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सीई घंटे और वृद्धि-खंड संबंधी आवश्यकताएँ
licensing उपधारा (b) में दिए गए उपबंधों को छोड़कर, लाइसेंसधारी को स्वीकार्य पाठ्यक्रमों में 14 घंटे की सतत शिक्षा (सीई) पूरी करनी होगी, जो प्रत्येक पाठ्यक्रम में कम से कम 2 घंटे के खंडों में ली जानी चाहिए।
मुख्य नियम
- ✓लाइसेंसधारियों को स्वीकार्य पाठ्यक्रमों में 14 घंटे की सीई पूरी करनी होगी
- ✓सीई कम से कम 2 घंटे के खंडों में पूरी की जानी चाहिए
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आयोग द्वारा अनिवार्य विषय और नए लाइसेंसधारी पाठ्यक्रम
licensing आयोग, पर्याप्त सूचना के साथ, किसी दी गई द्विवार्षिक अवधि के लिए यह अनिवार्य कर सकता है कि 14 घंटों का पूरा या कुछ हिस्सा अनिवार्य विषयों में हो। जिस पहली द्विवार्षिक अवधि में सतत शिक्षा (CE) आवश्यक है, उसमें नए लाइसेंसधारी को CE की आवश्यकता पूरी करने के लिए आयोग द्वारा विकसित 14 घंटे का अनिवार्य पाठ्यक्रम पूरा करना होगा।
मुख्य नियम
- ✓आयोग पर्याप्त सूचना के साथ 14 घंटों के पूरे या कुछ हिस्से के लिए अनिवार्य विषय निर्धारित कर सकता है।
- ✓नए लाइसेंसधारियों को अपनी पहली द्विवार्षिक अवधि के दौरान आयोग द्वारा विकसित 14 घंटे का अनिवार्य पाठ्यक्रम पूरा करना होगा।
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आवश्यक CE घंटे और वृद्धि
licensing एक लाइसेंसधारक को स्वीकार्य पाठ्यक्रमों में न्यूनतम 2-घंटे की वृद्धि में 14 घंटे की सतत शिक्षा पूरी करनी चाहिए। आयोग को किसी दिए गए द्विवार्षिक अवधि के लिए पर्याप्त सूचना के साथ 14 घंटे के सभी या कुछ हिस्से को आवश्यक विषयों में पूरा करने की आवश्यकता हो सकती है।
मुख्य नियम
- ✓द्विवार्षिक अवधि में 14 घंटे की सतत शिक्षा आवश्यक है
- ✓पाठ्यक्रम न्यूनतम 2-घंटे की वृद्धि में लिए जाने चाहिए
- ✓आयोग पर्याप्त सूचना के साथ आवश्यक विषयों को अनिवार्य कर सकता है
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नए लाइसेंसी के लिए आवश्यक पाठ्यक्रम
licensing पहली द्विवार्षिक अवधि के दौरान जब सतत शिक्षा आवश्यक होती है, एक नए लाइसेंसी को सतत शिक्षा आवश्यकता को पूरा करने के लिए आयोग द्वारा विकसित 14 घंटे के आवश्यक पाठ्यक्रम को पूरा करना चाहिए।
मुख्य नियम
- ✓नए लाइसेंसी को अपनी पहली सीई-आवश्यक द्विवार्षिक अवधि में आयोग द्वारा विकसित 14 घंटे के आवश्यक पाठ्यक्रम को पूरा करना चाहिए
- ✓यह 14 घंटे का पाठ्यक्रम उस अवधि के लिए संपूर्ण सीई आवश्यकता को पूरा करता है
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स्वीकार्य सतत शिक्षा पाठ्यक्रम
licensing स्वीकार्य सतत शिक्षा पाठ्यक्रमों में रियल एस्टेट से संबंधित विषयों की एक व्यापक सूची शामिल होती है, जिनमें रियल एस्टेट आचारशास्त्र, रियल एस्टेट को प्रभावित करने वाले कानून, वित्तपोषण और गणित, मूल्यांकन और आकलन, संपत्ति प्रबंधन, भूमि उपयोग और ज़ोनिंग, अचल संपत्ति की आय पर कराधान, मूल्य-आधारित कर निर्धारण, उपभोक्ता संरक्षण और प्रकटीकरण, एजेंसी संबंध, मकान मालिक-किरायेदार कानून, पर्यावरणीय मुद्दे, एकाधिकार-विरोधी मुद्दे, वर्तमान मुकदमेबाजी, विधिक दस्तावेज़, विज्ञापन संबंधी विधिक पहलू, निर्माण विकास, निवेश विश्लेषण, ब्रोकरेज प्रबंधन, संपत्ति विकास, प्रतिभूतियाँ और सिंडिकेशन, संपत्ति विनिमय, ब्रोकर पर्यवेक्षी पाठ्यक्रम, इन्वेंट्री का विपणन/विज्ञापन, और प्रौद्योगिकी का उपयोग शामिल हैं।
मुख्य नियम
- ✓स्वीकार्य पाठ्यक्रमों में आचारशास्त्र, कानून, वित्तपोषण, मूल्यांकन, संपत्ति प्रबंधन, एजेंसी, और कुल 25 सूचीबद्ध विषय शामिल हैं
- ✓पर्यवेक्षी कर्तव्यों और आचरण मानकों (उपअध्याय E) पर ब्रोकर पाठ्यक्रम स्वीकार्य सतत शिक्षा हैं
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अस्वीकार्य सतत शिक्षा पाठ्यक्रम
licensing अस्वीकार्य CE पाठ्यक्रमों में यांत्रिक कार्यालय और व्यावसायिक कौशल शामिल हैं, जैसे टाइपिंग, स्पीड राइटिंग, विज्ञापन प्रति तैयार करना, बिक्री प्रचार उपकरणों का विकास, वर्ड प्रोसेसिंग, कैलकुलेटर और कंप्यूटर संचालन, तथा कार्यालय प्रबंधन/आंतरिक संचालन प्रक्रियाएँ जो जनहित से संबंधित नहीं हैं।
मुख्य नियम
- ✓टाइपिंग, वर्ड प्रोसेसिंग और कैलकुलेटर संचालन जैसे यांत्रिक कार्यालय/व्यावसायिक कौशल अस्वीकार्य CE हैं
- ✓जनहित से संबंध न रखने वाली कार्यालय प्रबंधन और आंतरिक संचालन प्रक्रियाएँ अस्वीकार्य हैं
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स्वीकार्य CE कोर्स विषय
licensing स्वीकार्य CE कोर्स में रियल एस्टेट के विस्तृत विषय शामिल हैं जैसे रियल एस्टेट नैतिकता, रियल एस्टेट को प्रभावित करने वाले कानून, वित्तपोषण और गणित, मूल्यांकन, संपत्ति प्रबंधन, भूमि उपयोग और क्षेत्र निर्धारण, कराधान, उपभोक्ता संरक्षण और प्रकटीकरण, एजेंसी संबंध, जमींदार-किरायेदार कानून, पर्यावरणीय मुद्दे, प्रतिद्वंद्विता निषेध, कानूनी साधन, विज्ञापन वैधता, निवेश विश्लेषण, ब्रोकरेज प्रबंधन, और रियल एस्टेट सेवा प्रदान करने में प्रौद्योगिकी का उपयोग।
मुख्य नियम
- ✓स्वीकार्य पाठ्यक्रमों की 25 श्रेणियां सूचीबद्ध हैं, जिनमें नैतिकता, एजेंसी संबंध, और उपभोक्ता संरक्षण/प्रकटीकरण शामिल हैं
- ✓ब्रोकर पाठ्यक्रम Subchapter E के तहत पर्यवेक्षी कर्तव्यों और आचरण के मानदंडों को कवर कर सकते हैं
- ✓रियल एस्टेट सेवा प्रदान करने में प्रौद्योगिकी का उपयोग एक स्वीकार्य विषय है
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अस्वीकार्य CE पाठ्यक्रम
licensing अस्वीकार्य पाठ्यक्रमों में यांत्रिक कार्यालय और व्यावसायिक कौशल शामिल हैं जो सार्वजनिक हित से संबंधित नहीं हैं — उदाहरण के लिए, टाइपिंग, स्पीड राइटिंग, विज्ञापन प्रति की तैयारी, बिक्री प्रचारणात्मक उपकरणों का विकास, वर्ड प्रोसेसिंग, कैलकुलेटर/कंप्यूटर संचालन, और कार्यालय प्रबंधन/आंतरिक संचालन प्रक्रियाएं।
मुख्य नियम
- ✓यांत्रिक कार्यालय/व्यावसायिक कौशल पाठ्यक्रम CE के लिए स्वीकार्य नहीं हैं
- ✓अस्वीकार्य विषयों के उदाहरण: टाइपिंग, वर्ड प्रोसेसिंग, बिक्री प्रचारणात्मक उपकरण विकास, कार्यालय प्रबंधन
- ✓निर्धारण कारक यह है कि विषय सार्वजनिक हित से संबंधित है या नहीं