Ohio · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਧਿਐਨ ਗਾਈਡ · ਭਾਗ 11 · ਅਧਿਆਇ 132–154

Section 4735.27(F) - Issuance of License and Salesperson Employment +22Ohio · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ · ਪੰਜਾਬੀ

32 ਵਿਸ਼ੇ · 2026-09-17 ਨੂੰ ਅੱਪਡੇਟ

132.Section 4735.27(F) - Issuance of License and Salesperson Employment

📌

ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਲਾਇਸਿੰਸ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ

licensing

ਖੰਡ (H) ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ, ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਇੱਕ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਲਾਇਸਿੰਸ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੇ ਆਵੇਦਨਕਰਤਾ (ਜਾਂ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ, ਸੰਜੋਗ, ਜਾਂ ਕਾਪੋਰੇਟ ਆਵੇਦਨਕਰਤਾ ਦਾ ਹਰੇਕ ਨਾਮਜ਼ਦ ਸਦੱਸ, ਪ੍ਰਬੰਧਕ, ਜਾਂ ਅਫ਼ਸਰ) ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਅਠਾਰਾਂ ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਦਾ ਹੋ, ਲੋੜੀਂਦੀ ਪਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕੀਤੀ ਹੋ, ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਪ੍ਰਕਾਰ ਸੇ ਯੋਗ ਪ੍ਰਤੀਤ ਹੋਵੇ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਆਵੇਦਨਕਰਤਾ (ਜਾਂ ਹਰੇਕ ਨਾਮਜ਼ਦ ਸਦੱਸ/ਪ੍ਰਬੰਧਕ/ਅਫ਼ਸਰ) ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਅਠਾਰਾਂ ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਆਵੇਦਨਕਰਤਾ ਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦੀ ਪਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਪ੍ਰਕਾਰ ਸੇ ਯੋਗ ਪ੍ਰਤੀਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਜਦੋਂ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਲਾਇਸਿੰਸ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (ਖੰਡ (H) ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ)
📌

ਵਿਕ੍ਰੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਅਤੇ ਸੂਚਨਾ ਦਾ ਫਰਜ਼

licensing

ਇਸ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਡੀਲਰ ਸਿਰਫ 4735.28 ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਕ੍ਰੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਵਿਕ੍ਰੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧ ਹਿਸਾਬ ਭੱਜ ਜਾਣ, ਬਰਖਾਸਤ ਹੋ ਜਾਣ, ਜਾਂ ਨਵੇਂ ਜੋੜ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣ, ਤਾਂ ਡੀਲਰ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਸੁਪਰਿਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਵਿਕ੍ਰੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਾਂ ਦੇ ਨਾਮ ਅਤੇ ਪਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਦਾਖਲ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਡੀਲਰ ਸਿਰਫ 4735.28 ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਕ੍ਰੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
  • ਜਦੋਂ ਵਿਕ੍ਰੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧ ਜਾ ਜਾਣ ਜਾਂ ਨਵੇਂ ਜੋੜ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣ, ਤਾਂ ਡੀਲਰ ਨੂੰ ਦਰਜਨੇ ਸੁਪਰਿਟ��ਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਡੀਲਰ ਨੂੰ ਨਵੇਂ ਵਿਕ੍ਰੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਾਂ ਦੇ ਨਾਮ ਅਤੇ ਪਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਦਾਖਲ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ

133.ORC 4735.051(E) & (F) - Hearing Examiner Report and Commission Review

📌

ਸੁਣਵਾਈ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਅਧਿਕਾਰੀ ਦੀ ਖੋਜ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ

licensing

ਰਸਮੀ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਸੁਣਵਾਈ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੂੰ ਤੱਥਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਿੱਟਿਆਂ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ, ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਤੇ ਧਿਰਾਂ ਕੋਲ ਜਮਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਆਪਣੀ ਅਗਲੀ ਨਿਯਮਤ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਇਸ ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਸੁਣਵਾਈ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੂੰ ਰਸਮੀ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੱਚੀ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਰਿਪੋਰਟ ਜਮਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
  • ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ, ਕਮਿਸ਼ਨ, ਸ਼ਿਕਾਇਤਕਰਤਾ ਅਤੇ ਲਾਈਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਕੋਲ ਜਮਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਤੱਥਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਿੱਟੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ
  • ਕਮਿਸ਼ਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਪੰਦਰਾ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਬਾਅਦ ਆਯੋਜਿਤ ਨਿਯਮਤ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ
  • ਕਮਿਸ਼ਨ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੇ ਸ਼ਿਕਾਇਤਕਰਤਾ ਜਾਂ ਲਾਈਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਦੀ ਗਵਾਹੀ ਸੁਣਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
📌

ਓਹਾਇਓ ਨਾਗਰਿਕ ਅਧਿਕਾਰ ਆਯੋਗ ਦੀਆਂ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ

fairhousing

ਜਦੋਂ ਸ਼ਿਕਾਇਤਕਰਤਾ ਓਹਾਇਓ ਨਾਗਰਿਕ ਅਧਿਕਾਰ ਆਯੋਗ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਨੂੰ ਕੁਝ ਵਿਧੀ ਕਦਮਾਂ ਨੂੰ ਬਾਈਪਾਸ ਕਰਕੇ ਮੰਗ 'ਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁੜ-ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਜੇਕਰ ਸ਼ਿਕਾਇਤਕਰਤਾ ਓਹਾਇਓ ਨਾਗਰਿਕ ਅਧਿਕਾਰ ਆਯੋਗ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਨੂੰ ਮੰਗ 'ਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁੜ-ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

134.Section 4735.09(G) Education Completion and Exemptions

📌

ਸਫਲ ਕੋਰਸ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਛੋਟ ਦਾ ਨਿਰਧਾਰਣ

licensing

ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦਾ ਸਫਲ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ (F)(6) ਉਸ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਪੂਰੇ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਦਸ ਘੰਟੇ ਦੀ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮੁਲਾਂਕਣ ਜ਼ਰੂਰਤ (F)(6)(c) ਕਿਸੇ ਵੀ ਨਵੇਂ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਕੀਤਾ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਜੋ ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਓਹਾਇਓ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਾ ਵੈਧ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਂ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਕੋਰਸ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਉਸ ਸਮੇਂ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਵਿਚਾਰਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਪੂਰੇ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ
  • 10 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਜ਼ਰੂਰਤ ਅਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਓਹਾਇਓ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੇ ਵੈਧ ਲਾਇਸੈਂਸ/ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਰਜ਼ੀ ਕੀਤਾ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਲਈ ਮਾਫ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ

135.Section 4735.13(F) Broker as Member or Officer of an Entity

📌

ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਐਂਟਿਟੀ ਵਿਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ

licensing

ਕੋਈ ਬਰੋਕਰ ਜੋ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ, ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ, ਲਿਮਿਟੇਡ ਲਾਇਬਿਲਿਟੀ ਕੰਪਨੀ, ਲਿਮਿਟੇਡ ਲਾਇਬਿਲਿਟੀ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ, ਜਾਂ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਦਾ ਮੈਂਬਰ ਜਾਂ ਅਫਸਰ ਬਨਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਹੈ ਜਾਂ ਬਨਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਫਾਰਮ 'ਤੇ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਦੇ ਨਾਲ ਚਾਲੀ ਚਾਰ ਡਾਲਰ ਦੀ ਫੀਸ ਹੋਵੇ। ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜੋ ਅਜਿਹੀ ਐਂਟਿਟੀ ਦਾ ਮੈਂਬਰ ਜਾਂ ਅਫਸਰ ਹੈ, ਉਹ ਸਿਰਫ ਉਸ ਐਂਟਿਟੀ ਲਈ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਫਾਰਮ 'ਤੇ $34 ਫੀਸ ਦੇ ਨਾਲ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਲਾਇਸ��ਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਐਂਟਿਟੀ ਦਾ ਮੈਂਬਰ/ਅਫਸਰ ਬਨ ਸਕੇ
  • ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਐਂਟਿਟੀ ਦਾ ਮੈਂਬਰ/ਅਫਸਰ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਿਰਫ ਉਸ ਐਂਟਿਟੀ ਲਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ

136.Section 4735.20(G) - Foreign Real Estate Referral Exception

📌

ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹਵਾਲਾ

licensing

ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਅਚਲ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੁਧਾਰ ਦਾ ਮਾਲਕ, ਜਦੋਂ ਸਾਰੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਣ, ਤੋਂ ਇੱਕ ਸੰਭਾਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਕੋਲ ਭੇਜ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਅਚਲ ਸੰਪਤੀ ਵੇਚੀ ਸੀ ਅਤੇ ਮੁੱਲਵਾਨ ਵਿਚਾਰ ਦੀ ਅਪੇਖਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਸੀਮਿਤ ਅਪਵਾਦ ਹੈ ਜੋ ਬਿਨਾ ਲਾਇਸੰਸ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਹਵਾਲਾ ਫੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਨੂੰ ਓਹਾਇਓ ਕੋਡ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.25 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਯੋਗ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਅਚਲ ਸੰਪਤੀ ਵੇਚਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
  • ਕਿਸੇ ਵੀ 12 ���ਗਾਤਾਰ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿਚ ਵਾਅਦਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਜਾਂ ਇਕੱਠਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਕੁਲ ਫੀ/ਵਿਚਾਰ $1,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ
  • ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਆਮ ਕਾਰੋਬਾਰ ਪ੍ਰਵਾਹ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਨਿਯਮਿਤ ਕਾਰੋਬਾਰ ਅਭਿਆਸ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹਵਾਲੇ ਨਹੀਂ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ
  • ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ, ਸ਼ਰਤਾਂ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ, ਜਾਂ ਵਿਚਾਰ-ਵਟਾਂਦਰੇ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਨਹੀਂ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ
  • ਜੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਹਵਾਲੇ ਨੂੰ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਅਚਲ ਸੰਪਤੀ ਵੇਚੀ ਸੀ

137.Section 4735.25(F) - Escrow of Payments

📌

ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਜਬਤ ਕਰਨਾ

escrow

ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਧੋਖਾ ਅਨੁਮਤ ਕਰਨ ਜਾਂ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਸੁਰੱਖਿਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਸੁਪਰਿਟੈਂਡੈਂਟ ਸਾਰੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਓਹੀਓ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਬੈਂਕ ਕੋਲ ਕਰਵਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੁਪਰਿਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਵਾਜਬ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਤਹਿਤ ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿੱਚ ਜਬਤ ਕਰਵਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਸੁਪਰਿਂਟੈਂਡੈਂਟ ਸਾਰੇ ਭੁਗਤਾਨ ਓਹੀਓ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਕਰਵਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿੱਚ ਰੱਖਵਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
  • ਐਸਕ੍ਰੋ ਦੀ ਲੋੜ ਧੋਖਾ ਰੋਕਣ ਜਾਂ ਸੁਧਾਰ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਸੁਰੱਖਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਹੈ

138.ORC 4735.051(G) - Commission Decision on Sanctions

📌

ਅਨੁਸ਼ਾਸਨਾਤਮਕ ਫੈਸਲਾ ਅਤੇ ਲਿਖਤੀ ਰਾਏ

licensing

ਕਮਿਸ਼ਨ ਸੁਣਵਾਈ ਦੇ ਪ੍ਰੀਖਣਕ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਸਠ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਓਆਰਸੀ 4735.18 ਦੀ ਉਲਲੰਘਣਾ ਲਈ ਲਾਇਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਵਿਰੁੱਧ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨਾਤਮਕ ਪ੍ਰਤੀਬੰਧ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਟਰਾਂਸਕ੍ਰਿਪਟ ਬਣਾਏ ਰੱਖਣਾ ਅਤੇ ਖੋਜਾਂ ਅਤੇ ਆਧਾਰ ਦੱਸਦੀ ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਰਾਏ ਜਾਰੀ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸੁਣਵਾਈ ਦੇ ਪ੍ਰੀਖਣਕ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਜਾਂ ਓਹਾਇਓ ਸਿਵਲ ਰਾਈਟਸ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਸਠ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
  • ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਟਰਾਂਸਕ੍ਰਿਪਟ ਬਣਾਏ ਰੱਖਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
  • ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਲਿਏ ਗਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਦਮ ਬਾਰੇ ਖੋਜਾਂ ਅਤੇ ਆਧਾਰ ਦੱਸਦੀ ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਰਾਏ ਜਾਰੀ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
  • ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸ਼ਿਕਾਇਤਕਾਰ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਵਿੱਤੀ ਨੁਕਸਾਨ ਦੁੱਖ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਨੂੰ ਓਆਰਸੀ 4735.12 ਅਤੇ ਹੇਠਾਂ ਪੁਨਰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਲਈ ਮੁਕਦਮੇ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦਸ਼ਾਉਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

139.Section 4735.20(H) - Effect of License Suspension or Revocation

📌

ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦਾ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਸਸਪੇਨਸ਼ਨ

licensing

ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਦੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਸਪੇਂਡ ਜਾਂ ਰਿਵੋਕ ਹੋਣ ਨਾਲ, ਉਸ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਡੀਲਰ ਨਾਲ ਜੁੜਨ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹਰੇਕ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਵੈਚਲਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਸਪੇਂਡ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਬ੍ਰੋਕਰ/ਡੀਲਰ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਲਈ ਬਾਕੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਬ੍ਰੋਕਰ/ਡੀਲਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦਾ ਸਸਪੇਨਸ਼ਨ ਜਾਂ ਰਿਵੋਕੇਸ਼ਨ ਸਬੰਧਤ ਸਾਰੀਆਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੈਂਸਾਂ ਨੂੰ ਸਵੈਚਲਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਸਪੇਂਡ ਕਰਦਾ ਹੈ
  • ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਸਪੇਨਸ਼ਨ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਡੀਲਰ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਤੱਕ ਲੰਬਿਆ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ
  • ਜੇਕਰ ਮੂਲ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੇ ਉਸੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਨਵੀਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਬਿਨਾ ਕਿਸੇ ਖਰਚ ਤੋਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ

140.Section 4735.01(X)-(Z),(II) - Seller, Bona Fide, and Right-to-List

📌

ਵਿਕਰੇਤਾ ਅਤੇ ਸਚਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ (Bona Fide) ਦੀਆਂ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ

agency

「ਵਿਕਰੇਤਾ」 ਦਾ ਮਤਲਬ ਅਚਲ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਸੰਭਾਵੀ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਪੱਖ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਚਾਹਿਮੁੰਦ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਜਾਂ ਲੀਜ਼ ਚਾਹਿਮੁੰਦ ਜਮੀਂਦਾਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। 「ਸਚਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ」 ਦਾ ਮਤਲਬ ਚੰਗੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਵਿੱਚ ਬਣਾਇਆ ਜਾਂ ਲਾਈਸਿੰਸ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਮਕਸਦ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਬਣਾਇਆ ਹੈ। 「ਤਿਆਗ ਕੀਤਾ ਲਾਈਸਿੰਸ」 ਦਾ ਮਤਲਬ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਇੱਛਾ ਨਾਲ ਅਤੇ ਸਥਾਈ ਤੌਰ ਤੇ ਸਮਰਪਿਤ ਕੀਤਾ ਲਾਈਸਿੰਸ ਹੈ, ਨਵਿਆਉਣ/ਮੁੜ ਸਕਿਰੀਏ ਕਰਨ ਯੋਗ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਨਹੀਂ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • 「ਵਿਕਰੇਤਾ」 ਵਿੱਚ ਵਿਕਣ ਵਾਲਾ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਜਾਂ ਲੀਜ਼ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਜਮੀਂਦਾਰ ਦੋਵੇਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ
  • 「ਸਚਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ」 ਦਾ ਮਤਲਬ ਲਾਈਸਿੰਸ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਚੰਗਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਹੈ
  • ਤਿਆਗ ਕੀਤਾ ਲਾਈਸਿੰਸ ਸਥਾਈ ਤੌਰ ਤੇ ਸਮਰਪਿਤ ਕੀਤਾ ਹੋਇਆ ਲਾਈਸਿੰਸ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਨਵਿਆਇਆ ਜਾਂ ਮੁੜ ਸਕਿਰੀਏ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ
📝

ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਸੂਚੀ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਘਰ ਵਿਕਰੀ ਸਮਝੌਤਾ

contracts

ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਸੂਚੀ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਘਰ ਵਿਕਰੀ ਸਮਝੌਤਾ ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਸਮਝੌਤਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮਾਲਕ ਮੌਦਰਿਕ ਵਿਚਾਰ (ਜਾਂ ਇਸਦੇ ਬਰਾਬਰ) ਦੇ ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਵਿਕਣ ਲਈ ਸੂਚੀ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਏਕ ਚੋਜ ਅਧਿਕਾਰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਦੇਣ ਲਈ ਸਹਮਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਜਾਂ ਤਾਂ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਜਾਵੇ ਕਿ ਇਹ ਭੂਮੀ ਦੇ ਨਾਲ ਚਲਦਾ ਹੈ/ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਬੰਨਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਇਸ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਕਾਬਜ, ਮੋਅਤਬਰ, ਜਾਂ ਹੋਰ ਜਾਇਦਾਦ ਸੁਰੱਖਿਆ ਹਿੱਸਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਮੌਦਰਿਕ ਵਿਚਾਰ ਦੇ ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਸੂਚੀ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਏਕ ਚੋਜ ਅਧਿਕਾਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ
  • ਜੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਜਾਵੇ ਕਿ ਇਹ ਭੂਮੀ ਦੇ ਨਾਲ ਚਲਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਬੰਨਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਯੋਗ ਹੈ
  • ਜੇ ਇਹ ਇੱਕ ਕਾਬਜ, ਮੋਅਤਬਰ, ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਸੁਰੱਖਿਆ ਹਿੱਸਾ ਹੋਣ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਯੋਗ ਹੈ

141.Section 4735.25(G) - Qualification Decision

📌

ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਅਨੁਮਤੀ ਲਈ ਮਾਪਦੰਡ

licensing

ਜੇਕਰ ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀ ਰਾਏ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਵਿਕਰੀ, ਕਿਰਾਏ, ਜਾਂ ਨਿਪਟਾਰੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਬਹੁਤ ਅਨੁਚਿਤ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਕਿ ਇਸ ਅਧਿਆਏ ਦੀਆਂ ਰੋਕ ਪੂਰੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਕਿ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਓਹੀਓ ਵਿੱਚ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਧੋਖਾ ਜਾਂ ਭੁਲਾਵਾ ਦੇ ਸਕਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਸੁੱਟਿਆ ਜਾਵੇਗਾ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਜਾਂ ਧੋਖਾ ਜਾਂ ਭੁਲਾਵਾ ਰੋਕਣ ਲਈ ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੀਆਂ ਹੋਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਵੇਗਾ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਯੋਗਤਾ ਕੇਵਲ ਉਦੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜੇਕਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਬਹੁਤ ਅਨੁਚਿਤ ਨਹੀਂ ਹਨ ਅਤੇ ਅਧਿਆਏ ਦੀਆਂ ਰੋਕ ਪੂਰੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ
  • ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਧੋਖਾ ਜਾਂ ਭੁਲਾਵਾ ਰੋਕਣ ਲਈ ਕੈਲਕੁਲੇਟ ਕੀਤੀਆਂ ਵਿਕਲਪਕ ਸ਼ਰਤਾਂ ਲਾਗੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ

142.Section 4735.27(G) - License Renewal

📌

ਸਰਲ ਕੀਤੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਅਰਜ਼ੀ ਲੋੜਾਂ

licensing

ਜੇ ਆਵੇਦਨਕਾਰ ਸਿਰਫ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਲਾਇਸਿੰਸ ਨੂੰ ਨਵੀਨ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ ਵਿਭਾਗ (A)(2), (3), ਅਤੇ (6) ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ — ਭਾਵ, ਵਪਾਰ ਸੰਗਠਨ ਦੇ ਵਿਵਰਣ, ਦਫ਼ਤਰ ਦੀਆਂ ਥਾਂਵਾਂ, ਅਤੇ ਪਿਛਲੇ ਦਸ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਵਪਾਰ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ/ਥਾਂ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ ਵਿਭਾਗ (A)(2), (3), ਅਤੇ (6) ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
  • ਸਧਾਰਨ ਸਾਲਾਨਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਪੂਰੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਬਿਆਨਬਾਜ਼ੀ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ

143.Section 4735.09(H) Course Approval for Institutions

📌

ਨਾਨਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕੋਰਸ ਪ੍ਰਸਤਾਵਾਂ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ

licensing

ਸਿਰਫ਼ ਨਾਨਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕੋਰਸ ਪ੍ਰਸਤਾਵਾਂ ਲਈ, ਇੱਕ ਉੱਚ ਸਿੱਖਿਆ ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ (F)(6) ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਿੱਖਿਆ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕੋਰਸ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਢੁਕਵੇਂ ਰਾਜ ਅਧਿਕਾਰ ਸੰਸਥਾ ਤੋਂ ਅਨੁਮਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਰਾਜ ਅਧਿਕਾਰ ਸੰਸਥਾ ਕੋਰਸ ਦੀ ਅਨੁਪਾਲਨ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਸਿਰਫ਼ ਨਾਨਕ੍ਰੈਡਿਟ ਪ੍ਰਸਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਰਾਜ ਅਧਿਕਾਰ ਸੰਸਥਾ ਤੋਂ ਪੂਰਵ ਅਨੁਮਤੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
  • ਰਾਜ ਅਧਿਕਾਰ ਸੰਸਥਾ ਕੋਰਸ ਅਨੁਪਾਲਨ ਬਾਰੇ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ

144.Section 4735.13(G) Armed Forces License Deposit

📌

ਸਸਤਰ ਬਲਾਂ ਦੇ ਸਦੱਸਾਂ ਲਈ ਲਾਇਸੰਸ ਜਮ੍ਹਾ

licensing

ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਜੋ ਸਸਤਰ ਬਲਾਂ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਆਪਣੇ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਓਹੀਓ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਨਾਲ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਡਿਸਚਾਰਜ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਨਵਿਆਈ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੱਕ ਨਵਿਆਈ ਕੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜਮ੍ਹਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਲਾਇਸੰਸ ਅਧਿਆਇ 4735 ਦੇ ਅਧੀਨ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਸਸਤਰ ਬਲਾਂ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਅਪਣੇ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਓਹੀਓ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਨਾਲ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
  • ਲਾਇਸੰਸ ਨਵਿਆਈ ਡਿਸਚਾਰਜ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਨਵਿਆਈ ਮਿਤੀ ਤੱਕ ਜਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ
  • ਜਮ੍ਹਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਲਾਇਸੰਸ ਅਧਿਆਇ 4735 ਦੇ ਅਧੀਨ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ
📌

ਫੌਜੀ ਸੇਵਾ ਲਈ ਜਾਰੀ ਸ਼ਿਖਿਆ ਵਿਸਥਾਰ

licensing

R.C. 4735.141 ਅਧੀਨ ਜਾਰੀ ਸ਼ਿਖਿਆ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਸਸ਼ਸਤ੍ਰ ਬਲ ਸੇਵਾ ਕਾਰਨ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਿਹਾ ਕਾਢਾ ਹੋਇਆ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾ ਜਨਮਦਿਨ ਤੋਂ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਾਂ ਕੁੱਲ ਸਰਿਆਮ ਕਰਤਵ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਅਵਧੀ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਜੋ ਵੀ ਵੱਡਾ ਹੋ, ਪਾਲਣ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਸਰਿਆਮ ਕਰਤਵ ਸੇਵਾ ਦਾ ਸਹੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਵਿਸਥਾਰ ਸੇਵਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕੁੱਲ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • CE ਵਿਸਥਾਰ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਹਿਲਾ ਜਨਮਦਿਨ ਤੋਂ 12 ਮਹੀਨੇ ਜਾਂ ਕੁੱਲ ਸਰਿਆਮ ਕਰਤਵ ਮਹੀਨੇ, ਜੋ ਵੀ ਵੱਡਾ ਹੋ
  • ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਸਰਿਆਮ ਕਰਤਵ ਦਾ ਸਹੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਅਵਧੀ ਪੇਸ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
  • ਵਿਸਥਾਰ ਸਰਿਆਮ ਕਰਤਵ ਤੇ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕੁੱਲ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕ��ਾ
📌

ਫੌਜੀ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਵਧਾਨ

licensing

ਇਕ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਜੋ ਸਸ਼ਸਤਾ ਫੌਜ ਦੇ ਮੈਂਬਰ ਦੀ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਹੈ ਅਤੇ ਜਿਸ ਦੀ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਾਰਨ ਓਹਾਈਓ ਤੋਂ ਅਨੁਪਸਥਿਤੀ ਹੋਈ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੀ ਛੱਡ ਦੇ ਬਾਅਦ ਦੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਤਾਰੀਖ ਤੱਕ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਮਾਨ ਜਾਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਵਿਸਥਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਪਾਰਸਪਰਿਕ ਸਮਝੌਤਾ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤਾਂ ਲਈ, ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੀ ਸੇਵਾ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਰਾਜ ਤੋਂ ਅਨੁਪਸਥਿਤੀ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। 'ਸਸ਼ਸਤਾ ਫੌਜ' ਵਿੱਚ ਅਮਰੀਕੀ ਸਸ਼ਸਤਾ ਫੌਜ, ਰਿ���਼ਰਵ ਕੰਪੋਨੈਂਟ ਅਤੇ ਓਹਾਈਓ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਰਾਜ ਦੀ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਗਾਰਡ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਫੌਜੀ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੀ ਅਨੁਪਸਥਿਤੀ-ਆਧਾਰਿਤ ਪ੍ਰਾਵਧਾਨ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੀ ਛੱਡ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਤਾਰੀਖ ਤੱਕ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਨੂੰ ਸਥਗਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਆਜ਼ਾਦੀ ਦਿੰਦੇ ਹਨ
  • ਫੌਜੀ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੀ ਸਕ੍ਰਿਆ ਡিਊਟੀ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਸਮਾਨ CE ਵਿਸਥਾਰ ਫਾਰਮੂਲਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ
  • ਪਾਰਸਪਰਿਕ ਸਮਝੌਤਾ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤਾਂ ਲਈ, ਅਨੁਪਸਥਿਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਰਾਜ ਤੋਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
  • ਸਸ਼ਸਤਾ ਫੌਜ ਵਿੱਚ ਅਮਰੀਕੀ ਮਿਲਟਰੀ, ਰਿਜ਼ਰਵ ਕੰਪੋਨੈਂਟ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਰਾਜ ਦੀ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਗਾਰਡ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੈ

145.Section 4735.01(AA)-(HH) - Brokerage Structure and Personnel

📌

ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੀਆਂ ਭੂਮਿਕਾਵਾਂ

licensing

ਇੱਕ 'ਸਹਾਇਕ ਬ੍ਰੋਕਰ' ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜੋ ਮੁੱਖ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਪੱਧਰ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਵਜੋਂ ਕਾਰਜ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਇੱਕ 'ਮੁੱਖ ਬ੍ਰੋਕਰ' ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਹੈ ਜੋ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ 'ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ' ਇੱਕ ਸੰਸਥਾ ਜਾਂ ਇਕਲੌਤਾ ਮਾਲਕਾਨਾ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਸਦੇ ਸਬੰਧਿਤ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ/ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਤੱਵ ਸੌਂਪੇ ਗਏ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਇੱਕ ਸਹਾਇਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਪਰ ਮੁੱਖ ਜਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧਨ-ਪੱਧਰ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਵਜੋਂ ਕਾਰਜ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ
  • ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਬ੍ਰੋਕਰ ਬ���ਰੋਕਰੇਜ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਤ ਕਰਦਾ ਹੈ
  • ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਤੱਵ ਸੌਂਪੇ ਗਏ ਸਬੰਧਿਤ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ
📌

ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਪੱਧਰ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ

licensing

ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਓਹੀਓ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬੋਕਰ ਜਾਂ ਫਰੋਖਤਾ ਵਜੋਂ ਲਾਇਸੰਸ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇੱਕ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਪੱਧਰ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਹੈ ਜੋ ਬੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਜਾਂ ਸਬੰਧਿਤ ਹੈ ਅਤੇ ਜਿਸ ਕੋਲ ਉਸ ਬੋਕਰ ਨਾਲ ਸਬੰਧਿਤ ਹੋਰ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕਾਂ ਉੱਤੇ ਨਿਰੀਖਣ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਓਹੀਓ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਬੋਕਰ ਜਾਂ ਫਰੋਖਤਾ ਵਜੋਂ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ
  • ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਪੱਧਰ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਹੋਰ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕਾਂ ਉੱਤੇ ਨਿਰੀਖਣ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਰੱਖਦਾ ਹੈ
📌

ਸਿੱਖਿਆ ਅਤੇ ਤੇਲ/ਗੈਸ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ

licensing

ਇੱਕ 'ਯੋਗ ਕੋਰਸ' (4735.011 ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ) ਉੱਚ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਸੰਸਥਾ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਇੱਕ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕੋਰਸ ਹੈ ਜੋ ਡਿਗਰੀ/ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਲਾਗੂ ਹੈ। 'ਦੂਰੀ ਸਿੱਖਿਆ' ਦਾ ਮਤਲਬ ਲੋੜੀਂਦੇ ਕੋਰਸ ਹਨ ਜੋ ਇੰਟਰਐਕਟਿਵ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਮਾਧਿਅਮ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਅਧਿਆਪਕ ਅਤੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਦੂਰੀ ਜਾਂ ਸਮੇਂ ਦੁਆਰਾ ਵੱਖ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ 'ਤੇਲ ਅਤੇ ਗੈਸ ਭੂਮੀ ਪੇਸ਼ੇਵਰ' ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤੇਲ ਅਤੇ ਗੈਸ ਖਣਿਜ ਹਿੱਤ ਨੂੰ ਖੋਜ, ਆਵਾਜਾਈ, ਉਤਪਾ��ਨ ਜਾਂ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਸਮਝੌਤੇ ਤਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੀ ਲੜਾਈ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲੀਜ ਅਤੇ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਸਹਮਤੀਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਇੱਕ ਯੋਗ ਕੋਰਸ ਉੱਚ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਸੰਸਥਾ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਡਿਗਰੀ ਜਾਂ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਲਾਗੂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਦੂਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਇੰਟਰਐਕਟਿਵ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਮਾਧਿਅਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਅਧਿਆਪਕ ਅਤੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਦੂਰੀ ਜਾਂ ਸਮੇਂ ਦੁਆਰਾ ਵੱਖ ਹੁੰਦੇ ਹਨ
  • ਇੱਕ ਤੇਲ ਅਤੇ ਗੈਸ ਭੂਮੀ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੀਜ ਅਤੇ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਸਹਮਤੀਆਂ ਸਮੇਤ ਤੇਲ/ਗੈਸ ਸਮਝੌਤੇ ਤਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੀ ਲੜਾਈ ਕਰਦਾ ਹੈ
📌

ਉੱਚ ਸਿੱਖਿਆ ਸੰਸਥਾ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ

licensing

«ਉੱਚ ਸਿੱਖਿਆ ਸੰਸਥਾ» ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ: ਰਾਜ ਸੰਸਥਾ (3345.011 ਵੇਖੋ); ਅਧਿਕਾਰ ਪੱਤਰ ਦੇ ਨਾਲ ਗੈਰ-ਲਾਭਕਾਰੀ ਸੰਸਥਾ ਅਧਿਆਇ 1713 ਦੇ ਅਧੀਨ; ਨਿਯਮ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਸੰਸਥਾ ਅਧਿਆਇ 3332 ਦੇ ਅਧੀਨ (3333.046 ਵੇਖੋ); ਅਤੇ ਕੈਰੀਅਰ ਕਾਲਜ ਅਤੇ ਸਕੂਲ ਦੇ ਰਾਜ ਬੋਰਡ ਨਾਲ ਅਧਿਆਇ 3332 ਦੇ ਅਧੀਨ ਰਜਿਸਟਰ ਹੋਈ ਸੰਸਥਾ ਜੋ ਭਾਗ 3332.05 ਦੇ ਅਧੀਨ ਡਿਗਰੀ/ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਮਨਜੂਰ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਰਾਜ ਸੰਸਥਾਵਾਂ, ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਗੈਰ-ਲਾਭਕਾਰੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ, ਅਤੇ ਕੁਝ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ/ਕੈਰੀਅਰ ਕਾਲਜ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ
  • ਕੈਰੀਅਰ ਕਾਲਜ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਭਾਗ 3332.05 ਦੇ ਅਧੀਨ ਡਿਗਰੀ ਜਾਂ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਮਨਜੂਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

146.ORC 4735.051(I) - Disciplinary Sanctions

📌

ਆਯੋਗ ਦੁਆਰਾ ਲਾਗੂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੀ ਸਜਾ

licensing

ORC 4735.18 ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ, ਆਯੋਗ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਦ ਕਰਨਾ, ਮੁਅੱਤਲ ਕਰਨਾ, ਜ਼ੁਰਮਾਨਾ, ਜਨਤਕ ਖਿੰਡ ਜਾਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਮੋੜ ਸਿੱਖਿਆ ਸਮੇਤ ਕਈ ਪ੍ਰਕਾਰ ਦੀ ਸਜਾ ਲਾਗੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜ਼ੁਰਮਾਨਾ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ ਨੂੰ ਜਮਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਆਯੋਗ ਅਧਿਆਇ 4735 ਦੇ ਅਧੀਨ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
  • ਆਯੋਗ ਆਪਣੇ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਿਆਦ ਲਈ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਮੁਅੱਤਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
  • ਆਯੋਗ ਪ੍ਰਤੀ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ ਦੋ ਹਜ਼ਾਰ ਪੰਜ ਸੌ ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਜ਼ੁਰਮਾਨਾ ਲਾਗੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
  • ਆਯੋਗ ਜਨਤਕ ਖਿੰਡ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਵਾਧੂ ਮੋੜ ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸਵਰਕ ਦੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
  • ਲਾਜ਼ਮੀ ਅਨੁਸ਼���ਸਨਾਤਮਕ CE ORC 4735.14 ਵਿੱਚ CE ਦੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਪੂਰਤੀ ਵੱਲ ਗਣਨਾ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇ।
  • ਸਾਰੇ ਜ਼ੁਰਮਾਨਾ ORC 4735.12 ਦੇ ਤਹਿਤ ਬਣਾਏ ਗਏ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ ਨੂੰ ਜਮਾ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।

147.Section 4735.09(I) Recency of Prelicensure Education

📌

ਦਸ-ਸਾਲ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਤਾਜ਼ਾ ਨਿਯਮ

licensing

ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਸ ਨੇ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਾ ਪરੀਖਿਆ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲੇ ਚਾਰ ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਕਰੇਤਾ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਲਾਈਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਾ ਅਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲੇ ਦਸ ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ (F)(6) ਲਾਈਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਜਦੋਂ ਬਿਨੈਦਾਰ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਚਾਰ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੇਤਾ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਲਾਈਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਇਹ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
  • ਲਾਈਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਨੂੰ ਪਿਛਲੇ ਦਸ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

148.Section 4735.13(H) Salesperson Transfer Between Brokers

📌

ਬਰੋਕਰ ਬਦਲਣ ਲਈ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ

licensing

ਜਦੋਂ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਕਰੇਤਾ ਇੱਕ ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਦੂਜੇ ਬਰੋਕਰ ਨਾਲ ਜੁੜਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਣ ਵਾਲਾ ਬਰੋਕਰ ਖੰਡ (B) ਤਹਿਤ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਜਾਂ ਖੰਡ (B) ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਜਦੋਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਤਬਦੀਲੀ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ ਖੰਡ (B) ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ
  • ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਜਾਂ ਸੂਚਨਾ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ

149.Section 4735.20(I)-(J) - Sanctions and Definitions

📌

ਅਨੁਸ਼ਾਸਨਕ ਪ੍ਰਤੀਬੰਧ ਅਤੇ ਸਬੰਧਿਤ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ

licensing

ਧਾਰਾ 4735.20 ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਧਾਰਾ 4735.051, 4735.18, ਅਤੇ 4735.32 ਵਿੱਚ ਕਾਰਵਾਈ ਦੇ ਤਹਿਤ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨਕ ਪ੍ਰਤੀਬੰਧ ਦਾ ਕਾਰਨ ਹੈ। ਕਾਨੂੰਨ ਇਸ ਧਾਰਾ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਸਬੰਧਿਤ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਵਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਇਸ ਧਾਰਾ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਧਾਰਾ 4735.051, 4735.18, ਅਤੇ 4735.32 ਦੇ ਤਹਿਤ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨਕ ਪ੍ਰਤੀਬੰਧ ਦਾ ਕਾਰਨ ਹੈ
  • ਸਬੰਧਿਤ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਦਾ ਮਤਲਬ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਸ ਕੋਲ ਇਸ ਅਧਿਆਇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਇੱਕ ਵੈਧ ਅਤੇ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੈਂਸ ਹੈ ਅਤੇ ਜੋ ਦਲਾਲ ਨਾਲ ਸਬੰਧਿਤ ਹੈ ਜੋ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਇਹ ਅਰਜਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

150.Section 4735.27(H) - Licensure Under Chapter 4796 (Universal Licensing)

📌

ਪਰਸਪਰ ਅਤੇ ਅਨੁਭਵ-ਆਧਾਰਿਤ ਲਾਇਸੰਸ

licensing

ਅਧੀਖਸ਼ਕ ਨੂੰ ਸੋਧਿਤ ਕੋਡ ਦੇ ਅਧਿਆਏ 4796 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਅਰਜ਼ੀਦਾਤਾ ਜਿਸ ਕੋਲ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੰਸ ਹੈ, ਜਾਂ ਜਿਸ ਕੋਲ ਸੰਤੋਸ਼ਜਨਕ ਕਾਰਜ ਅਨੁਭਵ, ਸਰਕਾਰੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ, ਜਾਂ ਉਸ ਅਧਿਆਏ ਵਿੱਚ ਵਰਣਿਤ ਨਿੱਜੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਹੈ, ਜੋ ਉਸ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਅਜਿਹਾ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਜੇ ਅਰਜ਼ੀਦਾਤਾ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਹੈ ਤਾਂ ਅਧਿਆਏ 4796 ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਜੇ ਅਰਜ਼ੀਦਾਤਾ ਕੋਲ ਸੰਤੋਸ਼ਜਨਕ ਕਾਰਜ ਅਨੁਭਵ ਜਾਂ ਸਰਕਾਰੀ/ਨਿੱਜੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹਾ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਤਾਂ ਅਧਿਆਏ 4796 ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਇਹ ਵਿਧਾਨ ਭਾਗ (F) ਵਿੱਚ ਮਾਨਕ ਯੋਗਤਾ ਲੋੜਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਅਪਵਾਦ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ

151.Section 4735.09(J) Post-Licensure Education Requirement

📌

ਲਾਇਸੈਂਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 20 ਘੰਟੇ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ

licensing

ਸੇਲਸ ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਾਰ੍ਹਾਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿਚ, ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜੂਰ ਸਕੂਲਾਂ, ਸੈਮੀਨਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵਿੱਦਿਆ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀਹ ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਮੁਕੰਮਲ ਕਰਨ ਦਾ ਸਬੂਤ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਸਿੱਖਿਆ ਵਿਚ ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀਆਂ ਮੌਜੂਦਾ ਪ੍ਰਥਾਵਾਂ, ਸੰਪੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ, ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ, ਜ਼ਮੀਨ ਲੇਣ-ਦੇਣ, ਸੰਬੰਧ ਕਾਨੂੰਨ, ਸੰਘੀ ਅਤੇ ਰਾਜਕੀ ਪ੍ਰੋਗ੍ਰਾਮ, ਆਰਥਿਕ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ-ਵਿਆਪ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਕਲਾਸਰੂਮ ਜਾਂ ਦੂਰ-ਸੁਧਾਰ ਦੁਆਰਾ ਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਦਾ ਪਾਠਕ੍ਰਮ R.C. 4735.10 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਮਨਜੂਰ ਹੋਵੇ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ 20 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਮੁਕੰਮਲ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
  • ਸਿੱਖਿਆ ਵਿਚ ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ, ਸੰਪੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ, ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ, ਜ਼ਮੀਨ ਲੇਣ-ਦੇਣ, ਸੰਬੰਧ ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ-ਵਿਆਪ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਵਰਗੇ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਿਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਸਿੱਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਅਤੇ ਪਾਠਕ੍ਰਮ ਨੂੰ R.C. 4735.10 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜੂਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
📌

ਨਾ ਪੂਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਲਈ ਸਵੈਚਲਿਤ ਮੁਅੱਤਲੀ ਅਤੇ ਰੱਦ

licensing

ਲਾਇਸਿੰਸ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਾਰ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ 20 ਘੰਟੇ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਦਾ ਸਬੂਤ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਵਾਇਆ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦਾ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਲਾਇਸਿੰਸ ਸਵੈਚਲਿਤ ਤੌਰ ਤੇ ਮੁਅੱਤਲ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਸਬੰਧਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਮੁਅੱਤਲ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਕੋਲ ਮੁਅੱਤਲੀ ਦੇ ਬਾਅਦ ਬਾਰ ਮਹੀਨੇ ਪੂਰਨਤਾ ਦਾ ਸਬੂਤ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਲਈ ਹਨ; ਜਦ ਤਕ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਅਧਿਆਇ ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਸਥਾਪਿਤ ਨਹੀਂ ਹੋਈ, ਲਾਇਸਿੰਸ ਦੁਬਾਰਾ ਸਰਗਰਮ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਮੁਅੱਤਲੀ ਦੇ ਬਾਅਦ ਬਾਰ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਲੋੜੀਂਦਾ ਸਬੂਤ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਵਾਉਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਦਾ ਮਤਲਬ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਸਵੈਚਲਿਤ ਰੱਦ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸਬੂਤ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਵਾਉਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ = ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਸਵੈਚਲਿਤ ਮੁਅੱਤਲੀ
  • ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਮੁਅੱਤਲੀ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਸਬੰਧਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
  • ਮੁਅੱਤਲ ਲਾਇਸਿੰਸ ਹੋਲਡਰ ਜੇ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸਬੂਤ ਜਮ੍ਹਾ ਨਹੀਂ ਕਰਵਾਉਂਦਾ ਤਾਂ ਲਾਇਸਿੰਸ ਸਵੈਚਲਿਤ ਤੌਰ ਤੇ ਰੱਦ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ

152.ORC 4735.051(H) & (J) - Investigation Scope and Notice Delivery

📌

ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੇਲ ਸੇਵਾ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ

licensing

ਇਸ ਖੰਡ ਦੇ ਤਹਿਤ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਨੋਟਿਸਾਂ, ਲਿਖਤੀ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਅਤੇ ਨਿਰਣਿਆਂ ਨੂੰ ਵਾਪਸੀ ਰਸੀਦ ਦੀ ਮੰਗ ਦੇ ਨਾਲ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੇਲ ਦੁਆਰਾ ਭੇਜਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੇਲ ਅਸਫਲ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੇਲਿੰਗ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਦੇ ਨਾਲ ਸਾਧਾਰਨ ਮੇਲ ਦੁਆਰਾ ਵਿਕਲਪਿਕ ਸੇਵਾ ਨੂੰ ਵੈਧ ਸੇਵਾ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਸਾਰੀਆਂ ਨੋਟਿਸਾਂ, ਲਿਖਤੀ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਅਤੇ ਨਿਰਣਿਆਂ ਨੂੰ ਵਾਪਸੀ ਰਸੀਦ ਦੀ ਮੰਗ ਦੇ ਨਾਲ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੇਲ ਦੁਆਰਾ ਭੇਜਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਜੇ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੇਲ ਪ੍ਰਸਾਰਨ ਦੀ ਅਸਫਲਤਾ, ਇਨਕਾਰ, ਜਾਂ ਬਿਨਾ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤੇ ਵਾਪਸ ਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੇਲਿੰਗ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਦੇ ਨਾਲ ਸਾਧਾਰਨ ਮੇਲ ਦੁਆਰਾ ਸੇਵਾ ਨੂੰ ਵੈਧ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
  • ਇਸ ਖੰਡ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਜਾਂਚ ਓਹੀਓ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ (ORC) 4735.32 ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ

153.Section 4735.09(K) Examination Administration

📌

ADA ਸਮਾਯੋਜਨ ਅਤੇ ਪরੀਖਿਆ ਦਾ ਸਮਾਂ

licensing

ਪਰੀਖਿਆਵਾਂ ਨੂੰ 1990 ਦੇ ਅਮੈਰਿਕਨ ਡਿਸਅਬਿਲਿਟੀ ਐਕਟ (42 U.S.C. 12189) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਜਾਂਚਕਸੀ ਸਮਾਯੋਜਨ ਦੇ ਨਾਲ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਪਰੀਖਿਆ ਦੀ ਸਮੱਗਰੀ (F)(6) ਕਖ਼ੇ ਦੀ ਭਾਸ਼ਾ ਦੀ ਲੋੜੀਂ ਕ੍ਰਿਆ ਦੇ ਨਾਲ ਸਮਾਨ ਹੋਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਦਰਖਾਸਤ ਦੇ ਸਮੇਂ (F)(6) ਕਖ਼ੇ ਦੀ ਲੋੜਬਾਈ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਦਰਖਾਸਤ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਪਰੀਖਿਆ ਕਰਨ ਦੀ ਹਨੇਰੀ ਮਿਲਣ ਤੋਂ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪਰੀਖਿਆ ਲਈ ਹਾਜ਼ਰ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • 42 U.S.C. 12189 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਪਰੀਖਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਜਾਂਚਕਸੀ ADA ਸਮਾਯੋਜਨ ਦੇ ਨਾਲ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
  • ਪਰੀਖਿਆ ਦੀ ਸਮੱਗਰੀ (F)(6) ਭਾਸ਼ਾ ਦੀ ਲੋੜੀਂ ਕ੍ਰਿਆ ਦੇ ਨਾਲ ਸਮਾਨ ਹੋਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
  • ਲਾਗੂ ਦਰਖਾਸਤ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਪਰੀਖਿਆ ਕਰਨ ਦੀ ਹਨੇਰੀ ਮਿਲਣ ਤੋਂ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪਰੀਖਿਆ ਲੈਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

154.Section 4735.09(L) Universal License Recognition

📌

Chapter 4796 ਅਨੁਸਾਰ ਲਾਇਸੈਂਸ

licensing

ਕਿਸੇ ਵੀ ਉਲਟ ਪ੍ਰਬੰਧ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਅਧੀਖ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੈਂਸ Chapter 4796 (ਯੂਨੀਵਰਸਲ ਲਾਇਸੈਂਸ ਮਾਨਤਾ) ਦੇ ਤਹਿਤ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿੰਨੇ ਲੋੜ ਅਨੁਸਾਰ ਆਵੇਦਕ ਜੋ ਸੈਕਸ਼ਨ 4796.03, 4796.04, ਜਾਂ 4796.05 ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹਨ (ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਤੇ) ਅਤੇ ਓਹਾਇਓ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਾਨੂੰਨ 'ਤੇ ਪরੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਪਾਸ ਹੋਣ।

ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
  • ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਅਨੁਸਾਰ R.C. 4796.03, 4796.04, ਜਾਂ 4796.05 ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
  • ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ ਓਹਾਇਓ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਾਨੂੰਨ 'ਤੇ ਪਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
  • ਅਧੀਖ ਨੂੰ Chapter 4796 ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਦੋਨਾਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਅਭਿਆਸ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ?

Ohio ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰੀਖਿਆ-ਸ਼ੈਲੀ ਦੇ ਅਭਿਆਸ ਸਵਾਲਾਂ ਨਾਲ ਆਪਣੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ।

ਮੁਫ਼ਤ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ →

ਸਾਰੇ ਅਧਿਆਇ

← Ohio ਗਾਈਡ 'ਤੇ ਵਾਪਸ 1. Section 4735.01(A) - Real Estate Broker Definition +72. Section 4735.05 Organization of Commission - Confidentiality +93. Section 4735.141(A) - Continuing Education Requirements +84. Section 4735.27(A) - Application Contents for Foreign Real Estate Dealer's License +85. Section 4735.57(A) Agency Disclosure Statement - Required Contents +76. Section 4735.74 Duties following closing of transaction +147. Section 4735.12(B) Eligibility for Recovery from the Fund +108. Section 4735.65(B) Contemporaneous Offers and Disclosure +159. ORC 4735.56(G) Applicability of Requirements +2310. Section 4735.14 Address and Email Change Notifications (Division D) +20

ਹੋਰ ਭਾਸ਼ਾਵਾਂ

EnglishFrançais中文EspañolFilipinoTiếng Việtالعربيةفارسی한국어日本語हिन्दी