1. ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਐਕਟ (RELRA) ਅਧੀਨ, ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਅਤੇ ਨਿਯਮਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹੜੀ ਰਾਜ ਏਜੰਸੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ?
- A. ਸਟੇਟ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਰਾਹੀਂ ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਸਟੇਟ ✓
- B. ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਬੈਂਕਿੰਗ ਐਂਡ ਸਿਕਿਓਰਿਟੀਜ਼
- C. ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਅਟਾਰਨੀ ਜਨਰਲ ਦਾ ਦਫ਼ਤਰ
- D. ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਕੰਜ਼ਿਊਮਰ ਅਫੇਅਰਜ਼
RELRA ਸਟੇਟ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ (SREC) ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਸਟੇਟ ਦੇ ਬਿਊਰੋ ਆਫ਼ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ ਐਂਡ ਆਕੂਪੇਸ਼ਨਲ ਅਫੇਅਰਜ਼ ਅਧੀਨ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸੂਚੀਬੱਧ ਹੋਰ ਏਜੰਸੀਆਂ ਕੋਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਉੱਤੇ ਕੋਈ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਨਹੀਂ ਹੈ।
2. ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਦਾ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜਿਸ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਮੌਜੂਦਾ ਸਮ ਸਾਲ ਦੇ 31 ਮਈ ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਹੈ, ਨੇ ਇਸ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਚੱਕਰ ਦੌਰਾਨ ਹੁਣ ਤੱਕ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ 8 ਘੰਟੇ ਦੀ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰ ਲਈ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਐਕਟ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੂੰ ਕਿੰਨੇ ਵਾਧੂ ਘੰਟੇ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ?
- A. ਕੋਈ ਵਾਧੂ ਘੰਟੇ ਨਹੀਂ; 8 ਘੰਟੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਦੋ-ਸਾਲਾ ਲੋੜ ਪੂਰੀ ਕਰਦੇ ਹਨ
- B. 4 ਵਾਧੂ ਘੰਟੇ, ਕੁੱਲ 12 ਘੰਟੇ ਲਈ
- C. 6 ਵਾਧੂ ਘੰਟੇ, ਕੁੱਲ 14 ਘੰਟੇ ਲਈ ✓
- D. 16 ਵਾਧੂ ਘੰਟੇ, ਕੁੱਲ 24 ਘੰਟੇ ਲਈ
ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 404.1 (63 P.S. § 455.404a) ਅਤੇ ਸਟੇਟ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਨਿਯਮ 49 Pa. Code § 35.382 ਹਰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ (ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ) ਨੂੰ ਹਰ ਦੋ-ਸਾਲਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ, ਜੋ ਸਮ ਸਾਲਾਂ ਦੇ 31 ਮਈ ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ 14 ਘੰਟੇ ਦੀ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੇ ਹਨ। 8 ਘੰਟੇ ਪੂਰੇ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਨੂੰ 14 ਘੰਟੇ ਦੇ ਕੁੱਲ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਲਈ 6 ਹੋਰ ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਬਾਰਾਂ ਅਤੇ ਚੌਵੀ ਘੰਟੇ ਹੋਰ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਆਮ ਲੋੜਾਂ ਹਨ, ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਸਿਰਫ਼ 8 ਘੰਟੇ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ ਹਨ।
3. ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ ਇੱਕ ਉਮੀਦਵਾਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦਾ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਭਾਗ ਪਾਸ ਕਰਦਾ ਹੈ ਪਰ ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਰਾਜ-ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਭਾਗ ਫੇਲ੍ਹ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਸਟੇਟ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਕਿਹੜਾ ਕਥਨ ਉਮੀਦਵਾਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ?
- A. ਉਮੀਦਵਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇ ਦੋਵੇਂ ਭਾਗ ਦੁਬਾਰਾ ਦੇਣੇ ਪੈਣਗੇ, ਕਿਉਂਕਿ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਭਾਗ ਵਿੱਚ ਪਾਸ ਅੰਕ ਨੂੰ ਮਾਨਤਾ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ।
- B. ਉਮੀਦਵਾਰ ਨੂੰ ਰਾਜ ਭਾਗ ਲਈ ਹੋਰ ਦੋ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ਾਂ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਉਸਨੂੰ 75-ਘੰਟੇ ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਸਿੱਖਿਆ ਦੁਬਾਰਾ ਕਰਨੀ ਪਵੇ।
- C. ਉਮੀਦਵਾਰ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਫੇਲ੍ਹ ਹੋਏ ਰਾਜ ਭਾਗ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਅਤੇ ਪਾਸ ਅੰਕ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਵੈਧ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੌਰਾਨ ਉਮੀਦਵਾਰ ਨੂੰ ਦੂਜਾ ਭਾਗ ਪਾਸ ਕਰਕੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ✓
- D. ਉਮੀਦਵਾਰ ਨੂੰ ਰਾਜ ਭਾਗ ਦੁਬਾਰਾ ਦੇਣ ਲਈ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਉਡੀਕ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ ਅਤੇ ਵਾਧੂ 30-ਘੰਟੇ ਦਾ ਕੋਰਸ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ।
49 Pa. Code § 35.271 (ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ SREC ਨਿਯਮਾਂ) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਭਾਗ ਅਤੇ ਇੱਕ ਰਾਜ ਭਾਗ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੋ ਉਮੀਦਵਾਰ ਇੱਕ ਭਾਗ ਪਾਸ ਕਰਦਾ ਹੈ ਪਰ ਦੂਜਾ ਫੇਲ੍ਹ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਸਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਫੇਲ੍ਹ ਹੋਇਆ ਭਾਗ ਦੁਬਾਰਾ ਦੇਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਨਤੀਜੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਵੈਧ ਹੁੰਦੇ ਹਨ: ਉਮੀਦਵਾਰ ਨੂੰ ਬਾਕੀ ਭਾਗ ਪਾਸ ਕਰਕੇ ਪਾਸ ਹੋਣ ਦੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਪਾਸ ਕੀਤਾ ਭਾਗ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਦੋਵੇਂ ਭਾਗ ਦੁਬਾਰਾ ਦੇਣੇ ਪੈਂਦੇ ਹਨ। ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਦੁਬਾਰਾ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਉੱਤੇ ਕੋਈ ਸੀਮਾ ਨਹੀਂ ਲਗਾਉਂਦਾ, ਕੋਈ ਲਾਜ਼ਮੀ ਉਡੀਕ ਸਮਾਂ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਫੇਲ੍ਹ ਹੋਏ ਭਾਗ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਦੇਣ ਲਈ ਕੋਈ ਵਾਧੂ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ; ਉਮੀਦਵਾਰ ਬਸ ਦੁਬਾਰਾ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਫੀਸ ਦੁਬਾਰਾ ਭਰਦਾ ਹੈ।
4. RELRA ਦੇ ਅਧੀਨ, ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜੋ ਆਪਣੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਬਦਲਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਉਸਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ:
- A. ਨਵੀਂ ਅਰਜ਼ੀ ਭਰਨੀ, ਤਬਾਦਲਾ ਫ਼ੀਸ ਅਦਾ ਕਰਨੀ, ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਈ ਕੋਈ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਗਤੀਵਿਧੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਵੇਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ✓
- B. ਤੁਰੰਤ ਨਵੇਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦੇਣਾ ਅਤੇ 10 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ
- C. ਮੌਜੂਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਅਧੀਨ ਨਵੇਂ ਲਾਇਸੰਸ ਲਈ ਦੁਬਾਰਾ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ
- D. ਤਬਾਦਲੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੱਕ ਉਡੀਕ ਕਰਨੀ
ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਦੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਅਤੇ ਉਸਦੇ ਜ਼ਰੀਏ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਤਬਾਦਲੇ ਲਈ, ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਕੋਲ ਤਬਾਦਲੇ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ, ਲੋੜੀਂਦੀ ਫ਼ੀਸ ਅਦਾ ਕਰਨੀ, ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਲਿਖਤੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ। ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤਬਾਦਲਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜਾਂਦਾ, ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨਵੇਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਈ ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਗਤੀਵਿਧੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ।
5. ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ ਉਹਨਾਂ ਆਮ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦੀਆਂ ਧੋਖਾਧੜੀ ਜਾਂ ਬੇਈਮਾਨੀ ਭਰੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਕਾਰਨ ਵਿੱਤੀ ਨੁਕਸਾਨ ਝੱਲਦੇ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ ਅਨੁਸਾਰ ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ ਉਸ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦਾ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?
- A. ਲਾਇਸੈਂਸ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਵਿਆਜ ਸਮੇਤ ਫੰਡ ਵਾ���ਸ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ
- B. ਫੰਡ ਤੋਂ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਪੂਰੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਵਾਪਸ ਹੋਣ ਤੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸ ਆਪਣੇ ਆਪ ਮੁਅੱਤਲ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ✓
- C. ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਨੂੰ 30 ਵਾਧੂ ਘੰਟੇ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਪਰ ਉਹ ਅਭਿਆਸ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ
- D. ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੁੜ-ਬਹਾਲੀ ਦੀ ਕੋਈ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ
ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ RELRA ਅਧੀਨ, ਜਦੋਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ ਕਿਸੇ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਆਪਣੇ ਆਪ ਮੁਅੱਤਲ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸ ਮੁੜ-ਬਹਾਲ ਨਹੀਂ ਕਰਵਾ ਸਕਦਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਫੰਡ ਤੋਂ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਪੂਰੀ ਰਕਮ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ 10% ਵਿਆਜ ਸਮੇਤ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ।
6. ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਹੜਾ ਵਿਅਕਤੀ RELRA ਅਧੀਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰੱਖਣ ਤੋਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁਕਤ ਹੈ?
- A. ਇੱਕ ਇਕੱਲੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕੰਪਲੈਕਸ ਵਿੱਚ ਯੂਨਿਟ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਸਿੱਧਾ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਤਨਖਾਹ-ਆਧਾਰਿਤ ਆਨਸਾਈਟ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਰ ✓
- B. ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜੋ ਰੈਫਰਲ ਫੀਸ ਲੈ ਕੇ ਕਦੇ-ਕਦੇ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ
- C. ਇੱਕ ਬਾਹਰੀ ਰਾਜ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਜੋ ਕਿਸੇ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦਾ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ
- D. ਇੱਕ ਜਾਣਕਾਰ ਜੋ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵੱਲੋਂ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਵਜੋਂ ਗਿਫਟ ਕਾਰਡ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ
RELRA ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਮੁਕਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਆਪਣੇ ਨਿਯੋਕਤਾ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਤੱਵ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਨਿਯਮਤ ਨੌਕਰੀ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਨਿਭਾਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਵੱਖਰਾ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ। ਬਾਕੀ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨਿਯੋਕਤਾ ਛੋਟ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਲਈ ਦੂਜਿਆਂ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
7. ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲੋੜਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਿੰਨੇ ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਵਜੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕਿੰਨੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਸਰਗਰਮ ਤਜ਼ਰਬਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ?
- A. 60 ਵਾਧੂ ਘੰਟੇ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਵਜੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 1 ਸਾਲ ਦਾ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੈਂਸ
- B. 240 ਵਾਧੂ ਘੰਟੇ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਵਜੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 3 ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੈਂਸ ✓
- C. 16 ਵਾਧੂ ਘੰਟੇ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਵਜੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 2 ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੈਂਸ
- D. ਕੋਈ ਵਾਧੂ ਸਿੱਖਿਆ ਘੰਟੇ ਨਹੀਂ, ਪਰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਵਜੋਂ 5 ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੈਂਸ
ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਰਜ਼ੀਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਰਾਜ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੈਂਸ ਕੋਰਸ 240 ਘੰਟੇ (ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ) ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜਾਂ ਅਸੋਸੀਏਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 3 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਬਾਕੀ ਸੁਮੇਲ RELRA ਅਤੇ SREC ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਨਹੀਂ ਖਾਂਦੇ।
8. ਇੱਕ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜੋ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਜਿਹੇ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਸਟੇਟ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ (Pennsylvania State Real Estate Commission) ਨਾਲ ਪਰਸਪਰਤਾ ਸਮਝੌਤਾ ਹੈ, ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਪਰਸਪਰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੰਸ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਹੜੀ ਇਸ ਬਿਨੈਕਾਰ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ?
- A. ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਗ੍ਰਹਿ-ਰਾਜ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਅਥਾਰਟੀ ਤੋਂ ਚੰਗੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੰਸ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਗਤੀਵਿਧੀ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਕੰਮਾਂ ਲਈ ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਦੀਆਂ ਅਦਾਲਤਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁਕੱਦਮਾ ਚਲਾਏ ਜਾਣ ਲਈ ਇੱਕ ਅਟੱਲ ਸਹਿਮਤੀ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ✓
- B. ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੂੰ ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਦੀ 75-ਘੰਟੇ ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇ ਦੋਵੇਂ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਅਤੇ ਰਾਜ ਹਿੱਸਿਆਂ ਨੂੰ ਪਾਸ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
- C. ਬਿਨੈਕਾਰ ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਹੋਏ ਬਿਨਾਂ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਭਿਆਸ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਕੋਲ ਵਰਤਮਾਨ ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਸਟੈਂਡਰਡ ਜਾਂ ਪਰਸਪਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਹੈ।
- D. ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੂੰ ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਪਰਸਪਰ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਗ੍ਰਹਿ-ਰਾਜ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਸਮਰਪਣ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਇਸਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋਣ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਐਕਟ, 63 P.S. § 455.602, ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਨਿਯਮ 49 Pa. Code § 35.223 ਦੇ ਅਧੀਨ, ਇੱਕ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜੋ ਕਿਸੇ ਅਜਿਹੇ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਵਰਤਮਾਨ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਜਿਸਦੇ ਨਾਲ ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਦਾ ਪਰਸਪਰ ਸਮਝੌਤਾ ਹੈ, ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਜਾਂ ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਦੀ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦਿੱਤੇ ਬਿਨਾਂ ਇੱਕ ਪਰਸਪਰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸਦੀ ਬਜਾਏ, ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੂੰ ਗ੍ਰਹਿ-ਰਾਜ ਅਥਾਰਟੀ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ (ਚੰਗੀ ਹਾਲਤ ਦਾ ਪੱਤਰ) ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਵਿੱਚ ਮੁਕੱਦਮੇ ਅਤੇ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਚਲਾਏ ਜਾ ਸਕਣ ਲਈ ਇੱਕ ਅਟੱਲ ਸਹਿਮਤੀ ਦਾਖਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਕੋਲ ਵਰਤਮਾਨ ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਸਟੈਂਡਰਡ ਜਾਂ ਪਰਸਪਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਹੈ। ਪਰਸਪਰ ਲਾਇਸੰਸ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਗ੍ਰਹਿ-ਰਾਜ ਲਾਇਸੰਸ ਵਰਤਮਾਨ ਅਤੇ ਚੰਗੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਰਹੇ, ਇਸ ਲਈ ਇਸਨੂੰ ਸਮਰਪਣ ਕਰਨਾ ਲੋੜੀਂਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇਹ ਪਰਸਪਰ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਖ਼ਤਰੇ ਵਿੱਚ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਵਿਕਲਪ B ਸਟੈਂਡਰਡ (ਗੈਰ-ਪਰਸਪਰ) ਰਸਤੇ ਦਾ ਵਰਣਨ ਕਰਦਾ ਹੈ; ਵਿਕਲਪ C ਗਲਤ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਕ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਕਦੇ ਵੀ ਨਿਗਰਾਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਅਭਿਆਸ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ; ਵਿਕਲਪ D ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰਲੇ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਹੈ।
9. ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਦੀ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗਾ ਕਿ ਉਸ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਨਵਿਆਉਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣ ਕਾਰਨ ਰੱਦ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। SREC ਨਿਯਮਾਂ ਅਧੀਨ, ਲਾਇਸੈਂਸ ਰੱਦ ਹੋਣ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਦਾ ਕੀ ਨਤੀਜਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?
- A. ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਗ੍ਰੇਸ ਪੀਰੀਅਡ ਅਧੀਨ ਮਿਆਦ ਸਮਾਪਤੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੋਂ 30 ਦ��ਨਾਂ ਤੱਕ ਕੰਮ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ
- B. ਨਿਯੋਜਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਲੈਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੂੰ ਕੋਈ ਨਿੱਜੀ ਸਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦੀ
- C. ਰੱਦ ਹੋਏ ਲਾਇਸੈਂਸ 'ਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਕਰਨਾ ਬਿਨਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਨਾਲ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਤੇ ਨਿਯੋਜਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੋਵਾਂ ਵਿਰੁੱਧ ਜੁਰਮਾਨਾ ਅਤੇ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ✓
- D. ਨਵਿਆਉਣ ਦੀਆਂ ਫ਼ੀਸਾਂ ਅਦਾ ਕਰਨ 'ਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਆਪਣੇ ਆਪ ਬਹਾਲ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਪਿਛਾਖੜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੂਰ ਹੋ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ
RELRA ਅਧੀਨ, ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀ ਮਿਆਦ ਰੱਦ ਹੋਣ ਦੌਰਾਨ ਸਮੇਤ, ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੈਂਸ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਬਿਨਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਅਭਿਆਸ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੋਵਾਂ ਵਿਰੁੱਧ SREC ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਕਾਰਵਾਈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਜੁਰਮਾਨਾ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਦੇਰ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ 'ਤੇ ਕੋਈ ਆਪਣੇ ਆਪ ਗ੍ਰੇਸ ਪੀਰੀਅਡ ਜਾਂ ਪਿਛਾਖੜੀ ਸੁਧਾਰ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦਾ।
10. ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਸਟੇਟ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ (Pennsylvania State Real Estate Commission) ਕੋਲ RELRA ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਵਿਰੁੱਧ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਹੜੀਆਂ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ?
- A. ਸਿਰਫ਼ ਫ਼ੌਜਦਾਰੀ ਕੈਦ; ਸਿਵਲ ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ ਕੋਰਟ ਆਫ਼ ਕਾਮਨ ਪਲੀਜ਼ (court of common pleas) ਦੁਆਰਾ ਲਗਾਏ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
- B. ਲਾਇਸੈਂਸ ਰੱਦ ਕਰਨਾ, ਮੁਅੱਤਲੀ, ਪ੍ਰੋਬੇਸ਼ਨ, ਝਿੜਕ, ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ, ਅਤੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਸੁਧਾਰਾਤਮਕ ਸਿੱਖਿ�� ✓
- C. ਸਿਰਫ਼ ਲਾਇਸੈਂਸ ਮੁਅੱਤਲੀ; ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ ਅਤੇ ਰੱਦ ਕਰਨ ਲਈ ਅਟਾਰਨੀ ਜਨਰਲ (Attorney General) ਦੁਆਰਾ ਵੱਖਰੀ ਕਾਰਵਾਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ
- D. ਨੁਕਸਾਨੇ ਗਏ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਰਜਾਨੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ, ਪਰ ਮੁਅੱਤਲੀ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ
ਰਾਜ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ (SREC) ਕੋਲ RELRA ਅਧੀਨ ਵਿਆਪਕ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਅਧਿਕਾਰ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰੱਦ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਮੁਅੱਤਲ ਕਰਨਾ, ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰੋਬੇਸ਼ਨ 'ਤੇ ਰੱਖਣਾ, ਝਿੜਕ ਜਾਰੀ ਕਰਨੀ, ਸਿਵਲ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ ਲਗਾਉਣੇ, ਅਤੇ ਸੁਧਾਰਾਤਮਕ ਜਾਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਲੈਣ ਦੀ ਲੋੜ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਕਮਿਸ਼ਨ ਫ਼ੌਜਦਾਰੀ ਕੈਦ (ਜੋ ਅਦਾਲਤ ਦਾ ਕੰਮ ਹੈ) ਨਹੀਂ ਲਗਾਉਂਦਾ, ਪਰ ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਕਿਸਮ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਵੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।