1. ਮਾਰੀਆ ਨੇ ਹੁਣੇ-ਹੁਣੇ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕੀਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ RCW 18.85 ਅਧੀਨ ਲਾਇਸੰਸ ਲੈਣ ਲਈ ਆਪਣੀ ਅਰਜ਼ੀ ਪੂਰੀ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਉਸ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਲਾਇਸੰਸ ਅਰਜ਼ੀ ਅਤੇ ਫੀਸ ਕਿਸ ਸੰਸਥਾ ਕੋਲ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾਉਣੀ ਪਵੇਗੀ, ਅਤੇ ਕਿਹੜੀ ਸੰਸਥਾ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਉਸ ਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਕਰੇਗੀ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਉਸ ਉੱਤੇ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਰੱਖੇਗੀ?
- A. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਸਟੇਟ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ (DOL), ਜੋ ਆਪਣੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਰਾਹੀਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ✓
- B. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ, ਜੋ ਕਿਸੇ ਵੀ ਰਾਜ ਵਿਭਾਗ ਤੋਂ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ
- C. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਫਾਇਨੈਂਸ਼ੀਅਲ ਇੰਸਟੀਚਿਊਸ਼ਨਜ਼ (DFI), ਜੋ ਸਾਰੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸ ਦਿੰਦਾ ਹੈ
- D. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਕਾਮਰਸ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੀਜ਼ਨ
RCW 18.85 (ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਐਕਟ) ਅਧੀਨ, ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਦਾ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਫਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਕਰਦਾ, ਨਵਿਆਉਂਦਾ, ਮੁਅੱਤਲ ਅਤੇ ਰੱਦ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਦਾ ਹੈ (RCW 18.85.041, 18.85.101, 18.85.121)। ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ (RCW 18.85.081) ਇੱਕ ਸਲਾਹਕਾਰ ਸੰਸਥਾ ਹੈ ਜਿਸ ਦੀ ਪ੍ਰਧਾਨਗੀ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਕਰਦਾ ਹੈ; ਇਹ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸਿੱਖਿਆ ਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਬਾਰੇ ਸਲਾਹ ਦਿੰਦੀ ਹੈ; ਇਹ ਖ਼ੁਦ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ। ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਫਾਇਨੈਂਸ਼ੀਅਲ ਇੰਸਟੀਚਿਊਸ਼ਨਜ਼ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਓਰੀਜਿਨੇਟਰਾਂ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ। ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਕਾਮਰਸ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਭੂਮਿਕਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਵੀ ਧਿਆਨ ਰੱਖੋ ਕਿ 1 ਜੁਲਾਈ 2010 ਤੋਂ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਹੁਣ “ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ” ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ; ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਪੱਧਰ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ “ਬ੍ਰੋਕਰ” ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਗਰਾਨੀ ਵਾਲਾ ਲਾਇਸੰਸ “ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਬ੍ਰੋਕਰ” ਹੈ।
2. ਸਾਰਾ ਨੂੰ 15 ਮਾਰਚ ਨੂੰ ਉਸ ਦਾ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ (ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਪੱਧਰ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ, ਜਿਸ ਨੇ 2010 ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੰਸ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਪੁਨਰਗਠਨ ਸਮੇਂ ਪੁਰਾਣੇ ‘ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ’ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਥਾਂ ਲਈ) ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। RCW 18.85 ਦੇ ਤਹਿਤ, ਜੇ ਉਹ ਹੋਰ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ ਤਾਂ ਉਸ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਕਦੋਂ ਮਿਆਦ ਪੁਗਾਏਗਾ?
- A. ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਦੀ 15 ਮਾਰਚ ਨੂੰ, ਕਿਉਂਕਿ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸ ਹਰ ਸਾਲ ਮਿਆਦ ਪੁਗਾਉਂਦੇ ਹਨ
- B. ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਦੋ ਸਾਲ ਬਾਅਦ 15 ਮਾਰਚ ਨੂੰ, ਕਿਉਂਕਿ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੋ ਸਾਲ ਦੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ✓
- C. ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਬਾਅਦ 15 ਮਾਰਚ ਨੂੰ, ਕਿਉਂਕਿ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਦੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
- D. ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲ ਦੀ 31 ਦਸੰਬਰ ਨੂੰ, ਕਿਉਂਕਿ ਸਾਰੇ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਲਾਇਸੰਸ ਇੱਕ ਸਾਂਝੀ ਕੈਲੰਡਰ-ਸਾਲ ਤਾਰੀਖ਼ ਨੂੰ ਮਿਆਦ ਪੁਗਾਉਂਦੇ ਹਨ
RCW 18.85.211 ਅਤੇ WAC 308-124A ਦੇ ਤਹਿਤ, ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਦੋ ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੋਂ ਦੋ ਸਾਲ ਬਾਅਦ (ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਦੀ ਵਰ੍ਹੇਗੰਢ ਤਾਰੀਖ਼ ਉੱਤੇ, ਕਿਸੇ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕੈਲੰਡਰ ਤਾਰੀਖ਼ ਉੱਤੇ ਨਹੀਂ) ਮਿਆਦ ਪੁਗਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ, ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦੀ ਲਗਾਤਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ (ਪਹਿਲੇ ਸਰਗਰਮ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ 90 ਕਲਾਕ ਘੰਟੇ, ਬਾਅਦ ਦੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨਾਂ ਲਈ 3-ਘੰਟੇ ਦੇ ਕੋਰ ਕਰੀਕੁਲਮ ਸਮੇਤ 30 ਕਲਾਕ ਘੰਟੇ) ਅਤੇ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਨੂੰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਫ਼ੀਸ ਅਦਾ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ। ਧਿਆਨ ਦਿਓ ਕਿ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਨੇ 1 ਜੁਲਾਈ 2010 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ‘ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ’ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ; ਹੁਣ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਪੱਧਰ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਹੈ, ਅਤੇ ਪੁਰਾਣਾ ‘ਬ੍ਰੋਕਰ’ ਲਾਇਸੰਸ ‘ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਬ੍ਰੋਕਰ’ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ।
3. ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਹੜੀ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਲੋੜ ਰੱਖਦੀ ਹੈ?
- A. ਆਪਣੀ ਨਿੱਜੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣਾ
- B. ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੀ ਤਰਫ਼ੋਂ ਫ਼ੀਸ ਲੈ ਕੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ✓
- C. ਅਦਾਲਤੀ ਹੁਕਮ ਅਧੀਨ ਨਿੱਜੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ ਕਰਨਾ
- D. ਕਬਰਸਤਾਨ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਤਨਖ਼ਾਹਦਾਰ ਕਰਮਚਾਰੀ ਵਜੋਂ ਕਬਰਸਤਾਨ ਦੇ ਪਲਾਟ ਵੇਚਣਾ
RCW 18.85.011 ਅਧੀਨ, ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੀ ਤਰਫ਼ੋਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਲੈ ਕੇ ਰੀਅਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਆਪਣੀ ਖ਼ੁਦ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣਾ, ਅਦਾਲਤੀ ਹੁਕਮ ਅਧੀਨ ਨਿੱਜੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ, ਅਤੇ ਕਬਰਸਤਾਨ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਤਨਖ਼ਾਹਦਾਰ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਵੱਲੋਂ ਕਬਰਸਤਾਨ ਦੇ ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਛੋਟਾਂ ਵਿੱਚ ��਼ਾਮਲ ਹਨ।
4. ਮਾਰੀਆ ਨੇ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰ ਲਈ ਹੈ, ਸਾਰੀਆਂ ਫ਼ੀਸਾਂ ਅਦਾ ਕਰ ਦਿੱਤੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਵੱਲੋਂ ਉਸ ਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਚੁੱਕਾ ਹੈ, ਪਰ ਅਜੇ ਤੱਕ ਕਿਸੇ ਵੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫਰਮ ਨੇ ਉਸ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਰੱਖਿਆ। ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਕਾਨੂੰਨ ਅਧੀਨ ਉਸ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਕਿਹੜਾ ਬਿਆਨ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ?
- A. ਉਸ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਿਸ਼ਕਿਰਿਆ (inactive) ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ; ਕਿਉਂਕਿ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਿਰਫ਼ ਕਿਸੇ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਫਰਮ ਦੇ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ, ਉਸ ਫਰਮ ਦੇ ਡੈਜ਼ੀਗਨੇਟਿਡ ਬ੍ਰੋਕਰ (ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਬ੍ਰੋਕਰ) ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੇਠ ਹੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਉਹ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੀ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ ਕਿਸੇ ਫਰਮ ਨਾਲ ਜੁੜ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦੀ ਅਤੇ ਉਸ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਉਸ ਫਰਮ ਦੇ ਡੈਜ਼ੀਗਨੇਟਿਡ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕਰਕੇ ਉਸ ਕੋਲ ਰੱਖਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦਾ। ✓
- B. ਉਸ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਰਗਰਮ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਫਰਮ ਲੱਭਣ ਦੌਰਾਨ 90 ਦਿਨਾਂ ਤੱਕ ਆਜ਼ਾਦ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਲਿਸਟਿੰਗ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
- C. ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਉਸ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਰੋਕ ਕੇ ਰੱਖੇਗਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ ਦੋ ਸਾਲ ਦੇ ਪੂਰੇ-ਸਮੇਂ ਦੇ ਤਜਰਬੇ ਦਾ ਸਬੂਤ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀ, ਕਿਉਂਕਿ ਸਿਰਫ਼ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਬ੍ਰੋਕਰ ਹੀ ਬਿਨਾਂ ਫਰਮ ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹਨ।
- D. ਉਸ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਰਗਰਮ ਹੈ ਪਰ ਸਿਰਫ਼ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹੈ, ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ ਕੋਈ ਫਰਮ ਨਹੀਂ ਲੱਭਦੀ, ਉਹ ਗਾਹਕਾਂ ਤੋਂ ਸਿੱਧਾ ਮਿਹਨਤਾਨਾ ਲੈ ਕੇ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
RCW ਅਧਿਆਇ 18.85 (ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਐਕਟ, ਜਿਸ ਨੂੰ 1 ਜੁਲਾਈ 2010 ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋ ਕੇ ਮੁੜ ਢਾਂਚਾਬੱਧ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਅਤੇ ਜਿਸ ਨੇ ਪੁਰਾਣੀਆਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਬ੍ਰੋਕਰ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਦੀ ਥਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਡੈਜ਼ੀਗਨੇਟਿਡ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਿਆਂਦੇ) ਅਧੀਨ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਫਰਮ ਦੇ ਨਾਂ ਉੱਤੇ ਜਾਰੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਫਰਮ ਦੇ ਡੈਜ਼ੀਗਨੇਟਿਡ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਸੌਂਪਿਆ ਜਾ ਕੇ ਉਸ ਕੋਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਿਰਫ਼ ਕਿਸੇ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਫਰਮ ਦੇ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ, ਡੈਜ਼ੀਗਨੇਟਿਡ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੇਠ ਹੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜਿਹੜਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਿਸੇ ਫਰਮ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਨਹੀਂ, ਉਸ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਿਸ਼ਕਿਰਿਆ ਹੁੰਦਾ ਹੈ (RCW 18.85.221) ਅਤੇ ਉਹ ਨਾ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਤੇ ਨਾ ਹੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਮਿਹਨਤਾਨਾ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ (WAC 308-124A)। ਕੋਈ 90-ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਰਿਆਇਤ ਮਿਆਦ ਨਹੀਂ, ਕੋਈ ਸਿਰਫ਼-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਛੋਟ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਪੱਧਰ ਦੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ ਕੋਈ ਤਜਰਬੇ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ; ਦੋ-ਸਾਲ/ਤਿੰਨ-ਸਾਲ ਦੇ ਤਜਰਬੇ ਦੀ ਲੋੜ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਉੱਤੇ।
5. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਬੈਠਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਰਜ਼ੀਕਾਰ ਨੂੰ ਕਿੰਨੇ ਕਲਾਕ ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
- A. 40 ਘੰਟੇ
- B. 60 ਘੰਟੇ
- C. 90 ਘੰਟੇ ✓
- D. 150 ਘੰਟੇ
ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ RCW 18.85.101 ਅਤੇ WAC 308-124H ਅਧੀਨ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਰਜ਼ੀਕਾਰਾਂ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਸਿੱਖਿਆ ਦੇ 90 ਕਲਾਕ ਘੰਟੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਿੱਖਿਆ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀਆਂ ਬੁਨਿਆਦੀ ਗੱਲਾਂ ਅਤੇ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਖਾਸ ਕੋਰਸਾਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡੀ ਗਈ ਹੈ।
6. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਦੀ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਇਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਆਪਣੀ ਫਰਮ ਛੱਡ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਕਿਰਿਆ (inactive) ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਦੀ ਹੈ। RCW 18.85.211 ਅਤੇ WAC 308-124A ਦੇ ਅਧੀਨ, ਲਾਇਸੈਂਸ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿੰਨੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਨਿਸ਼ਕਿਰਿਆ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ?
- A. ਅਣਮਿੱਥੇ ਸਮੇਂ ਲਈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ ਹਰ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਸ਼ਕਿਰਿਆ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਨਵਿਆਉਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀ ਫੀਸ ਅਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ; ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਸਿਰਫ਼ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸਰਗਰਮ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ ✓
- B. ਇੱਕ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀ ਮਿਆਦ (ਦੋ ਸਾਲ) ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲਾਇਸੈਂਸ ਆਪਣੇ ਆਪ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
- C. ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਉਸਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਇਮਤਿਹਾਨ ਦੁਬਾਰਾ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ
- D. ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਉਸਨੂੰ ਕਿਸੇ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਦੁਬਾਰਾ ਜੁੜਨਾ ਪਵੇਗਾ ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਗੁਆ ਦੇਵੇਗੀ
RCW 18.85.211 ਅਤੇ WAC 308-124A-785 ਦੇ ਅਧੀਨ, ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਿਸ਼ਕਿਰਿਆ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਣਮਿੱਥੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਨਿਸ਼ਕਿਰਿਆ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਆਮ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਚੱਕਰ ਵਿੱਚ ਇਸਨੂੰ ਨਵਿਆਉਂਦੀ ਰਹੇ ਅਤੇ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀ ਫੀਸ ਅਦਾ ਕਰੇ। ਨਿਸ਼ਕਿਰਿਆ ਸਥਿਤੀ ਵਾਲੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਨਵਿਆਉਣ ਲਈ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ, ਪਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸਰਗਰਮ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਲਿਆਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲੋੜੀਂਦੇ ਘੰਟਿਆਂ (ਮੌਜੂਦਾ ਕੋਰ ਪਾਠਕ੍ਰਮ ਸਮੇਤ) ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਨਿਸ਼ਕਿਰਿਆ ਹੋਣ ਦੌਰਾਨ ਉਹ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੀ। ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਦਾ ਕਾਨੂੰਨ ਨਿਸ਼ਕਿਰਿਆ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਕੋਈ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ; ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਿਰਫ਼ ਉਦੋਂ ਹੀ ਖਤਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਧਾਰਕ ਇਸਨੂੰ ਨਵਿਆਉਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਵੀ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਨੇ 2010 ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਕਾਨੂੰਨ ਪੁਨਰਗਠਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 'salesperson' ਦੀ ਬਜਾਏ 'broker' ਸਿਰਲੇਖ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਹੈ।
7. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦਾ ਇੱਕ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਇੱਕ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਖੋਲ੍ਹਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ। DOL ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਧੀਨ, ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਲਈ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਹੜੀ ਲੋੜ ਹੈ?
- A. ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀ ਸਥਾਨ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ
- B. ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲੈ ਕੇ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ✓
- C. ਸ਼ਾ���ਾ ਨੂੰ ਮੁੱਖ ਫਰਮ ਤੋਂ ਸੁਤੰਤਰ ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਗਲਤੀਆਂ ਅਤੇ ਭੁੱਲਾਂ ਦੀ ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
- D. ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਰੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਕਰਨ ਤੋਂ ਮਨ੍ਹਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ
ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਲਈ ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਫਰਮ ਦਾ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਫਰਮ ਅਤੇ ਇਸ ਦੀਆਂ ਸ਼ਾਖਾਵਾਂ ਲਈ ਅੰਤਿਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਸ਼ਾਖਾ ਲਈ ਕੋਈ ਵੱਖਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ, ਸ਼ਾਖਾ ਨੂੰ ਵੱਖਰੀ ਸੁਤੰਤਰ E&O ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਰੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
8. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦਾ DOL ਕਿਹੜੀ ਹੇਠਲੀ ਖੋਜ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ?
- A. ਬਿਨੈਕਾਰ ਦੀ ਉਮਰ 21 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ
- B. ਬਿਨੈਕਾਰ ਦਾ ਕੋਈ ਪੁਰਾਣਾ ਫੈਲੋਨੀ ਦੋਸ਼ ਸਿੱਧ ਹੋਇਆ ਹੈ ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਲਾਲੀ ਨਾਲ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਹੈ ✓
- C. ਬਿਨੈਕਾਰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਵਿੱਚ ਨਿਵਾਸ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਿਹਾ
- D. ਬਿਨੈਕਾਰ ਕੋਲ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੈਂਸ ਹੈ
RCW 18.85.321 ਅਤੇ RCW 18.235 ਦੇ ਤਹਿਤ, DOL ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਬਿਨੈਕਾਰ ਦਾ ਕੋਈ ਅਜਿਹੇ ਅਪਰਾਧ ਲਈ ਪੁਰਾਣਾ ਦੋਸ਼ ਸਿੱਧ ਹੋਇਆ ਹੋਵੇ ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਅਭਿਆਸ ਨਾਲ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜੁੜਿਆ ਹੋਵੇ। ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਲਈ 21 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ (ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਉਮਰ 18 ਸਾਲ ਹੈ), ਕੋਈ ਨਿਵਾਸ ਸ਼ਰਤ ਨਹੀਂ ਲਗਾਈ ਗਈ, ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਰਾਜ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਹੋਣਾ ਅਯੋਗਤਾ ਦਾ ਕਾਰਨ ਨਹੀਂ ਹੈ।
9. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਅਧੀਨ, ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫਰਮ ਦੇ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕਿੰਨੇ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਸੰਭਾਲੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ?
- A. ਦੋ ਸਾਲ
- B. ਤਿੰਨ ਸਾਲ ✓
- C. ਪੰਜ ਸਾਲ
- D. ਸੱਤ ਸਾਲ
WAC 308-124C-105 ਅਧੀਨ, ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ, ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਰਿਕਾਰਡ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਸੰਭਾਲਣੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ। ਇਹ ਲੋੜ ਫਰਮ ਵੱਲੋਂ ਰੱਖੇ ਜਾਂਦੇ ਕਾਗਜ਼ੀ ਅਤੇ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਦੋਵੇਂ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
10. ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਹੜਾ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਤ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲੋੜ ਤੋਂ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ?
- A. ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਕਈ ਜਾਇਦਾਦ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਫੀਸ ਲੈ ਕੇ ਵਪਾਰਕ ਲੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਦਾ ਹੈ
- B. ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀ ਵਕੀਲ ਜੋ ਆਪਣੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਭਿਆਸ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਅੰਦਰ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ✓
- C. ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਜੋ ਕਿਸੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਗਾਹਕ ਲਈ ਕਿਰਾਇਆ ਇਕੱਤਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਦਾ ਹੈ
- D. ਉਹ ਵਿਅ���ਤੀ ਜੋ ਦੂਜਿਆਂ ਦੀ ਤਰਫ਼ੋਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਲੈ ਕੇ ਪੇਂਡੂ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਸੂਚੀਬੱਧ ਅਤੇ ਵੇਚਦਾ ਹੈ
ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ RCW 18.85.151 ਅਧੀਨ, ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀ ਵਕੀਲਾਂ ਨੂੰ ਉਦੋਂ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਉਹ ਆਪਣੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਭਿਆਸ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਅੰਦਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਤ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ, ਲੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਾ, ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਲਈ ਦੂਜਿਆਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨਾ, ਜਾਂ ਦੂਜਿਆਂ ਲਈ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਵੇਚਣਾ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਗਤੀਵਿਧੀ ਮੰਨੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਲਈ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਾਜ ਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕੋਈ ਖਾਸ ਛੋਟ ਲਾਗੂ ਨਾ ਹੋਵੇ।