Section 4735.01(A) - Real Estate Broker Definition +7Ohio · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ · ਪੰਜਾਬੀ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ, ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ, ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ, LLC, LLP, ਜਾਂ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ (ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਜਾਂ ਘਰੇਲੂ) ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਅਲੱਗ ਨਾਲ ਅਤੇ ਫੀਸ, ਕਮਿਸ਼ਨ, ਜਾਂ ਹੋਰ ਮੂਲਯਵਾਨ ਵਿਚਾਰ (ਜਾਂ ਇਸਦੀ ਮਾਮੂਲੀ/ਉਮੀਦ/ਵਾਅਦਾ) ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਸਾਥ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸੰਲਗਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਮੁੱਖ ਤੱਤ ਹਨ: ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨਾ, ਅਤੇ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨਾ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਕਾਲਤ ਨਾਮੇ ਜਾਂ ਹੋਰ ਤਰੀਕਿਆਂ ਦੁਆਰਾ 'ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਲਈ' ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਫੀਸ, ਕਮਿਸ਼ਨ, ਹੋਰ ਮੂਲਯਵਾਨ ਵਿਚਾਰ, ਜਾਂ ਇਸਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਮਾਮੂਲੀ/ਉਮੀਦ/ਵਾਅਦੇ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਵੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ (ਵਿਅਕਤੀ, ਪਾਰਟਨਰਸ��ਿਪ, ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ, LLCs, LLPs, ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ)

ਨਿਯਮ ਕਾਨੂੰਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਸਾਖ ਨੂੰ ਨੌ ਖਾਸ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਨੂੰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰਦਾ ਹੈ: (1) ਵਿਕਰੀ, ਬਦਲਾਵ, ਖਰੀਦ, ਭਾੜੇ ਤੇ ਲੇਣਾ, ਪੱਟਾ ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਵਿਚੋਲਤ ਕਰਨਾ; (2) ਅਜਿਹੀ ਮੀਟਿੰਗ ਦੀ ਵਿਚੋਲਤ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼/ਕੋਸ਼ਿਸ਼/ਸਹਿਮਤੀ; (3) ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਸੂਚੀਕਰਣ ਜਾਂ ਨਿਲਾਮ; (4) ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ 'ਤੇ ਵਿਕਲਪ ਦੀ ਖਰੀਦ-ਫ੍ਰੋਖਤ; (5) ���ਨਤਾ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦਾ ਚਾਲਨ/ਪ੍ਰਬੰਧਨ/ਕਿਰਾਇਆ; (6) ਵਿਜਾਪਨ ਜਾਂ ਇਸ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਆਪ ਨੂੰ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਨਾ; (7) ਗ੍ਰਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਜਾਂ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿਚੋਲਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਨਿਰਦੇਸ਼ਨ/ਮਦਦ; (8) ਸੂਚੀ/ਪਰਾਮਰਸ਼ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਅਗ੍ਰਿਮ ਫੀਸ ਵਸੂਲ ਕਰਨਾ; (9) ਭਾੜੇ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਵਾਲਿਆਂ ਤੋਂ ਪਰਾਮਰਸ਼ ਫੀਸ ਵਸੂਲ ਕਰਨਾ।

• ✓ਜਨਤਾ ਲਈ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦਾ ਚਾਲਨ/ਪ੍ਰਬੰਧਨ/ਕਿਰਾਇਆ ਲਾਈਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤੀ ਨੂੰ ਆਮਲੇ ਵਿੱਚ ਲਿਆਉਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਸਿਰਫ ਸੰਰਖਿਆ, ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਜਾਂ ਸਫਾਈ ਕਰਮਚਾਰੀ ਵਜੋਂ ਕਰਨ ਨਹੀਂ
• ✓ਗ੍ਰਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਨਿਰਦੇਸ਼ਨ ਜਾਂ ਮਦਦ ਮੀਨਗਨੀਜ ਤਕ ਸਾਰੀ ਮੀਟਿੰਗ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਮਾਰਟਜੇਜ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਦਾ ਅਪਵਾਦ ਹੈ
• ✓ਅਗ੍ਰਿਮ-ਸ਼ੁਲਕ ਸੂਚੀ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਸੂਚੀ/ਸੰਕਲਨ ਦੇ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਕ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ
• ✓ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏ ਵਾਲਿਆਂ ਤੋਂ ਭਾੜੇ ਦੀ ਪਰਾਮਰਸ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਫੀਸ ਵਸੂਲ ਕਰਨ ਲਈ ਲਾਈਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਉੱਚ ਸਿੱਖਿਆ ਸੰਸਥਾ ਓਹੀਓ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ (Revised Code) ਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 3332.05 ਦੇ ਅਧੀਨ ਦੂਰ ਸਿੱਖਿਆ ਦੁਆਰਾ ਸਿਰਫ਼ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰੋਗ੍ਰਾਮ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਸੰਸਥਾ ਜੋ ਕੋਈ ਵੀ ਕੋਰਸ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਉਸਦੀ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਅਤੇ ਵਿਤਰਣ ਵਿਧੀ ਓਹੀਓ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ ਦੇ ਅਧਿਆਏ 4735 ਦੇ ਅਧੀਨ ਰੀਅਲ ਏਸਟੇਟ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਸਿੱਖਿਆ ਮਕਸਦ ਲਈ ਪਾਤਰ ਕੋਰਸ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਇਕ ਮਨਜ਼ੂਰ ਪ੍ਰਮਾਣਿਕਤਾ ਸੰਸਥਾ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਯਕੀ���ੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਦੂਰ ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਲੋੜਾਂ ਵੱਲ ਗਿਣਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਾਨਯੋਗ ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਵਿਤਰਣ ਮਾਪਦੰਡ ਪੂਰੇ ਕਰਦੇ ਹਨ।

• ✓ORC 3332.05 ਦੇ ਅਧੀਨ ਦੂਰ ਸਿੱਖਿਆ ਦੁਆਰਾ ਸਿਰਫ਼ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰੋਗ੍ਰਾਮ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰ ਸੰਸਥਾਵਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਕੋਰਸ ਦੀ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਅਤੇ ਵਿਤਰਣ ਵਿਧੀ ਦੋਵੇਂ ਅਧਿਆਏ 4735 ਦੇ ਅਧੀਨ ਪਾਤਰ ਕੋਰਸ ਮੰਨੇ ਜਾਣ ਲਈ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਠੀਕ ਪ੍ਰਮਾਣਿਕਤਾ ਦੇ ਬਿਨਾਂ, ਕੋਰਸ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਮਕਸਦ ਲਈ ਪਾਤਰ ਕੋਰਸ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ

ਓਹਾਈਓ ਕਾਨੂੰਨ ਉਹ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਦੂਰ-ਸਿੱਖਿਆ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੋਰਸਾਂ ਦੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਅਤੇ ਡਿਲਿਵਰੀ ਢੰਗ ਨੂੰ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇੱਕ ਕੋਰਸ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਈਸੰਸ ਲਾ ਆਫਿਸ਼ਲਜ਼ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ (ARELLO)، ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਦੂਰ ਸਿੱਖਿਆ ਪ੍ਰਮਾਣਨ ਕੇਂਦਰ (IDECC)، ਜਾਂ ਓਹਾਈਓ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਾ ਵਰ ਲਾਈਸੰਸਿੰਗ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਪ੍ਰਮਾਣਨ ਸੰਸਥਾ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਭਿਆਰਥੀਆਂ ਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਨਾਮਿਤ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰਤ ਪ੍ਰਮਾਣਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਵਜੋਂ ਪਛਾਣਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਈਸੰਸ ਲਾ ਆਫਿਸ਼ਲਜ਼ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ (ARELLO) ਇੱਕ ਅਨੁਮੋਦਿਤ ਪ੍ਰਮਾਣਨ ਸੰਸਥਾ ਹੈ
• ✓ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਦੂਰ ਸਿੱਖਿਆ ਪ੍ਰਮਾਣਨ ਕੇਂਦਰ (IDECC) ਇੱਕ ਅਨੁਮੋਦਿਤ ਪ੍ਰਮਾਣਨ ਸੰਸਥਾ ਹੈ
• ✓ਇੱਕ ਹੋਰ ਪ੍ਰਮਾਣਨ ਸੰਸਥਾ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੇਵਲ ਤਾਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੇ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਾ ਵਰ ਲਾਈਸੰਸਿੰਗ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਵੇ

Section 4735.011 ਅਪ੍ਰੈਲ 9, 2025 ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਬਣਿਆ ਸੀ ਅਤੇ 135ਵੀਂ ਜਨਰਲ ਅਸੈਂਬਲੀ ਦੇ House Bill 238 ਦੁਆਰਾ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਇਹ ਓਹੀਓ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਿੱਖਿਆ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਤੌਰ ਤੇ ਤਾਜ਼ਾ ਸংযੋਜਨ ਹੈ, ਜੋ ਦੂਰ-ਸਿੱਖਿਆ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੀ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਸੁਤੰਤਰ ਪ੍ਰਮਾਣੀਕਰਣ ਦੇ ਮਾਧਿਅਮ ਤੋਂ ਕੋਰਸ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਰਾਜ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।

• ✓Section 4735.011 ਅਪ੍ਰੈਲ 9, 2025 ਤੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਹੈ
• ✓ਇਹ 135ਵੀਂ ਜਨਰਲ ਅਸੈਂਬਲੀ ਦੇ House Bill 238 ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ

ਓਹਾਇਓ ਆਈਨ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਚੈਪਟਰ 4735 ਦੇ ਅਧੀਨ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਕੇ ਇਮਾਰਤ ਮਾਲੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ, ਇਸ ਦਾ ਵਿਗਿਆਪਨ ਕਰਨ ਜਾਂ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਲਈ ਮੰਨਿਆ ਜਾਣ ਤੋਂ ਰੋਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਲੋੜ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ, ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ, ਸੀਮਿਤ ਦੇਣਦਾਰੀ ਕੰਪਨੀ, ਸੀਮਿਤ ਦੇਣਦਾਰੀ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ ਅਤੇ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਸਮੇਤ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਉੱਤੇ ਵਿਆਪਕ ਤੌਰ ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਕਲੌਤੀ ਬਿਨਾ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਆਈਨ ਦੇ ਭਾਗ 4735.022 ਦੇ ਤਹਿਤ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ।

• ✓ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ, ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ, ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ, LLC, LLP, ਜਾਂ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਪਹਿਲਾਂ ਚੈਪਟਰ 4735 ਦੇ ਅਧੀਨ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਇਮਾਰਤ ਮਾਲੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ, ਇਸ ਦਾ ਵਿਗਿਆਪਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਜਾਂ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਲਈ ਮੰਨਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦੇ
• ✓ਇਸ ਲੋੜ ਲਈ ਇਕਲੌਤੀ ਬਿਨਾ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਆਈਨ ਦੇ ਭਾਗ 4735.022 ਦੇ ਤਹਿਤ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ
• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਦੇ ਬਿਨਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਵਜੋਂ ਵਿਗਿਆਪਨ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਲਈ ਮੰਨਿਆ ਜਾਣਾ ਵਰਜਿਤ ਹੈ

ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਜਿਸਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਚੰਗੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਧਿਆਇ 4735 ਦੇ ਅਧੀਨ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੀਆਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ। ਇਹ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਭਾਵੇਂ ਲਾਇਸੰਸ ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ, ਸਥਗਿਤ, ਤਿਆਗ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੋ, ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੋ, ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਜਮ੍ਹਾ ਹੋ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਲੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਲਾਇਸੰਸ ਲੋੜ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ।

• ✓ਕੋਈ ਵੀ ਸੰਸਥਾ ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜੇਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ, ਸਥਗਿਤ, ਤਿਆ��� ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੋ, ਜਾਂ ਜਮ੍ਹਾ (ਬ੍ਰੋਕਰ) ਹੋ
• ✓ਜੇਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਤਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਲੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ
• ✓ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਵਾਵਾਂ ਕਾਨੂਨੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਲਾਇਸੰਸ ਸਰਗਰਮ ਅਤੇ ਚੰਗੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਅਧਿਆਇ 4735 ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਕੋਈ ਵੀ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ। ਲਾਇਸਿੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਲੈਨ-ਦੇਨ ਵਿੱਚ ਕਲਾਇੰਟਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਗੈਰ-ਅਧਿਕ੃ਤ ਕਾਨੂੰਨ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਾਵਧਾਨ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਅਧਿਆਇ 4735 ਦੀ ਕੋਈ ਵੀ ਚੀਜ਼ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਕੋਈ ਵੀ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀ
• ✓ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸਿੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕਰਤੱਵਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਗੈਰ-ਅਧਿਕ੃ਤ ਕਾਨੂੰਨ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਤੋਂ ਬਚਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸੰਸਥਾ ਕੁਝ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਮੁੱਖ ਅਹੁਦਿਆਂ 'ਤੇ ਨਿਯੁਕਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜੇ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਦੇ ਸਨ ਜੋ ਅਸਕ੍ਰਿਆ ਜਾਂ ਪਦੋਂ ਹਟਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਮੁਲਤਵੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸਕਿਰਿਆ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜਾਂ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਅਹੁਦਿਆਂ ਜਿਵੇਂ ਅਫਸਰ, ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਪ੍ਰਬੰਧਕ, ਜਾਂ ਮੁੱਖ ਕਰਮਚਾਰੀ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰ���ਪਤ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ, ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ, LLC, LLP, ਜਾਂ ਕਾਪੋਰੇਸ਼ਨ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਅਫਸਰ, ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਪ੍ਰਬੰਧਕ, ਜਾਂ ਮੁੱਖ ਕਰਮਚਾਰੀ ਵਜੋਂ ਨਿਯੁਕਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜਿਸਦਾ ਪਿਛਲਾ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਲਾਇਸੰਸ ਅਸਕ੍ਰਿਆ, ਪਦੋਂ ਹਟਾਇਆ ਗਿਆ, ਮੁਲਤਵੀ, ਜਾਂ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਪਾਬੰਦੀ ਸਾਬਕਾ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਸੇਲਸ ਅਫਸਰ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਡੀਲਰ, ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਸੇਲਸ ਅਫਸਰਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ✓ਪਾਬੰਦੀ ਸਿਰਫ ਤਦ ਹਟਾਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੇ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸਕਿਰਿਆ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜਾਂ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਹੈ

ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪ਼ਤ ਜਿਹੜਾ ਸੰਭਾਵਨਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸੰਭਵ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਜਾਂ ਸਥਾਨਾਂ ਲਈ ਭੇਜਣ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਿਹੜਾ ਉਹਨਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਫੀਸ ਲੈਂਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ ਹਰ ਸੰਭਾਵਨਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਾਲ ਲਿਖਤੀ ਚੁਕਤਾ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪ਼ਤ ਨੂੰ ਸੰਭਾਵਨਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਚੁਕਤਾ ਦੀ ਕਾਪੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਚੁਕਤਾ ਵਿੱਚ ਇਹ ਬਿਆਨ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਦੀਆਂ ਸੂਚੀਆਂ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ।

• ✓ਜਦੋਂ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪ਼ਤ ਫੀਸ ਲੈ ਕੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਭੇਜਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਲਿਖਤੀ ਚੁਕਤਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪ਼ਤ ਨੂੰ ਸੰਭਾਵਨਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਚੁਕਤਾ ਦੀ ਕਾਪੀ ਦੇਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਚੁਕਤਾ ਵਿੱਚ ਇਹ ਬਿਆਨ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਕਿ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀਆਂ ਸੂਚੀਆਂ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ

ਹਰ ਇੱਕ ਰੈਫਰਲ ਚੁਕਤੀ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸ਼ਰਤ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਕਿ ਦਸ ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੋਈ ਵੀ ਫੀ ਲਏ ਜਾਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏ ਦਾਰ ਨੂੰ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਦੁਆਰਾ ਫਰਾਹਮ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੂਚੀ ਰਾਹੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕੋਈ ਕਿਰਾਇਆ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦਾ ਤਾਂ ਮੰਗ ਕਰਨ 'ਤੇ ਉਸ ਵਾਜ਼ਾ ਰਕਮ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਜਾਂ ਰਿਫੰਡ ਕੀਤੀ ਜਾਏ। ਰਿਫੰਡ ਦੀ ਮੰਗ ਚੁਕਤੀ ਦਰਜ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 30 ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਅਤੇ ਚੁਕਤੀ ਦਰਜ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 60 ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ।

• ✓ਦਸ ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੋਈ ਵੀ ਫੀ ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏ ਦਾਰ ਨੂੰ ਅਨੁਸਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦਾ ਤਾਂ ਮੰਗ ਕਰਨ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਜਾਏ
• ✓ਰਿਫੰਡ ਦੀ ਮੰਗ ਚੁਕਤੀ ਦਰਜ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 30 ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ
• ✓ਰਿਫ��ਡ ਦੀ ਮੰਗ ਚੁਕਤੀ ਦਰਜ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 60 ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ

ਜੇ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਗਈ ਕਰਾਏ ਸੰਬੰਧੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਮੌਜੂਦਾ ਜਾਂ ਸਹੀ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਦੀ ਮੂੰਹ ਪੂਰੀ ਫੀਸ ਵਾਪਸ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਮਿਆਰੀ ਵਾਪਸੀ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ ਦਸ ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਕਮ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

• ✓ਜੇ ਕਰਾਏ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਮੌਜੂਦਾ ਜਾਂ ਸਹੀ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੰਗ ਕਰਨ ਤੇ ਪੂਰੀ ਫੀਸ ਵਾਪਸ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਪੂਰੀ ਵਾਪਸੀ ਮਿਆਰੀ ਵਾਪਸੀਆਂ ਨੂੰ ਸਰਬੋਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ 30/60 ਦਿਨ ਦੇ ਸਮਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਨਿਰਪੱਖ ਤੌਰ ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ

ਇੱਕ ਲਾਈਸੰਸਧਾਰੀ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੰਪਤੀ ਵੱਲ ਭੇਜਣ ਤੋਂ ਮਨਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਲਾਈਸੰਸਧਾਰੀ ਨੂੰ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਗੈਰ-ਮੌਜੂਦ ਪਤੇ ਵੱਲ ਭੇਜਣ ਤੋਂ ਵੀ ਮਨਾ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਗਲਤ ਰੈਫਰਲ ਅਭਿਆਸਾਂ ਤੋਂ ਬਚਾਉਂਦੇ ਹਨ।

• ✓ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਈਸੰਸਧਾਰੀ ਮਾਲਕ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੰਪਤੀ ਵੱਲ ਨਹੀਂ ਭੇਜ ਸਕਦਾ।
• ✓ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਈਸੰਸਧਾਰੀ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਗੈਰ-ਮੌਜੂਦ ਪਤੇ ਵੱਲ ਨਹੀਂ ਭੇਜ ਸਕਦਾ।

ਇੱਕ ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਵਾਣਜਜਿਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਓਹੀਓ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਨਾਲ ਸਹਿਯੋਗ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨ ਅਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਨਿਯਮ ਸੰਮਤ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਹੇਠ, ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੇ ਲਈ ਓਹੀਓ ਵਿੱਚ ਵਾਣਜਜਿਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਾਰਜ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਗੈਰ-ਰਹਿਵਾਸੀ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਓਹੀਓ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖੇ ਬਿਨਾ ਓਹੀਓ ਵਿੱਚ ਵਾਣਜਜਿਕ ਡੀਲ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਕਿ ਉਹ ਸਕਿਰਿਆ ਓਹੀਓ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਨਾਲ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਕਰਨ।

• ✓ਇੱਕ ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਵਾਣਜਜਿਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵੈਧ, ਸਕਿਰਿਆ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਓਹੀਓ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਨਾਲ ਸਹਿਯੋਗ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਗਤੀਵਿਧੀ ਕੇਵਲ ਵਾਣਜਜਿਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਤਕ ਸੀਮਤ ਹੈ
• ✓ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਇੱਕ ਫੀਸ, ਕਮਿਸ਼ਨ, ਜਾਂ ਹੋਰ ਕੀਮਤੀ ਵਿਚਾਰ ਲਈ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਇਸ ਦੀ ਉਮੀਦ ਜਾਂ ਵਾਅਦਾ

ਰਾਜ ਦੇ ਬਾਹਰ ਦੇ ਵਾਣਿਜਿਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਸਹਿਯੋਗ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਓਹਾਇਓ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਇੱਕ ਲਿਖਿਤ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਮਝੌਤਾ ਕੰਮ ਦੇ ਸਬੰਧ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਨੂੰ ਓਹਾਇਓ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਧੀਨ ਬੰਧਦਾ ਹੈ।

• ✓ਲਿਖਿਤ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਸਹਿਯੋਗ ਅਤੇ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ
• ✓ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬਿਆਨ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰਾਜ ਦੇ ਬਾਹਰ ਦੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਏਜੰਟ ਓਹਾਇਓ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹਨ

ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਾਰੇ ਪੈਸੇ — ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਐਸਕ੍ਰੋ ਫੰਡ, ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਮਾ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਪੈਸੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ — ਨੂੰ ਆਊਟ-ਆਫ-ਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਓਹਾਇਓ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਪੈਸੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਓਹਾਇਓ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਏ ਗਏ ਟ੍ਰਸਟ ਜਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਖਾਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜਮਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸਾਰੇ ਐਸਕ੍ਰੋ ਫੰਡ, ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਮਾ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਪੈਸੇ ਟ੍ਰਸਟ ਜਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਖਾਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜਮਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਟ੍ਰਸਟ ਜਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਖਾਤੇ ਓਹਾਇਓ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਏ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਇਹ ਆਊਟ-ਆਫ-ਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਓਹਾਇਓ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਪੈਸਿਆਂ ਲਈ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦਾ ਵਾਣਿਜਿਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਹਕਾਰੀ ਓਹਾਇਓ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਸਕ੍ਰਿਯ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਗੈਰ-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਿੱਥੇ ਵੀ ਸਕ੍ਰਿਯ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਚੰਗੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹੈ।

• ✓ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਚੰਗੀ ਸਟੈਂਡਿੰਗ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਦੀ ਕਾਪੀ ਓਹਾਇਓ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਤੋਂ ਆਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਕ੍ਰਿਯ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦਾ ਹੈ

ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦਾ ਵਪਾਰਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਲਿਖਿਤ ਅਟੱਲ ਸਹਿਮਤੀ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਓਹਾਇਓ ਦੀਆਂ ਅਦਾਲਤਾਂ ਵਿਚ ਆਪਣੇ ਖਿਲਾਫ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਓਹਾਇਓ ਦੇ ਲੈਨ-ਦੇਨ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਕਾਰਵਾਈ ਲਈ ਓਹਾਇਓ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਜਵਾਬਦੇਹੀ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ।

• ✓ਓਹਾਇਓ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੋਲ ਲਾਜ਼ਮੀ ਲਿਖਿਤ ਸਹਿਮਤੀ ਦਾਖਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਸਹਿਮਤੀ ਓਹਾਇਓ ਦੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਾਉਂਟੀ ਦੀ ਠੀਕ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਦੀ ਅਦਾਲਤ ਵਿਚ ਜਾਂ ਟਾਇਪਕਸਤ ਦੇ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਕਾਉਂਟੀ ਵਿਚ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਮੁਕੱਦਮਾ ਦਾ ਮੁੱਦਾ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਹਿਮਤੀ ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਉਸ ਦੇ ਏਜੰਟਾਂ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ

ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦੇ ਵਾਣਿਜਿਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਸਾਰੇ ਵਿਗਿਆਪਨ ਵਿੱਚ, ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ (Revised Code) ਦੀ ਧਾਰਾ 4735.16 ਦੇ ਤਹਿਤ ਓਹਾਇਓ ਦੇ ਵਿਗਿਆਪਨ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਸਹਿਯੋਗ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਓਹਾਇਓ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਨਾਮ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸਹਿਯੋਗ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਓਹਾਇਓ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਨਾਮ ਸਾਰੇ ਵਿਗਿਆਪਨ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਵਿਗਿਆਪਨ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ (Revised Code) ਦੀ ਧਾਰਾ 4735.16 ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਰਾਜ ਦੇ ਬਾਹਰ ਦਾ ਵਪਾਰਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਨੂੰ ਓਹਾਇਓ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੋਲ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਜੋ ਇਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਿਆਦ ਲਈ ਰੱਖਣ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ।

• ✓ਰਾਜ ਦੇ ਬਾਹਰ ਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਨੂੰ ਓਹਾਇਓ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੋਲ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਓਹਾਇਓ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਜਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਬਾਅਦ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਨੂੰ ਰੱਖਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਇੱਕ ਰਾਜ-ਬਾਹਰੀ ਵਪਾਰਕ ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਓਹਾਇਓ ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੇ ਕੰਮ ਸਿਰਫ ਤਾਂ ਹੀ ਪੂਰੇ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਯੋਗ ਰਾਜ-ਬਾਹਰੀ ਵਪਾਰਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਅਧੀਨ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋ ਅਤੇ ਸਿੱਧੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੋ, ਅਤੇ ਸਿਰਫ ਤਾਂ ਹੀ ਜੇਕਰ ਸਬੰਧਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਭਾਗ (A) ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਦਾ ਹੋ।

• ✓ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਨੂੰ ਰਾਜ-ਬਾਹਰੀ ਵਪਾਰਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਅਧੀਨ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਿੱਧੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਬੰਧਿਤ ਰਾਜ-ਬਾਹਰੀ ਵਪਾਰਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਭਾਗ (A) ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ
• ✓ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਨੂੰ ਸਹਕਾਰੀ ਓਹਾਇਓ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਚੰਗੀ ਸਥਿਤੀ ���੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਦੀ ਕਾਪੀ (ਉਸਦੇ ਮੂਲ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਤੋਂ) ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਬਾਹਰ ਦੀ ਰਾਜ ਦਾ ਵਾਣਿਜਿਕ ਵਿਕਰੇਤਾ ਸਿਰਫ ਆਪਣੇ ਬਾਹਰ ਦੀ ਰਾਜ ਦੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਨਾਮ ਤੇ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਾਲ ਹੀ ਪੈਸੇ ਇਕੱਠੇ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਦੇ ਅਧੀਨ ਉਹ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ। ਇਹ ਆਮ ਨਿਯਮ ਨੂੰ ਪ੍ਰਤੀਬਿੰਬਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿਕਰੇਤਾ ਆਪਣੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਸੁਤੰਤਰ ਹੋ ਕੇ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ।

• ✓ਵਿਕਰੇਤਾ ਆਯੋਗ, ਜਮਾ, ਭੁਗਤਾਨ, ਕਿਰਾਇਆ, ਜਾਂ ਹੋਰ ਪੈਸੇ ਸਿਰਫ ਉਸ ਬਾਹਰ ਦੀ ਰਾਜ ਦੇ ਵਾਣਿਜਿਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਨਾਮ ਤੇ ਹੀ ਇਕੱਠੇ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਦੇ ਅਧੀਨ ਉਹ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ
• ✓ਪੈਸਿਆਂ ਦੀ ਵਸੂਲੀ ਉਸ ਬਾਹਰ ਦੀ ਰਾਜ ਦੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਾਲ ਹੀ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਦੇ ਅਧੀਨ ਵਿਕਰੇਤਾ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ

ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨੂੰ ਦਾਖਲ ਕਰਕੇ, ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦੇ ਨਿਵਾਸੀ ਓਹਾਇਓ ਰਾਜ ਦੇ ਸਕੱਤਰ ਨੂੰ ਸੇਵਾ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਲਈ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦੇ ਪੱਖ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਰਸਮੀ ਤਰੀਕਾ ਸਥਾਪਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਨੂੰ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ ਰਾਜ ਦੇ ਸਕੱਤਰ ਨੂੰ ਸਮਨ ਅਤੇ ਸਬਪੋਨਾ ਸਮੇਤ ਸੇਵਾ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਏਜੰਟ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀ 4 ਪ੍ਰਤਾਂ, ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਪਤੇ ਨੂੰ ਦੱਸਦੀ ਇੱਕ ਸਹਿਮਤੀ ਪੱਤਰ, ਅਤੇ $5 ਦੀ ਫੀਸ ਨਾਲ ਰਾਜ ਦੇ ਸਕੱਤਰ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਰਾਜ ਦਾ ਸਕੱਤਰ ਸਰਟੀਫਾਈਡ ਮੇਲ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਭੇਜਦਾ ਹੈ, ਰਿਟਰਨ ਰਸੀਦ ਮੰਗੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਨੋਟਿਸ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀ ਕਾਪੀ ���ੇਜਣ ਮੌਕੇ ਸੇਵਾ ਪੂਰੀ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਗੈਰ-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਜਿਹੀ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੰਸਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ਤੇ ਭੇਦ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਤਾਂ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਸੰਸਥਾ ਓਹਾਇਓ ਮੁਲਾਕਾਤ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਵਿੱਚ ਲੀਨ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਭਾਗ (ਏ) ਦੀਆਂ ਸਮੁੱਚੀਆਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ, ਭਾਈਵਾਲੀ, ਸੰਸਥਾ, LLC, LLP, ਜਾਂ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਜੋ ਅਜਿਹੀ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਤੋਂ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੰਸਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਨੂੰਨੀ ਭੇਦ ਨਹੀਂ ਹੈ
• ✓ਅਜਿਹੇ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਓਹਾਇਓ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਵਿੱਚ ਲੀਨ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਮੁੱਚੀ ਭਾਗ (ਏ) ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਇਕ ਤੇਲ ਅਤੇ ਗੈਸ ਭੂਮੀ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਜੋ ORC 4735.01(A) ਦੇ ਅਧੀਨ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਅਧਿਕਾਰਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਫਿਰ ਵੀ ਉਹ ਇਸ ਭਾਗ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਾਰੀਆਂ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ, ਫੀ ਅਤੇ ਬੁਲਾਰਾਈ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਿਆਂ ਇਨ੍ਹਾਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਇਕ ਸੀਮਿਤ ਅਪਵਾਦ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦਿਆਂ ਲਾਇਸਿੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਤੇਲ ਅਤੇ ਗੈਸ ਭੂਮੀ ਕਾਰਜ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਇਕ ਤੇਲ ਅਤੇ ਗੈਸ ਭੂਮੀ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਜੋ ORC 4735.01(A) ਦੇ ਅਧੀਨ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਅਧਿਕਾਰਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਸਾਰੀਆਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਿਆਂ ਹੀ ਇਨ੍ਹਾਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
• ✓ਪਾਲਣਾ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਪੂਰੀ ਕਰਨ, ਸਾਲਾਨਾ ਫੀ ਦਾ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ, ਅਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜੀਆਂ ਬੁਲਾਰਾਈਆਂ ਕਰ��� ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।

ਤੇਲ ਅਤੇ ਗੈਸ ਲੈਂਡ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨੂੰ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਫ਼ਾਰਮ ਵਿੱਚ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਤਾਰੀਖ ਤੱਕ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨਾਲ ਸਾਲਾਨਾ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਫ਼ਾਰਮ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਪਤਾ, ਨਾਲ ਹੀ ਇੱਕ ਯੋਗ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸੰਗਠਨ ਵਿੱਚ ਆਚਿਆ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਦੇ ਸਬੂਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

• ✓ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਤਾਰੀਖ ਤੱਕ ਸਾਲਾਨਾ ਅਧਾਰ ਤੇ ਨਵਿਆਏ ਜਾਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
• ✓ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਫ਼ਾਰਮ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਪਤਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਫ਼ਾਰਮ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਯੋਗ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸੰਗਠਨ ਵਿੱਚ ਆਚਿਆ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਦੇ ਸਬੂਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ

ਭੂਮੀ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵਿੱਚ ਲੱਗੇ ਹੋਣ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਕਿਸੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨਾਲ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂ ਸੰਪਰਕ ਕਰਦੇ ਸਮੇ, ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਨੂੰ ਸੂਪਰਿਨਟੈਨਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਸ਼ਫ਼ਾ ਪਰ ਆਪਣੀ ਪਛਾਣ, ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸਥਿਤੀ, ਗੈਰ-ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਥਿਤੀ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਲੈਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ, ਅਤੇ ਗੈਰ-ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਸਮੇਤ ਖਾਸ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਖੁਲਾਸਿਆਂ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਦਿਲਚਸਪੀ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਸਤੁਤੀ ਨਾਲ ਪਹਿਲੀ ਸੰਪਰਕ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨ ਦੇ ਸਮੇ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਖੁਲਾਸੇ ਸੂਪਰਿਨਟੈਨਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਸ਼ਫ਼ੇ 'ਤੇ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਲਾਜ਼ਮੀ ਖੁਲਾਸਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਦਾ ਰਜਿਸਟਰਡ ਨਾਮ ਅਤੇ ਸਿਰਨਾਵਾਂ, ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਸਥਿਤੀ, ਕਿ ਉਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਵਜੋਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਮਾਲਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਿ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ

ਤੇਲ ਅਤੇ ਗੈਸ ਖਣਿਜ ਹਿੱਤਾਂ (ਤੇਲ ਅਤੇ ਗੈਸ ਲੀਜ਼ ਅਤੇ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਸਰੋਕਾਰ ਸਮੇਤ) ਦੀ ਖੋਜ, ਆਵਾਜਾਈ, ਉਤਪਾਦਨ ਜਾਂ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਜਾਂ ਇਸ ਸਮੇਂ, ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨੂੰ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਵਾਣਿਤ ਫ਼ਾਰਮ ਉੱਪਰ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸੰਪਰਕ ਸਮੇਂ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਉਹੀ ਵਸਤੂਆਂ ਦੀ ਪ੍ਰਕਟੀਕਰਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਪ੍ਰਕਟੀਕਰਨ ਤੇਲ ਅਤੇ ਗੈਸ ਖਣਿਜ ਹਿੱਤਾਂ (ਤੇਲ ਅਤੇ ਗੈਸ ਲੀਜ਼ ਅਤੇ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਸਰੋਕਾਰ ਸਮੇਤ) ਦੀ ਖੋਜ, ਆਵਾਜਾਈ, ਉਤਪਾਦਨ ਜਾਂ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ✓ਲੋੜੀਂਦੀ ਪ੍ਰਕਟੀਕਰਨ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰਡ ਨਾਮ ਅਤੇ ਪਤਾ, ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਸਥਿਤੀ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਗੈਰ-ਲਾਇਸੈਂਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਮਾਂਗਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ, ਅਤੇ ਇਹ ਕਿ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੈ

ਤੇਲ ਅਤੇ ਗੈਸ ਧਰਤੀ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਰੂਪ ਨਾਲ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਅਧਿਆਇ 4735 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਨਹੀਂ ਹਨ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਹੋਰ ਦਿਲਚਸਪੀ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਕਿਸੇ ਵੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਸੁਤੰਤਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨੂੰ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਅਧਿਆਇ 4735 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਨਹੀਂ ਹਨ
• ✓ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨੂੰ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਹੋਰ ਦਿਲਚਸਪੀ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ
• ✓ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਕਿਸੇ ਵੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ

ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਲਈ ਹਵਾਲਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਸੰਗਠਨ ਇੱਕ ਰਾਸ਼ਟਰੀ, ਰਾਜ, ਜਾਂ ਸਥਾਨਕ ਸੰਗਠਨ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਮੌਜੂਦ ਹੈ ਅਤੇ ਜਿਸ ਨੇ ਆਪਣੇ ਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਤੇਲ ਅਤੇ ਗੈਸ ਭੂਮੀ ਪੇਸ਼ਾਵਰਾਂ ਲਈ ਕਾਰਕ੍ਰਦਗੀ ਅਤੇ ਨੈਤਿਕਤਾ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ ਵਿਕਸਿਤ ਕੀਤੇ ਹਨ।

• ✓ਸੰਗਠਨ ਰਾਸ਼ਟਰੀ, ਰਾਜ, ਜਾਂ ਸਥਾਨਕ ਗੁੰਜਾਈਸ਼ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੰਗਠਨ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਮੌਜੂਦ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੰਗਠਨ ਨੇ ਆਪਣੇ ਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਤੇਲ ਅਤੇ ਗੈਸ ਭੂਮੀ ਪੇਸ਼ਾਵਰਾਂ ਲਈ ਕਾਰਕ੍ਰਦਗੀ ਅਤੇ ਨੈਤਿਕਤਾ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ ਵਿਕਸਿਤ ਕੀਤੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ

ਤੇਲ ਅਤੇ ਗੈਸ ਜ਼ਮੀਨ ਪੇਸ਼ਾ ਵਰ ਨੂੰ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਿਤ ਸਾਲਾਨਾ ਫੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਫੀ ਸੌ ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸਬਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਨਾਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਸਾਲਾਨਾ ਫੀ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਪਰ ਸੌ ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ
• ✓ਫੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸਬਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਨਾਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਓਹਾਇਓ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਗਵਰਨਰ ਦੁਆਰਾ ਸੈਨੇਟ ਦੀ ਸਲਾਹ ਅਤੇ ਮਤਾਨੁਸਾਰ ਨਿਯੁਕਤ ਪੰਜ ਮੈਂਬਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਚਾਰ ਮੈਂਬਰ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨਿਯੁਕਤੀ ਤੋਂ ਤੁਰੰਤ ਪਹਿਲਾਂ ਦਸ ਸਾਲ ਤਕ ਓਹਾਇਓ ਵਿੱਚ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਰਿਹੇ ਹੋਣ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਮੈਂਬਰ ਆਮ ਜਨਤਾ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਗਵਰਨਰ ਦੁਆਰਾ ਸੈਨੇਟ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਨਾਲ ਨਿਯੁਕਤ ਬਿਲਕੁਲ ਪੰਜ ਮੈਂਬਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ
• ✓ਚਾਰ ਮੈਂਬਰ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਨਿਯੁਕਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 10 ਸਾਲ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਹੋਵੇ
• ✓ਇੱਕ ਮੈਂਬਰ ਆਮ ਜਨਤਾ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਅਫ਼ਸਰ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੰਜ ਸਾਲ ਹੈ, ਜੋ ਜੁਲਾਈ 1 ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਜੂਨ 30 ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਹਰੇਕ ਮੈਂਬਰ ਨਿਯੁਕਤੀ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਅਫ਼ਸਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਮੈਂਬਰ ਲਗਾਤਾਰ ਦੋ ਪੂਰੀ ਮਿਆਦਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੇਵਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ।

• ✓ਮਿਆਦ ਪੰਜ ਸਾਲ ਹੈ, ਜੋ ਜੁਲਾਈ 1 ਤੋਂ ਜੂਨ 30 ਤੱਕ ਚਲਦੀ ਹੈ
• ✓ਕੋਈ ਵੀ ਮੈਂਬਰ ਲਗਾਤਾਰ ਦੋ ਪੂਰੀ ਮਿਆਦਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਅਫ਼ਸਰ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰਹਿ ਸਕਦਾ
• ✓ਮੈਂਬਰ ਨਿਯੁਕਤੀ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਨਿਯੁਕਤ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਅਫ਼ਸਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਤਿੰਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੈਂਬਰ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਰਾਜਨੀਤਿਕ ਪਾਰਟੀ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਤ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ। ਕੋਈ ਵੀ ਮੈਂਬਰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਤੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 4763.02 ਦੇ ਤਹਿਤ ਬਣਾਏ ਗਏ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਅਪ੍ਰੇਜ਼ਰ ਬੋਰਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕੋ ਸਮੇਂ ਖਿਦਮਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ।

• ✓ਤਿੰਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੈਂਬਰ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਰਾਜਨੀਤਿਕ ਪਾਰਟੀ ਦੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਨਹੀਂ
• ✓ਇੱਕ ਮੈਂਬਰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਅਪ੍ਰੇਜ਼ਰ ਬੋਰਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕੋ ਸਮੇਂ ਖਿਦਮਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ

ਹਰੇਕ ਮੈਂਬਰ ਨੂੰ ਕਰਤੱਵ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸੰਵਿਧਾਨਿਕ ਅਹੁਦੇ ਦੀ ਸਹੁੰ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਰਾਜ ਦੇ ਸਕ੍ਰਿਟਰੀ ਕੋਲ ਜਮਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਖਾਲੀਆਂ ਨੂੰ ਉਸੇ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਭਰਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਤਰਾਂ ਨਿਯਮਤ ਨਿਯੁਕਤੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਖਾਲੀ ਥਾਂ ਨੂੰ ਭਰਨ ਲਈ ਨਿਯੁਕਤ ਕਿਸੇ ਮੈਂਬਰ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਆਪਣੇ ਪੂਰਵ ਵਾਲੇ ਦਾ ਬਾਕੀ ਮਿਆਦ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਹਰੇਕ ਮੈਂਬਰ ਨੂੰ ਸੇਵਾ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸੰਵਿਧਾਨਿਕ ਅਹੁਦੇ ਦੀ ਸਹੁੰ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਰਾਜ ਦੇ ਸਕ੍ਰਿਟਰੀ ਕੋਲ ਜਮਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਖਾਲੀਆਂ ਨੂੰ ਉਸੇ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਭਰਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਤਰਾਂ ਨਿਯਮਤ ਨਿਯੁਕਤੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ
• ✓ਖਾਲੀ ਥਾਂ ਨੂੰ ਭਰਨ ਲਈ ਨਿਯੁਕਤ ਮੈਂਬਰ ਆਪਣੇ ਪੂਰਵ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸਿਰਫ ਬਾਕੀ ਮਿਆਦ ਹੀ ਪੂਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਮੈਂਬਰ ਆਪਣੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਲਾਨਾ ਜਾਂ 60 ਦਿਨ ਬੀਤ ਜਾਣ ਤੱਕ ਅਫੀਸ ਵਿੱਚ ਬਿਠਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਵੀ ਪਹਿਲਾਂ ਆਵੇ।

• ✓ਇੱਕ ਮੈਂਬਰ ਸਲਾਨਾ ਜਾਂ 60 ਦਿਨ ਬੀਤ ਜਾਣ ਤੱਕ ਅਫੀਸ ਵਿੱਚ ਬਿਠਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਵੀ ਪਹਿਲਾਂ ਆਵੇ।
• ✓ਆਘ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਮਿਆਦ 60 ਦਿਨ ਹੈ।

ਹਰ ਸਾਲ, ਉਸ ਸਾਲ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਮੈਂਬਰ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਸਮਰਥਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਕਮਿਸ਼ਨ ਆਪਣੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਪ੍ਰੈਸੀਡੈਂਟ ਅਤੇ ਵਾਈਸ-ਪ੍ਰੈਸੀਡੈਂਟ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਕੇ ਸੰਗਠਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੀ ਬਹੁਸੰਖਿਆ ਕੁਓਰਮ ਦਾ ਗਠਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੁਓਰਮ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸੰਖਿਆ ਸਮੇਂ-ਸਮੇਂ ਤੁਰਤ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।

• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਹਰ ਸਾਲ ਆਪਣੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਪ੍ਰੈਸੀਡੈਂਟ ਅਤੇ ਵਾਈਸ-ਪ੍ਰੈਸੀਡੈਂਟ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੀ ਬਹੁਸੰਖਿਆ ਕੁਓਰਮ ਦਾ ਗਠਨ ਕਰਦੀ ਹੈ
• ✓ਕੁਓਰਮ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸੰਖਿਆ ਸਮੇਂ-ਸਮੇਂ ਤੁਰਤ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਹਰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਸਦੱਸਾ ਨੂੰ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ (Revised Code) ਦੇ ਭਾਗ 124.14 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਰਾਸ਼ੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸਰਕਾਰੀ ਕਰਤੱਵਾਂ ਦੇ ਹਰ ਦਿਨ ਲਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ ਇਹਨਾਂ ਕਰਤੱਵਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਵਾਸਤਵਿਕ ਅਤੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਖਰਚਾ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸਦੱਸਾਂ ਨੂੰ ਭਾਗ 124.14 ਦੇ ਤਹਿਤ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸਰਕਾਰੀ ਕਰਤੱਵ ਦੇ ਪ੍ਰਤਿ ਦਿਨ ਦੀ ਦਰ ਵਿਖੇ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਦੱਸਾਂ ਨੂੰ ਵਾਸਤਵਿਕ ਅਤੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਖਰਚਾ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ

ਓਹਾਇਓ ਰਿਯਲ ਐਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਜਾਂ ਰਿਯਲ ਐਸਟੇਟ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਕੋਲ ਆਪਣੇ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਅਨੁਸੰਧਾਨ ਦੇ ਅਧੀਨ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਗਵਾਹਾਂ ਦੀ ਹਾਜ਼ਰੀ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਾਉਣ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਰ ਕਰਨ ਦਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ। ਇਹ ਸ਼ਕਤੀ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕਾਂ ਉੱਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਨਿਯੰਤ੍ਰਣ ਅਤੇ ਜਾਂਚ ਕਾਰਜਾਂ ਨੂੰ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਜਾਂ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਆਪਣੇ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਗਵਾਹੀ ਦੇਣ ਲਈ ਗਵਾਹਾਂ ਦੀ ਹਾਜ਼ਰੀ ਨੂੰ ਆਦੇਸ਼ ਜਾਂ ਨੋਟਿਸ ਦੁਆਰਾ ਮਜ਼ਬੂਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਜਾਂਚ ਅਧੀਨ ਮਾਮਲੇ ਨਾਲ ਸਬੰਧਿਤ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਿਤਾਬ, ਪੱਤਰ ਜਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇ ਜਮ੍ਹਾ ਪਾਉਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ���ੈ
• ✓ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਸ਼ਕਤੀ ਸਿਰਫ ਉਨ੍ਹਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿੰਨਾਂ ਉੱਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਜਾਂ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਕੋਲ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਹੈ ਅਤੇ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਅਨੁਸੰਧਾਨ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ

ਜਾਂਚ ਦੇ ਮਕਸਦ ਲਈ, ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਤੇ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਕਾਊਂਟੀ ਕੋਰਟ ਦੇ ਜੱਜਾਂ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਸ਼ਕਤੀਆਂ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਜਾਂਚ ਦੌਰਾਨ ਗਵਾਹਾਂ ਨੂੰ ਸਹੁੰ ਦਿਲਵਾਉਣ ਅਤੇ ਗਵਾਹਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਵਿਆਪਕ ਸ਼ਕਤੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਜਾਂ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਗਵਾਹਾਂ ਨੂੰ ਸਹੁੰ ਦਿਲਵਾ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ✓ਉਹ ਗਵਾਹਾਂ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਗਵਾਹੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਸਜ਼ਾ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ✓ਇਹ ਸ਼ਕਤੀਆਂ ਕਾਊਂਟੀ ਕੋਰਟ ਦੇ ਜੱਜਾਂ ਦੀਆਂ ਸ਼ਕਤੀਆਂ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹਨ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਜਾਂ ਸੁਪਰਿਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸਬਪੋਨਾ ਕਈ ਤਰੀਕਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸੇਵਾ ਦੇ ਪੂਰੇ ਹੋਣ ਦਾ ਸਮਾਂ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਖਾਸ ਤੌਰ ਤੇ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਮਪਲਾਇੰਸ ਨਿਰਧਾਰਨਾਂ ਲਈ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸੇਵਾ ਸ਼ੈਰਿਫਾਂ, ਕਾਸਟੇਬਲਾਂ, ਜਾਂ ਰਿਟਰਨ ਰਸੀਦ ਮੰਗੀ ਗਈ ਮਨਜ਼ੂਰ ਸ਼ਾਹੀ ਡਾਕ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਬਪੋਨਾ ਵਿਤਰਣ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀ ਦੁਆਰਾ ਵਿਤਰਣ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਸੇਵਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਕਮਿਸ਼ਨ ਜਾਂ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀ ਲੋੜ—ਜਿਵੇਂ ਕਥਨ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ, ਸਬਪੋਨਾ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨਾ, ਗਵਾਹੀ ਦੇਣਾ, ਜਾਂ ਰਿਕਾਰਡ ਤਿਆਰ ਕਰਨਾ—ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਜਾਂ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਾਉਂਟੀ ਦੀ ਸਾਧਾਰਣ ਪਲੀਜ਼ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਾਉਂਟੀ ਦੀ ਸਾਧਾਰਣ ਪਲੀਜ਼ ਕੋਰਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਜਾਂ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ ਸਬਪੋਨਾ ਜਾਂ ਸਬਪੋਨਾ ਡਿউਸ ਟੈਕਮ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ
• ✓ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਕਥਨ/ਰਿਪੋਰਟ ਦਾਖਲ ਕਰਨੇ, ਸਬਪੋਨਾ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ, ਗਵਾਹੀ ਦੇਣੀ, ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ ਦੇਣੇ, ਜਾਂ ਕਿਤਾਬਾਂ/ਰਿਕਾਰਡ/ਕਾਗਜ਼ਾਤ ਤਿਆਰ ਕਰਨੇ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀ��ੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ
• ✓ਕੋਰਟ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਲੋੜ ਅਨੁਸਾਰ ਗਵਾਹੀ ਦੇਣ, ਸਵਾਲਾਂ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦੇਣ, ਅਤੇ ਕਿਤਾਬਾਂ, ਰਿਕਾਰਡ, ਜਾਂ ਪੱਤਰ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਦਾ ਹੁਕਮ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਜੋ ਵਿਅਕਤੀ ਸਬਪੀਨਾ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਗਵਾਹੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ, ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ, ਜਾਂ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਉਹ ਅਪਮਾਨ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਦਾਲਤ ਕੋਲ ਰੀਅਲ ਏਸਟੇਟ ਜਾਂਚ ਦੌਰਾਨ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਗ੍ਰਿਫਤਾਰ ਅਤੇ ਨਜ਼ਰਬੰਦ ਕਰਨ ਦੀ ਸ਼ਕਤੀ ਹੈ।

• ✓ਅਦਾਲਤ, ਸਬੂਤ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਿਤ ਅਰਜ਼ੀ ਤੇ, ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ ਜਾਂ ਪ੍ਰੋਬਾਈਸ਼ਨ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਅਪਮਾਨ ਦੀ ਗ੍ਰਿਫਤਾਰੀ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਜੇਕਰ ਸੁਣਵਾਈ ਦੌਰਾਨ ਅਨਿੱਖੜਤਾ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਅਦਾਲਤ ਉਲੰਘਨਕਾਰੀ ਨੂੰ ਗ੍ਰਿਫਤਾਰ ਕਰਨ ਅਤੇ ਸਖ਼ਤ ਨਜ਼ਰਬੰਦੀ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਦਾ ਆਦ��ਸ਼ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਬਪੀਨਾ ਦੀ ਅਨਿੱਖੜਤਾ, ਗਵਾਹੀ ਨਾ ਦੇਣਾ, ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ ਨਾ ਦੇਣਾ, ਜਾਂ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨਾ ਕਰਨਾ ਇਹ ਅਪਮਾਨ ਦੇ ਲਾਭ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਜਾਂ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਪੇਸ਼ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਗਵਾਹਾਂ ਨੂੰ ਰੀਵਾਈਜ਼ਡ ਕੋਡ ਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 119.094 ਦੇ ਤਹਿਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਅਨੁਸਾਰ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਗੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਮਾਈਲੇਜ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਮਿਲਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਗਵਾਹ ਆਵਾਜਾਈ ਸਾਂਝੀ ਕਰਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਨਿਯਮ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

• ✓ਗਵਾਹਾਂ ਨੂੰ ਰੀਵਾਈਜ਼ਡ ਕੋਡ ਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 119.094 ਦੇ ਤਹਿਤ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਮਾਈਲੇਜ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਪੇਸ਼ਗੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
• ✓ਜੇ ਦੋ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਗਵਾਹ ਇੱਕੋ ਵਾਹਨ ਵਿੱਚ ਇਕੱਠੇ ਯਾਤਰਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਮਾਈਲੇਜ ਫੀਸ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਗਵਾਹ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
• ✓ਗਵਾਹ ਸਾਂਝੀ ਮਾਈਲੇਜ ਫੀਸ ਨੂੰ ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਵੰਡਣ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ

ਜਦੋਂ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਆਦੇਸ਼ ਆਮ ਨਾਗਰਿਕ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਕਲਰਕ ਨੂੰ ਦਾਖਲ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਲਰਕ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਮੁਹਰ ਦੇ ਅਧੀਨ ਸਬਪੋਨਾ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਜਾਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਬਪੋਨਾ ਹਾਜ਼ਰੀ ਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਾਂਚ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੱਕ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਆਦੇਸ਼ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਅਦ, ਕਲਰਕ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਮੁਹਰ ਦੇ ਅਧੀਨ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਹਾਜ਼ਰੀ ਲਈ ਸਬਪੋਨਾ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਜਾਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਬਪੋਨਾ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਸਮੇਂ ਅਤੇ ਥਾਂ ਵਿੱਚ ਹਾਜ਼ਰੀ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਜਾਂਚ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੱਕ ਹਰ ਦਿਨ ਹਾਜ਼ਰੀ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਬਪੋਨਾ ਸਾਕਸੀ ਨੂੰ ਜਾਂਚ ਵਿੱਚ ਕਿਤਾਬਾਂ, ਰਿਕਾਰਡ ਜਾਂ ਪੱਤਰ ਲਿਆਉਣ ਲਈ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਕਲਰਕ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਨਿਰਦ���ਸ਼ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਜਾਂਚ, ਹਾਜ਼ਰੀ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਆਦੇਸ਼ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ