18 VAC 135-20-140 to 150. Reinstatement +17Virginia · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ · ਪੰਜਾਬੀ

ਜੇ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ ਤੋਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ, ਤਾਂ ਮੁੜ-ਬਹਾਲੀ ਫੀਸ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ (ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ $100, ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਇਕਾਈ $135, ਬ੍ਰੋਕਰ $120, ਸਮਕਾਲੀ ਬ੍ਰੋਕਰ $120, ਫਰਮ $245, ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ $135)। ਲਾਇਸੰਸ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੱਕ ਮੁੜ ਬਹਾਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮੁੜ-ਬਹਾਲੀ ਸੰਭਵ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀਕਰਤਾ ਨੂੰ ਨਵੇਂ ਅਰਜ਼ੀਕਰਤਾ ਵਜੋਂ ਅਪਲਾਈ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ।

• ✓ਜੇ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ ਦੇ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਤਾਂ ਮੁੜ-ਬਹਾਲੀ ਫੀਸ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ
• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੱਕ ਮੁੜ ਬਹਾਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਸਾਰੀਆਂ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਕੇ ਨਵੇਂ ਅਰਜ਼ੀਕਰਤਾ ਵਜੋਂ ਅਪਲਾਈ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ

ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗੇ ਲਾਇਸੰਸ ਨਾਲ §§ 54.1-2100 ਅਤੇ 54.1-2101 ਅਧੀਨ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ। ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੋਈ ਵੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਗਤੀਵਿਧੀ ਬਿਨਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਉੱਤੇ Title 54.1 ਦੇ Chapter 1 ਅਧੀਨ ਮੁਕੱਦਮਾ ਚਲਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਮਿਆਦ ਪੁੱਗੇ ਲਾਇਸੰਸ ਨਾਲ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ
• ✓ਮਿਆਦ ਪੁੱਗੇ ਲਾਇਸੰਸ ਨਾਲ ਗਤੀਵਿਧੀ ਬਿਨਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਮੁਕੱਦਮੇ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਸਾਰੇ ਬਹਾਲੀ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ 18VAC135-20-101 ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ। ਜੋ ਆਪਣੇ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਸਰਗਰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਬਹਾਲੀ ਅਤੇ ਸਰਗਰਮ ਕਰਨ ਲਈ CE ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਹੋਵੇਗੀ; ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਬਹਾਲੀ ਲਈ CE ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।

• ✓ਸਰਗਰਮ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਬਹਾਲੀ ਲਈ ਪੂਰੀ ਕੀਤੀ CE ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਬਹਾਲੀ ਲਈ CE ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ

ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ, ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਅਤੇ ਫਰਮਾਂ ਦੇ ਲਾਈਸੈਂਸ ਲਾਈਸੈਂਸ ਉੱਤੇ ਦਰਸਾਏ ਗਏ ਜਾਰੀ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਆਖਰੀ ਦਿਨ ਤੋਂ ਦੋ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਸਮਕਾਲੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਈਸੈਂਸ ਮੂਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਈਸੈਂਸ ਦੇ ਸਮਾਨ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।

• ✓ਲਾਈਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਆਖਰੀ ਦਿਨ ਤੋਂ ਦੋ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ
• ✓ਸਮਕਾਲੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਈਸੈਂਸ ਮੂਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਈਸੈਂਸ ਦੇ ਸਮਾਨ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ

ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀ ਵਪਾਰਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ ਕਲਾਇੰਟਾਂ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਨਾਲ ਹੀ ਦੂਹਰੇ ਏਜੰਟ ਜਾਂ ਦੂਹਰੇ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਹਿਮਤੀ ਅਤੇ ਖੁਲਾਸਾ ਉਸ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਲਾਇੰਟ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਮੰਨੇ ਜਾਣਗੇ ਜੋ ਖੁਲਾਸਾ-ਦਸਤਾਵੇਜ਼ 'ਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਖੁਲਾਸਾ ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜੋੜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਫਾਰਮੈਟ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਬਿਨਾਂ ਸਹਿਮਤੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਕਲਾਇੰਟ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੇ ਹਟਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ।

• ✓ਵਪਾਰਕ ਦੂਹਰੀ ਏਜੰਸੀ ਲਈ ਸਾਰੇ ਕਲਾਇੰਟਾਂ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ
• ✓ਖੁਲਾਸਾ-ਦਸਤਾਵੇਜ਼ 'ਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਲਾਇੰਟ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸਹਿਮਤੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਮੰਨੀ ਜਾਵੇਗੀ
• ✓ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਲਾਇੰਟ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੇ ਹਟ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਬੋਰਡ ਦੀ ਪੁੱਛਗਿੱਛ (18VAC135-20-240 ਅਧੀਨ ਰਿਕਾਰਡ ਮੰਗਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ) ਦੇ 21 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਜਵਾਬ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸਧਾਰਨ ਬੋਰਡ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਦਾ 21 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਜਵਾਬ ਦਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਇਹ 21 ਦਿਨਾਂ ਦਾ ਨਿਯਮ 18VAC135-20-240 ਅਧੀਨ 10 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਨ ਦੇ ਨਿਯਮ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ

ਇਕ ਇਕਲੌਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਮੌਤ ਜਾਂ ਅਸਮਰਥਤਾ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਬੋਰਡ 180 ਦਿਨਾਂ ਲਈ ਅਨੁਮਤ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੀ ਸਖ਼ਤ ਤਰਤੀਬ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਸਮਾਪਨ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਬੋਰਡ ਮਰਿਆ ਹੋਇਆ ਜਾਂ ਅਸਮਰਥ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਲੱਕ 180 ਦਿਨਾਂ ਲਈ ਕਾਰੋਬਾਰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਅਧਿਕਾਰ ਦਾ ਕ੍ਰਮ: (1) ਯੋਗ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਨੁਮਾਇੰਦਾ, (2) ਇਸ ਭਾਗ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ ਸ਼ਕਤੀ ਦੇ ਤਹਿਤ ਏਜੰਟ, (3) ਵਸੀਅਤ ਵਿੱਚ ਮਨੋਨੀਤ ਸੰਪਦਾ ਦਾ ਵਿਅਵਸਥਾਪਕ, (4) ਵਯਸਕ ਪਰਿਵਾਰ ਸਦੱਸ, (5) ਕਰਮਚਾਰੀ/ਆਜ਼ਾਦ ਠੇਕੇਦਾਰ
• ✓ਜੇ ਕੋਈ ਵੀ ਉਪਲਬਧ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਾਂ ਢੁੱਕਵਾਂ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਬੋਰਡ 180 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਢੁੱਕਵੇਂ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਇਕੱਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਮੌਤ ਜਾਂ ਅਪਾਹਜਤਾ ਹੋਣ 'ਤੇ, ਬੋਰਡ ਨਿੱਜੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਠੇਕੇਦਾਰਾਂ ਤੱਕ ਦੇ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਉੱਤਰਾਧਿਕਾਰੀ ਕ੍ਰਮ ਰਾਹੀਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਸਮਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ 180 ਦਿਨ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਬੋਰਡ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਮੌਤ ਜਾਂ ਅਪਾਹਜਤਾ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 180 ਦਿਨਾਂ ਲਈ ਕਾਰੋਬਾਰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਅਧਿਕਾਰਤ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦਾ ਕ੍ਰਮ: ਨਿੱਜੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ, ਉਸ ਧਾਰਾ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ POA ਏਜੰਟ, ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਟਰ, ਬਾਲਗ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰ, ਫਿਰ ਕਰਮਚਾਰੀ/ਸੁਤੰਤਰ ਠੇਕੇਦਾਰ
• ✓ਜੇ ਕੋਈ ਵੀ ਢੁਕਵਾਂ ਨਾ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਬੋਰਡ 180 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਾਰੋਬਾਰ ਖ਼ਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਕੋਈ ਹੋਰ ਢੁਕਵਾਂ ਵਿਅਕਤੀ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਸਾਰੇ ਕਲਾਇੰਟਾਂ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਨਾਲ ਹੀ ਵਾਣਿਜਿਕ ਲੈਣਦੇਣ ਵਿੱਚ ਦੁਹਰੇ ਏਜੰਟ/ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਵਜੋਂ ਕਾਰਜ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਖੁਲਾਸਾ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਵਾਣਿਜਿਕ ਦੁਹਰੀ ਏਜੰਸੀ ਲਈ ਸਾਰੇ ਕਲਾਇੰਟਾਂ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦੀ ਲੋੜ
• ✓ਖੁਲਾਸੇ ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਲਾਇੰਟ ਲਈ ਸਹਿਮਤੀ ਮੰਨ ਲਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
• ✓ਖੁਲਾਸਾ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ—ਬੋਲਡ ਲੈਟਰਿੰਗ, ਸਾਰੇ ਵਰਜਨ, ਨਿਯਮ ਹੇਠ ਦਾ ਚਿਹਨ, ਜਾਂ ਵੱਖਰਾ ਡੱਬਾ
• ✓ਜੇ ਕਲਾਇੰਟ ਸਹਿਮਤੀ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰੇ ਤਾਂ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਬਿਨਾ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੇ ਪਿਛਲਾ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਬੋਰਡ ਮਾਪਦੰਡ ਪੂਰੇ ਨਾ ਕਰਨ, ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੁਰਵਿਵਹਾਰ, ਭਰਮਾਊ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਬਾਜ਼ੀ, ਜਾਂ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਅਣਉਚਿਤ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਸਕੂਲਾਂ, ਕੋਰਸਾਂ, ਜਾਂ ਇੰਸਟ੍ਰਕਟਰਾਂ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਵਾਪਸ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਜੇ ਸਕੂਲ, ਇੰਸਟ੍ਰਕਟਰ, ਜਾਂ ਕੋਰਸ ਹੁਣ ਬੋਰਡ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰੇ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਤਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਵਾਪਸ ਲਈ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
• ✓ਕਾਪੀਰਾਈਟ ਮਾਲਕ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇ ਸਵਾਲ ਮੰਗਣਾ ਜਾਂ ਵੰਡਣਾ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਵਾਪਸ ਲੈਣ ਦਾ ਆਧਾਰ ਹੈ।
• ✓ਭਰਮਾਊ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਬਾਜ਼ੀ ਜਾਂ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ/ਇੰਸਟ੍ਰਕਟਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਪ੍ਰੀਖਿਆਵਾਂ ਵਿੱਚ ਬੈਠਣਾ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਵਾਪਸ ਲੈਣ ਦਾ ਆਧਾਰ ਹੈ।

ਬੋਰਡ ਮਾਨਕ ਮਿਆਰ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ, ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੀ ਅਸ਼ੁੱਧਤਾ, ਜਾਂ ਜਾਲੀ ਵਿਗਿਆਪਨ ਦੇ ਕਾਰਨ ਸਕੂਲਾਂ, ਕੋਰਸਾਂ ਜਾਂ ਇੰਸਟ੍ਰਕਟਰਾਂ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਵਾਪਸ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਜੇ ਸਕੂਲ, ਇੰਸਟ੍ਰਕਟਰ, ਕੋਰਸ ਜਾਂ ਵਿਸ਼ੇ ਹੋਰ ਬੋਰਡ ਮਾਨਕ ਮਿਆਰ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਤਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਵਾਪਸ ਲਈ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ
• ✓ਜੇ ਸਕੂਲ/ਇੰਸਟ੍ਰਕਟਰ ਕਾਪੀਰਾਈਟ ਮਾਲਕ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੀਆਂ ਸਵਾਲਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਵੰਡਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਵਾਪਸੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ✓ਜਾਲੀ, ਧੋਖੇਬਾਜ਼ ਜਾਂ ਗੁਮਰਾਹ ਕਨ ਵਿਗਿਆਪਨ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਬਨਿਸਬਤ ਹੈ
• ✓ਜੇ ਅਧਿਕਾਰੀ/ਇੰਸਟ੍ਰਕਟਰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਨਾਲ ਇਲਾਵਾ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਮਕਸਦ ਲਈ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਬਨਿਸਬਤ ਹੈ

ਬੋਰਡ Title 54.1 ਦੇ ਅਧਿਆਇ 1, 2, 3, ਅਤੇ 21, Title 55.1 ਦੇ ਅਧਿਆਇ 10, ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬੋਰਡ ਨਿਯਮ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ ਜੁਰਮਾਨਾ, ਮੁਅੱਤਲ, ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸੀ 'ਤੇ ਉਲੰਘਣਾ ਦਾ ਦੋਸ਼ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਕੰਮ ਨਿੱਜੀ ਸਮਰੱਥਾ ਵਿੱਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹੋਣ ਜਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੰਸੀ ਵਜੋਂ।

• ✓ਬੋਰਡ ਵਿਧਾਨਕ ਜਾਂ ਨਿਯਮਕ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਲਈ ਜੁਰਮਾਨਾ, ਮੁਅੱਤਲ, ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਭਾਵੇਂ ਕੰਮ ਨਿੱਜੀ ਹੋਣ ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸੀ ਸਮਰੱਥਾ ਵਿੱਚ

ਇੱਕ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਸੁਪਰਵਾਈਜ਼ਿੰਗ ਬ੍ਰੋਕਰ ਇੱਕੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸੰਬੰਧਿਤ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਡਿਜ਼ਾਈਨੇਟਡ ਏਜੰਟ/ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਵਜੋਂ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਇੱਕ ਡਿਜ਼ਾਈਨੇਟਡ ਏਜੰਟ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਗਾਹਕ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਦੋਹਰੀ ਏਜੰਸੀ ਨਹੀਂ ਬਣਦੀ, ਪਰ ਸੁਪਰਵਾਈਜ਼ਿੰਗ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਦੋਹਰਾ ਏਜੰਟ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਡਿਜ਼ਾਈਨੇਟਡ ਏਜੰਟ ਗਾਹਕ ਦੀ ਗੁਪਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਆਪਣੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਦੱਸ ਸਕਦੇ।

• ✓ਡਿਜ਼ਾਈਨੇਟਡ ਏਜੰਟ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਗਾਹਕਾਂ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦੇ ਹਨ; ਜੇ ਹਰ ਇੱਕ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਗਾਹਕ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਦੋਹਰੀ ਏਜੰਸੀ ਨਹੀਂ
• ✓ਸੁਪਰਵਾਈਜ਼ਿੰਗ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ/ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਦੋਹਰਾ ਏਜੰਟ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਡਿਜ਼ਾਈਨੇਟਡ ਏਜੰਟ ਆਪਣੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਗੁਪਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਹੀਂ ਦੱਸ ਸਕਦੇ

ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਜਾਂ ਨਿਗਰਾਨੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਇੱਕ ਹੀ ਲੇਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਗ੍ਰਾਹਕਾਂ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਬੰਧਿਤ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਏਜੰਟਾਂ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੌਂਪ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਇਹ ਨਿਯੁਕਤ ਏਜੰਟਾਂ ਲਈ ਦੋਹਰੀ ਏਜੰਸੀ ਨਹੀਂ ਸਮਝਿਆ ਜਾਂਦਾ ਪਰ ਨਿਗਰਾਨੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਇੱਕ ਦੋਹਰਾ ਏਜੰਟ ਹੈ।

• ✓ਵੱਖ-ਵੱਖ ਗ੍ਰਾਹਕਾਂ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਯੁਕਤ ਏਜੰਟਾਂ ਨੂੰ ਸੌਂਪਣਾ ਨਿਯੁਕਤ ਏਜੰਟਾਂ ਲਈ ਦੋਹਰੀ ਏਜੰਸੀ ਨਹੀਂ ਹੈ
• ✓ਨਿਗਰਾਨੀ/ਮੁਖ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਦੋਹਰਾ ਏਜੰਟ ਜਾਂ ਨੁਮਾਇੰਦਾ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਨਿਯੁਕਤ ਏਜੰਟ ਸਬੰਧਿਤ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਲੇ ਦੇ ��੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਗ੍ਰਾਹਕ ਦੀ ਗੁਪਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ
• ✓ਨਿਯੁਕਤ ਏਜੰਟਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਤ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੇ ਸਹਮਤੀ ਅਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਲਾ ਬਿਨਾ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਤੋਂ ਵਾਪਸ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਡਿਜ਼ਾਈਨੇਟਿਡ ਏਜੰਟਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਵੇਲੇ, ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਅਤੇ ਸਪਸ਼ਟ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਖੁਲਾਸਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹਰ ਡਿਜ਼ਾਈਨੇਟਿਡ ਏਜੰਟ ਕਿਸ ਧਿਰ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਏਜੰਟ ਦੀ ਕਿਸਮ ਕੀ ਹੈ। ਇਹ ਖੁਲਾਸੇ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਲਿਖਤੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ। ਸਹਿਮਤੀ ਨਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਗਾਹਕ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਪਿੱਛੇ ਹਟਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਹੈ।

• ✓ਸਪਸ਼ਟ ਨਿਰਧਾਰਤ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਖੁਲਾਸਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਖੁਲਾਸਾ ਲਿਖਤੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ
• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਸਹਿਮਤੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਗਾਹਕ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਪਿੱਛੇ ਹਟ ਸਕਦਾ ਹੈ

§ 54.1-2105.03 ਦੇ ਅਧੀਨ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਸਰਗਰਮ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੂੰ ਹਰ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ 16 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਸਿਖਲਾਈ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਰਗਰਮ ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਨਵਿਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੂੰ ਸਰਗਰਮ/ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ 30 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਲਾਇਸੰਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਸਿਖਲਾਈ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਬਰੋਕਰ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ CE ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਹਨ।

• ✓ਸਰਗਰਮ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੂੰ 16 ਘੰਟਿਆਂ, ਸਰਗਰਮ ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਤੀ ਸਮੇਂ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ CE ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
• ✓ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਨਵਿਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੂੰ 30 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਲਾਇਸੰਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਸਿਖਲਾਈ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
• ✓ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਨਵਿਆਉਣ ਲਈ CE ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਹਨ

ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਈ, 16 ਘੰਟਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ 8 ਘੰਟਿਆਂ ਵਿੱਚ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ: ਨਿਰਪੱਖ ਮਕਾਨ ਕਾਨੂੰਨ 2 ਘੰਟੇ, ਨੈਤਿਕਤਾ ਅਤੇ ਆਚਰਣ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ 3 ਘੰਟੇ, ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਪਡੇਟ/ਉਭਰਦੇ ਰੁਝਾਨ (ਹੜ੍ਹ ਦੇ ਖੇਤਰ ਅਤੇ NFIP ਸਮੇਤ) ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 1 ਘੰਟਾ, ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 1 ਘੰਟਾ, ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਰਾਰ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 1 ਘੰਟਾ।

• ✓ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੂੰ ਨਿਰਪੱਖ ਮਕਾਨ ਲਈ 2 ਘੰਟੇ ਅਤੇ ਨੈਤਿਕਤਾ/ਆਚਰਣ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ ਲਈ 3 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
• ✓ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਪਡੇਟ, ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ, ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਰਾਰ ਵਿੱਚ ਹਰੇਕ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 1 ਘੰਟੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ

ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਲਈ, 24 ਘੰਟਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ 16 ਘੰਟਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ: ਏਜੰਟਾਂ/ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਫਰਮਾਂ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧ 8 ਘੰਟੇ (ਜਿਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ 2 ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿਗਰਾਨੀ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੇ ਹਨ); ਨਿਰਪੱਖ ਹਾਉਸਿੰਗ 2 ਘੰਟੇ; ਨੈਤਿਕਤਾ/ਆਚਰਣ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ 3 ਘੰਟੇ; ਅਤੇ ਕਾਨੂਨੀ ਅੱਪਡੇਟ/ਉਭਰਦੇ ਰੁਝਾਨ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ, ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਂਟਰੈਕਟ ਵਿੱਚ ਹਰ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 1 ਘੰਟਾ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿਗਰਾਨੀ ਲੋੜਾਂ ਤੇ 2 ਘੰਟਿਆਂ ਸਮੇਤ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਵਿੱਚ 8 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰਪੱਖ ਹਾਉਸਿੰਗ 2 ਘੰਟੇ ਅਤੇ ਨੈਤਿਕਤਾ/ਆਚਰਣ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ 3 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ

ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਜੋ ਇੱਕ ਸਾਵਧਾਨੀ ਨਾਲ ਭਰਿਆ ਗਿਆ ਸਹਿਮਤੀ ਪੱਤਰ ਜਮਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਰਟੀਫਾਈ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ, ਪ੍ਰਬੰਧਨ, ਜਾਂ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਦਾ ਅਭਿਆਸ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ—ਅਤੇ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ—ਨੂੰ ਨਿਰਪੱਖ ਮਕਾਨ ਸਿਖਲਾਈ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ; ਇਸਦੀ ਬਜਾਏ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਹੋਰ ਲਾਗੂ ਸੰਘੀ ਅਤੇ ਰਾਜ ਵਿਤਕਰੇ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸਿਖਲਾਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਨਿਰਪੱਖ ਮਕਾਨ CE ਛੋਟ ਲਈ ਸਾਵਧਾਨੀ ਨਾਲ ਭਰਿਆ ਗਿਆ ਸਹਿਮਤੀ ਪੱਤਰ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਇਸਦੀ ਬਜਾਏ ਸੰਘੀ ਅਤੇ ਰਾਜ ਵਿਤਕਰੇ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸਿਖਲਾਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਲਗਾਤਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਦੇ ਸਬੂਤ ਨੂੰ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬੋਰਡ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਫਾਰਮ ਵਿੱਚ ਇਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ; ਅਸਫ਼ਲਤਾ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਲਾਇਸੰਸ ਦੁਬਾਰਾ ਤਾਜ਼ਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ, ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ, ਜਾਂ ਦੋਵਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਮਿਆਦ ਸਮਾਪਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਾਧੀ CE ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਅਗਲੀ ਦੋ ਸਾਲ ਦੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਜੋ ਅਧਿਆਪਕ ਹਨ, ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਾਉਣ ਲਈ CE ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਅਰਜਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ CE ਸਬੂਤ ਨੂੰ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਮਿਆਦ ਸਮਾਪਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲੇ ਅਰਜਿਤ ਵਾਧੀ CE ਇੱਕ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਮਿਆਦ ਲਈ ਤਬਦੀਲ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
• ✓CE ਰਿਕਾਰਡ ਦਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਾ ਕਰਨਾ ਲਾਇਸੰਸ ਦੁਬਾਰਾ ���ਾਜ਼ਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਜਾਂ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਦੂਸਰੀਆਂ ਰਿਆਸਤਾਂ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਨੂੰ ਨਿਆਂ ਭਵਨ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਪਡੇਟ/ਉਭਰਦੇ ਰੁਝਾਨ (ਹੜ੍ਹ ਜ਼ੋਨ ਅਤੇ NFIP), ਨਾਖ਼ੁਸ਼ਕ, ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ, ਅਤੇ ਕਰਾਰ ਸਮੇਤ 8 ਘੰਟੇ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਸਮੇਂ ਦੀ ਥਾਂ ਆਪਣੀ ਰਿਆਸਤ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਲਈ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਨਿਰੀਖਣ/ਪ੍ਰਬੰਧਨ (ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿਰੀਖਣ 2 ਘੰਟੇ) ਅਤੇ ਉਹੀ ਮੂਲ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਸਮੇਤ 16 ਘੰਟੇ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

• ✓ਬਾਹਰੀ ਖਿੱਤਾ ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਲਾਜ਼ਮੀ ਮੂਲ 8 ਘੰਟੇ ਪੂਰੇ ਕਰਦੇ ਹਨ; ਬ੍ਰੋਕਰ 16 ਘੰਟੇ ਪੂਰੇ ਕਰਦੇ ਹਨ
• ✓ਬਾਕੀ ਘੰਟੇ ਦੂਸਰੀ ਰਿਆਸਤ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਕੀਤੀ ਸਿੱਖਿਆ ਦੁਆਰਾ ਪੂਰੇ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ

ਨਿੱਤਲੇ ਪੱਖ, ਜਿਨਸੀ ਅਪਰਾਧ, ਮਾਰਿਜਵਾਨਾ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਨਸ਼ੀਲੀ ਦਵਾਈ ਦੀ ਵੰਡ, ਸਰੀਰਕ ਗਜ਼ਬ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਗੁਨਾਹ ਲਈ ਸਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਦੋਸ਼ੀ ਪਾਏ ਜਾਣਾ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਹੈ। nolo contendere ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨੂੰ ਸਜ਼ਾ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਦੋਸ਼ੀ ਮਾਨਣ ਜਾਂ nolo contendere ਕਰਨ ਜਾਂ ਸਜ਼ਾ ਸੁਣਾਏ ਜਾਣ ਤੋਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓nolo contendere ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨੂੰ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਦੀਆਂ ਮੰਤਵਾਂ ਲਈ ਸਜ਼ਾ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਯੋਗ ਦੋਸ਼ੀ ਮਾਨਣ/nolo contendere ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਜਾਂ ਸਜ਼ਾ ਤੋਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਮੁਲਾਕਾਤ ਦੁਆਰਾ ਲਾਈਸੰਸ ਸਸਪੈਂਡ, ਰੱਦ, ਜਾਂ ਸਮਰਪਿਤ ਕਰਨਾ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਹੈ ਅਤੇ 30 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਨਿਆਂਪੂਰਨ ਆਵਾਸ ਕਾਨੂੰਨ (ਵਰਜੀਨੀਆ ਨਿਆਂਪੂਰਨ ਆਵਾਸ ਕਾਨੂੰਨ, ਸਿਵਲ ਰਾਈਟਸ ਐਕਟ ਟਾਈਟਲ VIII, 1866 ਦਾ ਸਿਵਲ ਰਾਈਟਸ ਐਕਟ) ਦੀ ਲੰਘਣਾ ਲੱਭਾ ਜਾਣਾ ਵੀ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਹੈ।

• ✓ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਮੁਲਾਕਾਤ ਨੂੰ 30 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਵਰਜੀਨੀਆ ਜਾਂ ਸੰਘੀ ਨਿਆਂਪੂਰਨ ਆਵਾਸ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਲੰਘਣਾ ਦਾ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਣ ਇੱਕ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਕਾਰਜ ਹੈ

ਮਨਾਹੀ ਕੀਤੇ ਕਾਰਜਾਂ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਵਿੱਤੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ, ਇਸਕ੍ਰੋ ਅਤੇ ਸੰਚਾਲਨ ਉੱਪਰ ਨਿਰੀਖਣ ਯਕੀਨੀ ਨਾ ਬਣਾਉਣਾ; ਇਸਕ੍ਰੋ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਭੇਜਣੇ/ਰੱਖਣੇ ਅਸਫਲ ਹੋਣਾ; ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਅਸਰਿਆ ਲਾਈਸੰਸ ਨਾਲ ਅਭਿਆਸ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇਣਾ; ਸਾਰੇ ਖਾਤਿਆਂ ਉੱਪਰ ਦਸਤਖਤ ਅਧਿਕਾਰ ਨਾ ਹੋਣਾ; ਅਤੇ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗੇ ਹੋਏ ਲਾਈਸੰਸ ਨਾਲ ਅਭਿਆਸ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਜਾਂ ਅਨੁਮਤ ਘਰ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇ ਰਹੇ ਹਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੋਲ ਸਾਰੇ ਖਾਤਿਆਂ ਉੱਪਰ ਦਸਤਖਤ ਅਧਿਕਾਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਸਰਿਆ ਲਾਈਸੰਸ ਰੱਖਦੇ ਹਨ
• ✓ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਅਸਰਿਆ ਜਾਂ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗੇ ਹੋਏ ਲਾਈਸੰਸ ਨਾਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਅਭਿਆਸ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ, ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਅਨੁਮਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਗੈਰ-ਨਿਗਰਾਨ ਘਰ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ

ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਧੋਖਾਬਾਜ਼ੀ ਦੇ ਆਚਰਣ ਵਿੱਚ ਫਰਮ ਤੋਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਭਟਕਾਉਣਾ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਧੋਖਾ ਦੇਣ ਦੇ ਲਈ ਬਣਾਉਣਾ/ਬਦਲਣਾ, ਲਿਖਤੀ ਅਧਿਕਾਰ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਗਾਹਕ ਦੀ ਤਰਫ਼ ਤੋਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਉੱਤੇ ਦਸਖਤ ਕਰਨਾ, ਅਧਿਕਾਰ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਈਮਾਨਦਾਰੀ ਪੈਸਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ਕਸ਼ ਕਰਨਾ, ਅਤੇ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਮਾਲਕਾਨਾ ਦਾ ਗਲਤ ਪ੍ਰਸਤੁਤੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

• ✓ਧੋਖਾ ਦੇਣ ਦੇ ਇਰਾਦੇ ਨਾਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣਾ ਜਾਂ ਬਦਲਣਾ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਹੈ
• ✓ਸਹੀ ਲਿਖਤੀ ਅਧਿਕਾਰ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਗਾਹਕ ਦੀ ਤਰਫ਼ ਤੋਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਉੱਤੇ ਦਸਖਤ ਕਰਨਾ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਹੈ

ਮਨ੍ਹੇ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਾਰਜਾਂ ਵਿੱਚ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਆਂਸ਼ਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਗਲਤ/ਅਧੂਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ, ਵਰਜੀਨੀਆ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਸੇਲਸਮੈਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰੱਖਣਾ, ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸੇਲਸਮੈਨ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਪਰੀਖਿਆ ਲਈ ਬੈਠਣਾ, ਅਤੇ ਤਜ਼ਰਬਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਫਾਰਮ ਉੱਤੇ ਨਿਵਿਕਲਪ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

• ✓ਵਰਜੀਨੀਆ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਸੇਲਸਮੈਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰੱਖਣਾ ਮਨ੍ਹਾ ਹੈ ਸਿਵਾਏ ਇਸ ਅਧਿਆਏ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸਥਿਤੀ ਅਨੁਸਾਰ
• ✓ਸਿੱਧੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਜਾਂ ਜਾਣਕਾਰੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਤਜ਼ਰਬਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਫਾਰਮ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨਾ, ਜਾਂ ਨਿਰਪੱਖੀ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨਾ ਮਨ੍ਹਾ ਹੈ

ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਅਪਰਾਧਾਂ ਲਈ ਦੋਸ਼ੀ ਮੰਨਣ/nolo contendere ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਜਾਂ ਦੋਸ਼ੀ ਠਹਿਰਾਉਣ ਤੋਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਧਿਕਾਰ-ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਤੋਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਤੌਰ ’ਤੇ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਅਦਾਲਤ/ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਅਦਾਰਾ ਵੱਲੋਂ ਫੇਅਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਪਾਈ ਗਈ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਇਹ ਵਰਜਿਤ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਆਧਾਰ ਹਨ।

• ✓ਯੋਗ ਦੋਸ਼-ਸਿੱਧੀ ਤੋਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਨਾ ਦੇਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ
• ✓ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਧਿਕਾਰ-ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਤੋਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਨਾ ਦੇਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ
• ✓ਫੇਅਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਆਧਾਰ ਹੈ

ਵਰਜਿਤ: ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ/ਸੁਪਰਵਾਈਜ਼ਿੰਗ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਵਿੱਤੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਅਤੇ ਐਸਕ੍ਰੋ ਉੱਤੇ ਨਿਗਰਾਨੀ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ; ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਐਸਕ੍ਰੋ ਫੰਡਾਂ ਦਾ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਾ ਰੱਖਣਾ; ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਨਾ ਬਣਾਉਣਾ ਕਿ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕਾਂ ਕੋਲ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਹੋਣ; ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਖਾਤਿਆਂ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖਤ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਨਾ ਬਣਾਉਣਾ; ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਦੁਆਰਾ ਨਿਸ਼ਕਿਰਿਆ/ਮਿਆਦ ਪੁੱਗੀ ਲਾਇਸੰਸ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਬਿਨਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਲੀ ਫਰਮ ਚਲਾਉਣਾ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਵਿੱਤੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਅਤੇ ਐਸਕ੍ਰੋ ਉੱਤੇ ਸਹੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਕਿ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਦੇ ਹਨ
• ✓ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਨਿਸ਼ਕਿਰਿਆ ਜਾਂ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗੀ ਲਾਇਸੰਸ ਨਾਲ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜਾਂ ਬਿਨਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਲੀ ਫਰਮ ਨਹੀਂ ਚਲਾ ਸਕਦਾ

ਵਰਜਿਤ: ਫਰਮ ਤੋਂ ਲਾਇਸੰਸੀ ਜਾਂ ਬਿਨਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਲੇ ਤੀਜੇ ਪੱਖ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਭੇਜਣਾ ਜਾਂ ਹਟਾਉਣਾ; ਗੁੰਮਰਾਹ ਕਰਨ ਲਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਬਣਾਉਣੇ ਜਾਂ ਬਦਲਣੇ; ਲਿਖਤੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਗਾਹਕ ਵੱਲੋਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨਾ; ਅਧਿਕਾਰ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਅਰਨੈਸਟ ਮਨੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਦੇਣਯੋਗ ਬਣਾਉਣਾ; ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਬਾਰੇ ਝੂਠੀ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀ ਕਰਨਾ।

• ✓ਗੁੰਮਰਾਹ ਕਰਨ ਦੇ ਇਰਾਦੇ ਨਾਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਬਣਾਏ ਜਾਂ ਬਦਲੇ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦੇ
• ✓ਲਿਖਤੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਗਾਹਕ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ
• ✓ਫਰਮ ਤੋਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਤੀਜੇ ਪੱਖਾਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਭੇਜਿਆ ਜਾਂ ਹਟਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ
• ✓ਲਿਖਤੀ ਅਧਿਕਾਰ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਅਰਨੈਸਟ ਮਨੀ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਦੇਣਯੋਗ ਨਹੀਂ ਬਣਾਈ ਜਾ ਸਕਦੀ

ਵਰਜਿਤ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਵਿੱਚ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਗਲਤ ਜਾਂ ਅਧੂਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇਣਾ; ਇਸ ਅਧਿਆਇ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਣਾ; ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਇਮਤਿਹਾਨ ਦੇਣਾ; ਸਿੱਧੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਜਾਂ ਜਾਣਕਾਰੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਤਜਰਬਾ ਤਸਦੀਕ ਫਾਰਮ ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨਾ; ਅਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਅਪਰਾਧਾਂ ਲਈ ਦੋਸ਼ੀ ਠਹਿਰਾਇਆ ਜਾਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

• ✓ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਗਲਤ ਜਾਂ ਅਧੂਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇਣਾ ਮਨ੍ਹਾ ਹੈ
• ✓ਇਸ ਅਧਿਆਇ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਣਾ ਮਨ੍ਹਾ ਹੈ
• ✓ਸਿੱਧੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਜਾਂ ਜਾਣਕਾਰੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਤਜਰਬਾ ਤਸਦੀਕ ਫਾਰਮ ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨਾ ਮਨ੍ਹਾ ਹੈ

ہر کاروباری جگہ، شاخہ دفتر، اور ریئل اسٹیٹ ٹیم کو ایک نگرانی کنندہ بروکر کی طرف سے نگرانی کی جانی چاہیے جو معقول اور مناسب نگرانی فراہم کرتا ہے۔ بروکر ذمہ داری کو منتقل کر سکتا ہے لیکن اپنی ذمہ داری سے بچ نہیں سکتا۔

• ✓ہر کاروباری جگہ، شاخہ دفتر، اور ریئل اسٹیٹ ٹیم کو ایک نگرانی کنندہ بروکر کی طرف سے نگرانی کی جانی چاہیے
• ✓نگرانی کنندہ بروکر کسی دوسرے بروکر کو مقرر کر سکتا ہے تاکہ مدد دے سکے لیکن تمام مقررہ لائسنس دھارکوں کی نگرانی کی ذمہ داری برقرار رکھتا ہے
• ✓معقول اور مناسب نگرانی میں دستاویزات کا جائزہ لینا/منظوری دینے کے لیے دستیاب ہونا، تربیت اور لکھی ہوئی پالیسیوں کو یقینی بنانا، اور لائسنس دھارکوں کو موجودہ لائسنس رکھنے کے لیے اقدام کرنا شامل ہے

ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਮੁੱਖ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਲਿਖਤੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸਮੇ ਲਈ ਰਿਕਾਰਡ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਦੂਰ ਤੋਂ ਨਿਰੀਖਣ ਲਈ ਵਾਧੂ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ।

• ✓ਲਿਖਤੀ ਨੀਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ: ਐਸਕ੍ਰੋ ਹੈਂਡਲਿੰਗ, ਨਿਆਈ ਮਕਾਨ ਅਨੁਪਾਲਨ, ਵਿਜਾਪਨ/ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ, ਆਖਤ ਤਦਾ ਦ ਜਾਂ ਤੈਆਰੀ, ਬਿਨਾ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਲੇ ਸਹਾਇਕ ਨਿਰੀਖਣ, ਏਜੰਸੀ/ਸੁਤੰਤਰ ਠੇਕੇਦਾਰ ਸਬੰਧ, ਕਾਨੂੰਨ ਅਪਡੇਟ, ਸਰੀਰਕ ਸਥਿਤੀ ਭਾਂਡੇ
• ✓ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਵਾ���ੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਸੰਭਾਲਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਬੋਰਡ ਦੇ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਬੇਨਤੀ 'ਤੇ ਫਰਾਹਮ ਕਰਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਇੱਕ ਬ੍ਰਾਂਚ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ 50 ਮੀਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੂਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਬੋਰਡ ਫਾਰਮ 'ਤੇ ਤਿਮਾਹੀ ਲਿਖਤੀ ਅਨੁਪਾਲਨ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰਾਂਚ ਦਫ਼ਤਰ ਲਾਇਸੰਸ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਸਮੇ, ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਹਰ ਸੰਬਦ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਨੰਬਰ ਫਰਾਹਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਹਰ ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਵਰਜੀਨੀਆ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਥਾਂ ਬਣਾ ਕੇ ਰੱਖਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

• ✓ਹਰ ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਕਮਨਵੈਲਥ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਥਾਂ ਬਣਾ ਕੇ ਰੱਖਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਉੱਤੇ ਖਾਸ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲਜ਼ ਐਂਡ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਕੋਰਸ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 60 ਕਲਾਸ ਘੰਟਿਆਂ ਵਿੱਚ 25 ਵਿਸ਼ਾ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 45 ਕਲਾਸ ਘੰਟਿਆਂ ਦਾ ਲੋੜੀਂਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੋਰਸ ਹੈ।

• ✓ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲਜ਼ ਕੋਰਸ ਵਿੱਚ ਸੂਚੀਬੱਧ ਸਾਰੇ 25 ਵਿਸ਼ਾ ਖੇਤਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ 60 ਕਲਾਸ ਘੰਟਿਆਂ (ਚਾਰ ਸਮੈਸਟਰ ਘੰਟੇ ਜਾਂ ਛੇ ਕੁਆਰਟਰ ਘੰਟੇ) ਤੋਂ ਘੱਟ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ।
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਤਿੰਨ ਸਮੈਸਟਰ ਘੰਟੇ ਜਾਂ ਛੇ ਕੁਆਰਟਰ ਘੰਟੇ ਦਾ ਲੋੜੀਂਦਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੋਰਸ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ 45 ਕਲਾਸ ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ।
• ✓ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੋਰਸਾਂ ਦੀ ਥਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੰਬੰਧੀ ਕੋਰਸਾਂ ਦੇ 45 ਕਲਾਸ ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਵੀਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ।

ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਸਿਧਾਂਤ ਅਤੇ ਅਭਿਆਸ ਕੋਰਸ ਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 60 ਕਲਾਸ ਘੰਟਿਆਂ (ਚਾਰ ਸੈਮਿਸਟਰ ਘੰਟੇ/ਛੇ ਕੁਆਰਟਰ ਘੰਟੇ) ਦੌਰਾਨ 25 ਲਾਜ਼ਮੀ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

• ✓ਸਿਧਾਂਤ ਕੋਰਸ 60 ਕਲਾਸ ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ (ਚਾਰ-ਸੈਮਿਸਟਰ-ਘੰਟੇ ਜਾਂ ਛੇ-ਕੁਆਰਟਰ-ਘੰਟੇ)
• ✓ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ, ਡੀਡ, ਮੌਰਟਗੇਜ, ਲੀਜ਼, ਲੀਨ, ਫਨਾਂਸਿੰਗ, ਏਜੰਸੀ, ਨਿਆਂ ਪਤਾ ਅਧਿਨਿਯਮ, ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬੋਰਡ ਸਮ ਨਿਯਮਾਂ ਸਮੇਤ ਸਾਰੇ 25 ਲਾਜ਼ਮੀ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਇੱਕ ਲਾਜ਼ਮੀ ਖਾਸ ਕੋਰਸ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਬੰਧਤ ਵਿਸ਼ੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ ਸੀਮਤ ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਥਾਂ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਤਿੰਨ ਸੈਮੀਸਟਰ ਘੰਟਿਆਂ/ਛੇ ਕੁਆਰਟਰ ਘੰਟਿਆਂ ਦਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਖਾਸ ਕੋਰਸ ਹੈ, ਪਰ 45 ਕਲਾਸ ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਨਹੀਂ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕੋਰਸਾਂ ਦੇ 45 ਕਲਾਸ ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਵਧ ਨੂੰ ਖਾਸ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੋਰਸਾਂ ਦੀ ਥਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ
• ✓ਸਬੰਧਤ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ, ਭੂਮੀ ਯੋਜਨਾ/ਵਰਤੋਂ, ਵਪਾਰਕ ਕਾਨੂੰਨ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਰਥ ਸ਼ਾਸਤਰ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ

ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਅਭਿਆਸ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਭਾਗੀਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬਰੋਕਰ, ਟੀਮਾਂ, ਸੁਪਰਵਾਈਜ਼ਿੰਗ ਬਰੋਕਰ, ਅਤੇ ਦੂਰ-ਸਿੱਖਿਆ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

• ✓“ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਬਰੋਕਰ” ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਲਈ ਦੂਜਿਆਂ ਵਾਸਤੇ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਵੇਚਦਾ, ਖਰੀਦਦਾ, ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਦਾ, ਲੀਜ਼ ਕਰਦਾ, ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦਾ ਜਾਂ ਲੈਂਦਾ ਹੈ।
• ✓“ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਟੀਮ” ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਦੋ ਜਾਂ ਵੱਧ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਇੱਕੋ ਬਰੋਕਰੇਜ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇੱਕ ਇਕਾਈ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਇੱਕ ਇਕਾਈ ਵਜੋਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਫਰਜ਼ੀ ਨਾਮ ਵਰਤਦੇ ਹਨ।
• ✓“ਸੁਪਰਵਾਈਜ਼ਿੰਗ ਬਰੋਕਰ” ਨੂੰ ਇੱਕ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਬਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਜਾਂ ਟੀਮ ਵਿੱਚ ਐਸੋਸੀਏਟ ਬਰੋਕਰਾਂ/ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨਾਂ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰ ਸਕੇ।
• ✓“ਦੂਰ-ਸਿੱਖਿਆ” ਉਹ ਹਿਦਾਇਤ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਕਲਾਸਰੂਮ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਮਾਧਿਅਮ ਰਾਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਵਰਜੀਨੀਆ ਕੋਡ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਸੇਲਜ਼ਪੁਰਸਨ, ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟੀਮ, ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਦੂਰ ਪਾਠ ਸਮੇਤ ਮੁੱਖ ਉਦਯੋਗ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਪਰੀਖਿਆ ਦਾ ਆਧਾਰ ਹਨ।

• ✓ਇੱਕ 'ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ' ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸੰਸਥਾ ਹੈ ਜੋ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੇ ਲਈ ਦੂਸਰਿਆਂ ਲਈ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਵੇਚਦਾ ਹੈ, ਖ੍ਰੀਦਦਾ ਹੈ, ਮੁਲਾਕਾਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਲੀਜ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਭਾੜੇ 'ਤੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
• ✓ਇੱਕ 'ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟੀਮ' ਦੋ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਅਕਤੀ (ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ) ਇੱਕੋ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ 'ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਇਕਾਈ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਇੱਕ ਕਾਲਪਨਿਕ ਨਾਮ ਦੇ ਤਹਿਤ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਇੱਕ ਇਕਾਈ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਦੇ ਹਨ।
• ✓ਇੱਕ 'ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਬ੍ਰੋਕਰ' ਮੁੱਖ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਇੱਕ ਸ਼ਾਖਾ ਅਦਾਲਤ ਜਾਂ ਟੀਮ 'ਤੇ ਸਹਾਇਕ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਸੇਲਜ਼ਪੁਰਸਨ ਦੀ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਲਈ ਮਨੋਨੀਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
• ✓ਦੂਰ ਪਾਠ' ਇੱਕ ਮਨਜ਼ੂਰ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਕਲਾਸ ਰੂਮ ਸੈਟਿੰਗ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਇੱਕ ਮਾਧਿਅਮ ਦੁਆਰਾ ਦਿਤੀ ਗਈ ਹਦਾਇਤ ਹੈ।

ਕਾਰੋਬਾਰ ਦਾ ਸਥਾਨ ਇੱਕ ਦਫ਼ਤਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਕਾਲਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਹੀ ਥਾਂ ਭੇਜ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਚ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦਾ ਸਥਾਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਹਿੱਸਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਅਤੇ ਅਲੱਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਇਸਦਾ ਆਪਣਾ ਦਰਵਾਜ਼ਾ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਇਹ ਜਨਤਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਹੋਵੇ।

• ✓ਕਾਰੋਬਾਰ ਦਾ ਸਥਾਨ ਉਹ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਾਲਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
• ✓ਰਿਹਾਇਸ਼-ਅਧਾਰਿਤ ਦਫ਼ਤਰ ਵੱਖਰਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਇਸਦਾ ਆਪਣਾ ਦਰਵਾਜ਼ਾ ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਪਹੁੰਚ ਹੋਵੇ।

ਹਰ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਮੁੱਖ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਜਨਤਾ ਲਈ ਫਰਮ ਲਾਇਸੰਸ, ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ, ਅਤੇ ਹਰ ਸਰਗਰਮ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਉਪਲਬਧ ਹੋਣ। ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਅਤੇ ਨਿਯੁਕਤ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਹਰ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਜ਼ਾਹਰ ਤੌਰ ਤੇ ਪੋਸਟ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਫਰਮ, ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਮੁੱਖ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਲਾਇਸੰਸ ਅਤੇ ਸੂਚੀ ਹਰ ਸ਼ਾਖਾ ਵਿੱਚ ਜ਼ਾਹਰ ਤੌਰ ਤੇ ਪੋਸਟ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ, ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਵਾਅਦਾ, ਜਾਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ, ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਵਿਕਰੇਤਾ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ, ਖਰੀਦਦਾਰ, ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਿਚਕਾਰ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੰਬੰਧ ਪੈਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।

• ✓ਭੁਗਤਾਨ ਜਾਂ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੰਬੰਧ ਪੈਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ, ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ, ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ, ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਜਾਂ ਵਾਅਦਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਆਪ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸਬੰਧ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦਾ।

• ✓ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਜਾਂ ਵਾਅਦਾ ਬਰੋਕਰ, ਵਿਕਰੇਤਾ, ਮਾਲਕ, ਖਰੀਦਾਰ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਿਚਕਾਰ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸਬੰਧ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦਾ

ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਕਾਮਨਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਹਰੇਕ ਲਾਇਸੰਸੀ ਨੂੰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਫਾਰਮ ਅਤੇ ਉਚਿਤ ਫੀਸ ਵਾਪਸ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਬੋਰਡ ਤੋਂ ਨੋਟਿਸ ਨਾ ਮਿਲਣਾ ਲਾਇਸੰਸੀ ਨੂੰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।

• ✓ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੇ ਫਾਰਮ ਅਤੇ ਫੀਸ ਸਮਾਪਤੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਮ੍ਹਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਬੋਰਡ ਤੋਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਸਮਿਤੀ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾ ਮਿਲਣਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨੂੰ ਮਾਫ਼ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ

ਬ੍ਰੋਕਰ ਆਪਣੀਆਂ ਅਭਿਆਸਾਂ ਦਾ ਆਡਿਟ (ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਜਾਂ ਸਵੈ-ਆਡਿਟ ਦੁਆਰਾ) ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸਵੈਛਾ ਅਨੁਪਾਲਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਅਨਿਯਮ ਨੂੰ ਸੁਧਾਰਿਆ ਜਾ ਸਕੇ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਾਰਜ ਤੋਂ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਖੋਜੇ ਗਏ ਅਨਿਯਮ ਦੀ ਸੂਚਨਾ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਅਭਿਆਸਾਂ ਨੂੰ ਅਨੁਪਾਲਨ ਵਿੱਚ ਲਿਆਉਣ ਲਈ ਲਿਖਤੀ ਯੋਜਨਾ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
• ✓ਸਵੈਛਾ ਅਨੁਪਾਲਨ ਯੋਜਨਾ ਜਮਾ ਕਰਨ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ 90 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸੰਪਨ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਆਡਿਟਰ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਨਾ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਾਰਜ ਤੋਂ ਛੋਟ ਕੁ constitution ਲਈ ਹੈ, ਸਿਵਾਏ ਜਿੱਥੇ ਅਨਿਯਮ ਜਾਣ-ਬੁਝ ਕੇ ਸਨ ਜਾਂ ਮੋਟੀ ���ਾਪਰਵਾਹੀ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਸਨ।

ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਆਵੇਦਕਾਂ ਨੂੰ ਅਟੱਲ ਸਹਿਮਤੀ ਦਾ ਆਵੇਦਨ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ DPOR ਦੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਦੀ ਸੇਵਾ ਦੁਆਰਾ ਵਰਜੀਨੀਆ ਵਿੱਚ ਮੁਕੱਦਮਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਹਰ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ ਅਟੱਲ ਸਹਿਮਤੀ ਦਾ ਆਵੇਦਨ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ DPOR ਦੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਦੀ ਸੇਵਾ ਦੁਆਰਾ ਵਰਜੀਨੀਆ ਵਿੱਚ ਮੁਕੱਦਮਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ ਸੇਵਾ ਵਰਜੀਨੀਆ ਵਿੱਚ ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ ਸਿੱਧੀ ਤੌਰ ਤੇ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੇਵਾ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਵੈਧ ਅਤੇ ਬਾਧਕਾਰੀ ਮੰਨੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
• ✓ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ ਵਿਚ ਆਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰਡ ਮੇਲ ਦੁਆਰਾ ਲਾਈਸੰਸ ਦੇ ਆਖਰੀ ਜਾਣੇ ਜਾਂਦੇ ਪਤੇ ਤੇ ਮੁੱਖ ਦਫ਼ਤਰ ਨੂੰ ਭੇਜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ