Board Review of Initial Decisions and Exceptions +17Colorado · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ · ਪੰਜਾਬੀ

ਸਾਰੀਆਂ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ, ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਬਜਾਏ ਬੋਰਡ ਕੋਲ ਦਾਖਲ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਵਿਰੋਧੀ ਪੱਖ ਨੂੰ ਸੇਵਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਬੋਰਡ ਵਿਭਾਗ ਦੁਆਰਾ ਫੈਸਲਾ ਮੇਲ ਕਰਨ ਦੇ 30 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਫੈਸਲੇ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਵੀ ਪੱਖ ਅਪਵਾਦ ਦਾ ਆਬਜਿਕਸ਼ਨ ਦਾਖਲ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਤਾਂ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਫੈਸਲਾ 30 ਦਿਨਾਂ ਬਾਅਦ ਅੰਤਮ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਬਜਾਏ ਬੋਰਡ ਕੋਲ ਦਾਖਲ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ
• ✓ਬੋਰਡ ਮੇਲ ਦੇ 30 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨਾਲ ਸਮੀਖਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਜੇਕਰ ਅਪਵਾਦ ਦਾ ਆਬਜਿਕਸ਼ਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਤਾਂ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਫੈਸਲਾ 30 ਦਿਨਾਂ ਬਾਅਦ ਅੰਤਮ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਅਪਵਾਦ ਦਾ ਆਬਜਿਕਸ਼ਨ ਨਾ ਕਰਨਾ ਨਿਆਂਯਕ ਸਮੀਖਿਆ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਖਤਮ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ (ਸੀਮਤ ਅਪਵਾਦ ਸਮੇਤ)

ਬਾਖੀਆਂ ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਪਾਰਟੀ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਫੈਸਲੇ ਦੀ ਮੇਲਿੰਗ ਤੋਂ 20 ਦਿਨਾਂ ਵਿਚ ਸੰਬੰਧਤ ਰਿਕਾਰਡ/ਟਰਾਂਸਕ੍ਰਿਪਟ ਭਾਗਾਂ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਕੋਈ ਟਰਾਂਸਕ੍ਰਿਪਟ ਭਾਗ ਸੰਕੇਤ ਨਹੀਂ ਕੀਏ ਗਏ ਹਨ, ਤਾਂ ਬਾਖੀਆਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਵਿਚ ਦਾਖਲ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ। ਟਰਾਂਸਕ੍ਰਿਪਟ ਸੰਕੇਤ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਪਾਰਟੀ ਨੂੰ ਟਰਾਂਸਕ੍ਰਿਪਟ ਦਾ ਆਰਡਰ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਬਾਖੀਆਂ ਵਿਚ ਖਾਸ ਆਪਤੀਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਜਵਾਬ 10 ਦਿਨਾਂ ਵਿਚ ਦਾਖਲ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

• ✓ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਫੈਸਲੇ ਦੀ ਮੇਲਿੰਗ ਤੋਂ 20 ਦਿਨਾਂ ਵਿਚ ਰਿਕਾਰਡ/ਟਰਾਂਸਕ੍ਰਿਪਟ ਸੰਕੇਤ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ
• ✓ਟਰਾਂਸਕ੍ਰਿਪਟ ਸੰਕੇਤ ਨਹ ਹੋਣ ਦੀ ਸੂਰਤ ਵਿਚ 30 ਦਿਨਾਂ ਵਿਚ ਬਾਖੀਆਂ ਦਾਖਲ ਕਰਨੀਆਂ
• ✓ਟਰਾਂਸਕ੍ਰਿਪਟ ਸੰਕੇਤ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਪਾਰਟੀ ਟਰਾਂਸਕ੍ਰਿਪਟ ਦਾ ਆਰਡਰ ਕਰੇ ਅਤੇ ਅਦਾ ਕਰੇ
• ✓ਬਾਖੀਆਂ ਦਾ ਜਵਾਬ 10 ਦਿਨਾਂ ਵਿਚ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ

ਬੋਰਡ/ALJ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਸਬਪੋਨਾ ਵਾਂਗ ਸਬਪੋਨਾ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜਾਣ-ਬੁੱਝ ਕੇ ਪੇਸ਼ ਹੋਣ ਜਾਂ ਰਿਕਾਰਡ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫ਼ਲ ਹੋਣਾ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਅਪਰਾਧ ਹੈ, ਹਰ ਦਿਨ ਵੱਖ ਅਪਰਾਧ ਹੈ। ਸ਼ਿਕਾਇਤ, ਰਿਪੋਰਟ, ਜ਼ਾਂਚ ਜਾਂ ਸਮਾਲੋਚਨ ਵਿੱਚ ਚੰਗੀ ਨਿਆਂ ਨਾਲ ਭਾਗ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕ ਸਿਵਲ/ਫੌਜਦਾਰੀ ਲਾਬਿਲਿਟੀ ਤੋਂ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ।

• ✓ਸਬਪੋਨਾ ਦੀ ਜਾਣ-ਬੁੱਝ ਕੇ ਅਵੱਜ਼ਾ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਅਪਰਾਧ ਹੈ; ਹਰ ਦਿਨ ਵੱਖ ਅਪਰਾਧ ਹੈ
• ✓ਸ਼ਿਕਾਇਤ/ਜ਼ਾਂਚ/ਸਮਾਲੋਚਨ ਵਿੱਚ ਚੰਗੀ ਨਿਆਂ ਵਾਲੇ ਭਾਗੀਦਾਰ ਲਾਬਿਲਿਟੀ ਤੋਂ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ

ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਲੈਨ-ਦੇਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਲਿਖਤੀ ਇਕਾਂਤ ਏਜੰਸੀ ਸਮਝੌਤੇ ਦੁਆਰਾ ਕੋਈ ਸਬੰਧ ਸਥਾਪਿਤ ਨਾ ਹੋ ਜਾਵੇ। ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਸਮੇਂ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀਆਂ ਆਮ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ 12-10-408 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਪਾਰਟੀਆਂ ਨੂੰ ਖੁਲਾਸਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਿਖਤੀ ਇਕਾਂਤ ਏਜੰਸੀ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਗੈਰ-ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਿੱਚ ਡਿਫੌਲਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੈਨ-ਦੇਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਹੈ
• ✓ਆਮ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ 12-10-408 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਪਾਰਟੀਆਂ ਨੂੰ ਖੁਲਾਸਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਿਸੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਮਾਨਕ ਫਾਰਮ ਭਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਫਾਰਮ ਮੌਜੂਦ ਹੋ ਅਤੇ ਢੁੱਕਵਾਂ ਹੋ ਤਾਂ ਇਸਨੂੰ ਵਰਤਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਮਾਨਕ ਫਾਰਮਾਂ ਵਿੱਚ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਫਾਰਮ, ਵਕੀਲ ਦੁਆਰਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਨਾਮ ਵਾਲੇ ਫਾਰਮ, ਧਿਰ ਦੁਆਰਾ ਫਰਾਹਮ ਕੀਤੇ ਫਾਰਮ, ਸਰਕਾਰੀ/ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਫਾਰਮ, ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਬਾਰ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਫਾਰਮ, ਸਿਰਫ ਬੁਲਾਰਾ ਫਾਰਮ, ਸਿਰਲੇਖ ਕੰਪਨੀ ਫਾਰਮ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਬਾਧਕ ਉਦੇਸ਼ ਦੀ ਚਿੱਠੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਜਦੋਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਫਾਰਮ ਮੌਜੂਦ ਹੋ ਅਤੇ ਢੁੱਕਵਾਂ ਹੋ ਤਾਂ ਇਸਨੂੰ ਵਰਤਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਸਲਾਹ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਫਾਰਮਾਂ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨਤੀਜੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਫਰਮ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵਧ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ, ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਗ੍ਰਾਹਕ ਦੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ; ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸਬੰਧ ਮੁਜਿਸਟੇਮੰਦ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਹੋਰ ਗੈਰ-ਨਿਰਧਾਰਤ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਜਾਂ ਫਰਮ ਤੱਕ ਨਹੀਂ ਫੈਲਦਾ। ਨਿਰਧਾਰਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਉਸੀ ਲੈਨਦੇਨ ਵਿੱਚ ਵਿਰੋਧੀ ਪੱਖਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਿਤਵ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਦੋਹਰੀ ਏਜੰਸੀ ਬਣਾਏ ਬਿਨਾਂ, ਅਤੇ ਗੈਰ-ਨਿਰਧਾਰਤ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਾ ਕੋਈ ਗ੍ਰਹਣ ਨਹੀਂ ਹੈ।

• ✓ਨਿਰਧਾਰਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਬੰਧ ਮੁਜਿਸਟੇਮੰਦ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਫਰਮ ਤੱਕ ਨਹੀਂ ਫੈਲਦਾ
• ✓ਵਿਰੋਧੀ ਪੱਖਾਂ ਦੇ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੋਹਰੀ ਏਜੰਸੀ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦੇ
• ✓ਗੈਰ-ਨਿਰਧਾਰਤ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਾ ਕੋਈ ਗ੍ਰਹਣ ਨਹੀਂ

ਕੋਈ ਵਿਕਰੇਤਾ, ਖਰੀਦਾਰ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ, ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਉਹਨਾਂ ਕਾਰਜਾਂ ਜਾਂ ਅਨਿੱਚਾ ਦੇ ਲਈ ਮੁਲਾਜ਼ਮ ਜ਼ਮੀਂਦਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਮਨਜ਼ੂਰ, ਨਿਰਦੇਸ਼ ਜਾਂ ਮਾਨਤਾ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ। ਇਹ ਮੁਜ਼ਦੂਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਦੀ ਜ਼ਮੀਂਦਾਰੀ ਜਾਂ ਫਰਮ ਨੂੰ ਮੁਲਾਜ਼ਮ ਜ਼ਮੀਂਦਾਰੀ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।

• ✓ਮੁਲਾਜ਼ਮ ਪ੍ਰਾਇਨਸਿਪਲ ਗੈਰ-ਮਨਜ਼ੂਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਾਰਜਾਂ ਲਈ ਜ਼ਮੀਂਦਾਰ ਨਹੀਂ ਹਨ
• ✓ਮੁਜ਼ਦੂਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਦੀ ਜ਼ਮੀਂਦਾਰੀ ਅਤੇ ਫਰਮ ਮੁਲਾਜ਼ਮ ਜ਼ਮੀਂਦਾਰੀ ਬਰਕਰਾਰ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ

8 ਅਗਸਤ 2023 ਤੋਂ ਲਾਗੂ, ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਇੰਗੇਜਮੈਂਟ ਕਰਾਰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਨਾਲ ਚਲਣ ਵਾਲੀ ਅਹਦ ਹੋ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ, ਮਾਲਕ ਦੀ ਨੋਟਿਸ ਜਾਂ ਸਹਮਤੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦਾ, ਜਾਂ ਰਜਿਸਟ੍ਰੀਕਰਨ ਯੋਗ ਗ੍ਰਹਿਣ ਅਧਿਕਾਰ ਜਾਂ ਸੰਭਾਲ ਪ੍ਰਮਾਣ ਬਣਾ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ। ਕੋਈ ਵੀ ਅਜਿਹਾ ਗ੍ਰਹਿਣ ਅਧਿਕਾਰ ਖਾਲੀ ਹੈ। ਅਜਿਹਾ ਕਰਾਰ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਅਨੁਚਿਤ ਜਾਂ ਧੋਖਾਬਾਜ਼ੀ ਪੂਰੀ ਕਾਰਵਾਈ ਹੈ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਇੰਗੇਜਮੈਂਟ ਕਰਾਰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਚਲ ਸਕਦਾ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਬੱਧ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਰਜਿਸਟ੍ਰੀਕਰਨ ਯੋਗ ਗ੍ਰਹਿਣ ਅਧਿਕਾਰ ਜਾਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਹਿੱਤ ਨਹੀਂ ਬਣਾ ਸਕਦਾ (ਕੋਈ ਵੀ ਅਜਿਹਾ ਗ੍ਰਹਿਣ ਅਧਿਕਾਰ ਖਾਲੀ ਹੈ)
• ✓ਉਲੰਘਣ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਕਰਾਰ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਅਨੁਚਿਤ ਜਾਂ ਧੋਖਾਬਾਜ਼ੀ ਪੂਰੀ ਕਾਰਵਾਈ ਹੈ

ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਖਾਸ ਘੋਸ਼ਿਤ ਅਧਿਕਾਰ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਉਪ-ਨਿਯਮ/ਨਿਯਮ ਅਪਣਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਬਜਟ ਅਪਣਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਜਮਾ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਏਜੰਟਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ/ਬਰਖਾਸਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਮੁਕੱਦਮੇ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪ੍ਰਬੰਧ ਬਣਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਆਮ ਤੱਤਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਸੰਪੱਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਅਤੇ ਹਸਤਾਂਤਰਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਸਹੂਲਤਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਚਾਰਜ ਲਾਗੂ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।

• ✓ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਖਾਸ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇ ਬਿਨਾਂ ਉਪ-ਨਿਯਮ, ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਬਜਟ ਨੂੰ ਅਪਣਾ ਅਤੇ ਸੋਧ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਜਮਾ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ
• ✓ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਪਣੇ ਨਾਮ ਜਾਂ ਦੋ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵਧ ਯੂਨਿਟ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਤਰਫ਼ ਤੋਂ ਮੁਕੱਦਮੇ ਦਾਆਗੇ ਬੱਢ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਵਾਬ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ
• ✓ਆਮ ਤੱਤ ਸਿਰਫ਼ ਸੈਕਸ਼ਨ 38-33.3-312 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹਸਤਾਂਤਰਿਤ ਜਾਂ ਭਾਰ ਹੇਠ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ

ਸੰਸਥਾ ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਚਾਰਜ ਲਾਗੂ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਵਸੂਲੀ ਲਈ ਵਾਜਬ ਵਕੀਲ ਦੀਆਂ ਫੀਸ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਖਰਚੇ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਨੋਟਿਸ ਅਤੇ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਸੁਯੋਗਤਾ ਦੇ ਬਾਅਦ ਵਾਜਬ ਜੁਰਮਾਨੇ ਲਾਗੂ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਅਨੁਕੂਲ ਪਾਣੀ ਦੀ ਸੀਮਾ ਮਾਨਤਾ ਸਮੇਂ ਲੈਂਡਸਕੇਪਿੰਗ ਲਈ ਜੁਰਮਾਨਾ ਨਹੀਂ ਲਾ ਸਕਦੀ।

• ✓ਸੰਸਥਾ ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਚਾਰਜ ਲਾਗੂ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਵਸੂਲੀ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਵਾਜਬ ਵਕੀਲ ਦੀਆਂ ਫੀਸ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ
• ✓ਜੁਰਮਾਨੇ ਸਿਰਫ ਨੋਟਿਸ ਅਤੇ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਸੁਯੋਗਤਾ ਦੇ ਬਾਅਦ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ✓ਸੰਸਥਾ ਪਾਣੀ ਦੀ ਸੀਮਾ ਜਾਂ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦੀ ਮਾਨਤਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਮਾਲਕ ਲਈ ਅਧੂਰੀ ਆਬਪਾਸ਼ੀ ਲਈ ਜੁਰਮਾਨਾ ਲਾ ਨਹੀਂ ਸਕਦੀ

ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਲਈ ਕਾਰਜ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਏਜੰਟ ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਇਸ ਲੇਖ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ। ਆਰਕੀਟੈਕਚਰਲ/ਲੈਂਡਸਕੇਪਿੰਗ ਫੈਸਲੇ ਐਲਾਨ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਮਨ ਮਾਫਕ ਜਾਂ ਜ਼ੋਰਦਸਤੀ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ। ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਨੁਬੰਧ ਬਿਨਾ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੇ ਕਾਰਨ ਨਾਲ ਖ਼ਾਤਮ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਏਜੰਟ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹੀ ਇਸ ਲੇਖ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ
• ✓ਆਰਕੀਟੈਕਚਰਲ ਅਤੇ ਲੈਂਡਸਕੇਪਿੰਗ ਫੈਸਲੇ ਆਪਣੇ ਮਨ ਮਾਫਕ ਜਾਂ ਜ਼ੋਰਦਸਤੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਲਏ ਜਾ ਸਕਦੇ
• ✓ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਨੁਬੰਧ ਬਿਨਾ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੇ ਕਾਰਨ ਨਾਲ ਖ਼ਾਤਮ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੁੜ ਵਿਚ-ਵਿਚਾਰ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ

ਲਾਇਸੰਸ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮਾਰੂਪ ਅਨੁਸਾਰ ਸਮਾਪਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਜਾਂ ਬਹਾਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਦੋ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਨਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਲਾਇਸੰਸ ਬਹਾਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਬਹਾਲੀ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ: 31 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ = ਨਿਯਮਤ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਫੀਸ; 31 ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪਰ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ = ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਫੀਸ ਜਮਾ ਇੱਕ ਤਿਹਾਈ; ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪਰ ਦੋ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ = ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਫੀਸ ਜਮਾ ਦੋ ਤਿਹਾਈ।

• ✓ਦੋ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਈ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਨਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਲਾਇਸੰਸ ਨਵੀਂ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ
• ✓31 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ: ਸਿਰਫ ਨਿਯਮਤ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਫੀਸ
• ✓31 ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਾਲ: ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਫੀਸ ਜਮਾ ਇੱਕ ਤਿਹਾਈ ਬਹਾਲੀ ਫੀਸ
• ✓ਇੱਕ ਤੋਂ ਦੋ ਸਾਲ: ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਫੀਸ ਜਮਾ ਦੋ ਤਿਹਾਈ ਬਹਾਲੀ ਫੀਸ

ਇੱਕ ਆਵੇਦਨਕਾਰ ਜੋ CE ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਨਵਿਨੀਕਰਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ CE ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਦੀ ਤਸਦੀਕ ਕਰਕੇ ਸਰਗਰਮ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਮੁਲਾਂਕਣ ਜਾਂ AMC ਡਿਊਟੀਆਂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ, ਨਾ ਹੀ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਸਰਗਰਮ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਨਵਿਨੀਕਰਨ ਜਾਂ ਪੁਨਰ-ਸਥਾਪਨ ਉੱਤੇ, ਲਾਇਸੰਸੀ ਅਤੇ 10% ਤੋਂ ਵੱਧ AMC ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਫਿੰਗਰਪ੍ਰਿੰਟ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਜੇ ਪਹਿਲਾਂ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ।

• ✓CE ਦੀ ਘਾਟ ਵਾਲਾ ਲਾਇਸੰਸੀ ਗੈਰ-ਸਰਗ���ਮ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਨਵਿਨੀਕਰਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਮੁਲਾਂਕਣ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਸਰਗਰਮ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ
• ✓ਜੇ ਪਹਿਲਾਂ ਜਮ੍ਹਾ ਨਹੀਂ ਕਿਤੇ ਗਏ ਤਾਂ ਨਵਿਨੀਕਰਨ ਲਈ ਫਿੰਗਰਪ੍ਰਿੰਟਿੰਗ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ

ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ ਏਜੰਟ ਵਿਸ਼ਵਾਸ-ਪ੍ਰਾਪ੍ਤ ਕਰਤੱਵਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵਕਾਲਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿ ਇੱਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ-ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿਰਪੱਖ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਮੁੱਖ ਪਾਰਟੀ ਹੋ, ਜਾਂ ਪਤੀ, ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਮੈਂਬਰ, ਨੇੜੇ ਦੇ ਦੋਸਤ, ਵਪਾਰਕ ਸਹਯੋਗੀ, ਜਾਂ ਦੁਹਰਾਉਣ ਵਾਲੇ ਖਪਤਕਾਰ ਨਾਲ ਸਬੰਧ ਰੱਖਣ ਵਾਲਾ ਹੋ ਤਾ ਨਿਰਪੱਖਤਾ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣਾ ਅਸੰਭਵ ਜਾਂ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸਿੰਗਲ ਏਜੰਟ ਵਕਾਲਤ ਕਰਦਾ ਹੈ; ਲੈਣ-ਦੇਣ-ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿਰਪੱਖ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਜਦੋਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਮੁੱਖ ਪਾਰਟੀ ਹੋ ਤਾ ਨਿਰਪੱਖ ਰਹਿਣਾ ਅਸੰਭਵ ਹੈ
• ✓ਜਦੋਂ ਨਿਰਪੱਖਤਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਤਾ ਸਬੰਧ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਿਤ ਸਹਿਮਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ

ਜੇਕਰ ਟੀਮ 'ਤੇ ਕੋਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਟੀਮ ਦੁਆਰਾ ਸੂਚੀਬੱਧ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਦੋਵੇਂ ਧਾਰਾਵਾਂ ਤੋਂ ਲਿਖਤੀ ਬੋਧਗਮ ਸਹਮਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ, ਖਰੀਦ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਸੂਚੀ ਤੋਂ ਹਟਾਓ, ਅਤੇ ਫਾਇਰਵਾਲ ਲਗਾਓ। ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਸੂਚੀ 'ਤੇ ਕਰਤਾ ਇੱਕ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਮੈਂਬਰ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਵ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਪ੍ਰਕਟੀਕਰਨ ਅਤੇ ਸਹਮਤੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਹਟਾ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਟੀਮ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਫਾਇਰਵਾਲ ਅਤੇ ਦੋਹਰੀ ਸਹਮਤੀ ਨਾਲ ਸੂਚੀ ਤੋਂ ਹਟਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਖਰੀਦਦਾਰ ਏਜੰਟ/ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਲਈ ਪ੍ਰਕਟੀਕਰਨ ਅਤੇ ਸਹਮਤੀ ਜਾਂ ਹਟਾਉਣਾ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਹਟਾਉਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ ਲਈ ਰਾਪਿਡ ਫੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਭਾਗ 31-23-101 ਤੋਂ -313 ਤੱਕ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੇ ਗਏ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮਿਊਂਸਿਪਲ ਯੋਜਨਾ ਬਨਾਉਣ ਅਤੇ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨ ਨੂੰ ਵਿਆਪਕ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀ ਲੋੜ ਕਰਦੇ ਹਨ।

• ✓ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨ ਇੱਕ ਪਾਰਸਲ ਨੂੰ ਦੋ ਜਾਂ ਦੋ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪਾਰਸਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡਣਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਾਂਡੋਮੀਨੀਅਮ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਅਤੇ ਮਲਟੀਪਲ-ਡਵੈਲਿੰਗ ਯੂਨਿਟਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ
• ✓ਇੱਕ ਮਿਊਂਸਿਪਲ ਯੋਜਨਾ ਬਨਾਉਣ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਇੱਕ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਯੋਜਨਾ ਸਮੇਤ ਇੱਕ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਅਪਨਾਉਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਅਤੇ ਯਾ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਕਮਿਸ਼�� ਦੀ ਸ਼ਕਤੀ ਰੱਖਦਾ ਹੈ
• ✓ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ; ਇੱਕ ਅਨਮਨਜ਼ੂਰ ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨ ਤੋਂ ਵੇਚਣਾ ਆਰਥਿਕ ਜੁਰਮਾਨਾ ਅਤੇ ਸੰਭਵ ਰੋਕ ਨਿਯਮ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਨਦਾ ਹੈ
• ✓ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ 12-10-502(2) ਦੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੀ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਬਾਰੇ ਮਿਊਂਸਿਪਲਿਟੀ ਨੂੰ ਪੁੱਛਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਇੱਕ ਸਮਾਯੋਜਨ ਬੋਰਡ ਅਪੀਲਾਂ ਨੂੰ ਸੁਣਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਭਿੰਨਤਾਵਾਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਆਦੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਰ ਨੂੰ ਬੋਰਡ ਦੇ ਨਿਯਮ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਰਕਮ ਦੀ ਜਮਾਨਤ ਬਾਂਡ ਜਮਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਹਰ ਸਮੇਂ ਇਸ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਬਾਂਡ ਨੂੰ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਨਾਮ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜਮਾਨਤ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਧੋਖਾ/ਜਾਲਸਾਜ਼ੀ/ਕਿਸ ਦੀ ਵੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪਇਸ਼/ਗਲਤ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਦੇ ਅੰਤਮ ਅਦਾਲਤੀ ਫੈਸਲੇ ਤੱਕ ਦਾਅਵਾ ਦੀ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ।

• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਰ ਨੂੰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਮਾਨਤ ਬਾਂਡ ਜਮਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਹਰ ਸਮੇਂ ਇਸ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਬਾਂਡ ਨੂੰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਨਾਮ ਜਾਂ ਕਰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਨਾਮ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਜਮਾਨਤ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਧੋਖਾ/ਜਾਲਸਾਜ਼ੀ/ਕਿਸ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪਇਸ਼ ਦੇ ਅੰਤਮ ਅਦਾਲਤੀ ਫੈਸਲੇ ਤੱਕ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ
• ✓ਜਮਾਨਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ 30 ਦਿਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਅਧਿਸੂਚਨਾ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਅਨੁਛੇਦ 121 ਤੋਂ 137 ਸਭ ਮੌਜੂਦਾ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਸੰਸਥਾਵਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਅਨੁਛੇਦ 20 ਤੋਂ 29 ਦੇ ਅਧੀਨ ਸਨ। ਰਕਨੀ ਹਿੱਸੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਗੈਰ-ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਯੋਗ ਮੰਨੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਮਾਨਤਾ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ, ਅਤੇ 30 ਜੂਨ 1998 ਨੂੰ ਵੋਟ ਦੇਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਰਕਨ ਵੋਟ ਦੇਣ ਦੀ ਸ਼ਕਤੀ ਵਾਲੇ ਮੰਨੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।

• ✓ਅਨੁਛੇਦ 121 ਤੋਂ 137 ਸਭ ਮੌਜੂਦਾ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਸੰਸਥਾਵਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਅਨੁਛੇਦ 20 ਤੋਂ 29 ਦੇ ਅਧੀਨ ਸਨ
• ✓ਰਕਨੀ ਹਿੱਸੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਗੈਰ-ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਯੋਗ ਮੰਨੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਆਰਟਿਕਲਾਂ ਜਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਸ਼ਕਤੀ ਮਾਨਤਾ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ
• ✓30 ਜੂਨ 1998 ਨੂੰ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਚੋਣ ਲਈ ਵੋਟ ਦੇਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਰਕਨ ਵੋਟ ਦੇਣ ਦੀ ਸ਼ਕਤੀ ਵਾਲੇ ਮੰਨੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ

1968 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀਆਂ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨਾਂ ਅਤੇ ਕੁਝ ਹੋਰ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਆਰਟੀਕਲ 121 ਤੋਂ 137 ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਵੋਟ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ ਲਈ ਡਾਲੇ ਗਏ ਵੋਟਾਂ ਦਾ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਦੋ-ਤਿਹਾਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ; ਵੋਟ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੇ ਬਿਨਾਂ, ਚਾਲੂ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਬਹੁਮਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਚੋਣ ਦਾ ਬਿਆਨ ਰਾਜ ਦੇ ਸਕੱਤਰ ਕੋਲ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

• ✓ਵੋਟ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਚੋਣ ਲਈ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਡਾਲੇ ਗਏ ਵੋਟਾਂ ਦਾ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਦੋ-ਤਿਹਾਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਵੋਟ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੇ ਬਿਨਾਂ ਚੋਣ ਲਈ ਚਾਲੂ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਬਹੁਮਤ ਵੋਟ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਚੋਣ ਦਾ ਬਿਆਨ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਹੋਣ ਲਈ ਰਾਜ ਦੇ ਸਕੱਤਰ ਕੋਲ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਵਿਕਰੇਤਾ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਏਜੰਟ ਇੱਕ ਸੀਮਤ ਏਜੰਟ ਹੈ ਜੋ ਲਿਖਤੀ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਵਾਜਬ ਹੁਨਰ ਅਤੇ ਦੇਖਭਾਲ ਦਾ ਪ੍ਰਸਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਰਵਓਚ ਸਦਭਾਵਨਾ, ਵਫ਼ਾਦਾਰੀ ਅਤੇ ਸਤਿਕਾਰ ਨਾਲ ਗ੍ਰਾਹਕ ਦੇ ਹਿਤ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ ਕੀਮਤ/ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਭਾਲ, ਸਾਰੀਆਂ ਪ੍ਰਸਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਅਨੁਸਾਰ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ, ਨੁਕਸਾਨਦੇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੱਥ ਦੀ ਖੁਲਾਸਾ, ਖ਼ਤਰਿਆਂ ਬਾਰੇ ਸਲਾਹ, ਮਾਹਰ ਸਲਾਹ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸਲਾਹ, ਅਤੇ ਰੁਪਏ ਅਤੇ ਸੰਪੱਤੀ ਦਾ ਲੇਖਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

• ✓ਵਿਕਰੇਤਾ/ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਏਜੰਟ ਗ੍ਰਾਹਕ ਪ੍ਰਤੀ ਸਰਵਓਚ ਸਦਭਾਵਨਾ, ਵਫ਼ਾਦਾਰੀ ਅਤੇ ਸਤਿਕਾਰ ਦਾ ਫਰਜ਼ ਨਿਭਾਉਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਾਰੀਆਂ ਪ੍ਰਸਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸਮ���ਂ ਅਨੁਸਾਰ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਰੁਪਏ ਅਤੇ ਸੰਪੱਤੀ ਦਾ ਲੇਖਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਨੁਕਸਾਨਦੇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੱਥ ਦੀ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮਾਹਰ ਸਲਾਹ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਸੂਚਿਤ ਸਹਮਤੀ ਦੇ ਬਿਨਾਂ, ਏਜੰਟ ਇਹ ਖੁਲਾਸਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਕਿ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ/ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਮੰਗੀ ਗਈ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰੇਗਾ, ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਦੇ ਪ੍ਰੇਰਕ ਕਾਰਕ, ਜਾਂ ਇਹ ਕਿ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਹੋਰ ਵਿੱਤੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰੇਗਾ, ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦਾ ਨਹੀਂ ਜਾਂ ਧਿਆਨ ਵਲੋਂ ਬਚਾਅ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਤਦ ਤੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਖੁਲਾਸਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ।

• ✓ਸਹਮਤੀ ਦੇ ਬਿਨਾਂ ਇਹ ਖੁਲਾਸਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਕਿ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਮੰਗੀ ਗਈ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰੇਗਾ
• ✓ਸਹਮਤੀ ਦੇ ਬਿਨਾਂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਦੇ ਪ੍ਰੇਰਕ ਕਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਖੁਲਾਸਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ

ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ/ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦਾ ਏਜੰਟ ਖਰੀਦਾਰ/ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਅਪ੍ਰਤੱਖ ਬਿਆਨ ਕਰਨ ਦੇ ਅਲਾਵਾ ਕੋਈ ਅਲਾਪ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਨਹੀਂ। ਉਹ ਮੌਜੂਦਾ ਲਾਭਦਾਇਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੱਥਾਂ (ਮਾਲਕਾਨਾ ਕਮੀਆਂ, ਸਰੀਰਕ ਹਾਲਤ, ਨੁਕਸ, ਵਾਤਾਵਰਣ ਦਾ ਖਤਰਾ) ਦੀ ਖੁਲਾਸੇ ਤੱਕ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮਨੋਵਿਗਿਆਨਕ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਸੰਪਤੀ ਸੀਮਾਵਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ। ਏਜੰਟ ਕੋਲ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ ਤੇ ਨਿਰੀਖਣ ਜਾਂ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਨ ਦਾ ਕੋਈ ਵਿਚਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ।

• ✓ਸੰਭਾਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰ/ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਅਲੌਕਿਕ ਅਨੁਕੂਲ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੱਥਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਸੁਤੰਤਰ ਪਾਸੋਸ ਨਾ ਕਰਨ ਦਾ ਕੋਈ ਫਰਜ਼ ਨਹੀਂ ਜਾ ਬਿਆਨ ਦੀ ਪ੍ਰਮਾਣਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ

ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ/ਕਰਾਏਦਾਰ ਦਾ ਏਜੰਟ ਫ਼ਰਜ਼ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਵਿਕਲਪਕ ਸੰਪੱਤੀ ਦਿਖਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ/ਕਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਮਨੋਨੀਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੂਜੇ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨਾਲ ਸਹਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਪਰ ਉਪ-ਏਜੰਟ ਨਿਯੁਕਤ ਜਾਂ ਤਿਆਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ।

• ✓ਫ਼ਰਜ਼ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਵਿਕਲਪਕ ਸੰਪੱਤੀ ਦਿਖਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਦੂਜੇ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨਾਲ ਸਹਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਪਰ ਉਪ-ਏਜੰਟ ਬਣਾ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ

ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਮ ਅਜ਼ ਕਮ ਇਕ ਖਪਤਕਾਰ ਲਈ ਇਕੱਲੇ ਏਜੰਟ ਜਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਬ੍ਰੋਕਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਕੱਲੇ ਏਜੰਟ ਵਕਾਲਤ, ਵਫ਼ਾਦਾਰੀ, ਲਾਇਲਟੀ ਅਤੇ ਫਿਡਿਊਸ਼ੀਅਰੀ ਡਿਊਟੀਜ਼ ਦਾ ਸਧਿਆਈ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਲਿਖਤੀ ਸੂਚੀ ਬੰਦ ਨਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਬ੍ਰੋਕਰ (12-10-403(2)) ਵੱਲ ਵਧਦਾ ਹੈ ਅਤੇ 17 ਯੂਨੀਫਾਰਮ ਡਿਊਟੀਜ਼ ਪੂਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਮ ਅਜ਼ ਕਮ ਇਕ ਖਪਤਕਾਰ ਲਈ ਇਕੱਲੇ ਏਜੰਟ ਜਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਬ੍ਰੋਕਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਲਿਖਤੀ ਸੂਚੀ ਬੰਦ ਨਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਪੂਰਵ-ਨਿਰਧਾਰਤ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਬ੍ਰੋਕਰ ਹਨ (12-10-403(2))
• ✓ਇਕੱਲੇ ਏਜਰਸੀ ਲਈ ਏਜਰਸੀ ਬਾਕਸ ਚੱਕ ਨਾਲ ਸੂਚੀ ਬੰਦ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰ�� ਹੈ
• ✓ਸੂਚੀ ਬੰਦ ਸਮ੍ਹਾ ਰਿਸ਼ਤਾ ਸਥਾਪਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਤਾ ਤੱਕ ਕੋਈ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ (ਨਿਯਮ 6.14.C)

ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰ (transaction-broker) 17 ਯੂਨੀਫਾਰਮ ਡਿਊਟੀਆਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਕਰਦਾ ਹੈ (12-10-407)। ਇਕਲੌਤਾ ਏਜੰਟ (single agent) ਯੂਨੀਫਾਰਮ ਡਿਊਟੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ 3 ਵਾਧੂ ਆਸਥਾ ਡਿਊਟੀਆਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਕਰਦਾ ਹੈ (12-10-405 ਅਤੇ -406)। ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਆਸਥਾ ਡਿਊਟੀਆਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਇਕਲੌਤੇ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੋਣਾ ਲਾਇਸੰਸ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ।

• ✓ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰ 17 ਯੂਨੀਫਾਰਮ ਡਿਊਟੀਆਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਕਰਦਾ ਹੈ (12-10-407)
• ✓ਇਕਲੌਤਾ ਏਜੰਟ ਯੂਨੀਫਾਰਮ ਡਿਊਟੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ 3 ਵਾਧੂ ਆਸਥਾ ਡਿਊਟੀਆਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਆਸਥਾ ਡਿਊਟੀਆਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਕਰਨਾ ਲਾਇਸੰਸ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ

ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਸਿੰਗਲ ਏਜੰਟ ਤੋਂ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਲਈ ਕਮਿਸ਼ਨ-ਅਨੁਮੋਦਿਤ ਸਥਿਤੀ ਪਰਿਵਰਤਨ ਫਾਰਮ (ਨਿਯਮ 6.9) ਭੇਜਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਜੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਥਿਤੀ ਲਿਸਟਿੰਗ ਆਖਰੀ ਫੇਸਲੇ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਹੋਈ ਵਾਪਸ ਆ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

• ✓ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਵੇਲੇ ਸਥਿਤੀ ਪਰਿਵਰਤਨ ਫਾਰਮ ਭੇਜਣਾ (ਨਿਯਮ 6.9)
• ✓ਲੈਣ-ਦੇਣ ਖਤਮ ਹੋਣ ਪਰ ਸਥਿਤੀ ਲਿਸਟਿੰਗ ਆਖਰੀ ਨਿਰਧਾਰਨ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਆਉਂਦੀ ਹੈ
• ✓ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ ਦਾ ਖਪਤਕਾਰ ਗ੍ਰਾਹਕ ਵਜੋਂ ਜਾਂ ਸਹਮਤੀ ਨਾਲ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਮਨਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਕਾਉਂਟੀ ਆਯੁਕਤਾਂ ਨੂੰ ਅੰਤਮ ਪਲੈਟ ਦੀ ਰਿਕਾਰਡਿੰਗ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ; ਉਲੰਘਣ ਲਈ ਦੰਡ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

• ✓ਅਨੁਭਾਗੀ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਨੂੰ ਸਰਵੇਖਣ/ਮਾਲਕਾਨਾ, ਸਾਈਟ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ, ਪਲੈਟ, ਪਾਣੀ/ਸੀਵਰ/ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਅਨੁਮਾਨ, ਪੀਣ ਵਾਲੀ ਪਾਣੀ ਦਾ ਸਬੂਤ, ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੀ ਕਮਜ਼ੋਰੀ ਜਮ਼ਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਮਨਜ਼ੂਰ ਸ਼ੁਦਾ ਪਲੈਟ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪਾਰਸਲ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ; ਕੋਈ ਵੀ ਪਲੈਟ ਅਨੁਭਾਗੀ ਜ਼ਮੀਨ ਸੁਧਾਰ ਅਨੁਬੰਧ ਅਤੇ ਕਾਫ਼ੀ ਜਮਾਨਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਨਹੀਂ ਹੈ
• ✓ਉਲੰਘਣ ਲਈ ਵਿਕਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਜਾ��� ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹਰ ਜਾਮਨ ਲਈ $1,000 ਤੱਕ ਜੁਰਮਾਨਾ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਅੰਤਮ ਪਲੈਟ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਕਰੀ ਧੋਖਾਧੜੀ ਪ੍ਰਮੁਖ ਸਬੂਤ ਹੈ ਅਤੇ ਖਰੀਦਾਰ ਲਈ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਆਧਾਰ ਹਨ
• ✓ਕਾਉਂਟੀ ਆਯੁਕਤ ਅੰਤਮ ਪਲੈਟ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਵਿਭਾਗਿਤ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਲਈ ਮੁਕੱਦਮਾ ਦਾ ਸੰਚਾਲਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ

ਭਾਗ 30-28-101 ਤੋਂ -209 ਤੱਕ ਕାউਂਟੀ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਲਈ ਉਪ-ਵਿਭਾਜਨ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਛੂਟਾਂ ਅਤੇ ਜਮਾ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ।

• ✓ਉਪ-ਵਿਭਾਜਨ ਦਾ ਮਤਲਬ ਕਿਸੇ ਵੀ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਦੋ ਜਾਂ ਵਧੇਰੇ ਪਾਰਸਲਾਂ, ਵੱਖਰੇ ਹਿੱਤਾਂ, ਜਾਂ ਸਾਂਝੇ ਹਿੱਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡਣਾ ਹੈ।
• ✓ਹਿੱਤ ਦਾ ਮਤਲਬ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਸਤ੍ਹ ਜਾਂ ਸਤ੍ਹ ਦੇ ਉੱਪਰ ਹਵਾ ਹੈ ਪਰ ਭੂ-ਪ੃ਸ਼ਠ ਦੇ ਹੇਠ ਹਿੱਤਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ।
• ✓35 ਏਕਰ ਜਾਂ ਵਧੇਰੇ ਦੇ ਪਾਰਸਲਾਂ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੇ ਵਿਭਾਜਨ ਜੋ ਬਹੁ-ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਲਈ ਨਹੀਂ ਬਣਾਏ ਗਏ ਹਨ, ਉਹ ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ।
• ✓ਕਾਂਡੋਮੀਨੀਅਮ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ, ਅਤੇ ਬਹੁ-ਭਵਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜਦ ਤੱਕ ਉਹ ਪਹਿਲਾਂ ਮਮੂਲੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਸੇ ਸੰਘਣਾਪਨ ਦੇ ਨਾਲ ਫਾਇਲਿੰਗ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਸਨ।

ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਯੂਨਿਟ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਸਾਂਝੇ ਤੱਤਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੌਰਾਨ ਵੀ ਆਪ-ਮਨੋਂ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧ ਨਹੀਂ ਲਗਾ ਸਕਦੇ। ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੌਰਾਨ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਅਖੰਡਤਾ ਨੂੰ ਬਚਾਉਣ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੱਦ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹਨ।

• ✓ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨਾਂ ਯੂਨਿਟ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਸਾਂਝੇ ਤੱਤਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਨੂੰ ਆਪ-ਮਨੋਂ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਜਾਂ ਮਨਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ
• ✓ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੌਰਾਨ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਜਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਅਖੰਡਤਾ ਬਚਾਉਣ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੱਦ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹਨ
• ✓72 ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧ ਲਈ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ/ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਨਾ ਅਤੇ ਪਹੁੰਚ ਬਿੰਦੂਆਂ ਤੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਸੂਚਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਬੋਰਡ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਵਧੀਆ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਇਕ ਮੂਲਾਂਕਨਕਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਮਾਣ-ਪੱਤਰ ਦੁਆਰਾ ਲਾਇਸੰਸ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇ ਬਿਨੈਦਾਰ ਕੋਲ ਮੋਟੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਮਾਨ ਯੋਗਤਾ ਹੋ ਜਾਂ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਮੂਲਾਂਕਨਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਆਪਸੀ ਕਾਨੂੰਨ ਹੋ। ਬੋਰਡ ਨਿਯਮ ਦੁਆਰਾ ਦੱਸ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੋਟੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਮਾਨ ਯੋਗਤਾ ਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਹੈ।

• ✓ਪ੍ਰਮਾਣ-ਪੱਤਰ ਨੂੰ ਮੋਟੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਮਾਨ ਯੋਗਤਾ ਜਾਂ ਆਪਸੀ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ✓ਬਿਨੈਦਾਰ ਨੂੰ ਹੋਰ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਵਧੀਆ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਬੋਰਡ ਨਿਯਮ ਦੁਆਰਾ ਮੋਟੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਮਾਨਤਾ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ

FIRREA ਦੇ ਸਿਰਲੇਖ XI ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਬੋਰਡ ਬਾਹਰ ਰਾਜ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੀ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਆਰੋਪੀ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਮੰਨਤਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜੇ ਮੁਲਾਂਕਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਆਰੋਪੀ ਸੁਭਾਅ ਵਾਲਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਨ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਆਰੋਪੀ ਅਭਿਆਸ ਪਰਮਿਟ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਆਰੋਪੀ ਅਭਿਆਸ ਨੂੰ ਆਰੋਪੀ ਸੁਭਾਅ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
• ✓ਮੁਲਾਂਕਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਆਰੋਪੀ ਅਭਿਆਸ ਪਰਮਿਟ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਪਿਛਲੀ ਜਾਂ ਬਕਾਇਆ ਅਪਰਾਧ ਜਾਂ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨਾਤਮਕ ਕਾਰਵਾਈ ਵਾਲੇ AMC ਜਾਂ ਕੰਟਰੋਲਿੰਗ ਅਪ੍ਰੇਜ਼ਰ ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ ਨਿਯਮ 6.7 ਅਤੇ 6.8 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਮਾ ਕਰਨੇ ਹਨ। ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ AMC ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸਾਲ ਦੇ 31 ਦਸੰਬਰ ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਸਾਰੇ AMC ਅਤੇ ਕੰਟਰੋਲਿੰਗ ਅਪ੍ਰੇਜ਼ਰ ਲਾਇਸੰਸ ਹਰ ਸਾਲ 31 ਦਸੰਬਰ ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। AMC ਕੋਲ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਐਕਟਿਵ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਲਾ ਕੰਟਰੋਲਿੰਗ ਅਪ੍ਰੇਜ਼ਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓AMC/ਕੰਟਰੋਲਿੰਗ ਅਪ੍ਰੇਜ਼ਰ ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ ਨਿਯਮ 6.6 ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੇ ਹਨ
• ✓ਸਾਰੇ AMC ਅਤੇ ਕੰਟਰੋਲਿੰਗ ਅਪ੍ਰੇਜ਼ਰ ਲਾਇਸੰਸ ਹਰ ਸਾਲ 31 ਦਸੰਬਰ ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ
• ✓AMC ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸਡ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਐਕਟਿਵ ਕੰਟਰੋਲਿੰਗ ਅਪ੍ਰੇਜ਼ਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਕੰਟਰੋਲਿੰਗ ਅਪ੍ਰੇਜ਼ਰ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਤਿੰਨ (3) ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ AMC ਨਿ਷্ਕਿਰਿਆ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ

AMC ਨੂੰ ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਸਿਰਲੇਖ 12, ਆਰਟੀਕਲ 10, ਹਿੱਸਾ 6 ਦੇ ਤਹਿਤ ਕਾਰਜਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ $25,000 ਦੀ ਜਮਾਂਤ ਬਾਂਡ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਜਮਾਂਤ ਬਾਂਡ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੋਣਾ ਤੁਰੰਤ ਅਸਕਰਤਾ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦਾ ਹੈ। ਅਸਕਰਜ਼ AMC ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਅਤੇ ਵਿਜਿਆਪਨ ਬੰਦ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓AMC ਜਮਾਂਤ ਬਾਂਡ ਦੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਰਕਮ $25,000 ਹੈ
• ✓ਜਮਾਂਤ ਬਾਂਡ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੋਣਾ ਤੁਰੰਤ ਅਸਕਰਤਾ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦਾ ਹੈ
• ✓ਅਸਕਰਜ਼ AMC ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਅਤੇ ਵਿਜਿਆਪਨ ਬੰਦ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

AMC ਲਾਇਸੈਂਸ/ਨਵੀਨੀਕਰਣ/ਪੁਨਰ-ਸਥਾਪਨਾ ਲਈ ਆਵੇਦਕਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਲੇਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਮੂਲਾਂਕਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਮੂਲਾਂਕਨਕਾਰਾਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ, ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਪੈਨਲ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸੰਖਿਆ, ਅਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਲਾਇਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਪੈਨਲ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਪੈਨਲ ਆਕਾਰ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ AMC ਨੂੰ AMC ਰਜਿਸਟਰੀ ਫੀਸ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਸੰਘੀ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ AMC ਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟਰੀ ਫੀਸ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਪੈਨਲ ਅਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਲਾਇਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਮੂਲਾਂਕਨਕਾਰਾਂ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਪੈਨਲ ਆਕਾਰ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ AMC ਲਈ AMC ਰਜਿਸਟਰੀ ਫੀਸ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਸੰਘੀ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ AMC ਨੂੰ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟਰੀ ਫੀਸ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਲਾਭ ਲਈ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ। ਬੋਰਡ ਇੱਕ ਸਸਪੈਂਡ ਜਾਂ ਰਿਵੋਕ ਕੀਤੀ ਇਕਾਈ ਦੇ ਸਮਾਨ ਜਾਂ ਉਲਝਣ ਵਾਲੇ ਨਾਮ ਨੂੰ ਅਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ AMC ਦੇ ਸਮਾਨ ਨਾਮ ਦੇ ਤਹਿਤ ਕੋਈ AMC ਲਾਇਸੰਸ ਨਹੀਂ। ਮਾਲਿਕਾਨਾ ਪਰਿਵਰਤਨ (10% ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਵਾਧਾ ਸਮੇਤ) ਨੂੰ ਦਸ ਕਾਰਜ ਦਿਵਸਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। AMC ਨੂੰ ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਵਿੱਚ ਧਾਰਮਿਕ ਸਥਾਨ ਹੋਣ ਦੀ ਜਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੇਕਰ ਇਹ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਮਾਂ ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਇਕਾਈ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿ��ਚ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਲਾਭ ਲਈ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ
• ✓ਮਾਲਿਕਾਨਾ ਪਰਿਵਰਤਨ (10% ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਵਾਧਾ ਸਮੇਤ) ਨੂੰ ਦਸ ਕਾਰਜ ਦਿਵਸਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ AMC ਦੇ ਸਮਾਨ ਨਾਮ ਦੇ ਤਹਿਤ ਕੋਈ AMC ਲਾਇਸੰਸ ਨਹੀਂ
• ✓AMC ਨੂੰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਇਕਾਈ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂ ਤਾਂ ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਧਾਰਮਿਕ ਸਥਾਨ ਦੇ ਬਿਨਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਅਸਥਾਈ ਨਿਯੰਤਰਕ ਮੁਲਾਂਕਨਕਾਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਕਸ਼ਟ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਲਈ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਸਿਰਫ ਤਾਂ ਜੇ ਨਿਯੁਕਤ ਵਿਅਕਤੀ ਚੰਗੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿਚ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੁਲਾਂਕਨਕਾਰ ਹੈ। ਅਸਥਾਈ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਓਵੇ (90) ਦਿਨਾਂ ਲਈ ਵੈਧ ਹੈ ਅਤੇ ਮੰਗ ਅਤੇ ਸਖ਼ਤ ਕਾਰਨ ਵਾਲੇ ਇੱਕ ਅਤਿਰਿਕਤ 90-ਦਿਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਵਧਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਨਿਯੁਕਤ ਵਿਅਕਤੀ ਚੰਗੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿਚ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੁਲਾਂਕਨਕਾਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਅਸਥਾਈ ਨਿਯੰਤਰਕ ਮੁਲਾਂਕਨਕਾਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਓਵੇ (90) ਦਿਨਾਂ ਲਈ ਵੈਧ
• ✓ਸਖ਼ਤ ਕਾਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਅਤਿਰਿਕਤ 90-ਦਿਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਵਧਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਬੋਰਡ ਭਾਗ 7 ਅਤੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 38-40-105 ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿੱਧੀ ਅਤੇ ਅਸਿੱਧੀ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਲਾਇਸਨਸ/ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਫੀਸ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਕੈਸ਼ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਜਮਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਅਟਾਰਨੀ ਜਨਰਲ ਕੋਲ ਜਿਲ੍ਹਾ ਅਟਾਰਨੀ ਦੇ ਨਾਲ ਅਪਰਾਧਿਕ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਾਸੀਕਿਊਸ਼ਨ ਦੇ ਲਈ ਸਮਕਾਲੀ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਹੈ।

• ✓ਭਾਗ 7 ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿੱਧੀ ਅਤੇ ਅਸਿੱਧੀ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਫੀਸ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ
• ✓ਫੀਸ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਕੈਸ਼ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਜਮਾ ਕੀਤਾ
• ✓ਅਟਾਰਨੀ ਜਨਰਲ ਕੋਲ ਅਪਰਾਧਿਕ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਲਈ ਜਿਲ੍ਹਾ ਅਟਾਰਨੀ ਦੇ ਨਾਲ ਸਮਕਾਲੀ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਹੈ

ਇੱਕ ਖਰੀਦਾਰ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਏਜੰਟ ਇੱਕ ਸੀਮਤ ਏਜੰਟ ਹੈ ਜੋ ਲਿਖਤੀ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਵਾਜਬ ਹੁਨਰ ਅਤੇ ਸਾਵਧਾਨੀ ਦਾ ਪ੍ਰਯੋਗ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਮਲਤਬ ਦੁਆਰਾ ਅਤੇ ਸਚਾਈ ਦੇ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਤ ਦੇ ਹਿਤਾਂ ਨੂੰ ਵੱਧਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ - ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ ਮੁਲ/ਸਰਤਾਂ ਦੀ ਖੋਜ, ਸਾਰੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਸਮਾਂ ਸਾਹਮਣੇ ਰੱਖਣਾ, ਖਤਰਨਾਕ ਅਹਿਮ ਤੱਥਾਂ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ, ਜੋਖਮਾਂ 'ਤੇ ਸਲਾਹ, ਮਾਹਰ ਸਲਾਹ ਦੀ ਸਿਖ-ਸਮਝ ਅਤੇ ਪੈਸਿਆਂ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਲੇਖਾ-ਜੋਖਾ ਕਰਨਾ।

• ✓ਖਰੀਦਾਰ/ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਏਜੰਟ ਆਪਣੇ ਮਲਤਬ ਦੁਆਰਾ ਅਤੇ ਸਚਾਈ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀ ਮੁਪਤਾ ਉੱਤਰਦਾਈ ਹੈ
• ✓ਸਾਰੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਸਮਾਂ ਤੇ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਪੈਸਿਆਂ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਲੇਖਾ-ਜੋਖਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

informed consent (ਸੂਚਿਤ ਸਹਿਮਤੀ) ਦੇ ਬਿਨਾਂ, ਏਜੰਟ ਇਹ ਲੁਕਾ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ/ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਦਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੇਗਾ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਪ੍ਰੇਰਣਾ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਜਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੂਜੀਆਂ ਵਿੱਤ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰੇਗਾ, ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਜਾਂ ਗਲਤ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਲੁਕਾ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ।

• ✓ਸਹਿਮਤੀ ਦੇ ਬਿਨਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੇਗਾ ਇਸ ਨੂੰ ਲੁਕਾ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ
• ✓ਸਹਿਮਤੀ ਦੇ ਬਿਨਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਪ੍ਰੇਰਣਾ ਦੇ ਕਾਰਨ ਨੂੰ ਲੁਕਾ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ

ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ/ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦਾ ਏਜੰਟ ਵਿਕਰੇਤਾ/ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਜਾਣੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਨੁਕਸਾਨਦੇਹ ਮਾਡ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਤੱਥਾਂ, ਖਾਸ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਮਰੱਥਾ ਅਤੇ ਕੀ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਾ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸ ਸਥਾਨ ਵਜੋਂ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਦੀ ਪ੍ਰਗਟਾਵਟ ਕਰਨ ਤੋਂ ਸਿਵਾਏ ਕੋਈ ਫਰਜ਼ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦਾ। ਏਜੰਟ ਕਾਸ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਸੁਤੰਤਰ ਜਾਂਚ ਜਾਂ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਦਾ ਕੋਈ ਫਰਜ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ।

• ✓ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਮਰੱਥਾ ਬਾਰੇ ਜਾਣੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਨੁਕਸਾਨਦੇਹ ਮਾਡ ਤੱਥ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਗਟ ਕਰਨੇ ਪੂਰੇ
• ✓ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਸੁਤੰਤਰ ਜਾਂਚ ਜਾਂ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਦਾ ਕੋਈ ਫਰਜ਼ ਨਹੀ

ਖਰੀਦਦਾਰ/ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਏਜੰਟ ਉਸੇ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ/ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਦਿਖਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਇਸ ਤੋਂ ਬਗੈਰ ਕਰਤਵ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਦੇ। ਏਜੰਟ ਦੂਸਰੇ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨਾਲ ਸਹਿਯੋਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਪਰ ਸਬ-ਏਜੰਟਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਜਾਂ ਬਣਾ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ।

• ✓ਕਰਤਵ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਤੋਂ ਬਗੈਰ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਉਸੇ ਸੰਪਤੀ ਦਿਖਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਦੂਸਰੇ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨਾਲ ਸਹਿਯੋਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਪਰ ਸਬ-ਏਜੰਟ ਨਹੀਂ ਬਣਾ ਸਕਦਾ

ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਬੋਰਡ ਸੰਸਥਾ ਦੀ ਵਾਸਤੇ ਸੀਮਤ ਕੇਸਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਸਾਰੇ ਮੌਕਿਆਂ ਉੱਤੇ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਘੋਸ਼ਣਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਅਫਸਰ/ਬੋਰਡ ਮੈਂਬਰ ਨੂੰ ਫਿਡਿਊਸ਼ੀਅਰੀ ਦੇਖਭਾਲ ਦਾ ਅਭਿਆਸ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ; ਗੈਰ-ਘੋਸ਼ਣਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਮੈਂਬਰ ਜਾਨਬੁੱਝ ਕੇ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕੰਮਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਜਵਾਬਦੇਹ ਨਹੀਂ ਹਨ।

• ✓ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਬੋਰਡ ਸੰਸਥਾ ਦੀ ਵਾਸਤੇ ਸੀਮਤ ਕੇਸਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਸਾਰੇ ਮੌਕਿਆਂ ਉੱਤੇ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਘੋਸ਼ਣਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਬੋਰਡ ਮੈਂਬਰ ਅਤੇ ਅਫਸਰ ਨੂੰ ਫਿਡਿਊਸ਼ੀਅਰੀ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਦਾ ਅਭਿਆਸ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਗੈਰ-ਘੋਸ਼ਣਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬੋਰਡ ਮੈਂਬਰ ਸਿਰਫ ਜਾਨਬੁੱਝ ਕੇ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕੰਮਾਂ ਜਾਂ ਅਲੋਪਣਾ ਦੇ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹ ਹਨ

ਬੋਰਡ ਘੋਸ਼ਣਾ ਨੂੰ ਸੋਧ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ, ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਨੂੰ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ, ਜਾਂ ਬੋਰਡ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਨੂੰ ਚੁਣ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ, ਪਰ ਖਾਲੀ ਥਾਵਾਂ ਭਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਬਜਟ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਸਾਰੇ ਯੂਨਿਟ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਬਹੁਮਤ ਨੋਟਿਸ ਕੀਤੀ ਗਈ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਇਸ ਨੂੰ ਰੱਦ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ।

• ✓ਬੋਰਡ ਘੋਸ਼ਣਾ ਨੂੰ ਸੋਧ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ, ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਨੂੰ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ, ਜਾਂ ਬੋਰਡ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਨੂੰ ਚੁਣ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ
• ✓ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਬਜਟ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਸਾਰੇ ਯੂਨਿਟ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਬਹੁਮਤ ਨੋਟਿਸ ਕੀਤੀ ਗਈ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਇਸ ਨੂੰ ਰੱਦ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ
• ✓ਬਜਟ ਸਾਰ ਨੂੰ ਅਪਣਾਏ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 90 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਡਾਕ ਦੁਆਰਾ ਜਾਂ ਪਹੁੰਚਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਚਾਰ-ਵਟਾਂਦਰੇ ਲਈ ��ੱਕ ਮੀਟਿੰਗ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਘੋਸ਼ਣਾਪੱਤਰ ਘੋਸ਼ਣਾਕਾਰ ਕੰਟਰੋਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੇ 75% ਨੂੰ ਹਸਤਾਂਤਰਿਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 60 ਦਿਨ, ਆਖਰੀ ਯੂਨਿਟ ਹਸਤਾਂਤਰਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੋ ਸਾਲ, ਜਾਂ ਯੂਨਿਟ ਜੋੜਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਆਖਰੀ ਵਰਤੋਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੋ ਸਾਲ ਵਿਚੋਂ ਪਹਿਲਾ ਆਵੇ ਤਾਂ ਖਤਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਘੋਸ਼ਣਾਕਾਰ ਕੰਟਰੋਲ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੇ 75% ਹਸਤਾਂਤਰਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 60 ਦਿਨ ਵਿਚ, ਜਾਂ ਆਖਰੀ ਹਸਤਾਂਤਰਣ/ਅਧਿਕਾਰ ਵਰਤੋਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 2 ਸਾਲ ਵਿਚ ਖਤਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਵੱਡੀ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਕਮਿਊਨਿਟੀਆਂ ਦੀਆਂ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਹੁੰਦੀ ਹਨ: ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦਾ 75%, ਆਖਰੀ ਹਸਤਾਂਤਰਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਛਹ ਸਾਲ, ਜਾਂ ਘੋਸ਼ਣਾ ਰਿਕਾਰਡਿੰਗ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 20 ਸਾਲ
• ✓25% ਹਸਤਾਂਤਰਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 60 ਦਿਨ ਵਿਚ, ਬੋਰਡ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਵਿਚੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 1 ਅਤੇ 25% ਗੈਰ-ਘੋਸ਼ਣਾਕਾਰ ਮਾਲਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਚੁਣੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ

ਕਿਤਾਬਾਂ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ ਯੋਗ ਵਿਅਕਤੀ ਦੁਆਰਾ ਆਡਿਟ ਜਾਂ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਆਡਿਟ ਸਿਰਫ ਤਾਂ ਹੀ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਆਮਦਨ/ਖਰਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ $250,000 ਹੋ ਅਤੇ ਇੱਕ-ਤਿਹਾਈ ਯੂਨਿਟ ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ ਇਸ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਹੋ।

• ✓ਆਡਿਟ ਸਿਰਫ ਤਾਂ ਹੀ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਆਮਦਨ/ਖਰਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ $250,000 ਹੋ ਅਤੇ ਇੱਕ-ਤਿਹਾਈ ਯੂਨਿਟ ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ ਇਸ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਹੋ
• ✓ਸਮੀਖਿਆ ਤਾਂ ਹੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਇੱਕ-ਤਿਹਾਈ ਤੋਂ ਵੱਧ ਯੂਨਿਟ ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ ਇਸ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਹੋ
• ✓ਆਡਿਟ ਜਾਂ ਸਮੀਖਿਆ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਤੀਆਂ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 30 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਯੂਨਿਟ ਮਾਲਕ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਯੂਨਿਟ ਮਾਲਕ ਘੋਸ਼ਣਾਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਜਾਂ ਕਲਾਸ-ਚੁਣੇ ਗਏ ਮੈਂਬਰਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਮੌਜੂਦ ਲੋਕਾਂ ਦੇ 67% ਵੋਟ ਨਾਲ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬੋਰਡ ਮੈਂਬਰ ਨੂੰ ਕਾਰਨ ਸਹਿਤ ਜਾਂ ਬਿਨਾ ਕਾਰਨ ਹਟਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਘੋਸ਼ਣਾਕਾਰ ਨੂੰ ਮਾਲਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਬੋਰਡ ਬਹੁਮਤ ਚੁਣੇ ਜਾਣ ਦੇ 60 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸਾਰੀ ਸੰਪੱਤੀ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡ ਟਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨੇ ਹਨ।

• ✓ਯੂਨਿਟ ਮਾਲਕ ਘੋਸ਼ਣਾਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਜਾਂ ਕਲਾਸ-ਚੁਣੇ ਗਏ ਮੈਂਬਰਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਮੌਜੂਦ ਲੋਕਾਂ ਦੇ 67% ਵੋਟ ਨਾਲ ਬੋਰਡ ਮੈਂਬਰ ਨੂੰ ਹਟਾ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ✓ਮਾਲਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਬੋਰਡ ਬਹੁਮਤ ਚੁਣੇ ਜਾਣ ਦੇ 60 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਘੋਸ਼ਣਾਕਾਰ ਨੂੰ ਸਾਰੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਸੰਪੱਤੀ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡ ਦਿਣੇ ਹਨ
• ✓ਘੋਸ਼��ਾਕਾਰ ਨੂੰ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਫੰਡਾਂ ਦਾ ਆਡਿਟ ਕੀਤਾ ਹੋਇਆ ਲੇਖਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਘੋਸ਼ਣਾਕਾਰ ਦੇ ਖਰਚੇ ਉੱਤੇ, ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਨੂੰ ਚਾਰਜ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ