§ 54.1-2101 & 2101.1. Salesperson Defined; Contract Preparation +23Virginia · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ · ਪੰਜਾਬੀ

ਇੱਕ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਰਜ ਕਰਨ ਲਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਈ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਨਾਲ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਲੈ ਕੇ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਕਿਸੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਬਿਨਾਂ ਵੱਖਰੀ ਫੀਸ ਦੇ ਤਿਆਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਖਰਚੇ ਅਨੁਵਾਦ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਇੱਕ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਸਿੱਧੇ ਜਾਂ ਅਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਸੁਤੰਤਰ ਠੇਕੇਦਾਰ ਵਜੋਂ ਸੰਬੰਧਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਲਿਖਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਤਿਆਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੇਕਰ ਉਹ ਉਸ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਹੋਣ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਉਹ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਅਤੇ ਕੋਈ ਵੱਖਰੀ ਫੀਸ ਨਾ ਲਈ ਜਾਵੇ।
• ✓ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਇੱਕ ਧਿਰ ਨੂੰ ਅਨੁਵਾਦਕ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਪਰ ਫੀਸ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਦਾ ਅਤੇ ਅਨੁਵਾਦ ਦੀਆਂ ਗਲਤੀਆਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।

ਇੱਕ ਵਿਕਰੇਤਾ ਮਧਿਸਥ ਦੇ ਅਧੀਨ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੇ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਆਪਣੇ ਲੈਨਦੇਨ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਰਿਅਲ ਅੰਤਾਰਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਬਿਨਾ ਵੱਖਰਾ ਫੀਸ ਤਿਆਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਅਨੁਵਾਦ ਵਿੱਚ ਬਿਨਾ ਖਰਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਇੱਕ ਤੀ ਰੀਅਲ ਅੰਤਾਰਾ ਵਿਕਰੇਤਾ ਤੱਕ ਮਧਿਸਥ ਦੁਆਰਾ ਸਿੱਧੇ ਜਾਂ ਅਸਿੱਧੇ ਤੌਰ ਤੇ ਨਿਯੁਕਤ ਜਾਂ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੇ ਲਈ ਆਜ਼ਾਦ ਠੇਕੇਦਾਰ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਸਤ੍ਰ ਕਿਰਿਆ
• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਲਿਖਤੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਸਿਰਫ ਤੇ ਲਿਖ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਿਸ ਤੱਕ ਇਹ ਆਪਣੇ ਲੈਨਦੇਨ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੋ ਅਤੇ ਬਿਨਾ ਵੱਖਰਾ ਫੀਸ ਚਾਰਜ ਨਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ
• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਕਿਸੇ ਧਾਰੀ ਨੂੰ ਅਨੁਵਾਦਕ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਜਾਂ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾ���ਿਕ ਅਨੁਵਾਦ ਸੇਵਾ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ ਪਰ ਫੀਸ ਚਾਰਜ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਅਤੇ ਅਨੁਵਾਦ ਦੀ ਗਲਤੀ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹ ਨਹੀਂ ਹਨ

ਵਰਜੀਨੀਆ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਲੈਨਦੇਨ ਰਿਕਵਰੀ ਐਕਟ ਫੰਡ ਰਿਕਵਰੀ ਕਾਰਵਾਈ ਵਿੱਚ ਵਰਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਮੁੱਖ ਸ਼ਬਦਾਂ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਨਿਯਮਿਤ ਫਰਦ (regulant), ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ (claimant), ਨਿਯਮ ਨਾਮੁਨਾਸਬ/ਬੇਈਮਾਨ ਕਾਰਵਾਈ, ਅਤੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤਾ ਦਾਅਵਾ (verified claim)|

• ✓ਸਮੁੱਚ 'ਨਿਯਮ ਨਾਮੁਨਾਸਬ ਜਾਂ ਬੇਈਮਾਨ ਕਾਰਵਾਈ' ਵਿੱਚ ਕੇਵਲ ਪੈਸੇ/ਸੰਪੱਤੀ/ਮੁੱਲ ਦੀ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਜਾਂ ਧਾਰਮਿਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਜਾਂ ਬਦਲਾ ਜਾਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਗਲਤ ਸੰਕੇਤ ਜਾਂ ਚਾਲ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ
• ✓ਸਮੁੱਚ 'ਨਿਯਮਿਤ ਫਰਦ' ਦ��� ਮਤਲਬ ਬੋਰਡ ਦੁਆਰਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲਾਈਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਸੰਸਥਾ ਹੈ
• ✓ਸਮੁੱਚ 'ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ' ਦਾ ਮਤਲਬ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ ਜਿਸ ਕੋਲ ਨਿਯਮਿਤ ਫਰਦ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਇੱਕ ਰੁੱਖੀ ਫੈਸਲਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਿਸ ਨੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤਾ ਦਾਅਵਾ ਦਾਖਲ ਕੀਤਾ ਹੈ; ਇੱਕ 'ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤਾ ਦਾਅਵਾ' ਸਮਰਥਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇ ਨਾਲ ਬੋਰਡ ਫਾਰਮ 'ਤੇ ਇੱਕ ਨੋਟਰੀ ਕੀਤੀ ਅਰਜ਼ੀ ਹੈ
• ✓ਸਮੁੱਚ 'ਫੈਸਲਾ' ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਦਿਵਾਲੇਪਨ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ (ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨਾਯੋਗ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਕਰਜ, ਵਿਸ਼ਾ ਹਿਸਾਬ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕੋਈ ਜਾਂ ਅੰਸ਼ਕ ਵੰਡ ਨਹੀਂ ਹੈ) ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਪਰ ਖਾਰਜ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਫੈਸਲਾ ਨਹੀਂ ਹੈ

ਖਰੀਦਦਾਰ/ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਸਿਰਫ਼ ਕਾਮਨ ਸੋਰਸ ਇਨਫਰਮੇਸ਼ਨ ਕੰਪਨੀ (ਜਿਵੇਂ MLS) ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਕਰਕੇ ਵਿਕਰੇਤਾ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ, ਜਾਂ ਹੋਰ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਨਾਲ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸਬੰਧ ਰੱਖਣ ਵਾਲਾ ਨਹੀਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ। ਅਜਿਹੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸਬੰਧ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਮੰਗ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਖੁਲਾਸਾ ਨਾ ਹੋਣ 'ਤੇ ਮਿਆਰੀ ਏਜੰਸੀ ਮੰਨ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

• ✓ਕਾਮਨ ਸੋਰਸ ਇਨਫਰਮੇਸ਼ਨ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸਬੰਧ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦੀ
• ✓ਕੰਪਨੀਆਂ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸਬੰਧ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਮੰਗ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ
• ✓ਖੁਲਾਸਾ ਨਾ ਹੋਣ 'ਤੇ, ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਮਿਆਰੀ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਨਵਿਓਨੀ ਫੀ ਅਪ੍ਰਤਿਲਾਭੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ: ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ $65; ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਪਾਰਕ ਸੰਸਥਾ $90; ਬ੍ਰੋਕਰ $80; ਸਮਕਾਲੀ ਬ੍ਰੋਕਰ $80; ਫਰਮ $160; ਸ਼ਾਖਾ ਦਫਤਰ $90। ਬੋਰਡ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਸਮਾਂਬੱਧਤਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੀ ਹੈ।

• ✓ਸਾਰੀ ਨਵਿਓਨੀ ਫੀ ਅਪ੍ਰਤਿਲਾਭੀ ਹਨ
• ✓ਫਰਮ ਨਵਿਓਨੀ $160 ਹੈ; ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਵਿਓਨੀ $80 ਹੈ; ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨਵਿਓਨੀ $65 ਹੈ

ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ/ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਆਮ ਸਰੋਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਕੰਪਨੀ (ਜਿਵੇਂ MLS) ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਸਿਰਫ਼ ਕਰਕੇ ਵਿਕਰੇਤਾ/ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸਬੰਧ ਰੱਖਣ ਵਾਲਾ ਨਹੀਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ।

• ✓ਆਮ ਸਰੋਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ ਵਿਕਰੇਤਾ/ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ/ਹੋਰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਨਾਲ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸਬੰਧ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦਾ
• ✓ਆਮ ਸਰੋਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਕੰਪਨੀ ਅੰਸ਼ਗ੍ਰਹਣ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸਬੰਧ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਮੰਗ ਸਕਦੀ ਹੈ
• ✓ਖੁਲਾਸੇ ਦੀ ਅਣਹੋਂਦ ਵਿੱਚ, ਨਿਯਮ ਇਹ ਮੰਨ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਇੱਕ ਮਿਆਰੀ ਏਜੰਟ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਕਾਰਜ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ

ਕੁਝ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸਮਰੱਥਾ ਵਿੱਚ ਕਾਰਜ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕੁਝ ਵਿਅਕਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲੋੜਾਂ ਤੋਂ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ, ਵਕੀਲ, ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕਨਾਡੀ ਅਤੇ ਸੀਮਤ ਤਨਖਾਹ ਵਾਲੇ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਮਚਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

• ✓ਮਾਲਕ/ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਨਿਯਮਿਤ ਕਰਮਚਾਰੀ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ
• ✓ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਵਕੀਲ, ਰਿਸੀਵਰ, ਦਿਵਾਲੀਆ ਵਿੱਚ ਟਰੱਸਟੀ, ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕ, ਸਿੱਖਦਾ ਹਾਗਲਾ ਅਤੇ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ
• ✓ਸਰਜਮਨਾ ਨਿਲਾਮ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨਿਲਾਮ ਵਾਲੇ (ਬੋਲੀ 48 ਘੰਟੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ) ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਪਰ ਉਹ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵੇਚਣ ਦੇ ਲਈ ਅਧਿਕ੍ਰਿਤ ਹਨ, ਇਸ ਨੂੰ ਵਿਗਿਆਪਨ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੇ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਤਨਖਾਹ ਵਾਲੇ ਕਰਮਚਾਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਸਿਰਫ ਸਮਾਲੋਚਨ, ਸੱਚ ਆਧਾਰਿਤ ਪਟੇ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਮਾਨ ਸਵੀਕਾਰ ਅਤੇ ਜਮ੍ਹਾ/ਕਿਰਾਇਆ ਮਾਨ ਹੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ - ਉਹ ਰਕਮ ਜਾਂ ਪਟੇ ਦਾ ਜਨਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ
• ✓ਬੋਰਡ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀ ਕੋ ਬੋਰਡ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਭਾਵਾਂ ਉਹ ਬਾਕੀ ਤੌਰ ਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਤੋਂ ਛੋਟ ਹੋਵੇ
• ✓ਵਕੀਲ ਕਲਾਈਂਟ ਨੂੰ ਸੰਦਰਭਿਤ ਕਰਦੇ ਸਮੇ ਫਿਰ ਤੋਂ ਲਾਇਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਨਾ ਹੋਣ ਤੱਕ ਸੂਚੀ/ਸਹਯੋਗੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਮਾਨਦੰਡ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ

ਕੁਝ ਵਿਅਕਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਧਿਆਏ ਤੋਂ ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਸੰਪੱਤੀ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਮਾਲਕ, ਵਕੀਲ, ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਵਿਅਕਤੀ, ਅਨੁਭਵੀ, ਅਤੇ ਸੀਮਿਤ ਕਿਰਾਏ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕੁਝ ਤਨਖਾਹ ਕਰਮਚਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

• ✓ਮਾਲਕ/ਸੇਵਕ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਨਿਯਮਤ ਕਰਮਚਾਰੀ ਆਪਣੀ ਸੰਪੱਤੀ ਉੱਤੇ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ
• ✓ਵਕੀਲ-ਕਾਨੂੰਨ, ਪ੍ਰਾਪਤਕਾਰ, ਦਿਵਾਲਿਆਪਨ ਰੱਖਵਾਲੇ, ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕ, ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਅਤੇ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਵਿਕਰੇਤਾ ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ
• ✓ਨਿਲਾਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਜੋ ਜਨਤਕ ਨਿਲਾਮ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੇਤਾ ਕਰਦੇ ਹਨ (ਨਿਲਾਮ 48 ਘੰਟੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨ���ੀਂ ਚਲਦੀ) ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ ਪਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਕਰੇਤਾ ਹੋਣ ਦੀ ਅਧਿਕਾਰਤਾ ਦਾ ਵਿਜਞਾਪਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ
• ✓ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਬੋਰਡ ਨਿਯਮਾਂ ਦਾ ਪਾਲਣ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਭਾਵੇਂ ਉਹ ਲਾਇਸੈਂਸ ਤੋਂ ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਾਂ
• ✓ਤਨਖਾਹ ਵਾਲੇ ਕਰਮਚਾਰੀ ਸਿਰਫ ਯੂਨਿਟ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਤੱਥਾਤਮਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਰਜੀਆਂ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਵਿੱਤਸਿਧੀ/ਕਿਰਾਏ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਬਿਨਾ ਸਮਝੌਤਾ ਕੀਤੇ

ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਤੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਘਰ ਦੇ ਪਤੇ ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ; ਬਦਲਾਅ 30 ਕੈਲੰਡਰ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੱਸੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਫਰਮ/ਸ਼ਾਖਾ ਦੇ ਨਾਮ ਅਤੇ ਪਤੇ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ 30 ਕੈਲੰਡਰ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਦੱਸਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ; ਇੱਕ ਭੌਤਿਕ ਪਤਾ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ (ਪੀ.ਓ. ਬਾਕਸ ਨਹੀਂ)। ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨਾਮ ਵਰਤੋਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਬੋਰਡ ਕੋਲ ਦਾਖਲ ਕਰਵਾਉਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਦਾ ਪਹਿਲਾ ਜਾਂ ਆਖਰੀ ਨਾਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਕੋਈ ਖਿਤਾਬ ਨਹੀਂ।

• ✓ਨਾਮ ਅਤੇ ਪਤੇ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ 30 ਕੈਲੰਡਰ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੱਸੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਪੀ.ਓ. ਬਾਕਸ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਭੌਤਿਕ ਪਤਾ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨਾਮ ਵਰਤੋਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਾਖਲ ਕਰਵਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਖਿਤਾਬ ਦੇ ਪਹਿਲਾ ਜਾਂ ਆਖਰੀ ਨਾਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਰਗਰਮ ਸਥਿਤੀ ਖਤਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਸੋਲ ਪ੍ਰੋਪਰਾਈਟਰ ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋਣ ਦੇ 10 ਕੈਲੰਡਰ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਾਇਸੰਸ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਿਸੇ ਫਰਮ ਨਾਲ ਸਰਗਰਮ ਸਥਿਤੀ ਖਤਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਫਰਮ ਨੂੰ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਤਿੰਨ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

• ✓ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਖਤਮ ਹੋਣ ਦੇ 10 ਕੈਲੰਡਰ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਖਤਮ ਹੋਣ ਦੇ ਤਿੰਨ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਕਲਾਇੰਟ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਦੀ ਗਲਤ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਲਾਇੰਟ ਨੂੰ ਪਤਾ ਨਹੀਂ ਸੀ ਜਾਂ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਸੀ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਿਹਾ, ਨਾ ਹੀ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਦੀ ਲਾਪਰਵਾਹੀ ਜਾਂ ਜਾਣ-ਬੁੱਝ ਕੀਤੀ ਗਈ ਕਾਰਵਾਈ ਲਈ। ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਲਗਾਉਣ ਵਾਲਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵੀ ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ। ਗਿਆਨ ਕਲਾਇੰਟ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸਾਰਿਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ—ਸਿਰਫ ਅਸਲ ਗਿਆਨ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਕਲਾਇੰਟ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਦੀ ਗਲਤ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਲਾਇੰਟ ਨੂੰ ਪਤਾ ਸੀ ਜਾਂ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਸੀ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਿਹਾ
• ✓ਗਿਆਨ ਜਾਂ ���ਾਣਕਾਰੀ ਕਲਾਇੰਟ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸਾਰਿਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ; ਸਿਰਫ ਅਸਲ ਗਿਆਨ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ
• ✓ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਸੀਮਾ ਗੈਰਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿਤਕਰਾ ਵਾਲੇ ਆਵਾਸ ਪ੍ਰਥਾਵਾਂ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ

ਕਲਾਇਂਟ ਲਾਈਸੈਨਸਧਾਰਕ ਦੀ ਗਲਤ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹਨ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ ਜਾਣਦੇ ਸਨ ਜਾਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਸਨ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਸੁਧਾਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹੇ। ਗਿਆਨ ਕਲਾਇਂਟਾਂ ਅਤੇ ਲਾਈਸੈਨਸਧਾਰਕਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਮੰਨਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦਾ।

• ✓ਕਲਾਇਂਟ ਲਾਈਸੈਨਸਧਾਰਕ ਦੀ ਗਲਤ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹਨ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਲਾਇਂਟ ਜਾਣਦਾ ਸੀ ਜਾਂ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਸੀ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਪਰ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਿਹਾ
• ✓ਕਲਾਇਂਟ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਰੋਕਰ ਜਾਂ ਲ���ਈਸੈਨਸਧਾਰਕ ਦੀ ਲਾਪਰਵਾਹੀ, ਸਖ਼ਤ ਲਾਪਰਵਾਹੀ ਜਾਂ ਜਾਣ-ਬੁੱਝ ਕਰ ਕੀਤੇ ਕਾਰਜਾਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹਨ
• ✓ਬਰੋਕਰ ਸਹਾਇਕ ਬਰੋਕਰ ਦੀ ਗਲਤ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹਨ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਬਰੋਕਰ ਜਾਣਦਾ ਸੀ ਜਾਂ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਸੀ
• ✓ਕਲਾਇਂਟ ਅਤੇ ਲਾਈਸੈਨਸਧਾਰਕ ਕੇਵਲ ਅਸਲ ਗਿਆਨ ਰੱਖਦੇ ਹਨ; ਗਿਆਨ ਮੰਨਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦਾ
• ✓ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਭੇਦਭਾਵਪੂਰਨ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਭਿਆਸਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਸੀਮਿਤ ਨਹੀਂ ਹੈ

ਇਸ ਲੇਖ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੀ ਗੱਲ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਹੱਕ, ਜਾਂ ਗਾਹਕਾਂ ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸੀਆਂ ਦੀ ਆਪਣੀ ਝੂਠੀ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀ, ਲਾਪਰਵਾਹੀ, ਘੋਰ ਲਾਪਰਵਾਹੀ, ਜਾਂ ਜਾਣ-ਬੁੱਝ ਕੇ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕੰਮਾਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸ ਲੇਖ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੀ ਗੱਲ ਕਿਸੇ ਲਾਇਸੰਸੀ ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਸਿਵਲ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਕਾਰਨ ਪੈਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ।

• ✓ਇਹ ਲੇਖ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਹੱਕਾਂ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਦੇ ਆਪਣੇ ਗਲਤ ਕੰਮਾਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ
• ✓ਇਸ ਲੇਖ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੀ ਗੱਲ ਕਿਸੇ ਲਾਇਸੰਸੀ ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਸਿਵਲ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਕਾਰਨ ਪੈਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ

ਬੋਰਡ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ ਨਵਿਆਨੀ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ: (i) ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲਾਇਸੰਸ ਤੋਂ ਮਨਾ ਕਰਨ ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਦੇਣ ਦੇ ਸਮਾਨ ਕਾਰਨ; (ii) ਲਾਇਸੰਸ ਸਮਝੌਤੇ ਜਾਂ ਬੋਰਡ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਨਾ ਕਰਨਾ; (iii) ਵਿੱਤੀ ਜੁਰਮਾਨੇ, ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਜਮ੍ਹਾ ਵਿਚਾਰ ਸੋਧ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਦਾ ਨਾ ਕਰਨਾ।

• ✓ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲਾਇਸੰਸ ਤੋਂ ਮਨਾ ਕਰਨ ਦੇ ਸਮਾਨ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ ਨਵਿਆਨੀ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਬੋਰਡ ਦੇ ਜੁਰਮਾਨੇ, ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਜਮ੍ਹਾ ਵਿਚਾਰ ਸੋਧ ਅਦਾ ਨਾ ਕਰਨ ਕਰਕੇ ਨਵਿਆਨੀ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਹਰੇਕ ਨਵਾਂ ਨਿਯਮ ਅਧੀਨ ਵਿਅਕਤੀ ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ ਲਈ ਮੁਲਾਂਕਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਬੈਲੰਸ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਵਾਧੂ ਮੁਲਾਂਕਨ ਲਗਾਏ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਪਰ ਦੋ ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਸੀਮਿਤ ਹਨ।

• ✓ਹਰੇਕ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਨਿਯਮ ਅਧੀਨ ਵਿਅਕਤੀ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਸਮੇਂ ਫੰਡ ਨੂੰ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਿਤ $20 ਦੁਆਰਾ ਮੁਲਾਂਕਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਫੰਡ ਦਾ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਬੈਲੰਸ $400,000 ਹੈ; ਜੇ ਇਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ
• ✓ਕੋਈ ਵੀ ਨਿਯਮ ਅਧੀਨ ਵਿਅਕਤੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਦੋ ਸਾਲ ਦੀ ਲਾਈਸੰਸ ਮਿਆਦ (ਸਮ-ਸੰਖਿਆ ਵਾਲੇ ਸਾਲ ਦੇ 30 ਜੂਨ ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਦੋ ਸਾਲ) ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ $20 ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੁਲਾਂਕਿਤ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ

ਅਤਿਰਿਕਤ ਫੰਡ ਬੈਲੰਸ ਵਰਜੀਨੀਆ ਹਾਊਸਿੰਗ ਟ੍ਰਸਟ ਫੰਡ ਨੂੰ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਮੁਲਾਂਕਣ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਲਾਈਸੰਸ ਸਸਪੈਂਸ਼ਨ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦੀ ਹੈ।

• ✓ਜਦੋਂ ਆਰਥਿਕ ਸਾਲ ਦੀ ਬੰਦਸ਼ ਵੇਲੇ ਫੰਡ $2 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋ, ਤਾਂ ਵਾਧਾ ਵਰਜੀਨੀਆ ਹਾਊਸਿੰਗ ਟ੍ਰਸਟ ਫੰਡ ਨੂੰ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕੋਈ ਵੀ ਬਕਾਇਆ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਿਆ ਜਾਂਦਾ, ਤਦ ਤੱਕ ਲਾਈਸੰਸ ਨੂੰ ਨਵੀਨ ਜਾਂ ਬਹਾਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ
• ✓ਜੇ ਕੋਈ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਵਿਅਕਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਭੇਜਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਦੂਜੀ ਨੋਟਿਸ ਭੇਜਦਾ ਹੈ; ਦੂਜੀ ਨੋਟਿਸ ਤੋਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਸ਼ੀਘਰ ਹੀ ਲਾਈਸੰਸ ਸਸਪੈਂਸ਼ਨ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਸਿਰਫ ਬਕਾਇਆ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਤੇ ਬਹਾਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ

ਜੇ ਪੈਸਾ ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਣਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਹਰ ਫਰਮ/ਸੋਲ ਪ੍ਰੋਪ੍ਰਾਈਟਰਸ਼ਿਪ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਨਾਮ ਹੇਠ ਸੰਘੀ ਤੌਰ ਤੇ ਬੀਮਾਯੁਕਤ ਵੱਖਰੇ ਐਸਕ੍ਰੋ ਖਾਤੇ, ਸਾਰੇ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ, ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਅਦਾਇਗੀਆਂ, ਸਿਕਿਓਰਿਟੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਗਾਹਕ ਫੰਡਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਜਾਂ ਵੱਧ ਰੱਖਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਖਾਤਿਆਂ, ਚੈੱਕਾਂ, ਅਤੇ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ 'ਤੇ 'escrow' ਲਿਖਿਆ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਕੋਲ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਐਸਕ੍ਰੋ ਖਾਤੇ ਸੰਘੀ ਤੌਰ ਤੇ ਬੀਮਾਯੁਕਤ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ 'escrow' ਲਿਖਿਆ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਕੋਲ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਬਕਾਇਆ ਹਰ ਸਮੇਂ ਸਾਰੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਫੰਡਾਂ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਦੇਣ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਪੁਸ਼ਟੀ ਹੋਣ 'ਤੇ, ਫਰਮ ਦੇ ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿੱਚ ਰੱਖੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਅਰਨੈਸਟ ਮਨੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਲਿਖਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹੋਰ ਸਹਿਮਤੀ ਨਾ ਹੋਵੇ, ਪੁਸ਼ਟੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੰਜਵੇਂ ਬੈਂਕਿੰਗ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਉੱਥੇ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਇਹ ਫਰਮ ਦੇ ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿੱਚ ਨਾ ਰੱਖੀ ਜਾਵੇ, ਤਾਂ ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੰਜਵੇਂ ਬੈਂਕਿੰਗ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨ ਤੱਕ ਨਾਮਜ਼ਦ ਐਸਕ੍ਰੋ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਪਹੁੰਚਾਈ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਅਰਨੈਸਟ ਮਨੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਪੁਸ਼ਟੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੰਜਵੇਂ ਬੈਂਕਿੰਗ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨ ਤੱਕ ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿੱਚ ਰੱਖੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਜੇ ਫਰਮ ਇਸਨੂੰ ਨਾ ਰੱਖੇ, ਤਾਂ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਪੰਜ ਬੈਂਕਿੰਗ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਨਾਮਜ਼ਦ ਐਸਕ੍ਰੋ ਏਜੰਟ ਕੋਲ ਪਹੁੰਚਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਅੰਜਾਮ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ, ਬਰੋਕਰ ਫੰਡ ਨੂੰ ਹੇਠ ਤੱਕ ਰੱਖਦਾ ਹੈ: ਸਾਰੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਧਿਰ ਲਿਖਤ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣ, ਅਦਾਲਤ ਤਰਤੀਬ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਦੇਣ, ਫੰਡ ਨੂੰ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰਨ, ਜਾਂ ਬਰੋਕਰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਫੰਡ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਸਮੇਂ। ਬਰੋਕਰ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੇ ਇਰਾਦੇ ਦੀ ਲਿਖਤ ਸੂਚਨਾ ਭੇਜ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ 15 ਕੈਲੰਡਰ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਲਿਖਤ ਆਪਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਇਸ ਭਾਗ ਦੀ ਪਾਲਨਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਬਰੋਕਰ ਦੇਣਦਾਰੀ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪਾਪਤ ਹੈ।

• ✓ਬਰੋਕਰ ਵਿਵਾਦਾਸ਼ੀਨ ਫੰਡ ਨੂੰ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱ�� ਲਿਖਤ ਸਮਝੌਤਾ, ਅਦਾਲਤ ਦਾ ਆਦੇਸ਼, ਆਪਸ ਮੁਕੱਦਮਾ, ਜਾਂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਸ਼ਰਤਾਂ ਤਰਤੀਬ ਦੀ ਆਗਿਆ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀਆਂ
• ✓ਬਰੋਕਰ 15 ਕੈਲੰਡਰ ਦਿਨਾਂ ਬਾਅਦ ਫੰਡ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇ ਕੋਈ ਲਿਖਤ ਆਪਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਹੋਈ
• ✓ਇਸ ਭਾਗ ਦੀ ਪਾਲਨਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਬਰੋਕਰ ਦੇਣਦਾਰੀ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪਾਪਤ ਹੈ

ਸਕਿਓਰਿਟੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੰਜਵੇਂ ਬੈਂਕ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨ ਤੱਕ ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਅਤੇ ਵਰਜੀਨੀਆ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਐਕਟ ਅਧੀਨ ਸੰਭਾਲਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਹੋਰ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਹੱਕਦਾਰ ਨਾ ਹੋਵੇ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਸਕਿਓਰਿਟੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨੂੰ ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿੱਚੋਂ ਨਹੀਂ ਕੱਢਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ। ਸਾਰਾ ਕਿਰਾਇਆ ਪੰਜਵੇਂ ਬੈਂਕ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨ ਤੱਕ ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

• ✓ਸਕਿਓਰਿਟੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੰਜਵੇਂ ਬੈਂਕ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨ ਤੱਕ ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਹੱਕਦਾਰ ਨਾ ਹੋਵੇ, ਸਕਿਓਰਿਟੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਕੱਢਣ ਲਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੰਜਵੇਂ ਬੈਂਕ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨ ਤੱਕ ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਗਾਹਕ ਦੇ ਫੰਡਾਂ ਨੂੰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਦੇ ਆਪਣੇ ਜਾਂ ਫਰਮ ਦੇ ਫੰਡਾਂ ਨਾਲ ਮਿਲਾਉਣਾ ਮਨਾਹੀ ਹੈ। ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਦੇ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੇ ਫੰਡਾਂ ਨੂੰ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ਤੇ ਪਛਾਣਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਵਕਫ਼ਿਆਂ ਤੇ ਕੱਢੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਐਸਕ੍ਰੋ ਫੰਡਾਂ ਨਾਲ ਖਰੀਦੀ ਗਈ CD ਨੂੰ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖਣਾ ਜਾਂ ਹਾਈਪੋਥੀਕੇਟ ਕਰਨਾ, ਜਾਂ ਅਸਲ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਦਾ ਨਾ ਹੋਣਾ, ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਮਿਲਾਵਟ ਬਣਦਾ ਹੈ।

• ✓ਗਾਹਕ ਫੰਡਾਂ ਨੂੰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ/ਫਰਮ ਦੇ ਫੰਡਾਂ ਨਾਲ ਮਿਲਾਉਣਾ ਮਨਾਹੀ ਹੈ
• ✓ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਦੇ ਫੰਡ ਹਰ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕੱਢੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਉਸ ਗਾਹਕ/ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਫੰਡ ਮੌਜੂਦ ਨਾ ਹੋਣ ਤੱਕ ਐਸਕ੍ਰੋ ਫੰਡ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ

ਇੱਕ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਤਿੰਨ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਾਜਬ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਸੇ ਲਾਇਸੰਸੀ, ਠੇਕੇਦਾਰ, ਜਾਂ ਕਰਮਚਾਰੀ ਦੇ ਗ਼ਲਤ ਆਚਰਣ ਨੇ ਐਸਕ੍ਰੋ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਗ਼ੈਰ-ਪਾਲਣਾ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਵਿਆਜ ਵਾਲੇ ਖਾਤੇ ਦੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ/ਲੀਜ਼ ਲਿਖਤ ਵੇਲੇ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਜ਼ਾਹਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਤਿੰਨ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਐਸਕ੍ਰੋ ਗ਼ੈਰ-ਪਾਲਣਾ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਵਿਆਜ ਵਾਲੇ ਖਾਤਿਆਂ ਉੱਤੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਜ਼ਾਹਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਨੌਂ ਮੈਂਬਰਾਂ ਵਾਲਾ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਬੋਰਡ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਤੈਅ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲਜ਼ ਦੇ 60 ਘੰਟੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ; ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਲਈ 12 ਸੈਮਸਟਰ ਘੰਟੇ। ਰੈਸੀਪ੍ਰੋਸਿਟੀ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਵਰਜੀਨੀਆ ਦੀ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।

• ✓ਬੋਰਡ ਵਿੱਚ ਨੌਂ ਮੈਂਬਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ: ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਲਗਾਤਾਰ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਸੱਤ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਤੇ ਦੋ ਨਾਗਰਿਕ ਮੈਂਬਰ; ਕਾਰਜਕਾਲ ਚਾਰ ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰਾਂ ਲਈ ਹਾਈ ਸਕੂਲ ਡਿਪਲੋਮਾ ਅਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਚਾਰ ਸੈਮਸਟਰ ਘੰਟੇ/60 ਘੰਟੇ ਦਾ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲਜ਼ ਕੋਰਸ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰਾਂ ਲਈ ਹਾਈ ਸਕੂਲ ਡਿਪਲੋਮਾ ਅਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 12 ਸੈਮਸਟਰ ਘੰਟੇ ਦੇ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕੋਰਸ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ
• ✓ਫਿਲਹਾਲ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਥਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰੈਸੀਪ੍ਰੋਸਿਟੀ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵਰਜੀਨੀਆ ਦੀ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ
• ✓ਬੋਰਡ ਸਿੱਖਿਆ/ਤਜਰਬੇ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਮਾਫ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਸਮਾਨ ਸਿੱਖਿਆ/ਤਜਰਬਾ ਮਿਲਦਾ ਹੋਵੇ

ਜੇ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਦੇ 30 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਫੀਸ ਸਮੇਤ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ, ਤਾਂ ਮੁੜ ਚਾਲੂ ਕਰਨ ਦੀ ਫੀਸ ਲੋੜੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ: ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ $100; ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਅਦਾਰੇ $135; ਬ੍ਰੋਕਰ $120; ਸਮਕਾਲੀ ਬ੍ਰੋਕਰ $120; ਫਰਮ $245; ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ $135। ਲਾਇਸੰਸ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੱਕ ਮੁੜ ਚਾਲੂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਸ ਨੂੰ ਮੁੜ ਚਾਲੂ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਨੂੰ ਸਾਰੀਆਂ ਮੌਜੂਦਾ ਸਿੱਖਿਆ/ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਹੋਣ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਵਜੋਂ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਹੋਣ।

• ✓ਜੇ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਦੇ 30 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ ਤਾਂ ਮੁੜ ਚਾਲੂ ਕਰਨ ਦੀ ਫੀਸ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗੀ
• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੱਕ ਮੁੜ ਚਾਲੂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਨਵੇਂ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਵਜੋਂ ਮੁੜ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਹੋਵੇਗੀ

ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਲਾਇਸੰਸ ਨਾਲ §§54.1-2100 ਅਤੇ 54.1-2101 ਵਿੱਚ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਨੂੰ ਅੰਜਾਮ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦਾ। ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੀਤੀ ਗਈ ਕੋਈ ਵੀ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਗਤੀਵਿਧੀ Title 54.1 ਦੇ Chapter 1 (§54.1-100 et seq.) ਦੇ ਤਹਿਤ ਮੁਕੱਦਮਾ ਚਲਾਏ ਜਾਣ ਦੇ ਅਧੀਨ ਬਿਨਾ ਲਾਇਸੰਸ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦਾ ਗਠਨ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।

• ✓ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਲਾਇਸੰਸ ਨਾਲ ਕੋਈ ਵੀ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਗਤੀਵਿਧੀ ਆਯੋਜਿਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ
• ✓ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਗਤੀਵਿਧੀ ਮੁਕੱਦਮਾ ਚਲਾਏ ਜਾਣ ਦੇ ਅਧੀਨ ਬਿਨਾ ਲਾਇਸੰਸ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦਾ ਗਠਨ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਸਾਰੇ ਮੁੜ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਰਖਾਸਤ ਦਿਓਂ ਨੂੰ 18VAC135-20-101 ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਜੋ ਸਰਗਰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਮੁੜ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਅਤੇ ਸਰਗਰਮ ਕਰਨ ਲਈ CE ਦੀ ਲੋੜ ਪੂਰੀ ਕਰ ਲਈ ਹੋਣੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਲਾਈਸੰਸ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਰਖਾਸਤ ਦਿਓਂ ਨੂੰ CE ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।

• ✓ਸਰਗਰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹਣ ਵਾਲੇ ਮੁੜ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਰਖਾਸਤ ਦਿਓਂ ਨੂੰ CE ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਲਾਈਸੰਸ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਰਖਾਸਤ ਦਿਓਂ ਨੂੰ CE ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ

ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਝੂਠੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇਣ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਜੇਕਰ ਉਹ ਗਾਹਕ, ਸਰਕਾਰੀ ਇਕਾਈ, ਸਰਕਾਰੀ ਇਕਾਈ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਗੈਰ-ਸਰਕਾਰੀ ਸਰੋਤ, ਜਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ/ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ/ਰਜਿਸਟਰਡ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਤੋਂ ਆਈ ਹੋਵੇ—ਬਸ਼ਰਤੇ ਕਿ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਇਹ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਪਤਾ ਨਾ ਹੋਵੇ ਕਿ ਇਹ ਝੂਠੀ ਸੀ ਅਤੇ ਉਸਨੇ ਸੱਚ ਦੀ ਲਾਪਰਵਾਹੀ ਭਰੀ ਅਣਦੇਖੀ ਨਾ ਕੀਤੀ ਹੋਵੇ। ਇਹ ਨਿਯਮਕ ਅਤੇ ਸਿਵਲ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਗਾਹਕਾਂ, ਸਰਕਾਰ, ਜਾਂ ਯੋਗ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਤੋਂ ਮਿਲੀ ਝੂਠੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਕੋਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਹੀਂ, ਜੇਕਰ ਚੰਗੀ ਨੀਅਤ ਨਾਲ ਭਰੋਸਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੋਵੇ
• ✓ਸੁਰੱਖਿਆ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜੇਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਝੂਠ ਹੋਣ ਦਾ ਅਸਲ ਪਤਾ ਸੀ ਜਾਂ ਉਸਨੇ ਸੱਚ ਦੀ ਲਾਪਰਵਾਹੀ ਭਰੀ ਅਣਦੇਖੀ ਕੀਤੀ ਸੀ
• ✓ਨਿਯਮਕ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਅਤੇ ਸਿਵਲ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੋਵਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਸ੍ਰੋਤਾਂ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਝੂਠੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਝੂਠ ਦਾ ਅਸਲ ਗਿਆਨ ਨਹੀਂ ਸੀ ਅਤੇ ਬੇ-ਪ੍ਰਵਾਹ ਰਵੱਈਆ ਨਾ ਕੀਤਾ।

• ✓ਜਾਣਕਾਰੀ ਗ੍ਰਾਹਕ, ਸਰਕਾਰੀ ਸੰਸਥਾ, ਸਰਕਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਸ੍ਰੋਤ, ਜਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਵਾਲੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਤੋਂ ਆਈ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਦਾਇਤਵ ਨਹੀਂ
• ✓ਸੁਰੱਖਿਆ ਸਿਰਫ ਤਾਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੇਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਝੂਠ ਦਾ ਅਸਲ ਗਿਆਨ ਨਾ ਸੀ ਅਤੇ ਸੱਚ ਲਈ ਬੇ-ਪ੍ਰਵਾਹ ਰਵੱਈਆ ਨਾ ਕੀਤਾ ਹੋਵੇ
• ✓ਨਿਯਮਤ ਕਾਰਵਾਈ ਅਤੇ ਦਾਇਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਖਾਸ ਮੁਕੱਦਮਿਆਂ ਦੋਵਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਬੋਰਡ ਕੋਲ ਪ੍ਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਸਦੱਸਤਾ ਬਣਤਰ, ਸਦੱਸ ਯੋਗਤਾ, ਅਤੇ ਮਿਆਦ ਦੀ ਲੰਬਾਈ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਚੇਅਰਮੈਨ ਚੁਣਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਮੋਹਰ ਨੂੰ ਅਪਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਬੋਰਡ ਨੌ ਸਦੱਸਿਆਂ ਨਾਲ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ: ਸੱਤ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬੋਕਰ/ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ (ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਪੰਜ ਲਗਾਤਾਰ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ) ਅਤੇ ਦੋ ਨਾਗਰਿਕ ਸਦੱਸ
• ✓ਬੋਰਡ ਸਦੱਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਚਾਰ ਸਾਲ ਹੈ
• ✓ਬੋਰਡ ਆਪਣੀ ਸਦੱਸਤਾ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਚੇਅਰਮੈਨ ਚੁਣਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਮੋਹਰ ਨੂੰ ਅਪਣਾਉਂਦਾ ਹੈ

ਸਿਰਫ ਯੋਗ ਦਾਅਵੇਦਾਰ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਗਲਤ/ਬੇਈਮਾਨ ਆਚਰਣ ਲਈ ਅਸੰਤੁਸ਼ਟ ਨਿਰਣੇ ਹਨ, ਸਖਤ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਤਮਕ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਫੰਡ ਤੋਂ ਰਿਕਵਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਦਾਅਵੇਦਾਰ ਇੱਕ ਨਿਯਮਿਤ ਵਿਅਕਤੀ, ਨਿਯਮਿਤ ਵਿਅਕਤੀ ਦਾ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ, ਨਿਰਣਾ ਨਿਯਮਿਤ ਵਿਅਕਤੀ ਦਾ ਪਤੀ/ਪਤਨੀ ਜਾਂ ਬੱਚਾ, ਜਾਂ ਕੋਈ ਉਧਾਰ/ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ/ਡਿਵੈਲਪਰ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ।
• ✓ਸਤਿਆਪਿਤ ਦਾਅਵਾ ਅੰਤਮ ਨਿਰਣੇ ਦੀ ਪ੍ਰਵਿਸ਼ਟੀ ਤੋਂ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਨੂੰ ਦਾਖਲ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਤੋਂ ਕੋਈ ਹੋਰ ਅਪੀਲ ਮੌਜੂਦ ਨਹੀਂ ਹੈ।
• ✓ਦਾਅਵਾ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਦਾਅਵੇਦਾਰ ਨੂੰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੇ ਸਵਾਲੀ ਦਾ ਆਯੋਜਨ ਕਰਨਾ (ਜਾਂ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨੀ) ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਰਣਾ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਤਮਾਮ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ।

ਜੇਕਰ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਨੇ ਦੀਵਾਲਿਆ ਦਾ ਨਾ ਦਰਜ ਕਰਵਾਇਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਦਾਵੇਦਾਰ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀਵਾਲੀਏ ਵਾਲੀ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਦਾਵੇਦਾਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਬੋਰਡ ਅਸ਼ੁੱਧ/ਬੇਈਮਾਨ ਆਚਾਰ ਦਾ ਨਿਰਣਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਭਾਵੇਂ ਜ਼ੁਕਮ ਦਾ ਨਿਯਮ ਇਸ ਬਾਰੇ ਖਾਮੋਸ਼ ਹੋਵੇ।

• ✓ਜੇਕਰ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਨੇ ਦੀਵਾਲੀ ਦਰਜ ਕਰਵਾਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਦਾਵੇਦਾਰ ਨੂੰ ਦੀਵਾਲੀ ਦਾ ਦਾਵਾ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ; ਜੇ ਕੋਈ ਨਹੀਂ/ਅਪ੍ਰਤੱਖ ਵੰਡ ਹਾਵੀ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਛੱਡ ਦੇਣ ਜਾਂ ਖਾਰਜ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਬੋਰਡ ਕੋਲ ਦਾਖਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਦਾਵੇਦਾਰ ਨੂੰ ਨਿਆਹਣ ਤੋਂ ਸਿਰਫ ਇਸ ਕਾਰਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਕਿ ਨਿਆਂ ਦ�� ਫੈਸਲੇ ਵਿੱਚ ਅਸ਼ੁੱਧ/ਬੇਈਮਾਨ ਆਚਾਰ ਦਾ ਖਾਸ ਸਨਦ ਨਹੀਂ ਹੈ
• ✓ਬੋਰਡ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਦਾਵੇ ਵਿੱਚ ਠੋਸ ਸਬੂਤ ਰਾਹੀਂ ਇਹ ਨਿਰਣਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਆਚਾਰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ; ਬੋਰਡ ਦੀ ਖੋਜ ਇਕ 'ਕੇਸ ਦਾ ਫੈਸਲਾ' ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਦਾ § 2.2-4025 ਤਹਿਤ ਅਦਾਲਤੀ ਪੁਨਰਵਿਲੋਕਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਨਵੇਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨਾਂ ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸ ਮਿਲਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ 30 ਘੰਟੇ ਦਾ ਪੋਸਟ-ਲਾਇਸੰਸ ਕੋਰਸ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਇਹ ਨਵੇਂ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕਾਂ ਲਈ ਜਾਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਥਾਂ ਲੈਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਨਵੇਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨਾਂ ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਹੋਏ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਆਖਰੀ ਦਿਨ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 30 ਘੰਟੇ ਦਾ ਪੋਸਟ-ਲਾਇਸੰਸ ਕੋਰਸ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
• ✓ਪੂਰਾ ਨਾ ਕਰਨ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੱਕ ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
• ✓ਪੋਸਟ-ਲਾਇਸੰਸ ਸਿੱਖਿਆ ਨਵੇਂ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕਾਂ ਲਈ ਜਾਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਥਾਂ ਲੈਂਦੀ ਹੈ।
• ✓ਕੋਰਸ ਵਿੱਚ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਲਿਖਣਾ, ਡਿਪਾਜ਼ਿਟਾਂ, ਲਿਸਟਿੰਗ, ਲੀਜ਼ਿੰਗ, ਏਜੰਸੀ, ਫੇਅਰ ਹਾਊਸਿੰਗ/ਹੜ੍ਹ, ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਕਾਨੂੰਨ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਾਨੂੰਨ, ਅਤੇ ਬੋਰਡ ਨਿਯਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਬੋਰਡ ਲਾਇਸੰਸ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਸਿੱਖਿਆ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਵਿਕਰੇਤਾ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਡਿਪਲੋਮਾ ਅਤੇ ਕੋਰਸਵਰਕ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਪਾਰਸਪਰਿਕਤਾ ਦੇ ਆਵੇਦਕਾਂ ਨੂੰ ਤੁਲਨਾਯੋਗ ਕੋਰਸ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਵਰਜੀਨੀਆ ਦੀ ਪਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਵਿਕਰੇਤਾ ਆਵੇਦਕਾਂ ਨੂੰ ਹਾਈ ਸਕੂਲ ਡਿਪਲੋਮਾ/ਸਮਾਨ ਸਮੋਂ ਅਤੇ 60-ਘੰਟਾ (4 ਸਮੈਸਟਰ ਘੰਟੇ) ਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰਿਸਿਪਲਜ਼ ਕੋਰਸ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਆਵੇਦਕਾਂ ਨੂੰ ਹਾਈ ਸਕੂਲ ਡਿਪਲੋਮਾ/ਸਮਾਨ ਸਮੋਂ ਅਤੇ ਘੱਟ���-ਘੱਟ 12 ਸਮੈਸਟਰ ਘੰਟਿਆਂ ਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੋਰਸਵਰਕ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਪਾਰਸਪਰਿਕਤਾ ਆਵੇਦਕਾਂ ਨੂੰ ਤੁਲਨਾਯੋਗ ਕੋਰਸਵਰਕ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜੇ ਕਾਲੋ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਹੋਰ ਥਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਲਾਈਸਿਨਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ, ਤਾਂ ਵਰਜੀਨੀਆ ਦੀ ਪਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਬੋਰਡ ਸਿੱਖਿਆ/ਅਨੁਭਵ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਮਾਫ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇ ਆਵੇਦਕ ਕੋਲ ਸਮਾਨ ਸਿੱਖਿਆ ਜਾਂ ਅਨੁਭਵ ਹੈ
• ✓ਗੈਰ-ਕਾਲਜਿਏਟ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਅਕਾਡਮਿਕ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਈ ਕਾਲਜ ਸਮੈਸਟਰ ਘੰਟੇ ਪ್ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ

ਰਿਕਵਰੀ ਐਕਟ ਪ੍ਰਤੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ, ਪ੍ਰਤੀ ਦਾਅਵੇਦਾਰ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਆਦਮੀ ਦਾਅਵਿਆਂ ਉੱਤੇ ਸਖ਼ਤ ਮੌਨੇਟਰੀ ਕੈਪ ਲਾਗੂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਦਾਅਵੇ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਣ ਤਾਂ ਅਨੁਪਾਤ ਕੱਟਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਇੱਕ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਆਦਮੀ ਦੇ ਆਚਰਣ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਬਣੇ ਕੁੱਲ ਦਾਅਵੇ $50,000 ਤਕ ਸੀਮਿਤ ਹਨ, ਜੇ ਵਧ ਜਾਣ ਤਾਂ ਦਾਅਵੇਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਅਨੁਪਾਤ ਅਨੁਸਾਰ ਵੰਡੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ
• ✓ਇੱਕ ਦਾਅਵੇਦਾਰ ਦਾ ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ ਲੈਣ-ਦੇਨ ਦੇ ਲਈ ਫੰਡ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਅਧਿਕਤਮ ਦਾਅਵਾ $20,000 ਤਕ ਸੀਮਿਤ ਹੈ ਭਾਵੇਂ ਹੁਕਮ ਦੀ ਰਕਮ ਜਾਂ ਦਾਅਵੇਦਾਰਾਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ ਕੁਝ ਵੀ ਹੋ
• ✓ਇੱਕ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਆਦਮੀ ਤੋਂ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੈਣ-ਦੇਨ ਵਿੱਚ ਫੰਡ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਕੁੱਲ ਦਾਅਵੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਦੋ-ਸਾਲਾ ਲਾਈਸੰਸ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ $100,000 ਤਕ ਸੀਮਿਤ ਹਨ

ਸਾਧ ਅਤੇ ਦੰਡਾਤਮਕ ਨੁਕਸਾਨ ਵਸੂਲੀਯੋਗ ਦਾਅਵਿਆਂ ਤੋਂ ਛੱਡ ਦਿੱਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਜਦਕਿ ਅਦਾਲਤ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਵਕੀਲ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਫੰਡ ਅਪ੍ਰਤੂੰਤ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਦਾਅਵੇ ਫਾਈਲ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕ੍ਰਮ ਅਨੁਸਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।

• ✓ਦਾਅਵਿਆਂ ਤੋਂ ਛੱਡੀ ਗਈ: ਸਾਧ ਅਤੇ ਦੰਡਾਤਮਕ ਨੁਕਸਾਨ; ਅਦਾਲਤ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਵਕੀਲ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ
• ✓ਜੇ ਫੰਡ ਅਪ੍ਰਤੂੰਤ ਹੋਵੇ, ਦਾਅਵੇ ਬੋਰਡ ਕੋਲ ਫਾਈਲ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕ੍ਰਮ ਅਨੁਸਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜਦ ਤੱਕ ਕਾਫ਼ੀ ਫੰਡ ਮੌਜੂਦ ਨਹ ਹੁੰਦੇ
• ✓ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਨੋਟਿਸ/ਸੇਵਾ ਸਮਰਥਨ ਦੀ ਅਸਮਰਥਾ ਵਸੂਲੀ ਵਿੱਚ ਰੁਕਾਵਟ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੇ ਦਾਅਵਾ ਕਨ੍ਹ ਹੋਰ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਵਸੂਲੀ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ

ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਵਰਜੀਨੀਆ ਲਾਇਸੰਸ ਅਧੀਨ ਵਿੱਤੀ ਲੈਣ-ਦੇਣਾਂ ਦਾ ਪੂਰਾ ਰਿਕਾਰਡ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਥਾਂ ਜਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸ਼ਾਖਾ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਦਿਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪੈਸਾ ਕਿਸ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਇਆ ਸੀ, ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ, ਜਮ੍ਹਾ ਦੀ ਥਾਂ ਅਤੇ ਤਾਰੀਖ, ਅਤੇ ਫੰਡਾਂ ਦਾ ਅੰਤਿਮ ਨਿਪਟਾਰਾ।

• ✓ਵਿੱਤੀ ਰਿਕਾਰਡ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਥਾਂ ਜਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸ਼ਾਖਾ ਵਿੱਚ ਰੱਖੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
• ✓ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਸਰੋਤ, ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ, ਜਮ੍ਹਾ ਵੇਰਵੇ, ਅਤੇ ਅੰਤਿਮ ਨਿਪਟਾਰਾ ਦਿਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸਮਝੌਤੇ ਅਤੇ ਖੁਲਾਸਾ/ਸਹਿਮਤੀ ਫਾਰਮ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਹੋਣ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਰੱਖਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ; ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ, ਲੀਜ਼ਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਸਮਝੌਤੇ, ਅਤੇ ਨਿਪਟਾਰਾ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਨੂੰ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਜਾਂ ਪੁਸ਼ਟੀਕਰਨ (ਜੇ ਡੀਲ ਅਸਫਲ ਹੋਵੇ) ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ; ਅਤੇ ਰਸੀਦ/ਭੁਗਤਾਨ ਰਿਕਾਰਡ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਰੱਖਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸਮਝੌਤੇ ਅਤੇ ਸਹਿਮਤੀ ਖੁਲਾਸੇ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਰੱਖੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ
• ✓ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ, ਲੀਜ਼ਾਂ, ਅਤੇ ਨਿਪਟਾਰਾ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਜਾਂ ਪੁਸ਼ਟੀਕਰਨ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਰੱਖੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ
• ✓ਸਾਰੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਰੱਖੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ

ਬੋਰਡ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਪੁਨਰ-ਸਥਾਪਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ: (i) ਉਹੀ ਕਾਰਣ ਜਿਵੇਂ ਇਹ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਅਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ; (ii) ਲਾਇਸੰਸ ਸਮਝੌਤੇ ਜਾਂ ਬੋਰਡ ਆਦੇਸ਼ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ; (iii) ਮੌਦਰਿਕ ਦੰਡ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ ਤਕ ਅਤੇ ਇਕੱਤਰ ਵਿਆਜ ਦਾ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ।

• ✓ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲਾਇਸੰਸ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਕਾਰਣਾਂ ਕਰਕੇ ਪੁਨਰ-ਸਥਾਪਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਬੋਰਡ ਦੇ ਦੰਡ, ਖਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਇਕੱਤਰ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨ ਕਰਕੇ ਪੁਨਰ-ਸਥਾਪਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਵਰਜੀਨੀਆ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬੋਰਡ ਦੇ ਨਿਯਮ ਇਸ ਲੇਖ ਨਾਲ ਇਕਸਾਰ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੰਬੰਧਾਂ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਏਜੰਸੀ ਦਾ ਆਮ ਕਾਨੂੰਨ, ਇਸ ਲੇਖ ਨਾਲ ਅਸੰਗਤ ਹੋਣ ਦੀ ਹੱਦ ਤੱਕ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਲੇਖ ਐਂਟੀਟਰਸਟ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ Uniform Electronic Transactions Act ਦੇ ਅਧੀਨ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਵਜੋਂ ਰੱਖੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬੋਰਡ ਦੇ ਨਿਯਮ ਇਸ ਲੇਖ ਨਾਲ ਇਕਸਾਰ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਏਜੰਸੀ ਦਾ ਆਮ ਕਾਨੂੰਨ ਇਸ ਲੇਖ ਨਾਲ ਅਸੰਗਤ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ
• ✓ਰਿਕਾਰਡ Uniform Electronic Transactions Act ਦੇ ਅਧੀਨ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੱਖੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ

ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਬੋਰਡ ਦੇ ਨਿਯਮ ਇਸ ਆਰਟੀਕਲ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਪ੍ਰਤਿਨਿਧਤਾ ਦਾ ਸਾਮਾਨ ਨਿਯਮ ਅਸੰਗਤਤਾ ਦੀ ਹੱਦ ਤੱਕ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਏਕਾਧਿਕਾਰ ਵਿਰੋਧੀ ਕਾਨੂੰਨ ਸੀਮਤ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੱਖੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਵਰਜੀਨਿਆ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਬੋਰਡ ਦੇ ਨਿਯਮ ਇਸ ਆਰਟੀਕਲ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਪ੍ਰਤਿਨਿਧਤਾ ਦਾ ਸਾਮਾਨ ਨਿਯਮ ਇਸ ਆਰਟੀਕਲ ਨਾਲ ਅਸੰਗਤਤਾ ਦੀ ਹੱਦ ਤੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਆਰਟੀਕਲ ਸੰਘੀ ਜਾਂ ਰਾਜ ਦੇ ਏਕਾਧਿਕਾਰ ਵਿਰੋਧੀ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਜਾਂ ਬਦਲ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ
• ✓ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ/ਰਿਕਾਰਡ ਯੂਨੀਫਾਰਮ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਐਕਟ ਤਹਿਤ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਭਾਲੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ

ਸਾਰੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਮੁੱਖ ਜਾਂ ਨਿਗਰਾਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਸਿੱਧੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੇਠ, ਫਰਮ ਦੇ ਨਾਂ ਹੇਠ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ § 54.1-2138.1 ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੇ ਖੁਲਾਸੇ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਫਰਮ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਨਾਂ ਸਾਰੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਾਂ ਉੱਤੇ ਸਪਸ਼ਟ ਅਤੇ ਪੜ੍ਹਨਯੋਗ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸਾਰੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਮੁੱਖ ਜਾਂ ਨਿਗਰਾਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੇਠ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਫਰਮ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਨਾਂ ਸਾਰੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਾਂ ਉੱਤੇ ਸਪਸ਼ਟ ਅਤੇ ਪੜ੍ਹਨਯੋਗ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਮੀਡੀਆ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ (ਈਮੇਲ, ਵੈੱਬ ਪੰਨੇ) ਵਿੱਚ ਖੁਲਾਸਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਮੁੱਖ ਪੰਨੇ 'ਤੇ ਦਿਖਾਈ ਦੇਵੇ ਜਾਂ ਇੱਕ ਕਲਿੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਵੇ। ਫਰਮਾਂ ਲਈ, ਖੁਲਾਸੇ ਵਿੱਚ ਫਰਮ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਦਫ਼ਤਰ ਦਾ ਸ਼ਹਿਰ/ਰਾਜ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ ਨੂੰ ਅਪ-ਟੂ-ਡੇਟ ਰੱਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਅਤੇ ਅਸਲ ਸਥਿਤੀ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਖੁਲਾਸਾ ਮੁੱਖ ਪੰਨੇ 'ਤੇ ਦਿਖਾਈ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਇੱਕ ਕਲਿੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਵੇ
• ✓ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ ਨੂੰ ਅਪ-ਟੂ-ਡੇਟ ਰੱਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਸਲ ਸਥਿਤੀ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਜਾਇਦਾਦ ਉੱਤੇ ਵਿਕਰੀ/ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਸਾਈਨਾਂ ਵਿੱਚ ਫਰਮ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਫਰਮ ਦੇ ਮੁੱਖ ਜਾਂ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਦਾ ਟੈਲੀਫੋਨ ਨੰਬਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਬਿਜ਼ਨਸ ਕਾਰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੰਸੀ ਦਾ ਨਾਮ, ਫਰਮ ਦਾ ਨਾਮ, ਅਤੇ ਸੰਪਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ (ਟੈਲੀਫੋਨ ਨੰਬਰ ਜਾਂ ਵੈੱਬ ਪਤਾ) ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਸਾਈਨਾਂ ਵਿੱਚ ਫਰਮ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਫਰਮ ਦਾ ਟੈਲੀਫੋਨ ਨੰਬਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਬਿਜ਼ਨਸ ਕਾਰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੰਸੀ ਦਾ ਨਾਮ, ਫਰਮ ਦਾ ਨਾਮ, ਅਤੇ ਸੰਪਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਵਰਜਿਤ: ਇਹ ਸੰਕੇਤ ਦੇਣਾ ਕਿ ਸੂਚੀਬੱਧ/ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਕੀਤੀ ਜਾਇਦਾਦ ਮਾਲਕ ਵੱਲੋਂ ਸਿੱਧੀ ਵਿਕਰੀ ਜਾਂ ਬਿਨਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਵੱਲੋਂ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਹੈ; ਜੇਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦਿਲਚਸਪੀ ਹੈ ਤਾਂ ਮਾਲਕ ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਹੋਣ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਨਾ ਕਰਨਾ; ਬਾਹਰੀ ਸਾਈਨਾਂ ਉੱਤੇ ਫਰਮ ਦਾ ਨਾਮ ਸ਼ਾਮਲ ਨਾ ਕਰਨਾ; ਮਾਲਕ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦੇਣਾ; ਅਤੇ ਆਮ ਵਰਣਨ ਰਾਹੀਂ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦੇਣ ਵੇਲੇ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਨਾ ਕਰਨਾ।

• ✓ਜੇਕਰ ਮਾਲਕ/ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਮਲਕੀਅਤ ਦਿਲਚਸਪੀ ਹੈ ਤਾਂ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਇਸ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਪਛਾਣਨਯੋਗ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਾਲਕ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਲੈਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਫਰਮ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਵਾਲਾ ਨਾਮ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਾਹਰੀ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਥਾਂ ਦੇ ਸਾਈਨ ਉੱਤੇ ਦਿਖਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਹਰ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਟਰਮ ਲਈ 24 ਘੰਟੇ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨਾਂ ਨੂੰ 16 ਘੰਟੇ CE ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨੈਤਿਕਤਾ, ਫੇਅਰ ਹਾਊਸਿੰਗ, ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਲੋੜੀਂਦੇ ਘੰਟੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। CE ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਹਰ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਟਰਮ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 24 ਘੰਟੇ CE ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 8 ਲਾਜ਼ਮੀ ਘੰਟੇ (3 ਨੈਤਿਕਤਾ, 2 ਫੇਅਰ ਹਾਊਸਿੰਗ, 3 ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਪਡੇਟ), 8 ਸੁਪਰਵਿਜ਼ਨ/ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਘੰਟੇ, ਅਤੇ 8 ਚੋਣਵੇਂ ਘੰਟੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
• ✓ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨਾਂ ਨੂੰ ਹਰ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਟਰਮ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 16 ਘੰਟੇ CE ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 8 ਲਾਜ਼ਮੀ ਘੰਟੇ (3 ਨੈਤਿਕਤਾ, 2 ਫੇਅਰ ਹਾਊਸਿੰਗ, 3 ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਪਡੇਟ) ਅਤੇ 8 ਚੋਣਵੇਂ ਘੰਟੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
• ✓ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸੀ ਜੋ ਨੋਟਰਾਈਜ਼ਡ ਹਲਫਨਾਮਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸਨੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ, ਉਹ ਫੇਅਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਿਖਲਾਈ ਛੱਡ ਸਕਦਾ ਹੈ ਪਰ ਉਸਨੂੰ ਹੋਰ ਵਿਤਕਰਾ-ਵਿਰੋਧੀ ਕਾਨੂੰਨ ਸਿਖਲਾਈ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
• ✓CE ਹਰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ/ਬਹਾਲੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ; ਕਲਾਸਰੂਮ ਕੋਰਸਾਂ ਲਈ ਟੈਸਟ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ।
• ✓ਸਰਗਰਮ ਡਿਊਟੀ 'ਤੇ ਤਾਇਨਾਤ ਫੌਜੀ ਕਰਮਚਾਰੀ ਰਿਹਾਈ ਦੇ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ CE ਪੂਰੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਸਕ੍ਰਿਯ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਨੂੰ ਹਰ ਲਾਈਸੈਂਸ ਅਵਧੀ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਘੰਟੇ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਨੈਤਿਕਤਾ ਅਤੇ ਨਿਆਂ ਸੰਗਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਸ਼ਿਕ੍ਸ਼ਣ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ ਤੇ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸਕ੍ਰਿਯ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਲਾਈਸੈਂਸ ਅਵਧੀ ਪ੍ਰਤੀ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਨਾ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ (ਨੈਤਿਕਤਾ ਵਿੱਚ 3 ਘੰਟੇ ਅਤੇ ਨਿਆਂ ਸੰਗਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਚ 2 ਘੰਟੇ ਸਮੇਤ 8 ਲਾਜ਼ਮੀ ਘੰਟੇ, 8 ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿਗਰਾਨੀ/ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਘੰਟੇ, ਅਤੇ 8 ਚੋਣਤਕ ਘੰਟੇ)।
• ✓ਸਕ੍ਰਿਯ ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਨੂੰ ਲਾਈਸ��ਂਸ ਅਵਧੀ ਪ੍ਰਤੀ 16 ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਨਾ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
• ✓ਨਿਆਂ ਸੰਗਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਸ਼ਿਕ੍ਸ਼ਣ ਵਰਤਮਾਨ ਕੇਸਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਕ ਨਿਰਣਿਆਂ ਦਾ ਅਦਤਨ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
• ✓ਇੱਕ ਲਾਈਸੈਂਸਧਾਰਕ ਜੋ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਨੋਟਰੀ ਸ਼ਪਥ ਪੱਤਰ ਜਮਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਦਾ ਅਭਿਆਸ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਨਿਆਂ ਸੰਗਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਸ਼ਿਕ੍ਸ਼ਣ ਦੀ ਥਾਂ ਹੋਰ ਭੇਦ-ਭਾਵ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਾਨੂੰਨ ਪ੍ਰਸ਼ਿਕ੍ਸ਼ਣ ਨਾਲ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ।