Section 4735.05 Organization of Commission - Confidentiality +9Ohio · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ · ਪੰਜਾਬੀ

ਓਹਾਇਓ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਕਾਮਰਸ ਵਿਭਾਗ ਦੇ ਹਿਸੇ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕਾਮਰਸ ਵਿਭਾਗ ਦਾ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦਾ ਪੂਰਵ-ਨਿਯੁਕਤ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਅਧਿਕਾਰੀ ਹੈ, ਪਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਲਾਈਸੈਂਸਿੰਗ ਦੇ ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਵਜੋਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਭਾਗੀ ਕਰਮਚਾਰੀ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਓਹਾਇਓ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਕਾਮਰਸ ਵਿਭਾਗ ਦਾ ਹਿਸਾ ਹੈ
• ✓ਕਾਮਰਸ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਪੂਰਵ-ਨਿਯੁਕਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦਾ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਅਧਿਕਾਰੀ ਹੈ
• ✓ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਭਾਗੀ ਕਰਮਚਾਰੀ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਲਾਈਸੈਂਸਿੰਗ ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਇਸ ਅਧਿਆਏ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤਮਾਮ ਆਦੇਸ਼ ਜਾਰੀ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਉਲੰਘਣ ਜਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਦੀ ਕਿਰਿਆ ਸੰਬੰਧੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਆਡਿਟ ਸੈਕਸ਼ਨ ਸਥਾਪਿਤ ਅਤੇ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਨੁਕਸ਼ਨ ਕਾਰਵਾਈ ਲਈ ਸੁਨਵਾਈ ਪ੍ਰੀਖਿਅਕ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਰੀਕਵਰੀ ਫੰਡ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਇਸ ਅਧਿਆਏ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤਮਾਮ ਆਦੇਸ਼ ਜਾਰੀ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਇਸ ਅਧਿਆਏ ਦੀ ਉਲੰਘਣ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਦੀ ਕਿਰਿਆ ਸੰਬੰਧੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਆਡਿਟ ਸੈਕਸ਼ਨ ਸਥਾਪਿਤ ਅਤੇ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਧਾਰਾ 3123.47, 4735.052 ਜਾਂ 4735.18 ਦੇ ਅਧੀਨ ਨੁਕਸ਼ਨ ਕਾਰਵਾਈ ਸੰਬੰਧੀ ਕਾਰਵਾਈ ਲਈ ਸੁਨਵਾਈ ਪ੍ਰੀਖਿਅਕ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਰੀਕਵਰੀ ਫੰਡ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਸੁਪਰਿਂਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇਸ ਅਧਿਆਏ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਰੀਖਣ, ਆਡਿਟ ਅਤੇ ਹੋਰ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਆਡਿਟ ਸੈਕਸ਼ਨ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜਾਂਚਕਰਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਆਡਿਟਰਾਂ ਨੂੰ ਆਮ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਘੰਟਿਆਂ ਦੌਰਾਨ ਲਾਈਸੈਂਸ ਧਾਰਕਾਂ ਅਤੇ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਦੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਅਤੇ ਆਡਿਟ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ।

• ✓ਜਾਂਚਕਰਤਾ ਅਤੇ ਆਡਿਟਰ ਲਾਈਸੈਂਸ ਧਾਰਕਾਂ ਅਤੇ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਦੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਅਤੇ ਆਡਿਟ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ✓ਸਮੀਖਿਆ ਅਤੇ ਆਡਿਟ ਆਮ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਘੰਟਿਆਂ ਦੌਰਾਨ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਸੈਕਸ਼ਨ ਇਸ ਅਧਿਆਏ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਰੀਖਣ, ਆਡਿਟ ਅਤੇ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਭਾਗ (B)(4) ਅਧੀਨ ਜਾਂਚ, ਨਿਰੀਖਣ ਅਤੇ ਆਡਿਟ ਦੌਰਾਨ ਜਾਂਚਕਰਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਆਡਿਟਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ, ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਜਾਂ ਦੂਸਰੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਸਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਰਿਪੋਰਟਾਂ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਕਾਰਜ ਉਪਜਾਂ ਨੂੰ ਗਲ਼ੋਂਜ ਵਿੱਚ ਰਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਧਾਰਾ 4735.051 ਅਧੀਨ ਅਨੌਪਚਾਰਿਕ ਵਿਚੋਲਾ ਮੀਟਿੰਗਾਂ ਤੋਂ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਿਚੋਲਾ ਲਈ ਸਹਮਤੀ ਅਤੇ ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਸਮਝੌਤਾ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੈ, ਨੂੰ ਵੀ ਗਲ਼ੋਂਜ ਵਿੱਚ ਰਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਜਾਂਚ, ਨਿਰੀਖਣ ਅਤੇ ਆਡਿਟ ਦੌਰਾਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਸੁਪਰਿਂਟੈਂਡੈਂਟ, ਜਾਂਚਕਰਤਾਵਾਂ, ਆਡਿਟਰਾਂ ਅਤੇ ਵਿਭਾ��ੀ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਗਲ਼ੋਂਜ ਵਿੱਚ ਰਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਜਾਂਚ ਜਾਣਕਾਰੀ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਰਿਪੋਰਟਾਂ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਕਾਰਜ ਉਪਜਾਂ ਗਲ਼ੋਂਜ ਹਨ
• ✓ਧਾਰਾ 4735.051 ਅਧੀਨ ਅਨੌਪਚਾਰਿਕ ਵਿਚੋਲਾ ਮੀਟਿੰਗਾਂ ਤੋਂ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਿਚੋਲਾ ਲਈ ਸਹਮਤੀ ਅਤੇ ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਸਮਝੌਤਾ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੈ, ਨੂੰ ਗਲ਼ੋਂਜ ਵਿੱਚ ਰਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਦਾ ਅਹੁਦਾ ਖਾਲੀ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਓਹਾਇਓ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਅਪਪ੍ਰੇਜ਼ਰ ਬੋਰਡ (ਸੈਕਸ਼ਨ 4763.02 ਦੇ ਅਧੀਨ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ) ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ 60 ਦਿਨਾਂ ਵਿਚ ਤਿੰਨ ਯੋਗ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ ਜਮਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸੂਚੀਆਂ ਤੋਂ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀ ਨਿਯੁਕਤੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਦੀ ਮਰਜ਼ੀ ਤੇ ਕਾਰਜ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਤੇ ਅਪਪ੍ਰੇਜ਼ਰ ਬੋਰਡ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਅਹੁਦੇ ਦੀ ਖਾਲੀ ਹੋਣ ਤੋਂ 60 ਦਿਨਾਂ ਵਿਚ ਤਿੰਨ ਯੋਗ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਜਮਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਜਮਾ ਕੀਤੀਆਂ ਸੂਚੀਆਂ ਤੋਂ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀ ਨਿਯੁਕਤੀ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਦੀ ਮਰਜ਼ੀ ਤੇ ਕਾਰਜ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਆਡਿਟ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਗਵਾਹਾਂ ਨੂੰ ਸਮਨ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਸਕਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਉਲੰਘਨ ਨੂੰ ਰੋਕਿਆ ਜਾ ਸਕੇ, ਸহਾਇਕ ਟਰੱਸਟੀ ਦੀ ਨਿਯੁਕਤੀ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਪਰਾਧਿਕ ਰਿਕਾਰਡ ਜਾਂਚ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨਾਤਮਕ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ 'ਚ ਸਲਾਹ ਪੱਤਰ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਬਿਭਾਗ 4735.04 ਵਿਚ ਦਿੱਤੇ ਅਨੁਸਾਰ ਗਵਾਹਾਂ ਨੂੰ ਸਮਨ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਇਸ ਅਧਿਆਇ ਦੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਉਲੰਘਨ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਲਈ ਆਬੇਦਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਜਦੋਂ ਉਲੰਘਨ ਦਾ ਸਬੂਤ ਮਿਲ ਜਾਵੇ, ਅਦਾਲਤ ਆਬੰਦਨ, ਰੋਕ ਆਦੇਸ਼, ਜਾਂ ਹੋਰ ਢੁਕਵਾਂ ਆਦੇਸ਼ ਦਿੰਦੀ ਹੈ

ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਇੱਕ ਯੋਗ ਸਹਾਇਕ ਟਰਸਟੀ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋ ਜਾਵੇ, ਉਸ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇ, ਜਾਂ ਉਹ ਅਸਮਰੱਥ/ਮੁਲਤਵੀ/ਕੈਦ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹੋ, ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਹੋਰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਟਰਸਟੀ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਜਾਂ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।

• ✓ਕੋਈ ਹੋਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਮੌਤ ਤੇ, ਸਹਾਇਕ ਟਰਸਟੀ ਸਬੰਧਤ ਪੱਖ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਉੱਤੇ ਪ੍ਰੋਬੇਟ ਕੋਰਟ ਦੀ ਮਨਜੂਰੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਕੋਈ ਹੋਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਦ ਹੋਣ ਤੇ, ਟਰਸਟੀ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਕੋਈ ਹੋਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥਾ, ਮੁਲਤਵੀ, ਜਾਂ ਕੈਦ ਤੇ, ਟਰਸਟੀ ਅਸਮਰੱਥਾ, ਮੁਲਤਵੀ, ਜਾਂ ਕੈਦ ਦੀ ਮਿਆਦ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਕੋਲ ਇਹ ਮੰਨਣ ਦਾ ਵਾਜਬ ਕਾਰਨ ਹੋ ਕਿ ਇੱਕ ਆਵੇਦਕ ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸਿਆ ਨੇ ਇੱਕ ਅਪਰਾਧ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਬਿਊਰੋ ਆਫ ਕ੍ਰਿਮੀਨਲ ਆਈਡੈਂਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਐਂਡ ਇਨਵੈਸਟੀਗੇਸ਼ਨ (BCI) ਨੂੰ ਅਪਰਾਧ ਰਿਕਾਰਡ ਚੈਕ ਕਰਾਉਣ ਲਈ ਕਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ। BCI ਨੂੰ ਚੈਕ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ FBI ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਆਵੇਦਕ/ਲਾਇਸੰਸਿਆ ਤੋਂ ਚੈਕ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਫੀ ਲਵਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਕੋਲ ਇਹ ਮੰਨਣ ਦਾ ਵਾਜਬ ਕਾਰਨ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਆਵੇਦਕ ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸਿਆ ਨੇ ਇੱਕ ਅਪਰਾਧ ਕੀਤਾ ਹੈ ਤਾਂ ਇੱਕ ਚੈਕ ਮੰਗ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
• ✓BCI ਨੂੰ ਅਪਰਾਧ ਰਿਕਾਰਡ ਚੈਕ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ FBI ਤੋਂ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
• ✓ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੈਂਟ ਆਵੇਦਕ ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸਿਆ ਤੋਂ ਅਪਰਾਧ ਰਿਕਾਰਡ ਚੈਕ ਫੀ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਫੀ ਲਵਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਇਹ ਭਾਗ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਲਾਈਸੈਂਸਿੰਗ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਨੂੰ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ ਅਧਿਆਵਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਲਈ ਕੁਝ ਏਜੰਸੀਆਂ ਨੂੰ ਲਾਈਸੈਂਸਦਾਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਰੋਕਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਗੋਪਨੀਯ ਰਹਿਣ ਗਈ ਹੈ।

• ✓ਜਾਣਕਾਰੀ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ, ਸੀਕਿਓਰਿਟੀਜ਼ ਅਤੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਨੁਸਾਰਤਾ ਡਿਵੀਜ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਉਹ ਚਲਾਉਂਦੇ ਹਨ
• ✓ਜਾਣਕਾਰੀ ਬੀਮਾ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ (ਅਧਿਆਂ 3953 ਲਈ), ਅਟਾਰਨੀ ਜਨਰਲ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਏਜੰਸੀਆਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਸੀਕਿਊਟਰਾਂ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ
• ✓ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਗੋਪਨੀਯ ਰਹਿਣ ਗਈ ਹੈ

ਇਸ ਅਧਿਆਇ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਨਿਰੀਖਕ ਵਿਭਾਗ 4735.051 ਜਾਂ 4735.052 ਦੇ ਅਧੀਨ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨਾਤਮਕ ਕਾਰਵਾਈ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਦੀ ਥਾਂ ਜਾਂ ਵਿਭਾਗ 4735.16 ਜਾਂ 4735.181 ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਵਾਲਾ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਥਾਂ ਸਲਾਹ ਪੱਤਰ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸਲਾਹ ਪੱਤਰ ਵਿਭਾਗ 4735.051 ਜਾਂ 4735.052 ਦੇ ਅਧੀਨ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨਾਤਮਕ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਥਾਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ✓ਸਲਾਹ ਪੱਤਰ ਵਿਭਾਗ 4735.16 ਜਾਂ 4735.181 ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਵਾਲਾ ਦੀ ਥਾਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ

ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਓਹਾਇਓ ਦੇ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਵਿਭਾਗ (Division of Real Estate) ਨੂੰ ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਬਿਕ੍ਰੀ ਕਰਮਚਾਰੀ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਇੱਕ ਹਸਤਾਖਰਿਤ ਲਿਖਤੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਾ ਦਾਖਲ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮੇਂ ਸੀਮਾ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਮਾਨਤਾ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸਯਾਫ਼ਤਾ ਨੂੰ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਾਰਜਾਂ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਸਵੀਕਾਰਤਾ ਅਤੇ ਸੂਚਨਾ ਸੰਭਾਵਿਤ ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਮਿਆਨਤੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਵਰਣਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ ਹਸਤਾਖਰਿਤ ਅਤੇ ਲਿਖਤੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹਨ
• ✓ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੰਜ ਕਾਰਜ ਦਿਵਸਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦੀ ਮਾਨਤਾ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸਯਾਫ਼ਤਾ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਲਾਇਸੰਸਯਾਫ਼ਤਾ ਨੂੰ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੂਚਨਾ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਾਰਜਾਂ ਦਾ ਵਰਣਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਦੋਵੇਂ ਪੱਖਾਂ ਨੂੰ ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਫਾਰਮ ਤੇ ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦਸ ਕਾਰਜ ਦਿਵਸਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਮਿਆਨਤੀ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਸ਼ਿਕਾਇਤਕਾਰ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰੀ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤਕਾਰ ਨੂੰ ਸੂਚਨਾ ਵਿੱਚ ਇਹ ਦੱਸਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸ਼ਿਕਾਇਤਕਾਰ, ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤਕਾਰ ਅਤੇ Division ਦੇ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਆਡਿਟ ਸੈਕਸ਼ਨ ਦਾ ਇੱਕ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਵਿਚੋਲਾ ਮੀਟਿੰਗ ਕਰਿਆ ਜਾਵੇਗਾ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਕਿ ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਦਸ ਕਾਰਜ ਦਿਵਸਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬੇਨਤੀ ਦਾ ਨਮੂਨਾ ਬਣਾਲਣ।

• ✓ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਵਿਚੋਲੇ ਲਈ ਸ਼ਿਕਾਇਤਕਾਰ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤਕਾਰ ਦੋਵਾਂ ਤੋਂ ਬੇਨਤੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
• ✓ਵਿਚੋਲਾ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ Division ਦੇ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਆਡਿਟ ਸੈਕਸ਼ਨ ਦਾ ਇੱਕ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਬੇਨਤੀਆਂ ਨੂੰ ਦਸ ਕਾਰਜ ਦਿਵਸਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ superintendent ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਫਾਰਮ ਤੇ ਦਾਖਲ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੇ ਰਿਵਾਈਜ਼ਡ ਕੋਡ ਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.02, 4735.023, ਜਾਂ 4735.25 ਦੀ ਕਥਿਤ ਉਲੰਘਣਾ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਜਾਂਚ ਲਿਖਤੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਜਾਂ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀ ਆਪਣੀ ਯਾਦ ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਮੁਅੱਤਲ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਸਰਿਯਾ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੀਮਾ ਹੈ।

• ✓ਲਿਖਤੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਜਾਂ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀ ਆਪਣੀ ਯਾਦ ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ ਜਾਂਚ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ ਜਿਸ ਕੋਲ ਕਥਿਤ ਉਲੰਘਣਾ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਮੁਅੱਤਲ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਸਰਿਯਾ ਲਾਇਸੰਸ ਸੀ
• ✓ਜਾਂਚ ਰਿਵਾਈਜ਼ਡ ਕੋਡ ਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.02, 4735.023, ਜਾਂ 4735.25 ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ

ਜਾਂਚ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਜੇ ਸੁਪਰਇਨਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਲੰਘਣ ਦੇ ਸਮਝਦਾਰੀ ਭਰੇ ਸਬੂਤ ਹਨ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਇਨਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਖਾਸ ਸਮਾਂ ਮਿਆਦ ਅੰਦਰ ਜਾਂਚ ਅਧੀਨ ਪਾਰਟੀ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਨੋਟਿਸ ਭੇਜਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਨੋਟਿਸ ਵਿੱਚ ਖਾਸ ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਸਮਝਦਾਰੀ ਭਰੇ ਸਬੂਤ ਦੇ ਨਿਰਣੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਚੌਦਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਨੋਟਿਸ ਭੇਜਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਨੋਟਿਸ ਜਾਂਚ ਦੇ ਵਿਸ਼ਾ ਪਾਰਟੀ ਨੂੰ ਨਿਯਮਤ ਡਾਕ ਦੁਆਰਾ ਭੇਜਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਨੋਟਿਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ: ਆਰੋਪਿਤ ਉਲੰਘਣ ਸਰਗਰਮੀ ਦੀ ਵਰਣਨਾ, ਲਾਗੂ ਕਾਨੂੰਨ ਜਿਸ ਦੀ ਕਥਿਤ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਉਲੰਘਣ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਅਤੇ ਪਾਰਟੀ ਦੀ ਮੰਗ ਤੇ ਸੁਣਵਾਈ ਕਰਵਾਈ ਜਾਣ ਦਾ ਬਿਆਨ
• ✓ਸੁਣਵਾਈ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ (Revised Code) ਦੇ ਅਧਿਆਇ 119 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸੁਣਵਾਈ ਪਰੀਖਿਆਕਾਰ ਦੇ ���ੱਗੇ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧ ਲਗਾਉਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਲੈਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਲੰਘਨਾਂ ਲਈ ਸਿਵਲ ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ ਲਗਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜ਼ੁਰਮਾਨਿਆਂ ਦੀ ਰਕਮ ਵਿੱਚ ਖਾਸ ਸੀਮਾਵਾਂ ਅਤੇ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਉਲੰਘਨਾਂ ਨੂੰ ਗਿਣਨ ਦੇ ਨਿਯਮ ਹਨ।

• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਸਟੇਟ ਕੋਡ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.02 ਜਾਂ 4735.023 ਦੀ ਉਲੰਘਨਾ ਲਈ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧ ਲਗਾਉਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਲੈਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਿਵਲ ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ ਪ੍ਰਤੀ ਉਲੰਘਨ ਇੱਕ ਹਜ਼ਾਰ ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ
• ✓ਜਿਸ ਹਰ ਦਿਨ ਕੋਈ ਉਲੰਘਨ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ ਉਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਉਲੰਘਨ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਬਣਾਈ ਰੱਖਿਆ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲੱਭਿਆਂ ਅਤੇ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀਆਂ ਬੁਨਿਆਦਾਂ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ ਲਿਖਤੀ ਰਾਏ ਜਾਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਜੇਕਰ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੁਣਵਾਈ ਪ੍ਰੀਖਕ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਆਗੇ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਸਾਰੀ ਗਵਾਹੀ ਨੂੰ ਵਿਚਾਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਕੋਈ ਉਲੰਘਣ ਵਾਪਰੀ ਹੈ। ਫਿਰ ਪ੍ਰੀਖਕ ਇੱਕ ਰਸਮੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦਾਖਲ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਪਤੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

• ✓ਜੇਕਰ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੁਣਵਾਈ ਪ੍ਰੀਖਕ ਮੌਜੂਦ ਸਾਰੇ ਪੱਖਾਂ ਦੀ ਗਵਾਹੀ ਸੁਣਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਕਿਸੇ ਵੀ ਲਿਖਤੀ ਗਵਾਹੀ ਨੂੰ ਵਿਚਾਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੁਣਵਾਈ ਪ੍ਰੀਖਕ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.02, 4735.023, ਜਾਂ 4735.25 ਦੀ ਕੋਈ ਉਲੰਘਣ ਹੋਈ ਹੈ
• ✓ਰਸਮੀ ਸੁਣਵਾਈ ਦੇ ਬਾਅਦ, ਸੁਣਵਾਈ ਪ੍ਰੀਖਕ ਤੱਥਾਂ ਦੀਆਂ ਖੋਜਾਂ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਿੱਟਿਆਂ ਦੀ ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ, ਕਮਿਸ਼ਨ, ਸ਼���ਕਾਇਤਕਰਤਾ ਅਤੇ ਪੱਖਾਂ ਕੇ ਨਾਲ ਦਾਖਲ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਰਿਪੋਰਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀਹ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਪੱਖ ਅਤੇ ਵਿਭਾਗ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਾਲ ਲਿਖਤੀ ਆਪਤੀਆਂ ਦਾਖਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਸਨਿਯਤ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਸੁਣਵਾਈ ਪ੍ਰੀਖਆਕਾਰ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਸ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਰਿਪੋਰਟ ਉੱਤੇ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਿਖਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਆਪਤੀਆਂ ਦੀ ਵਿਚਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕਮਿਸ਼ਨ ਮਤਲਬ ਦੀ ਸ਼ਹਾਦਤ ਵੀ ਸੁਣ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਲਿਖਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਰਿਪੋਰਟ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਨ, ਸੋਧਣ ਜਾਂ ਅਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਸੁਣਵਾਈ ਪ੍ਰੀਖਆਕਾਰ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਵੀਹ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਗਲੀ ਨਿਯਮਿਤ ਸਨਿਯਤ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਬਿਨਤੀ 'ਤੇ ਸ਼ਿਕਾਇਤਕਰਤਾ ਜਾਂ ਧਾਰਨਾਭਾਈ ਦੀ ਸ਼ਹਾਦਤ ਸੁਣਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਜੇ ਕੋਈ ਪਾਰਟੀ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਿਵਲ ਜੁਰਮਾਨੇ ਨੂੰ ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਿਂਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਅਟਾਰਨੀ ਜਨਰਲ ਨੂੰ ਵਸੂਲੀ ਲਈ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਫੀਸ ਅਤੇ ਸਿਵਲ ਕਾਰਵਾਈ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

• ✓ਜੇ ਕੋਈ ਪਾਰਟੀ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੁਪਰਿਂਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਪਾਰਟੀ ਦਾ ਨਾਂ, ਪਛਾਣ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਅਤੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੀ ਰਕਮ ਵਸੂਲੀ ਲਈ ਅਟਾਰਨੀ ਜਨਰਲ ਕੋ ਭੇਜਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਪਾਰਟੀ ਨੂੰ ਸਿਵਲ ਜੁਰਮਾਨੇ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਅਟਾਰਨੀ ਜਨਰਲ ਦੁਆਰਾ ਲਾਗੂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਕੋਈ ਵੀ ਵਸੂਲੀ ਫੀਸ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਸੁਪਰਿਂਟੈਂਡੈਂਟ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿ ਗਈ ਪਾਰਟੀ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸਮਰੱਥਾ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਇਕਰਾਰ ਨਾਮੇ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ ਸਿਵਲ ਕਾਰਵਾ�� ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਰਾਖਵਾਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਇਸ ਭਾਗ ਦੇ ਅਧੀਨ ਇਕੱਠੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸਿਵਲ ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਿਤ ਇੱਕ ਖਾਸ ਰਾਜ ਫੰਡ ਲਈ ਨਿਰਦੇਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਇਕੱਠੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸਿਵਲ ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਜਮਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਫੰਡ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ (Revised Code) ਦੀ ਧਾਰਾ 4735.211 ਦੇ ਅਧੀਨ ਰਾਜ ਖਜ਼ਾਨੇ ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ

ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਈਸੰਸ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਅਚਲ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੇਂਟ (superintendent) ਨੂੰ ਜਮ੍ਹਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੇਂਟ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਫਾਰਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੇਂਟ ਨੂੰ ਦਾਖਲ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਦਰਖ਼ਾਸਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਇਸ ਦੇ ਮੈਂਬਰ ਜਾਂ ਅਫ਼ਸਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਦਰਖ਼ਾਸਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਾ ਨਾਮ, ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਥਾਂ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੇਂਟ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੀ ਕੋਈ ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੱਸੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੇਂਟ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਫਾਰਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਦਰਖ਼ਾਸਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਇਸ ਦੇ ਮੈਂਬਰ ਜਾਂ ਅਫ਼ਸਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਹਸਤਾਖਰ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਦਰਖ਼ਾਸਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਥਾਂ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਹਰ ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤੇ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਪਤੇ ਜ ਜਾਂ ਜੇਕਰ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤਾ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਨਹੀਂ ਹੈ ਤਾਂ ਹਰ ਮੈਂਬਰ ਜ ਆਫੀਸਰ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਪਤੇ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡਨਟ ਇਹਨਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪਤਿਆਂ ਨੂੰ ਅਲੱਗ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਜੋ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ (Revised Code) ਦੀ ਧਾਰਾ 149.43 ਦੇ ਤਹਿਤ ਜਨਤਕ ਰਿਕਾਰਡ (public records) ਨਹੀਂ ਬਣਦੇ।

• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤੇ ਜ ਹਰ ਮੈਂਬਰ/ਆਫੀਸਰ ਦਾ ਮੌਜੂਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪਤਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪਤਿਆਂ ਨੂੰ ਅਲੱਗ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ (R.C.) ਧਾਰਾ 149.43 ਦੇ ਤਹਿਤ ਜਨਤਕ ਰਿਕਾਰਡ ਨਹੀਂ ਬਣਦੇ

ਹਰੇਕ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨੂੰ ਕਾਰਜ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨ ਦੀ ਜਿੰਮੇਵਾਰੀ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਸਬੰਧਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੋ ਸਬੰਧਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰਧਾਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਨਿਯੁਕਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ, ਉਹ ਉਸ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਲਈ ਸਹਾਇਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਪੱਧਰ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਵਜੋਂ ਵਰਗੀਕ੍ਰਿਤ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।

• ✓ਹਰੇਕ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਸਬੰਧਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਧਾਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਨਿਯੁਕਤ ਨਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਬੰਧਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਹਾਇਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਪੱਧਰ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਹੁੰਦੇ ਹਨ

ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਆਪਣੀ ਮੁੱਖ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿਯੁਕਤੀ ਨੂੰ ਬਦਲਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸਨੂੰ ਸਖਤ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਮੇ ਦੀ ਸਮਾਪ্ਤੀ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸੁਪਰਿਂਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰਾਜ ਕੋਲ ਹਰ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਦਾ ਮੌਜੂਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਹੈ।

• ✓ਮੁੱਖ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿਯੁਕਤੀ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਬਦੀਲੀ ਨੂੰ ਸੁਪਰਿਂਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰੋ
• ✓ਤਬਦੀਲੀ ਦੇ ਬਾਅਦ 15 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਬਹੁਤ ਦੇਰ ਨਹੀਂ ਸਮਾਪ್ਤੀ ਦੇ ਅੰਦਰ ਰਿਪੋਰਟ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰੋ

ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੰਚਾਲਨ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਤੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਲਾਈਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦੀ ਆਮ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਕਿ ਲਾਇਸੈਂਸ ਵਾਲੇ ਆਪਣੀ ਮੁਹਾਰਤ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹੀ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਜਾਂ ਉਸ ਮੁਹਾਰਤ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਲਾਗੂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਵਾਲੇ ਦੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨ।

• ✓ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੇ ਸੰਚਾਲਨ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਤੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਲਾਗੂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਮੁਹਾਰਤ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਾਂ ਇੱਕ ਯੋਗ ਸੰਬੱਧਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ORC 4735.18(A)(26) ਅਤੇ (27) ਅਤੇ 4735.24 ਦੀਆਂ ਟਰੱਸਟ ਜਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਬੈਂਕ ਖਾਤੇ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ 4735.18(A)(24) ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਿਯਮਾਂ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੇ ਸੰਪੂਰਨ ਅਤੇ ਸਹੀ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤਾ ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਦਾ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓4735.18(A)(26)-(27) ਅਤੇ 4735.24 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਟਰੱਸਟ/ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਬੈਂਕ ਖਾਤੇ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ
• ✓ਸੰਪੂਰਨ ਅਤੇ ਸਹੀ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤਾ ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਦਾ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣਾ

ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ORC 4735.13(A) ਅਤੇ 4735.16(A) ਵਿੱਚ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ 4735.16(D) ਅਤੇ 4735.03 ਦੇ ਤਹਿਤ ਲੋੜੀਂਦੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਅਤੇ ਪੈਮਫਲੈਟਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਆਂ ਆਵਾਸ ਬਿਆਨ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ORC 4735.13(A) ਅਤੇ 4735.16(A) ਵਿੱਚ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰੋ
• ✓ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਪੈਮਫਲੈਟਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਆਂ ਆਵਾਸ ਬਿਆਨ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਕਰੋ

ਮੁੱਖ ਬ੍ਰੋਕਰ (principal broker) ਨੂੰ ORC 4735.14 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਨਵਿਕਰਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, 4735.15(B)(2) ਦੇ ਤਹਿਤ ਲੋੜੀਦੀ ਫ਼ੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, 4735.13 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਅਤੇ ਸੰਬੱਧਿਤ ਸੇਲਸਪਰਸਨ/ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ 4735.13(B) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸਮਾਪਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀਆਂ ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਅਤੇ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਨਵਿਕਰਨ ਕਰੋ ਅਤੇ ਲੋੜੀਦੀ ਫ਼ੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ
• ✓ਸੰਬੱਧਿਤ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖੋ ਅਤੇ ਸਮਾਪਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀਆਂ ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰੋ

ਮੁੱਖ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ORC 4735.54 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧਾਂ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਕੰਪਨੀ ਨੀਤੀ ਵਿਕਸਿਤ ਅਤੇ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ORC 4735.56 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਏਜੰਸੀ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨੀਤੀ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਦੋਵੇਂ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨਿਯਮਾਂ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ।

• ✓ORC 4735.54 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧਾਂ ਬਾਰੇ ਲਿਖਤੀ ਕੰਪਨੀ ਨੀਤੀ ਵਿਕਸਿਤ ਅਤੇ ਬਣਾਈ ਰੱਖੋ
• ✓ORC 4735.56 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਏਜੰਸੀ ਬਾਰੇ ਲਿਖਤੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨੀਤੀ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰੋ

ਮੁੱਖ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ORC 4735.18(A)(31) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸਹਿਯੋਗੀ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ 4735.18(A)(34) ਅਤੇ 4735.20 ਦੇ ਅਧੀਨ ਅਜਿਹੀ ਅਭਿਆਸ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜੋ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਏ ਕਿ ਸਿਰਫ ਸਹਿਯੋਗੀ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਗਤੀਵਿਧੀ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪਾਉਂਦੇ ਹਨ।

• ✓ORC 4735.18(A)(31) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸਹਿਯੋਗੀ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿਓ
• ✓ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਸਿਰਫ ਸਹਿਯੋਗੀ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਗਤੀਵਿਧੀ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪਾਉਂਦੇ ਹਨ

ਮੁੱਖ ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ ORC 4735.16 ਵਿੱਚ ਦੱਸੀਆਂ ਗਈਆਂ ਵਿਜ਼ਾਪਨ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਨਵੀਂ ਪ੍ਰਥਾਵਾਂ ਅਤੇ ਕਾਰਜ ਵਿਧੀ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ORC 4735.16 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਵਿਜ਼ਾਪਨ ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਾਰਜ ਵਿਧੀ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਨਾ
• ✓ਵਿਜ਼ਾਪਨ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਲਾਗੂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨਾ

ਮੁੱਖ ਬਰੋਕਰ ਬ੍ਰਾਂਚ (C) ਜਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਿਯਮਾਂ ਵਿੱਚ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਿਸੇ ਵੀ ਫਰਜ਼ ਨੂੰ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਪੱਧਰ ਲਾਇਸਿੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਤਾ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਬਰੋਕਰੇਜ ਦੇ ਅੰਦਰ ਨਿਰੀਖਣ ਦੀਆਂ ਦਿਮਾਗੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੀ ਵੰਡ ਸੰਭਵ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

• ✓ਮੁੱਖ ਬਰੋਕਰ ਸ਼ਾਖਾ (C) ਦੀਆਂ ਫਰਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਪੱਧਰ ਲਾਇਸਿੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਤਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਤੱਖ ਨਿਯੋਜਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਪ੍ਰਤੱਖ ਨਿਯੋਜਨ ਦੀ ਯੋਗ ਫਰਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਿਯਮਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਫਰਜ਼ਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ

ਸੁਪਰਿਨ੍ਟੈਂਡੈਂਟ ਇੱਕ ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ ਕਈ ਬਰੋਕਰੇਜਾਂ ਨਾਲ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਮੁਖ ਬਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਸੁਪਰਿਨ੍ਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਕਈ ਬਰੋਕਰੇਜ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਦਾਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

• ✓ਸੁਪਰਿਨ੍ਟੈਂਡੈਂਟ ਇੱਕ ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਬਰੋਕਰੇਜ ਲਈ ਪ੍ਰਮੁਖ ਬਰੋਕਰ ਬਣਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਇਸ ਲਈ ਸੁਪਰਿਨ੍ਟੈਂਡੈਂਟ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਲੋੜੀ ਹੈ

ਇਸ ਸੈਕਸ਼ਨ ਦੀ ਕੁਝ ਵੀ ਚੀਜ਼ ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਪਹਿਲਾ ਸਬੂਤ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਸਬੰਧਤ ਲਾਈਸੈਂਸਧਾਰਕ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ ਠੇਕੇਦਾਰ ਹੈ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦਾ ਕਰਮਚਾਰੀ ਹੈ। ਇਹ ਸੈਕਸ਼ਨ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਦੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਨੂੰ ਹੱਲ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।

• ✓ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.081 ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਪਹਿਲਾ ਸਬੂਤ ਨਹੀਂ ਹੈ
• ✓ਸੁਤੰਤਰ ਠੇਕੇਦਾਰ ਬਨਾਮ ਕਰਮਚਾਰੀ ਦੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਈਸੰਸ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੰਟ ਕੋ ਦਾਖਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੰਟ ਦੁਆਰਾ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਵਾਈਆ ਗਿਆ ਫਾਰਮ ਵਰਤਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਅਰਜ਼ੀ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੰਟ ਦੁਆਰਾ ਤਜਵੀਜ਼ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਤੈਅ ਕੀਤੇ ਗਏ ਫਾਰਮ ਵਿੱਚ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਓਹਾਇਓ Chapter 4735 ਅਤੇ ਓਹਾਇਓ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਦਾ ਮੌਜੂਦਾ ਪਤਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੁਪਰਿਨਟੈਂਡੰਟ ਕੋ ਤਜਵੀਜ਼ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਦਾਖਲ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖਤ ਕਿਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਦਾ ਮੌਜੂਦਾ ਪਤਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਓਹਾਇਓ Chapter 4735 ਅਤੇ ਓਹਾਇਓ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਆਵੇਦਨ ਨੂੰ ਉਸ ਅਚਲ ਸੰਪਤੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਦੇ ਨਾਲ ਜਮع ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਸਦੇ ਨਾਲ ਦਰਖਾਸਤਕਾਰ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ ਜਾਂ ਜੁੜਨਾ ਚਾਹਦਾ ਹੈ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਦਰਖਾਸਤਕਾਰ ਈਮਾਨਦਾਰ ਅਤੇ ਸਚ ਬੋਲਣ ਵਾਲਾ ਹੈ, ਨੂੰ ਅਚਲ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਖਰੀਦਾਰਾਂ/ਵਿਕ੍ਰੇਤਾਵਾਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਨਾਗਰਿਕ ਅਧਿਕਾਰ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਅੰਤਿਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਰਣਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ (ਜੋ ਦਰਖਾਸਤਕਾਰ ਨੇ ਪ੍ਰਕਟ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ), ਅਤੇ ਦਰਖਾਸਤਕਾਰ ਨੂੰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਦਰਖਾਸਤਕਾਰ ਈਮਾਨਦਾਰ ਅਤੇ ਸਚ ਬੋਲਣ ਵਾਲਾ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਦਰਖਾਸਤਕਾਰ ਨੂੰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਦਰਖਾਸਤਕਾਰ ਨੂੰ ਅਚਲ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਖਰੀਦਾਰਾਂ/ਵਿਕ੍ਰੇਤਾਵਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਬਿਨਾ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਨਾਗਰਿਕ ਅਧਿਕਾਰ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਨਿਰਣੇ ਨਹੀਂ ਹਨ

ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਾ ਮੌਜੂਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਤਾ ਇੱਕ ਵੱਖਰੇ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਲਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ (Revised Code) ਦੇ ਭਾਗ 149.43 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਜਨਤਕ ਰਿਕਾਰਡ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੀ ਨਿੱਜਤਾ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕੇ।

• ✓ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਤਾ ਇੱਕ ਵੱਖਰੇ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਤਾ ਰਿਕਾਰਡ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ (R.C.) ਭਾਗ 149.43 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਜਨਤਕ ਰਿਕਾਰਡ ਨਹੀਂ ਹੈ

ਓਹਾਇਓ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ(Revised Code) ਦੇ ਅਧਿਆਏ 119 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਅਧਿਆਏ 4735 ਦੀਆਂ ਰਜਾਲੀਆਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਵਾਜਬ ਨਿਯਮ ਅਪਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਨਿਯਮ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਾਧਿਕਾਰੀ ਹਨ (ਅਪਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ)। ਇਹ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ, ਲਾਇਸੰਸ ਸਥਿਤੀਆਂ, ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦੀ ਸਪਸ਼ਟਤਾ ਨੂੰ ਮੱਡ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਸੂਚੀ ਖਾਧ ਪੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸੰਪੂਰਨ ਨਹੀਂ ਹੈ (ਇਸ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਨਹੀਂ)।

• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਧਿਆਏ 4735 ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ ਦੇ ਅਧਿਆਏ 119 ਦੇ ਤਹਿਤ ਵਾਜਬ ਨਿਯਮ ਅਪਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਨਿਯਮ-ਨਿਰਮਾਣ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ ਦੇ ਅਧਿਆਏ 119 (ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਾਨੂੰਨ) ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਨਿਯਮ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਦੀ ਸੂਚੀਬੱਧ ਸੂਚੀ ਸੰਪੂਰਨ ਨਹੀਂ ਹੈ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਦੀ ਸ਼ਕਲ ਅਤੇ ਤਰੀਕਾ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇ ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਕਲ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਿਯਮ ਅਪਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਧੀਵਤ ਨਿਯਮ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਦੋ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀ ਲਈ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਕਰਨ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਲੈਣ ਦਾ ਤਰੀਕਾ ਕਾਬੂ ਕਰਦੇ ਹਨ।

• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਦਾਖਲ ਦੀ ਸ਼ਕਲ ਅਤੇ ਤਰੀਕਾ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇ ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਕਲ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਮੌਜੂਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਜਮ੍ਹਾ ਅਵਸਥਾ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤ ਅਵਧੀ ਲਈ ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਅਵਸਥਾ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਦੀ ਅਨੁਮਤੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨਿਯਮ ਅਪਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਲਾਇਸੰਸ ਤਿਆਗ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਧਿਆਇ 4735 ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਨਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਵਾਧੂ ਲਾਇਸੰਸ ਸਥਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਕਿਵੇਂ ਦਾਖਲ ਹੋਣਗੇ, ਇਹ ਸਥਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਜਮ੍ਹਾ ਅਵਸਥਾ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤ ਅਵਧੀ ਲਈ ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਅਵਸਥਾ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਧਿਆਇ 4735 ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਨਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਵਾਧੂ ਲਾਇਸੰਸ ਸਥਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਨਿਯਮ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਲਾਇਸੰਸ ਤਿਆਗ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਧਿਆਇ 4735 ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਨੂੰ ਸਪਸ਼ਟ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਿਯਮ ਅਪਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਲਈ ਮੁੱਖ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨਿਯਮ ਅਪਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਨੂੰ ਸਪਸ਼ਟ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਲਈ ਮੁੱਖ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਸੂਚਨਾ ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਹਰੇਕ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਉੱਤੇ ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪੀਰੀਅਡ ਦੇ ਹਰ ਸਾਲ ਲਈ ਦਸ ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਮੁਲਾਂਕਣ ਲਗਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਸਿਰਫ਼ ਜਦੋਂ ਫੰਡ ਦਾ ਸੰਤੁਲਨ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਵੇ। ਇਹ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.10 ਦੇ ਡਿਵੀਜ਼ਨ (A)(2)(g) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਅਪਨਾਏ ਗਏ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਮੁਲਾਂਕਣ ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪੀਰੀਅਡ ਦੇ ਹਰ ਸਾਲ ਲਈ ਦਸ ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ
• ✓ਮੁਲਾਂਕਣ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.14 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਸੂਚਨਾ ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਹਰੇਕ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਉੱਤੇ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਮੁਲਾਂਕਣ ਸਿਰਫ਼ ਉਦੋਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 1 ਜੁਲਾਈ ਨੂੰ ਫੰਡ $250,000 ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਵੇ
• ✓ਜੇਕਰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 1 ਜੁਲਾਈ ਨੂੰ ਫੰਡ $250,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਕੋਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਮੁਲਾਂਕਣ ਨਹੀਂ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ

ریئل اسٹیٹ بحالی فنڈ ریاست کے خزانے میں قائم کیا گیا ہے اور ریئل اسٹیٹ کے سپرنٹنڈنٹ (superintendent of real estate) کی طرف سے منظم کیا جاتا ہے۔ اس سیکشن کے تحت جمع کی گئی رقوم اور فنڈ کی دولت سے حاصل ہونے والے سود کو ریاست کے خزانے دار (treasurer of state) کی طرف سے فنڈ میں جمع کیا جاتا ہے۔ ریئل اسٹیٹ کے سپرنٹنڈنٹ ہر سال 1 جولائی کے موجودہ فنڈ کی رقم کا تعین کرتے ہیں۔

• ✓فنڈ ریاست کے خزانے میں قائم کیا گیا ہے اور ریئل اسٹیٹ کے سپرنٹنڈنٹ کی طرف سے منظم کیا جاتا ہے
• ✓جمع کی گئی رقوم اور حاصل ہونے والا سود ریاست کے خزانے دار کی طرف سے فنڈ میں جمع کیا جاتا ہے
• ✓فنڈ کا توازن ہر سال 1 جولائی کو معلوم کیا جاتا ہے

Chapter 4735 ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਰ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੋਲ ਓਹਾਇਓ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਭੌਤਿਕ ਕਾਰੋਬਾਰ ਸਥਾਨ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਪੋਸਟ ਆਫਿਸ ਬਾਕਸ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਾਰੋਬਾਰ ਸਥਾਨ ਵਜੋਂ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਇਸੰਸ ਉਸ ਸਥਾਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਅਨੁਮਤੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ ਜੋ ਉਸ ਉੱਤੇ ਲਿਖਿਆ ਹੈ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਓਹਾਇਓ ਵਿੱਚ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਾਰੋਬਾਰ ਸਥਾਨ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਪੋਸਟ ਆਫਿਸ ਬਾਕਸ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਾਰੋਬਾਰ ਸਥਾਨ ਨਹੀਂ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ���ਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਇਸੰਸ ਆਪਣੇ ਉੱਤੇ ਲਿਖੇ ਸਥਾਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਅਨੁਮਤੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ

ਜੇ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਓਹਾਇਓ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵਧ ਖਾਤੇ ਸਥਾਨ ਬਣਾਈ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਹਰ ਬ੍ਰਾਂਚ ਆਫਿਸ ਲਈ ਇੱਕ ਸਵੀਕਾਰ ਲਾਇਸੰਸ ਲਈ ਦਰਖਾਸਤ ਕਰਨੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਹਰ ਬ੍ਰਾਂਚ ਆਫਿਸ ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦੀ ਨਿਰੀਖਣ ਹੇਠ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਬ੍ਰਾਂਚ ਆਫਿਸ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਉਸ ਸਥਾਨ ਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਦਿਖਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਬਣਾਈ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹਰ ਬ੍ਰਾਂਚ ਆਫਿਸ ਲਈ ਇੱਕ ਸਵੀਕਾਰ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ
• ✓ਹਰ ਬ੍ਰਾਂਚ ਆਫਿਸ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦੀ ਨਿਰੀਖਣ ਹੇਠ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰਾਂਚ ਆਫਿਸ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਬ੍ਰਾਂਚ ਸਥਾਨ ਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਦਿਖਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

Chapter 4735 ਦੇ ਤਹਿਤ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਅਤੇ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਜਾਂ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਵੈਧ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਇਸ ਨੂੰ ਅਸਕ੍ਰਿਯ ਜਾਂ ਤਿਆਗ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਰੱਦ ਜਾਂ ਮੁਲਤਵੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਵਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਅਦ, ਲਾਇਸੈਂਸ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਾਲ ਤੱਕ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਇਹਨਾਂ ਖਾਸ ਸਥਿਤੀ ਪਰਿਵਰਤਨ ਵਿੱਚ ਸੇ ਇੱਕ ਵਾਪਿਸ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦਾ।

• ✓ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਜਾਂ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਵੈਧ ਹੈ
• ✓ਲਾਇਸੈਂਸ ਅਸਕ੍ਰਿਯ/ਤਿਆਗ ਨ ਕੀਤੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਜਾਂ, ਰੱਦ, ਮੁਲਤਵੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਹੋਣ ਤੱਕ ਵੈਧ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ