1. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਅਧੀਨ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਅਤੇ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹੜੀ ਰਾਜ ਏਜੰਸੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ?
- A. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਵਿਭਾਗ (DOL) ✓
- B. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਵਣਜ ਵਿਭਾਗ
- C. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ
- D. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਵਿਭਾਗ
ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਵਿਭਾਗ, ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਰਾਹੀਂ, ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਰਿਲੇਸ਼ਨਸ਼ਿਪਸ ਐਕਟ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਕਰਦਾ ਅਤੇ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਵੀ ਮੌਜੂਦ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਉਹ ਏਜੰਸੀ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੋ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਕਰਦੀ ਹੈ; ਇਹ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਲਾਹਕਾਰੀ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਜ ਨਿਭਾਉਂਦੀ ਹੈ।
2. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਕਿੰਨੇ ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਨਵਿਆਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
- A. ਇੱਕ ਸਾਲ
- B. ਦੋ ਸਾਲ ✓
- C. ਤਿੰਨ ਸਾਲ
- D. ਚਾਰ ਸਾਲ
ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਚੱਕਰ ਵਿੱਚ ਨਵਿਆਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਲਈ ਲਾਗੂ ਕੰਟੀਨਿਊਇੰਗ ਐਜੂਕੇਸ਼ਨ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਅਤੇ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀ ਫ਼ੀਸ ਅਦਾ ਕਰਨੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
3. ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਹੜੀ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਲੋੜ ਰੱਖਦੀ ਹੈ?
- A. ਆਪਣੀ ਨਿੱਜੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣਾ
- B. ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੀ ਤਰਫ਼ੋਂ ਫ਼ੀਸ ਲੈ ਕੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ✓
- C. ਅਦਾਲਤੀ ਹੁਕਮ ਅਧੀਨ ਨਿੱਜੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ ਕਰਨਾ
- D. ਕਬਰਸਤਾਨ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਤਨਖ਼ਾਹਦਾਰ ਕਰਮਚਾਰੀ ਵਜੋਂ ਕਬਰਸਤਾਨ ਦੇ ਪਲਾਟ ਵੇਚਣਾ
RCW 18.85.011 ਅਧੀਨ, ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੀ ਤਰਫ਼ੋਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਲੈ ਕੇ ਰੀਅਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਆਪਣੀ ਖ਼ੁਦ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣਾ, ਅਦਾਲਤੀ ਹੁਕਮ ਅਧੀਨ ਨਿੱਜੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ, ਅਤੇ ਕਬਰਸਤਾਨ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਤਨਖ਼ਾਹਦਾਰ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਵੱਲੋਂ ਕਬਰਸਤਾਨ ਦੇ ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਛੋਟਾਂ ਵਿੱਚ ��਼ਾਮਲ ਹਨ।
4. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਵਿੱਚ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੇ ਅਰਜ਼ੀਕਾਰ ਨੂੰ DOL ਦੁਆਰਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਰਗਰਮ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਸੰਬੱਧ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਇਹ ਲੋੜ ਕਿਹੜੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਿਧਾਂਤ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ?
- A. ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੇਵਲ ਕਿ���ਾਏ ਦੀ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਨਹੀਂ
- B. ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੂੰ ਹਮੇਸ਼ਾ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੇਠ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ✓
- C. ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਸੰਬੱਧ ਹੋਣ ਤੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਐਕਟ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਹਨ
- D. ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਗਲਤੀਆਂ ਅਤੇ ਭੁੱਲਾਂ ਦੀ ਬੀਮਾ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਮੇਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ
ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਹੁਣ ਵੱਖਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ; ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਪੱਧਰ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਹੈ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਕੇਵਲ ਤਦ ਹੀ ਸਰਗਰਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫਰਮ ਨਾਲ ਸੰਬੱਧ ਹੋਵੇ, ਅਤੇ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਫਰਮ ਦੇ ਸੰਬੱਧ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀਆਂ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਪਰਖਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਿਧਾਂਤ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਸੰਬੱਧ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਅਤੇ ਉਸ ਨੂੰ ਫਰਮ ਦੇ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੇਠ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
5. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਬੈਠਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਰਜ਼ੀਕਾਰ ਨੂੰ ਕਿੰਨੇ ਕਲਾਕ ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
- A. 40 ਘੰਟੇ
- B. 60 ਘੰਟੇ
- C. 90 ਘੰਟੇ ✓
- D. 150 ਘੰਟੇ
ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ RCW 18.85.101 ਅਤੇ WAC 308-124H ਅਧੀਨ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਰਜ਼ੀਕਾਰਾਂ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਸਿੱਖਿਆ ਦੇ 90 ਕਲਾਕ ਘੰਟੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਿੱਖਿਆ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀਆਂ ਬੁਨਿਆਦੀ ਗੱਲਾਂ ਅਤੇ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਖਾਸ ਕੋਰਸਾਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡੀ ਗਈ ਹੈ।
6. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਐਕਟ ਅਧੀਨ, ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਿੰਨੇ ਸਮੇਂ ਲਈ 'ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ' ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ?
- A. ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਾਲ
- B. ਸਕਿਰਿਆ/ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ, ਲਾਇਸੈਂਸ ਆਮ ਦੋ-ਸਾਲਾ ਨਵਿਆਉਣ ਚੱਕਰ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
- C. ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲ
- D. ਜਿੰਨਾ ਚਿਰ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਭਰੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਲਾਇਸੈਂਸ ਕਦੇ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ ✓
ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਵਿੱਚ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ��ਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਨਾਲ ਕੋਈ ਵੱਖਰੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਨਹੀਂ ਬਣਦੀ। ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀਆਂ ਨਿਯਮਤ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀਆਂ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਉਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਲਾਗੂ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਭਰ ਕੇ ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਇਸਨੂੰ ਨਵਿਆਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਕਿਰਿਆ ਨਵਿਆਉਣ ਜਾਂ ਮੁੜ-ਸਕਿਰਿਆਕਰਨ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਹੋਈ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਸਿਰਫ਼ ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਸਥਿਤੀ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਨਾਲ।
7. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦਾ ਇੱਕ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਇੱਕ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਖੋਲ੍ਹਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ। DOL ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਧੀਨ, ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਲਈ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਹੜੀ ਲੋੜ ਹੈ?
- A. ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀ ਸਥਾਨ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ
- B. ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲੈ ਕੇ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ✓
- C. ਸ਼ਾ���ਾ ਨੂੰ ਮੁੱਖ ਫਰਮ ਤੋਂ ਸੁਤੰਤਰ ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਗਲਤੀਆਂ ਅਤੇ ਭੁੱਲਾਂ ਦੀ ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
- D. ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਰੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਕਰਨ ਤੋਂ ਮਨ੍ਹਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ
ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਲਈ ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਫਰਮ ਦਾ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਫਰਮ ਅਤੇ ਇਸ ਦੀਆਂ ਸ਼ਾਖਾਵਾਂ ਲਈ ਅੰਤਿਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਸ਼ਾਖਾ ਲਈ ਕੋਈ ਵੱਖਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ, ਸ਼ਾਖਾ ਨੂੰ ਵੱਖਰੀ ਸੁਤੰਤਰ E&O ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਰੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
8. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦਾ DOL ਕਿਹੜੀ ਹੇਠਲੀ ਖੋਜ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ?
- A. ਬਿਨੈਕਾਰ ਦੀ ਉਮਰ 21 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ
- B. ਬਿਨੈਕਾਰ ਦਾ ਕੋਈ ਪੁਰਾਣਾ ਫੈਲੋਨੀ ਦੋਸ਼ ਸਿੱਧ ਹੋਇਆ ਹੈ ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਲਾਲੀ ਨਾਲ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਹੈ ✓
- C. ਬਿਨੈਕਾਰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਵਿੱਚ ਨਿਵਾਸ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਿਹਾ
- D. ਬਿਨੈਕਾਰ ਕੋਲ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੈਂਸ ਹੈ
RCW 18.85.321 ਅਤੇ RCW 18.235 ਦੇ ਤਹਿਤ, DOL ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਬਿਨੈਕਾਰ ਦਾ ਕੋਈ ਅਜਿਹੇ ਅਪਰਾਧ ਲਈ ਪੁਰਾਣਾ ਦੋਸ਼ ਸਿੱਧ ਹੋਇਆ ਹੋਵੇ ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਅਭਿਆਸ ਨਾਲ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜੁੜਿਆ ਹੋਵੇ। ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਲਈ 21 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ (ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਉਮਰ 18 ਸਾਲ ਹੈ), ਕੋਈ ਨਿਵਾਸ ਸ਼ਰਤ ਨਹੀਂ ਲਗਾਈ ਗਈ, ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਰਾਜ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਹੋਣਾ ਅਯੋਗਤਾ ਦਾ ਕਾਰਨ ਨਹੀਂ ਹੈ।
9. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਅਧੀਨ, ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫਰਮ ਦੇ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕਿੰਨੇ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਸੰਭਾਲੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ?
- A. ਦੋ ਸਾਲ
- B. ਤਿੰਨ ਸਾਲ ✓
- C. ਪੰਜ ਸਾਲ
- D. ਸੱਤ ਸਾਲ
WAC 308-124C-105 ਅਧੀਨ, ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ, ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਰਿਕਾਰਡ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਸੰਭਾਲਣੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ। ਇਹ ਲੋੜ ਫਰਮ ਵੱਲੋਂ ਰੱਖੇ ਜਾਂਦੇ ਕਾਗਜ਼ੀ ਅਤੇ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਦੋਵੇਂ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
10. ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਹੜਾ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਤ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲੋੜ ਤੋਂ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ?
- A. ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਕਈ ਜਾਇਦਾਦ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਫੀਸ ਲੈ ਕੇ ਵਪਾਰਕ ਲੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਦਾ ਹੈ
- B. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀ ਵਕੀਲ ਜੋ ਆਪਣੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਭਿਆਸ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਅੰਦਰ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ✓
- C. ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਜੋ ਕਿਸੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਗਾਹਕ ਲਈ ਕਿਰਾਇਆ ਇਕੱਤਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਦਾ ਹੈ
- D. ਉਹ ਵਿਅ���ਤੀ ਜੋ ਦੂਜਿਆਂ ਦੀ ਤਰਫ਼ੋਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਲੈ ਕੇ ਪੇਂਡੂ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਸੂਚੀਬੱਧ ਅਤੇ ਵੇਚਦਾ ਹੈ
ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ RCW 18.85.151 ਅਧੀਨ, ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀ ਵਕੀਲਾਂ ਨੂੰ ਉਦੋਂ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਉਹ ਆਪਣੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਭਿਆਸ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਅੰਦਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਤ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ, ਲੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਾ, ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਲਈ ਦੂਜਿਆਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨਾ, ਜਾਂ ਦੂਜਿਆਂ ਲਈ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਵੇਚਣਾ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਗਤੀਵਿਧੀ ਮੰਨੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਲਈ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕੋਈ ਖਾਸ ਛੋਟ ਲਾਗੂ ਨਾ ਹੋਵੇ।