§ 35.337. Disclosure summary — lease on behalf of owner +27Pennsylvania · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ · ਪੰਜਾਬੀ

ਮਾਲਕ ਦੀ ਵੱਲੋਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਂ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਤੇ ਦੇਣ ਲਈ, ਲਾਇਸੰਸੀ ਇੱਕ ਖਪਤਕਾਰ ਸੂਚਨਾ (“ਇਹ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਨਹੀਂ ਹੈ”) ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਹ ਦੱਸਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਲਾਇਸੰਸੀ ਕਿਸ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ: (I) ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਲਕ/ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ; (II) ਮਾਲਕ/ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦਾ ਸਿੱਧਾ ਕਰਮਚਾਰੀ; ਜਾਂ (III) ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਜਾਂ ਐਕਸਕਲੂਸਿਵ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਅਨੁਸਾਰ ਮਾਲਕ/ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦਾ ਏਜੰਟ। ਖਪਤਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸੀ ਡਿਲਿਵਰੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਲਾਇਸੰਸੀ ਨੂੰ ਰੂਪ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ: ਮਾਲਕ/ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ, ਸਿੱਧਾ ਕਰਮਚਾਰੀ, ਜਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧਨ/ਐਕਸਕਲੂਸਿਵ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਅਧੀਨ ਏਜੰਟ
• ✓ਖਪਤਕਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸੀ ਨੂੰ ਸੂਚਨਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਮਾਨਕ ਕਬਰਸਤਾਨ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਆਵੇਦਕ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 18 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਗਾਮੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਕਬਰਸਤਾਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਸਹੁੰ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾ ਘੋਸ਼ਣਾ ਪੱਤਰ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।

• ✓ਆਵੇਦਕ 18 ਸਾਲ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਅਗਾਮੀ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਕਬਰਸਤਾਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਸਹੁੰ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾ ਘੋਸ਼ਣਾ ਪੱਤਰ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਚੰਗੀ ਪ੍ਰਖਿਆਤੀ ਦਾ ਸਬੂਤ ਦੇ ਅਤੇ ਸਕ੍ਰਿਆ ਨਿਘਾਹ ਤਾਂ ਸਿਖਲਾਈ ਦੀ ਤਸਦੀਕ ਕਰੇ
• ✓ਮਾਨਕ ਕਬਰਸਤਾਨ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਲਾਇਸੰਸ ਲਈ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ

ਪਰਸਪਰ ਕਬਰਸਤਾਨ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਦਰਖਾਸਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਮੌਜੂਦਾ ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦਾ ਕਬਰਸਤਾਨ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਲਾਈਸੰਸ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਰਾਜ ਦੀ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤਤਾ, ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਬਿਆਨ, ਅਤੇ ਬੰਧਕ ਬਿਚੋਲੇ ਤੋਂ ਸਹੁੰ ਦਾ ਬਿਆਨ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਪਰਸਪਰ ਜ਼ਰਾ ਸਮਾਨ ਰਾਜ ਤੋਂ ਮੌਜੂਦਾ ਕਬਰਸਤਾਨ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਦਾ ਲਾਈਸੰਸ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਦੂਸਰੇ ਰਾਜ ਤੋਂ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤਤਾ ਅਤੇ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਦਾ ਕੋਈ ਨਿਸ਼ਾਨ ਨਾ ਹੋਣ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਨਾਲ ਜਾਣਪਛਾਣ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਬਿਆਨ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਕ੍ਰਿਆ감독ਨ ਨੂੰ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਬੰਧਕ ਬਿਚੋਲੇ ਤੋਂ ਸਹੁੰ ਦਾ ਬਿਆਨ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਜੇ ਇਕਮੁਖੀ ਮਾਲਕਨਾ ਵਾਲਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਰਿਕਾਰਡ ਬ੍ਰੋਕਰ ਬਿਮਾਰੀ ਜਾਂ ਸੱਟ ਕਾਰਨ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ, ਤਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਵਕੀਲ (ਜਾਂ ਵਕਾਲਤ ਦੀ ਸ਼ਕਤੀ ਵਾਲਾ ਕੋਈ ਹੋਰ), ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਅਫ਼ਸਰ, ਜਾਂ ਪਾਰਟਨਰ ਨੂੰ 15 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਇਕ ਹੋਰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਅਸਥਾਈ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਰਿਕਾਰਡ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਅਸਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੁਬਾਰਾ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ।

• ✓ਅਪਾਹਜ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਬਿਮਾਰੀ ਜਾਂ ਸੱਟ ਤੋਂ 15 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸੂਚਨਾ ਦਾ ਵਾਪਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
• ✓ਨਿਯੁਕਤ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਸਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਡਿਊਟੀਆਂ ਦੁਬਾਰਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੱਕ ਅਸਥਾਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਵਿਕਾਸ ਕਰਨ ਵਾਲੇ/ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਏਜੰਟ ਦੀ ਅਧਿਕਾਰ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਵਿਜ्ঞਾਪਨ ਜਾਂ ਖਰੀਦਾਰਾਂ/ਕਿਰਾਏ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜ਼ਾਜਤ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸੂਚੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਮਾਲਕ ਦੀ ਬੇਅੰਤ ਨਕਾਰ ਦਾ ਆਦਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਵਿਕਾਸ ਕਰਨ ਵਾਲੇ/ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਏਜੰਟ ਦੀ ਅਧਿਕਾਰ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਵਿਕਾਸ/ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਵਿਜ्ঞਾਪਨ ਜਾਂ ਖਰੀਦਾਰਾਂ/ਕਿਰਾਏ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸੂਚੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਏਜੰਟ ਕਿਸੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜੇ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ

ਲਿਖਤੀ ਖਪਤਕਾਰ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਦੀ ਚਰਚਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਇੱਕ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਲਾਜਮੰਦ ਮੌਖਿਕ ਭਾਨਮੰਡ ਨੂੰ ਲਫਾਜ਼ੀ ਪੜ੍ਹਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਖਪਤਕਾਰ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਾਂਝਾ ਜਾਣਕਾਰੀ ਗੋਪਨੀਯ ਨਹੀਂ ਹੈ।

• ✓ਮੌਖਿਕ ਭਾਨਮੰਡ ਨੂੰ ਵਿਨਿਯਮ ਵਿੱਚ ਸਪਸ਼ਟ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੱਸੇ ਅਨੁਸਾਰ ਲਫਾਜ਼ੀ ਪੜ੍ਹਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਖਪਤਕਾਰ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਵੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਗੋਪਨੀਯ ਨਹੀਂ ਮਨੀ ਜਾਂਦੀ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਪੱਖ ਕਾਰੋਬਾਰ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ
• ✓ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਪਹਿਲੀ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਕਾਰੋਬਾਰ ਸਬੰਧਾਂ ਅਤੇ ਫਰਜ਼ਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਲਿਖਤੀ ਖਪਤਕਾਰ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਲਿਖਤੀ ਖਪਤਕਾਰ ਸੂਚਨਾ ਦੇ ਲਾਭ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦਾ ਜ਼ੁਬਾਨੀ ਖੁਲਾਸਾ ਸ਼ਬਦ-ਦਰ-ਸ਼ਬਦ ਪੜ੍ਹਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਇਹ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸ ਸਮੇਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਕੋਈ ਵੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਗੁਪਤ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸਬੰਧ ਸਥਾਪਿਤ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜਾਂਦਾ, ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਇਸ ਨੂੰ ਗੁਪਤ ਨਹੀਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ, ਅਤੇ ਇਹ ਕਿ ਪਹਿਲੀ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਲਿਖਤੀ ਖਪਤਕਾਰ ਸੂਚਨਾ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।

• ✓ਜ਼ੁਬਾਨੀ ਖੁਲਾਸਾ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਤਰੀਕੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸ਼ਬਦ-ਦਰ-ਸ਼ਬਦ ਪੜ੍ਹਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
• ✓ਖਪਤਕਾਰ ਨੂੰ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸਬੰਧ ਸਥਾਪਿਤ ਹੋਣ ਤੱਕ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਜਾਣਕਾਰੀ ਗੁਪਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਨੂੰ ਮੰਗ ਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਪ੍ਰਸਪੈਕਟਸ ਸਮੱਗਰੀ ਫਾਰਨਿਸ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਸਮੱਗਰੀ ਐਡਮਿਸ਼ਨ ਲੋੜਾਂ, ਪਾਠ ਕ੍ਰਮ (ਪ੍ਰਿ-ਲਾਇਸੈਂਸ/ਸੀ.ਈ. ਕੋਰਸਾਂ ਦੀ ਨਿਸ਼ਾਨਦੇਹੀ), ਟਿਊਸ਼ਨ/ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਰਿਫੰਡ ਪਾਲਸੀ, ਅਤੇ ਮੁਕੰਮਲ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ ਤੇ ਬਿਆਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਆਮ ਲਾਇਸੈਂਸ-ਧਾਰਕ ਆਬਾਦੀ ਵੱਲ ਨਿਰਦੇਸ਼ਿਤ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਐਡਮਿਸ਼ਨ ਲੋੜਾਂ, ਪਾਠ ਕ੍ਰਮ, ਟਿਊਸ਼ਨ/ਫੀਸਾਂ, ਰਿਫੰਡ ਪਾਲਸੀ, ਅਤੇ ਮੁਕੰਮਲ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦਾ ਖਾਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਨਿਰਦਿਸ਼ਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਹੜੇ ਕੋਰਸ ਪ੍ਰਿ-ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਂ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਦੇ ਹਨ
• ✓ਸਮੱਗਰੀ ਸੰਬੰਧ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾ ਆਮ ਲਾਇਸੈਂਸ-ਧਾਰਕ ਆਬਾਦੀ ਵੱਲ ਨਿਰਦੇਸ਼ਿਤ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਬਰੋਕਰ ਦੀ ਪਰੀਖਿਆ ਦੇਣ ਲਈ, ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਉਮਰ 21 ਸਾਲ ਜਾਂ ਵੱਧ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਉਹ ਹਾਈ ਸਕੂਲ ਗ੍ਰੈਜੂਏਟ ਜਾਂ GED ਧਾਰਕ ਹੋਵੇ, ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 3 ਸਾਲ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਹੋਵੇ (ਜਾਂ ਇਸਦੇ ਬਰਾਬਰ ਤਜਰਬਾ/ਸਿੱਖਿਆ), ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਿੱਖਿਆ ਦੇ 16 ਕ੍ਰੈਡਿਟ (240 ਘੰਟੇ) ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਹੋਣ। ਟ੍ਰਾਂਸਕ੍ਰਿਪਟਾਂ, ਰੈਜ਼ਿਊਮੇ, ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਸਮੇਤ ਪੂਰੀ ਕੀਤੀ ਅਰਜ਼ੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓21 ਸਾਲ ਜਾਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਹਾਈ ਸਕੂਲ ਗ੍ਰੈਜੂਏਟ ਜਾਂ GED ਧਾਰਕ ਹੋਵੇ
• ✓ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 3 ਸਾਲ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਇਸਦੇ ਬਰਾਬਰ ਤਜਰਬਾ/ਸਿੱਖਿਆ ਹੋਵੇ
• ✓ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਿੱਖਿਆ ਦੇ 16 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂ 240 ਘੰਟੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਹੋਣ
• ✓ਸਿਰਫ਼ 3+ ਸਾਲ ਲਈ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਣਾ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਬਰੋਕਰ ਪਰੀਖਿਆ ਦੇਣ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦਾ (Bhala v. State Real Estate Commission)

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮੇਜਰ ਵਾਲੀ ਬੈਚਲਰ ਡਿਗਰੀ, ਬਰਾਬਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੋਰਸਵਰਕ ਵਾਲੀ ਬੈਚਲਰ ਡਿਗਰੀ, ਜਾਂ ਜੂਰਿਸ ਡਾਕਟਰ ਡਿਗਰੀ ਨੂੰ ਸਿੱਖਿਆ ਲੋੜ ਪੂਰੀ ਹੋਈ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਨਹੀਂ ਤਾਂ, ਉਮੀਦਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਫ਼ਤਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਵਿੱਚ 2 ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਕੋਰਸ ਵਿੱਚ 2 ਸਮੇਤ 16 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ। ਪ੍ਰਤੀ ਕੋਰਸ/ਖੇਤਰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 4 ਕ੍ਰੈਡਿਟ; ਕੋਰਸ 10 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ; ਸਰਗਰਮ ਆਊਟ-ਆਫ-ਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਦੇ ਹਰ ਸਾਲ ਲਈ 2 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ। ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲੋੜ ਲਈ ਦੁਬਾਰਾ ਵਰਤੇ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦੇ।

• ✓ਯੋਗ ਬੈਚਲਰ ਡਿਗਰੀ ਜਾਂ ਜੂਰਿਸ ਡਾਕਟਰ ਡਿਗਰੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਿੱਖਿਆ ਲੋੜ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੀ ਹੈ
• ✓ਬਿਨਾਂ ਡਿਗਰੀ ਵਾਲੇ ਉਮੀਦਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਦਫ਼ਤਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਵਿੱਚ 2 ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਕੋਰਸ ਵਿੱਚ 2 ਸਮੇਤ 16 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਪ੍ਰਤੀ ਕੋਰਸ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 4 ਕ੍ਰੈਡਿਟ; ਕੋਰਸ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਤੋਂ 10 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪੂਰੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਲਈ ਵਰਤੇ ਗਏ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਿੱਖਿਆ ਲੋੜ ਲਈ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ
• ✓ਸਟੈਂਡਰਡ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਵਾਲੇ ਪਰਸਪਰ ਲਾਇਸੈਂਸੀਆਂ ਨੂੰ ਉਪ-ਧਾਰਾ (a) ਤੋਂ ਛੋਟ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਸਿਰਫ਼ ਰਾਜ ਵਾਲਾ ਹਿੱਸਾ ਲੈਂਦੇ ਹਨ

ਮਾਨਕ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਲੈਣ ਲਈ, ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 21 ਸਾਲ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਹਾਈ ਸਕੂਲ ਗ੍ਰੈਜੁਏਟ ਜਾਂ ਬਰਾਬਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 3 ਸਾਲ ਦਾ ਅਨੁਭਵ (ਜਾਂ ਬਰਾਬਰ ਅਨੁਭਵ/ਸਿੱਖਿਆ) ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸਿੱਖਿਆ ਦੇ 16 ਕ੍ਰੈਡਿਟ (240 ਘੰਟੇ) ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਅਧਿਕਾਰਤ ਪ੍ਰਤਿਲਿਪੀਆਂ, ਸਹਿਮਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਬਿਆਨ ਦੇ ਨਾਲ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ���ੀ ਵਿਸਤਾਰਿਤ ਰਿਜ਼ਿਊਮੇ, ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਫੀਸਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹਨ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਭਿਲਾਸ਼ੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 21 ਸਾਲ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਹਾਈ ਸਕੂਲ ਗ੍ਰੈਜੁਏਟ ਜਾਂ ਬਰਾਬਰ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 3 ਸਾਲ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਜਾਂ ਬਰਾਬਰ ਅਨੁਭਵ/ਸਿੱਖਿਆ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸਿੱਖਿਆ ਦੇ 16 ਕ੍ਰੈਡਿਟ (240 ਘੰਟੇ) ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਸਿਰਫ 3 ਜਾਂ ਵਧੇਰੇ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰੱਖਣਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਲਈ ਬੈਠਣ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦਾ (Bhala v. State Real Estate Commission)

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮੇਜਰ ਦੀ ਬੈਚਲਰ ਡਿਗਰੀ, ਬਰਾਬਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੋਰਸਵਰਕ ਦੀ ਬੈਚਲਰ, ਜਾਂ ਇੱਕ ਮਨਜ਼ੂਰ ਲਾਅ ਸਕੂਲ ਤੋਂ ਜੁਰਿਸ ਡਾਕਟਰ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਅਜਿਹੀ ਡਿਗਰੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਉਮੀਦਵਾਰਾਂ ਨੂੰ 16 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਆਫਿਸ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਵਿੱਚ 2, ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ 2, ਬਾਕੀ 12 ਵਿੱਚੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 6 ਕਮਿਸ਼ਨ-ਵਿਕਸਤ ਕੋਰਸਾਂ ਵਿੱਚ 3+ ਅਤੇ ਹੋਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੋਰਸਾਂ ਵਿੱਚ 6 ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੋਣ। ਪ್ਰਤੀ ਕੋਰਸ/ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਅਧਿਕਤਮ 4 ਕ੍ਰ��ਡਿਟ; ਕੋਰਸ 10 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪੂਰਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ; ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਕ੍ਰੈਡਿਟਾਂ ਦੀ ਦੁਬਾਰਾ ਵਰਤੋਂ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ।

• ✓ਯੋਗ ਡਿਗਰੀਆਂ (ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮੇਜਰ ਬੈਚਲਰ, ਬਰਾਬਰ ਬੈਚਲਰ ਜਾਂ ਜੇਡੀ) ਖਾਸ ਕੋਰਸਵਰਕ ਤੋਂ ਛੋਟ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ
• ✓16 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਵਿੱਚ ਆਫਿਸ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਵਿੱਚ 2 ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ 2 ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਪ্ರਤੀ ਕੋਰਸ/ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਅਧਿਕਤਮ 4 ਕ੍ਰੈਡਿਟ; ਕੋਰਸ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 10 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪੂਰਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਪਿਛਲੇ 10 ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਸਕ੍ਰਿਆ ਅਭਿਆਸ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਲਈ 2 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦਾ ਅਨੁਮਤ ਹੈ

ਇੱਕ ਪਰਸਪਰ ਲਾਇਸੰਸਯਾਫ਼ਤਾ ਜੋ ਇੱਕ ਮਾਨਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਲਾਇਸੰਸ ਵਿੱਚ ਪਰਿਵਰਤਨ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਉਪ-ਭਾਗ (a) ਦੀਆਂ ਆਮ ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਤੋਂ ਛੋਟ ਹੈ ਅਤੇ ਸਿਰਫ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇ ਰਾਜ (state) ਭਾਗ ਨੂੰ ਪਾਸ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

• ✓ਪਰਸਪਰ ਤੋਂ ਮਾਨਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪਰਿਵਰਤਨ ਪ੍ਰਾਰਥੀ ਉਪ-ਭਾਗ (a) ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਤੋਂ ਛੋਟ ਹਨ।
• ✓ਅਜਿਹੇ ਪ੍ਰਾਰਥੀਆਂ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇ ਰਾਜ (state) ਭਾਗ ਨੂੰ ਪਾਸ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।

ਕਬਰਸਤਾਨ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ ਕੋਈ ਪਰੀਖਿਆ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਉਮਰ ਅਤੇ ਨਿਗਰਾਨੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਸਹੁੰ ਚੁੱਕਿਆ ਬ੍ਰੋਕਰ ਹਲਫਨਾਮਾ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ।

• ✓18 ਸਾਲ ਜਾਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੰਬੰਧਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਕਬਰਸਤਾਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਸਹੁੰ ਚੁੱਕਿਆ ਹਲਫਨਾਮਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਚੰਗੀ ਪ੍ਰਤਿਸ਼ਠਾ ਦੀ ਗਵਾਹੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਰਗਰਮ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਤੇ ਸਿਖਲਾਈ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਸਟੈਂਡਰਡ ਬਿਲਡਰ-ਓਨਰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਮੁਦਲਖੁਮ ਨੂੰ 3 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਪਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਬਿਲਡਰ-ਓਨਰ ਤੋਂ ਆਖਲ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕਮ ਦੇ ਬਿਆਨ ਦੀ ਗਵਾਹੀ ਅਤੇ ਨੌਕਰੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੋਇਆ ਗਿਣਾਤਮਕ ਬਿਆਨ ਜਮਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲੇ 3 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਪਰੀਖਿਆ ਦੇ ਹਰੇਕ ਭਾਗ ਵਿੱਚ ਪਾਸ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਜੋ ਅਰਜ਼ੀ 5 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਦੂਜੀ ਰਿਆਸਤ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜਾਂ ਬਿਲਡਰ-ਓਨਰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ, ਉਹ ਸਿਰਫ ਪੈਨਸਿਲਵਾਨੀਆ ਭਾਗ ਲਿਆ ਕਰਦੇ ਹਨ
• ✓ਇਕੱਲੀ/ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਮਕਾਨਾਂ ਦੇ ਬਿਲਡਰ-ਓਨਰ ਤੋਂ ਆਖਲ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕਮ ਆਖਦਾ ਸਰਟੀਫਾਈ ਕਰਦਾ ਹੋਇਆ ਬਿਆਨ ਜਮਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਆਪਸੀ ਬਿਲਡਰ-ਮਾਲਕ ਸੇਲਜ਼ਪੁਰਸਨ ਦਰਖਾਸਤ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਕੋ ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਹਰ-ਅਮਰੀਕੀ ਸੂਬਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਸਰਕਾਰੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ, ਤਸਦੀਕ ਕੀਤਾ ਬਿਆਨ, ਅਤੇ ਸੰਬੱਧਿਤ ਬਿਲਡਰ-ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਸਹਿ ਸੱਪਤ ਬਿਆਨ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਪਰਸਪਰ ਜਾਂ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਸੂਬੇ ਤੋਂ ਮੌਜੂਦਾ ਬਿਲਡਰ-ਮਾਲਕ ਸੇਲਜ਼ਪੁਰਸਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਦੂਸਰੇ ਸੂਬੇ ਤੋਂ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਤਸਦੀਕ ਕੀਤਾ ਬਿਆਨ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਨੌਕਰੀ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮਾਲਕਾਨਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬਿਲਡਰ-ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਸਹਿ ਸੱਪਤ ਬਿਆਨ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਬਜਾਰ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ (CMA) ਵਿੱਚ USPAP ਦੇ ਤਹਿਤ ਇੱਕ ਰਸਮੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਤੋਂ ਅਲੱਗ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਪਹਿਲੇ ਪੰਨੇ ਦੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਘੋਸ਼ਣਾ ਨੂੰ ਪਹਿਲੇ ਪੰਨੇ 'ਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਛਾਪਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਬਦਲਾਅ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ
• ✓ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਯੂਨੀਫਾਰਮ ਸਟੈਂਡਰਡਜ਼ ਆਫ਼ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ ਅਪ੍ਰੇਜ਼ਲ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ (USPAP) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਮਕਸਦ ਲਈ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਆਖਿਆ ਜਾਂ ਵਰਤਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ (CMA) ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੇ ਪੰਨੇ ਉੱਤੇ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਬਦਲਾਅ ਦੇ ਛਾਪਿਆ ਗਿਆ ਇੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ ਤੇ ਦਿਖਣ ਵਾਲਾ ਬਿਆਨ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਹ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੋਵੇ ਕਿ ਇਹ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ USPAP ਅਧੀਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਸਨੂੰ ਅਪ੍ਰੇਜ਼ਲ ਵਜੋਂ ਨਹੀਂ ਸਮਝਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਮਕਸਦ ਲਈ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਰਤਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓CMA ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਬੇਦਾਅਵਾ ਪਹਿਲੇ ਪੰਨੇ ਉੱਤੇ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਬਦਲਾਅ ਦੇ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ ਤੇ ਦਿਖਣ ਵਾਲਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
• ✓ਬਿਆਨ ਵਿੱਚ ਇਹ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਅਪ੍ਰੇਜ਼ਲ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ USPAP ਅਧੀਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।

ਟਾਈਮ-ਸ਼ੇਅਰ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ, ਲਾਇਸੈਂਸੀ ਇੱਕ ਖਪਤਕਾਰ ਸੂਚਨਾ (‘ਇਹ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਨਹੀਂ ਹੈ’) ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇਹ ਸਮਰੱਥਾ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ: (I) ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਲਕ; (II) ਮਾਲਕ ਦਾ ਸਿੱਧਾ ਕਰਮਚਾਰੀ; ਜਾਂ (III) ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਜਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਮਾਲਕ ਦਾ ਏਜੰਟ। ਖਪਤਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸੀ ਡਿਲੀਵਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਲਾਇਸੈਂਸੀ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਦੱਸਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ: ਮਾਲਕ, ਸਿੱਧਾ ਕਰਮਚਾਰੀ, ਜਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧਨ/ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਅਧੀਨ ਏਜੰਟ
• ✓ਖਪਤਕਾਰ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸੀ ਦੀ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਡਿਲੀਵਰੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ

ਲਾਈਸੈਂਸਿਏ ਅਸਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਜਾਂ ਨਿਪਟਾਨ ਲਈ ਉਸ ਆਵ੍ਰਤੀ ਨਾਲ ਮੰਗ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜੋ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਨਿਯੰਤ੍ਰਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੋਵੇ।

• ✓ਲਾਈਸੈਂਸਿਏ ਨਿੱਜੀ ਸੰਪਰਕ, ਟੈਲੀਫੋਨ, ਮੇਲ, ਜਾਂ ਵਿਜ਼ਾਪਨ ਦੁਆਰਾ ਸਪੱਸ਼ਟ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਆਵ੍ਰਤੀ ਨਾਲ ਮੰਗ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ
• ✓ਇਹ ਨਿਯਮ ਚਾਹੇ ਲਾਈਸੈਂਸਿਏ ਸੰਭਾਵੀ ਖਰੀਦਾਰ ਦੀ ਨਿਯੁਕਤੀ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਟਿਊਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਮਾਤਰਾ ਨਾਲ ਵਾਜਬ ਸਬੰਧ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਕਿਤਾਬਾਂ, ਸਾਮੱਗਰੀ, ਅਤੇ ਸਮੱਗਰੀ ਲਈ ਵਾਧੂ ਫੀ ਨੂੰ ਵੇਰਵਾ ਕੇ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਚੀਜ਼ਾਂ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਬਾਅਦ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਣ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।

• ✓ਟਿਊਸ਼ਨ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਮਾਤਰਾ ਨਾਲ ਵਾਜਬ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸਬੰਧਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਕਿਤਾਬਾਂ/ਸਾਮੱਗਰੀ/ਸਮੱਗਰੀ ਲਈ ਵਾਧੂ ਫੀ ਨੂੰ ਵੇਰਵਾ ਕੇ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਕਿਤਾਬਾਂ, ਸਾਮੱਗਰੀ, ਅਤੇ ਸਮੱਗਰੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਬਾਅਦ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ

ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦੀ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇਣ ਲਈ, ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਉਮਰ 18 ਸਾਲ ਜਾਂ ਵੱਧ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸਨੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕੋਰਸਾਂ ਦੇ 4 ਕ੍ਰੈਡਿਟ (60 ਘੰਟੇ) ਪੂਰੇ ਕੀਤੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਫਿਰ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਫੀਸ ਸਮੇਤ ਪੂਰੀ ਕੀਤੀ ਅਰਜ਼ੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਯੋਗ ਡਿਗਰੀ (ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਮੁੱਖ ਵਿਸ਼ੇ ਵਾਲੀ ਬੈਚਲਰ ਡਿਗਰੀ, ਬਰਾਬਰ ਦੀ ਡਿਗਰੀ, ਜਾਂ ਜੂਰਿਸ ਡਾਕਟਰ) ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੀ ਹੈ।

• ✓ਉਮਰ 18 ਸਾਲ ਜਾਂ ਵੱਧ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਯੋਗ ਡਿਗਰੀ ਧਾਰਕ ਨਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਬੁਨਿਆਦੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕੋਰਸਾਂ ਦੇ 4 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂ 60 ਘੰਟੇ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਕੋਰਸ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 10 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪੂਰੇ ਕੀਤੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਮਿਆਰੀ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਵਾਲੇ ਪਰਸਪਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਸਿਰਫ਼ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦਾ ਰਾਜ ਹਿੱਸਾ ਦਿੰਦੇ ਹਨ

ਮਿਆਰੀ ਲਾਇਸੰਸ ਲਈ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇਣ ਲਈ, ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 18 ਸਾਲ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, 4 ਕ੍ਰੈਡਿਟ (60 ਘੰਟੇ) ਦੀ ਮੁਲ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪਾਠ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਭਰੇ ਹੋਏ ਅਰਜ਼ੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਫੀ ਸਮਿਟ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਯੋਗ ਡਿਗਰੀਆਂ (ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮੇਜਰ ਬਕਾਲੋਰੀਅਸ, ਬਰਾਬਰ ਬਕਾਲੋਰੀਅਸ, ਜਾਂ ਜੇ ਡੀ) ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਪਾਠ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 10 ਸਾਲਾਂ ਵਿਚ ਪੂਰੇ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

• ✓ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਉਮੀਦਵਾਰ 18 ਸਾਲ ਜਾਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓4 ਕ੍ਰੈਡਿਟ (60 ਘੰਟੇ) ਦੀ ਮੁਲ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪਾਠ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਯੋਗ ਡਿਗਰੀ ਰੱਖਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਪਾਠ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਸਫਲਤਾ ਨਾਲ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 10 ਸਾਲਾਂ ਵਿਚ ਪੂਰੇ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ

ਪਰਸਪਰ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਲਾਇਸਿੰਸ ਨੂੰ ਮਿਆਰੀ ਫ਼ਰੋਖਤਾ ਲਾਇਸਿੰਸ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਲਾਇਸਿੰਸ ਧਾਰਕ ਉਪ-ਭਾਗ (a) ਅਤੇ (b) ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਤੋਂ ਛੋਟ ਹੈ ਅਤੇ ਪਰੀਖਿਆ ਦੇ ਰਾਜ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ਼ ਪਾਸ ਹੋਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।

• ✓ਪਰਸਪਰ ਮਾਨਤਾ ਤੋਂ ਮਿਆਰੀ ਫ਼ਰੋਖਤਾ ਵਿੱਚ ਪਰਿਵਰਤਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਾਰਥੀ ਉਪ-ਭਾਗ (a) ਅਤੇ (b) ਤੋਂ ਛੋਟ ਹਨ
• ✓ਅਜਿਹੇ ਪ੍ਰਾਰਥੀ ਪਰੀਖਿਆ ਦੇ ਰਾਜ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ਼ ਪਾਸ ਹੋਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ

ਇੱਕ ਬਿਲਡਰ-ਮਾਲਕ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਿੰਗਲ ਜਾਂ ਮਲਟੀਫੈਮਿਲੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਬਿਲਡਰ-ਮਾਲਕ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸਨੂੰ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

• ✓ਪੂਰੀ ਹੋਈ ਅਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ 3 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
• ✓ਬਿਲਡਰ-ਮਾਲਕ ਵੱਲੋਂ ਹਲਫਨਾਮਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਜੋ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬਿਲਡਰ-ਮਾਲਕ ਸਿੰਗਲ/ਮਲਟੀਫੈਮਿਲੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀਕਰਤਾ ਨੂੰ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

ਮਿਆਰੀ ਕਿਰਾਏ ਸੂਚੀ ਹਵਾਲਾ ਏਜੰਟ ਦਰਖਾਸਤ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ 3 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਆਮ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਆਵੇਦਨ ਜਮ਼ਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਆਵੇਦਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾ 3 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੇਤਾ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇ ਹਰੇਕ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਪਾਸ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਜੋ ਦਰਖਾਸਤ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਪਿਛਲੇ 5 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਵਿਕਰੇਤਾ, ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਸੂਚੀ ਹਵਾਲਾ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ ਉਹ ਸਿਰਫ ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਹਿੱਸਾ ਲੈਂਦੇ ਹਨ
• ✓§ 35.241 ਆਮ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀ ਲੋੜ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਪਰਸਪਰ ਬੁਨਿਆਦ ਵਾਲੇ ਆਵੇਦਕ ਕੋਲ ਮੌਜੂਦਾ ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਲਾਇਸੰਸ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਤਸਦੀਕ ਸ਼ੁਦਾ ਬਿਆਨ ਜਮਾ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਿਰਾਏ ਸੂਚੀ ਹਵਾਲਾ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਪਰਸਪਰ ਆਧਾਰ ਵਾਲੇ ਆਵੇਦਕ ਕੋਲ ਕਿਸੇ ਆਪਸੀ ਮਾਨਤਾ ਜਾਂ ਸਮਾਨ ਰਾਜ ਤੋਂ ਮੌਜੂਦਾ ਕਿਰਾਏ ਸੂਚੀ ਹਵਾਲਾ ਏਜੰਟ ਲਾਇਸੰਸ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਿਰਾਏ ਸੂਚੀ ਹਵਾਲਾ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ § 35.241 ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਪੂਰਾ ਆਵੇਦਨ ਜਮਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਪੈਨਿਕ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਲਾਭ ਲੈਣ ਲਈ ਸੈਕਸ਼ਨ 604(a)(20) ਦੇ ਅਧੀਨ ਬਰੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਮੰਨੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਪੈਨਿਕ ਵਿਕਰੀ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਬੇਬੁਨਿਆਦ ਡਰ ਦੀ ਬਦਨਿਅਤੀ ਕਰਦੀ ਹੈ।

• ✓ਪੈਨਿਕ ਵਿਕਰੀ ਅੰਦਰੂਨੀ ਮੁੱਲ ਦੇ ਤੱਥਾਂ ਉੱਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਨਹੀਂ ਸੋਇਆ ਗਿਆ ਮੁੱਲ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਡਰ ਦੇ ਕਾਰਨ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਕਣ ਦੀਆਂ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ਾਂ ਹਨ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਪੈਨਿਕ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਮੁਨਾਫਾ ਲੈਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਨੂੰ ਸੈਕਸ਼ਨ 604(a)(20) ਦੇ ਅਧੀਨ ਬਰੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਸਮਝਦਾ ਹੈ
• ✓ਵਿਕਰੀ ਲਿਸਟਿੰਗ ਦੀ ਸਿਸਟਮਾਟਿਕ ਬੇਨਤੀ ਦਾ ਸਬੂਤ ਪੈਨਿਕ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਕਾਫੀ ਸਬੂਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਪਰ ਨਿਰਣਾਇਕ ਨਹੀਂ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸ਼ਿੱਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨਕਰਤਾ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਕਾਰਵਾਈ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਚਰਿਤਰ, ਨਾਵ, ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਰਿਕਾਰਡ ਸੁਰੱਖਿਆ, ਅਤੇ ਬਾਂਡ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਕਮਨਵੈਲਥ ਵਿਚ ਕਾਰਵਾਈ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਮਾਲਕ (ਜਾਂ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਅਫਸਰ/ਡਾਇਰੈਕਟਰ) ਕੋਲ ਚੰਗਾ ਨੈਤਿਕ ਚਰਿਤਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਦਾਨਕਰਤਾ ਕੋਲ ਸਵੀਕਾਰ ਯੋਗ ਨਾਵ ਅਤੇ ਯੋਗ ਸੰਚਾਲਨ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਮਾਪਤੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿਚ ਰਿਕਾਰਡ ਦੇ ਸੰਰੱਖਕ ਨਾਮ ਮਨੋਨੀਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਦੇ ਅਨੁਬੰਧ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ $10,000 ਸ਼ੀਰਵਿਜ਼ਾ ਬਾਂਡ ਪ��ਸਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓§ 35.203 ਵਿਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਫੀਸ ਸਮੇਤ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਅਰਜ਼ੀ ਜਮਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਅਨੁਮੋਦਨ ਅਰਜੀ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਅਰਜੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵਿਸਤਰਤ ਸਹਾਇਕ ਸਮੱਗਰੀ, ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਮੁੱਖ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਤੀਆਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।

• ✓ਮਾਲਕ ਅਰਜੀ ਵਿੱਚ ਅਨੁਭਵ ਦਾ ਜੀਵਨ ਵਿਵਰਣ, ਦੋ ਸਲਾਹ ਪੱਤਰ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵੱਡੇ ਅਪਰਾਧ/ਮਾਮੂਲੀ ਅਪਰਾਧ ਦੀ ਸਜ਼ਾ ਜਾਂ ਸਮਝੌਤੇ ਲਈ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
• ✓ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਅਰਜੀ ਵਿੱਚ § 35.342 ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਣ ਵਾਲੀ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਜ਼ਾ/ਸਮਝੌਤੇ ਲਈ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
• ✓ਜਿਵੇਂ ਲਾਗੂ ਹੋ, ਨਾਮ ਦਾ ਡਾਕ/ਨਿਗਮ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ, ਜਮਾਨਤ ਬਾਂਡ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀ, ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਨੁੰ ਲਾਭ ਸਮਝੌਤਾ, ਸਕੂਲ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ, ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਪੂਰਵ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਰਿਫੰਡ ਨੀਤੀ, ਅਤੇ ਹਰੇਕ ਥਾਂ 'ਤੇ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਦੀ ਸਾਈਨ ਦਾ ਸਕੈਚ/ਫੋਟੋ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਹਰ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਦਾਖਲਾ ਚੁੱਕਤੀ ਵਿਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਟਿਊਸ਼ਨ/ਫੀਸ/ਸੇਵਾਵਾਂ/ਮੌਡ/ਸਮੱਗਰੀ ਨੂੰ ਦਰਜ ਕਰੇ, ਵਾਪਸੀ/ਬਰਖਾਸਤਗੀ/ਮੁਲਤਵੀ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਦੱਸੇ, ਅਤੇ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ ਲਈ ਬਿਊਰੋ ਦੇ ਟੋਲ-ਫ਼੍ਰੀ ਨੰਬਰ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੇ।

• ✓ਟਿਊਸ਼ਨ, ਫੀਸ, ਸੇਵਾਵਾਂ ਅਤੇ ਸਮੱਗਰੀ ਨੂੰ ਦਰਜ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਵਾਪਸੀ, ਬਰਖਾਸਤਗੀ, ਜਾਂ ਸਕੂਲ ਮੁਲਤਵੀ ਲਈ ਵਾਪਸੀ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ ਲਈ ਬਿਊਰੋ ਦੇ ਟੋਲ-ਫ਼੍ਰੀ ਨੰਬਰ (800) 822-2113 ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਇੰਸਟ੍ਰਕਟਰ-ਨੇਤਃ ਸਿਖਲਾਈ ਪ੍ਰਤੀ ਦਿਨ 7.5 ਘੰਟੇ ਤੋਂ ਵਧਿਕ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਇੱਕ ਘੰਟਾ 60 ਮਿੰਟ ਹੈ (50 ਮਿੰਟ ਸਿਖਲਾਈ + 10 ਮਿੰਟ ਬਰੇਕ) ਅਤੇ ਬਿਨਾ ਬ੍ਰੇਕ ਦੇ 90 ਲਗਾਤਾਰ ਮਿੰਟਾਂ ਤੋਂ ਨਹੀਂ ਜ਼ਿਆਦਾ। ਕੋਰਸ ਸਮੱਗ੍ਰੀ ਇਸ ਦੇ ਦੱਸੇ ਗਏ ਸਿਰਲੇਖ ਅਤੇ ਵਿਵਰਣ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਹਾਜ਼ਰੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਲਾਗੂ ਹਨ।

• ✓ਇੰਸਟ੍ਰਕਟਰ-ਨੇਤਃ ਸਿਖਲਾਈ ਪ੍ਰਤੀ ਦਿਨ 7.5 ਘੰਟੇ ਤੋਂ ਵਧਿਕ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ
• ✓ਇੱਕ ਘੰਟਾ = 50 ਮਿੰਟ ਸਿਖਲਾਈ + 10 ਮਿੰਟ ਬ੍ਰੇਕ
• ✓ਬਿਨਾ ਬ੍ਰੇਕ ਦੇ 90 ਲਗਾਤਾਰ ਮਿੰਟਾਂ ਤੋਂ ਨਹੀਂ ਜ਼ਿਆਦਾ
• ✓ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੰਸ ਲਈ ਸਿਖਲਾਈ ਦੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 80% ਲਈ ਸਰੀਰਕ ਮੌਜੂਦਗੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ; ਸੀਈ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 90% ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਦੂਰ ਸਿੱਖਿਆ ਸਭੋ ਲਈ ARELLO ਜਾ ਸਮਰੂਪ ਸੰਸਥਾ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ

ਪ੍ਰਾ-ਲਾਇਸੰਸ ਕੋর্ਸਾਂ ਲਈ, ਹਰੇਕ 15 ਘੰਟੇ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਦੇ ਲਈ ਇੱਕ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੋਰਸਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰੀਖਣ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੁਆਰਾ ਗ੍ਰੇਡ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਅਸਮਰਥਤਾ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਗ੍ਰੇਡਿੰਗ ਨੂੰ ਅਵਿਵਹਾਰਕ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦੀ।

• ✓ਪ੍ਰਾ-ਲਾਇਸੰਸ ਕੋਰਸ = ਸਿੱਖਿਆ ਦੇ ਹਰੇਕ 15 ਘੰਟੇ ਲਈ ਇੱਕ ਕ੍ਰੈਡਿਟ
• ✓ਪ੍ਰਾ-ਲਾਇਸੰਸ ਕੋਰਸਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰੀਖਣ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੁਆਰਾ ਗ੍ਰੇਡ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਅਸਮਰਥਤਾ/ਲਾਂਘਾ ਦੇ ਕਾਰਨ ਨਿਰੀਖਣ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਗ੍ਰੇਡਿੰਗ ਵਿੱਚ ਅਪਵਾਦ

ਇੱਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਲਿਸਟਿੰਗ ਰੈਫਰਲ ਏਜੰਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਦਫ਼ਤਰ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ (ਇਕਾਈਆਂ ਲਈ) ਰਿਕਾਰਡ ਦੇ ਮੈਨੇਜਰ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਪੂਰੀ ਅਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 3 ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦੀ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਅਤੇ § 35.241 ਦੀ ਆਮ ਦਫ਼ਤਰ ਲੋੜ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
• ✓ਇੱਕ ਇਕਾਈ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਮਿਆਰੀ ਜਾਂ ਪਰਸਪਰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਲਿਸਟਿੰਗ ਰੈਫਰਲ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਦੇ ਮੈਨੇਜਰ ਵਜੋਂ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

ਕਬਰਸਤਾਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇਣ ਲਈ, ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਉਮਰ 21 ਸਾਲ ਜਾਂ ਵੱਧ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 3 ਸਾਲ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਕਬਰਸਤਾਨ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ (ਜਾਂ ਸਮਾਨ) ਵਜੋਂ ਅਨੁਭਵ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੋਰਸਾਂ ਦੇ 4 ਕ੍ਰੈਡਿਟ (60 ਘੰਟੇ) ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਲਈ ਟ੍ਰਾਂਸਕ੍ਰਿਪਟਾਂ, ਰਿਜ਼ੂਮੇ, ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

• ✓ਉਮਰ 21 ਸਾਲ ਜਾਂ ਵੱਧ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 3 ਸਾਲ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜਾਂ ਕਬਰਸਤਾਨ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜਾਂ ਸਮਾਨ ਵਜੋਂ ਅਨੁਭਵ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਬੁਨਿਆਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੋਰਸਾਂ ਦੇ 4 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂ 60 ਘੰਟੇ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਸਟੈਂਡਰਡ ਕਬਰਸਤਾਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਵਾਲੇ ਪਰਸਪਰ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਸਿਰਫ਼ ਰਾਜ ਵਾਲਾ ਹਿੱਸਾ ਲੈਂਦੇ ਹਨ

ਮਿਆਰੀ ਕਬਰਸਥਾਨ ਦਲਾਲ ਲਾਈਸੈਂਸ ਦੀ ਪਰੀਖਿਆ ਦੇਣ ਲਈ, ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 21 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਲਾਈਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜਾਂ ਕਬਰਸਥਾਨ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਵਜੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 3 ਸਾਲ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (ਜਾਂ ਬਰਾਬਰ ਅਨੁਭਵ/ਸਿੱਖਿਆ)। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮੁਢਲੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੋਰਸ ਵਿੱਚ 4 ਕ੍ਰੈਡਿਟ (60 ਘੰਟੇ) ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ। ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰਾਂਸਕ੍ਰਿਪਟ, ਸਹਿ ਕੀਤੇ ਦਲਾਲ ਬਿਆਨ ਦੇ ਨਾਲ ਸਾਰ, ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਫੀਸ ਦਾ ਸਬਮਿਸ਼ਨ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ। ਯੋਗ ਡਿਗਰੀ ਖਾਸ ਪਾਠ੍ਯਕ੍ਰਮ ਤੋਂ ਛੋਟ ਦਿੰਦੀ ਹੈ��� ਕਬਰਸਥਾਨ ਕੋਰਸ ਅਤੇ ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਕਬਰਸਥਾਨ ਸੰਸਥਾ ਕੋਰਸ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਕੋਰਸ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੋਣ ਨਾਲ ਗਿਣੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਕਬਰਸਥਾਨ ਦਲਾਲ ਦਾ ਦਾਅਵੇਦਾਰ 21 ਸਾਲ ਜਾਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਕਬਰਸਥਾਨ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਵਜੋਂ 3 ਸਾਲ ਜਾਂ ਵੱਧ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਜਾਂ ਬਰਾਬਰ ਅਨੁਭਵ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਮੁਢਲੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੋਰਸ ਵਿੱਚ 4 ਕ੍ਰੈਡਿਟ (60 ਘੰਟੇ) ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਜਾਂ ਯੋਗ ਡਿਗਰੀ ਰੱਖਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਪਾਠ੍ਯਕ੍ਰਮ ਪਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲੇ 10 ਸਾਲਾਂ ਅੰਦਰ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ

ਇੱਕ ਆਪਸੀ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤਕਰਤਾ ਜੋ ਮਿਆਰੀ ਕਬਰਸਤਾਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ (a) ਸੈਕਸ਼ਨ ਤੋਂ ਛੂਟ ਦਿਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਨੂੰ ਪਰੀਖਿਆ ਦੇ ਸਟੇਟ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਹੀ ਪਾਸ ਹੋਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਆਪਸੀ-ਤੋਂ-ਮਿਆਰੀ ਕਬਰਸਤਾਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਭਿਰਥੀ (a) ਸੈਕਸ਼ਨ ਤੋਂ ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ
• ✓ਅਜਿਹੇ ਅਭਿਰਥੀਆਂ ਨੂੰ ਪਰੀਖਿਆ ਦੇ ਸਟੇਟ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਹੀ ਪਾਸ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ

ਆਬੇਦਨਕਾਰ 18 ਸਾਲ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਆਨ-ਸਾਈਟ ਸਿਖਲਾਈ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਵਿਕਸਤ ਇੱਕ-ਕ੍ਰੈਡਿਟ (15 ਘੰਟੇ) ਕੈਂਪਗ੍ਰਾਉਂਡ ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਸੇਲਜ਼ ਕੋਰਸ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਵਿੱਚ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਆਨ-ਸਾਈਟ ਸਿਖਲਾਈ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਆਬੇਦਨਕਾਰ 18 ਸਾਲ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਆਨ-ਸਾਈਟ ਸਿਖਲਾਈ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਸੰਸਥਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ-ਕ੍ਰੈਡਿਟ (15 ਘੰਟੇ) ਕੈਂਪਗ੍ਰਾਉਂਡ ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਸੇਲਜ਼ ਕੋਰਸ ਮੁਕੰਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓3 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 90 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਵਿੱਚ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਆਨ-ਸਾਈਟ ਸਿਖਲਾਈ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਪਰਸਪਰ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦੇ ਕੋਲ ਮੌਜੂਦਾ ਆਊਟ-ਆਫ਼-ਸਟੇਟ ਕੈਂਪਗ੍ਰਾਊਂਡ ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਰਾਜ ਪ੍ਰਮਾਣਿਕਤਾ, ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਬਿਆਨ, ਅਤੇ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਸਹਿਮਤੀ ਵਾਲਾ ਬਿਆਨ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਪਰਸਪਰ ਜਾਂ ਸਮਕਾਲੀ ਰਾਜ ਤੋਂ ਮੌਜੂਦਾ ਕੈਂਪਗ੍ਰਾਊਂਡ ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਦੂਜੇ ਰਾਜ ਤੋਂ ਪ੍ਰਮਾਣਿਕਤਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਬਿਆਨ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਆਨ-ਸਾਈਟ ਸਿਖਲਾਈ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਸਹਿਮਤੀ ਵਾਲਾ ਬਿਆਨ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਆਪਣੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਵਿਗਿਆਪਨ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਲਾਈਸੰਸਧਾਰਕ ਵਿਗਿਆਪਨਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਲਾਈਸੰਸ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਸੰਪੱਤੀ ਕਿਸੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਸੂਚੀਬੱਧ ਨਾ ਹੋ।

• ✓ਆਪਣੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਲਾਈਸੰਸਧਾਰਕ ਵਿਗਿਆਪਨਾਂ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਈਸੰਸਧਾਰਕ ਹੋਣ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਜੇਕਰ ਸੰਪੱਤੀ ਕਿਸੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਸੂਚੀਬੱਧ ਹੈ ਤਾਂ ਖੁਲਾਸਾ ਦੀ ਲਾਜ਼ਮੀਤਾ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ

ਇਸ ਲਾਇਸੰਸ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਉਮਰ, ਇੱਕ ਖਾਸ ਇੱਕ-ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕੋਰਸ, ਅਤੇ ਮਿਆਰੀ ਪਰੀਖਿਆ ਦੀ ਬਜਾਏ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੇਠ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਆਨਸਾਈਟ ਸਿਖਲਾਈ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

• ✓18 ਸਾਲ ਜਾਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਨਸਾਈਟ ਸਿਖਲਾਈ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਵਿਕਸਿਤ ਇੱਕ-ਕ੍ਰੈਡਿਟ (15-ਘੰਟੇ) ਕੈਂਪਗ੍ਰਾਊਂਡ ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਸੇਲਜ਼ ਕੋਰਸ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 3 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ 90 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੇਠ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਆਨਸਾਈਟ ਸਿਖਲਾਈ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਇੱਕ ਅਧਿਕਾਰਤ ਟ੍ਰਾਂਸਕ੍ਰਿਪਟ ਅਤੇ ਸਰਗਰਮ ਸਿਖਲਾਈ ਅਤੇ ਨਿਗਰਾਨੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਸਹੁੰ ਬਿਆਨ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਿੱਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਨੂੰ ਕੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਲੋੜਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ: ਚੰਗੇ ਨੈਤਿਕ ਚਰਿੱਤਰ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ (ਜਾਂ ਯੋਗ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ/ਡਾਇਰੈਕਟਰਾਂ ਵਾਲੀ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ), ਪ੍ਰਵਾਨਯੋਗ ਨਾਮ, ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਨਾਮਜ਼ਦ ਰਿਕਾਰਡ ਸੰਭਾਲਕ, ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਹੱਕਾਂ ਲਈ $10,000 ਦਾ ਸਿਊਰਟੀ ਬਾਂਡ, ਅਤੇ ਰਿਜ਼ਿਊਮੇ, ਸਿਫਾਰਸ਼ਾਂ, ਅਦਾਲਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨਾਂ, ਸਿਊਰਟੀ ਬਾਂਡ ਦੀ ਕਾਪੀ, ਦਾਖਲਾ ਸਮਝੌਤਾ, ਟ੍ਰਾਂਸਕ੍ਰਿਪਟ, ਪੂਰਵ-ਲੋੜਾਂ, ਰਿਫੰਡ ਨੀਤੀ, ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਫੀਸ, ਅਤੇ ਸਾਈਨ ਬੋਰਡਾਂ ਦੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ ਸਮੇਤ ਪੂਰੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀ।

• ✓ਕੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਲੈਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਹੱਕਾਂ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਲਈ ਕਾਮਨਵੈਲਥ ਨੂੰ $10,000 ਦਾ ਸਿਊਰਟੀ ਬਾਂਡ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਰਿਕਾਰਡ ਸੰਭਾਲਕ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਤੇ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਫੀਸ ਸਮੇਤ ਪੂਰੀ ਅਰਜ਼ੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦੇ ਵਿਅਕਤੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 18 ਸਾਲ ਦੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਸਥਾਨਕ ਸਿਖਲਾਈ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਵਿਕਸਤ ਦੋ-ਕ੍ਰੈਡਿਟ (30 ਘੰਟੇ) ਟਾਈਮ ਸ਼ੇਅਰ ਸੇਲਜ਼ ਕੋਰਸ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਧੀਨ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਸਥਾਨਕ ਸਿਖਲਾਈ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦਾ ਵਿਅਕਤੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 18 ਸਾਲ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਥਾਨਕ ਸਿਖਲਾਈ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਸੰਸਥਾ ਵਿੱਚ ਲਿਆ ਗਿਆ ਦੋ-ਕ੍ਰੈਡਿਟ (30 ਘੰਟੇ) ਟਾਈਮ ਸ਼ੇਅਰ ਸੇਲਜ਼ ਕੋਰਸ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓3 ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ 90 ਦਿਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਧੀਨ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਸਥਾਨਕ ਸਿਖਲਾਈ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਆਪਸੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤਾ ਵਰਤਮਾਨ ਆਊਟ-ਆਫ-ਸਟੇਟ ਟਾਈਮ-ਸ਼ਅਰ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਰਾਜ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ, ਤਸਦੀਕ ਸ਼ੁਦਾ ਬਿਆਨ, ਅਤੇ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਸਹੁਣ-ਪੱਤਰ ਸਬਮਿਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਆਪਸੀ ਜਾਂ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਰਾਜ ਤੋਂ ਟਾਈਮ-ਸ਼ੇਅਰ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਦਾ ਵਰਤਮਾਨ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਦੂਜੇ ਰਾਜ ਦੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਅਧਿਨਿਯਮ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਾ ਤਸਦੀਕ ਸ਼ੁਦਾ ਬਿਆਨ ਸਬਮਿਟ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਜਿਸ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੇ ਸਾਈਟ ਉੱਪਰ ਸਿਖਲਾਈ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਹੈ ਉਸ ਤੋਂ ਸਹੁਣ-ਪੱਤਰ ਸਬਮਿਟ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ

ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਆਪਣੇ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਨਾਮ ਦੇ ਅਧੀਨ ਵਿਜਞਾਪਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਉਪਨਾਮਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਾਇਮ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਸਹਾਇਕ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਬਿਕਰੀ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਵਿਜਞਾਪਨ ਵਿੱਚ ਨਿਯੁਕਤਕਰਤਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਫੋਨ ਨੰਬਰ ਬਰਾਬਰ ਆਕਾਰ ਦੀ ਛਾਪ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਕੰਪਨੀਆਂ, ਕਬਰਿਸਤਾਨ ਕੰਪਨੀਆਂ, ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸੂਚੀ ਸੁਝਾਅ ਏਜੰਸੀਆਂ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਆਪਣੇ ਲਾਇਸੰਸ 'ਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਨਾਮ ਦੇ ਤਹਿਤ ਵਿਜਞਾਪਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਉਪਨਾਮਾਂ ਨੂੰ ਵਿਜਞਾਪਨ ਵਿੱਚ ਉਪਯੋਗ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਜਾਂ ਦੋ ਸਾਲ ਦੀ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਹਾਇਕ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਬਿਕਰੀ ਕਰਮਚਾਰੀ ਦੁਆਰਾ ਵਿਜਞਾਪਨ ਵਿੱਚ ਨਿਯੁਕਤਕਰਤਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨਾਮ ਅਤ�� ਬਰਾਬਰ ਆਕਾਰ ਦਾ ਫੋਨ ਨੰਬਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਫੈਸਲਿਆਂ (Campo ਅਤੇ D'Alonzo) ਨੇ ਮੰਨਿਆ ਕਿ ਜਦੋਂ ਮੁਲਾਜ਼ਮ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਦਰਜ ਫੋਨ ਨੰਬਰ ਡਾਇਰੈਕਟਰੀ ਸਹਾਇਤਾ ਨੰਬਰ ਤੋਂ ਵੱਖ ਹੋਵੇ, ਭਾਵੇਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਦਾ ਬਾਵਜੂਦ, ਵਿਗਿਆਪਨ ਨਿਯਮ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਨਿਯਮ ਕਰਮਚਾਰੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾਉਣ ਅਤੇ ਆਮ ਜਨਤਾ ਨੂੰ ਗਲਤ ਫਹਿਮੀ ਤੋਂ ਰੋਕਣ ਵੇਲੇ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ।

• ✓ਵਿਗਿਆਪਨ ਵਿੱਚ ਡਾਇਰੈਕਟਰੀ ਸਹਾਇਤਾ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਣ ਵਾਲੇ ਮੁਲਾਜ਼ਮ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਸਹੀ ਫੋਨ ਨੰਬਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (Campo v. State Real Estate Commission)
• ✓ਇਹ ਨਿਯਮ ਕਰਮਚਾਰੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਮ ਜਨਤਾ ਨੂੰ ਮਨੋਰਥ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਸਵੈ-ਨਿਯੁਕਤ ਸਮਝਣ ਤੋਂ ਰੋਕਦਾ ਹੈ