📌
ساعات آموزش مداوم و الزامات افزایش ساعتی
licensing جز در مواردی که در بند (ب) مقرر شده است، دارنده پروانه باید ۱۴ ساعت آموزش مداوم را در دورههای قابل قبول تکمیل کند، که حداقل در بازههای ۲ ساعته برای هر دوره گذرانده میشود.
قوانین کلیدی
- ✓دارندگان پروانه باید ۱۴ ساعت آموزش مداوم را در دورههای قابل قبول تکمیل کنند
- ✓آموزش مداوم باید حداقل در بازههای ۲ ساعته تکمیل شود
📌
موضوعات الزامی کمیسیون و دوره دارنده مجوز جدید
licensing کمیسیون میتواند، برای یک دوره دوساله مشخص و با اطلاعرسانی کافی، الزام کند که تمام یا بخشی از ۱۴ ساعت در موضوعات الزامی باشد. در نخستین دوره دوسالهای که در آن آموزش مداوم (CE) الزامی است، دارنده مجوز جدید باید برای برآورده کردن الزام CE، دوره ۱۴ ساعته الزامی تدوینشده توسط کمیسیون برای دارندگان مجوز جدید را کامل کند.
قوانین کلیدی
- ✓کمیسیون میتواند با اطلاعرسانی کافی، موضوعات الزامی را برای تمام یا بخشی از ۱۴ ساعت مقرر کند.
- ✓دارندگان مجوز جدید باید در نخستین دوره دوساله خود، دوره ۱۴ ساعته الزامی تدوینشده توسط کمیسیون را کامل کنند.
📌
ساعات CE مورد نیاز و افزایش
licensing یک دارندۀ مجوز باید 14 ساعت آموزش مستمر را در دورههای قابل قبول در افزایش حداقل 2 ساعتی تکمیل کند. کمیسیون ممکن است برای یک دورۀ دو سالانه مشخص، تمام یا بخشی از 14 ساعت را در موضوعات الزامی با اطلاع کافی تکمیل کند.
قوانین کلیدی
- ✓14 ساعت آموزش مستمر در هر دورۀ دو سالانه مورد نیاز است
- ✓دورهها باید در افزایش حداقل 2 ساعتی انجام شوند
- ✓کمیسیون میتواند موضوعات الزامی را با اطلاع کافی ایجاب کند
📌
دوره الزامی برای گواهینامه دار جدید
licensing در دوره دو سالانه اول که آموزش مستمر الزامی است، گواهینامه دار جدید باید دوره 14 ساعته توسعه یافته توسط کمیسیون را برای گواهینامه داران جدید تکمیل کند تا نیاز آموزش مستمر را برآورده کند.
قوانین کلیدی
- ✓گواهینامه داران جدید باید دوره 14 ساعته توسعه یافته توسط کمیسیون را در دوره دو سالانه اول آموزش مستمر خود تکمیل کنند
- ✓این دوره 14 ساعته کل نیاز آموزش مستمر برای آن دوره را برآورده می کند
📌
دورههای قابل قبول آموزش مداوم
licensing دورههای قابل قبول آموزش مداوم طیف گستردهای از موضوعات املاک را پوشش میدهند، از جمله اخلاق حرفهای املاک، قوانین مؤثر بر املاک، تأمین مالی و ریاضیات، ارزشگذاری و ارزیابی، مدیریت املاک، کاربری زمین و منطقهبندی، مالیات بر درآمد اموال غیرمنقول، ارزیابی مالیات بر اساس ارزش، حمایت از مصرفکننده و افشاها، روابط نمایندگی، قوانین موجر و مستأجر، مسائل زیستمحیطی، مسائل ضدانحصار، دعاوی جاری، اسناد حقوقی، جنبههای قانونی تبلیغات، تحولات ساختوساز، تحلیل سرمایهگذاری، مدیریت کارگزاری، توسعه املاک، اوراق بهادار و سندیکاسیون، مبادله املاک، دورههای نظارتی کارگزار، بازاریابی/تبلیغات موجودی، و استفاده از فناوری.
قوانین کلیدی
- ✓دورههای قابل قبول شامل اخلاق، قوانین، تأمین مالی، ارزشگذاری، مدیریت املاک، نمایندگی، و در مجموع ۲۵ موضوع فهرستشده است
- ✓دورههای کارگزار درباره وظایف نظارتی و استانداردهای رفتار (زیرفصل E) آموزش مداوم قابل قبول محسوب میشوند
📌
دورههای آموزش مداوم غیرقابلقبول
licensing دورههای آموزش مداوم غیرقابلقبول شامل مهارتهای مکانیکی اداری و تجاری مانند تایپ، تندنویسی، تهیه متن تبلیغاتی، توسعه ابزارهای تبلیغ فروش، پردازش کلمه، کار با ماشینحساب و رایانه، و رویههای مدیریت دفتر/عملیات داخلی است که با منافع عمومی مرتبط نیستند.
قوانین کلیدی
- ✓مهارتهای مکانیکی اداری/تجاری مانند تایپ، پردازش کلمه و کار با ماشینحساب، آموزش مداوم غیرقابلقبول هستند
- ✓مدیریت دفتر و رویههای عملیات داخلی بدون ارتباط با منافع عمومی غیرقابلقبول هستند
📌
موضوعات دوره CE قابل قبول
licensing دورههای CE قابل قبول شامل طیف گستردهای از موضوعات مشاور املاک است، مانند اخلاقیات مشاور املاک، قوانین مؤثر بر مشاور املاک، تأمین مالی و ریاضیات، ارزشیابی، مدیریت ملک، استفاده از اراضی و منطقهبندی، مالیات، حمایت مصرفکننده و افشاگریها، روابط نمایندگی، قوانین بدهکار و بستانکار، مسائل زیستمحیطی، ضدانحصار، ابزارهای قانونی، قانونیبودن تبلیغات، تحلیل سرمایهگذاری، مدیریت دفتر میانجیگری، و استفاده از فناوری در ارائه خدمات مشاور املاک.
قوانین کلیدی
- ✓۲۵ دسته از دورههای قابل قبول فهرست شده است، از جمله اخلاقیات، روابط نمایندگی، و حمایت مصرفکننده/افشاگریها
- ✓دورههای میانجیگری میتوانند وظایف نظارتی و معیارهای رفتاری تحت Subchapter E را پوشش دهند
- ✓استفاده از فناوری در ارائه خدمات مشاور املاک یک موضوع قابل قبول است
📌
دورات CE غیرقابل قبول
licensing دورات غیرقابل قبول شامل مهارتهای دفتری و تجاری مکانیکی هستند که با منافع عمومی ارتباط ندارند — برای مثال، تایپ، نوشتار سریع، تهیه متن تبلیغاتی، توسعه ابزارهای تبلیغات فروش، پردازش کلمات، عملیات ماشینحساب/رایانه، و روشهای مدیریت دفتر/عملیات داخلی.
قوانین کلیدی
- ✓دورات مهارت دفتری/تجاری مکانیکی برای CE قابل قبول نیستند
- ✓نمونههای موضوعات غیرقابل قبول: تایپ، پردازش کلمات، توسعه ابزارهای تبلیغات فروش، مدیریت دفتر
- ✓عامل تعیینکننده این است که آیا موضوع با منافع عمومی ارتباط دارد یا نه