1. ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਕਾਨੂੰਨ ਅਧੀਨ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸ ਕੋਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
- A. ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ
- B. ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਰੋਕਰ ✓
- C. ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਰੋਕਰ ਤੋਂ ਸੁਤੰਤਰ, ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਆਪਣੇ ਆਪ
- D. ADRE ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਕੂਲ
A.R.S. § 32-2155 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਰੋਕਰ ਕੋਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੇਠ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਕੋਈ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਸੁਤੰਤਰ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ — ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਕਿਸੇ ਯੋਗ ਬਰੋਕਰ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੋਣਾ ਅਤੇ ਉਸ ਕੋਲ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
2. ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਕਾਨੂੰਨ ਅਧੀਨ, ਜਦੋਂ ਕਿਸੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦੇ ਨਿਯੋਜਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਉਸ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨਵਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲੱਭੇ ਬਿਨਾਂ ਕਿੰਨੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ?
- A. 30 ਦਿਨ
- B. 60 ਦਿਨ
- C. 90 ਦਿਨ
- D. ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਸਾਰੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਬੰਦ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ ✓
ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਕਾਨੂੰਨ ਅਨੁਸਾਰ, ਕੋਈ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜਾਂ ਐਸੋਸੀਏਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੇਵਲ ਉਦੋਂ ਹੀ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਰਜ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਉਹ ਕਿਸੇ ਨਿਯੋਜਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਧੀਨ ਲਾਇਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਉਸ ਰਾਹੀਂ ਕੰਮ ਕਰੇ। ਜੇਕਰ ਨਿਯੋਜਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰੱਦ ਜਾਂ ਮੁਅੱਤਲ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਉਸ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਧੀਨ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਕਰਨ ਲਈ ਅਧਿਕਾਰਤ ਨਹੀਂ ਰਹਿੰਦਾ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਕਾਰਜ ਦੁਬਾਰਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਜੁੜਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਸੁਤੰਤਰ ਰੂਪ ਨਾਲ ਕੰਮ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਲਈ ਕੋਈ 30-ਦਿਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ।
3. ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਰਾਜ ਦਾ ਕੋਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜੋ ਬ੍ਰੋਕਰ ਬਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਤੁਰੰਤ ਪਹਿਲਾਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕਿੰਨੇ ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਵਜੋਂ ਸਰਗਰਮ ਤਜਰਬਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
- A. ਇੱਕ ਸਾਲ
- B. ਦੋ ਸਾਲ
- C. ਤਿੰਨ ਸਾਲ ✓
- D. ਪੰਜ ਸਾਲ
A.R.S. § 32-2124(A) ਅਨੁਸਾਰ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਕੋਲ ਅਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ (ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਰਾਜ ਦੇ ਸਮਾਨ ਲਾਇਸੰਸ ਨਾਲ) ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਸਰਗਰਮ ਤਜਰਬਾ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
4. ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਇੱਕ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਕਿਸ ਅਧਿਕਾਰੀ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ?
- A. ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਸਟੇਟ ਲੈਜਿਸਲੇਚਰ
- B. ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਦੇ ਗਵਰਨਰ ✓
- C. ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ
- D. ਚੁਣੇ ਹੋਏ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਦਾ ਬੋਰਡ
A.R.S. § 32-2103 ਦੇ ਤਹਿਤ, ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਦੇ ਗਵਰਨਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਟਾਈਟਲ 32, ਅਧਿਆਇ 20 ਦੇ ਪ੍ਰਾਵਧਾਨਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ADRE ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਦਾ ਹੈ।
5. ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਵਿੱਚ, ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਹੜੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਲਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਲਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰੱਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ?
- A. ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਦੂਜਿਆਂ ਦੀ ਤਰਫ਼ੋਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰਦਾ ਹੈ
- B. ਮੁਵੱਕਿਲ ਦੀ ਤਰਫ਼ੋਂ ਇੱਕ ਖ਼ਾਸ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਅਧੀਨ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਅਟਾਰਨੀ-ਇਨ-ਫੈਕਟ ✓
- C. ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਫ਼ੀਸ ਲੈ ਕੇ ਵਪਾਰਕ ਪੱਟਿਆਂ ਦੀ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਦਾ ਹੈ
- D. ਉਹ ਬਿਜ਼ਨਸ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜੋ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਦਾ ਹੈ
A.R.S. § 32-2121 ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਲੋੜ ਤੋਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਛੋਟਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਜਾਇਦਾ�� ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਅਧੀਨ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਵਿਅਕਤੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਹੈ। ਇੱਕ ਖ਼ਾਸ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਟਾਰਨੀ-ਇਨ-ਫੈਕਟ (ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਕੀਲ ਨਹੀਂ) ਨੂੰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ।
6. ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ, ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਨਵਿਆਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿੰਨੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਵੈਧ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?
- A. ਇੱਕ ਸਾਲ
- B. ਦੋ ਸਾਲ ✓
- C. ਤਿੰਨ ਸਾਲ
- D. ਚਾਰ ਸਾਲ
ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਨਵਿਆਉਣ ਚੱਕਰ 'ਤੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਨਵਿਆਉਣ ਲਈ, ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਸਮਾਪਤੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰਾਹੀਂ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
7. ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜੋ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੱਕ ਆਪਣਾ ਲਾਇਸੰਸ ਨਵਿਆਉਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਉਹ ਮੁੱਢ ਤੋਂ ਦੁਬਾਰਾ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੱਤੇ ਬਿਨਾਂ, ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਿੰਨੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਮਿਆਦ-ਪੁੱਗੇ (ਲੈਪਸਡ) ਲਾਇਸੰਸ ਵਜੋਂ ਇਸਨੂੰ ਨਵਿਆ ਸਕਦਾ ਹੈ?
- A. ਛੇ ਮਹੀਨੇ
- B. ਇੱਕ ਸਾਲ ✓
- C. ਦੋ ਸਾਲ
- D. ਤਿੰਨ ਸਾਲ
ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਨਿਯਮਾਂ ਅਧੀਨ, ਜਿਸ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗ ਗਿਆ ਹੋਵੇ, ਉਹ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੋਂ ਕੇਵਲ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ-ਅੰਦਰ ਇਸਨੂੰ ਮਿਆਦ-ਪੁੱਗੇ/ਲੈਪਸਡ ਲਾਇਸੰਸ ਵਜੋਂ ਨਵਿਆ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨਵਿਆਉਣ ਸਮੱਗਰੀ, ਜਾਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਅਤੇ ਦੇਰੀ ਫੀਸਾਂ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ। ਇਸ ਮਿਆਦ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਿਆ���-ਪੁੱਗੇ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਸਿੱਧਾ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਅਸਲ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਲੋੜਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਦੁਬਾਰਾ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ।
8. ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਕਾਨੂੰਨ ਅਧੀਨ, ਕਿਸੇ ਫੈਲੋਨੀ (ਭਾਰੀ ਅਪਰਾਧ) ਲਈ ਦੋਸ਼ੀ ਠਹਿਰਾਏ ਗਏ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਜੇਕਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਉਹ ਦੋਸ਼ਸਿੱਧੀ ਜ਼ਾਹਰ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ADRE ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਅਰਜ਼ੀ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਫੈਲੋਨੀ:
- A. ਮੁੜ-ਵਸੇਬੇ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ, ਅਰਜ਼ੀਕਾਰ ਦੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਹੋਈ ਹੋਵੇ
- B. ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸੀ ਦੀਆਂ ਯੋਗਤਾਵਾਂ, ਕਾਰਜਾਂ ਜਾਂ ਫਰਜ਼ਾਂ ਨਾਲ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਹੋਵੇ ✓
- C. ਕਿੰਨੀ ਵੀ ਥੋੜ੍ਹੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਹੋਵੇ, ਕੈਦ ਦੀ ਕੋਈ ਵੀ ਮਿਆਦ ਹੋਈ ਹੋਵੇ
- D. ਸਿਰਫ਼ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਮੁਕੱਦਮਾ ਚਲਾਇਆ ਗਿਆ ਹੋਵੇ
A.R.S. § 32-2153 ਅਤੇ A.R.S. § 41-1093.04 ਦੇ ਅਧੀਨ ADRE ਨੂੰ ਯੋਗਤਾ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਇਹ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਦੋਸ਼ਸਿੱਧੀ ਲਾਇਸੈਂਸੀ ਦੀਆਂ ਯੋਗਤਾਵਾਂ, ਕਾਰਜਾਂ ਜਾਂ ਫਰਜ਼ਾਂ ਨਾਲ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜੁੜੀ ਹੈ। ਦੋਸ਼ਸਿੱਧੀ ਆਪਣੇ ਆਪ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਨਹੀਂ ਰੋਕਦੀ; ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਪੇਸ਼ੇ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧ ਹੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਿਆਰ ਦੀ ਮੁੱਖ ਕਸੌਟੀ ਹੈ।
9. ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਰਾਜ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਕਾਨੂੰਨ ਅਧੀਨ, ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਹੜਾ ਕੰਮ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਤਰਫ਼ੋਂ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਲਈ ਕਰਨ 'ਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ?
- A. �ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੀਆਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨਾ
- B. ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਵਿਭਾਗ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਅਧੀਨ ਅਸਲ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ ਕਰਨਾ
- C. ਕਿਸੇ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਦੀ ਤਰਫ਼ੋਂ ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਮਕਾਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਾ ✓
- D. ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਕੰਪਲੈਕਸ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਮੈਨੇਜਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨਾ
A.R.S. § 32-2101 ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੇ ਕੰਮਾਂ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ��ਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੀ ਤਰਫ਼ੋਂ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਲਈ ਅਸਲ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਖਰੀਦ, ਵਿਕਰੀ, ਜਾਂ ਅਦਲਾ-ਬਦਲੀ ਲਈ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਆਪਣੀ ਸੰਪੱਤੀ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਮਾਲਕ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮੈਨੇਜਰ, ਅਤੇ ਕੁਝ ਨਿਲਾਮੀਕਾਰ A.R.S. § 32-2121 ਅਧੀਨ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਲੋਕਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
10. ਜਦੋਂ ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਦਾ ਕੁਆਲੀਫਾਈਡ ਬ੍ਰੋਕਰ ਆਪਣੇ ਮੁੱਖ ਦਫ਼ਤਰ ਦਾ ਸਥਾਨ ਬਦਲਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ADRE ਨਿਯਮਾਂ ਅਧੀਨ ਉਸਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
- A. ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਸਾਰੇ ਸਰਗਰਮ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨਾਂ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰਡ ਡਾਕ ਰਾਹੀਂ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ
- B. ਨਵੇਂ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ADRE ਨੂੰ ਨਵਾਂ ਪਤਾ ਦੱਸਣਾ ✓
- C. ਨਵੇਂ ਦਫ਼ਤਰ ਦੇ ਸਥਾਨ ਲਈ ਨਵਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ
- D. ਕੇਵਲ ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਦੇ ਸੈਕਟਰੀ ਆਫ਼ ਸਟੇਟ ਕੋਲ ਪਤਾ ਬਦਲਾਅ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਇਰ ਕਰਨਾ
A.A.C. R4-28-301 ਅਧੀਨ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਨਵੇਂ ਪਤੇ ਤੋਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਫ਼ਤਰ ਦੇ ਸਥਾਨ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਦਲਾਅ ਬਾਰੇ ADRE ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਮੁੱਖ ਦਫ਼ਤਰ ਦਾ ਪਤਾ ਦਰਸਾਉਣ ਲਈ ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ADRE ਨੂੰ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੱਕ ਨਵੇਂ ਸਥਾਨ ਤੋਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ।