📌
ਸਥਿਤੀ ਬਿਆਨ ਗੈਰ-ਬਾਧਕ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਹਨ
licensing ਬੋਰਡ ਸਥਿਤੀ ਬਿਆਨ ਅਭਿਆਸ-ਸੰਬੰਧਿਤ ਮਾਰਗ ਦਰਸ਼ਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ ਪਰ ਕਾਨੂੰਨ ਨਹੀਂ ਹਨ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪੂਰੀ ਸ਼ਕਤੀ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦੇ। ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਗੈਰ-ਬਾਧਕ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਵਿਆਖਿਆ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਅਮਲ ਦੀ ਇੱਕ ਲੜੀ ਵਜੋਂ ਪੜ੍ਹੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਉਹ ਅਭਿਆਸ ਅਧਿਨਿਯਮ (12-10-701 ਆਦਿ) ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ (4 CCR 725-3) ਵਿੱਚ ਸੂਝ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਸਥਿਤੀ ਬਿਆਨ ਕਾਨੂੰਨ ਨਹੀਂ ਹਨ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਜਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪੂਰੀ ਸ਼ਕਤੀ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦੇ
- ✓ਸਥਿਤੀ ਬਿਆਨ ਗੈਰ-ਬਾਧਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਅਮਲ ਦੇ ਮਾਰਗ ਦਰਸ਼ਨ ਹਨ
📌
MLO 1.3 – ਨਿਗਰਾਨ ਅਤੇ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ
licensing MLOs ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੇ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਸ਼ੁੱਧ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ (ਟੀਚੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ, ਉਤਪਾਦਨ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ, ਡਿਊਟੀਆਂ ਦੀ ਨਿਯੁਕਤੀ, ਕਾਰਗਿਰੀ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ) ਹੈ ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਲਿਆਉਣਾ ਜਾਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ/ਸਮਝੌਤਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਧੀਨ ਸ਼ੁੱਧ ਸਕ੍ਰਿਬਲ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਮਚਾਰੀ (ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ/ਬੀਮਾ ਲਈ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ, ਸਾਂਝੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਨਾ) ਵੀ ਮੁਆਫ਼ ਹਨ, ਜਿੰਨਾ ਚਾਲੂ ਜਦ ਉਹ ਦਰਾਂ ਜਾਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ/ਸਮਝੌਤਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਜਾਂ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੇ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਸ਼ੁੱਧ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਕਰਤਵਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਿਗਰਾਨ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ
- ✓ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਧੀਨ ਸ਼ੁੱਧ ਸਕ੍ਰਿਬਲ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਮਚਾਰੀ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ
- ✓ਜੇ ਅਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਗਤਿਵਿਧੀਆਂ 'ਮੋਰਗੇਜ ਅਸਲ ਕਰਨਾ' ਜਾਂ 'ਮੋਰਗੇਜ ਲੋਨ ਉਦਿਅਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ' ਦੇ ਅੰਤਰਗਤ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
📌
MLO 1.4 – MLO ਅਤੇ ਮੌਰਟਗੇਜ ਕੰਪਨੀ ਛੋਟਾਂ
agency Section 12-10-709 ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਅਤੇ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। SB 13-118 ਨੇ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਦਲਾਲਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਛੋਟ ਜੋੜੀ ਜੋ ਕਿਸੇ ਬਾਰ਼ ਮਾਹ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਜਾਂ ਘੱਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਖੁਦਕਾਸ਼ੀ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦੇ ਹਨ। 'ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ' ਦਾ ਅਰਥ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਦਲਾਲ ਦੀ ਹੋਂਦ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਵਿੱਤ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਜਾਂ ਮੌਤਿਬਾਂ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੈ — ਉਹ ਗਤੀਵਿਧੀ ਮੌਰਟਗੇਜ ਅਸਲ ਕੇ ਅਤੰਗਤ ਆਉਂਦੀ ਹੈ। ਦਲਾਲਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਦਾਰੀ ਨਾਲ ਸੂਖਮ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਫੈਡਰਲ S.A.F.E. ਐਕਟ ਅਨੁਸਾਰ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਦਲਾਲ ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਇਹ ਬਾਰ਼ ਮਾਹ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਜਾਂ ਘੱਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਲਈ ਖੁਦਕਾਸ਼ੀ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ
- ✓ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਦਲਾਲ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨਾ MLO ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੀ ਵਿੱਤ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਜਾਂ ਮੌਤਿਬਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ
- ✓ਫੈਡਰਲ S.A.F.E. ਐਕਟ ਅਨੁਸਾਰ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੇ ਕੰਮ ਪੂਰੇ ਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਝਦਾਰੀ ਵਰਤਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
💰
MLO 1.5 – ਲੋਨ ਸੋਧ
financing ਜੋ ਵਿਅਕਤੀ ਲੋਨ ਸੋਧ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਜਾਂ ਸਮਝੌਤੇ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਘੱਟੋ-ਘੱਟ, ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਾਰਟਗੇਜ ਲੋਨ ਓਰਿਜੀਨੇਟਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਭ MLO ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨੇਕ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਅਤੇ ਨਿਰਪੱਖ ਵਹਾਓ ਦਾ ਫਰਜ਼, ਧੋਖਾਪੂਰਕ ਵਚਨਾਂ ਅਤੇ 'ਸ���ਵੋਤਮ ਯਤਨਾਂ' ਦੀ ਫੀਸ ਲਈ ਕਨਟਰੈਕਟ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਉਧਾਰਕਰਤਾ MLO ਦੀ ਕੋਈ ਗਲਤੀ ਨਾ ਹੋ ਕੇ ਲਿਖਤੀ ਵਚਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬੰਦ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ MLO ਸੇਵਾਵਾਂ/ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਲਈ $300 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਫੀਸ ਲਾਗੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ (ਜੇਕਰ ਸੱਚੀ ਉਧਾਰ ਅਧਿਨਿਯਮ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਤ ਨਾ ਹੋਵੇ)। ਮੁਕਤ ਪੱਖ ਵਿੱਚ ਗੈਰ-ਲਾਭਕਾਰੀ HUD-ਮਨਜ਼ੂਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਲਾਹ ਕਰਮਚਾਰੀ (ਕੋਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਨਾ ਪ੍ਰਾਪਤ) ਅਤੇ ਮਾਰਟਗੇਜ ਸੇਵਾ ਕੰਪਨੀ ਕਰਮਚਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਲੋਨ ਸੋਧ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਜਾਂ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ MLO ਵਜੋਂ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
- ✓MLO ਨੇਕ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਅਤੇ ਨਿਰਪੱਖ ਵਹਾਓ ਦਾ ਫਰਜ਼ ਨਿਭਾਤੇ ਹਨ ਅਤੇ 'ਸਰਵੋਤਮ ਯਤਨਾਂ' ਦੀ ਫੀਸ ਕਨਟਰੈਕਟ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਹੈ
- ✓MLO ਦੀ ਗਲਤੀ ਨਾ ਹੋ ਕੇ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਬੰਦ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ MLO $300 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਫੀਸ ਲਾਗੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
- ✓ਕੋਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਨਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਗੈਰ-ਲਾਭਕਾਰੀ HUD-ਮਨਜ਼ੂਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਲਾਹ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ
📌
MLO 1.7 – ਵਿੱਤੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ
licensing ਭਾਗ 12-10-711(1)(g) ਵਿੱਚ ਵਿੱਤੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਦੀ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਉਹਨਾਂ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਲਈ ਹੈ ਜੋ ਭਾਗ 12-10-707 ਦੀ ਗਲਤੀਆਂ ਅਤੇ ਵਿਅੋਮ ਬੀਮਾ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਅਤੇ ਭਾਗਾਂ 12-10-704(8) ਅਤੇ 12-10-717 ਦੀ ਜਮਾਨਤ ਬਾਂਡ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਤ ਬੋਰਡ/ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓E&O ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਜਮਾਨਤ ਬਾਂਡ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਵਿੱਤੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੀ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ
- ✓ਵਿੱਤੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੀ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਭਾਗ 12-10-711(1)(g) ਵਿੱਚ ਆਧਾਰਿਤ ਹੈ
📌
MLO 1.8 – ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਗਤੀਵਿਧੀ
agency ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਿੱਤੀ ਮਾਮਲਿਆਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕਰਤੱਵ ਪੂਰੇ ਕਰਦੇ ਹਨ (ਪੈਸੇ ਦਾ ਲੇਖਾ-ਜੋਖਾ, ਪੱਖਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਰੱਖਣਾ, ਸੰਖੇਪ ਪ੍ਰਸਤੁਤੀ ਅਤੇ ਬੰਦ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ, ਵਿੱਤੀ ਸਮਰੱਥਾ ਬਾਰੇ ਮੰਦ ਭੌਤਿਕ ਤੱਥ ਦੀ ਘੋਸ਼ਣਾ)। ਜਦਕਿ ਇਹਨਾਂ ਨੂੰ ਫਿਨਾਂਸਿੰਗ ਮਾਮਲਿਆਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਕਾਰਨ MLO ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਲੋੜ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਬੋਰਡ ਨੇ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ MLO ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਅਧਿਨਿਯਮ ਤੋਂ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਆਵੇਦਨ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸਰਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼/ਸਮਝੋਤਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ MLO ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਵਿੱਤੀ ਮਾਮਲਿਆਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ MLO ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਅਧਿਨਿਯਮ ਤੋਂ ਛੋਟ ਹਨ
- ✓ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਆਵੇਦਨ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸਰਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼/ਸਮਝੋਤਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ MLO ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
📌
MLO 1.9 – ਮਾਰਟਗੇਜ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਲਾਗੂ ਹੋਣਾ
licensing ਬੋਰਡ ਮਾਰਟਗੇਜ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਵਿਚੋਂ ਕੁਝ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱਢਦਾ ਹੈ: ਸੰਸਥਾਵਾਂ (ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ) ਜੋ ਸਿਰਫ਼ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ/ਛੋਟ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਵਿਅਕਤੀ ਦੁਆਰਾ ਲਿਆ ਗਿਆ ਕਰਜ਼ਾ ਫੰਡ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦੇ, ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਬੁਲਾਉਂਦੇ ਜਾਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਵਿਚਾਰ-ਵਟਾਂਦਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ; ਨਿਜੀ ਮਾਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ ਕੰਪਨੀਆਂ ਜੋ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹਾਮੀ ਕਾਰੋਬਾਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ; ਅਤੇ ਲੀਡ ਜਨਰੇਟ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਜੋ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦੀਆਂ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼/ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਵਿਚਾਰ-ਵਟਾਂਦਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀਆਂ। ਇਹ ਛੱਡੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਮਾਰਟਗੇਜ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਾਉਣ ਲਈ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਹਨ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਲਏ ਬਿਨਾ, ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਬੁਲਾਏ ਬਿਨਾ ਜਾਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਵਿਚਾਰ-ਵਟਾਂਦਰਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਫੰਡ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਮਾਰਟਗੇਜ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਵਿਚੋਂ ਬਾਹਰ ਕੱਢੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ
- ✓ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹਾਮੀ ਕਾਰੋਬਾਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਨਿਜੀ ਮਾਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ ਕੰਪਨੀਆਂ ਬਾਹਰ ਕੱਢੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ
- ✓ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਲਏ ਬਿਨਾ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼/ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਵਿਚਾਰ-ਵਟਾਂਦਰਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾ ਲੀਡ ਜਨਰੇਟ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਬਾਹਰ ਕੱਢੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਾਉਣ ਦੀ ਲਾਜ਼ਮ ਨਹੀਂ ਹੈ