Section 4735.141(A) - Continuing Education Requirements +8Ohio · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ · ਪੰਜਾਬੀ

ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.07 ਜਾਂ 4735.09 ਦੇ ਅਧੀਨ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਰੇਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਇਹ ਸਬੂਤ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਓਹਾਇਓ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ 30 ਘੰਟੇ ਦੀ ਜਾਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਹ ਸਬੂਤ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਲਾਇਸੰਸੀ ਦੇ ਜਨਮ ਦਿਨ ਤੇ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਤੇ ਫਿਰ ਹਰ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਾਇਸੰਸੀ ਦੇ ਜਨਮ ਦਿਨ ��ੇ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜਾਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਕਲਾਸਰੂਮ ਹਦਾਇਤ ਜਾਂ ਦੂਰ ਸਥਿਤ ਸਿੱਖਿਆ ਦੁਆਰਾ ਪੂਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।

• ✓ਲਾਇਸੰਸੀ ਨੂੰ ਹਰ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ 30 ਘੰਟੇ ਦੀ ਜਾਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਸਬੂਤ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਲਾਇਸੰਸੀ ਦੇ ਜਨਮ ਦਿਨ ਤੇ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਤੇ ਫਿਰ ਹਰ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਜਾਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਕਲਾਸਰੂਮ ਹਦਾਇਤ ਜਾਂ ਦੂਰ ਸਥਿਤ ਸਿੱਖਿਆ ਦੁਆਰਾ ਪੂਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਪਵਾਦ ਸਿਖ਼ਾ ਵਾਪਸ ਲੈਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ (4735.142)، ਅਸਮਰੱਥ ਲਾਇਸੰਸੀ (Division E)، ਅਤੇ 4735.13 ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਕੇਸਾਂ ਲਈ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ

ਜੇ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਡਿਪੋਜ਼ਿਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ, ਜਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਪੱਧਰ ਦੀ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਚਲਾਉਣ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਦੂਜੇ ਮੁੱਦਿਆਂ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਤਿੰਨ-ਘੰਟੀ ਕੋਰਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਇਹ ਮਾਨਕ 30-ਘੰਟੀ ਲੋੜ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ, ਡਿਪੋਜ਼ਿਟ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ-ਪੱਧਰ ਦੀ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਤਿੰਨ-ਘੰਟੀ ਕੋਰਸ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੋਰਸ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਚਲਾਉਣ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਮੁੱਦਿਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ

70 ਸਾਲ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦਾ ਹਰੇਕ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ, ਲਗਾਤਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਰ��ਪੋਰਟਿੰਗ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਕੁੱਲ 9 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਲਗਾਤਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਓਹੀਓ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇੰਡਸਟਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਰਾਜ ਅਤੇ ਸੰਘੀ ਕਾਨੂੰਨ, ਮਿਊਂਸੀਪਲ, ਰਾਜ ਅਤੇ ਸੰਘੀ ਨਾਗਰਿਕ ਅਧਿਕਾਰ ਕਾਨੂੰਨ, ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਅਪਣਾਇਆ ਗਿਆ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇੰਡਸਟਰੀ ਦੇ ਨਿਯਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਜਮਾ ਮਿਆਦੀ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਜਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਸਤਰ ਦੀ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀਆਂ ਕਰਤੱਵਿਆਂ 'ਤੇ 3-ਘੰਟਿਆਂ ਦਾ ਕੋਰਸ ਵੀ ਮੁਕੰਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਸਬੂਤ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੀ ਜਨਮ ਤਾਰੀਖ 'ਤੇ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਮਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਮਿਆਦ ਦੇ ਤੀਜੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀ ਹੈ। 70 ਸਾਲ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦਾ ਇੱਕ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਸਦੀ ਲਾਈਸੰਸ ਅਨਿਵਾਰਜ ਹੈ, CE ਲੋੜਾਂ ਤੋਂ ਮੁਆਫ ਹੈ।

• ✓70 ਸਾਲ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੀਆਂ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਮਿਆਦ ਅਨੁਸਾਰ 30 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਥਾਂ ਸਿਰਫ 9 ਘੰਟਿਆਂ ਦਾ CE ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ
• ✓9 ਘੰਟਿਆਂ ਵਿੱਚ ਓਹੀਓ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਨੂੰਨ, ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ, ਨਾਗਰਿਕ ਅਧਿਕਾਰ ਕਾਨੂੰਨ, ਅਤੇ ਨਿਯਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓70 ਸਾਲ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਪ੍ਰਬੰਧਨ-ਸਤਰ ਦੀ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਬ੍ਰੋਕਰ 3-ਘੰਟਿਆਂ ਦਾ ਕੋਰਸ ਵੀ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓70 ਸਾਲ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੀਆਂ ਅਨਿਵਾਰਜ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ CE ਲੋੜਾਂ ਤੋਂ ਮੁਆਫ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਬੂਤ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਮਿਆਦ ਦੇ ਤੀਜੇ ਸਾਲ ਦੀ ਜਨਮ ਤਾਰੀਖ 'ਤੇ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਮਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਹੈ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਬਣਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਭਾਗ ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ ਸਮੇਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਦਾ ਸਬੂਤ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਲਾਇਸੈਂਸ ਅਪਗ੍ਰੇਡ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਸਮਾਂ ਸਾਰਣੀ ਮੁੜ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ।

• ✓ਜੋ ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਬਣਦੇ ਹਨ ਉਹ ਉਹੀ CE ਸਮੇਂ ਦੀ ਮਿਆਦ/ਸਮਾਂ ਸਾਰਣੀ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦੇ ਹਨ
• ✓CE ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਚੱਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਅਪਗ੍ਰੇਡ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਮੁੜ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ

ਇਸ ਭਾਗ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਇਸ ਭਾਗ ਦੀ ਵਿਭਾਜਨ (E) ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਸਮਰੱਥ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ। ਅਸਮਰੱਥ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਨਿਰਦਿਸ਼ਟ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਸਮੇਂ ਦੀ ਤਮਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਮਾਨਕ CE ਲੋੜਾਂ ਇਸ ਭਾਗ ਦੀ ਵਿਭਾਜਨ (E) ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਅਸਮਰੱਥ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕਾਂ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ
• ✓ਅਸਮਰੱਥ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਛੂਟਾਂ ਵਿਭਾਜਨ (E) ਵਿੱਚ ਸਮੇਂ ਦੀ ਤਮਜ਼ਾ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ

ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ (ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.07) ਜਾਂ ਮਲਾਜ ਸੂਚੀਬੱਧ (ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.09) ਵਜੋਂ ਲਾਈਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਲਾਈਸੈਂਸਿੰਗ ਦੇ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਕੋਲ ਆਪਣੇ ਲਾਈਸੈਂਸ ਨੂੰ ਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਸਤੀਫਾ ਦਿੱਤਾ ਹੋਇਆ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਬੇਨਤੀ ਉਸ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਲਾਈਸੈਂਸੀ ਨੂੰ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.14 ਦੇ ਡਿਵਿਜ਼ਨ (ਬੀ) ਦੇ ਤਹਿਤ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਨੋਟਿਸ ਦਾ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।

• ✓ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.07 (ਬ੍ਰੋਕਰ) ਜਾਂ 4735.09 (ਮਲਾਜ ਸੂਚੀਬੱਧ) ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਈਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਹੀ ਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਸਤੀਫਾ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ✓ਬੇਨਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਲਾਈਸੈਂਸਿੰਗ ਦੇ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਬੇਨਤੀ ਉਸ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਲਾਈਸੈਂਸੀ ਨੂੰ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.14 ਦੇ ਡਿਵਿਜ਼ਨ (ਬੀ) ਦੇ ਤਹਿਤ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਨੋਟਿਸ ਦਾ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ

ਜਿਸ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਸਸਪੈਂਡ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਉਹ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਫਾਰਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਸਵੈਛ ਤੌਰ ਤੇ ਸਥਾਈ ਤੌਰ ਤੇ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਨ ਲਈ ਦਰਖਾਸਤ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.07 ਦੇ ਖੰਡ (G), ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.09 ਦੇ ਖੰਡ (J), ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.12 ਦੇ ਖੰਡ (E), ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.14 ਦੇ ਖੰਡ (C), ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.141 ਦੇ ਖੰਡ (C), ਜਾਂ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.182 ਦੇ ਤਹਿਤ ਸਸਪੈਂਸ਼ਨ ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਪ੍ਰਸਤੁਤੀ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕੀਤਿਆ ਬਿਨਾਂ ਅੰਤਮ ਮਨੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

• ✓ਸਸਪੈਂਡ ਕੀਤੇ ਗਏ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਫਾਰਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਲਾਇਸੰਸ ਨ���ੰ ਸਵੈਛ ਤੌਰ ਤੇ ਸਥਾਈ ਤੌਰ ਤੇ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਨ ਲਈ ਦਰਖਾਸਤ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਪ੍ਰਸਤੁਤੀ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.07(G), 4735.09(J), 4735.12(E), 4735.14(C), 4735.141(C), ਜਾਂ 4735.182 ਦੇ ਤਹਿਤ ਸਸਪੈਂਸ਼ਨ ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ✓ਪ੍ਰਸਤੁਤੀ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਾਰਵਾਈ ਬਿਨਾਂ ਅੰਤਮ ਹੈ

ਜਿਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਸਥਾਈ ਤੌਰ ਤੇ ਤਿਆਗ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹੈ ਅਤੇ ਜੋ ਐਕਟਿਵ ਜਾਂ ਇਨਐਕਟਿਵ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ ਮੁੜ ਤੋਂ ਆਵੇਦਨ ਦੇਣਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਉਸ ਨੂੰ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.07 (ਬ੍ਰੋਕਰ) ਜਾਂ 4735.09 (ਸੇਲਸਪਰਸਨ) ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਜਿਵੇਂ ਲਾਗੂ ਹੋ, ਜਾਂ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.10 ਦੇ ਭਾਗ (A) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਤਹਿਤ ਆਵੇਦਨ ਦੇਣਾ ਹੋਵੇਗਾ।

• ✓ਸਥਾਈ ਤੌਰ ਤੇ ਤਿਆਗ ਕੀਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਐਕਟਿਵ ਜਾਂ ਇਨਐਕਟਿਵ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਮੁੜ ਤੋਂ ਆਵੇਦਨ ਦੇਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਮੁੜ ਆਵੇਦਨ ਲਾਗੂ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.07 ਜਾਂ 4735.09 ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਮੁੜ ਆਵੇਦਨ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.10 ਦੇ ਭਾਗ (A) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਵੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਜੇਕਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਾਮਪੱਤ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣੇਗਾ, ਤਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਉਸ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹਰੇਕ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਨਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਤੱਥ ਨੂੰ ਦੱਸਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਨਾ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਾਮਪੱਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤਿੰਨ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਸਾਮਪੱਤ ਕਰਨਾ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣੇਗਾ
• ✓ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਨਾ ਸਥਾਈ ਸਾਮਪੱਤ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤਿੰਨ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਸੂਚਨਾ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਤੱਥ ਸਪੱਸ਼ਟ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੱਸੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.142 ਕਿਸੇ ਵੀ ਲਾਈਸੈਂਸਰੀ ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਜਿਸਦਾ ਲਾਈਸੈਂਸ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.181 ਦੇ ਭਾਗ (F) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਮੁਅੱਤਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੋ, ਜਾਂ ਜਿਸਦਾ ਲਾਈਸੈਂਸ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.051 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਆਦੇਸ ਕੀਤੀ ਗਈ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਾਰਨ ਮੁਅੱਤਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੋ। ਇਹ ਲਾਈਸੈਂਸਰੀ ਇਸ ਸੈਕਸ਼ਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਸਥਾਈ ਤੌਰ ਤੇ ਹਟਾਏ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦੇ।

• ✓ਇਹ ਸੈਕਸ਼ਨ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.181 ਦੇ ਭਾਗ (F) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਮੁਅੱਤਲ ਲਾਈਸੈਂਸਾਂ ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ
• ✓ਇਹ ਸੈਕਸ਼ਨ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.051 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਆਦੇਸ ਕੀਤੀ ਗਈ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਤੋਂ ਮੁਅੱਤਲੀ ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ
• ✓ਇਹ ਛੱਡ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਮੁਅੱਤਲੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿਚ ਲਾਈਸੈਂਸਰੀ ਇਸ ਸੈਕਸ਼ਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸਥਾਈ ਤੌਰ ਤੇ ਹਟਾਏ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦੇ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀ ਆਪਣੀ ਤਹਰੀਕ 'ਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਲਾਇਸੰਸੀ ਦੇ ਆਚਰਣ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਓਹਾਇਓ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਕਿਸੇ ਵੀ ਲਾਇਸੰਸੀ ਨੂੰ ਜੋ ਸੰਗੀਨ ਅਪਰਾਧ ਜਾਂ ਨੈਤਿਕ ਖਮੀਰਪਨ ਦੇ ਅਪਰਾਧ ਲਈ ਦੋਸ਼ੀ ਹੈ, ਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ (SHALL) ਅਨੁਸ਼ਾਸਨਾਤਮਕ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਬਾਧਿਤ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਮਰੱਥਾ ਵਿੱਚ ਕਿਰਤਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੋ ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਜਾਂ ���ਪਣੀ ਸੰਪੱਤੀ ਸੰਭਾਲੀ ਗਈ ਹੋ। ਹੋਰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਲਈ, ਕਮਿਸ਼ਨ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧ ਲਗਾ ਸਕਦਾ ਹੈ (MAY) ਜਦੋਂ ਲਾਇਸੰਸੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਮਰੱਥਾ ਵਿੱਚ ਕਰਤਬ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਆਪਣੀ ਸੰਪੱਤੀ ਸੰਭਾਲਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸੰਗੀਨ ਅਪਰਾਧ ਜਾਂ ਨੈਤਿਕ ਖਮੀਰਪਨ ਦੇ ਅਪਰਾਧ ਦੀ ਸਜ਼ਾ ਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਭਾਵੇਂ ਕਿਰਤਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਮਰੱਥਾ ਵਿੱਚ ਹੋ ਜਾਂ ਨਹੀਂ
• ✓ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀ ਆਪਣੀ ਤਹਰੀਕ 'ਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਲਾਇਸੰਸੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਸੰਕੇਤ (Revised Code) ਦੇ ਭਾਗ 4735.32 ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ

ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਜਾਣਬੁੱਝ ਕੇ ਗਲਤ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਨ, ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾਉਣ/ਸਮਝਾਉਣ/ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਕਰਨ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਨਾਲ ਝੂਠੇ ਵਾਅਦੇ ਕਰਨ, ਜਾਂ ਏਜੰਟਾਂ, ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ, ਵਿਜਾਪਨ ਜਾਂ ਹੋਰ ਤਰੀਕਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਗਲਤ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਜਾਂ ਝੂਠੇ ਵਾਅਦਿਆਂ ਦੇ ਲਗਾਤਾਰ ਕੋਰਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀਬੰਧ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਜਾਣਬੁੱਝ ਕੇ ਕੋਈ ਵੀ ਗਲਤ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਨਾ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਸੰਬੰਧੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ (A)(1)
• ✓ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾਉਣ, ਸਮਝਾਉਣ ਜਾਂ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਕਰਨ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਨਾਲ ਝੂਠੇ ਵਾਅਦੇ ਕਰਨਾ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਹੈ (A)(2)
• ✓ਏਜੰਟਾਂ/ਵਿਜਾਪਨ ਦੁਆਰਾ ਗਲਤ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਦਾ ਲਗਾਤਾਰ ਕੋਰਸ ਵੱਖਰੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ (A)(3)

ਇੱਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪਾਰਟੀ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਭਾਗ 4735.71 (ਦੋਹਰੀ ਏਜੰਸੀ ਅਨੁਪਾਲਨ) ਦੇ ਅਧੀਨ ਸਵੀਕਾਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਹੈ। ਲਾਇਸਿੰਸਾਪ੍ਰਾਪਤ ਪ੍ਰਾਣੀ ਨੂੰ ਦੂਸਰਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਪੈਸਿਆਂ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹਿ ਹੋਣਾ ਜਾਂ ਉਚਿਤ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਭੇਜਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

• ✓ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪਾਰਟੀ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਭਾਗ 4735.71 (A)(4) ਅਨੁਸਾਰ ਅਨੁਪਾਲਨ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਹੈ
• ✓ਦੂਸਰਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਪੈਸਿਆਂ ਲਈ ਉਚਿਤ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਜਵਾਬਦੇਹਿ ਹੋਣ ਜਾਂ ਭੇਜਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣਾ ਇੱਕ ਅਪਰਾਧ ਹੈ (A)(5)

ਬੇਈਮਾਨ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਮਲਾ, ਗੰਭੀਰ ਲਾਪਰਵਾਹੀ, ਅਯੋਗਤਾ ਜਾਂ ਕਦਾਚਾਰ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਦੇ ਆਧਾਰ ਹਨ। ਇਹ ਵਿਆਪਕ ਕੈਚ-ਆਲ ਮਾਪਦੰਡ ਹਨ ਜੋ ਅਕਸਰ ਪরੀਖਿਆਵਾਂ ਵਿੱਚ ਟੈਸਟ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।

• ✓ਬੇਈਮਾਨ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਮਲਾ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਦਾ ਅਪਰਾਧ ਹੈ (A)(6)
• ✓ਗੰਭੀਰ ਲਾਪਰਵਾਹੀ, ਅਯੋਗਤਾ ਜਾਂ ਕਦਾਚਾਰ ਸਭ ਨਿਯਮ ਦੀ ਪ੍ਰਭਾਵ ਦੇ ਅਲੱਗ ਆਧਾਰ ਹਨ

ਸ਼ਹਿਰ/ਸੰਘੀ ਨਾਗਰਿਕ ਅਧਿਕਾਰ ਕਾਨੂੰਨ ਦਾ ਉਲੰਘਣ ਜਾਂ Chapter 4112 ਦੀ ਅਨੁਸਾਰ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਭੇਦਭਾਵ ਦੇ ਕਾਰਜ (ਅੰਤਿਮ ਅਦਾਲਤੀ ਨਿਰਣੇ ਦੁਆਰਾ) ਅਸਲ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਦਾ ਆਧਾਰ ਹੈ। ਦੂਜੀ ਜਾਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਉਲੰਘਣ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਅਦਾਲਤੀ ਨਿਰਣੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।

• ✓ਪਹਲੀ ਉਲੰਘਣ ਲਈ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਅੰਤਿਮ ਨਿਰਣਾ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ (A)(7)(a)
• ✓ਦੂਜੀ ਜਾਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਉਲੰਘਣ ਲਈ ਅੰਤਿਮ ਅਦਾਲਤੀ ਨਿਰਣੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ (A)(7)(b)
• ✓ਦੂਜੀ ਉਲੰਘਣ ਲਈ, ਕਮਿਸ਼ਨ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਦੋ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਲਈ ਲਾਇਸੰਸ ਸਟੂ ਰੋਕਣਾ ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਦ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਾਅਦ ਦੀ ਉਲੰਘਣ ਲਈ, ਕਮਿਸ਼ਨ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਦ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਆਪਣੇ ਲਈ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਲਈ ਧોਖਾਧਾੜੀ, ਗਲਤ ਬਿਆਨ ਜਾਂ ਛਲ ਦੁਆਰਾ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਅਨੁਸਾਸ਼ਨ ਦਾ ਆਧਾਰ ਹੈ। 4735.51 ਤੋਂ 4735.74 ਦੇ ਭਾਗਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਜਾਂ ਪ੍ਰਤਿ ਅਨੁਕੂਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਅਸਫਲ ਹੋਣਾ, ਜਾਂ ਅਧਿਆਅ ਦੀ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਬਿਧਾ ਨੂੰ ਜਾਣ-ਬੁੱਝ ਕੇ ਅਲਖ ਕਰਨਾ ਵੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ।

• ✓ਧოखاধાڑੀ, ਗਲਤ ਬਿਆਨ ਜਾਂ ਛਲ ਦੁਆਰਾ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਪ੍ਰਵਾਰਜਿਤ ਹੈ (A)(8)
• ✓4735.51 ਤੋਂ 4735.74 ਭਾਗਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਜਾਂ ਅਧਿਆਅ ਦੀ ਹੋਰ ਬਿਧਾਵਾਂ ਦੀ ਜਾਣ-ਬੁੱਝ ਕੇ ਅਲਖ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ (A)(9)

ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਚੌਲੇ ਜਾਂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਾਜਬ ਕਾਰਨ ਦੇ ਬਿਨਾਂ ਅਜਿਹਾ ਕਮਿਸ਼ਨ ਮੰਗਣ ਦੀ ਮਨਾਹੀ ਹੈ ਜਿਸ ਦਾ ਉਹ ਹੱਕਦਾਰ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਵਿਭਾਗ 4735.20 ਦੁਆਰਾ ਮਨਜੂਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ, ਬਿਨਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਜਾਂ ਵੰਡ ਮਨਾਹੀ ਹੈ(ਜਾਂ ਵਿਭਾਗ 4735.022 ਦੇ ਅਧੀਨ ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਵਪਾਰਕ ਵਿਚੌਲਿਆਂ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਬਿਨਾਂ ਛੱਡ ਕੇ)।

• ✓ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਤਾ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਾਜਬ ਕਾਰਨ ਦੇ ਬਿਨਾਂ ਅਜਿਹਾ ਕਮਿਸ਼ਨ ਮੰਗਣ ਦੀ ਮਨਾਹੀ ਹੈ ਜਿਸ ਦਾ ਵਹ ਹੱਕਦਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ(A)(10)
• ✓ਵਿਭਾਗ 4735.20 ਦੁਆਰਾ ਮਨਜੂਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ, ਬਿਨਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀ ਵੰਡ ਮਨਾਹੀ ਹੈ(A)(11)
• ✓ਵਿਭਾਗ 4735.022 ਦੇ ਅਧੀਨ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਵਪਾਰਕ ਵਿਚੌਲਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਕਮਿਸ਼ਨ ਸਾਂਝਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਦਾ ਸਾਧਾਰਣ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨਾ, ਅਤੇ ਮੋਕਲ ਲਈ ਕੀਤੇ ਗਏ ਖਰਚਿਆਂ ਤੇ ਬੇਪਰਦਾ ਕਮਿਸ਼ਨ, ਰਿਬੇਟ, ਜਾਂ ਸਿੱਧਾ ਮੁਨਾਫਾ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਾ/ਦੇਣਾ/ਲਗਾਉਣਾ ਵਰਜਿਤ ਹੈ।

• ✓ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਦਾ ਸਾਧਾਰਣ ਪ੍ਰਸਤੁਤੀ ਵਰਜਿਤ ਹੈ (A)(12)
• ✓ਮੋਕਲ ਲਈ ਖਰਚਿਆਂ ਤੇ ਬੇਪਰਦਾ ਕਮਿਸ਼ਨ, ਰਿਬੇਟ, ਜਾਂ ਸਿੱਧਾ ਮੁਨਾਫਾ ਵਰਜਿਤ ਹੈ (A)(13)

ਲਿਖੀ ਹੋਈ ਵਿਚਾਰਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੁੱਲ ਦੀ ਕੋਈ ਚੀਜ਼ ਲਾਲਚ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਦੇਣਾ ਜਾਂ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਲਾਟਰੀ/ਖੇਮੇ ਦਾ ਇਨਾਮ ਦੇਣਾ ਮਨਾ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਲੇਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਤੇ ਅਲਂਘੇ ਮੂਲ ਦੋਵਾਂ ਭੂਮਿਕਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਮਨਾ ਹੈ।

• ✓ਲਿਖੀ ਹੋਈ ਵਿਚਾਰਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੁੱਲ ਲਾਲਚ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਦੇਣਾ ਮਨਾ ਹੈ (A)(14)
• ✓ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਲਾਟਰੀ ਜਾਂ ਮੌਕਾ ਦੇ ਖੇਮੇ ਦਾ ਇਨਾਮ ਦੇਣਾ ਮਨਾ ਹੈ
• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਅਤੇ ਅਲਂਘੇ ਮੂਲ ਦੋਵਾਂ ਭੂਮਿਕਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਮਨਾ ਹੈ (A)(15)

ਰੀਅਲ ਅਸਤਬਾਰ ਦੀ ਮੁੜ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਭਵਿੱਖ ਲਾਭ ਦੀ ਗ੍ਰੈਂਟੀ ਦੇਣਾ, ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣਾ, ਜਾਂ ਗ੍ਰੈਂਟੀ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇਣਾ ਨਿਸ਼ੇਧ ਹੈ। ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਅਧਿਕਾਰਤ ਏਜੰਟ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਸੰਪੱਤੀ 'ਤੇ ਵਿਜਾਪਨ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਸਾਈਨ ਲਗਾਉਣਾ ਨਿਸ਼ੇਧ ਹੈ।

• ✓ਰੀਅਲ ਅਸਤਬਾਰ ਦੀ ਮੁੜ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਭਵਿੱਖ ਲਾਭ ਦੀ ਗ੍ਰੈਂਟੀ ਨਿਸ਼ੇਧ ਹੈ (A)(16)
• ✓ਮਾਲਕ/ਅਧਿਕਾਰਤ ਏਜੰਟ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਵਿਜਾਪਨ ਜਾਂ ਸਾਈਨ ਲਗਾਉਣਾ ਨਿਸ਼ੇਧ ਹੈ (A)(17)

ਚੈਪਟਰ 4735 ਦੇ ਤਿਤ ਹੇਠ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਸੇਲਸ ਪਰਸਨ ਨੂੰ ਖਾਸ ਕਨੂੰਨੀ ਭਾਗਾਂ ਅਤੇ ਸੈਕਸ਼ਨਾਂ, ਜਾਂ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਤਿਤ ਅਨੁਸਾਰ ਅਪਣਾਏ ਗਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨਿਯਮ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਇੱਕ ਉਲੰਘਣ ਹੈ ਜੋ ਪ੍ਰਤੀਬੰਧ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ ਹੈ। ਸਮਾਨਤਾ ਦੀਆਂ ਖਾਸ ਲੋੜਾਂ ਵਿੱਚ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.13 ਦੇ ਭਾਗ (B) ਅਤੇ (D), ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.14 ਦਾ ਭਾਗ (D), ਅਤੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.22, 4735.55, 4735.56, 4735.58, ਅਤੇ 4735.80 ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

• ✓ਕੋਈ ਵੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਸੇਲਸ ਪਰਸਨ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.13 ਦੇ ਭਾਗ (B) ਅਤੇ (D), ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.14 ਦੇ ਭਾਗ (D), ਜਾਂ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.22, 4735.55, 4735.56, 4735.58, ਅਤੇ 4735.80 ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ
• ✓ਪਾਲਣਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਭਾਗਾਂ ਜਾਂ ਸੈਕਸ਼ਨਾਂ ਦੇ ਤਿਤ ਅਪਣਾਏ ਗਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨਿਯਮ ਤੱਕ ਵਿਸਥਾਰਿਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ✓ਇਨ੍ਹਾਂ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਕੋਈ ਵੀ ਉਲੰਘਣ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.181 ਦੇ ਭਾਗ (A) ਦੀ ਉਲੰਘਣ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦੀ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਤਾ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਨੇ division (A) ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਤਾ ਦੋ ਕਰਮਾਂ ਵਿਚੋਂ ਇੱਕ ਚੁਣ ਸਕਦਾ ਹੈ: ਰਸਮੀ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਕਾਰਵਾਈ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ, ਜਾਂ ਹਵਾਲਾ ਦੇ ਕਾਗਜ਼ ਸਰੀ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ। ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਤਾ ਕੋਲ ਕਿਹੜੇ ਤਰੀਕੇ ਨੂੰ ਅਪਣਾਉਣਾ ਹੈ ਇਹ ਚੁਣਨ ਦਾ ਵਿਵੇਕ ਹੈ।

• ✓ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਤਾ Chapter 119 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ section 4735.051 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਕਾਰਵਾਈ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਵਿਕਲਪ ਵਜੋਂ, ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਤਾ ਸਿੱਧੇ ਜਾਂ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੇਲ ਦੁਆਰਾ ਹਵਾਲਾ ਦੇ ਕਾਗਜ਼ ਸਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਲਾਗੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੋ ਵਿਕਲਪਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਚੁਣ ਵਿਵੇਕੀ ਹੈ (ਦੋਵਾਂ ਵਿਚੋਂ ਕੋਈ ਇੱਕ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ)

ਇਸ ਭਾਗ ਦੇ ਅਧੀਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹਰ ਹਵਾਲਾ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਨੂੰ ਦਾਅਵੇ ਕੀਤੇ ਗਏ ਉਲੰਘਨਾਂ ਦਾ ਸੂਚਨ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਨੂੰ ਅਧਿਆਇ 119 ਦੇ ਅਧੀਨ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਹਵਾਲੇ ਵਿੱਚ ਜ਼ੁਰਮਾਨਾ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਬਿਆਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਪ੍ਰਤੀ ਉਲੰਘਨ $200 ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਹੈ। ਇਕੱਠੀ ਕਰੀ ਗਈ ਸਾਰੀ ਰਕਮ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਜਮਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

• ✓ਹਵਾਲਾ ਦਾਅਵੇ ਕੀਤੇ ਗਏ ਉਲੰਘਨਾਂ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਦੇਵੇ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਨੂੰ ਅਧਿਆਇ 119 ਦੇ ਅਧੀਨ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਦੇਵੇ
• ✓ਜ਼ੁਰਮਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀ ਉਲੰਘਨ ਸਰਵਾਧਿਕ ਦੋ ਸੌ ਡਾਲਰ ($200) ਹੈ
• ✓ਇਕੱਠੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸਾਰੀ ਰਕਮ ਭਾਗ 4735.12 ਦੇ ਅਧੀਨ ਬਣਾਏ ਗਏ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਜਮਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ

ਜੇਕਰ ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਨੂੰ ਲਗਾਤਾਰ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਵਾਰ ਹਵਾਲਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਉਸੇ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਾਅਦ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ ਰਸਮੀ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਕਾਰਵਾਈ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਇਹ ਬਾਰ-ਬਾਰ ਭੰਗ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਹਵਾਲਿਆਂ ਤੋਂ ਰਸਮੀ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਤੱਕ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਲਗਾਤਾਰ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਹਵਾਲੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਟ੍ਰਿੱਗਰ ਕਰਦੇ ਹਨ
• ✓ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.051 ਅਨੁਸਾਰ ਉਸੇ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਾਅਦ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਕਾਰਵਾਈ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਬਾਰ-ਬਾਰ ਭੰਗ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਲਾਜ਼ਮੀ (ਵਿਵੇਕਵਾਨਾ ਨਹੀਂ) ਵਾਧਾ ਹੈ

ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਹਵਾਲੇ ਦੀ ਸੇਵਾ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਤੀਹ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੋਣ, ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਅਤੇ ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਵਿਕਲਪਿਕ ਸਮਝੌਤੇ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹਵਾਲਾ ਅੰਤਿਮ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਅੰਤਿਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਹਵਾਲੇ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਯੋਗ ਬਣ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।

• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਹਵਾਲੇ ਦੀ ਸੇਵਾ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਤੀਹ (30) ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਜੇ ਤੀਹ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ, ਤਾਂ ਹਵਾਲਾ ਅੰਤਿਮ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਜੇ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਅਤੇ ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਵਿਕਲਪਿਕ ਸਮਝੌਤੇ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹਨ, ਤਾਂ ਹਵਾਲਾ ਅੰਤਿਮ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ

ਜੇ ਲਾਈਸੈਂਸੀ ਲੋੜੀਂਦੇ ਸਮੇਂ ਮਿਆਦ (ਭਾਗ E) ਵਿਚ ਅੰਤਿਮ ਹਵਾਲਾ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਵਿਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਲਾਈਸੈਂਸੀ ਦੇ ਲਾਈਸੈਂਸ ਨੂੰ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਤੌਰ ਤੇ ਸਸਪੈਂਡ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਸਪੈਂਸ਼ਨ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਅਤੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਨਿਯਂਤ੍ਰਣ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ।

• ✓ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਭਾਗ (E) ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਵਿਚ ਅਸਫਲਤਾ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿਚ ਲਾਈਸੈਂਸੀ ਦੇ ਲਾਈਸੈਂਸ ਨੂੰ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਤੌਰ ਤੇ ਸਸਪੈਂਡ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਸਪੈਂਸ਼ਨ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਅਤੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਨਿਯੰਤ੍ਰਣ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ
• ✓ਸਸਪੈਂਸ਼ਨ ਤੀਸ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅੰਤਿਮ ਹਵਾਲਾ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਾ ਕਰਨ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਹੋਰ ਸੰਕੇਤ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ, ਅੰਤਮ ਹਵਾਲੇ ਵਿੱਚ ਨਾਮ ਦਿੱਤਾ ਲਾਈਸੈਂਸਕਾਰ ਹਵਾਲੇ ਦੀ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ੀਲ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਤੀਸ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹਵਾਲੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਇਹ ਲਾਈਸੈਂਸਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਅਨੁਸਾਰਤਾ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਵਿੱਡੋ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਲਾਈਸੈਂਸਕਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ੀਲ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਤੀਸ (30) ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅੰਤਮ ਹਵਾਲੇ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਸਮਾਂਸੀਮਾ ਤਦ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਹਵਾਲਾ ਸਾਧਾਰਣ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਭਿੰਨ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਅਧਿਆਯ 4735 ਦੇ ਤਹਿਤ ਲੋੜੀਂਦੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਫੀਸ ਦੀ ਅਦਾਈ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਗਿਆ ਚੈੱਕ ਜਾਂ ਹੋਰ ਡ੍ਰਾਫਟ ਯੰਤਰ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਨਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਲਈ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਕੁੱਲ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਉਸ ਸੰਸਥਾ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਯੰਤਰ ਨਿਫ਼ਤ ਫੰਡਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਇਹ ਆਮ ਨਿਯਮ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਮ ਭਾੱਤਪਾ ਵਿਆਂ ਦੀ ਸਾਰੀਆਂ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਅਧਿਆਯ 4735 ਦੇ ਤਹਿਤ ਲੋੜੀਂਦੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਫੀਸ ਲਈ ਚੈੱਕ ਜਾਂ ਡ੍ਰਾਫਟ ਦੁਆਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਿ��� ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਾਰਨ ਨਾਲ ਅਦਾ ਨਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਕੇ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਉਸ ਸੰਸਥਾ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਯੰਤਰ ਨਿਫ਼ਤ ਫੰਡਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ
• ✓ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਾਰਨ ਲਈ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਯੰਤਰ (ਨਾ ਸਿਰਫ਼ NSF) ਸੂਚਨਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਜੇ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਚੈੱਕ ਜਾਂ ਡ੍ਰਾਫਟ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਵਾਧੂ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਭੁਗਤਾਨ ਹੱਲ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਤਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਿਲੰਬਿਤ ਕਰ ਦਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਕੋਲ ਨੋਟਿਸ ਭੇਜਣ ਦੇ 15 ਦਿਨ ਬਾਅਦ ਮੂਲ ਫੀਸ ਅਤੇ $100 ਦੀ ਫੀਸ ਦੋਵਾਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਨੇ ਹਨ। ਦੋਵਾਂ ਫੀਸ ਸਮੇਂ ਤੇ ਪੇਸ਼ ਨਾ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਬਾਅਦ ਵਿਚ ਵਾਪਸ ਹੋਇਆ ਹੋਇਆ ਹੁਕਮ ਸੁਣਵਾਈ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਤੁਰੰਤ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਿ��ੰਬਨ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦਾ ਹੈ।

• ✓ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਨੋਟਿਸ ਭੇਜਣ ਦੇ 15 ਦਿਨ ਬਾਅਦ ਮੂਲ ਫੀਸ ਅਤੇ ਸੌ ਡਾਲਰ ($100) ਫੀਸ ਦੋਵਾਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਨੇ ਹਨ
• ✓ਦੋਵਾਂ ਫੀਸ ਸਮੇਂ ਤੇ ਪੇਸ਼ ਨਾ ਕਰਨਾ ਸੁਣਵਾਈ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਤੁਰੰਤ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਿਲੰਬਨ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦਾ ਹੈ
• ✓ਜੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਫੀਸ ਲਈ ਚੈੱਕ ਦੁਬਾਰਾ ਅਦਾ ਨਾ ਕੀਤਾ ਹੋਇਆ ਵਾਪਸ ਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਤੁਰੰਤ ਨਿਲੰਬਿਤ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਇਸ ਅਧਿਆਇ ਅਧੀਨ ਗਤੀਵਿਧੀ ਬੰਦ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਜੇ ਵਾਪਸ ਕੀਤੀ ਗਈ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਸੰਸਥਾ ਦੁਆਰਾ ਭੇਜੀ ਗਈ ਸੀ ਜੋ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਨਵਾਇਆ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਆਮਾਦਕਾਰ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਮੁਅੱਤਲ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਆਮਾਦਕਾਰ ਕੋਲ ਨੋਟਿਸ ਭੇਜਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੰਦਰਾਂ ਦਿਨ ਮੂਲ ਫੀਸ ਪਲੱਸ $100 ਫੀਸ ਜਮ ਕਰਨ ਲਈ ਹਨ। ਅਸਫਲ ਹੋਣ ਜਾਂ ਦੂਜੀ ਵਾਪਸ ਕੀਤੀ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਸੁਣਵਾਈ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਜਾਇਦਾਦ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੁਰੰਤ ਮੁਅੱਤਲ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

• ✓ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਨਵਾਉਣ ਵਾਲੇ ਆਮਾਦਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਆਮਾਦਕਾਰ ਨੂੰ ਨੋਟਿਸ ਭੇਜਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੰਦਰਾਂ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਮੂਲ ਫੀਸ ਪਲੱਸ ਇੱਕ ਸੌ ਡਾਲਰ ($100) ਫੀਸ ਜਮ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਸਫਲਤਾ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਸੁਣਵਾਈ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਜਾਇਦਾਦ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੁਰੰਤ ਮੁਅੱਤਲ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਆਮਾਦਕਾਰ ਨੂੰ ਕਾਰਵਾਈ ਬੰਦ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਜੇਕਰ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਯੰਤਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੇ ਲਈ ਮੁਲਤਵੀ ਐਪਲੀਕੇਂਟ ਦੁਆਰਾ ਭੇਜਿਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਤਾਂ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਮੁਲਤਵੀ ਐਪਲੀਕੇਂਟ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰਨ ਦੇ ਬਾਦ 15 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਸਲ ਫੀਸ ਅਤੇ $100 ਫੀਸ ਜਮਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਤਬ ਤੱਕ ਅਰਜ਼ੀ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਵਾਪਸ ਲਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਦੋਨਾਂ ਫੀਸਾਂ ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਜਮਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ, ਜਾਂ ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਫੀਸ ਲਈ ਚੈੱਕ ਦੁਬਾਰਾ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਵਾਪਸ ਲਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

• ✓ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ ਮੁਲਤਵੀ ਐਪਲੀਕੇਂਟ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਭੇਜਣ ਤੋਂ 15 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਸਲ ਫੀਸ ਅਤੇ ਸੌ ਡਾਲਰ ($100) ਫੀਸ ਜਮਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਇਸ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਆਪਣੇ ਆਪ ਰੱਦ ਜਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਵਾਪਸੀ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਨਿਕਲਦਾ ਹੈ
• ✓ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਯੰਤਰ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਰੱਦ ਜਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦਾ ਹੈ

ਜੇਕਰ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਲਿਖਤ ਕਿਸੇ ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਜਾਂ ਕੋਰਸ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਦਰਖਾਸਤ ਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਭੇਜਿਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਤਾਂ ਜੇਕਰ ਦਰਖਾਸਤ ਕਾਰ ਨਾਟਿਸ ਦੀ ਪੋਸਟਿੰਗ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੰਦਰਾਂ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਮੂਲ ਫੀਸ ਜਮع $135 ਫੀਸ ਦਾ ਅਪਹੋਲਣ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਤਾਂ ਅਰਜ਼ੀ ਆਪਣੇ ਆਪ ਖਾਰਜ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇ ਜਾਂ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਵਾਪਸ ਲਿਆ ਜਾਵੇ। ਦੂਸਰੀਆਂ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਲਈ $100 ਫੀਸ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਲਈ ਵਧੀ ਹੋਈ ਵਾਧੂ ਫੀਸ $135 ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ।

• ✓ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਮੂਲ ਫੀਸ ਜਮع $135 ਫੀਸ ਪੰਦਰਾਂ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਜਮع ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਲਈ ਵਾਧੂ ਫੀਸ ($135) ਲਾਇਸਿਂਸਾਰਥੀਆਂ, ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਲਾਇਸਿਨਸ ਦਰਖਾਸਤ ਕਾਰਾਂ ਲਈ $100 ਫੀਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ
• ✓ਅਨੁਪਾਲਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਕੀਤੇ ਗਏ ਲਿਖਤ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾ ਇਨਕਾਰ ਜਾਂ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦਾ ਵਾਪਸੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.01 ਵਿੱਚ ਦੱਸੇ ਗਏ ਕਾਰਜ ਕਰਨ ਲਈ ਬਿਨਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ (ਜਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਡੀਲਰ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ) ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ, ਫੀਸ ਜਾਂ ਹੋਰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੇ। ਇਹ ਆਮ ਨਿਯਮ ਹੈ, ਖੰਡ (B), (C) ਅਤੇ (G) ਵਿੱਚ ਅਪਵਾਦ ਹਨ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ/ਡੀਲਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਰਜ ਲਈ ਸਿਰਫ਼ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ✓ਖੰਡ (B), (C) ਅਤੇ (G) ਦੇ ਤਹਿਤ ਅਪਵਾਦ ਮੌਜੂਦ ਹਨ
• ✓ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ ਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.01 ਵਿੱਚ ਦੱਸੇ ਗਏ ਕਾਰਜ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਨੂੰ ਘਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣਕਾਰ ਦਾ ਨਾਮ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਘਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣਕਾਰਾਂ ਦੇ ਨਾਮ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ। ਇਹ ਇਕ ਖਾਸ ਪ੍ਰਾਥਮਿਕਤਾ ਵਾਲੇ ਨਿਰੀਖਣਕਾਰ ਵੱਲ ਭੇਜੇ ਜਾਣ ਦੀ ਦਿੱਖ ਨੂੰ ਰੋਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਭਿੰਨ-ਭਿੰਨ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਵਿਕਲਪ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਘਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣਕਾਰ ਦਾ ਨਾਮ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਘਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣਕਾਰਾਂ ਦੇ ਨਾਮ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
• ✓ਇਹ ਲੋੜ ਸਿਰਫ ਉਸ ਸਮੇਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਨਿਰੀਖਣਕਾਰ ਦਾ ਨਾਮ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਕੋਈ ਵੀ ਘਰ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣਕਰਤਾ ਜਿਸ ਦਾ ਨਾਮ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਓਹੀਓ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ ਦੇ ਅਧਿਆਇ 4764 ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਈਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਲਾਈਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਨਾਮ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਵੇ ਸਾਰੇ ਨਿਰੀਖਣਕਰਤਾ ਸਹੀ ਓਹੀਓ ਘਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣਕਰਤਾ ਲਾਈਸੈਂਸ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।

• ✓ਲਾਈਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਲੋਕ ਦੁਆਰਾ ਨਾਮ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਕੋਈ ਵੀ ਘਰ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣਕਰਤਾ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ ਦੇ ਅਧਿਆਇ 4764 ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਈਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਿਰਫ ਲਾਈਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਘਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣਕਰਤਾ ਹੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਜਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਹਵਾਲਾ ਦਿੱਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ

ਕੋਈ ਅਦਾਲਤੀ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਿਸੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਫਰੋਖਤੁਨ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਖਿੱਚਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ ਜੇ ਉਹ ਮਨਜ਼ੂਰ ਘਰ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਦੇ ਨਾਮ ਜਾਂ ਘਰ ਨਿਰੀਖਣ ਸੇਵਾ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿਓ ਜਾਂ ਨਾ ਦਿਓ, ਜਾਂ ਖਰੀਦਾਰ ਜਾਂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਘਰ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫ਼ਲ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋਂ। ਇਹ ਕਾਨੂਨੀ ਛੋਟ ਲਾਇਸੈਨਸ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰੀਖਣ ਕਾਰ ਦੇ ਸੰਬੰਧਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਅਦਾਲਤੀ ਮੁਕੱਦਮਿਆਂ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਦੀ ਹੈ।

• ✓ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਦੇ ਨਾਮ ਜਾਂ ਨਿਰੀਖਣ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿਓ ਜਾਂ ਨਾ ਦਿਓ ਇਸ ਲਈ ਲਾਇਸੈਨਸ ਧਾਰਕ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਕੋਈ ਅਦਾਲਤੀ ਮੁਕੱਦਮਾ ਦਰਜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ
• ✓ਖਰੀਦਾਰ ਜਾਂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਘਰ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫ਼ਲਤਾ ਲਈ ਕੋਈ ਅਦਾਲਤੀ ਮੁਕੱਦਮਾ ਦਰਜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ

ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਾਂ ਵਿਕਾਸ ਕਰਤਾ ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਘਰ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਤਾਵਾਂ ਦੇ ਨਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਤਾਵਾਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਜਾਂ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਨਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਘਰ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਤਾਵਾਂ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਹੀ ਸਾਵਧਾਨੀ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦਾ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।

• ✓ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਤਾ ਦੇ ਨਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਸਮਰਥਨ ਜਾਂ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ
• ✓ਨਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਤਾਵਾਂ ਦੀ ਸਹੀ ਸਾਵਧਾਨੀ ਕਰਨ ਦਾ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ

ਕਾਨੂੰਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਖਰੀਦਾਰਾਂ ਜਾਂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਦੀ ਨਿਰੀਖਣ ਸੇਵਾਵਾਂ ਜਾਂ ਘਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਕਾਂ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ। ਤਿੰਨ ਨਾਮਾਂ ਦਾ ਕਰਤੱਵ ਸਿਰਫ਼ ਤਦ ਹੀ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਪਹਿਲਾਂ ਸਵੈਇੱਛਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਨਿਰੀਖਕ ਦਾ ਨਾਮ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਧਾਰਾ 4735.22 ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਨੂੰ ਘਰ ਦੀ ਨਿਰੀਖਣ ਸੇਵਾਵਾਂ ਜਾਂ ਨਿਰੀਖਕਾਂ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀ
• ✓ਤਿੰਨ-ਨਾਮ ਦਾ ਨਿਯਮ ਸਿਰਫ਼ ਤਦ ਹੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਨਾਮ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖ਼ਰੀਦ ਸਮਝੌਤੇ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਈਮਾਨਦਾਰੀ ਰਕਮ ਬਰੋਕਰ ਦੇ ਟਰੱਸਟ ਜਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ ਪੰਜ ਖ਼ਾਸ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਘਟਨਾਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਦੀ ਘਟਨਾ ਤੱਕ ਖ਼ਰੀਦ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਉਸ ਰਕਮ ਨੂੰ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਈਮਾਨਦਾਰੀ ਰਕਮ ਜਮ੍ਹਾ ਦੀ ਰਾਖੀ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਆਮ ਮੁਲਤਵੀ ਨਿਯਮ ਹੈ।

• ✓ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਘਟਨਾ ਦੀ ਘਟਨਾ ਤੱਕ ਖ਼ਰੀਦ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਈਮਾਨਦਾਰੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਈਮਾਨਦਾਰੀ ਰਕਮ ਬਰੋਕਰ ਦੇ ਟਰੱਸਟ ਜਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਰੱਖੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਇਸ ਭਾਗ ਵਿੱਚ ਜੋ ਹੋਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੋ ਉਸ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ

ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਨੇਕ ਨਿਰਾਸ਼ ਧਨ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਤਰੀਕਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਬੰਦ ਹੋ ਜਾਵੇ। ਬੰਦ ਕਰਨ ਸਮੇਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੇਕ ਨਿਰਾਸ਼ ਧਨ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਜਾਂ ਐਸਕ੍ਰੋ ਏਜੰਟ ਕੋਲ ਭੇਜਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਖਰੀਦ ਒ਪਰੇਸ਼ਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਅਨਿੱਖੜ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਧਨ ਭੇਜਦਾ ਹੈ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੇ ਨੇਕ ਨਿਰਾਸ਼ ਧਨ ਭੇਜ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਭੇਜਿਆ ਧਨ ਬੰਦ ਕਰਨ/ਐਸਕ੍ਰੋ ਏਜੰਟ ਕੋਲ ਜਾਂ ਖਰੀਦ ਒ਪਰੇਸ਼ਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਜਾਂਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਈਆਰਨੈਸਟ ਮਨੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਪਕਸ ਵੱਖਰੀਆਂ ਲਿਖਤੀ ਹਦਾਇਤਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਪੈਸੇ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਤਰੀਕਾ ਸਪਸ਼ਟ ਕਰਦੀਆਂ ਹੋਣ ਅਤੇ ਦੋਵੇਂ ਪਕਸ ਦੁਆਰਾ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰੀਆਂ ਹੋਣ, ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਹਦਾਇਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੋਵੇ।

• ✓ਲਿਖਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਹਦਾਇਤਾਂ ਦੋਵੇਂ ਪਕਸ ਦੁਆਰਾ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੀਆਂ ਹਦਾਇਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅੰਤਮ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਇਹ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰੇ ਕਿ ਉਸ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ ਦਾ ਸ਼ੁਭਗੁਣ ਪੈਸਾ ਕਿਸ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇ, ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਉਸ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕੰਮ ਕਰੇ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਅਂਤਮ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ ਦੀ ਇੱਕ ਪ੍ਰਤੀ ਜ਼ਰੂਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਦਾਲਤ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਪੈਸਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਇਸ ਦਾ ਪਾਲਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਸਕੀਮ ਕਾਨੂੰਨ (Revised Code) ਦੀ ਧਾਰਾ 5301.95 ਦੇ ਖੰਡ (C)(1) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਮਾਲਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿਖੜ ਰਕਮ (earnest money) ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਉਸ ਖੰਡ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਖੜ ਰਕਮ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਉਦੋਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ORC 5301.95(C)(1) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਰਿਕਾਰਡ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਉਸ ਖੰਡ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਖੜ ਰਕਮ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਨੇਕ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਰਕਮ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ ਦੇ ਭਾਗ 169.02 (M)(2) ਵਿੱਚ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਦਾਅਵਾ ਨਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਫੰਡ ਬਣ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਭਾਗ 169.03 (E) ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੀ ਸੂਚਨਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਭਾਗ 169.03 ਦੇ ਤਹਿਤ ਵਾਣਿਜ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਨੂੰ ਦਾਅਵਾ ਨਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਫੰਡ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਰੀ ਨੇਕ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਰਕਮ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਨੂੰ ਭੇਜਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਦਾਅਵਾ ਨਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਫੰਡ ORC 169.02 (M)(2) ਵਿੱਚ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਹਨ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ORC 169.03 (E) ਦੇ ਤਹਿਤ ਸੂਚਨਾ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਵਾਣਿਜ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਨੂੰ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਰੀ ਨੇਕ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਰਕਮ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਨੂੰ ਭੇਜਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਓਹਾਇਓ ਵਿਚ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਵੇਚ, ਭਾੜੇ ਤੇ ਦੇ, ਜਾਂ ਹੋਰ ਕਿਸੇ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ Section 4735.25 ਦੇ ਤਹਿਤ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਯੋਗ ਨਾ ਬਣਾ ਲੈ ਅਤੇ ਇਜ਼ਾਜ਼ਤ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿਚੋਂ ਕੋਈ ਇਕ ਪੂਰੀ ਨਾ ਕਰ ਲੈ। ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਾਲ ਓਹਾਇਓ ਦੇ ਬਾਹਰ ਸਥਿਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਤੋਂ ਭਾਵ ਹੈ। ਇਹ ਨਿਯਮ ਓਹਾਇਓ ਦੇ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਦੀਆਂ ਸੌਦਿਆਂ ਵਿਚ ਧੋਖਾ ਧੜੀ ਤੋਂ ਬਚਾਉਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਇਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਓਹਾਇਓ ਵਿਚ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਵੇਚਣ, ਭਾੜੇ ਤੇ ਦੇਣ, ਜਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ Section 4735.25 ਦੇ ਤਹਿਤ ਇਸ ਨੂੰ ਯੋਗ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
• ✓ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਯੋਗ ਬਣਾਉਣ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ (a), (b) ਜਾਂ (c) ਉਪ-ਭਾਗਾਂ ਵਿਚ ਇਜ਼ਾਜ਼ਤ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿਚੋਂ ਕੋਈ ਇਕ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਕੁਝ ਵਿਅਕਤੀ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਹਨ: ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ ਲੈਨਦੇਨ (ਦੁਹਰਾਏ ਜਾਂ ਲਗਾਤਾਰ ਲੈਨਦੇਨ ਨਹੀਂ) ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਖਾਤੇ ਲਈ ਵਿਕਰੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਅਸਲ ਵਿਸ਼ਵਾਸ-ਯੋਗ ਮਾਲਕ، ਅਤੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.01 ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਛੱਡੇ ਗਏ ਵਿਅਕਤੀ। ਇਹ ਰਿਆਇਤਾਂ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਆਮ ਮਾਲਕ-ਵਿਕਰੇਤਾ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਬੋਝ ਨਾਲ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਾ ਹੋਣ।

• ✓ਆਪਣੇ ਖਾਤੇ ਲਈ ਸਿੰਗਲ، ਗੈਰ-ਦੁਹਰਾਏ ਗਏ ਲੈਨਦੇਨ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ-ਯੋਗ ਮਾਲਕ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਹੈ
• ✓ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.01 ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਛੱਡੇ ਗਏ ਵਿਅਕਤੀ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਹਨ

ਯੋਗ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਚ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ਤੇ ਡੀਲ ਕਰਨ ਲਈ، ਇਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਤਿੰਨ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪੱਤਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿਚੋਂ ਇਕ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ: 14 ਅਕਤੂਬਰ، 1969 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ Section 1707.15 ਜਾਂ 1707.16 ਦੇ ਤਹਿਤ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪੱਤਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣਾ; ਇਸ Section ਦੀ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੁਰਾਣੇ Section 1707.331 ਦੇ ਤਹਿਤ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਜਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪੱਤਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣਾ (ਸਿਰਫ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪੱਤਰ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਤਕ); ਜਾਂ Section 4735.27 ਜਾਂ 4735.28 ਦੇ ਤਹਿਤ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪੱਤਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣਾ।

• ✓14 ਅਕਤੂਬਰ، 1969 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ Section 1707.15 ਜਾਂ 1707.16 ਦੇ ਤਹਿਤ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪੱਤਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪੱਤਰ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹਨ
• ✓ਪੁਰਾਣੇ Section 1707.331 ਦੇ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪੱਤਰ ਧਾਰਕ ਸਿਰਫ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪੱਤਰ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਤਾਰੀਖ ਤਕ ਯੋਗ ਹਨ
• ✓Section 4735.27 ਜਾਂ 4735.28 ਦੇ ਤਹਿਤ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪੱਤਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪੱਤਰ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹਨ

ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਜਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਜੋ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਵਾਸਯੋਗ ਮਾਲਕ ਦੀ ਅਵਿਸ਼ਵਾਸਯੋਗ ਸਮਰਥਾ ਵਿੱਚ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਜਾਂ ਲੀਜ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਹੋਰ ਨਾ ਕਿ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਵਿਚਾਰ ਲਈ ਇਸ ਦੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸਯੋਗ ਮਾਲਕ ਲਈ ਭਰੋਸੇ ਦੀ ਸਮਰਥਾ ਵਿੱਚ ਵਿਉਂਤਬੰਦੀ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ ਲੈਨਦੇਨ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਉਸ ਮਾਲਕ ਲਈ ਦੁਹਰਾਏ ਜਾਂ ਲਗਾਤਾਰ ਲੈਨਦੇਨ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਨਹੀਂ, ਨੂੰ ਇਸ ਭਾਗ ਦੇ ਅਧੀਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਯੋਗ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।

• ✓ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਵਾਸਯੋਗ ਮਾਲਕ ਲਈ ਭਰੋਸੇ ਦੀ ਸਮਰਥਾ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੀਲਰ/ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਯੋਗ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ
• ✓ਭਰੋਸੇ ਦੀ ਛੋਟ ਉਸ ਮਾਲਕ ਲਈ ਦੁਹਰਾਏ ਜਾਂ ਲਗਾਤਾਰ ਲੈਨਦੇਨ ਨਹੀਂ ਬਲਕਿ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ ਲੈਨਦੇਨ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ