Section 4735.27(A) - Application Contents for Foreign Real Estate Dealer's License +8Ohio · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ · ਪੰਜਾਬੀ

ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਕੋਲ ਦਾਖਲ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤਾ ਬਾਰੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਲੋੜੀਂਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਕੋਲ ਦਾਖਲ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਵਿਭਾਗ (A) ਅਨੁਸਾਰ ਮੰਗੀ ਗਈ ਸਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤਾ ਦਾ ਨਾਂ ਅਤੇ ਪਤਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ, ਅਣ-ਸਮਿੱਤ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ, ਜਾਂ ਸਮਾਨ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਰੂਪਾਂ ਲਈ, ਸਾਰੇ ਪਾਰਟਨਰਾਂ, ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ, ਨਿਰਦੇਸ਼ਕਾਂ, ਟਰੱਸਟੀਆਂ, ਜਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧਕਾਂ ਦੇ ਨਾਂ ਅਤੇ ਨਿਵਾਸ/ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਪਤੇ, ਨਾਲ ਹੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪਾਰਟਨਰ ਜਾਂ ਮੈਂਬਰ ਦੀ ਦੇਣਦਾਰੀ ਦੀ ਸੀਮਾ ਦਾ ਸੂਚਕ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਪਤਿਆਂ ਸਮ���ਤ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ; ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਅੰਤਰਾਜਵੀ ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਪੀ ਬੀੜ੍ਹਤਵ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਨੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।

• ✓ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ/ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਨਿਵਾਸ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਪਤਿਆਂ ਸਮੇਤ ਸਾਰੇ ਪਾਰਟਨਰਾਂ, ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ, ਨਿਰਦੇਸ਼ਕਾਂ, ਟਰੱਸਟੀਆਂ ਜਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧਕਾਂ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪਾਰਟਨਰ ਜਾਂ ਮੈਂਬਰ ਦੀ ਦੇਣਦਾਰੀ ਦੀ ਸੀਮਾ ਬਿਆਨ ਕਰਨੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਨਿਵਾਸ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਪਤਿਆਂ ਸਮੇਤ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਅੰਤਰਾਜਵੀ ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਪੀ ਲੱਗਾਨੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ

ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਦਫ਼ਤਰ ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਹੋਰ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਸਿਰਨਾਵਾਂ, ਬਿਨੈਦੀ ਦੇ ਪਿਛਲੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਆਮ ਵਰਣਨ ਅਤੇ ਜਿਹਨਾਂ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਬਿਨੈਦੀ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਹੈ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ, ਅਰਜ਼ੀ ਦਿਹਾੜੇ 'ਤੇ ਸਮੁੱਚੇ ਸੇਲਸ ਮੁਲਾਜ਼ਮਾਂ ਦੇ ਨਾਂ ਅਤੇ ਸਿਰਨਾਵਾਂ, ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲੀ ਦਸ ਸਾਲ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਕਿਸਮ ਅਤੇ ਥਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਮੁੱਖ ਦਫ਼ਤਰ ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਹੋਰ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਸਿਰਨਾਵਾਂ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਜਿਹਨਾਂ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਬਿਨੈਦੀ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਹੈ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਦਿਹਾੜੇ 'ਤੇ ਸਮੁੱਚੇ ਸੇ���ਸ ਮੁਲਾਜ਼ਮਾਂ ਦੇ ਨਾਂ ਅਤੇ ਸਿਰਨਾਵਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਬਣਾਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲੀ ਦਸ ਸਾਲ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਕਿਸਮ ਅਤੇ ਥਾਂ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਦੇ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਕਾਰਜ ਕਰਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੁਪਰਿਂਟੈਂਡੈਂਟ ਕੋਲ ਜਮ਼ਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਸੁਪਰਿਂਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਫਾਰਮ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮੁਲਾਜ਼ਮ ਡੀਲਰ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪਿਛਲੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਨੌਕਰੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਬਾਰੇ ਖਾਸ ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਿਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੁਪਰਿਂਟੈਂਡੈਂਟ ਕੋਲ ਜਮ਼ਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਸੁਪਰਿਂਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਫਾਰਮ ਵਿੱਚ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਸੰਪੂਰਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਪਤਾ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਨੂੰ ਮੁਲਾਜ਼ਮ ਕਰ ਰਹੇ ਜਾਂ ਮੁਲਾਜ਼ਮ ਕਰਨ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਦਾ ਨਾਮ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਦੀ ਉਮਰ, ਸਿੱਖਿਆ, ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਅਨੁਭਵ ਦੀ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਦਾ ਪਹਿਲਾਂ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਇਤਿਹਾਸ ਵੀ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਕਿ ਕਦਾ ਵੀ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਜਾਂ ਮਨਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਅਤੇ ਕਦਾ ਵੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਵਿਭਾਗ ਜਾਂ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਸਮਾਨ ਪਰਮਿਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਜਾਂ ਮਨਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।

• ✓ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਉਮਰ, ਸਿੱਖਿਆ, ਅਤੇ ਅਨੁਭਵ ਦੀ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਨੂੰ ਸੁਪਰਿੰਟੈ��ਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਇਆ ਸੀ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਜੇ ਹੋਇਆ ਸੀ ਤਾਂ ਕਦੋਂ ਹੋਇਆ ਸੀ ਇਸ ਦੀ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਨੂੰ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਲਾਇਸੰਸ ਮਨਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਇਸ ਦੀ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਕਦਾ ਵੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਵਿਭਾਗ ਜਾਂ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਸਮਾਨ ਪਰਮਿਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਜਾਂ ਮਨਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਇਸ ਦੀ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਤੁਰੰਤ ਪਹਿਲੇ ਦਸ ਸਾਲਾਂ ਦਿਆਂ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੀ ਕੁਦਰਤ ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਨਾਮ ਅਤੇ ਪਤੇ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੀ ਕੁਦਰਤ ਸ਼ਾਮਿਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਤੁਰੰਤ ਪਹਿਲੇ ਦਸ ਸਾਲਾਂ ਦੀਆਂ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਨਾਮ ਅਤੇ ਪਤੇ ਸ਼ਾਮਿਲ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ

ਹਰ ਇਕ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਹਰ ਸਾਲ 31 ਦਸੰਬਰ ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ ਅਨੁਸਾਰ ਕਿ ਲਾਇਸੈਂਸ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕਦੋਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਇੱਕ ਯੂਨੀਫਾਰਮ ਸਾਲਾਨਾ ਸਮਾਪਤੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਅਮਿੱਤਰ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ 'ਵਿਦੇਸ਼ੀ' ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਾਧ ਦੀ ਬਾਹਰਲੀ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਓਹਾਇਓ ਵਿੱਚ ਵਿਕ੍ਰੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ।

• ✓ਹਰ ਸਾਲ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਲਾਇਸੈਂਸ 31 ਦਸੰਬਰ ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਮਾਪਤੀ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਵਰਸੀ ਪਤ 'ਤੇ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਫਿਕਸਡ ਕੈਲੰਡਰ-ਸਾਲ ਦੀ ਆਧਾਰ ਪ੍ਰ ਹੈ

ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਦਾ ਲਾਈਸੰਸ ਨਵੀਨੀਕਰਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਦੇ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ (superintendent of real estate) ਕੋਲ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਜਮ਼ਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਓਹਾਇਓ ਦੇ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ (Revised Code) ਦੀ ਧਾਰਾ 4735.15 ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਈ ਗਈ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਅਰਜ਼ੀ ਪੁਰਾਣੇ ਲਾਈਸੰਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਭਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮਾਂ-ਖਿੜਕੀ ਵਿੱਚ ਜਮ਼ਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਦੇ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਕੋਲ ਅਰਜ਼ੀ ਜਮ਼ਾ ਕਰਨੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਓਹਾਇਓ ਦੇ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ ਦੀ ਧਾਰਾ 4735.15 ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਈ ਗਈ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਪੁਰਾਣੇ ਲਾਈਸੰਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਭਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਪਨਾਹ ਜ਼ਿਆਦਾ ਤੋਂ 60 ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਜਮ਼ਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਕੋਲ ਆਖਰੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ 15 ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਸਧਾਰਨ ਵਿੰਡੋ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਕ੍ਰੀੜਾ ਸਾਲ ਦੀ ਆਖਰੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ 15 ਦਿਨ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਾਖਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਨਵਿਨੀਕਰਨ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਅਨੁਮਤੀ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ। ਇਹ ਦੇਰ ਨਾਲ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਸੀਮਤ ਲਚਕਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕ੍ਰੀੜਾ ਸਾਲ ਦੀ ਆਖਰੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ 15 ਦਿਨ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਾਖਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਨਵਿਨੀਕਰਨ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਸਵੀਕਾਰਤਾ ਰਵੱਈਆ ਪੂਰਨ (『ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ』) ਹੈ, ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ

ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਨਵਿਨੀਕਰਨ ਬੇਨਤੀ ਉੱਤੇ ਲਈ ਗਈ ਕਾਰਵਾਈ ਬਾਰੇ ਸੁਪਰਿਂਟੈਂਡੈਂਟ ਨੂੰ ਸੂਚਨਾ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਸੂਚਨਾ ਬਿਨਾ ਅਨੁਚਿਤ ਦੇਰੀ ਦੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਸੁਪਰਿਂਟੈਂਡੈਂਟ ਨਵਿਨੀਕਰਨ ਬੇਨਤੀ ਉੱਤੇ ਆਪਣੀ ਕਾਰਵਾਈ ਬਾਰੇ ਸੂਚਨਾ ਦੇਵੇਗਾ
• ✓ਸੂਚਨਾ ਬਿਨਾ ਅਨੁਚਿਤ ਦੇਰੀ ਦੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਲਾਈਸੰਸ ਸਾਲ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਬਾਕੀ ਕੈਲੰਡਰ ਸਾਲ ਲਈ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸਾਲ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਅੰਸ਼ਿਕ ਸਾਲ ਲਈ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਵੀ, ਭਾਗ 4735.15 ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਾਲਾਨਾ ਫੀਸ ਘਟਾਈ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦੀ ਜਾਂ ਪ੍ਰੋ-ਰੇਟ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ।

• ✓ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਡੀਲਰ ਲਾਈਸੰਸ ਸਾਲ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਬਾਕੀ ਕੈਲੰਡਰ ਸਾਲ ਲਈ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਭਾਗ 4735.15 ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਾਲਾਨਾ ਫੀਸ ਸਾਲ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਘਟਾਈ ਨਹੀਂ ਜਾਵੇਗੀ

ਓਹਾਈਓ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਜਾਂ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਦਾ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਕਿਸੇ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਬਿਨਾ ਲਾਇਸੰਸ ਦੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਜਾਂਚ ਖਾਤੋ ਨਾਲ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਦੇ ਵੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਇਸ ਤਿੰਨ-ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਾਂਚ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ, ਤਾਂ ਇਹ ਬਾਰ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਬਾਰ ਹੋਈ ਕਥਿਤ ਉਲੰਘਨ ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ ਕੋਈ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਕਾਰਵਾਈ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ। ਇਹ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸੀਮਾ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤਾਂ ਨੂੰ ਪੁਰਾਣੀਆਂ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੇਜ਼ ਨਿਯਾਮਕ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰ���ੀ ਹੈ।

• ✓ਜਾਂਚ ਕਥਿਤ ਉਲੰਘਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਜੇਕਰ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਾਂਚ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ, ਤਾਂ ਜਾਂਚ ਬਾਰ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕੋਈ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਕਾਰਵਾਈ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਤੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਦੋਵੇਂ ਬਾਰ ਹੋਈ ਜਾਂਚ ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਮੁਤਲਕ ਕਰਨ, ਰੱਦ ਕਰਨ, ਜਾਂ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਦੀ ਹੋਰ ਕਾਰਵਾਈ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ

ਓਹਾਇਓ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਦੇ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਜਾਂਚ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ। ਜਾਂਚਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਬਰੋਕਰਾਂ, ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨਾਂ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਡੀਲਰਾਂ, ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨਾਂ ਦੇ ਆਚਰਣ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਜਾਂਚਾਂ ਇਹ ਵੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਕੀ ਕਿਸੇ ਗ਼ੈਰ-ਲਾਇਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਗ਼ੈਰ-ਲਾਇਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਸੰਸਥਾ ਨੇ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਸੰਹਿ���ਾ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕੀ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਸਿਰਫ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕਾਂ।

• ✓ਜਾਂਚਾਂ ਓਹਾਇਓ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਜਾਂ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਦੇ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਦੁਆਰਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ
• ✓ਜਾਂਚਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਬਰੋਕਰਾਂ, ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨਾਂ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਡੀਲਰਾਂ, ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ
• ✓ਗ਼ੈਰ-ਲਾਇਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਅਤੇ ਗ਼ੈਰ-ਲਾਇਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਵੀ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਲਈ ਜਾਂਚਾਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ ਬਣ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ

ਜਾਂਚ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ (Revised Code) ਦੀਆਂ ਧਾਰਾਵਾਂ 1349.11, 4735.051, 4735.052, 4735.18 ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਧਾਰਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਅਧਿਕ੍ਰਿਤ ਹੈ। ਇਸ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ ਦੀ ਇਸ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਅਧਿਆਏ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੋਈ ਹੈ ਅਤੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਲਾਈਸੈਂਸਧਾਰੀ ਦੇ ਲਾਈਸੈਂਸ ਨੂੰ ਮੁਲਤਵੀ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ ਜਾਂ ਹੋਰ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨਯੋਗ ਕਾਰਵਾਈ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇ।

• ✓ਜਾਂਚ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ (Revised Code) ਦੀਆਂ ਧਾਰਾਵਾਂ 1349.11, 4735.051, 4735.052, 4735.18 ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਧਾਰਾ ਤੋਂ ਆਉਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਉਦੇਸ਼ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੋਈ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ (ਮੁਲਤਵੀ, ਰੱਦ ਜਾਂ ਹੋਰ ਕਾਰਵਾਈ) ਮੁਨਾਸਬ ਹੈ

ਡਿਵੀਜ਼ਨ (A)(1) ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ, ਜਦੋਂ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ ਦੀ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.051 ਦੁਆਰਾ ਜਾਂਚ ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜਾਂਚ ਨੂੰ ਉਸ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਦਿਨ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਨੂੰ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਾਖਲ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਪਸ਼ਟ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਪਭੋਗਤਾ ਦੁਆਰਾ ਦਾਖਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ ਲਈ ਤਿੰਨ-ਸਾਲ ਦੀ ਸੀਮਾ ਘੜੀ ਕਦੋਂ ਪੂਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

• ✓ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.051 ਜਾਂਚਾਂ ਲਈ, ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਉਸ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਨੂੰ ਦਾਖਲ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
• ✓ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਤਿੰਨ-ਸਾਲ ਦਾ ਸਨਕ ਪੂਰਾ ਹੋਇਆ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ

ਭਾਗ 4735.32 ਲਾਈਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੀਲਰ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ, ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਗੈਰ-ਲਾਈਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਸਿਖਰ ਕੋਡ ਜਾਂ ਓਹੀਓ ਆਮ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਧੀਨ ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਪਰਾਧ ਜਾਂ ਸਿਵਲ ਜਵਾਬਦੇਹੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਤਿੰਨ-ਸਾਲ ਦੀ ਜਾਂਚ ਪਾਬੰਦੀ ਸਿਰਫ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਿਕਰਿਆ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਵੱਖਰੇ ਅਪਰਾਧ ਜਾਂ ਸਿਵਲ ਨਤੀਜਿਆਂ 'ਤੇ।

• ✓ਸਟੈਚੂਟ ਸਿਖਰ ਕੋਡ ਜਾਂ ਆਮ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਧੀਨ ਅਪਰਾਧ ਜਾਂ ਸਿਵਲ ਜਵਾਬਦੇਹੀ ਨੂੰ ਸੀਮਿਤ ਜਾਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ
• ✓ਤਿੰਨ-ਸਾਲ ਦੀ ਪਾਬੰਦੀ ਸਿਰਫ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਜਾਂਚ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਪਰਾਧ ਜਾਂ ਸਿਵਲ ਕਾਰਵਾਈ 'ਤੇ ਨਹੀਂ

ORC 4735.51(A) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 'ਏਜੰਸੀ' ਅਤੇ 'ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ' ਦਾ ਅਰਥ ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਸਬੰਧ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਰਿਅਲ ਅੰਡਰ ਸੰਪਤੀ ਲੇਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਿੱਧਾਂਤ ਓਹਾਇਓ ਦੇ ਰਿਅਲ ਅੰਡਰ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਲੋਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪੂਰੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਏਜੰਸੀ ਕਰਤੰਵਾਂ ਦਾ ਅਧਾਰ ਹੈ। ਇਹ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ (Revised Code) ਦੀਆਂ ਧਾਰਾਵਾਂ 4735.51 ਤੋਂ 4735.74 ਤੱਕ ਸਮੁੱਚੀਆਂ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਹਨ।

• ✓'ਏਜੰਸੀ' ਦਾ ਅਰਥ ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਦੁਆਰਾ ਰਿਅਲ ਅੰਡਰ ਸੰਪਤੀ ਲੇਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਨ ਦਾ ਸਬੰਧ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਧਾਰਾਵਾਂ 4735.51 ਤੋਂ 4735.74 ਤੱਕ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਹਨ

ORC 4735.51(B) ਅਨੁਸਾਰ, 'ਵਿਚੋਲਾ ਸਮਝੌਤਾ' ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਕਲਾਇਟ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਇਕ ਸਮਝੌਤਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਲਾਇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮੁਆਵਜੇ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਵਚਨ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਪਾਸੇ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮੁਆਵਜਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜ਼ਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੀ ਕ੍ਰਿਆ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ।

• ✓ਵਿਚੋਲਾ ਸਮਝੌਤਾ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਕਲਾਇਟ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਇਕ ਸਮਝੌਤਾ ਹੈ
• ✓ਕਲਾਇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮੁਆਵਜੇ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਵਚਨ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਦੂਸਰੇ ਪਾਸੇ ਤੋਂ ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜ਼ਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਮਝੌਤਾ ਅਧਿਆਇ 4735 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੀਆਂ ਕ੍ਰਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ

ORC 4735.51(E) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 'ਕਲਾਇਂਟ' ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ ਜਿਸ ਨੇ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਨਾਲ ਏਜੰਸੀ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਕਲਾਇਂਟ ਨੂੰ ਗ੍ਰਾਹਕ ਤੋਂ ਵੱਖ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੇ ਏਜੰਸੀ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ ਹੈ।

• ✓ਕਲਾਇਂਟ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ ਜਿਸ ਨੇ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਨਾਲ ਏਜੰਸੀ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਇਆ ਹੈ
• ✓ਏਜੰਸੀ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣਾ ਹੀ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਕਲਾਇਂਟ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ

ਓਹੀਓ ਮੌਡੀਫਾਈਡ ਕੋਡ (ORC) 4735.51(F) ਦੇ ਅਧੀਨ, 'ਗੁਪਤ ਜਾਣਕਾਰੀ' ਦਾ ਅਰਥ ਸਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੈ ਜੋ ਕਲਾਇੰਟ ਗੋਪਨੀਯ ਰੱਖਣ ਲਈ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਜਾਣਕਾਰੀ ਜਿਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਨਾਲ ਲੈਨ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਕਲਾਇੰਟ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਖਰਾਬ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਸਿਵਾਏ ਉਸ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਜੋ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਜੋ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਗੋਪਨੀਯ ਰੱਖੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਕਲਾਇੰਟ ਦੁਆਰਾ ਗੋਪਨੀਯ ਰੱਖਣ ਲਈ ਕਹੀ ਗਈ ਸਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ
• ✓ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਨਾਲ ਲੈਨ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਕਲਾਇੰਟ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਖਰਾਬ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਜੋ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਗੋਪਨੀਯ ਰੱਖੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ORC 4735.51(H) ਦੇ ਅਧੀਨ, 'ਦਵੈਤ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ' ਦਾ ਅਰਥ ਸੋਧੀ ਗਈ ਕੋਡ (Revised Code) ਦੇ ਭਾਗ 4735.70 ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਦਵੈਤ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ ਨੂੰ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਖਾਸ ਦਵੈਤ ਏਜੰਸੀ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਦਾ ਕਰਾਸ-ਹਵਾਲਾ ਦੇਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਦਵੈਤ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ ORC ਭਾਗ 4735.70 ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਸਬੰਧਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਪਾਸੇ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਦਵੈਤ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ

ORC 4735.51(I) ਅਨੁਸਾਰ, 'ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲੈਣ-ਦੇਣ' ਇਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੋਵੇਂ ਇਕੋ ਬਰੋਕਰੇਜ ਦੁਆਰਾ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਏਜੰਸੀ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਦੀ ਹੈ।

• ✓ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੋਵੇਂ ਇਕੋ ਬਰੋਕਰੇਜ ਦੁਆਰਾ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ
• ✓ਇਹ ਸੰਕਲਪ ਦੋਹਰੀ ਏਜੰਸੀ ਅਤੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਅੰਦਰ ਏਜੰਸੀ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨਾਂ ਲਈ ਕੇਂਦਰੀ ਹੈ

ORC 4735.51(C) ਅਨੁਸਾਰ, 'ਏਜੰਟ' ਅਤੇ 'ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ' ਦਾ ਮਤਲਬ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਅਧਿਆਵ 4735 ਅਨੁਸਾਰ ਲਾਇਸੰਸਿਆਫ਼ਤ ਹੈ। ਸਿਰਫ਼ ਲਾਇਸੰਸਿਆਫ਼ਤ ਵਿਅਕਤੀ ਹੀ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਏਜੰਟ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ ਜੋ ਅਧਿਆਵ 4735 ਅਨੁਸਾਰ ਲਾਇਸੰਸਿਆਫ਼ਤ ਹੈ।
• ✓ਏਜੰਟ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ORC 4735.51(D) ਦੇ ਤਹਿਤ, ਇੱਕ 'ਸੰਬੰਧਿਤ ਲਾਈਸੈਂਸਧਾਰੀ' ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜੋ ਅਧਿਆਇ 4735 ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਈਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਹੈ। ਇਹ ਮਿਆਦ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੇ ਤਹਿਤ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਲਾਈਸੈਂਸਧਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਵੱਖ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਇੱਕ ਸੰਬੰਧਿਤ ਲਾਈਸੈਂਸਧਾਰੀ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਹੈ
• ✓ਸੰਬੰਧਿਤ ਲਾਈਸੈਂਸਧਾਰੀ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ORC 4735.51(G) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 'ਇਕੋ ਸਮੇਂ ਦੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ' ਦਾ ਅਰਥ ਉਹ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਹਨ ਜੋ ਨਾਲ ਹੀ ਇਕ ਪ੍ਰੋਨੀਅਰ ਲਿਖਤ ਵਾਲੇ ਦੋ ਜਾਂ ਵੱਧ ਕਲਾਇੰਟਾਂ ਦੀ ਤਰਫ਼ ਨੂੰ ਇਕੋ ਵਸਤੂ ਲਈ ਖਰੀਦ ਜਾਂ ਭਾੜਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਬਾਰੇ ਪ੍ਰੋਨੀਅਰ ਨੂੰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੈ, ਪਹਿਲਾਂ ਸੀ, ਜਾਂ ਜਾਣਨ ਦਾ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਮਾਲਿਕ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਸਮਾਨ ਸਮੇਂ ਵਿਚ ਵਿਚਾਰ ਕਰੇਗਾ।

• ✓ਇਕੋ ਪ੍ਰੋਨੀਅਰ ਲਿਖਤ ਵਾਲੇ ਦੋ ਜਾਂ ਵੱਧ ਕਲਾਇੰਟਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਇਕੋ ਵਸਤੂ ਲਈ ਹਨ
• ✓ਪ੍ਰੋਨੀਅਰ ਨੂੰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੈ ਜਾਂ ਜਾਣਨ ਦਾ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਸਮਾਨ ਸਮੇਂ ਵਿਚ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ

ਓਹੀਓ ਪੁਨਰਭਰਤੀ ਕੋਡ (ORC) 4735.51(J) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 'ਖਰੀਦਦਾਰ' ਦਾ ਮਤਲਬ ਇੱਕ ਧਿਰ ਹੈ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਸੰਭਾਵੀ ਤਬਦੀਲੀ ਵਾਲਾ ਹੈ। 'ਖਰੀਦਦਾਰ' ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਵਿਅਕਤੀ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਭਾੜੇ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ ਲੈਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਵਿਅਕਤੀ ਦੋਵੇਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

• ✓ਖਰੀਦਦਾਰ ਇੱਕ ਧਿਰ ਹੈ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਸੰਭਾਵੀ ਤਬਦੀਲੀ ਵਾਲਾ ਹੈ
• ✓ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਭਾੜੇ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਲੈਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਓਹਾਇਓ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ (ORC) 4735.51(K) ਦੇ ਤਹਿਤ, 'ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ' ਦਾ ਅਰਥ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ ਦੇ ਭਾਗ 4735.01 ਦੀ ਧਾਰਾ (A) ਵਿੱਚ ਵਰਣਿਤ ਕੋਈ ਵੀ ਕਾਰਜ ਜਾਂ ਅਜਿਹੇ ਕਾਰਜ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕੋਈ ਵੀ ਕਾਰਜ ਹੈ।

• ✓ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ ORC 4735.01(A) ਵਿੱਚ ਵਰਣਿਤ ਕੋਈ ਵੀ ਕਾਰਜ ਹੈ
• ✓ਉਸ ਭਾਗ ਵਿੱਚ ਵਰਣਿਤ ਕਾਰਜ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕਾਰਜ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹਨ

ORC 4735.51(L) ਦੇ ਤਹਿਤ, 'ਸਬ-ਏਜੰਸੀ' ਅਤੇ 'ਸਬ-ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ' ਦਾ ਅਰਥ ਇੱਕ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਦੂਜੇ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਦੇ ਕਲਾਈਂਟ ਦੀ ਸੇਵਾ ਵਿੱਚ ਕਰਤੱਵਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਦੂਜੇ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਲਈ ਕਾਰਜ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸਬ-ਏਜੰਸੀ ਇੱਕ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਇੱਕ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਦੂਜੇ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਲਈ ਕਾਰਜ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਬ-ਏਜੰਟ ਦੂਜੇ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਦੇ ਕਲਾਈਂਟ ਲਈ ਕਰਤੱਵ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ

ORC 4735.51(M) ਦੇ ਅਧੀਨ, 'ਸਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ' ਦਾ ਮਤਲਬ ਖਾਸ ਹਾਲਾਤ ਦੇ ਤਹਿਤ ਜਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਹੋ ਸਕੇ ਹੈ। ਇਹ ਮਾਪਦੰਡ ਇਹ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਏਜੰਸੀ ਦੀ ਖਿਲਾਫਤ ਅਤੇ ਹੋਰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਕਾਰਨਾਮੇ ਕਦੋਂ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

• ✓ਖਾਸ ਹਾਲਾਤ ਦੇ ਤਹਿਤ 'ਸਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ' ਦਾ ਮਤਲਬ ਜਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਹੋ ਸਕੇ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਮਾਪਦੰਡ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸਮੇਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਨਹੀਂ ਬਲਕਿ ਹਾਲਾਤ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਹੈ

ਓਹਾਇਓ ਦਾ ਕਾਨੂੰਨ ਲਾਈਸੰਸਯਾਪ੍ਤਾ ਦੁਆਰਾ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੈਨਦੇਨ ਵਿੱਚ ਬਣਾਏ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੇ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧਾਂ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਨੂੰ ਸਖਤੀ ਨਾਲ ਸੀਮਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਲਾਈਸੰਸਯਾਪ੍ਤਾ ਸਿਰਫ਼ ਚਾਰ ਖਾਸ ਸਬੰਧਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ: ਵਿਕਰੇਤਾ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਿਤਵ, ਖਰੀਦਾਰ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਿਤਵ, ਦੋਨਾਂ ਪਾਸਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਿਤਵ (ਦੋਹਰੀ ਏਜੰਸੀ), ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਲਾਈਸੰਸਯਾਪ੍ਤਾ ਦੇ ਕਲਾਇੰਟ ਲਈ ਉਪ-ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨਾ। ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇ ਉਮੀਦਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਚਾਰ ਅਨੁਮਤ ਸਬੰਧ ਪਤਾ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸਮਝਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਹੋਰ ਕਿਸਮ ਅਨੁਮਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।

• ✓ਇੱਕ ਲਾਈਸੰਸਯਾਪ੍ਤਾ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਿਤਵ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਇੱਕ ਲਾਈਸੰਸਯਾਪ੍ਤਾ ਖਰੀਦਾਰ ਦੇ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਿਤਵ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਇੱਕ ਲਾਈਸੰਸਯਾਪ੍ਤਾ ਵਿਕਰੇਤਾ ਅਤੇ ਖਰੀਦਾਰ ਦੋਨਾਂ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਦੋਹਰੇ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਇੱਕ ਲਾਈਸੰਸਯਾਪ੍ਤਾ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਲਾਈਸੰਸਯਾਪ੍ਤਾ ਦੇ ਕਲਾਇੰਟ ਦੇ ਨਾਲ ਉਪ-ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ ਸਥਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਕਲਾਇੰਟ ਨਾਲ ਇੱਕ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਹੋਰ ਲੋਕ ਸਵੈਚਲਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਸੇ ਕਲਾਇੰਟ ਦੇ ਏਜੰਟ ਬਣ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਖੁਦ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ-ਪੱਧਰ ਦੇ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ, ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਜੋ ਗੋਪਨੀਯ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਜੋ ਸਬੰਧ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਲਾਇੰਟ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਯੁਕਤ ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਉਮੀਦਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਚਾਰ ਵਰਗਾਂ ਦੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਪਹਿਚਾਨਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਸੰਚਾਲਨ ਦੁਆਰਾ ਕਲਾਇੰਟ ਦੇ ਏਜੰਟ ਮੰਨੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।

• ✓ਸੰਬੱਧਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਅਤੇ ਸਿੱਧੀ ਨਿਰੀਖਣ ਜਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ-ਪੱਧਰ ਦੇ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ R.C. 4735.70(C) ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਕਲਾਇੰਟ ਦੇ ਏਜੰਟ ਹਨ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਜਾਂ ਸੰਬੰਧਿਤ ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਜੋ ਕਲਾਇੰਟ ਦੇ ਏਜੰਟ ਤੋਂ ਗੋਪਨੀਯ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਕਲਾਇੰਟ ਦਾ ਏਜੰਟ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੀ ਹੋਰ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਜੋ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਕਲਾਇੰਟ ਦਾ ਏਜੰਟ ਹੈ
• ✓ਕਲਾਇੰਟ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਉਸ ਕਲਾਇੰਟ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਯੁਕਤ ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਉਸ ਕਲਾਇੰਟ ਦਾ ਏਜੰਟ ਹੈ

ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦਾ ਹਰ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਆਪਣੇ ਆਪ ਤੇ ਕਲਾਇੰਟ ਦਾ ਏਜੰਟ ਨਹੀਂ ਬਣ ਜਾਂਦਾ। ਡਿਵੀਜ਼ਨ (B)(1) ਤੋਂ (4) ਵਿੱਚ ਸੂਚੀਬੱਧ ਖਾਸ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ, ਉਹੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਕੋਈ ਹੋਰ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਉਸ ਕਲਾਇੰਟ ਦਾ ਏਜੰਟ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਓਹਾਇਓ ਦੀ ਨਿਯੁਕਤ ਏਜੰਸੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਦੀ ਨੀਂਹ ਹੈ ਅਤੇ ਦੁਹਰੀ ਨੁਮਾਇਂਦਗੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਪੂਰੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨੂੰ ਹਿੱਤ ਦੇ ਟਕਰਾਅ ਤੋਂ ਬਚਾਉਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਡਿਵੀਜ਼ਨ (B)(1) ਤੋਂ (4) ਵਿੱਚ ਜਿਵੇਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਇਸ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ, ਉਹੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਉਸ ਕਲਾਇੰਟ ਦਾ ਏਜੰਟ ਨਹੀਂ ਹੈ
• ✓ਇਕਲੌਤੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਹੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨਾਲ ਸਬੰਧ ਕਲਾਇੰਟ ਨਾਲ ਕੋਈ ਏਜੰਸੀ ਰਿਸ਼ਤਾ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦਾ

ਓਹੀਓ ਵਿੱਚ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਜਾਂ ਵਾਅਦਾ ਆਪ ਹੀ ਕਿਸੇ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦਾ। ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਕਿ ਲਾਇਸੰਸ ਅਤੇ ਕਲਾਇਂਟ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, ਜਾਂ ਸੰਬੰਧਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੇ ਦੂਸਰੇ ਲਾਇਸੰਸ ਅਤੇ ਕਲਾਇਂਟ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ ਬਣਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਉਮੀਦਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦਾ ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਏਜੰਸੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਿਤਵ ਵੱਖਰੇ ਸੰਕਲਪ ਹਨ।

• ✓ਭੁਗਤਾਨ ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਕਿ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ ਬਣਿਆ ਗਿਆ ਸੀ
• ✓ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦਾ ਸਰੋਤ ਦੂਸਰੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਲਾਇਸੰਸ ਅਤੇ ਕਲਾਇਂਟ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਏਜੰਸੀ ਸਥਾਪਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ

ਓਹਾਇਓ ਵਿੱਚ ਹਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨੂੰ ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਕੰਪਨੀ ਨੀਤੀ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰਨੀ ਅਤੇ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜੋ ਉਸ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ (ਸੰਬੰਧਿਤ ਲਾਈਸੰਸਾਧਾਰਕ) ਨੂੰ ਗ੍ਰਾਹਕਾਂ ਨਾਲ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿਨ ਵਾਲੇ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧਾਂ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਵਿਕਲਪ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੇ ਪ੍ਰਤਿਨਿਧਤਾ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਣ ਦਾ ਆਧਾਰ ਬਣਦੀ ਹੈ।

• ✓ਹਰ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨੂੰ ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਕੰਪਨੀ ਨੀਤੀ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰਨੀ ਅਤੇ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਜੋ ਇਸ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੇ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧਾਂ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੀ ਹੈ
• ✓ਨੀਤੀ ਓਹਾਇਓ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਆਯੋਗ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯਮ ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਤ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਲਿਖਤ ਕੰਪਨੀ ਨੀਤੀ ਵਿੱਚ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੱਸਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਡੁਅਲ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ (ORC ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.70 ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਏ ਗਏ ਅਨੁਸਾਰ) ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਨੁਮਤ ਹਨ। ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਨਿਰਣਾ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਇਸਦੇ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਇਸ ਸ਼ਰਤ ਵਿੱਚ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਨੀਤੀ ਵਿੱਚ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.70 ਦੇ ਅਧੀਨ ਕੋਈ ਵੀ ਡੁਅਲ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ ਅਨੁਮਤ ਹਨ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਇਸ ਬਾਰੇ ਪ੍ਰਾਵਧਾਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਡੁਅਲ ਏਜੰਸੀ ਅਨੁਮਤੀ ਨੂੰ ਲਿਖਤ ਨੀਤੀ ਵਿੱਚ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਬੋਧਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਨੀਤੀ ਮੁਲਾਜ਼ਮ ਦੀ ਗੋਪਨੀਯ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਗੋਪਨੀਯਤਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੇ ਸਾਰੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਲਾਇਸਿਂਸਧਾਰਕਾਂ ਤੱਕ ਫੈਲਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਜਿਸਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਗੋਪਨੀਯ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਪੂਰੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਵਿੱਚ ਹੈ।

• ✓ਨੀਤੀ ਗੋਪਨੀਯ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਗੋਪਨੀਯਤਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਲਾਇਸਿਂਸਧਾਰਕਾਂ ਤੱਕ ਫੈਲਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ

ਸਿਰਫ ਲਿਖਤੀ ਨਿਤੀ ਹੋਣ ਨਾਲ ਹੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੋ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਤੋਂ ਬਚ ਨਹੀਂ ਸਕਦੀ। ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਬਣੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ ਜੇਕਰ ਇਹ، ਇਸ ਦਾ ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ، ਜਾਂ ਇਸ ਦਾ ਕੋਈ ਵੀ ਕਰਮਚਾਰੀ ਕਲਾਇੰਟ ਦੀ ਗੋਪਨੀਯ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਗੋਪਨੀਯਤਾ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦਾ। ਇਹ ਨਿਤੀ ਗੋਪਨੀਯਤਾ ਉਲੰਘਨ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਰਾ ਨਹੀਂ ਬਣਦੀ।

• ✓ਨਿਤੀ ਦੀ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਗੋਪਨੀਯਤਾ ਉਲੰਘਨ ਦੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਤੋਂ ਬਚ ਨਹੀਂ ਸਕਦੀ
• ✓ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ، ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਲਾਇਸੰਸਦਾਰ، ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਰਮਚਾਰੀ ਦੀ ਅਸਫਲਤਾ ਤਕ ਵਿਸ਼ਤਾਰ ਲੱਭਦੀ ਹੈ

ਬਰੋਕਰੇਜ ਕੋਲ ਆਪਣੀ ਲਿਖਤੀ ਏਜੰਸੀ ਕੰਪਨੀ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਉਪਲਬਧ ਕਰਵਾਉਣ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੈ। ਬੇਨਤੀ ਤੇ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਲਾਇੰਟ ਜਾਂ ਸੰਭਾਵਨਾ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਕਲਾਇੰਟ ਨੂੰ ਨੀਤੀ ਦੀ ਕਾਪੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ ਸ਼ਫ਼ਾਫ਼ਤਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਈ ਜਾਵੇ ਕਿ ਬਰੋਕਰੇਜ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧਾਂ ਅਤੇ ਗੋਪਨੀਯਤਾ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਸਵਾਲਵਾਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਬਰੋਕਰੇਜ ਨੂੰ ਬੇਨਤੀ ਤੇ ਹਰੇਕ ਕਲਾਇੰਟ ਜਾਂ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨਾ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਕਲਾਇੰਟ ਨੂੰ ਨੀਤੀ ਦੀ ਕਾਪੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਕਲਾਇੰਟ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨਾ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਕਲਾਇੰਟ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਨੀਤੀ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ

ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਨੂੰ ਕਲਾਈਂਟ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਕੁਝ ਕਾਰਜ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਿਖਤੀ ਏਜੰਸੀ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦੇਣਾ ਜਾਂ ਦਿਖਾਉਣਾ, ਖਰੀਦਾਰ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਖਰੀਦ ਦਦ ਕਰਨਾ, ਜਾਂ ਅਠਾਰਾਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰਿਸਰ ਦੀ ਕਿਰਾਇਆ ਦਦ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਅਠਾਰਾਂ ਮਹੀਨੀਆਂ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਲਿਖਤੀ ਸਮਝੌਤਾ ਲਾਜ਼ਮਤਾ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।

• ✓ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦੇਣ ਜਾਂ ਦਿਖਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਿਖਤੀ ਏਜੰਸੀ ਸਮਝੌਤਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਖਰੀਦਾਰ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਖਰੀਦ ਦਦ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਿਖਤੀ ਏਜੰਸੀ ਸਮਝੌਤਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਅਠਾਰਾਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਕਿਰਾਇਆ ਦਦ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਿਖਤੀ ਏਜੰਸੀ ਸਮਝੌਤਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਅਠਾਰਾਂ ਮਹੀਨੀਆਂ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਲਿਖਤੀ ਏਜੰਸੀ ਸਮਝੌਤਾ ਲਾਜ਼ਮ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ

ਹਰੇਕ ਲਿਖਤੀ ਏਜੰਸੀ ਚੁੱਕਤੀ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੱਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ: ਸਮਾਪਤੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ; ਓਹੀਓ ਕਾਨੂੰਨ (ORC 4112.02 ਦਾ ਭਾਗ (H)) ਅਤੇ ਸੰਘੀ ਕਾਨੂੰਨ (42 U.S.C.A. 3601) ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦਾ ਨਿਰਪੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਬਿਆਨ; ਬਲਾਕਬਸਟਿੰਗ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਅਤੇ ਮਨਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਬਿਆਨ; HUD ਬਰਾਬਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਮੌਕਾ ਲੋਗੋ (24 C.F.R. 109.30 ਅਨੁਸਾਰ); ਲਾਇਸਿੰਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਬਿਆਨ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸੰਬੰਧ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਹੈ ਦਾ ਸੰਕੇਤ; ਬ੍ਰੋਕਰ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸਰਤਾਂ; ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਬਿਆਨ ਕਿ ਫੀਸ ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਨਹੀਂ ਹਨ।

• ✓ਚੁੱਕਤੀ ਵਿੱਚ ਸਮਾਪਤੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਚੁੱਕਤੀ ਵਿੱਚ ਓਹੀਓ ਅਤੇ ਸੰਘੀ ਨਿਰਪੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਬਿਆਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਚੁੱਕਤੀ ਵਿੱਚ ਬਲਾਕਬਸਟਿੰਗ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ
• ✓ਚੁੱਕਤੀ ਵਿੱਚ HUD ਬਰਾਬਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਮੌਕਾ ਲੋਗੋ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (24 C.F.R. 109.30)
• ✓ਚੁੱਕਤੀ ਵਿੱਚ ਇਹ ਦੱਸਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਲਾਇਸਿੰਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਏਜੰਟ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਹੈ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਚੁੱਕਤੀ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸਰਤਾਂ ਦਾ ਹਾਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਸਮਝੌਤੇ ਵਿਚ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਿਆਂਪੂਰਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਬਿਆਨ ਨੂੰ ਯਹ ਪਛਾਣਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸੁਰੱਖਿਆ ਵਾਲੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਕਾਰਨ ਘਰ ਵਿਕਣਾ, ਤਬਦੀਲ ਕਰਨਾ, ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ, ਪੱਟਾ ਦੇਣਾ, ਉਪ-ਪੱਟਾ ਦੇਣਾ ਜਾਂ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਅਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਘਰ ਦੇ ਸਹੂਲਤਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਨਕਾਰਨਾ ਗ਼ੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ। ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਅਭਿਰਥੀਆਂ ਨੂੰ ਓਹਾਇਓ-ਖ਼ਾਸ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਲਾਸਾਂ ਨੂੰ ਯਾਦ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿਚ ਫ਼ੈਡਰਲ ਸੂਚੀ ਤੋਂ ਤੋੜ ਕਲਾਸਾਂ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

• ✓ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਲਾਸਾਂ ਵਿਚ ਨਸਲ, ਰੰਗ, ਧਰਮ, ਲਿੰਗ, ਪਰਿਵਾਰਿਕ ਸਥਿਤੀ, ਵੰਸ਼, ਫ਼ੌਜੀ ਸਥਿਤੀ, ਅਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਕੌਮੀ ਮੂਲ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ
• ✓ਵਿਗਿਆਪਨ, ਵਿੱਤ ਅਤੇ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਫ਼ਰਾਹਮੀ ਵਿਚ ਭੇਦ-ਭਾਵ ਨਿਸ਼ੇਧ ਹੈ
• ✓ਬਿਆਨ ਓਹਾਇਓ ਕਾਨੂੰਨ (ORC 4112.02(H)) ਅਤੇ ਫ਼ੈਡਰਲ ਕਾਨੂੰਨ (42 U.S.C.A. 3601) ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ

ਲਿਖਿਤ ਏਜੰਸੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਬਿਆਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬ੍ਰੋਕਰ ਫੀਸ ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਕਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਹਨ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਗੁਣਾਂਕਣ ਯੋਗ ਹਨ। ਇਹ ਵਿਅਕਤੀ ਲੀਹ, ਖਰੀਦਾਰ, ਜ਼ਮੀਨਦਾਰ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ, ਜਾਂ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਦੁਆਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਸਾਂਝਾ/ਵੰਡੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਪ੍ਰਬੰਧ ਹਾਲੀਆ ਕਮਿਸ਼ਨ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਸੁਧਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਤੀਬਿੰਬਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਬਿਆਨ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਫੀਸ ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਕਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਹਨ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਗੁਣਾਂਕਣ ਯੋਗ ਹਨ ਇਹ ਦਰਸਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਵਿਅਕਤੀ ਲੀਹ, ਖਰੀਦਾਰ, ਜ਼ਮੀਨਦਾਰ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ, ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਦੁਆਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਵੰਡੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਇਹ ਦਰਸਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.55 ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੋਡ ਦੇ ਦੂਜੇ ਹਿੱਸਿਆਂ ਤੋਂ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ ਲੈਂਦਾ ਹੈ। 'ਰਿਸਾਇਸ਼ੀ ਰਿਅਲ ਸੰਪੱਤੀ' ਦਾ ਅਰਥ ਸੈਕਸ਼ਨ 5302.30 ਵਿੱਚ ਦੇ ਅਰਥ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ, ਜਦਕਿ 'ਰਿਸਾਇਸ਼ੀ ਸਥਾਨ' ਅਤੇ 'ਕਿਰਾਏਦਾਰ' ਦੇ ਅਰਥ ਸੈਕਸ਼ਨ 5321.01 ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਅਰਥ ਹਨ। ਉਮੀਦਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਆਪਸੀ ਸੰਦਰਭਿਤ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ ਲਿਖਤੀ ਏਜੰਸੀ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਦੀ ਥਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।

• ✓'ਰਿਸਾਇਸ਼ੀ ਰਿਅਲ ਸੰਪੱਤੀ' ORC ਸੈਕਸ਼ਨ 5302.30 ਨੂੰ ਸੰਦਰਭਿਤ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
• ✓'ਰਿਸਾਇਸ਼ੀ ਸਥਾਨ' ਅਤੇ 'ਕਿਰਾਏਦਾਰ' ORC ਸੈਕਸ਼ਨ 5321.01 ਨੂੰ ਸੰਦਰਭਿਤ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।

ਹਰੇਕ ਲਿਖਤੀ ਏਜੰਸੀ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਅਤੇ ਕਲਾਈਂਟ ਦੋਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖਤ ਅਤੇ ਤਾਰੀਖ ਲਿਖਣ ਲਈ ਸਥਾਨ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਦੋਵਾਂ ਪੱਖਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਮਝੌਤੇ ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਅਤੇ ਤਾਰੀਖ ਲਿਖੋ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨੂੰ ਉਚਿਤ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਕਲਾਈਂਟ ਨੂੰ ਪ੍ਰਤੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਅਤੇ ਕਲਾਈਂਟ ਦੋਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖਤ ਅਤੇ ਤਾਰੀਖ ਲਿਖਣ ਦਾ ਸਥਾਨ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨੂੰ ਦਸਤਖਤ ਅਤੇ ਤਾਰੀਖ ਲਿਖਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਉਚਿਤ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਕਲਾਈਂਟ ਨੂੰ ਪ੍ਰਤੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਓਹਾਇਓ ਵਿੱਚ ਹਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਰੋਕਰੇਜ ਨੂੰ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧਾਂ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਲਿਖਿਤ ਬਰੋਕਰੇਜ ਨੀਤੀ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਨੀਤੀ Section 4735.56 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸੰਭਾਵੀ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ, ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਗ੍ਰਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਪ੍ਰਤਿਬੱਧ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧਾਂ ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਰਜ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਹਰ ਬਰੋਕਰੇਜ ਨੂੰ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧਾਂ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਲਿਖਿਤ ਬਰੋਕਰੇਜ ਨੀਤੀ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ (SHALL)
• ✓ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਸੰਭਾਵੀ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ, ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਨੀਤੀ ਨੂੰ Section 4735.56 ਦੀਆਂ ਖ਼ਾਸ ਸਮਗਰੀ ਅਤੇ ਟਾਈਮਿੰਗ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਸੋਧੀ ਗਈ ਕੋਡ(Revised Code) ਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.53 ਦੇ ਤਹਿਤ ਅਨੁਮਤੀ ਯੋਗ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਫਿਡਿਊਸ਼ੀਅਰੀ ਡਿਊਟੀਜ਼(fiduciary duties) ਦਾ ਵਰਣਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜੋ ਏਜੰਟ ਆਪਣੇ ਕਲਾਇੰਟ ਨੂੰ ਵਿਵਹਾਰ ਵਿਚ ਲਿਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਲਾਇੰਟ ਆਪਣੀਆਂ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਦੇ ਹਨ।

• ✓ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਸੈਕਸ਼ਨ 4735.53 ਦੇ ਤਹਿਤ ਅਨੁਮਤੀ ਯੋਗ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਉਹ ਡਿਊਟੀਜ਼ ਦੱਸਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਏਜੰਟ ਆਪਣੇ ਕਲਾਇੰਟ ਨੂੰ ਵਿਵਹਾਰ ਵਿਚ ਲਿਆਉਂਦਾ ਹੈ

ਨੀਤੀ ਇਹ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਅਤੇ ਇਸ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ ਦੌਰਾਨ ਦੂਰੀ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਲਾਇੰਟ ਦੇ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸ੍ਰੋਤ ਤੋਂ ਪ੍ਰਸਤੁਤੀ ਲੈਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਜੇ ਦੂਰੀ ਏਜੰਸੀ ਸਥਿਤੀ ਪੈਦਾ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਨੀਤੀ ਕਲਾਇੰਟ ਦੀਆਂ ਚੋਣਾਂ ਅਤੇ ਪਰਿਣਾਮਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਨੀਤੀ ਇਹ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ/ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਦੂਰੀ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ✓ਨੀਤੀ ਦੂਰੀ ਏਜੰਸੀ ਦੀਆਂ ਚੋਣਾਂ ਅਤੇ ਪਰਿਣਾਮਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਕਲਾਇੰਟ ਕੋਲ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸਥਾਨ ਤੋਂ ਪ੍ਰਸਤੁਤੀ ਲੈਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ

ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨੀਤੀ ਇਹ ਕਹਿਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਾਰ ਨੂੰ ਕਲਾਇੰਟ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਖਰੀਦਾਰ ਦੇ ਹਿੱਤਾਂ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦਾ ਏਜੰਟ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਉਸ ਖਰੀਦਾਰ ਦੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੇ। ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦਾ ਸਰੋਤ ਏਜੰਸੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।

• ✓ਖਰੀਦਾਰ ਕਲਾਇੰਟ ਵਾਲੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਖਰੀਦਾਰ ਦੇ ਹਿੱਤਾਂ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦੀ ਹੈ।
• ✓ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਏਜੰਟ ਦੁਆਰਾ ਖਰੀਦਾਰ ਦੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਖਰੀਦਾਰ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ।

ਨੀਤੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਬਾਰੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੀ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਕਲਾਇੰਟਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਸ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਨੀਤੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਬਾਰੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੀ ਨੀਤੀ ਦਾ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਕਲਾਇੰਟਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਸਮਝਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਸ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਉਸੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਕੋਈ ਹੋਰ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਦੂਸਰੇ ਧਿਰ ਲਈ ਸਿਰਫ਼ ਏਜੰਟ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੀ ਹਰੇਕ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਸਿਰਫ਼ ਆਪਣੇ ਕਲਾਇੰਟ ਦੇ ਹਿੱਤਾਂ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰੇਗਾ (ਸਪਲਿਟ ਏਜੰਸੀ ਪ੍ਰਬੰਧ)।

• ✓ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਉਸੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਕੋਈ ਹੋਰ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਦੂਸਰੇ ਧਿਰ ਦੀ ਨਿਵੇਕਲੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਹਰੇਕ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਸਿਰਫ਼ ਆਪਣੇ ਕਲਾਇੰਟ ਦੇ ਹਿੱਤਾਂ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਦੂਸਰੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨਾਲ ਸਹਿਯੋਗ ਬਾਰੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੀ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਕਿ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੂਸਰੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਦੂਸਰੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਤੋਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਮੰਗੇਗਾ।

• ✓ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਦੂਸਰੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨਾਲ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੀ ਸਹਿਯੋਗ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦੂਸਰੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਮੰਗਦਾ ਹੈ

ਨੀਤੀ ਇਹ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦਾ ਦਸਤਖਤ ਬਿਚੋਲੇ ਪੱਖ ਨੀਤੀ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਦਸਤਖਤ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪ੍ਰਤਿਨਿਧਿ ਸੰਬੰਧ ਦੀ ਸਮੁੱਚੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਸਿਰਫ ਇਹ ਸਬੂਤ ਹੈ ਕਿ ਨੀਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋ ਗਈ ਹੈ।

• ✓ਦਸਤਖਤ ਨੀਤੀ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਦਸਤਖਤ ਆਪ ਹੀ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਤਿਨਿਧਿ ਸੰਬੰਧ ਨੂੰ ਸ੍ਰਜਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਜਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ