§ 12-10-101 & 12-10-201 – Definitions +14Colorado · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ · ਪੰਜਾਬੀ

ਇੱਕ 「ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ」 ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਸੰਸਥਾ ਹੈ ਜੋ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੇ ਲਈ ਜਾਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਨਾਲ, ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਨੂੰ ਵੇਚਣਾ, ਖ਼ਰੀਦਣਾ, ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ, ਪਟਾ ਦੇਣਾ, ਵਟਾਂਦਰਾ ਕਰਨਾ, ਤਾਲਮੇਲ ਕਰਨਾ, ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰਨਾ, ਨਿਲਾਮ ਕਰਨਾ, ਜਾਂ ਵਿਕਲਪ ਡਿਲਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਜੋ ਲਗਾਤਾਰ ਆਚਰਣ ਜਾਂ ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨਾਲ ਬੰਧਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ।

• ✓ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਲਈ ਜਾਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਸੰਗ੍ਰਹਿ ਕਰਨ ਦੀ ਚਾਹ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਮਧਿਅਮੀਕਰਣ ਵਿੱਚ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ, ਖ਼ਰੀਦ, ਕਿਰਾਇਆ, ਪਟਾ, ਵਟਾਂਦਰਾ, ਸੂਚੀਬੱਧਤਾ, ਨਿਲਾਮ, ਜਾਂ ਤਾਲਮੇਲ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ
• ✓ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ ਕਾਰਜ ਜਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵੀ ਮਧਿਅਮੀਕਰਣ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਯੋਗ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਬ੍ਰੋਕਰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਇਨ੍ਹਾਂ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ: ਬਿਨਾ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਕਰਤਬ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਕੀਲ-ਵਿਚ-ਤੱਥ; ਜਨਤਕ ਅਧਿਕਾਰੀ; ਪ੍ਰਾਪਤਕਰਤਾ/ਟ੍ਰਸਟੀ/ਬੇੜੀ ਉਤਰਾਉਣ ਵਾਲਾ/ਸਰਪ੍ਰਸਤ; ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਮੂਲ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ; ਗ੍ਰਾਹਕਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਕੀਲ; ਮਾਲਕ/ਅਫ਼ਸਰ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਦੇ ਹੋਏ (ਸ਼ਰਤ ਦੇ ਨਾਲ); ਸਥਿਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਕੋਂਡੋਮੀਨੀਅਮ ਪ੍ਰਬੰਧਕ; ਅਤੇ ਅਨੁਵਾਦ ਕਮਿਸ਼ਨ ਸਾਂਝਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬਾਹਰਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ।

• ✓ਬਿਨਾ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਕਰਤਬ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਕੀਲ-ਵਿਚ-ਤੱਥ ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ
• ✓ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਮੂਲ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਮਾਲਕ ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ
• ✓ਸਥਿਰ ਤਨਖਾਹ ਵਾਲੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ/ਕੋਂਡੋ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਰਵਾਇਤੀ ਫਰਜ਼ਾਂ ਲਈ ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ
• ✓ਸਾਂਝਾ ਕਮਿਸ਼ਨ ਵੰਡ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬਾਹਰਲੇ ਬ੍ਰ��ਕਰ ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ

ਮੀਨ ਨਿਯੁਕਤ ਕਨੇ ਵਾਲਾ ਬ੍ਰੋਕਰ" ਕਮਿਸਨ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਇਆ ਗਿਆ ਬ੍ਰੋਕਰ ਹੈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਦਾ ਜਾਂ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਮੀਨ ਵਿਕਲਪ ਡੀਲਰ" ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ/ਸਥਾਪਨਾ ਹੈ ਜੋ ਦੂਸਰਿਆਂ ਲਈ ਅਚਲ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦਣ, ਬਦਲਣ, ਕਿਰਾਏ ਨੀਲ ਜਾਂ ਲੀਜ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਲੈਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਇਰਾਦਾ ਇਸ ਵਿੱਚ ਵਾਪਾਰ ਕਰਨਾ ਹੈ।

• ✓ਮੀਨ ਨਿਯੁਕਤ ਕਨੇ ਵਾਲਾ ਬ੍ਰੋਕਰ" ਕਮਿਸਨ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਮੀਨ ਵਿਕਲਪ ਡੀਲਰ" ਦੂਸਰਿਆਂ ਨੂੰ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦਣ/ਵੇਚਣ/ਲੀਜ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਨਿਯਤ ਨਾਲ ਵਿਕਲਪ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਉਮੀਦ ਹੈ 'ਡਾਇਰੈਕਟਰ' ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਦਾ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਹੈ। 'ਡਿਵੀਜ਼ਨ' ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਹੈ। 'HOA' ਇੱਕ ਸੰਗਠਨ ਜਾਂ ਯੂਨਿਟ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਸੰਗਠਨ ਹੈ ਜੋ ਸੈਕਸ਼ਨ 38-33.3-103 ਦੇ ਤਹਿਤ ਆਮ ਹਿੱਤ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਦੇ ਭਾਗ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਗਠਿਤ ਹੋਇਆ ਹੈ।

• ✓'ਡਾਇਰੈਕਟਰ' = ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਦਾ ਡਾਇਰੈਕਟਰ
• ✓'HOA' = ਸੈਕਸ਼ਨ 38-33.3-103 ਦੇ ਤਹਿਤ ਆਮ ਹਿੱਤ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਦੇ ਭਾਗ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਗਠਿਤ ਸੰਗਠਨ

ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰਨ, ਅਲੌਸ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਸਕਿਰੀਏ ਕਰਨ, ਜਾਂ ਅਵਸਾਨ ਭੁਗਤਾਨ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਸਕਿਰੀਏ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਬਹਾਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ CE ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲ ਦੇ 31 ਦਸੰਬਰ ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਉਸ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ CE ਦੇ ਅਧੀਨ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਕੁੱਲ ਲੋੜ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਚੱਕਰ ਪ੍ਰਤੀ 24 ਘੰਟੇ ਹੈ।

• ✓CE ਨੂੰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ, ਸਕਿਰੀਕਰਨ ਜਾਂ ਸਕਿਰੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਬਹਾਲੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ (ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲ ਦੇ 31 ਦਸੰਬਰ ਨੂੰ ਖਤਮ) CE ਛੋਟ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ
• ✓ਕੁੱਲ CE ਲੋੜ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਚੱਕਰ ਪ੍ਰਤੀ 24 ਘੰਟੇ ਹੈ

ਬ੍ਰੋਕਰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਤਰੀਕਿਆਂ ਦੁਆਰਾ CE ਨੂੰ ਸੰਤੁਸ਼ਟ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ: (1) 4 ਘੰਟੇ ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਤਰਕੀ ਵਿੱਚ 12 ਘੰਟਾ Annual Commission Update ਅਤੇ 12 ਘੰਟੇ ਦੇ ਚੁਣੇ ਹੋਏ ਕੋਰਸ; (2) ਪ੍ਰਬੰਧ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਦੋ Update ਸੰਸਕਰਣ (8 ਘੰਟੇ) ਅਤੇ 16 ਘੰਟੇ ਦੇ ਚੁਣੇ ਹੋਏ ਕੋਰਸ; (3) ਸੀਮਿਤ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ 24 ਘੰਟਾ Broker Reactivation Course; (4) Colorado ਦੀ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਕਾਮਯਾਬ; ਜਾਂ (5) ਨਿਰਧਾਰਤ ਪ੍ਰੀ-ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਕੋਰਸ ਦੇ 72 ਕੁੱਲ ਘੰਟੇ ਪੂਰੇ ਕਰਨਾ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਇੱਕੋ Update ਸੰਸਕਰਣ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਦਾ।

• ✓Annual Commission Update ਅਤੇ ਚੁਣੇ ਹੋਏ ਕੋਰਸ ਕੁੱਲ 24 ਘੰਟੇ ਹਨ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ Annual Commission Update ਦੇ ਉਹੀ ਸੰਸਕਰਣ ਨੂੰ ਦੁ ਵਾਰ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਦਾ
• ✓Colorado ਦੀ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਕਾਮਯਾਬ ਇੱਕ ਬਦਲਵਿੱਲ CE ਤਰੀਕਾ ਹੈ

ਸਾਲਾਨਾ ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਪਡੇਟ ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਵਿਕਸਿਤ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੋਰਸ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵਾਧੂ ਸਮਗਰੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਵਿਚੋਲੇ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਪরੀਖਿਆ ਵਿੱਚ 70% ਦੀ ਪਾਸ ਮਾਰਕ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਅਪਡੇਟ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲਈ ਸਾਲਾਨਾ ਦਰਖਾਸਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਅਪਡੇਟ ਪਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ 70% ਦੀ ਪਾਸ ਮਾਰਕ ਜ਼ਰੂਰੀ
• ✓ਕੋਰਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਦੀ ਵਾਧੂ ਸਮਗਰੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਅਪਡੇਟ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਸਾਲਾਨਾ ਦਰਖਾਸਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

CE ਕੋਰਸ ਕੁਆਲੀਫਾਈਡ ਪਰਸਨ ਦੁਆਰਾ ਵਿਕਸਿਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਮੌਜੂਦਾ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਸਕਿਲ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਘੰਟਾ (ਪ੍ਰਤੀ ਘੰਟੇ 50 ਸਿੱਖਣ ਦੀ ਮਿੰਟ) ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਯੋਗ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਨੂੰਨ, ਕੰਟਰੈਕਟ, ਫਾਇਨਾਂਸ, ਮੁਲਾਂਕਣ, ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ, ਨੈਤਿਕਤਾ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ, ਏਜੰਸੀ, ਕਮਰਸ਼ਿਅਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹੋਰ ਵਿਸ਼ੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਅਯੋਗ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸੇਲਸ/ਮਾਰਕੇਟਿੰਗ ਮੀਟਿੰਗ, ਮੋਟੀਵੇਸ਼ਨਲ ਸੇਮੀਨਾਰ, ਸਵ-ਪ੍ਰਚਾਰ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

• ✓ਹਰੇਕ CE ਘੰਟੇ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 50 ਮਿੰਟ ਦੀ ਸਿੱਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
• ✓ਮੋਟੀਵੇਸ਼ਨਲ, ਸੇਲਸ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਖਿਆ-ਪ੍ਰਸਤੁਤੀ ਕੋਰਸ CE ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਈ ਅਯੋਗ ਹਨ
• ✓ਯੋਗ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕਨੂੰਨ, ਕੰਟਰੈਕਟ, ਨੈਤਿਕਤਾ ਅਤੇ ਏਜੰਸੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ

ਇਕ ਦਿਨ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 8 CE ਘੰਟੇ ਅਰਜਿਤ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਇੱਕੋ ਕੈਲੰਡਰ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਕੋਰਸ ਦੁਹਰਾਏ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦੇ, ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਘੰਟੇ ਅੱਗੇ ਨਹੀਂ ਚੱਲ ਸਕਦੇ। ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀ ਜਨਤਕ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਹਾਜ਼ਰੀ (ਘੱਟੋ ਘੱਟ 2 ਘੰਟੇ) 2 ਚੋਣਾਤਮਕ ਘੰਟੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ (ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਰ)। ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ CE ਸਮਾਪਤੀ ਦੇ ਸਬੂਤ ਨੂੰ ਚਾਰ ਸਾਲ ਲਈ ਰੱਖਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨਵਿਆਪਣ ਅਰਜ਼ੀ ਜਮਾ ਕਰ ਕੇ ਅਨੁਵਰਤਨ ਦੀ ਪ੍ਰਤਿਸ਼ਠਾ ਦਿਲਵਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਪ੍ਰਤਿ ਦਿਨ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 8 CE ਘੰਟੇ; ਵਾਧੂ ਘੰਟੇ ਅੱਗੇ ਨਹੀਂ ਚੱਲ ਸਕਦੇ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ CE ਸਮਾਪਤੀ ਦੇ ਸਬੂਤ ਚਾਰ ਸਾਲ ਲਈ ਰੱਖਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀ ਜਨਤਕ ਮੀਟਿੰਗ ਦੀ ਹਾਜ਼ਰੀ 2 ਘੰਟੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ (ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਰ)

ਫਿਨਾਂਸਿੰਗ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਰਿਬੇਟ ਨੂੰ ਲੈਂਡਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਸੈਟਲਮੈਂਟ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਵਿਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਲੈਂਡਰ ਦੁਆਰਾ ਅਨੁਮੋਦਿਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਅਨੁਮੋਦਨ ਦੀ ਅਸਫਲਤਾ ਲੋਨ ਧੋਖੇ ਦਾ ਗਠਨ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਰਿਬੇਟ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿਚ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਬੱਧ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਦੇ ਵੀ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੇ ਬਾਹਰ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ।

• ✓ਫਿਨਾਂਸਿੰਗ ਦੇ ਨਾਲ ਖਰੀਦਦਾਰ ਰਿਬੇਟ ਨੂੰ ਲੈਂਡਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਅਤੇ ਅਨੁਮੋਦਿਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਨਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਰਿਬੇਟ ਲੋਨ ਧੋਖੇ ਦਾ ਗਠਨ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ
• ✓ਰਿਬੇਟ ਨੂੰ ਕਦੇ ਵੀ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੇ ਬਾਹਰ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ

ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਈਸੰਸ ਰਹਿਤ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦਾ, ਪਰ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਨਾਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸਬੰਧ ਹੈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਫਰਮ ਦੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦਾ ਇਕ ਹਿੱਸਾ ਬਾਕੀ ਕਰਨਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। RESPA ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਹਵਾਲੇ ਨੂੰ ਸ਼ਰਤ ਨਾ ਬਣ ਰਹੇ ਤੋਹਫਿਆਂ/ਪ੍ਰੇਰਣਾ ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਨਹੀਂ ਲਗਾਉਂਦਾ।

• ✓ਖਪਤਕਾਰ ਕਲਾਇੰਟ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਮਿਸ਼ਨ ਬਾਕੀ ਕਰਨਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਹਵਾਲੇ ਨੂੰ ਸ਼ਰਤ ਨਾ ਬਣ ਰਹੇ ਤੋਹਫੇ/ਪ੍ਰੇਰਣਾ RESPA ਤਹਿਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਸੂਚੀ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਪੈਸਾ/ਰਿਆਇਤ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਕਲਾਇੰਟ ਦੀ ਗੋਪਨੀਯ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸਿਰਫ਼ ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਸਾਂਝੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਲਾਇੰਟ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਤਾ ਹੈ। ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਿਯਮ 6.27 ਸੂਚਿਤ ਸਹਿਮਤੀ ਦੀ ਲੋੜਾਂ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਸਹਿਮਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਨਿਰੀਖਣ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਵਿਕਲਪਿਕ ਹੱਲ ਵਰਤਣੇ ਪ੍ਰੋ।

• ✓ਗੋਪਨੀਯ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸਿਰਫ਼ ਕਲਾਇੰਟ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਸਾਂਝੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ���ਕਦੀ ਹੈ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਿਯਮ 6.27 ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦੀ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਹਿਮਤੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾ, ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ (ਜਾਂ ਯੋਗ ਦਰਜ ਬ੍ਰੋਕਰ) ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਉਹੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਅਪਨਾਉਂਦੇ ਹੋਏ (ਜਿਵੇਂ: ਸਹ-ਸੂਚੀ)
• ✓ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਨਿਯੁਕਤੀਕਰਨ ਲਿਖਤੀ ਤੌਰ ਤੇ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਸਾਰੇ ਧਾਰਜ ਜਾਣ ਸਕਣ ਕਿ ਕੌਣ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਹਨ

ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੋਲ ਸੂਚਿਤ ਸਹਮਤੀ ਨਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਗੁਪਤ ਗ੍ਰਾਹਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਲਈ ਕਈ ਗੈਰ-ਸੀਮਤ ਵਿਕਲਪ ਹਨ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਸਿਖਲਾਈ ਅਤੇ ਦਫਤਰ ਨੀਤੀ ਮੈਨੁਅਲ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਦੇਸ਼ਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੁਆਰਾ ਸਮੀਖਿਆ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਿਸਟਿੰਗ ਲਿਖਤ ਵਿੱਚੋਂ ਗੁਪਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱਢਣ ਜਾਂ ਮਿਟਾਉਣ ਦੀ ਹਦਾਇਤ ਦਿਓ।
• ✓ਜਦੋਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ/ਗ੍ਰਾਹਕ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੋ ਅਤੇ ਗ੍ਰਾਹਕ ਸੂਚਿਤ ਸਹਮਤੀ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰੇ ਤਾਂ ਗ੍ਰਾਹਕ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਫਰਮ, ਜਾਂ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਭੇਜਣ ਦੀ ਨੀਤੀ ਅਪਣਾਓ।
• ✓ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਨਿਰਦੇਸ਼ਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਅਨੁਭਵ ਦਾ ਮੁਲਾ��ਕਣ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਹੱਲ ਚੁਣਦੇ ਸਮੇਂ ਸੰਭਾਵੀ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਬਕਾਇਆ ਮੁਲਾਂਕਨ ਦੀ ਵਸੂਲੀ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਨੁਪਾਲਨ ਵਾਲੀ ਵਸੂਲੀ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਅਪਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਦਾਇਗੀ ਯੋਜਨਾ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਚੰਗੀ ਨੀਤੀ ਨਾਲ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਅਦਾਇਗੀ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 18 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਬਰਾਬਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕਮੀਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਅਦਾਇਗੀ ਯੋਜਨਾ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਚੰਗੀ ਨੀਤੀ ਨਾਲ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਦਾਇਗੀ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 18 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਬਰਾਬਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਸੂਲੀ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ ਮਾਲਕ ਦੇ ਨਾਲ ਜਿਸ ਕੋਲ ਪਹਿਲਾਂ ਕੋਈ ਯੋਜਨਾ ਸੀ, ਇੱਕ ਨਵੀ ਯੋਜਨਾ ਲਈ ਵਿਚਾਰ-ਵਟਾਂਦਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ

ਭੁਗਤਾਨ ਪਹਿਲਾਂ ਮੁਲਾਂਕਨ ਲਈ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਫਿਰ ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ/ਫੀਸ/ਚਾਰਜ ਲਈ। ਸੰਘ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਸਮੇਂ ਜ਼ਬਤੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ। ਤਿੰਨ ਜਾਂ ਵੱਧ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਨੂੰ ਮਾਰਨਾ, ਜਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਰਹਿਣ ਲਈ ਅਸਫਲ ਹੋਣਾ, ਨਿਯਮ ਦੀ ਖਿਲਾਫੀ ਲਿਖਤ ਹੈ।

• ✓ਭੁਗਤਾਨ ਪਹਿਲਾਂ ਮੁਲਾਂਕਨ ਲਈ, ਫਿਰ ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ, ਫੀਸ ਜਾਂ ਹੋਰ ਚਾਰਜ ਲਈ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
• ✓ਮਾਲਕ ਲਾਜ਼ਮੀ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਸਮੇਂ ਜ਼ਬਤੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ।
• ✓ਤਿੰਨ ਜਾਂ ਵੱਧ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਨੂੰ ਭੇਜਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੋਣਾ ਯੋਜਨਾ ਪਾਲਣਾ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਲਿਖਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਜੇਕਰ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਜ਼ਬਤੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰੇ, ਤਾਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਮਾਲਕ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿਚ ਮੁਕੱਦਮਾ ਦਾਇਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਬੂਤ ਦੀ ਬੜੀ ਸਫ਼ਾਈ ਦੁਆਰਾ ਉਲੰਘਣਾ ਸਾਬਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸੂਰਤ ਵਿਚ $25,000 ਤੱਕ ਨੁਕਸਾਨ ਅਤੇ ਖ਼ਰਚ ਅਤੇ ਵਾਜ਼ਿਬ ਵਕੀਲ ਦੀ ਫੀਸ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਮਾਲਕ ਜ਼ਬਤੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਤੋਂ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿਚ ਮੁਕੱਦਮਾ ਦਾਇਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਅਦਾਲਤ $25,000 ਤੱਕ ਨੁਕਸਾਨ ਅਤੇ ਖ਼ਰਚ ਅਤੇ ਵਾਜ਼ਿਬ ਵਕੀਲ ਦੀ ਫੀਸ ਦਾ ਅਪਾਰਦ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਕੋਰਮ ਮੀਟਿੰਗ ਤੋਂ ਤੁਰੰਤ ਪਹਿਲਾਂ ਅਫ਼ਸਰ ਵਿੱਚ ਹਾਜ਼ਰ ਡਾਇਰੈਕਟਰਾਂ ਦੀ ਬਹੁਗਿਣਤੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਪ੍ਰਬੰਧ ਨਿਯਮ ਵੱਡੀ ਜਾਂ ਛੋਟੀ ਸੰਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ। ਪ੍ਰਬੰਧ ਨਿਯਮ ਡਾਇਰੈਕਟਰਾਂ ਦੇ ਇੱਕ ਤਿਹਾਈ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਕੋਰਮ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਕੋਰਮ ਮੌਜੂਦਾ ਡਾਇਰੈਕਟਰਾਂ ਦੀ ਬਹੁਗਿਣਤੀ ਨਾਲੋਂ ਬਣੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਪ੍ਰਬੰਧ ਨਿਯਮ ਵੱਡੀ ਜਾਂ ਛੋਟੀ ਸੰਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਨਾ ਕਰਦੇ ਹੋਣ
• ✓ਪ੍ਰਬੰਧ ਨਿਯਮ ਕੋਰਮ ਨੂੰ ਡਾਇਰੈਕਟਰਾਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ ਦਾ ਇੱਕ ਤਿਹਾਈ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਹੋਣ ਤੋਂ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ✓ਜੇਕਰ ਕੋਰਮ ਮੌਜੂਦ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਮੌਜੂਦ ਡਾਇਰੈਕਟਰਾਂ ਦੀ ਬਹੁਗਿਣਤੀ ਦਾ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਵੋਟ ਬੋਰਡ ਦਾ ਕੰਮ ਹੈ

ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਾਕਸੀ ਦੁਆਰਾ ਵੋਟ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੇ ਜਦ ਤੱਕ ਉਪ-ਕਾਨੂੰਨ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਲਈ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੀ ਲਿਖਤ ਪ੍ਰਾਕਸੀ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੱਤਾ ਹੋ। ਜਦੋਂ ਕਾਰਵਾਈ ਕੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾ ਮੌਜੂਦ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ ਸਹਮਤ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਦ ਤੱਕ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਆਪਤੀ ਕਰੇ, ਮਿੰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਅਸਹਮਤੀ ਦਰਜ ਕਰਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰੇ, ਜਾਂ ਲਿਖਤ ਅਸਹਮਤੀ ਦਿੱਤਾ ਹੋ।

• ✓ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਉਪ-ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਸਪਸ਼ਟ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਅਨੁਮਤੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਰਣਨ ਕੀਤੇ ਹੋਏ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਲਈ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੀ ਲਿਖਤ ਪ੍ਰਾਕਸੀ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਇਲਾਵਾ ਪ੍ਰਾਕਸੀ ਦ���ਆਰਾ ਵੋਟ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੇ
• ✓ਮੌਜੂਦ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ ਕਾਰਵਾਈ ਲਈ ਸਹਮਤ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਦ ਤੱਕ ਅਨੁਮਾਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦ ਤੱਕ ਉਹ ਆਪਤੀ ਕਰੇ, ਮਿੰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਅਸਹਮਤੀ ਦਰਜ ਕਰਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰੇ, ਜਾਂ ਲਿਖਤ ਅਸਹਮਤੀ ਦਿੱਤਾ ਹੋ
• ✓ਅਸਹਮਤੀ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਉਸ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ ਉਪਲਬਧ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿਸ ਨੇ ਕਾਰਵਾਈ ਦੇ ਪੱਖ ਵਿੱਚ ਵੋਟ ਦਿੱਤਾ ਹੈ

ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਬੋਰਡ ਦੁਆਰਾ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਅਤੇ NMLS ਦੇ ਨਾਲ ਸਟੇਟ-ਲਾਇਸੰਸਡ ਲੋਨ ਓਰੀਜੀਨੇਟਰ ਵਜੋਂ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਮੌਰਟਗੇਜ ਦਾ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜਾਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ MLO ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ MLO ਨੂੰ ਬੋਰਡ ਦੇ ਨਿਯਮ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਹਰੇਕ ਕੈਲੰਡਰ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਨਵਿਕਰਣ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ।

• ✓ਲੋਨ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਬੋਰਡ ਲਾਇਸੰਸ ਅਤੇ NMLS ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੋਨੋਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ
• ✓ਸਵਤੰਤਰ ਠੇਕੇਦਾਰ ਲੋਨ ਪ੍ਰਸੈਸਰ/ਅੰਡਰਰਾਈਟਰ ਨੂੰ ਸਟੇਟ-ਲਾਇਸੰਸਡ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਹਰੇਕ ਕੈਲੰਡਰ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੰਸ ਨਵਿਕਰਣ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਅਪਰਾਧਿਕ ਇਤਿਹਾਸ ਰਿਕਾਰਡ ਜਾਂਚ, ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ, ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਫੀਸ ਜਮਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। 5 ਅਗਸਤ 2009 ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 20 ਘੰਟੇ ਦੀ NMLS-ਅਨੁਮੋਦਿਤ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਬੋਰਡ ਦੁਆਰਾ ਅਨੁਮੋਦਿਤ ਲਿਖਤੀ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਪਾਸ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਅਪਰਾਧਿਕ ਇਤਿਹਾਸ ਜਾਂਚ, ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ, ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਫੀਸ ਜਮਾ ਕਰਨੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਘੱਟੋ ਘੱਟ 20 ਘੰਟੇ ਦੀ NMLS-ਅਨੁਮੋਦਿਤ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਬੋਰਡ ਦੁਆਰਾ ਅਨੁਮੋਦਿਤ ਲਿਖਤੀ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਪਾਸ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਜ਼ਮਾਨਤ ਬਾਂਡ ਪੋਸਟ ਕਰਨੀ ਅਤੇ ਗਲਤੀ ਅਤੇ ਛੋਟ ਬੀਮਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ

ਆਵੇਦਕਾਂ ਨੂੰ ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਬਿਊਰੋ ਆਫ਼ ਇਨਵੈਸਟੀਗੇਸ਼ਨ (CBI) ਨੂੰ ਰਾਜ ਅਤੇ ਜਾਤੀ ਦੰਗਾ ਅਪਰਾਧਿਕ ਇਤਿਹਾਸ ਰਿਕਾਰਡ ਜਾਂਚ ਲਈ ਉਂਗਲਾਂ ਦੇ ਨਿਸ਼ਾਨ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਸਾਰੀ ਲਾਗਤ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਲੈਂਦੇ ਹਨ। ਗ੍ਰਿਫ਼ਤਾਰੀ ਦੇ ਬਿਨਾਂ ਫੈਸਲਾ ਵਾਲੇ ਆਵੇਦਕਾਂ ਲਈ ਨਾਮ-ਆਧਾਰਿਤ ਨਿਆਇਕ ਰਿਕਾਰਡ ਜਾਂਚ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

• ✓ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ CBI ਨੂੰ ਉਂਗਲਾਂ ਦੇ ਨਿਸ਼ਾਨ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸਾਰੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓CBI, CBI ਅਤੇ FBI ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੁਆਰਾ ਰਾਜ ਅਤੇ ਜਾਤੀ ਅਪਰਾਧਿਕ ਇਤਿਹਾਸ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਜੇਕਰ ਗ੍ਰਿਫ਼ਤਾਰੀ ਦਾ ਕੋਈ ਫੈਸਲਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਤਾਂ ਨਾਮ-ਆਧਾਰਿਤ ਨਿਆਇਕ ਰਿਕਾਰਡ ਜਾਂਚ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਬੋਰਡ ਨਿਯਮ ਦੁਆਰਾ NMLS ਅਪਰਾਧਿਕ ਪਿਛੋਕੜ ਜਾਂਚ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਫੀਸ, ਬਾਂਡ, E&O ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਕੀਤੀ ਅਪਰਾਧ ਇਤਿਹਾਸ ਜਾਂਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 60 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਅਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਲਈ ਹਰ ਸਾਲ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਅੱਠ ਕਰੈਡਿਟ ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਲਗਾਤਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।

• ✓ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਬੇਨਤੀ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 60 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਅਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਬੇਨਤੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਬਾਂਡ ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਗਲਤੀ ਅਤੇ ਘਾਟਾ ਬੀਮਾ ਦਿਖਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਹਰ ਸਾਲ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਅੱਠ ਕਰੈਡਿਟ ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਲਗਾਤਾਰ ਸਿੱਖਿਆ (CE) ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

1 ਜਨਵਰੀ, 2010 ਨੂੰ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਆਵੇਦਕਾਂ ਨੂੰ NMLS ਨੂੰ ਫਿੰਗਰਪ੍ਰਿੰਟ ਅਤੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਇਤਿਹਾਸ ਸਮੇਤ ਪਛਾਣ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ ਸੁਤੰਤਰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ਅਤੇ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ, ਸਿਵਲ ਜਾਂ ਅਪਰਾਧਿਕ ਖੋਜਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਅਧਿਕ੍ਰਿਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓NMLS ਨੂੰ ਫਿੰਗਰਪ੍ਰਿੰਟ ਅਤੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਇਤਿਹਾਸ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓NMLS ਨੂੰ ਸੁਤੰਤਰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਅਧਿਕ੍ਰਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ, ਸਿਵਲ ਜਾਂ ਅਪਰਾਧਿਕ ਖੋਜਾਂ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਸੰਗ੍ਰਹਿ ਲਈ ਅਧਿਕ੍ਰਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

MLOਸ ਨੂੰ ਸਕ੍ਰਿਯ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਸਕ੍ਰਿਯ ਚਾਹੇ ਹੀ ਹੋਣ, NMLS ਦੁਆਰਾ ਸਾਲਾਨਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਮਿਆਦ ਹਰ ਸਾਲ 1 ਨਵੰਬਰ ਤੋਂ 31 ਦਸੰਬਰ ਤੱਕ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਸਾਰੀਆਂ ਲਾਇਸਨਸਾਂ 31 ਦਸੰਬਰ ਦੀ ਅੱਧੀ ਰਾਤ ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਜੇ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਨਵੀਨੀਕ੍ਰਿਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ। ਬੋਰਡ ਸਾਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 30 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਜਾਰੀ ਕਰਦਾ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਗੈਰ-ਸਕ੍ਰਿਯ-ਸਥਿਤੀ MLOਸ ਨੂੰ E&O ਬੀਮਾ ਜਾਂ ਜਜਮਾਨੀ ਬਾਂਡ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ਪਰ CE ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਨਵੀਨੀ��ਰਨ ਮਿਆਦ ਹਰ ਸਾਲ 1 ਨਵੰਬਰ ਤੋਂ 31 ਦਸੰਬਰ ਤੱਕ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ✓ਲਾਇਸਨਸਾਂ 31 ਦਸੰਬਰ ਦੀ ਅੱਧੀ ਰਾਤ ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਜੇ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਨਵੀਨੀਕ੍ਰਿਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ
• ✓ਗੈਰ-ਸਕ੍ਰਿਯ MLOਸ ਨੂੰ E&O ਜਾਂ ਜਜਮਾਨੀ ਬਾਂਡ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ਪਰ CE ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਬੋਰਡ ਪੂਰੀ ਜਮ੍ਹਾ ਕਿਤਾਬੀ ਤੋਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਜਾਰੀ ਕਰਦਾ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਜੋ MLO ਮੁੜ ਸਥਿਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹੇ ਹਨ ਉਹ ਮੁੜ ਸਥਾਪਨਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਮੁੜ ਸਥਾਪਨਾ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ 1 ਜਨਵਰੀ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਕੇ ਫਰਵਰੀ ਮਾਹ ਦੇ ਆਖਰੀ ਦਿਨ ਤੱਕ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਮੁੜ ਸਥਾਪਨਾ ਫੀਸ ਮੌਜੂਦਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਫੀਸ ਦਾ ਡਾਢਾ ਗੁਣਾ ਹੈ। ਮੁੜ ਸਥਾਪਨਾ ਕਰਨ ਲਈ, MLO ਨੂੰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੋ ਲੋਕ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਮੁੜ ਸਥਾਪਨਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ।

• ✓ਮੁੜ ਸਥਾਪਨਾ ਦੀ ਮਿਆਦ 1 ਜਨਵਰੀ ਤੋਂ ਫਰਵਰੀ ਦੇ ਆਖਰੀ ਦਿਨ ਤੱਕ ਚਲਦੀ ਹੈ
• ✓ਮੁੜ ਸਥਾਪਨਾ ਫੀਸ ਮੌਜੂਦਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਫੀਸ ਦਾ ਡਾਢਾ ਗੁਣਾ ਹੈ
• ✓ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਮੁੜ ਸਥਾਪਨਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣ ਨਾਲ ਮੁੜ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਲੋੜ ਪੈਂਦੀ ਹੈ

ਦੁਬਾਰਾ ਬੇਨਤੀ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਇਸ ਗੱਲ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਲਾਈਸੈਂਸ ਕਿੰਨੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਸੀ: 3 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਮਿਆਦ ਸਮਾਪਤ ਹੋਣ ਲਈ ਖੂਨ ਦੇ ਨਿਸ਼ਾਨ, NMLS ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ, ਕੋਲੋਰਾਡੋ-ਖਾਸ ਸਿੱਖਿਆ ਜੇ ਨਹੀਂ ਲਈ ਗਈ ਹੋ, ਅਤੇ 8 ਘੰਟੇ ਦੀ ਦੇਰੀ ਨਾਲ CE (1 ਘੰਟੇ ਕੋਲੋਰਾਡੋ-ਖਾਸ ਸਮੇਤ) ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ; 3 ਪਰ 5 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਮਿਆਦ ਸਮਾਪਤ ਕੋਲ ਪ੍ਰਾਸੰਗਿਕ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਈਸੈਂਸਿੰਗ ਸਿੱਖਿਆ ਅਤੇ 8 ਘੰਟੇ ਦੀ ਦੇਰੀ ਨਾਲ CE ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ; 5+ ਸਾਲ ਮਿਆਦ ਸਮਾਪਤ ਹੋ ਗਏ ਲਈ 3-5 ਸਾਲ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਨਾਲ ਹੀ S.A.F.E. ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਲੈਣਾ ਅਤੇ ਪਾਸ ਕਰਨਾ।

• ✓3 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਮਿਆਦ ਸਮਾਪਤ: ਕੋਲੋਰਾਡੋ-ਖਾਸ ਸਿੱਖ���ਆ (ਜੇ ਨਹੀਂ ਲੀ ਗਈ ਹੋ) ਪੂਰੀ ਕਰੋ ਅਤੇ 1 ਘੰਟਾ ਕੋਲੋਰਾਡੋ-ਖਾਸ ਸਮੇਤ 8 ਘੰਟੇ ਦੀ ਦੇਰੀ ਨਾਲ CE ਪੂਰੀ ਕਰੋ
• ✓3 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪਰ 5 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਮਿਆਦ ਸਮਾਪਤ: ਪ੍ਰਾਸੰਗਿਕ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਈਸੈਂਸਿੰਗ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰੋ ਅਤੇ 8 ਘੰਟੇ ਦੀ ਦੇਰੀ ਨਾਲ CE ਪੂਰੀ ਕਰੋ
• ✓5 ਸਾਲ ਜਾਂ ਵੱਧ ਮਿਆਦ ਸਮਾਪਤ: S.A.F.E. ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਲੈਣਾ ਅਤੇ ਪਾਸ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ 3-5 ਸਾਲ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰੋ

ਸਰਗਰਮ (Active) ਲਾਇਸੰਸ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਵਿਅਕਤੀ MLO ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰਨ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਆਜ ਸੰਬੰਧੀ ਕਾਰਜਕਲਾਪ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਮਨਾਹੀ ਹੈ। ਅਸਥਿਰ (Inactive) ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਲੇ MLO ਨੂੰ ਵੀ ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਮਨਾਹੀ ਹੈ। ਅਸਥਿਰ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਸਰਗਰਮ ਕਰਨ ਲਈ, MLO ਨੂੰ ਅਭਿਆਸ ਕਾਨੂੰਨ (Practice Act) ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ (Rules) ਦੀ ਪੂਰੀ ਪਾਲਣਾ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਦੇਣਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਲਾਗੂ ਫੀਸ (Fee) ਦੀ ਅਦਾਈਗੀ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਤਬਦੀਲੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।

• ✓ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਵਿਅਕਤੀ MLO ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰ ਨਹੀਂ ਸਕਦੇ ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੀ ਕਾਰਜਕਲਾਪਾਂ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਦੇ
• ✓ਅਸਥਿਰ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਲੇ MLO ਨੂੰ MLO ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਮਨਾਹੀ ਹੈ
• ✓ਦੁਬਾਰਾ ਸਰਗਰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਅਭਿਆਸ ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪੂਰੀ ਪਾਲਣਾ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਮੋਰਟਗੇਜ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ NMLS ਦੁਆਰਾ ਨਵੰਬਰ 1-ਦਸੰਬਰ 31 ਦੀ ਇਕੋ ਜਿਕਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਅਵਧੀ ਅਤੇ ਜਨਵਰੀ 1-ਫਰਵਰੀ ਦੇ ਆਖਰੀ ਦਿਨ ਦੀ ਪੁਨਃ-ਸਥਾਪਨ ਅਵਧੀ ਦੇ ਨਾਲ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਨਵੀਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਤਾਂ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਸੰਬਰ 31 ਨੂੰ ਅੱਧੀ ਰਾਤ ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਅਨੁਮੋਦਿਤ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਅਜ਼ਦਾਰੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼/ਮੁਜਾਕਰੇ ਦੇ ਬਾਰੇ ਵਿੱਚ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਕਾਰਜ ਕਰਨ ਤੋਂ ਰੋਕਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। NMLS ਦੁਆਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਸਭ ਨਵੀਨੀਕਰਨ, ਪੁਨਃ-ਸਥਾਪਨ ਜਾਂ ਮੁੜ ਅਰਜ਼ੀ ਫੀਸਾਂ ਗੈਰ-ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਹਨ।

• ✓ਮੋਰਟਗੇਜ ਕੰਪਨੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਨਵੰਬਰ 1-ਦਸੰਬਰ 31 ਦੀ ਇਕੋ ਜਿਕਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਅਵਧੀ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਨੁਮੋਦਿਤ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਅਜ਼ਦਾਰੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼/ਮੁਜਾਕਰੇ ਵਾਲੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਕਾਰਜ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ
• ✓NMLS ਦੁਆਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਸਭ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕੰਪਨੀ ਫੀਸਾਂ ਗੈਰ-ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਹਨ

ਬੋਰਡ ਜਮਾਨਤ ਬਾਂਡ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ, E&O ਬੀਮਾ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ, ਮੌਜੂਦਾ ਸੰਪਰਕ/ਬਾਂਡ/ਬੀਮਾ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ, ਜਾਂਚ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਕ੍ਰਿਆ ਕਰਨ, ਸਿੱਖਿਆ/ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ, ਜਾਂ NMLS ਦੇ ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਣ ਕਾਰਨ ਲਾਈਸੈਂਸ ਨੂੰ ਅਣਸਰਿਆਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਮੁੜ ਸਰਿਆਲ ਕਰਨ ਲਈ ਬੋਰਡ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਫੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

• ✓ਜਮਾਨਤ ਬਾਂਡ ਜਾਂ E&O ਬੀਮਾ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਅਸਫਲ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਲਾਈਸੈਂਸ ਅਣਸਰਿਆਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਜਾਂਚ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਕ੍ਰਿਆ ਨਾ ਕਰਨਾ ਅਣਸਰਿਆਲ ਕਰਨ ਦਾ ਆਧਾਰ ਹੈ
• ✓ਮੁੜ ਸਰਿਆਲ ਕਰਨ ਲਈ ਬੋਰਡ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਫੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਫਰਮ ਦੁਆਰਾ ਰੱਖਣ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸਾਰੇ ਰਿਕਾਰਡ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਰਿਕਾਰਡ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਰੱਖੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਰਿਕਾਰਡ (ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਜਾਂ ਛਾਪਿਆ ਹੋਇਆ) ਕਮਿਸ਼ਨ ਜਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਕਿਸੇ ਮੁੱਖ ਪਾਰਟੀ ਦੀ ਬੇਨਤੀ 'ਤੇ ਅਜਿਹੇ ਫਾਰਮੈਟ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਜੋ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਣ ਅਤੇ ਸਾਫ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਪ੍ਰਿੰਟ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਣ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਰਿਕਾਰਡ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਰਿਕਾਰਡ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਰੱਖੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ✓ਰਿਕਾਰਡ ਕਮਿਸ਼ਨ ਜਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਮੁੱਖ ਪਾਰਟੀ ਦੀ ਬੇਨਤੀ 'ਤੇ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਫਾਰਮੈਟ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਅਤੇ ਸਾਫ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਪ੍ਰਿੰਟ ਕਰਨ ਦੀ ਨਿਰੰਤਰ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹਰ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਾਹਿਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਅਰਜ਼ੀ ਜਮਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ; ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਸਲੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਬਰਾਬਰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਰਾਜ-ਬਾਹਰ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਉਪਧਾਰਾਵਾਂ (2) ਅਤੇ (3) ਵਿੱਚ ਵਰਣਿਤ ਮਾਹਿਤੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ; ਅਧੂਰੀ ਜਮਾਵਾਰੀ ਨੂੰ ਅਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਸਲੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਬਰਾਬਰ ਰਾਜ-ਬਾਹਰ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਸਬੂਤ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਜਾਂ ਅੰਸ਼ਕ ਸੰਤੁਸ਼ਟੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤਾ ਨੂੰ ਜਮਾ ਕੀਤੀ ਮਾਹਿਤੀ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਦਸ (10) ਦਿਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
• ✓ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣਾ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨਿਕ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਕਾਰਨ ਹੈ।

ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਦਫ਼ਤਰਾਂ, ਮਲਕੀਅਤ, ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਇਤਿਹਾਸ, ਸੰਗੀਨ ਅਪਰਾਧ ਅਤੇ ਪਿਛਲੀ ਨਿਯਮਤ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਡਵੈਲਪਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਮੁੱਖ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ (ਜਿੱਥੇ ਵੀ ਸਥਿਤ ਹੋ) ਅਤੇ ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਦੇ ਮੁੱਖ ਅਤੇ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
• ✓24% ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿੱਤੀ/ਲਾਭਦਾਇਕ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਸਾਰੇ ਕੁਦਰਤੀ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ, ਆਖਿਰੀ ਅਤੇ ਮਲਕੀਅਤ ਦੀ ਪ੍ਰਤਿਸ਼ਤਤਾ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
• ✓ਜੇਕਰ ਕੋਈ 24% ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਸਿੰਗਲ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
• ✓ਪਿਛਲੇ ਦਸ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸੰਗੀਨ ਅਪਰਾਧਾਂ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (ਕਮਿਸ਼ਨ ਸੈਕਸ਼ਨ 24-5-101 ਦੁਆਰਾ ਸ਼ਾਸਿਤ ਹੈ)।
• ✓ਉਨ੍ਹਾਂ ਰਾਜਾਂ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਸਮਾਨ ਲਾਈਸੰਸ/ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਅਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਮੁਅੱਤਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਤੁੜੀ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਜਾਂ ਜਾਂਚ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਸੀ।
• ✓ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਡਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਸਟੇਟ ਸੈਕਰੇਟਰੀ ਤੋਂ ਅਧਿਕਾਰ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜਾਂ ਇਨਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਨੱਥੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਸਥਾਨ, ਮਾਲਕਾਨਾ, ਬੋਝ, ਫਾਰਮ, ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ, ਸਰਵੇਖਣ ਅਤੇ ਸਾਂਝੇ ਹਿਤ ਦੀਆਂ ਕਮਿਊਨਿਟੀਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਉਪ-ਵਿਭਾਜਨ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਹਰੇਕ ਉਪ-ਵਿਭਾਜਨ ਦਾ ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਨਾਮ ਅਤੇ ਵਪਾਰ/ਕਾਰਪੋਰੇਟ/ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ ਨਾਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਹਰੇਕ ਉਪ-ਵਿਭਾਜਨ ਦੀ ਰਾਜ/ਸਥਾਨਕ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਰਜਿਸਟ੍ਰੀ ਹੋ ਚੁੱਕੀ ਹੈ ਜਾਂ ਰਜਿਸਟ੍ਰੀ ਹੋਵੇਗੀ ਦੀ ਪ੍ਰਮਾਣਿਕਤਾ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਮਾਲਕਾਨਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਫਰਾਹਮ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਜੇ ਕਵਰ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਬੋਝ ਮੌਜੂਦ ਹੈ, ਖਰੀਦਾਰਾਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਰਿਲੀਜ਼/ਅਧੀਨਤਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਫਰਾਹਮ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਇਹ ਕਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਵਕੀਲ ਦੁਆਰਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਮਿਆਰੀ ਕਮਿਸ਼ਨ-ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਫਾਰਮ ਵਰਤੇ ਜਾਣਗੇ
• ✓ਖਰੀਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸ਼ਤ ਦੇ ਸੰਪ੍ਰਰ੍ਖਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ; ਡਿਵੈਲਪਰ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਵਰਜਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ
• ✓ਕਾਨੂੰਨੀ ਪਹੁੰਚ, ਸੀਵਰੇਜ ਨਿਪਟਾਨ, ਅਤੇ ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ/ਉਪਲਬ੍ਧਤਾ ਬਾਰੇ ਕਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਡਿਵੈਲਪਰ ਜਾਂ ਖਰੀਦਾਰ ਦਾ ਖਰਚ ਹੈ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਯੋਗ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਫਾਰਮ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਹਰ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਨਾਲ ਫੀਸਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਫਾਰਮ ਨੂੰ ਮੰਜੂਰੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੰਤੁਸ਼ਟੀ ਜਨਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਮ੍ਹਾ ਨਾ ਹੋਣ ਤੱਕ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਅਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਹਰ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਧਾਰਾ 12-10-215 ਦੇ ਤਹਿਤ ਸਥਾਪਿਤ ਫੀਸਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਆਪਣੇ ਖ਼ਰਚੇ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸੰਪਤੀ, ਨਿਰਧਾਰਤ/ਦਾਖਲ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਪੇਸ, ਜਾਂ ਸਾਂਝੀ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਪੇਸ 'ਤੇ ਲੈਵਲ 1 ਜਾਂ ਲੈਵਲ 2 EV ਚਾਰਜਿੰਗ ਸਿਸਟਮ ਲਗਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਮਾਲਕ ਮੁਖਤਾਰ ਪ੍ਰਸਤਾਈ ਚਾਲੂ ਬਿਜਲੀ ਦੀ ਲਾਗਤ, ਵਾਜਬ ਰਸਾਈ ਫੀਸ, ਨੈਟਵਰਕ ਫੀਸ, ਜਾਂ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਬੇਨਤੀ 'ਤੇ ਸਥਾਪਨ ਲਾਗਤ ਦੀ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੇ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਸਥਾਪਨ ਜਾਂ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਕੋਈ ਫੀਸ ਨਹੀਂ ਲਗਾ ਸਕਦੇ।

• ✓ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਆਪ��ੇ ਖ਼ਰਚੇ 'ਤੇ ਲੈਵਲ 1 ਜਾਂ ਲੈਵਲ 2 EV ਚਾਰਜਿੰਗ ਸਿਸਟਮ ਲਗਾ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ✓ਮਾਲਕ ਮੁਖਤਾਰ ਪ੍ਰਸਤਾਈ ਚਾਲੂ ਬਿਜਲੀ ਦੀ ਲਾਗਤ, ਵਾਜਬ ਰਸਾਈ ਫੀਸ, ਜਾਂ ਸਥਾਪਨ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੇ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕੋਈ ਫੀਸ ਨਹੀਂ ਲਗਾ ਸਕਦੇ
• ✓ਮਾਲਕ ਮੁਖਤਾਰ ਵਾਹਨ ਦੇ ਪਲੱਗ-ਇਨ ਹਾਈਬ੍ਰਿਡ ਜਾਂ ਪਲੱਗ-ਇਨ ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ ਹੋਣ ਦੇ ਕਾਰਨ ਪਾਰਕਿੰਗ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਨਹੀਂ ਲਗਾ ਸਕਦੇ
• ✓ਇਹ ਖੰਡ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਦੋਨਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

مکان مالک حقیقی حفاظت کی ضروریات کی تعریف، انسٹالیشن کے 30 دن بعد رجسٹریشن، اور معقول جمالیاتی شرائط کا مطالبہ کر سکتا ہے۔ مشترکہ علاقہ انسٹالیشن کے لیے، کرائے دار کو ڈیزائن کی تفصیلات پر عمل کرنا، لائسنس یافتہ الیکٹرشین استعمال کرنا، اور مکان مالک کی رضامندی کے 14 دن بعد مکان مالک کو اضافی بیمہ شدہ کے طور پر نام دیتے ہوئے بیمہ کا سرٹیفکیٹ فراہم کرنا ضروری ہے۔

• ✓مکان مالک انسٹالیشن کے 30 دن بعد سسٹم رجسٹریشن کا مطالبہ کر سکتا ہے
• ✓مکان مالک کی رضامندی ملنے کے بعد 14 دن بعد بیمہ کا سرٹیفکیٹ فراہم کرنا ضروری ہے
• ✓کرائے دار کی لاگت سے انسٹال کیا گیا چارجنگ سسٹم کرائے دار کی ملکیت ہے
• ✓EV سسٹم کو UL سند یافتہ ہونا چاہیے اور قومی الیکٹریکل کوڈ کے مضمون 625 پر عمل کرنا چاہیے

ਪਲਾਟ ਜਾਂ ਨਕਸ਼ਾ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਹਕਾਰੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਸਾਰੀਆਂ ਕਮਿਊਨਿਟੀਆਂ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਨਕਸ਼ਾ ਸਿਰਫ਼ ਉਹਨਾਂ ਕਮਿਊਨਿਟੀਆਂ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਜਿਹਨਾਂ ਦੀਆਂ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਿੱਚ ਲੇਟਵੀਂ ਸੀਮਾਵਾਂ ਹਨ। ਹਰੇਕ ਪਲਾਟ/ਨਕਸ਼ਾ ਸਪੱਸ਼ਟ ਅਤੇ ਪੜ੍ਹਨਯੋਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।

• ✓ਪਲਾਟ ਜਾਂ ਨਕਸ਼ਾ ਸਹਕਾਰੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਸਾਰੀਆਂ ਸਾਂਝੀ ਹਿਤ ਦੀ ਕਮਿਊਨਿਟੀਆਂ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਨਕਸ਼ਾ ਸਿਰਫ਼ ਉਸ ਵਿਪਰੀਤ ਲਾਗੂ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਿੱਚ ਲੇਟਵੀਂ ਸੀਮਾ ਹੋਵੇ
• ✓ਨਕਸ਼ੇ ਦੀ ਕੋਈ ਵੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਰਜਿਸਟਰਡ ਜ਼ਮੀਨ ਸਰਵੇਅਰ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

نقشے میں کمیونٹی کا نام/خاکہ، ریئل اسٹیٹ کی پیمائش، تجاوزات، سہولتیں، یونٹ کی حدود اور شناخت کے نمبر، محفوظ شدہ ترقیاتی یونٹس، اور محدود مشترک عناصر کی جگہوں کو ظاہر کرنا چاہیے۔

• ✓نقشے میں یونٹ کی عمودی اور افقی حدود اور شناخت کے نمبروں کو ظاہر کرنا چاہیے
• ✓نقشے میں موجودہ تجاوزات اور سہولتوں کی قانونی طور پر مناسب تفصیلات کو ظاہر کرنا چاہیے
• ✓پلیٹ/نقشہ کی ضروریات مقامی تقسیم پلیٹنگ کی ضروریات کو پورا نہیں کرتی ہیں

ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸ ਲਈ ਤਿੰਨ ਲੋੜਾਂ ਹਨ: ਸਿੱਖਿਆ, ਪরੀਖਿਆ, ਅਤੇ ਅਨੁਭਵ। ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ, ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ, ਅਤੇ ਵਿਜ্ਞਾਪਨ ਮੁਲਾਂਕਣ ਸਾਖ-ਪੱਤਰ ਲਈ ਖਾਸ ਲੋੜਾਂ ਬੋਰਡ ਰੂਲਜ਼ 2.2, 2.3, 2.4, ਅਤੇ 2.9 ਦੇ ਅਧੀਨ ਵਿਸਤਾਰ ਨਾਲ ਦਿੱਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ।

• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਲਈ ਤਿੰਨ ਲੋੜਾਂ: ਸਿੱਖਿਆ, ਪরੀਖਿਆ, ਅਤੇ ਅਨੁਭਵ
• ✓ਖਾਸ ਲੋੜਾਂ ਬੋਰਡ ਰੂਲਜ਼ 2.2, 2.3, 2.4, ਅਤੇ 2.9 ਦੇ ਅਧੀਨ ਵਿਸਤਾਰ ਨਾਲ ਦਿੱਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ

ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ ਬੋਰਡ ਦੀ ਮਨੋਨੀਤ ਪਰੀkਖਾ ਸੇਵਾ ਲਈ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਪਯੁਕਤ ਪরੀkਖਾ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਪরੀkਖਾ ਪੱਧਰ: ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਆਜ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਤਾ (Licensed Ad Valorem) = ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਆਜ ਮੁਲਾਂਕਣ ਪरीkਖਾ; ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਤਾ (Appraiser) = ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰੀਅਲ ਸੰਪਤੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਪરीkਖਾ; ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਤਾ (Residential Appraiser) = ਪ੍ਰਮाणਿਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪরीkਖਾ; ਆਮ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਤਾ (General Appraiser) = ਪ੍ਰਮाणਿਤ ਆਮ ਪरीkਖਾ। ਪরीkਖਾਰਥੀ ਪরीkਖਾ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਮੈਮੋਰੀ ਨੂੰ ਸਾਫ ਕਰਕੇ ਵਿੱਤੀ ਕਾਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਸਿਰਫ ਬੋਰਡ ਦੀ ਮਨੋਨੀਤ ਪरीkਖਾ ਸੇਵਾ ਦੇ ਪਰਿਣਾਮ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ
• ✓ਵਿੱਤੀ ਕਾਲਕੁਲੇਟਰ ਕੀ ਅਨੁਮਤੀ ਹੈ ਪਰ ਪরीkਖਾ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਮੈਮੋਰੀ ਨੂੰ ਸਾਫ ਕਰਨ��� ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਹਰੇਕ ਲਾਇਸੰਸ ਪੱਧਰ ਦਾ ਅਨੁਸਾਰੀ ਪरीkਖਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਯੋਗਤਾ ਪੱਤਰ (Letter of Exam Eligibility) ਦੀ ਜਾਰੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ 2 ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪਾਸ ਸਕੋਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (ਸੰਪਤੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਛੱਡ ਕੇ)। 2 ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪਾਸ ਨਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਨਕਾਰ ਦਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਮਨਜ਼ੂਰ ਫ਼ਰਾਹਮ ਦੇ ਫ਼ੀ ਤੋਂ ਇੱਕ ਅਧਿਆਪਕ ਕੋਰਸ ਖੋਜ ਲਈ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਰ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਯੋਗਤਾ ਪੱਤਰ ਦੀ ਜਾਰੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ 2 ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪਾਸ ਸਕੋਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓2 ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪਾਸ ਨਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਨਕਾਰ ਦਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਮਨਜ਼ੂਰ ਫ਼ਰਾਹਮ ਦੇ ਫ਼ੀ ਤੋਂ ਇੱਕ ਅਧਿਆਪਕ ਕੋਰਸ ਖੋਜ ਲਈ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਰ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਜਾਂ ਸਮਰੱਥਾ ਵਿੱਚ ਲਗਵ ਹੋਣਾ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ। ਬਿਨਤੀ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਸਿੱਖਿਆ, ਅਨੁਭਵ, ਪਰੀਖਿਆ, ਸੱਚਾਈ, ਇਮਾਨਦਾਰੀ, ਵਧੀਆ ਨੈਤਿਕ ਚਰਿੱਤਰ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦਾ ਅਨੁਪਾਲਨ ਸਾਬਤ ਕਰੇ ਤੱਕ ਲਾਇਸੰਸ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ। ਚਰਿੱਤਰ ਦਾ ਨਿਰਧਾਰਨ ਹਿੱਸਾ 24-5-101 ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਸਾਸਿਤ ਹੈ।

• ✓ਮਧਿਆਸਥੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਵਿੱਚ ਲਗਵ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਬਿਨਤੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਸਿੱਖਿਆ, ਅਨੁਭਵ, ਪਰੀਖਿਆ, ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਸਾਬਤ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਚਰਿੱਤਰ ਦਾ ਨਿਰਧਾਰਨ ਹਿੱਸਾ 24-5-101 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ

ਅਰਜ਼ੀ ਜਮਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਹਰੇਕ ਅਰਜ਼ੂਮੰਦ ਨੂੰ ਰਾਜ ਅਤੇ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਅਪਰਾਧਿਕ ਇਤਿਹਾਸ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਦੀ ਜਾਂਚ ਲਈ ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਸੁਰਖਿਆ ਬਿਉਰੋ (Colorado Bureau of Investigation) ਨੂੰ ਫਿੰਗਰਪ੍ਰਿੰਟ ਜਮਾ ਕਰਨੇ ਹਨ। ਅਰਜ਼ੂਮੰਦ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਬਿਨਾ ਫੈਸਲੇ ਦੀ ਗ੍ਰਿਫ਼ਤਾਰੀ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਵਾਲੇ ਅਰਜ਼ੂਮੰਦਾਂ ਲਈ ਨਾਮ-ਆਧਾਰਿਤ ਨਿਆਂਸ ਰਿਕਾਰਡ ਦੀ ਜਾਂਚ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਜਮਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ CBI ਨੂੰ ਫਿੰਗਰਪ੍ਰਿੰਟ ਜਮਾ ਕਰਨੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ, ਰਾਜ ਅਤੇ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪਰ੍ਮਾਣ ਪੱਤਰ ਜਾਂਚ ਲਈ
• ✓ਅਰਜ਼ੂਮੰਦ ਫਿੰਗਰਪ੍ਰਿੰਟ-ਆਧਾਰਿਤ ਪਰ੍ਮਾਣ ਪੱਤਰ ਜਾਂਚ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਬਿਨਾ ਫੈਸਲੇ ਦੀ ਗ੍ਰਿਫ਼ਤਾਰੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਨਾਮ-ਆਧਾਰਿਤ ਨਿਆਂਸ ਰਿਕਾਰਡ ਜਾਂਚ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 18 ਸਾਲ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੇ ਕੋਰਸਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ: ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ ਅਭਿਆਸ ਵਿੱਚ 48 ਘੰਟੇ; ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਵਿੱਚ 48 ਘੰਟੇ; ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਖਾਤਿਆਂ/ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖਣ, ਸਮਾਪਨ, ਮੌਜੂਦਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮੁੱਦਿਆਂ, ਅਤੇ ਵਿਹਾਰਕ ਉਪਯੋਗਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੇ ਕੁੱਲ 72 ਘੰਟੇ। ਇੱਕ ਯੋਗ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਡਿਗਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।

• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 18 ਸਾਲ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓48 ਘੰਟਿਆਂ ਕਾਨੂੰਨ/ਅਭਿਆਸ + 48 ਘੰਟੇ ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ + 72 ਘੰਟਿਆਂ ਵਿੱਚ ਅਤਿਰਿਕਤ ਵਿਸ਼ੇ ਜਰੂਰੀ ਹਨ
• ✓ਇੱਕ ਯੋਗ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਡਿਗਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ

31 ਦਸੰਬਰ 1996 ਨੂੰ ਵੈਧ ਲਾਈਸੰਸ ਨਹ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਬ୍ਰੋਕਰਜ਼ ਨੂੰ ਸੁਤੰਤਰ ਅਭਿਆਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 2 ਸਾਲ ਕਰਕੇ ਮਿਲਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਦੂਸਰੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਲਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਹਦਾਇਤ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। 1 ਜਨਵਰੀ 2019 ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਲਈ ਅਨੁਭਵ ਅਤੇ ਗਿਆਨ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ।

• ✓ਸੁਤੰਤਰ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਅਭਿਆਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 2 ਸਾਲ ਦਾ ਸਕਿਰਿਆ ਅਨੁਭਵ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਦੂਸਰੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿਰੀਖਣ ਲਈ ਅਨੁਭਵ ਅਤੇ ਗਿਆਨ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (1 ਜਨਵਰੀ 2019 ਤੋਂ ਲਾਗੂ)

ਲਾਇਸੰਸ ਵਿਅਕਤੀਆਂ, ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ, LLC, ਜਾਂ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਕ ਇਕਾਈ ਨੂੰ ਇਕ ਯੋਗ ਸਕਿਰਿਆ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਤੇ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ। ਉਹ ਬ੍ਰੋਕਰ ਇਕਾਈ ਦੀ ਥਾਂ ਵਿੱਚ ਪরੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ; ਇਕਾਈ ਲਾਇਸੰਸ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਨਾਮ ਰਖਦਾ ਹੈ। ਇਕ ਅਸਥਾਈ ਲਾਇਸੰਸ (90 ਦਿਨ ਤਕ, ਇਕ ਵਾਰ ਵਧਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ) ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਬੰਦ ਹੋ ਜਾਵੇ।

• ✓ਇਕਾਈਆਂ ਨੂੰ ਇਕ ਯੋਗ ਸਕਿਰਿਆ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇਕਾਈ ਦੀ ਥਾਂ ਵਿੱਚ ਪਰੀਖਿਆ ��ਾਸ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਇਕਾਈ ਲਾਇਸੰਸ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਨਾਮ ਰਖਦਾ ਹੈ
• ✓ਜੇ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਬੰਦ ਹੋ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਅਸਥਾਈ ਲਾਇਸੰਸ (90 ਦਿਨ ਤਕ, ਇਕ ਵਾਰ 90 ਦਿਨ ਦਾ ਵਧਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ) ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸੰਸਥਾ ਦੇ ਸਾਰੇ ਅਰਨੈਸਟ ਮਨੀ (earnest money) ਜਮ੍ਹਾਂ ਅਤੇ ਐਸਕ੍ਰੋ/ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਫੰਡਾਂ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਣ ਲਈ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ। ਨਿਆਸੀ ਕਰਤਵ ਦੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਖਿਲਾਫ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਪੀੜਤ ਧਰਖੋ ਸੰਸਥਾ ਅਤੇ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੋਵਾਂ ਦੇ ਖਿਲਾਫ਼ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਤੇ ਨਿਰਣੇ ਸੰਯੁਕਤ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਅਲੱਗ-ਅਲੱਗ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸੰਸਥਾ ਦੇ ਅਰਨੈਸਟ ਮਨੀ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਫੰਡਾਂ ਲਈ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ
• ✓ਨਿਰਣੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿੱਜੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਸੰਸਥਾ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸੰਯੁਕਤ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਅਲੱਗ-ਅਲੱਗ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ

ਹਰੇਕ ਲਾਇਸਿੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਾਰੋਬਾਰ ਥਾਂ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ (12-10-208 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ)। ਜੇਕਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਫ਼ਤਰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਤੋਂ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਲਾਇਸਿੰਸ ਕਾਰਜਵਾਹੀਆਂ ਦੀ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਅੰਦਰੂਨੀ ਕਾਰੋਬਾਰ ਥਾਂ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ (12-10-208 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ)
• ✓ਬਹੁ-ਦਫ਼ਤਰ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਤੋਂ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਕਾਰਜਵਾਹੀਆਂ ਦੀ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਨੈਤਿਕਤਾ, ਗਣਿਤ, ਭੂਮੀ ਅਰਥਸ਼ਾਸਤਰ, ਮੁਲਾਂਕਣ, ਵਿੱਤ, ਡਿਡਾਂ, ਗਿਰਵੀ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ ਨਿਯਮ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਚੌਲੇ ਇਕਰਾਰ, ਏਜੰਸੀ, ਦਲਾਲੀ, ਟਰਸਟ ਖਾਤੇ, ਬੰਦ ਕਰਨਾ, ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀਆਂ, ਅਤੇ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦਿ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਪਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਉੱਤੀਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਿਊਨਤਮ ਉੱਤੀਰਨ ਸਕੋਰ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਪਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਨੈਤਿਕਤਾ, ਗਣਿਤ, ਇਕਰਾਰ, ਏਜੰਸੀ, ਟਰਸਟ ਖਾਤੇ, ਬੰਦ ਕਰਨਾ, ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੈ
• ✓ਪਰੀਖਿਆ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੀ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਿਊਨਤਮ ਉੱਤੀਰਨ ਸਕੋਰ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾਂ ਅਧੀਨ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਾਂ ਦੇ ਅਲਾਵਾ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨਹੀਂ ਚਲਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਖਾਤਿਆਂ, ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖਣ, ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬੰਦ ਕਰਨ ਵਿੱਚ 12 ਘੰਟੇ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਨਾਂ ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਕੀਲ ਨੂੰ 12 ਘੰਟੇ (ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਖਾਤੇ, ਰਿਕਾਰਡ, ਬੰਦ ਕਰਨਾ) ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਪਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ