ORC 4735.56(G) Applicability of Requirements +23Ohio · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ · ਪੰਜਾਬੀ

ਵਿਚਾਲਿਆ ਨੀਤੀ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਬਾਰੇ ਲੋੜ ਸਿਰਫ਼ ਇਹਨਾਂ ਲਈ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ: (1) ਖਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਜਾਂ ਪੱਟਾ; (2) ਇੱਕ ਤੋਂ ਚਾਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਵਾਲੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪਲਾਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ; ਅਤੇ (3) ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰਿਸਰ ਦਾ ਪੱਟਾ (ਸੈਕਸ਼ਨ 5321.01 ਵਿੱਚ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ) ਜਦੋਂ ਕਿਰਾਏ ਜਾਂ ਪੱਟਾ ਸਮਝੌਤਾ ਅਠਾਰਾਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਹੋਵੇ।

• ✓ਖਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਜਾਂ ਪੱਟੇ ਲਈ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਇੱਕ ਤੋਂ ਚਾਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਵਾਲੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰਿਸਰ ਦਾ ਪੱਟਾ ਸਿਰਫ਼ ਤਾਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਮਿਆਦ ਅਠਾਰਾਂ ਮਹੀਨੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਵੇ
• ✓ਅਠਾਰਾਂ ਮਹੀਨੇ ਜਾਂ ਘੱਟ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪੱਟਾ ਲੋੜ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ

ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਦੂਸਰੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਜਾਂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾਵਾਂ ਲਈ ਏਜੰਟ ਜਾਂ ਸਬ-ਏਜੰਟ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਨਾਲ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪ੍ਰਤੀ ਆਪਣੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਫ਼ਰਜ਼ ਜਾਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਦੋਹਰੀ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ ਨੂੰ ਓਹਾਇਓ ਸਰਕਾਰੀ ਕੋਡ ਭਾਗ 4735.71 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕਲਾਇੰਟ ਨੂੰ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਦੂਸਰੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਜਾਂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾਵਾਂ ਲਈ ਏਜੰਟ/ਸਬ-ਏਜੰਟ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਉਲੰਘਣਾ ਨਹੀਂ ਹੈ
• ✓ਸਾਰੇ ਦੋਹਰੀ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ R.C. 4735.71 ਦੇ ਤਹਿਤ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.65 ਦੀ ਕੋਈ ਵੀ ਚੀਜ਼ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਕਾਨੂਨ ਦੀ ਅਭਿਆਸ ਦਾ ਗਠਨ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਕੋਈ ਵੀ ਕਾਰਜ ਜਾਂ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀ।

• ✓ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਕਾਨੂਨ ਦੀ ਅਭਿਆਸ ਦਾ ਗਠਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਾਰਜ ਜਾਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ
• ✓ਕਾਨੂਨੀ ਫਰਜ਼ ਬਿਨਾ ਅਧਿਕਾਰ ਕਾਨੂਨ ਦੀ ਅਭਿਆਸ ਤੱਕ ਨਹੀਂ ਵਧਦੇ

ਕਿਸੇ ਵੀ ਉਲਟ ਪ੍ਰਾਵਧਾਨ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਅਧਿਆਇ 4796 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਤੇਲ ਅਤੇ ਗੈਸ ਲੈਂਡ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ ਵਜੋਂ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰੇਗਾ ਜੇ ਵਿਅਕਤੀ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਲਾਈਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਜਾਂ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੈ, ਜਾਂ ਜੇ ਵਿਅਕਤੀ ਕੋਲ ਸੰਤੋਸ਼ਜਨਕ ਕੰਮ ਦਾ ਅਨੁਭਵ, ਸਰਕਾਰੀ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤ, ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤ ਹੈ ਜਿਸ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹਾ ਲਾਈਸੰਸ ਜਾਂ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।

• ✓ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਤੇਲ ਅਤੇ ਗੈਸ ਲੈਂਡ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ ਵਜੋਂ ਲਾਈਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਜਾਂ ਰਜਿਸਟਰਡ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਅਧਿਆਇ 4796 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਉਸ ਰਾਜ ਤੋਂ ਸੰਤੋਸ਼ਜਨਕ ਕੰਮ ਦਾ ਅਨੁਭਵ, ਸਰਕਾਰੀ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤ, ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਅਜਿਹਾ ਲਾਈਸੰਸ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ
• ✓ਇਹ ਪ੍ਰਾਵਧਾਨ ਸੈਕਸ਼ਨ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਉਲਟ ਪ੍ਰਾਵਧਾਨ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਜੇ ਪਾਸੇ ਵਿਚੋਲੇ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣ ਜਾਂ ਮੇਲ-ਜੋਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਦੋਵਾਂ ਪਾਸਿਆਂ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਾਈਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਦਾ ਕੰਡਕਟ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਜੇ ਪਾਸੇ ਵਿਚੋਲੇ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣ ਜਾਂ ਮੇਲ-ਜੋਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਪੰਜ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਲਾਈਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਫੈਸਲੇ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਉਸ ਲਾਈਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਦਾ ਕੰਡਕਟ ਜਾਂਚਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿਰੁੱਧ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਾਖਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ

ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ, ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀ ਸਹਮਤੀ ਨਾਲ, ਇੱਕ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪਰੀਖਿਆ ਸੇਵਾ ਨਾਲ ਇੱਕ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਤੇ ਕੰਟਰੋਲ ਦੇ ਤਹਿਤ ਫਰੋਖਤਾ ਦੀ ਪਰੀਖਿਆ ਦਾ ਆਯੋਜਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ, ਇਸ ਅਧਿਆਇ ਦੀਆਂ ਪਰੀਖਿਆ ਸਮੱਗਰੀ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ। ਜੇ ਅਜਿਹਾ ਸਮਝੌਤਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਆਵੇਦਕਾਂ ਨੂੰ ਪਰੀਖਿਆ ਸੇਵਾ ਦੀ ਪਰੀਖਿਆ ਫੀਸ ਸਿੱਧੇ ਸੇਵਾ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹਰੇਕ ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ ਵੀ R.C. 4735.10(A)(1) ਦੇ ਤਹਿਤ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਇੱਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਫੀਸ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪਰੀਖਿਆ ਸੇਵਾ ਨਾਲ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀ ਸਹਮਤੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
• ✓ਪਰੀਖਿਆ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਤੇ ਕੰਟਰੋਲ ਦੇ ਤਹਿਤ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
• ✓ਆਵੇਦਕਾਂ ਨੂੰ ਪਰੀਖਿਆ ਸੇਵਾ ਦੀ ਫੀਸ ਸਿੱਧੇ ਅਦਾ ਕਰਨੀ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ R.C. 4735.10(A)(1) ਦੇ ਤਹਿਤ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਫੀਸ ਵੀ ਅਦਾ ਕਰਨੀ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਧਿਆਇ 119 ਦੇ ਤਹਤ ਨਿਯਮ ਅਪਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਮਾਪਦੰਡ ਅਤੇ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਸਹਾਇਕ ਵਿਸ਼ਵਾਸੀ ਦੀ ਨਿਯੁਕਤੀ, ਨਾਮ ਰੱਦ, ਪরੀਖਿਆ/ਲਾਇਸੈਂਸ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਸਵੀਕਾਰ, ਗੈਰ-ਸਕਿਰਿਆ ਸਥਿਤੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ, ਸੁਣਵਾਈ ਪਰੀਖਿਆਕਾਰ ਨਿਯੁਕਤੀ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਮਲਿਆਂ ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਸਮੇਤ ਖਾਸ ਬਿਆਨ ਕੀਤੀ ਸ਼ਕਤੀਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ।

• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀ ਬਿਆਨ ਕੀਤੀ ਸ਼ਕਤੀਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਹਦਾਇਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਮਾਪਦੰਡ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਅਪਣਾਏ ਗਏ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਅਤੇ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦਾ ਪਾਲਣ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਵਿਭਾਗ 4735.05 ਦੇ ਤਹਿਤ ਸੁਪਰਨਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਸਹਾਇਕ ਟਰਸਟੀਆਂ ਦੀ ਨਿਯੁਕਤੀ ਅਤੇ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਲਈ ਮਾਪਦੰਡ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਵਿਭਾਗ 4735.06(B) ਦੇ ਤਹਿਤ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ, ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ, LLC, LLP ਅਤੇ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਨਾਂਵਾਂ ਦੀ ਅਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ ਲਈ ਮਾਪਦੰਡ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਲਈ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਟਰੇਡ ਨਾਮ ਮਨਜੂਰ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

• ✓ਸੁਪਰਨਟੈਂਡੈਂਟ ਵਿਭਾਗ 4735.05 ਦੇ ਤਹਿਤ ਸਹਾਇਕ ਟਰਸਟੀਆਂ ਦੀ ਨਿਯੁਕਤੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਨਟੈਂਡੈਂਟ ਵਿਭਾਗ 4735.06(B) ਦੇ ਤਹਿਤ ਕਾਰੋਬਾਰ ਸੰਸਥਾ ਦੇ ਨਾਮ ਨੂੰ ਅਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਟਰੇਡ ਨਾਮਾਂ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮਨਜੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਮਾਪਦੰਡ ਬਰੋਕਰ ਅਤੇ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਅਤੇ ਰੱਦ ਕਰਨ, ਬਿਭਾਗ 4735.13 ਦੇ ਤਹਿਤ ਬਰੋਕਰ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਕਿਰਿਆ ਸਥਿਤੀ ਵਿਚ ਰੱਖਣ ਅਤੇ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਬਣਨ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ, ਅਤੇ ਬਿਭਾਗ 119.09 ਦੇ ਤਹਿਤ ਸਮਾਗਮ ਪ੍ਰੋਬਾਵਲੂਕਾਰਾਂ ਦੀ ਨਿਯੁਕਤੀ ਲਈ ਨਿਰੀਖਕ ਦੀਆਂ ਸ਼ਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦਿਅ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਨਿਰੀਖਕ ਬਰੋਕਰ ਅਤੇ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਬਰੋਕਰ ਬਿਭਾਗ 4735.13 ਦੇ ਤਹਿਤ ਆਪਣੇ ਲਾਇਸੈਂਸਾਂ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਕਿਰਿਆ ਸਥਿਤੀ ਵਿਚ ਰੱਖਣ ਅਤੇ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਬਣਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਲਾ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ✓ਸਮਾਗਮ ਪ੍ਰੋਬਾਵਲੂਕਾਰ ਬਿਭਾਗ 119.09 ਦੇ ਤਹਿਤ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ

ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀਆਂ ਸ਼ਕਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਭਾਗ 4735.27 ਅਤੇ 4735.28 ਅਨੁਸਾਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਅਤੇ ਲਾਈਸੰਸ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ/ਅਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਾ (ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਛੋਟ ਦੇ ਨਾਲ) ਅਤੇ ਭਾਗ 4735.25 ਅਨੁਸਾਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

• ✓ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੀਲਰ/ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਛੂਟ ਭਾਗ 4735.27 ਅਤੇ 4735.28 ਅਧੀਨ ਹਨ
• ✓ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਭਾਗ 4735.25 ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਹੈ

ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਭਾਗ (B) ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੀ ਕੋਈ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਜਾਂ ਮਾਪਦੰਡ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਨਿਯਮ ਪ੍ਰਭਾਵ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਉਸ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਅਧਿਆਇ 119 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਇੱਕ ਨਿਯਮ ਅਪਨਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਅੰਤਰ-ਭਰਨ ਵਾਲੀ ਸ਼ਕਤੀ ਹੈ ਜੋ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਮਾਪਦੰਡ ਹਮੇਸ਼ਾ ਮੌਜੂਦ ਰਹਣ।

• ✓ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਲੋੜੀਂਦਾ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼/ਮਾਪਦੰਡ ਨਿਯਮ ਮੌਜੂਦ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਅਧਿਆਇ 119 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਇੱਕ ਨਿਯਮ ਅਪਨਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਅੰਤਰ-ਭਰਨ ਵਾਲੀ ਨਿਯਮ ਨਿਰਮਾਣ ਭਾਗ (B) ਵਿੱਚ ਸੂਚੀਬੱਧ ਸ਼ਕਤੀਆਂ ਲਈ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ

ਅਰਜ਼ੀਕਾਰ ਨੂੰ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਦਾ ਸਪੁਰਦ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਫੰਡ ਦੀ ਓਰ ਤੋਂ ਮੁਕਦਮੇ ਦਾ ਬਚਾਅ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਕੋਲ ਪੂਰੀ ਰੀਤ ਨਾਲ ਬਚਾਅ ਅਤੇ ਸਮੀਖਿਆ ਦੇ ਸਾਧਨ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਗਵਾਹਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ, ਨੁਕਸਾਨ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ, ਅਤੇ ਅੰਤਰਲਿਆ ਨਿਫ਼ਸਲ ਨੂੰ ਚੁਨੌਤੀ ਦੇਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ ਕਿ ਆਇਆ ਇਹ ਸਿਰਫ ਲਾਇਸਿੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬਰੋਕਰ/ਵਿਕਰਤਾ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਹੈ।

• ✓ਅਰਜ਼ੀਕਾਰ ਨੂੰ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਦਾ ਸਪੁਰਦ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਫੰਡ ਦੀ ਓਰ ਤੋਂ ਮੁਕਦਮੇ ਦਾ ਬਚਾਅ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਗਵਾਹਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ, ਨੁਕਸਾਨ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ, ਅਤੇ ਅੰਤਰਲਿਆ ਨਿਫ਼ਸਲ ਨੂੰ ਚੁਨੌਤੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ

सुपरिंटेंडेंट किसी भी समय आवेदन को खारिज करने के लिए आगे बढ़ सकता है जब कोई परीक्षण योग्य मुद्दे नहीं हैं और इसमें कोई योग्यता नहीं है, हलफनामे द्वारा समर्थित, लेकिन ऐसी अर्जी से पहले आवेदक को कम से कम दस दिन की लिखित सूचना देनी चाहिए। सुपरिंटेंडेंट अदालत की मंजूरी के अधीन दावे को समझौता कर सकता है और न्यायाधीश के पूर्व समझौते या किसी भी पूर्व समझौते से बंधा नहीं है।

• ✓खारिज करने की अर्जी के लिए कोई परीक्षण योग्य मुद्दे नहीं होने चाहिए और इसमें कोई योग्यता नहीं होनी चाहिए
• ✓सुपरिंटेंडेंट को अर्जी से पहले आवेदक को कम से कम दस दिन की लिखि��� सूचना देनी चाहिए
• ✓दावे का समझौता अदालत की मंजूरी के अधीन है
• ✓सुपरिंटेंडेंट न्यायाधीश के पूर्व समझौते या किसी भी पूर्व समझौते से बंधा नहीं है

ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.15 ਦੇ ਤਹਿਤ ਇਕੱਠੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸਾਰੀ ਫੀਸ ਨੂੰ ਸਥਾਨਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੱਖਿਆ ਜਾਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਰਾਜ ਖਜ਼ਾਨੇ ਨੂੰ ਭੇਜਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਇਸ ਸੈਕਸ਼ਨ ਦੇ ਤਹਿਤ ਇਕੱਠੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸਾਰੀ ਫੀਸ ਰਾਜ ਖਜਾਨਚੀ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ
• ✓ਇਹ ਸਾਰੀ ਲਾਇਸੰਸ, ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ, ਰਿਐਕਟੀਵੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਫੀਸਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਹਰ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਲੋੜੀਂਦੀ ਫੀ ਅਤੇ ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਜੁਰਮਾਨਾ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਜਾਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਫਾਇਲਿੰਗ ਦੇ ਸਮੇਂ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਸੰਗੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਬਿਨਾਂ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ।

• ✓ਫੀ ਅਤੇ ਜੁਰਮਾਨਾ ਲਾਇਸੰਸ, ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ, ਜਾਂ ਮੁੜ ਸਰਗਰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਦੇ ਨਾਲ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ, ਫੀ ਅਤੇ ਜੁਰਮਾਨਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਫਾਇਲਿੰਗ ਦੇ ਨਾਲ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਲੋੜ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਅਪਵਾਦ ਦੇ ਸਭ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ

ਓਹਿਓ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਕੋਲ ਉਹਨਾਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਵਾਜਬ ਫੀਸ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਨਿਯਮ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਸ਼ਕਤੀ ਹੈ ਜੋ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਵੱਖ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਹ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨਵਿਉਨੀਕਰਣ ਫੀਸ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਵਾਲੇ ਨਿਯਮ ਅਪਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਇਸ ਅਧਿਆਇ ਵਿੱਚ ਵੱਖ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਸਥਾਪਤ ਨਾ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਵਾਜਬ ਫੀਸ ਨਿਯਮ ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਖੰਡ (B)(2) ਅਤੇ (B)(3) ਅਧੀਨ ਫੀਸ ਵਿੱਚ ਘਟਾਉਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਿਯਮ ਅਪਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਘਟਾਉਟ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਤਿੰਨ-ਸਾਲ ਦੀ ਨਵਿਉਨੀਕਰਣ ਫੀਸ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ R.C. 4735.18(A)(21) ਜਾਂ ਇਸ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਲੰਘਣਾ ਦਾ ਪਹਿਲੀ ਡਿਗਰੀ ਦਾ ਸਬੂਤ ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਅਧਿਆਇ 119 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.051 ਦੇ ਅਧੀਨ ਅਨੁਸਾਸਨ ਕਾਰਵਾਈ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੇਲ ਦੁਆਰਾ ਹਵਾਲਾ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਅਧਿਆਇ 119 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.051 ਦੇ ਅਧੀਨ ਅਨੁਸਾਸਨ ਕਾਰਵਾਈ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਜਾਂ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੇਲ ਦੁਆਰਾ ਹਵਾਲਾ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੇ ਸਮਸਤ ਬਿਆਨਾਂ, ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨੀ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ, ਸਹੀ ਸਰਟੀਫਾਈਡ ਜਨਤਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ, ਬੇਨਤੀਕਾਰ ਜਾਂ ਤੱਥਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਸਹੁੰ ਦੁਆਰਾ, ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੇ ਤਰੀਕੇ ਅਤੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਤਸਦੀਕ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਆਧਾਰ ਹੈ।

• ✓ਸਹੀ ਸਰਟੀਫਾਈਡ ਜਨਤਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਸਮਸਤ ਲਾਜ਼ਮੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਬੇਨਤੀਕਾਰ ਜਾਂ ਜਾਣਕਾਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਸਹੁੰ ਦੁਆਰਾ ਤਸਦੀਕ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀਆਂ ਤਸਦੀਕ ਮੰਗਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਾ ਕਰਨਾ ਯੋਗਤਾ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਕਾਰਨ ਹੈ

ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਡੀਲਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪ੍ਰਾਰਥਨਾਕਰਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਦਾ ਨਿਰਧਾਰਣ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸਮਝੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਵਾਧੂ ਜਾਣਕਾਰੀ ਮੰਗ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਜਾਂਚ ਓਹਾਇਓ ਦੇ ਬਾਹਰ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਪ੍ਰਾਰਥਨਾਕਰਤਾ ਨੂੰ ਵਾਸਤਵਿਕ ਜਾਂਚ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਫੰਡ ਅਗ੍ਰਿਮ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੇਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਰਥਨਾਕਰਤਾ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰਿਤ ਬਿਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪ੍ਰਾਰਥਨਾਕਰਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਜਾਣਕਾਰੀ ਮੰਗ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਲ��, ਪ੍ਰਾਰਥਨਾਕਰਤਾ ਨੂੰ ਵਾਸਤਵਿਕ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਲਈ ਫੰਡ ਅਗ੍ਰਿਮ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੇਣ ਲਈ ਕਿਹਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਰਥਨਾਕਰਤਾ ਨੂੰ ਜਾਂਚ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰਿਤ ਬਿਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦੀ ਪਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਬੈਠ ਸਕਦਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੰਟ ਦੀ ਸਨਮਤੀ ਤੱਕ ਇਹ ਸਾਬਤ ਨਾ ਕਰ ਦੇ ਕਿ ਉਸ ਨੂੰ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ ਦੀ ਧਾਰਾ 9.79 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਅਯੋਗ ਅਪਰਾਧ ਲਈ ਸਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਮਿਲੀ ਹੈ।

• ✓ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸ ਨੂੰ ਅਯੋਗ ਅਪਰਾਧ ਲਈ ਸਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਮਿਲੀ
• ✓ਅਯੋਗ ਅਪਰਾਧ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ ਦੀ ਧਾਰਾ 9.79 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ
• ✓ਅਹੁਦੇਦਾਰੀ ਨੂੰ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੰਟ ਦੀ ਸਨਮਤੀ ਤੱਕ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਆਵੇਦਨਕਾਰ ਨੂੰ ਅਚਲ ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਜਾਂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾਵਾਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸ਼ਹਰੀ, ਰਾਜ ਜਾਂ ਸੰਘੀ ਨਾਗਰਿਕ ਅਧਿਕਾਰ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣ ਕਰਨ ਲਈ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਅੰਤਿਮ ਫੈਸਲਾ ਸੁਣਾਇਆ ਨਹੀਂ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਜੇਕਰ ਫੈਸਲਾ ਸੁਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੋ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਿਂਟੈਂਡੈਂਟ ਸਿਰਫ ਤਾਂ ਹੀ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਦੋ ਸਾਲ ਬੀਤ ਚੁੱਕੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਆਵੇਦਨਕਾਰ ਆਪਣੀ ਸਰਗਰਮੀ ਅਤੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਦੁਆਰਾ ਈਮਾਨਦਾਰੀ ਅਤੇ ਸੱਚਾਈ ਨੂੰ ਸਾਬਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦੀ ਦੁਬਾਰਾ ਉਲੰਘਣ ਦਾ ਕੋਈ ਆਧਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ।

• ✓ਆਵੇਦਨਕਾਰ ਨੂੰ ਅਚਲ ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਜਾਂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾਵਾਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਨਾਗਰਿਕ ਅਧਿਕਾਰ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣ ਲਈ ਅੰਤਿਮ ਫੈਸਲਾ ਸੁਣਾਇਆ ਨਹੀਂ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ
• ✓ਸੁਪਰਿਂਟੈਂਡੈਂਟ ਸਿਰਫ ਤਾਂ ਹੀ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਦੋ ਸਾਲ ਬੀਤ ਚੁੱਕੇ ਹਾਂ
• ✓ਆਵੇਦਨਕਾਰ ਨੂੰ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਜ਼ਾਈਲ ਕਰਨ ਲਈ ਈਮਾਨਦਾਰੀ ਅਤੇ ਸੱਚਾਈ ਦਾ ਸਬੂਤ ਦੇ ਜ਼ਰੀਏ ਪ੍ਰਮਾਣ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਆਵੇਦਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਜਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੌਰਾਨ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਇਸ ਅਧਿਆਇ (ਜਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਾਗੂ ਵਿਧਾਨ) ਦੀ ਕੋਈ ਵੀ ਸ਼ਰਤ ਜਾਂ ਨਿਯਮ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਨਹੀਂ ਕਰੀ। ਜੇਕਰ ਉਲੰਘਣਾ ਹੋਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਆਵੇਦਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ ਸੰਤੁਸ਼ਟ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਸਿੱਧ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਇਸ ਸ਼ਰਤ ਜਾਂ ਨਿਯਮ ਦੀ ਦੁਬਾਰਾ ਉਲੰਘਣਾ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ।

• ✓ਆਵੇਦਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਪਿਛਲੀ ਲਾਇਸੰਸ ਅਵਧੀ ਦੌਰਾਨ ਇਸ ਅਧਿਆਇ ਦੀ ਕੋਈ ਵੀ ਸ਼ਰਤ ਜਾਂ ਨਿਯਮ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ
• ✓ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਜਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਲਈ ਲਾਗੂ ਪਹਿਲੇ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਸੰਕੇਤ ਸੰਭਾਗਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਜੇਕਰ ਉਲੰਘਣਾ ਹੋਈ ਹੈ, ਆਵੇਦਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ ਸੰਤੁਸ਼ਟ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਸਿੱਧ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ���ਿ ਉਹ ਦੁਬਾਰਾ ਉਲੰਘਣਾ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ

ਓਹੀਓ ਕਈ ਲਾਇਸੰਸ ਸਥਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਮਾਨਤਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ: 'ਅਸਕਿਰਿਆ ਲਾਇਸੰਸ' (ਵਿਕਰੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਵਿਭਾਗ ਦੁਆਰਾ ਰੱਖਿਆ, ਨਵਿਆ, ਪਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਨਹੀਂ); 'ਜਮਾ ਤੋਂ ਵਧਾਉਣ ਵਾਲਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ' (ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਵਿਭਾਗ ਦੁਆਰਾ ਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਨਵਿਆ); 'ਮੁਅੱਤਲ ਲਾਇਸੰਸ' (ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮੇਂ ਲਈ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਨੂੰ ਰੋਕਦਾ ਹੈ); 'ਦੁਬਾਰਾ ਸਕਿਰੀਆ ਕਰਨਾ' (ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਅਸਕਿਰਿਆ/ਮੁਅੱਤਲ/ਜਮਾ ਸਥਿਤੀ ਤੋਂ ਹਟਾਉਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ); ਅਤੇ 'ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਗ��ਆ' (ਲਾਇਸੰਸ ਕਾਫ਼ੀ ਹੈ ਅਤੇ ਦੁਬਾਰਾ ਸਕਿਰੀਆ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ)।

• ✓ਅਸਕਿਰਿਆ ਵਿਕਰੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਲਾਇਸੰਸ ਨਵਿਆ ਹੈ ਪਰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਨਹੀਂ
• ✓ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਲਾਇਸੰਸ ਕਾਫ਼ੀ ਹੈ ਅਤੇ ਦੁਬਾਰਾ ਸਕਿਰੀਆ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ
• ✓ਮੁਅੱਤਲ ਲਾਇਸੰਸ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਿਆਦ ਦੇ ਲਈ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਨੂੰ ਰੋਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਦੁਬਾਰਾ ਸਕਿਰੀਆ ਕਰਨਾ ਅਸਕਿਰਿਆ, ਮੁਅੱਤਲ, ਜਾਂ ਜਮਾ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਸਕਿਰਿਆ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਬਹਾਲ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 'ਅਸਮਰੱਥ ਲਾਇਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ' ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ ਜੋ ਇਸ ਅਧਿਆਇ ਦੇ ਅਧੀਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ ਅਤੇ ਵਧੇਰੇ ਤਿੰਨ ਘੰਟੇ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਰੋਕਣ ਵਾਲੀ ਗੰਭੀਰ ਅਸਮਰੱਥਤਾ ਹੈ। 'ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਵਿਭਾਗ' 'ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਵਿਭਾਗ' ਨਾਲ ਇਕ ਜਿਹਾ ਹੈ। 'ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ' ਦਾ ਮਤਲਬ ਉਸ ਵਿਭਾਗ ਦਾ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਹੈ।

• ✓ਅਸਮਰੱਥ ਲਾਇਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਦੀ ਅਸਮਰੱਥਤਾ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਘੰਟੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਨੂੰ ਰੋਕਦੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਵਿਭਾਗ ਜਾਂ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀਆਂ ਹਵਾਲਿਆਂ ਦਾ ਮਤਲਬ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਵਿਭਾਗ/ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਹੈ

ਜਾਂਚਕਾਰ ਨੂੰ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸੱਠ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਜੇ ਕੋਈ ਅਨੌਪਚਾਰਿਕ ਮੀਟਿੰਗ ਆਯੋਜਿਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਉਸ ਦੇ ਬਾਅਦ ਸੱਠ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਂਚ ਦੇ ਨਤੀਜਿਆਂ ਦੀ ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਰਿਪੋਰਟ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਇਹ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ ਕਿ ORC 4735.18 ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਦਾ ਉਚਿਤ ਅਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਬੂਤ ਮੌਜੂਦ ਹੈ।

• ✓ਜਾਂਚਕਾਰ ਨੂੰ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਸੱਠ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ (ਜਾਂ ਅਨੌਪਚਾਰਿਕ ਮੀਟਿੰਗ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸੱਠ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ) ਲਿਖਤੀ ਰਿਪੋਰਟ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਚੌਦਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ORC 4735.18 ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਦਾ ਉਚਿਤ ਅਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਬੂਤ ਮੌਜੂਦ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ

اگر سپرنٹنڈنٹ کو کسی خلاف ورزی کا معقول اور اہم ثبوت ملتا ہے، تو انہیں باب 119 کے تحت سماعت کاری کے سامنے سماعت کا شیڈول بنانا ہوگا اور فریقین کو مطلع کرنا ہوگا۔ وقت کی حدود اور توسیع کے حقوق لاگو ہوتے ہیں۔

• ✓اگر ثبوت موجود ہے، تو سپرنٹنڈنٹ کو فیصلے کے دن سے سات کاروباری دن کے اندر فریقین کو سماعت کی تاریخ سے مطلع کرنا ہوگا
• ✓سماعت نقل شدہ قانون کے باب 119 کے مطابق سماعت کاری کے ذریعے منعقد کی جاتی ہے
• ✓سماعت پندرہ دن کے اندر منعقد کی جانی ہوگی لیکن اس کے بعد سات دن سے پہلے نہیں
• ✓سپرنٹنڈنٹ یا لائسنس ہولڈر اچھی وجہ دکھا کر اکتیس کاروباری دن تک توسیع کی درخواست کر سکتے ہیں

ਜੇਕਰ ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਕੋਈ ਵੀ ਵਾਜਬ ਅਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਸਬੂਤ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦਾ, ਤਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਣ ਦੇ ਆਧਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਪੱਖਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਕਮਿਸ਼ਨਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਣ ਦੇ ਪੁਨਰਵਿਲੋਕਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਸਬੂਤ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦਾ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਪੰਜ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਣ ਦੇ ਆਧਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਪੱਖਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਸੂਚਨਾ ਦੇ ਬਾਅਦ ਪੰਦਰਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਪੁਨਰਵਿਲੋਕਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਬੇਨਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਪੰਦਰਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਬਾਅਦ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ ਤੇ ਆਯੋਜਿਤ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਪੁਨਰਵਿਲੋਕਣ ਕਰਦੇ ਹਨ
• ✓ਜੇਕਰ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੇ ਨਿਰਧਾਰਣ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਸੁਨਵਾ��� ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਅਸਲ-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਕਰੇਗਾ ਜਦੋਂ ਉਹ ਸੰਤੁਸ਼ਟ ਹੋ ਜਾਵੇ ਕਿ ਅਰਜੀਦਾਤਾ ਨੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਪরੀਖਾ ਦੇ ਹਰ ਹਿਸੇ ਵਿੱਚ ਪਾਸਿੰਗ ਸਕੋਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਓਹਾਇਓ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਹੈ।

• ✓ਪરੀਖਾ ਦੇ ਹਰ ਹਿਸੇ 'ਤੇ ਪਾਸਿੰਗ ਸਕੋਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ 'ਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਪਾਸਿੰਗ ਸਕੋਰ ਓਹਾਇਓ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ

ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਪ੍ਰਬੰਧ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਫੰਡ ਦੀ ਲਿਆਬਿਲਟੀ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਲਈ ਚਾਲੀ ਹਜ਼ਾਰ ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ। ਜੇਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਖਿੰਡ (E) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਮੁੜ ਸਕਿਰਿਆ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਫੰਡ ਦੀ ਲਿਆਬਿਲਟੀ ਦੁਬਾਰਾ ਚਾਲੀ ਹਜ਼ਾਰ ਡਾਲਰ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਸਿਰਫ ਮੁੜ ਸਕਿਰਿਆ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵਾਲੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ।

• ✓ਫੰਡ ਦੀ ਲਿਆਬਿਲਟੀ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਲਈ ਚਾਲੀ ਹਜ਼ਾਰ ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ
• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਮੁੜ ਸਕਿਰਿਆ ਚਾਲੀ ਹਜ਼ਾਰ ਡਾਲਰ ਦੀ ਲਿਆਬਿਲਟੀ ਸੀਮਾ ਨੂੰ ਬਹਾਲ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਬਹਾਲ ਕੀਤੀ ਸੀਮਾ ਸਿਰਫ ਮੁੜ ਸਕਿਰਿਆ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ

ਜੇਕਰ ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸਾਰੇ ਵੈਧ ਦਾਵਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ $40,000 ਦੀ ਸੀਮਾ ਨਾਕਾਫੀ ਹੈ, ਤਾਂ $40,000 ਨੂੰ ਦਾਵੇਦਾਰਾਂ ਦੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਦਾਵਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਜਿਵੇਂ ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਿਨਆਂਪ੍ਰਾਪਤ ਮੰਨਿਆ ਹੋਵੇ, ਵੰਡਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਵੰਡ ਉਸ ਕ੍ਰਮ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਫੈਸਲੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਏ ਸਨ ਜਾਂ ਦਾਵੇ ਦਾਖਲ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ। ਅਦਾਲਤ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਤੇ, ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸਾਰੇ ਦਾਵੇਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਮੁਕੱਦਮੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਦੀ ਮੁਲਾਜ਼ਮਤ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ।

• ✓ਅਪ੍ਰਾਪਤ ਨਿਧੀ ਨੂੰ ਦਾਵਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤ ਦੁਆਰਾ ਜਾਂ ਜਿਵੇਂ ਅਦਾਲਤ ਮਨਾਸਬ ਸਮਝੇ, ਵੰਡਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਵੰਡ ਫੈਸਲਿਆਂ ਦੀ ਤਰਜੀਹ ਜਾਂ ਦਾਵਿਆਂ ਦੀ ਦਾਖਲਗੀ ਦੇ ਕ੍ਰਮ ਨੂੰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਦਾਲਤ ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸਾਰੇ ਦਾਵੇਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਮੁਕੱਦਮੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਦੀ ਮੁਲਾਜ਼ਮਤ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਜੇ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.20 ਦੇ ਡਿਵੀਜ਼ਨ (C) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸਸਪੈਂਡ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਸੇਲਸਪੁਰਸਨ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.20 ਦੇ ਡਿਵੀਜ਼ਨ (H) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਅਨੁਸਾਰੀ ਸਸਪੈਂਡ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਸੋਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਡਿਵੀਜ਼ਨ (C) ਦੁਆਰਾ ਲਜ਼ਮੀ ਨੋਟਿਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਤਿੰਨ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸਬੰਧਤ ਸੇਲਸਪੁਰਸਨ ਨੂੰ ਸਸਪੈਂਸ਼ਨ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦਿਨੀ ਹੋਵੇਗੀ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਸਸਪੈਂਸ਼ਨ ਸਬੰਧਤ ਸੇਲਸਪੁਰਸਨ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਅਨੁਸਾਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਸਪੈਂਡ ਕਰਦੀ ਹੈ
• ✓ਇੱਕ ਸੋਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਸਸਪੈਂਸ਼ਨ ਨੋਟਿਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਤਿੰਨ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸਬੰਧਤ ਸੇਲਸਪੁਰਸਨ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਮੁਅੱਤਲ ਹੋਏ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਬਿਨਾ ਕਿਸੇ ਫਿਸ ਦੇ ਮੁੜ ਸਰਗਰਮ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਪਾਲਣਾ ਦਾ ਸਬੂਤ ਜਮ਼ਾ ਕਰੇ ਅਤੇ ਮੁੜ ਸਰਗਰਮੀ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰੇ, ਅਤੇ ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸਰਗਰਮ ਕਰੇ। ਜਾਂ ਇਸਦੀ ਬਜਾਏ, ਜੇਕਰ ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਮੁਅੱਤਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਛੱਡ ਕੇ ਇੱਕ ਵੱਖਰੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਹੋਣ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੁਅੱਤਲ ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਬਿਨਾ ਕਿਸੇ ਫਿਸ ਦੇ ਮੁੜ ਸਰਗਰਮ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਜਾਣ ਜਾਂ ਨਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਸੰਸਕ੍ਰਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜਿਸ ਕਿਸੇ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਮੁੜ ਸਰਗਰਮ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ ਇਸ ਭਾਗ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਰਹ ਸਾਰੇ ਅਧਿਆਇ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਸੰਬੰਧਿਤ ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਬਿਨਾ ਫਿਸ ਦੇ ਮੁੜ ਸਰਗਰਮ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪਾਲਣਾ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਪੂਰੀ ਕਰੇ ਅਤੇ ਮੁੜ ਸਰਗਰਮ ਹੋਵੇ
• ✓ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਇੱਕ ਵੱਖਰੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਸਥਾਨਾਂਤਰ ਕਰ ਕੇ ਬਿਨਾ ਫਿਸ ਦੇ ਮੁੜ ਸਰਗਰਮ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਪਸ ਨਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ 'ਤੇ ਵੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਸੰਸਕ੍ਰਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਮੁੜ ਸਰਗਰਮ ਕੀਤੇ ਗਏ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਭਾਗ ਅਤੇ ਅਧਿਆਇ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਹਰ ਹਵਾਲੇ ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨੂੰ alleged violation(s) ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ Chapter 119 ਦੇ ਅਧੀਨ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਹਵਾਲੇ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀ ਉਲਲੰਘਨ $200 ਦਾ ਜੁਰਮਾਨਾ ਦੱਸਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਪ੍ਰਤੀ ਹਵਾਲੇ $2,500 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ। ਸਮੁੱਚੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਨੂੰ section 4735.12 ਦੇ ਤਹਿਤ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ (real estate recovery fund) ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਜੁਰਮਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀ ਉਲਲੰਘਨ $200 ਹੈ, ਪ੍ਰਤੀ ਹਵਾਲੇ $2,500 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ
• ✓ਸਮੁੱਚੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਨੂੰ section 4735.12 ਦੇ ਤਹਿਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਹਵਾਲੇ ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨੂੰ Chapter 119 ਦੇ ਅਧੀਨ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਜੇ ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਲਗਾਤਾਰ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਤਿੰਨ ਵਾਰ ਹਵਾਲਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਉਸੇ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਾਅਦ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਦੇ ਲਈ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.051 ਦੇ ਤਹਿਤ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਕਾਰਵਾਈ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਲਗਾਤਾਰ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਤਿੰਨ ਹਵਾਲੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਚਲਾਉਂਦੇ ਹਨ
• ✓ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਕਾਰਵਾਈ ਉਸੇ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਾਅਦ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ

ਲਾਈਸੰਸਰ ਕੋਲ ਹਵਾਲੇ ਦੀ ਸੇਵਾ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਤੀਹ ਦਿਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸੁਨਵਾਈ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਲਾਈਸੰਸਰ ਤੀਹ ਦਿਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸੁਨਵਾਈ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੋ ਜਾਂ ਲਾਈਸੰਸਰ ਅਤੇ ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਕੋਈ ਵਿਕਲਪ ਸਹਿਮਤੀ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੋਣ ਤਾਂ ਹਵਾਲਾ ਅੰਤਿਮ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸੁਨਵਾਈ ਹਵਾਲੇ ਦੀ ਸੇਵਾ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਤੀਹ ਦਿਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਜੇਕਰ ਸੁਨਵਾਈ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਬੇਨਤੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂ ਕੋਈ ਵਿਕਲਪ ਸਹਿਮਤੀ ਤੱਕ ਨਹੀਂ ਪਹੁੰਚਿਆ ਤਾਂ ਹਵਾਲਾ ਅੰਤਿਮ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ

ਜਦ ਤੱਕ ਕਿ ਹੋਰ ਸੰਕੇਤ ਨਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇ, ਅਖ਼ਤਿਆਰ ਪੱਤਰ ਵਿੱਚ ਨਾਮ ਦਿੱਤਾ ਇੱਕ ਲਾਇਸਿਨਸ ਧਾਰਕ ਅਖ਼ਤਿਆਰ ਪੱਤਰ ਦੀ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਤੀਹ ਦਿਨਾਂ ਅੰਦਰ ਇਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਲਾਇਸਿਨਸ ਧਾਰਕ ਇਸ ਲੋੜ ਦਾ ਪਾਲਣ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਤਾਂ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਸਵੈਚਾਲੀ ਤੌਰ ਤੇ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਲਾਇਸਿਨਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਤੀਹ ਦਿਨਾਂ ਅੰਦਰ ਸਾਰੀਆਂ ਅਖ਼ਤਿਆਰ ਪੱਤਰ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ
• ✓ਪਾਲਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਸਵੈਚਾਲੀ ਮੁਲਤਵੀ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦੀ ਹੈ

ਫਾਇਲਿੰਗ ਦੇ ਸਮੇਂ, ਆਵੇਦਕ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੰਟ ਨੂੰ ਪੰਜ ਸੌ ਡਾਲਰ ਦੀ ਬੁਨਿਆਦੀ ਫਾਇਲਿੰਗ ਫੀਸ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਰ ਲਾਟ, ਯੂਨਿਟ, ਪਾਰਸਲ ਜਾਂ ਸਮਰਥਨ ਲਈ ਇੱਕ ਡਾਲਰ ਦੀ ਫਾਇਲਿੰਗ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸੀਮਾ ਦੋ ਹਜ਼ਾਰ ਪੰਜ ਸੌ ਡਾਲਰ ਹੈ। ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਐਸ਼ਵਾਸ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਥਨ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਅਤੇ ਅਧਿਆਇ ਦੀ ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਰਕਮ।

• ✓ਬੁਨਿਆਦੀ ਫਾਇਲਿੰਗ ਫੀਸ $500 ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਰ ਲਾਟ, ਯੂਨਿਟ, ਪਾਰਸਲ ਜਾਂ ਸਮਰਥਨ ਲਈ $1 ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ
• ✓ਕੁੱਲ ਫਾਇਲਿੰਗ ਫੀਸ $2,500 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ
• ✓ਪੁਸ਼ਟੀ ਅਤੇ ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਵਾਧੂ ਐਸ਼ਵਾਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਹਰ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਨੂੰ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਅਤੇ ਸੰਚਾਲਿਤ ਲਿਖਤੀ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਬੈਠਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਜੋ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਅਭਿਆਸ ਦੇ ਸਿਧਾਂਤ, ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਾਨੂੰਨ, ਵਿੱਤ ਪੋਸ਼ਣ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ, ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਅਤੇ ਸਾਧਨ, ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਨੈਤਿਕਤਾ ਦੇ ਨਿਯਮ, ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਸੰਚਾਲਿਤ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਫੀਸ ਇਕ ਸੌ ਇੱਕ ਡਾਲਰ ਹੈ।

• ✓ਹਰ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਨੂੰ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਅਤੇ ਸੰਚਾਲਿਤ ਲਿਖਤੀ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਬੈਠਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਸੰਚਾਲਿਤ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਫੀਸ 101 ਡਾਲਰ ਹੈ
• ✓ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਅਭਿਆਸ, ਕਾਨੂੰਨ, ਵਿੱਤ ਪੋਸ਼ਣ, ਮੁਲਾਂਕਣ, ਲੈਣ-ਦੇਣ, ਨੈਤਿਕਤਾ ਅਤੇ ਡੀਲਰ/ਵਿਕਰੇਤਾ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦੀ ਹੈ

ਜੇ ਕੋਈ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਲਈ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਪਾਸ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਗਟ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਫੀਸ ਜ਼ਬਤ ਕਰ ਲਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸੁਪਰਿਨਟੇਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਪ੍ਰਗਟ ਨਾ ਹੋਣ ਦੇ ਲਈ ਚੰਗਾ ਕਾਰਨ ਦਿਖਾਇਆ ਜਾਵੇ ਤੋਂ ਅਲਾਵਾ ਨਵੀਂ ਅਰਜ਼ੀ ਅਤੇ ਫੀਸ ਦਾਖਲ ਕਰਨੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਜੋ ਅਰਜ਼ੀ ਲਈ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਦੋ ਵਾਰ ਫੇਲ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਲੈਣ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਎ਤੀਖਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਪ੍ਰਗਟ ਨਾ ਹੋਣ ਨਾਲ ਫੀਸ ਜ਼ਬਤ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਚੰਗੇ ਕਾਰਨ ਦਿਖਾਏ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਗੈਰ ਨਵੀਂ ਅਰਜ਼ੀ ਅਤੇ ਫੀਸ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ✓ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਦੋ ਵਾਰ ਫੇਲ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਇਨਤਜ਼ਾਮ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ

ਹਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੁਪਰਇਨਟੈਂਡੇਂਟ ਦੁਆਰਾ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸ 'ਤੇ ਦਰਸਾਏ ਗਏ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਦੁਆਰਾ ਹੀ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਹਰ ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੁਪਰਇਨਟੈਂਡੇਂਟ ਦੁਆਰਾ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਆਪਣੇ ਲਾਇਸੰਸ 'ਤੇ ਦਰਸਾਏ ਗਏ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਡੀਲਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਜੇਕਰ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਯੋਗ ਹੈ, ਨੇ ਅਧਿਆਅ ਦੀ ਪੂਰੀ ਪਾਲਣਾ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਬੇਨਤੀ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਡੀਲਰ ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.15 ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਫੀਸ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਕਰੇਗਾ। ਲਾਇਸੈਂਸ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਬੇਨਤੀ ਵਿੱਚ ਦੱਸੇ ਗਏ ਡੀਲਰ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਕਰੇਤਾ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਇਖ਼ਤਿਆਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਯੋਗ ਮੰਨਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਧਿਆਅ ਦੀ ਪੂਰੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਡੀਲਰ ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਲਾਇਸੈਂਸ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.15 ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਫੀਸ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਤੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਲਾਇਸੈਂਸ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਬੇਨਤੀ ਵਿੱਚ ਦੱਸੇ ਗਏ ਡੀਲਰ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਕਰੇਤਾ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਇਖ਼ਤਿਆਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ

ਹਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਦੇ ਸਿਧਾਂਤ, ਓਹਾਇਓ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਾਨੂੰਨ, ਫਿਨਾਂਸਿੰਗ ਅਤੇ ਅਪ੍ਰੈਜ਼ਲ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪ੍ਰਸਨ ਦੀਆਂ ਡਿਊਟੀਆਂ, ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਨਖਲੂਣ ਦੇ ਸਿਧਾਂਤਾਂ ਵਿਚ ਪਰੀਖਿਆ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਕਮਿਸ਼ਨ ਇਹਨਾਂ ਸਿਧਾਂਤਾਂ ਨੂੰ ਮੁੱਦ੍ਰਿਤ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਤਿਆਰ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਪਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਦੇ ਸਿਧਾਂਤ, ਓਹਾਇਓ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਾਨੂੰਨ, ਫਿਨਾਂਸਿੰਗ ਅਤੇ ਅਪ੍ਰੈਜ਼ਲ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ
• ✓ਪਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਸੇਲਜ਼ਪ੍ਰਸਨ ਦੀਆਂ ਡਿਊਟੀਆਂ, ਲੈਣ-ਦੇਣ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਨਖਲੂਣ ਦੇ ਸਿਧਾਂਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਵਪਾਰਕ ਨਖਲੂਣ ਦੇ ਸਿਧਾਂਤਾਂ ਨੂੰ ਮੁੱਦ੍ਰਿਤ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਤਿਆਰ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਪरीक्षाਵਾਂ ਨੂੰ 1990 ਦੇ ਅਮਰੀਕੀ ਅਪਾਹਜਤਾ ਕਾਨੂੰਨ (Americans with Disabilities Act of 1990) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਵਾਜਬ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਪরीक्षा ਸਮੱਗਰੀ ਭਾਗ (B)(6) ਦੀਆਂ ਸਿਖਿਆ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਆਵੇਦਨ ਸਮੇਂ ਸਿਖਿਆ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਆਵੇਦਕ ਪরीक्षਾ ਵਿੱਚ ਦਾਖ਼ਲ ਹੋਣ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਮਿਲਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਾਰ਼ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪরীક्षਾ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓1990 ਅਪਾਹਜਤਾ ਕਾਨੂੰਨ (ADA) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਪरीक्षਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵਾਜਬ ਸਹੂਲਤਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ
• ✓ਯੋਗ ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ ਪरीक्षਾ ਦਾਖ਼ਲੇ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਾਰ਼ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪرीक्षਾ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਜਾਂ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਆਪਣੇ ਫਰਜ਼ਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਗਵਾਹੀ ਸੁਣ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕਮਿਸ਼ਨ ਦਾ ਪ੍ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਟ ਅਤੇ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਸਹੁੰ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਉਹ ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦਿਵਾਉਣ ਜਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਆਵੇਦਕ ਦੀ ਸਚਾਈ ਅਤੇ ਸੱਚਿਆਈ ਦਾ ਹੋਰ ਸਬੂਤ ਮੰਗ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਜਾਂ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਆਪਣੇ ਫਰਜ਼ਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਗਵਾਹੀ ਸੁਣ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਦਾ ਪ੍ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਟ ਅਤੇ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਸਹੁੰ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ✓ਉਹ ਆਵੇਦਕ ਦੀ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਜਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉਸ ਦੀ ਸਚਾਈ ਅਤੇ ਸੱਚਿਆਈ ਦਾ ਸਬੂਤ ਮੰਗ ਸਕਦੇ ਹਨ

ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਆਪਣੀ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਥਾਂ ਬਦਲਦਾ ਹੈ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਤਬਦਲੀ ਤੋਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਫਾਰਮ ਵਿੱਚ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਫਿਰ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਬਿਨਾ ਖਰਚ ਦੇ ਅਮਲ ਵਿੱਚ ਨਾ ਆਈ ਮਿਆਦ ਲਈ ਨਵੇਂ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸੂਚਨਾ ਦਿਏ ਬਿਨਾ ਥਾਂ ਬਦਲਣਾ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾ ਓਹਾਇਓ ਮੂਲ ਕੋਡ (R.C.) 4735.18(A)(6) ਅਨੁਸਾਰ ਗਲਤ ਵਿਵਹਾਰ ਦਾ ਸਪੱਸ਼ਟ ਸਬੂਤ ਹੈ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਫਾਰਮ ਵਿੱਚ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਥਾਂ ਦੀ ਤਬਦਲੀ ਦੀ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਘੋਸ਼ਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਬਿਨਾ ਖਰਚ ਦੇ ਅਮਲ ਵਿੱਚ ਨਾ ਆਈ ਮਿਆਦ ਲਈ ਨਵੇਂ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੂਚਨਾ ਦਿਏ ਬਿਨਾ ਥਾਂ ਬਦਲਣਾ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਾ ਕ��ਨਾ R.C. 4735.18(A)(6) ਅਨੁਸਾਰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਗਲਤ ਵਿਵਹਾਰ ਹੈ