे।
  • ✓ग्राहकों को शीर्षक कंपनी द्वारा तैयार किए गए निर्देशों पर कानूनी सलाह लेने की सिफारिश करें।

199.§ 38-33.3-303.5, C.R.S. Construction defect actions

📌

निर्माण दोष कार्रवाई प्रकटीकरण और बैठक

disclosures

निर्माण दोष कार्रवाई शुरू करने से पहले, बोर्ड को मालिकों और निर्माण पेशेवर को लिखित नोटिस मेल करना चाहिए, मेलिंग के 10-15 दिन बाद आयोजित की गई बैठक बुलानी चाहिए, और लागत, जोखिम और परिणामों के बारे में व्यापक प्रकटीकरण प्रदान करने चाहिए।

मुख्य नियम
  • ✓बोर्ड को मालिकों और निर्माण पेशेवर को नोटिस मेल करना चाहिए और मेलिंग के 10-15 दिन बाद आयोजित बैठक बुलानी चाहिए
  • ✓संपूर्ण नोटिस, बैठक और मतदान प्रक्रिया 90 दिन से अधिक नहीं हो सकती
  • ✓नोटिस में बढ़ी हुई लागत, समाप्त होने वाले दावों, प्रकटीकरण कर्तव्यों, शुल्क व्यवस्था और वित्तपोषण कठिनाइयों के बारे में प्रकटीकरण शामिल होना चाहिए
📌

मालिक की मंजूरी और वोट बहिष्करण

disclosures

बोर्ड निर्माण दोष कार्रवाई शुरू कर सकता है यदि कम से कम 65% वोटों वाले मालिकों द्वारा मतदान अवधि के भीतर अनुमोदन दिया जाता है। कुछ वोटों को बहिष्कृत किया जाता है, जिनमें विकास पक्ष की इकाइयां और प्रतিक्रियाहीन मालिक शामिल हैं।

मुख्य नियम
  • ✓निर्माण दोष कार्रवाई के लिए कम से कम 65% वोटों वाले मालिकों की मंजूरी आवश्यक है, गैर-आवासीय/छोटे दावों और संघ द्वारा अनुबंधित कार्य के अपवाद के साथ
  • ✓विकास पक्षों (ठेकेदारों/निर्माताओं और संबद्ध संस्थाओं) के वोटों को गणना से बहिष्कृत किया जाता है
  • ✓एक सफल बोर्ड को पहले निर्माण दोष की मरम्मत के लिए शुद्ध क्षति या आय का उपयोग करना चाहिए

200.§ 12-10-721, C.R.S. Prohibited Conduct - Influencing an Appraisal

📌

मूल्यांकनकर्ताओं को प्रभावित करने पर प्रतिबंध

disclosures

एक MLO एक मूल्यांकनकर्ता को सीधे या अप्रत्यक्ष रूप से मुआवजा दे सकता है, बाध्य कर सकता है, या धमका सकता है ताकि आवास के मूल्य पर मूल्यांकनकर्ता के स्वतंत्र निर्णय को प्रभावित किया जा सके। मूल्यांकनकर्ता से अतिरिक्त जानकारी पर विचार करने, पुष्टि प्रदान करने, या त्रुटियों को ठीक करने के लिए कहना अनुमत है।

मुख्य नियम
  • ✓स्वतंत्र निर्णय को प्रभावित करने के लिए मूल्यांकनकर्ता को मुआवजा, बाध्यता, या धमकी नहीं दे सकते
  • ✓मूल्यांकनकर्ता से अतिरिक्त उपयुक्त संपत्ति जानकारी पर विचार करने के लिए कह सकते हैं
  • ✓मूल्यांकनकर्ता से और विस्तार, पुष्टि, या त्रुटियों के सुधार के लिए कह सकते हैं

201.X. Cooperative Housing Corporations (§ 38-33.5)

📌

सहकारी आवास निगमों का गठन और उद्देश्य

licensing

धारा 38-33.5-101 सहकारी आवास निगमों के गठन की विधि और आवश्यक एकल-उद्देश्य को निर्धारित करती है।

मुख्य नियम
  • ✓तीन या अधिक वयस्क कोलोराडो निवासियों द्वारा शीर्षक 7 की अनुच्छेद 55, 56, या 58 के तहत या कोलोराडो संशोधित गैर-लाभकारी निगम अधिनियम के तहत गठित किया जा सकता है
  • ✓उद्देश्य प्रत्येक शेयरधारक/सदस्य को निगम के स्वामित्व वाली या पट्टे पर दी गई इमारत में एक घर या अपार्टमेंट पर कब्जा करने का अधिकार प्रदान करना होना चाहिए
📌

निगमन के अनुच्छेदों की आवश्यकताएं

taxes

अनुभाग 38-33.5-102 सहकारी आवास निगम के अनुच्छेदों में विशिष्ट प्रावधानों की आवश्यकता है।

मुख्य नियम
  • ✓निगम के पास केवल एक ही वर्ग का शेयर बकाया होगा
  • ✓प्रत्येक शेयरधारक को शेयर स्वामित्व के माध्यम से निगम की इमारत में एक आवास पर कब्जा करने का एकमात्र अधिकार है
  • ✓प्रत्येक शेयरधारक का हित कब्जा अधिकार से अविभाज्य और संलग्न है और इसे वास्तविक संपत्ति का एक संपदा माना जाता है, व्यक्तिगत संपत्ति नहीं
  • ✓कोई भी शेयरधारक कमाई या लाभ से बाहर वितरण प्राप्त नहीं कर सकता सिवाय पूर्ण या आंशिक परिसमापन के
📌

कर, वित्तपोषण और प्रतिभूति प्रावधान

taxes

अनुभाग 38-33.5-103 से -106 आय आवश्यकताओं, कर क्रेडिट, वित्तपोषण, स्वामित्व पट्टा प्रावधान और प्रतिभूति छूट को संबोधित करते हैं।

मुख्य नियम
  • ✓उपनियमों को आवश्यक करना चाहिए कि सकल आय का कम से कम 80% किराएदार-शेयरधारक भुगतान से प्राप्त हो
  • ✓प्रत्येक किराएदार-शेयरधारक को आनुपातिक अचल संपत्ति कर, ब्याज और मूल्यह्रास कटौती के साथ श्रेय दिया जाता है
  • ✓स्टॉक/सदस्यता प्रमाणपत्र बचत और ऋण निवेश के लिए वैध प्रतिभूतियां हैं जब 11-41-119(13) शर्तें पूरी होती हैं
  • ✓स्वामित्व पट्टे को एक वर्ष से अधिक के उप-पट्टों के लिए ऋणदाता की सहमति की आवश्यकता होनी चाहिए और ऋण सुरक्षा को वास्तविक संपत्ति सुरक्षा हित के रूप में मानना चाहिए
  • ✓सहकारी आवास स्टॉक/सदस्यता प्रमाणपत्र शीर्षक 11 के अनुच्छेद 51 में प्रतिभूति कानूनों से छूट प्राप्त हैं

202.§ 12-10-408 – Broker Disclosures

📌

लिखित कार्यालय नीति आवश्यक

disclosures

किसी भी ब्रोकर को जनता को दी जाने वाली संबंधों की पहचान और विवरण देने वाली एक लिखित कार्यालय नीति अपनानी चाहिए। ब्रोकर को सभी ब्रोकरेज संबंध प्रदान करने की आवश्यकता नहीं है। यदि कोई पक्ष ऐसे संबंध के बारे में पूछता है जो प्रदान नहीं किए जाते हैं, तो ब्रोकर को आयोग द्वारा प्रदत्त लिखित परिभाषा प्रदान करनी चाहिए।

मुख्य नियम
  • ✓ब्रोकर को एक लिखित कार्यालय नीति अपनानी चाहिए जो दिए जाने वाले संबंधों का वर्णन करे
  • ✓ब्रोकर को उन संबंधों की आयोग परिभाषा प्रदान करनी चाहिए जो वह प्रदान नहीं करता है
📌

लेनदेन-दलाल प्रकटीकरण

disclosures

दलाली गतिविधियों में संलग्न होने से पहले, एक लेनदेन-दलाल को लिखित रूप में प्रकट करना चाहिए कि दलाल एजेंट के रूप में कार्य नहीं कर रहा है और लेनदेन-दलाल के रूप में कार्य कर रहा है। प्रकटीकरण में स्वीकृति के लिए एक हस्ताक्षर ब्लॉक होता है; यदि पक्ष हस्ताक्षर करने से इनकार करता है, तो दलाल उस तथ्य को नोट करता है और प्रति बनाए रखता है।

मुख्य नियम
  • ✓लेनदेन-दलाल को कार्य करने से पहले लिखित रूप में गैर-एजेंट स्थिति प्रकट करनी चाहिए
  • ✓प्रकटीकरण के लिए एक स्वीकृति हस्ताक्षर ब्लॉक की आवश्यकता होती है; दलाल हस्ताक्षर करने से इनकार को नोट करता है
📌

एकल एजेंसी लिखित समझौता

disclosures

गतिविधियों में संलग्न होने से पहले, एकल एजेंसी का इरादा रखने वाले ब्रोकर को 12-10-404 या 12-10-405 के तहत कर्तव्यों का खुलासा करते हुए एक लिखित एजेंसी समझौता करना चाहिए। एकल एजेंसी संबंध की सूचना किसी भी संभावित पक्ष को समय पर प्रदान की जानी चाहिए।

मुख्य नियम
  • ✓एकल एजेंसी के लिए कार्य करने से पहले लिखित एजेंसी समझौते की आवश्यकता होती है
  • ✓एकल एजेंसी संबंध की सूचना समय पर संभावित पक्षों को दी जानी चाहिए
📌

स्थापित संबंध का खुलासा

disclosures

एक ब्रोकर जिसने पहले से ही एक पक्ष के साथ संबंध स्थापित कर लिया है, को किसी भी अन्य संभावित पक्ष या उनके एजेंटों को सबसे पहले उचित अवसर पर स्थापित संबंध के बारे में सलाह देनी चाहिए। लिखित समझौतों में यह बताया जाना चाहिए कि संबंध केवल नामित ब्रोकर के साथ है, फर्म के साथ नहीं।

मुख्य नियम
  • ✓ब्रोकर को किसी मौजूदा संबंध के बारे में अन्य पक्षों को सबसे पहले उचित अवसर पर सलाह देनी चाहिए
  • ✓लिखित समझौतों में यह कहा जाना चाहिए कि संबंध केवल नामित ब्रोकर के साथ है

203.§ 12-10-614, C.R.S. AMC prohibited activities – grounds for disciplinary actions

📌

AMC जांच और जुर्माना

licensing

बोर्ड को AMCs और नियंत्रण करने वाले मूल्यांकनकर्ताओं के खिलाफ लिखित शिकायतों की जांच करनी चाहिए। उल्लंघन पाए जाने पर, बोर्ड प्रति अलग अपराध के लिए $2,500 तक का प्रशासनिक जुर्माना लगा सकता है, निंदा कर सकता है, प्रोबेशन पर रख सकता है, या अस्थायी रूप से निलंबित या स्थायी रूप से लाइसेंस रद्द कर सकता है।

मुख्य नियम
  • ✓बोर्ड को AMCs के खिलाफ लिखित शिकायतों की जांच करनी चाहिए
  • ✓AMC जुर्माना प्रत्येक अलग अपराध के लिए $2,500 तक हो सकता है
  • ✓प्रतिबंधों में निंदा, प्रोबेशन, निलंबन और रद्दीकरण शामिल हैं
📌

प्रतिबंधित AMC प्रथाएं

licensing

AMC को निम्नलिखित से प्रतिबंधित किया जाता है: मूल्यांकनकर्ताओं को नियुक्त करने में उचित परिश्रम का प्रयोग न करना; अनुचित क्षतिपूर्ति की मांग करना; जबरदस्ती, रिश्वत या प्रलोभन के माध्यम से मूल्यांकन को प्रभावित करना; मूल्यांकनकर्ता को पक्षों के साथ संचार करने से प्रतिबंधित करना; पूर्ण रिपोर्ट को सहमति के बिना बदलना; मूल्यांकनकर्ता के इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर तक पहुंच की मांग करना; और मूल्यांकन के एक यादृच्छिक नमूने की वार्षिक ऑडिट करने में विफल रहना।

मुख्य नियम
  • ✓AMC जबरदस्ती, रिश्वत या प्रलोभन के माध्यम से मूल्यांकन को प्रभावित नहीं कर सकते
  • ✓AMC मूल्यांकनकर्ता की लिखित सहमति के बिना पूर्ण रिपोर्ट में परिवर्तन नहीं कर सकते
  • ✓AMC मूल्यांकनकर्ता के इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर तक पहुंच की मांग नहीं कर सकते
  • ✓AMC को मूल्यांकन के एक यादृच्छिक नमूने की वार्षिक ऑडिट करनी चाहिए
📌

AMC भुगतान और रिकॉर्ड रखने की जिम्मेदारियां

licensing

AMCs को पूरा होने के 60 दिन के भीतर मूल्यांकनकर्ताओं को भुगतान करना चाहिए जब तक कि अन्यथा सहमति न हो या लिखित रूप में वास्तविक विवाद की सूचना न दी जाए। AMCs को नियुक्ति पर मूल्यांकनकर्ता को ग्राहक की पहचान का खुलासा करना चाहिए, अन्य ग्राहकों के लिए सहमति के बिना रिपोर्ट का पुनः उपयोग नहीं करना चाहिए, मूल्यांकनकर्ताओं को दिए गए शुल्क का खुलासा करना चाहिए, और कम से कम पांच साल या संबंधित मुकदमे के अंतिम निपटान के बाद दो साल के लिए रिकॉर्ड बनाए रखने चाहिए।

मुख्य नियम
  • ✓AMCs को विवाद के लिखित नोटिस के अलावा पूरा होने के 60 दिन के भीतर मूल्यांकनकर्ताओं को भुगतान करना चाहिए
  • ✓AMCs को नियुक्ति पर मूल्यांकनकर्ता को ग्राहक की पहचान का खुलासा करना चाहिए
  • ✓AMCs को कम से कम पांच साल या संबंधित मुकदमे के अंतिम निपटान के बाद दो साल के लिए रिकॉर्ड बनाए रखने चाहिए
📌

AMC धोखाधड़ी, उपभोक्ता संरक्षण और रिपोर्टिंग

licensing

AMC भाग 6 का उल्लंघन करते हैं यदि मूल्यांकन संबंधित अपराधों के लिए दोषसिद्ध हों, किसी अन्य राज्य में प्रतिकूल कार्रवाई हो, कोलोराडो उपभोक्ता संरक्षण अधिनियम का उल्लंघन हो, धोखाधड़ी से लाइसेंस प्राप्त हो, झूठे वादे करें, या मूल्यांकनकार को दी गई फीस का खुलासा न करें। नियंत्रक मूल्यांकनकर्ता की संस्था को स्थगित किया जा सकता है, भले ही नियंत्रक मूल्यांकनकर्ता को जानकारी न हो। सीधे ज्ञान रखने वाले लाइसेंसधारियों को इसकी रिपोर्ट करनी चाहिए।

मुख्य नियम
  • ✓कोलोराडो उपभोक्ता संरक्षण अधिनियम का उल्लंघन AMC अनुशासन का आधार है
  • ✓बोर्ड किसी संस्था को स्थगित कर सकता है भले ही नियंत्रक मूल्यांकनकर्ता को ज्ञान न हो
  • ✓AMC उल्लंघनों का सीधा ज्ञान रखने वाले लाइसेंसधारियों को बोर्ड को रिपोर्ट करना चाहिए

204.CP-20 Licensed and Unlicensed Real Estate Administrative Professionals (REAPs)

📌

ब्रोकर दायित्व और REAPs की निगरानी

licensing

REAPs ब्रोकर के लिए लिपिकीय/प्रशासनिक कार्य करते हैं। 12-10-222 के तहत, एक ब्रोकर REAP के गैरकानूनी कार्यों के लिए दायी हो सकता है यदि ब्रोकर के पास वास्तविक ज्ञान था या निगरानी में लापरवाही थी। नियोजन ब्रोकर सभी अलाइसेंस प्राप्त कर्मचारियों की निगरानी करते हैं (नियम 6.3.A)। निष्क्रिय/समाप्त लाइसेंस वाले व्यक्तियों को अलाइसेंस प्राप्त माना जाता है।

मुख्य नियम
  • ✓ब्रोकर REAP उल्लंघन के लिए वास्तविक ज्ञान या लापरवाह निगरानी के साथ दायी है (12-10-222)
  • ✓नियोजन ब्रोकर सभी अलाइसेंस प्राप्त कर्मचारियों की निगरानी करते हैं (नियम 6.3.A)
  • ✓निष्क्रिय/समाप्त लाइसेंस वाला REAP अलाइसेंस प्राप्त माना जाता है
📌

अनुमति प्राप्त अलाइसेंस प्राप्त REAP गतिविधियाँ

licensing

अनलाइसेंस प्राप्त REAPs (या ब्रोकरेज संबंध के बिना लाइसेंस प्राप्त REAPs) ब्रोकर द्वारा निर्देशित फॉर्म पूरा कर सकते हैं, पूर्वमुद्रित जानकारी वितरित कर सकते हैं, लिपिकीय कर्तव्य निभा सकते हैं, संपत्ति तक पहुंच/प्रदर्शनी प्रदान कर सकते हैं यदि अनुमति है, कागजात वितरित कर सकते हैं, गंभीर धन और जमा राशि एकत्र/रसीद कर सकते हैं, और बाजार विश्लेषण तैयार कर सकते हैं (प्रकटीकरण और ब्रोकर अनुमोदन के साथ)। वे फॉर्म पर बातचीत या राय/सलाह नहीं दे सकते।

मुख्य नियम
  • ✓अलाइसेंस प्राप्त REAPs फॉर्म पर बातचीत या राय/सलाह नहीं दे सकते
  • ✓लिपिकीय कार्य निभा सकते हैं, यदि अनुमति है तो पहुंच/प्रदर्शनी प्रदान कर सकते हैं, जमा राशि के लिए रसीद कर सकते हैं
  • ✓बाजार विश्लेषण ब्रोकर द्वारा अनुमोदित होना चाहिए और REAP द्वारा तैयार किए गए के रूप में प्रकट किया जाना चाहिए
📌

लाइसेंसप्राप्त REAPs द्वारा लाइसेंसप्राप्त कर्तव्यों का निष्पादन

licensing

एक लाइसेंसप्राप्त REAP जो लाइसेंसप्राप्त कर्तव्यों का निष्पादन कर रहा है (निरीक्षण वस्तुओं पर बातचीत, अनुबंध तैयार करना) को प्रमुख के साथ एक ब्रोकरेज संबंध स्थापित करना चाहिए, आमतौर पर एक ही संबंध प्रकार के साथ सह-सूचीबद्ध करना चाहिए। REAP के पास एक सक्रिय लाइसेंस होना चाहिए और अपने लाइसेंसिंग स्तर की आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए।

मुख्य नियम
  • ✓लाइसेंसप्राप्त REAP जो लाइसेंसप्राप्त कर्तव्यों का निष्पादन कर रहे हैं, उन्हें एक ब्रोकरेज संबंध स्थापित करना चाहिए
  • ✓सह-सूचीबद्ध का मूल दलाल के समान ब्रोकरेज संबंध होना चाहिए
  • ✓REAP के पास उनके लाइसेंसिंग स्तर के लिए उपयुक्त एक सक्रिय लाइसेंस होना चाहिए

205.§ 12-10-722 & 723, C.R.S. Rule-Making and Employee Acts

📌

MLO कर्मचारी कार्यों के लिए दायित्व

agency

बोर्ड आवश्यक नियम बना सकता है। एक लाइसेंस प्राप्त MLO के एजेंट/कर्मचारी का गैरकानूनी कार्य MLO के खिलाफ अनुशासनात्मक कार्रवाई का कारण नहीं है जब तक कि MLO को इस कार्य का ज्ञान न था या होना चाहिए था या निरीक्षण में लापरवाही नहीं की गई थी।

मुख्य नियम
  • ✓बोर्ड अपने कर्तव्यों को पूरा करने के लिए आवश्यक नियम बना सकता है
  • ✓MLO कर्मचारी के गैरकानूनी कार्य के लिए दायी नहीं है जब तक कि MLO को पता न था या होना चाहिए था
  • ✓MLO एजेंट या कर्मचारी की निरीक्षण में लापरवाही के लिए दायी है

206.§ 38-33.3-304, C.R.S. Transfer of special declarant rights

📌

विशेष घोषणाकर्ता अधिकारों का हस्तांतरण

licensing

एक विशेष घोषणाकर्ता अधिकार को केवल हस्तांतरकर्ता द्वारा निष्पादित एक दर्ज किए गए लिखत द्वारा स्थानांतरित किया जा सकता है। हस्तांतरकर्ता हस्तांतरण से पहले के दायित्वों और वारंटी दायित्वों के लिए जिम्मेदार रहते हैं; संबद्ध कंपनियां संयुक्त और कई जिम्मेदारी से दायी हैं।

मुख्य नियम
  • ✓विशेष घोषणाकर्ता अधिकारों को केवल हस्तांतरकर्ता द्वारा निष्पादित एक दर्ज किए गए लिखत द्वारा स्थानांतरित किया जा सकता है
  • ✓एक हस्तांतरकर्ता को हस्तांतरण से पहले के दायित्वों से मुक्त नहीं किया जाता है और वारंटी दायित्वों के लिए जिम्मेदार रहता है
  • ✓एक संबद्ध उत्तराधिकारी हस्तांतरकर्ता के साथ सामुदायिक संबंधी देनदारियों के लिए संयुक्त और कई जिम्मेदारी से दायी है
💰

फोरक्लोजर और उत्तराधिकारी घोषणाकर्ता दायित्व

financing

सभी घोषणाकर्ता हितों की फोरक्लोजर पर, घोषणाकर्ता के पास विशेष घोषणाकर्ता अधिकार नहीं रहते और घोषणाकर्ता नियंत्रण समाप्त हो जाता है जब तक कि दर्ज किए गए साधन द्वारा हस्तांतरित न किया जाए। उत्तराधिकारी दायित्व सहयोगी स्थिति और प्रयोग किए गए अधिकारों पर निर्भर करता है।

मुख्य नियम
  • ✓सभी घोषणाकर्ता हितों की फोरक्लोजर पर, घोषणाकर्ता विशेष घोषणाकर्ता अधिकार खो देता है और नियंत्रण समाप्त हो जाता है जब तक कि हस्तांतरित न किया जाए
  • ✓एक उत्तराधिकारी जो एक सहयोगी है, सभी घोषणाकर्ता दायित्वों और देनदारियों के अधीन है
  • ✓केवल मॉडल/बिक्रय कार्यालय/साइन अधिकारों के उत्तराधिकारी (गैर-सहयोगी) घोषणाकर्ता दायित्व के अधीन नहीं हैं

207.§ 12-10-409 to 12-10-411 – Duration, Compensation & Violations

📌

ब्रोकरेज संबंध की अवधि

agency

यह संबंध तब शुरू होता है जब ब्रोकर को नियुक्त किया जाता है और समझौते के प्रदर्शन/पूरा होने तक जारी रहता है। यदि पूरा नहीं हुआ, तो यह निम्नलिखित में से सबसे पहले समाप्त होता है: कोई भी सहमत समाप्ति तारीख, पक्षों द्वारा समाप्ति/त्याग, या नियुक्ति की तारीख के एक साल बाद।

मुख्य नियम
  • ✓संबंध सहमत समाप्ति, समाप्ति, या नियुक्ति के एक साल बाद में से सबसे पहले समाप्त होता है
  • ✓सहमत तारीख के अभाव में, संबंध नियुक्ति के एक साल बाद समाप्त होता है
📌

समाप्ति के बाद के दायित्व

agency

समाप्ति के बाद, एक ब्रोकर को आम तौर पर कोई और कर्तव्य नहीं है सिवाय इसके कि वह व्यस्तता के दौरान प्राप्त सभी धन और संपत्ति के लिए जवाबदेह हो और गोपनीय जानकारी को गोपनीय रखे जब तक कि सहमति न दी जाए, कानून द्वारा प्रकटीकरण आवश्यक न हो, या जानकारी सार्वजनिक न हो जाए।

मुख्य नियम
  • ✓ब्रोकर को समाप्ति के बाद सभी धन/संपत्ति के लिए जवाबदेही देनी चाहिए
  • ✓ब्रोकर को समाप्ति के बाद गोपनीय जानकारी गोपनीय रखनी चाहिए जब तक कि कोई अपवाद लागू न हो
📝

मुआवजे के नियम

contracts

एक ब्रोकर का मुआवजा विक्रेता, क्रेता, जमींदार, किरायेदार, तीसरे पक्ष द्वारा, या कमीशन विभाजन द्वारा दिया जा सकता है। मुआवजे का भुगतान एजेंसी संबंध स्थापित नहीं करता है। एक क्रेता/किरायेदार के एजेंट को विक्रेता की ओर से मुआवजे का प्रस्ताव देने से पहले लिखित अनुमोदन प्राप्त करना चाहिए।

मुख्य नियम
  • ✓मुआवजे का भुगतान अपने आप में एजेंसी संबंध स्थापित नहीं करता है
  • ✓मुआवजा किसी भी पक्ष से या कमीशन विभाजन द्वारा आ सकता है
  • ✓क्रेता के एजेंट को विक्रेता-पक्ष मुआवजे का प्रस्ताव देने से पहले लिखित अनुमोदन प्राप्त करना चाहिए
📌

मुआवजे का प्रकटीकरण और एकाधिक भुगतान

disclosures

दलाली/सूची समझौते या खरीद/बिक्री/पट्टे के समझौते में प्रवेश करने से पहले, मुआवजे का भुगतान करने वाले पक्षों की पहचान पक्षों को प्रकट की जानी चाहिए। एक दलाल को एक से अधिक पक्षों द्वारा मुआवजा दिया जा सकता है, केवल यदि उन पक्षों ने समझौते में प्रवेश करने से पहले लिखित रूप में सहमति दी है।

मुख्य नियम
  • ✓मुआवजे का भुगतान करने वाले पक्षों की पहचान समझौते/अनुबंध से पहले प्रकट की जानी चाहिए
  • ✓एकाधिक-पक्ष मुआवजे के लिए अनुबंध से पहले लिखित सहमति की आवश्यकता है
📌

भाग 4 उल्लंघन

agency

एक ब्रोकर द्वारा किसी भी भाग 4 प्रावधान (ब्रोकरेज संबंध) का उल्लंघन धारा 12-10-217(1)(m) के तहत एक कार्य है, जिसके लिए कमीशन 12-10-217 और 12-10-219 के तहत जांच और प्रशासनिक कार्रवाई कर सकता है।

मुख्य नियम
  • ✓भाग 4 उल्लंघन 12-10-217(1)(m) के तहत कार्रवाई योग्य हैं
  • ✓कमीशन भाग 4 उल्लंघन की जांच और अनुशासन कर सकता है

208.§ 38-33.3-305, C.R.S. Termination of contracts and leases of declarant

📝

घोषणाकर्ता अनुबंधों की समाप्ति

contracts

कुछ घोषणाकर्ता-प्रवेश अनुबंध (प्रबंधन, रोजगार, मनोरंजन/पार्किंग पट्टे, घोषणाकर्ता/संबद्ध अनुबंध, या अचेतन अनुबंध) को मालिक-निर्वाचित बोर्ड के कार्यालय ग्रहण करने के बाद 90 दिनों की सूचना पर संघ द्वारा बिना दंड के समाप्त किया जा सकता है।

मुख्य नियम
  • ✓योग्य घोषणाकर्ता अनुबंधों को मालिक-निर्वाचित बोर्ड के कार्यालय ग्रहण करने के बाद 90 दिनों की सूचना पर बिना दंड के समाप्त किया जा सकता है
  • ✓समाप्तिनीय अनुबंधों में प्रबंधन, रोजगार, मनोरंजन/पार्किंग पट्टे, और अचेतन या गैर-सद्भावना अनुबंध शामिल हैं
  • ✓यह उन पट्टों पर लागू नहीं होता जिनकी समाप्ति समुदाय को समाप्त कर देगी, जब तक कि इस अधिकार से बचने के लिए शामिल न किया गया हो

209.§ 12-10-724, C.R.S. Dual Status as Real Estate Broker

📌

द्वैध स्थिति दलाल/MLO आवश्यकताएं

agency

एक MLO जो एक ही लेनदेन में रियल एस्टेट दलाल/विक्रेता के रूप में भी कार्य करता है, उसे सभी महत्वपूर्ण ऋण विशेषताओं/तथ्यों का पूर्ण और निष्पक्ष प्रकटीकरण करना चाहिए और अलग-अलग व्यावसायिक गतिविधियों और रिकॉर्ड को बनाए रखना चाहिए। साझा स्थान पर व्यवसायों को स्पष्ट रूप से पहचाना जाना चाहिए, भौतिक रूप से अलग किया जाना चाहिए, और जनता को धोखा नहीं देना चाहिए।

मुख्य नियम
  • ✓सेवाएं प्रदान करने से पहले सभी महत्वपूर्ण ऋण विशेषताओं का पूर्ण और निष्पक्ष प्रकटीकरण करना आवश्यक है
  • ✓MLO व्यावसायिक गतिविधियों/रिकॉर्ड को रियल एस्टेट गतिविधियों से अलग रखना आवश्यक है
  • ✓साझा-स्थान व्यवसायों को स्पष्ट रूप से हस्ताक्षरित और भौतिक रूप से अलग किया जाना चाहिए
  • ✓बोर्ड अनुचित कठिनाई के लिए भौतिक पृथक्करण को माफ़ कर सकता है यदि जनता की सुरक्षा प्रभावित न हो

210.§ 12-10-615, C.R.S. Judicial review of final board actions

📌

अपील न्यायालय में न्यायिक पुनरावलोकन

licensing

धारा 12-10-612, 12-10-613, और 12-10-614 के तहत बोर्ड के अंतिम कार्य और आदेश जो न्यायिक पुनरावलोकन के लिए उपयुक्त हैं, धारा 24-4-106(11) के अनुसार अपील न्यायालय में पुनरावलोकन के अधीन हैं।

मुख्य नियम
  • ✓बोर्ड के अंतिम कार्य अपील न्यायालय में पुनरावलोकन योग्य हैं
  • ✓पुनरावलोकन धारा 24-4-106(11) के तहत संचालित किया जाता है

211.§ 12-10-616, C.R.S. Unlawful acts – penalties

📌

गैरकानूनी कार्य और आकस्मिक शुल्क

licensing

लाइसेंस के बिना मूल्यांकन करना, निर्दिष्ट प्रतिबंधों का उल्लंघन करना, स्वतंत्र मूल्यांकन के लिए आकस्मिक शुल्क स्वीकार करना (पूर्वनिर्धारित निष्कर्षों या परिणामों के आधार पर), परामर्श सेवा को स्वतंत्र मूल्यांकन के रूप में गलत तरीके से प्रस्तुत करना, या परामर्श सेवा में आकस्मिक शुल्क का खुलासा करने में विफल रहना गैरकानूनी है।

मुख्य नियम
  • ✓लाइसेंस के बिना मूल्यांकन करना गैरकानूनी है
  • ✓स्वतंत्र मूल्यांकन के लिए आकस्मिक शुल्क स्वीकार करना गैरकानूनी है
  • ✓परामर्श सेवा को स्वतंत्र मूल्यांकन के रूप में गलत तरीके से प्रस्तुत करना गैरकानूनी है
📌

अवैध कार्यों के लिए आपराधिक दंड

licensing

उपधारा (1) का उल्लंघन करने वाला व्यक्ति कक्षा 2 दुराचार के लिए दोषी है। दोषसिद्धि के पांच साल के भीतर बाद का उल्लंघन कक्षा 5 फेलोनी के लिए प्रतिबद्ध है।

मुख्य नियम
  • ✓पहला उल्लंघन कक्षा 2 दुराचार है
  • ✓पांच साल के भीतर बाद का उल्लंघन कक्षा 5 फेलोनी है

212.§ 38-33.3-306, C.R.S. Bylaws

📌

आवश्यक उपनियम प्रावधान

propmgmt

उपनियमों को लागू कॉर्पोरेट अधिनियमों का पालन करना चाहिए और बोर्ड सदस्यों की संख्या, अधिकारी के शीर्षक, अधिकारियों का चुनाव, योग्यताएं और शर्तें, शक्तियों का प्रत्यायोजन, संशोधन प्राधिकार, और उपनियमों को संशोधित करने की विधि प्रदान करनी चाहिए।

मुख्य नियम
  • ✓उपनियमों को बोर्ड सदस्यों की संख्या, अधिकारी के शीर्षक, और अधिकारियों को चुनने तथा हटाने का तरीका बताना चाहिए
  • ✓उपनियमों को यह निर्दिष्ट करना चाहिए कि कौन से अधिकारी घोषणा संशोधनों को निष्पादित और दर्ज कर सकते हैं और उपनियमों को संशोधित करने की विधि
  • ✓30 या अधिक इकाइयों वाली संस्थाएं जो वित्तीय शक्तियों को प्रत्यायोजित करती हैं, उन्हें कम से कम $50,000 की विश्वसनीयता बीमा/बांड की आवश्यकता होनी चाहिए और अलग खातों की आवश्यकता होनी चाहिए

अभ्यास के लिए तैयार हैं?

Colorado रियल एस्टेट परीक्षा-शैली के अभ्यास प्रश्नों से अपनी जांच करें।

मुफ़्त शुरू करें →

सभी अध्याय

← Colorado गाइड पर वापस 1. Definitions +72. Reason for Enactment & Scope of License Law +113. § 38-33.3-315, C.R.S. Assessments for Common Expenses +74. § 38-33.3-207, C.R.S. Allocation of allocated interests +145. § 12-10-101 & 12-10-201 – Definitions +146. Separate Accounts and Accounting +97. § 7-128-206, C.R.S. Committees of the board +98. VI. Appraisal Management Companies +129. § 7-128-401 to 403, C.R.S. Standards of Conduct and Liability +1810. CP-9 Working With a For Sale By Owner (FSBO) +1611. Declaratory Orders +1412. Rules Chapter 4: Professional Standards +1213. § 38-33.3-218, C.R.S. Termination of common interest community +1714. Board Review of Initial Decisions and Exceptions +1716. § 12-10-725, C.R.S. Written Disclosure of Fees and Costs +22

अन्य भाषाएँ

EnglishFrançais中文EspañolFilipinoTiếng Việtالعربيةفارسی한국어日本語ਪੰਜਾਬੀ