Rule 520-1-.04(6) Name of Firm on Application +13Georgia · bất động sản · Tiếng Việt

Các broker là hộ kinh doanh cá thể sử dụng tên kinh doanh dự định của họ. Các công ty phải nộp điều lệ công ty (và giấy chứng nhận tên thương mại nếu có). Các công ty hợp danh nộp thỏa thuận hợp danh và tên thương mại đã được chứng thực. Các công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC) nộp giấy chứng nhận thẩm quyền (và tên thương mại nếu có). Tên đã đăng ký/tên thương mại xuất hiện trên giấy chứng nhận cấp phép.

• ✓Các công ty phải nộp bản sao điều lệ công ty từ Tổng Thư ký Tiểu bang
• ✓Các công ty hợp danh phải nộp thỏa thuận hợp danh và Giấy chứng nhận tên thương mại đã được chứng thực
• ✓Các LLC phải nộp giấy chứng nhận thẩm quyền để giao dịch kinh doanh tại Georgia

Bên nhận nhượng quyền nộp đơn xin giấy phép môi giới phải bao gồm tên nhượng quyền theo cách có thể phân biệt với các công ty khác, bằng cách kết hợp tên nhượng quyền với tên pháp lý đã đăng ký của công ty hoặc một tên thương mại duy nhất đã đăng ký tại mỗi quận nơi hoạt động kinh doanh.

• ✓Tên thương mại của bên nhận nhượng quyền phải bao gồm tên nhượng quyền
• ✓Phải có thể phân biệt với các công ty đã đăng ký khác
• ✓Phải kết hợp tên nhượng quyền với tên pháp lý hoặc tên thương mại duy nhất

Các chủ sở hữu duy nhất cung cấp tên doanh nghiệp cho chứng chỉ của họ. Các tập đoàn nộp đơn xin bảng hiến pháp của công ty; các hợp tác xã nộp đơn xin hiệp định hợp tác xã và tên thương mại được chứng thực; các LLC nộp đơn xin chứng chỉ quyền hạn của họ. Tên thương mại phải được chứng thực bởi văn phòng thẩm phán quận.

• ✓Tên chủ sở hữu duy nhất được hiển thị trên chứng chỉ cấp phép của môi giới
• ✓Tập đoàn nộp đơn xin bảng hiến pháp của công ty; tên thương mại phải là bản sao được chứng thực
• ✓Hợp tác xã nộp đơn xin hiệp định hợp tác xã và Chứng chỉ Tên Thương Mại được chứng thực
• ✓LLC nộp đơn xin chứng chỉ quyền hạn để kinh doanh tại Georgia

Một người nhận quyền kinh doanh nộp đơn xin cấp giấy phép môi giới phải bao gồm tên nhượng quyền theo cách phân biệt với các công ty khác, kết hợp với tên thực thể pháp lý của công ty hoặc tên thương mại đã đăng ký duy nhất.

• ✓Tên thương mại của người nhận quyền kinh doanh phải bao gồm tên nhược quyền
• ✓Phải phân biệt được với các công ty đã đăng ký khác
• ✓Phải bao gồm tên pháp lý của công ty hoặc tên thương mại đã đăng ký duy nhất

Tất cả các phiên họp trong 'các trường hợp tranh chấp' (như được định nghĩa trong Đạo luật Thủ tục Hành chính của Georgia, O.C.G.A. § 50-13-13) được tiến hành bởi Văn phòng Phiên họp Hành chính Tiểu bang (OSAH) theo các quy tắc của nó. Ủy ban bắt đầu những trường hợp như vậy bằng cách nộp các đơn yêu cầu cần thiết với OSAH.

• ✓Các phiên họp tranh chấp được tiến hành bởi Văn phòng Phiên họp Hành chính Tiểu bang và được điều chỉnh bởi các quy tắc của nó.
• ✓Ủy ban bắt đầu các trường hợp tranh chấp bằng cách nộp các đơn yêu cầu cần thiết với OSAH.

Khi Ủy ban từ chối đơn xin cấp phép phân loại dựa trên việc không đáp ứng các yêu cầu của O.C.G.A. § 43-40-15—ngay cả khi các yêu cầu khác đã được đáp ứng—nó phải thông báo cho người xin cấp phép và đề nghị một buổi điều trần trước OSAH.

• ✓Sự từ chối dựa trên § 43-40-15 yêu cầu Ủy ban phải thông báo cho người xin cấp phép về quyết định từ chối
• ✓Người xin cấp phép phải được cung cấp cơ hội yêu cầu buổi điều trần trước Văn phòng Trọng tài Hành chính Tiểu bang

Không quá 60 ngày trước khi nộp đơn, mỗi ứng viên phải có và đính kèm báo cáo lịch sử tội phạm được chứng nhận từ Trung tâm Thông tin Tội phạm Georgia bằng chi phí của chính mình. Cư dân ngoài Georgia phải cung cấp báo cáo tương đương từ thẩm quyền nơi cư trú, và nếu có hồ sơ, phải cung cấp dấu vân tay cho báo cáo FBI.

• ✓Báo cáo lịch sử tội phạm phải được lấy không quá 60 ngày trước khi nộp đơn
• ✓Phải được chứng nhận từ Trung tâm Thông tin Tội phạm Georgia của GBI
• ✓Ứng viên ngoài tiểu bang cung cấp báo cáo tương đương; báo cáo FBI được yêu cầu nếu có hồ sơ

Ứng viên hoặc người có giấy phép tiết lộ một kết tội hình sự phải cung cấp bản sao có chứng thực của giấy triệu tập/cáo buộc/bản thông tin/cáo trạng và bản án. Những người có hành động kỷ luật trước đây phải cung cấp bản sao có chứng thực của các cáo buộc trước lệnh cuối cùng và chính lệnh cuối cùng.

• ✓Kết tội yêu cầu bản sao có chứng thực của văn bản buộc tội và bản án
• ✓Hành động kỷ luật yêu cầu bản sao có chứng thực của các cáo buộc và lệnh cuối cùng
• ✓Áp dụng cho thí sinh, ứng viên và người có giấy phép được yêu cầu báo cáo

Không quá 60 ngày trước khi nộp đơn, mỗi ứng cử viên phải có báo cáo lịch sử hình sự GCIC được chứng thực với chi phí của riêng mình. Cư dân không phải Georgia cung cấp báo cáo tương đương từ khu vực cư trú của họ; hồ sơ ở các khu vực khác có thể yêu cầu báo cáo FBI/FCIC.

• ✓Báo cáo lịch sử hình sự thu được không quá 60 ngày trước khi nộp đơn
• ✓Ứng cử viên thanh toán cho báo cáo
• ✓Cư dân Georgia cung cấp báo cáo GCIC được chứng thực từ GBI
• ✓Cư dân không phải Georgia cung cấp báo cáo tương đương; hồ sơ ngoài khu vực pháp lý yêu cầu báo cáo FBI/FCIC và dấu vân tay

Những người nộp đơn hoặc những người được cấp giấy phép tiết lộ một kết luận hình sự phải cung cấp các bản sao được chứng thực của lệnh trích dẫn/buộc tội/thông tin/quy trách và bản án. Những người có hành động kỷ luật phải cung cấp các bản sao được chứng thực của các cáo buộc trước lệnh cuối cùng và lệnh cuối cùng.

• ✓Các kết luận hình sự yêu cầu bản sao được chứng thực của tài liệu buộc tội và bản án
• ✓Các hành động kỷ luật yêu cầu bản sao được chứng thực của các cáo buộc và lệnh cuối cùng
• ✓Áp dụng cho các ứng viên, người nộp đơn và những người được cấp giấy phép được yêu cầu báo cáo

Tất cả các phiên điều trần trong ‘các vụ việc tranh chấp’ như được định nghĩa trong Luật Thủ tục Hành chính Georgia (O.C.G.A. § 50-13-13) đều do Văn phòng Điều trần Hành chính Tiểu bang (OSAH) tiến hành theo các quy tắc của văn phòng này. Ủy ban khởi xướng các vụ việc tranh chấp bằng cách nộp các văn bản tố tụng lên OSAH.

• ✓Các vụ việc tranh chấp được tiến hành bởi Văn phòng Điều trần Hành chính Tiểu bang
• ✓Các thủ tục tố tụng của OSAH được điều chỉnh bởi các quy tắc và quy định riêng của OSAH
• ✓Ủy ban khởi xướng các thủ tục tố tụng bằng cách nộp các văn bản tố tụng cần thiết lên OSAH

Khi Ủy ban từ chối đơn xin phân loại dựa trên việc không đáp ứng các yêu cầu của O.C.G.A. § 43-40-15 (ngay cả khi các yêu cầu khác đã được đáp ứng), Ủy ban phải thông báo cho người nộp đơn về việc từ chối và tạo cơ hội để yêu cầu một phiên điều trần trước OSAH.

• ✓Việc từ chối theo 43-40-15 yêu cầu thông báo cho người nộp đơn
• ✓Người nộp đơn phải được đề nghị một phiên điều trần trước OSAH

Các tài liệu liên quan đến các vấn đề đang chờ xử lý tại Ủy Ban (không phải tại OSAH) phải được nộp cho Ủy viên Bất động sản, và các bản sao phải được cung cấp cho tất cả các bên có liên quan trong hồ sơ bao gồm cả luật sư của Ủy Ban. Các tài liệu được coi là đã nộp vào ngày thực tế nhận được bởi Ủy viên.

• ✓Tất cả các tài liệu (yêu cầu tòa, thư tín, kiến nghị, đơn kháng cáo) phải được nộp cho Ủy viên Bất động sản và các bản sao phải được cung cấp cho tất cả các bên có liên quan trong hồ sơ
• ✓Các tài liệu được coi là đã nộp/nhận được vào ngày thực tế nhận được bởi Ủy viên

Các khoảng thời gian bắt đầu từ ngày đầu tiên sau hành động khởi tạo. Nếu ngày cuối cùng rơi vào lúc văn phòng đóng cửa, khoảng thời gian kéo dài đến ngày làm việc tiếp theo. Các khoảng thời gian 7 ngày trở xuống không bao gồm cuối tuần và ngày lễ; các khoảng thời gian dài hơn bao gồm chúng. Ủy ban có thể gia hạn các giới hạn thời gian vì lý do chính đáng.

• ✓Đối với các khoảng thời gian bảy ngày trở xuống, các thứ Bảy, Chủ Nhật và ngày lễ pháp định xen kẽ được loại trừ khỏi tính toán; nếu không thì chúng được bao gồm
• ✓Ủy ban chỉ có thể gia hạn bất kỳ giới hạn thời gian nào vì lý do chính đáng được chỉ ra

Không có người nào bên ngoài Ủy ban được phép giao tiếp ex-parte với một thành viên Ủy ban hoặc nhân viên có thẩm quyền quyết định liên quan đến điểm thực chất của một vụ tranh chấp. Các giao tiếp bị cấm phải được tiết lộ cho tất cả các bên; các yêu cầu trạng thái được phép.

• ✓Giao tiếp ex-parte về điểm thực chất của một vụ tranh chấp với các thành viên Ủy ban hoặc nhân viên có thẩm quyền quyết định bị cấm
• ✓Nếu có giao tiếp ex-parte xảy ra, tất cả các bên phải được thông báo ngay lập tức về nội dung và hoàn cảnh của nó; các yêu cầu về tình trạng không bị cấm

Một ứng viên/chủ giấy phép được đề cập trong thông báo thi hành có thể nhận được bản sao hồ sơ điều tra của họ khi có yêu cầu bằng văn bản, có sẵn tại văn phòng Ủy ban trong giờ làm việc. Phí sao chép là $0,25 mỗi trang với mức tối thiểu $5,00; các tài liệu gửi qua đường bưu điện phải gửi qua certified mail/overnight delivery với chi phí của chủ giấy phép.

• ✓Các bản sao hồ sơ điều tra có giá $.25 mỗi trang với phí tối thiểu là $5,00
• ✓Các tài liệu điều tra được gửi phải gửi qua certified mail hoặc statutory overnight delivery, yêu cầu xác nhận nhận hàng, với chi phí của ứng viên/chủ giấy phép

Việc tính thời gian bắt đầu vào ngày đầu tiên sau hành vi khởi phát. Nếu ngày cuối cùng rơi vào ngày văn phòng Ủy ban đóng cửa, thời hạn kéo dài đến hết ngày làm việc kế tiếp. Đối với thời hạn từ bảy ngày trở xuống, các ngày Thứ Bảy, Chủ Nhật và ngày lễ hợp pháp xen giữa không được tính; nếu không, chúng được tính.

• ✓Thời hạn bắt đầu vào ngày sau hành vi khởi phát
• ✓Nếu ngày cuối cùng là ngày đóng cửa, thời hạn kéo dài đến ngày làm việc kế tiếp
• ✓Thời hạn 7 ngày trở xuống không tính ngày cuối tuần và ngày lễ; thời hạn dài hơn thì tính các ngày đó

Không một người nào không làm việc cho Ủy ban được phép liên lạc ex-parte với một thành viên hoặc nhân viên của Ủy ban tham gia vào quá trình ra quyết định về nội dung của một vụ việc tranh chấp. Mọi liên lạc ex-parte bị cấm phải được tiết lộ cho tất cả các bên. Các yêu cầu về tình trạng của một thủ tục tố tụng không bị cấm.

• ✓Cấm liên lạc ex-parte về nội dung của vụ việc tranh chấp
• ✓Các liên lạc ex-parte không đúng quy định phải được tiết lộ cho tất cả các bên
• ✓Các câu hỏi về tình trạng không bị cấm

Các Quy tắc 520-4-.02 điều chỉnh các thủ tục trước phiên điều trần và sau phiên điều trần trong các vụ việc tranh chấp đang chờ xử lý trước Ủy ban Bất động sản Georgia và không áp dụng cho các vấn đề đã được nộp hoặc đang chờ xử lý trước OSAH. Ủy ban lưu giữ hồ sơ cho biết thời điểm nhận được tất cả giấy tờ.

• ✓Quy tắc điều chỉnh các vấn đề trước Ủy ban, không phải các vấn đề trước OSAH
• ✓Ủy ban phải ghi lại ngày nhận tất cả giấy tờ

Tất cả tài liệu bao gồm yêu cầu điều trần, thư từ, đơn yêu cầu, và bản biện hộ không đang chờ giải quyết tại OSAH phải được nộp cho Ủy viên Bất động sản. Các bản sao phải được cung cấp cho tất cả các bên có tên trong hồ sơ, bao gồm cả luật sư của Ủy ban. Tài liệu được coi là đã nộp vào ngày Ủy viên thực tế nhận được tài liệu.

• ✓Tài liệu phải được nộp cho Ủy viên Bất động sản
• ✓Bản sao phải được cung cấp cho tất cả các bên có tên trong hồ sơ và luật sư của Ủy ban
• ✓Ngày nộp là ngày Ủy viên thực tế nhận được tài liệu

Ủy ban có thể gia hạn bất kỳ thời hạn nào khi có lý do chính đáng được chứng minh. Tài liệu do các bên có người đại diện nộp phải được luật sư ký với tên, địa chỉ và số điện thoại; các bên không có người đại diện ký và cung cấp thông tin liên hệ của họ. Chữ ký của luật sư xác nhận rằng văn bản tố tụng đã được đọc và không được nộp để gây chậm trễ.

• ✓Thời hạn chỉ có thể được gia hạn khi có lý do chính đáng được chứng minh
• ✓Tài liệu phải được ký với địa chỉ và số điện thoại
• ✓Chữ ký của luật sư xác nhận rằng văn bản tố tụng không được nộp để gây chậm trễ

Người nộp đơn/người được cấp giấy phép được nêu tên là người yêu cầu/người bị yêu cầu có thể nhận bản sao hồ sơ điều tra của mình theo yêu cầu bằng văn bản, có sẵn tại văn phòng Ủy ban trong giờ làm việc. Bản sao có giá $.25 mỗi trang với mức tối thiểu $5.00, và tài liệu gửi qua bưu điện sẽ được gửi bằng thư bảo đảm hoặc chuyển phát qua đêm theo luật định do người nộp đơn/người được cấp giấy phép chịu chi phí.

• ✓Hồ sơ điều tra có sẵn theo yêu cầu bằng văn bản
• ✓Phí sao chép là $.25 mỗi trang với mức tối thiểu $5.00
• ✓Hồ sơ gửi qua bưu điện được gửi bằng thư bảo đảm hoặc chuyển phát qua đêm theo luật định do người được cấp giấy phép chịu chi phí

Một cá nhân chưa trở thành ứng viên có thể yêu cầu một quyết định tư vấn sơ bộ về các tiền án hoặc hành động kỷ luật trong quá khứ trước khi đầu tư vào học tập/thi cử. Các quyết định sơ bộ mang tính tư vấn và không ràng buộc, nhưng một quyết định thuận lợi có thể được chấp nhận làm quyết định cuối cùng. Các quyết định bất lợi không ngăn cản việc trở thành ứng viên.

• ✓Các quyết định sơ bộ mang tính tư vấn và không ràng buộc
• ✓Một quyết định sơ bộ thuận lợi có thể trở thành quyết định cuối cùng của Ủy ban
• ✓Các quyết định sơ bộ bất lợi không ngăn cản việc nộp đơn sau này; việc từ chối đòi hỏi phải có thông báo và phiên điều trần

Ứng viên bị từ chối cấp giấy phép sau khi đáp ứng các yêu cầu về độ tuổi, học vấn và kỳ thi có thể yêu cầu một phiên điều trần chính thức bằng văn bản trong vòng 60 ngày kể từ ngày Ủy ban gửi thông báo từ chối qua đường bưu điện. Việc không yêu cầu trong vòng 60 ngày khiến đơn đăng ký hết hiệu lực, buộc phải thi lại đối với bất kỳ đơn đăng ký nào trong tương lai.

• ✓Yêu cầu điều trần bằng văn bản phải được thực hiện trong vòng 60 ngày kể từ ngày thông báo từ chối được gửi qua đường bưu điện
• ✓Việc không yêu cầu trong vòng 60 ngày khiến đơn đăng ký hết hiệu lực
• ✓Nếu quyết định từ chối được giữ nguyên sau phiên điều trần, ứng viên phải thi lại kỳ thi đủ điều kiện để đăng ký lại

Kể từ ngày 1 tháng 7 năm 2017, vợ hoặc chồng của quân nhân và quân nhân đang trong quá trình chuyển đổi đủ điều kiện được xử lý nhanh mọi đơn xin cấp giấy phép bằng cách xuất trình tình trạng của họ, trả phí và đáp ứng các yêu cầu cấp giấy phép.

• ✓Vợ hoặc chồng của quân nhân và quân nhân đang trong quá trình chuyển đổi đủ điều kiện được xử lý nhanh
• ✓Ứng viên phải xuất trình tình trạng đủ điều kiện
• ✓Phải trả phí và đáp ứng tất cả các yêu cầu cấp giấy phép

Các cá nhân có thể yêu cầu một quyết định sơ bộ không có ràng buộc về các án tích trước đây hoặc các hành động kỷ luật trước khi hoàn thành giáo dục và các kỳ thi. Quyết định sơ bộ thuận lợi có thể trở thành quyết định cuối cùng; quyết định bất lợi không cản trở việc trở thành người nộp đơn.

• ✓Các quyết định sơ bộ cung cấp hướng dẫn tư vấn không có ràng buộc
• ✓Cá nhân phải nộp các bản sao được chứng thực của cáo trạng/án tích hoặc hành động kỷ luật
• ✓Ủy ban có thể cho phép quyết định sơ bộ thuận lợi trở thành quyết định cuối cùng
• ✓Quyết định bất lợi không cản trở hoàn thành các yêu cầu để trở thành người nộp đơn

Một người nộp đơn bị từ chối sau khi đáp ứng các yêu cầu có thể yêu cầu phiên họp chính thức bằng văn bản trong vòng 60 ngày kể từ thông báo từ chối được gửi qua đường bưu điện của Ủy ban. Việc không yêu cầu kịp thời, hoặc xác nhận sau phiên họp, sẽ dẫn đến mất hiệu lực yêu cầu thi lại và nộp lệ phí.

• ✓Yêu cầu phiên họp bằng văn bản phải được gửi trong vòng 60 ngày kể từ thông báo từ chối được gửi qua đường bưu điện
• ✓Việc không yêu cầu trong vòng 60 ngày sẽ dẫn đến mất hiệu lực của đơn xin
• ✓Mất hiệu lực yêu cầu phải thi lại các kỳ thi đủ tiêu chuẩn và nộp các lệ phí
• ✓Quyết định từ chối được xác nhận sau phiên họp cũng yêu cầu phải thi lại

Có hiệu lực từ ngày 1 tháng 7 năm 2017, vợ/chồng quân nhân và những thành viên dịch vụ đang chuyển đổi có thể được xử lý nhanh chóng đơn xin cấp phép bất kỳ loại nào bằng cách chứng minh tư cách, thanh toán phí và đáp ứng các yêu cầu.

• ✓Có hiệu lực từ ngày 1 tháng 7 năm 2017
• ✓Áp dụng cho vợ/chồng quân nhân và thành viên dịch vụ đang chuyển đổi
• ✓Ứng viên phải chứng minh tư cách, thanh toán phí và đáp ứng các yêu cầu cấp phép

Các quyết định dự kiến hoặc cuối cùng trong một vụ tranh chấp phải được phục vụ bằng cách giao tận tay, bưu điện đăng ký, hoặc giao hàng qua đêm theo luật định cho địa chỉ ghi chép cuối cùng của người có giấy phép. Các tài liệu khác có thể được phục vụ bằng cách giao tận tay hoặc bưu điện lớp một. Việc phục vụ cho luật sư của một bên được coi là phục vụ cho bên đó.

• ✓Các quyết định dự kiến hoặc cuối cùng phải được phục vụ bằng cách giao tận tay, bưu điện đăng ký, hoặc giao hàng qua đêm theo luật định cho địa chỉ ghi chép cuối cùng của người có giấy phép
• ✓Việc phục vụ cho luật sư của một bên được coi là phục vụ cho bên đó

Một bên có thể yêu cầu Ủy Ban xem xét quyết định ban đầu của OSAH trong vòng 30 ngày kể từ ngày nộp đơn của nó. Bất kỳ việc từ chối hoặc sửa đổi các phát hiện của Ủy Ban phải kèm theo các lý do bằng văn bản. Các đơn kiến nghị xem xét tư pháp phải được nộp tại Tòa án Quận Superior Fulton theo O.C.G.A. Chương 50-13.

• ✓Một yêu cầu xem xét quyết định ban đầu của OSAH phải được nộp trong vòng ba mươi (30) ngày kể từ ngày nộp quyết định ban đầu
• ✓Tất cả các đơn kiến nghị xem xét tư pháp phải được nộp tại Tòa án Quận Superior Fulton theo Luật Thủ tục Hành chính của Georgia
• ✓Các động議, bản tóm tắt hoặc tài liệu liên quan đến các vấn đề đang xử lý phải được nộp ít nhất bảy ngày trước ngày diễn ra phiên họp đã lên lịch

Mỗi nhân viên bán hàng phải hoàn thành khóa học sau cấp phép 25 giờ trong vòng một năm kể từ ngày cấp giấy phép ban đầu (hoặc 18 tháng nếu được gia hạn theo luật định sáu tháng). Người không cư trú hoàn thành một khóa học tương tự đáng kể tại tiểu bang cư trú của họ đáp ứng yêu cầu này.

• ✓Khóa học sau cấp phép 25 giờ là bắt buộc trong vòng một năm kể từ giấy phép ban đầu
• ✓Được phép 18 tháng nếu đủ điều kiện hưởng gia hạn sáu tháng theo luật định
• ✓Người không cư trú có thể đáp ứng thông qua khóa học tương tự đáng kể tại tiểu bang cư trú của họ

Để gia hạn giấy phép đang hoạt động, người được cấp phép phải hoàn thành 36 giờ giáo dục thường xuyên trong kỳ gia hạn (có hiệu lực từ ngày 1 tháng 7 năm 2015), bao gồm ít nhất 3 giờ về luật giấy phép mỗi kỳ gia hạn (có hiệu lực từ ngày 1 tháng 7 năm 2016).

• ✓Cần 36 giờ giáo dục thường xuyên mỗi kỳ gia hạn đối với giấy phép đang hoạt động
• ✓Ít nhất 3 trong số những giờ đó phải thuộc chủ đề luật giấy phép
• ✓Các yêu cầu giáo dục thường xuyên áp dụng cho bất kỳ giấy phép đang hoạt động nào được gia hạn vào hoặc sau các ngày có hiệu lực

Mỗi nhân viên bán hàng phải hoàn thành khóa học sau cấp phép 25 giờ trong vòng một năm kể từ ngày cấp phép ban đầu (18 tháng nếu đủ điều kiện để gia hạn sáu tháng). Những khóa học tương tự đáng kể do cư dân ngoài hoàn thành có thể được coi là tuân thủ yêu cầu.

• ✓Yêu cầu 25 giờ học tập theo hướng dẫn khóa học sau cấp phép
• ✓Phải hoàn thành trong vòng một năm kể từ ngày cấp phép ban đầu
• ✓Thời hạn 18 tháng nếu đủ điều kiện để gia hạn sáu tháng theo 43-40-8(d)
• ✓Khóa học tương tự của cư dân ngoài có thể đáp ứng yêu cầu

Để gia hạn giấy phép hoạt động, các chủ sở hữu giấy phép phải hoàn thành 36 giờ giáo dục liên tục trong thời kỳ gia hạn (có hiệu lực từ ngày 1 tháng 7 năm 2015), bao gồm ít nhất 3 giờ về luật pháp giấy phép (có hiệu lực từ ngày 1 tháng 7 năm 2016).

• ✓36 giờ giáo dục liên tục cần thiết cho mỗi thời kỳ gia hạn (eff. ngày 1 tháng 7 năm 2015)
• ✓Ít nhất 3 giờ phải về luật pháp giấy phép (eff. ngày 1 tháng 7 năm 2016)
• ✓Các yêu cầu áp dụng cho các gia hạn giấy phép hoạt động vào hoặc sau ngày có hiệu lực

Việc tống đạt quyết định đề xuất hoặc quyết định cuối cùng trong một vụ việc tranh chấp được thực hiện bằng giao trực tiếp, thư bảo đảm, hoặc dịch vụ chuyển phát qua đêm theo luật định đến địa chỉ cuối cùng trong hồ sơ của người nộp đơn/người có giấy phép. Tất cả các thông báo, văn bản biện hộ, lệnh và tài liệu khác được tống đạt bằng giao tận tay hoặc thư hạng nhất đến địa chỉ cuối cùng trong hồ sơ.

• ✓Quyết định được tống đạt bằng giao trực tiếp, thư bảo đảm, hoặc dịch vụ chuyển phát qua đêm theo luật định
• ✓Các tài liệu khác được tống đạt bằng giao tận tay hoặc thư hạng nhất
• ✓Việc tống đạt được gửi đến địa chỉ cuối cùng trong hồ sơ tại Ủy ban

Việc tống đạt cho luật sư của một đương sự được coi là tống đạt cho đương sự đó.

• ✓Việc tống đạt cho luật sư của đương sự cấu thành việc tống đạt cho đương sự

Bất kỳ khóa học nào do Ủy ban tài trợ phải mở cửa cho tất cả mọi người bất kể các đặc điểm được bảo vệ. Các vi phạm, làm giả tạo hoặc sử dụng dụng quỹ không đúng cách có thể chấm dứt hợp đồng và yêu cầu hoàn trả với lãi suất 6%, kèm theo quyền được tiến hành phiên họp APA chính thức.

• ✓Các khóa học được tài trợ phải mở cửa cho tất cả mọi người bất kể chủng tộc, màu da, tôn giáo, giới tính, khuyết tật, tình trạng gia đình, quốc tịch, tuổi tác hoặc thành viên của bất kỳ tổ chức nào
• ✓Các quỹ tài trợ được sử dụng không đúng cách phải được hoàn trả cộng với lãi suất 6% mỗi năm, và nhà cung cấp không đủ điều kiện cho các hợp đồng trong tương lai cho đến khi hoàn trả

Ủy ban có thể ký kết hợp đồng với các tổ chức công/tư nhân hoặc cá nhân để thiết lập, tiếp tục hoặc mở rộng các cơ hội giáo dục hoặc nghiên cứu mang lại lợi ích cho những người được cấp phép hoặc công chúng. Ủy ban là người quyết định duy nhất về những chương trình nào được tài trợ, ưu tiên cho các chương trình giáo dục liên tục.

• ✓Ủy ban là người quyết định duy nhất về những chương trình nào, nếu có, được tài trợ
• ✓Ưu tiên được dành cho các chương trình cung cấp các cơ hội giáo dục liên tục cho những người được cấp phép bất động sản

Số tiền và thời hạn hợp đồng được quy định trong từng hợp đồng; các sửa đổi để tăng thanh toán hoặc gia hạn thời gian được quyết định bởi Ủy ban. Không có hợp đồng nào bắt buộc Ủy ban phải thanh toán vượt quá năm tài chính mà hợp đồng được ký kết.

• ✓Các sửa đổi để tăng thanh toán hoặc gia hạn thời gian thực hiện được quyết định bởi Ủy ban
• ✓Không có điều khoản hợp đồng nào bắt buộc Ủy ban phải thanh toán bất kỳ số tiền nào vượt quá năm tài chính mà hợp đồng được ký kết

Các đề xuất phải bao gồm các mục tiêu giáo dục, các tuyên bố lợi ích cho người có giấy phép/công chúng, các phác thảo khóa học, phân tích chi phí, bằng chứng phê duyệt của trường tư nhân, thông tin chứng chỉ của giáo viên và thông tin tín chỉ học tập. Ủy ban phải hành động trong vòng sáu mươi ngày. Các nhà cung cấp phải cấp chứng chỉ tham dự và báo cáo những người tham dự trong vòng mười bốn ngày.

• ✓Ủy ban phải hành động đối với tất cả các đề xuất trong vòng sáu mươi ngày kể từ khi nhận được đề xuất gốc hoặc sửa đổi bằng văn bản
• ✓Các nhà cung cấp phải gửi cho Ủy ban danh sách tất cả những người tham dự trong vòng mười bốn ngày kể từ khi kết thúc chương trình và cấp chứng chỉ tham dự
• ✓Các trường tư nhân phải tuân theo Luật Trường Tư Nhân của Georgia phải cung cấp bằng chứng phê duyệt của Hội Đồng Giáo Dục Tiểu Bang

Bất kỳ khóa học nào được cung cấp cho người có giấy phép bất động sản mà Ủy ban chi trả một phần hoặc toàn bộ chi phí đều phải sẵn có cho tất cả mọi người bất kể chủng tộc, màu da, tôn giáo, giới tính, khuyết tật, tình trạng gia đình, nguồn gốc quốc gia, tuổi tác hoặc tư cách thành viên trong bất kỳ tổ chức nào.

• ✓Các khóa học được Ủy ban chi trả phải mở cho tất cả mọi người.
• ✓Các căn cứ bị cấm bao gồm chủng tộc, màu da, tôn giáo, giới tính, khuyết tật, tình trạng gia đình, nguồn gốc quốc gia và tuổi tác.

Kinh phí chưa sử dụng phải được hoàn trả trong vòng ba mươi ngày kể từ ngày chấm dứt hợp đồng. Các vi phạm, làm giả, hoặc vi phạm hợp đồng có thể dẫn đến việc chấm dứt và buộc phải hoàn trả kinh phí. Nhà cung cấp chi tiêu không đúng quy định kinh phí tài trợ phải hoàn trả số tiền đó cộng với lãi suất 6% mỗi năm và không đủ điều kiện nhận thêm hợp đồng cho đến khi hoàn trả. Bên bị được quyền có một phiên điều trần chính thức theo Đạo luật Thủ tục Hành chính.

• ✓Kinh phí chưa sử dụng phải được hoàn trả trong vòng 30 ngày kể từ ngày chấm dứt
• ✓Kinh phí chi tiêu không đúng quy định phải được hoàn trả cộng với lãi suất 6% mỗi năm
• ✓Nhà cung cấp không đủ điều kiện nhận thêm hợp đồng cho đến khi hoàn trả; được quyền có một phiên điều trần chính thức

Chương này quy định các quy tắc mà Ủy ban tuân theo khi giao kết hợp đồng về giáo dục và nghiên cứu. Ủy ban có thể giao kết hợp đồng với các tổ chức công lập hoặc tư nhân hoặc cá nhân để thiết lập, tiếp tục hoặc mở rộng các cơ hội giáo dục hoặc nghiên cứu mang lại lợi ích cho người được cấp phép hoặc công chúng. Ủy ban là cơ quan quyết định duy nhất về việc chương trình nào sẽ được tài trợ và ưu tiên các chương trình giáo dục thường xuyên.

• ✓Ủy ban có thể giao kết hợp đồng với các tổ chức hoặc cá nhân cho giáo dục hoặc nghiên cứu
• ✓Ủy ban là cơ quan quyết định duy nhất về việc chương trình nào sẽ được tài trợ
• ✓Ưu tiên được dành cho các chương trình giáo dục thường xuyên dành cho người được cấp phép

Số tiền được trả và thời hạn của bất kỳ hợp đồng nào được quy định trong từng hợp đồng, với các sửa đổi để tăng thanh toán hoặc kéo dài thời gian theo quyết định của Ủy ban. Không có điều khoản nào buộc Ủy ban phải thanh toán bất kỳ khoản nào vượt quá năm tài chính mà Ủy ban ký kết hợp đồng.

• ✓Số tiền và thời hạn hợp đồng được quy định trong từng hợp đồng
• ✓Các sửa đổi về thanh toán hoặc thời hạn thuộc quyết định của Ủy ban
• ✓Không có nghĩa vụ thanh toán vượt quá năm tài chính mà hợp đồng được ký kết

Đề xuất cho các hợp đồng giáo dục/nghiên cứu phải bao gồm: mục tiêu giáo dục; lợi ích cho người được cấp phép hoặc công chúng; đề cương khóa học/số giờ/lịch trình; mục đích/phạm vi/địa điểm nghiên cứu; phân tích chi phí chi tiết; bằng chứng phê duyệt của Hội đồng Giáo dục Tiểu bang nếu thuộc phạm vi Georgia Proprietary School Act; danh sách giảng viên và chứng chỉ năng lực; tín chỉ học thuật được cấp; và các thông tin khác mà Ủy ban yêu cầu.

• ✓Đề xuất phải nêu rõ mục tiêu giáo dục và lợi ích cho người được cấp phép/công chúng
• ✓Đề xuất phải bao gồm phân tích chi phí chi tiết
• ✓Đề xuất phải bao gồm bằng chứng phê duyệt của Hội đồng Giáo dục Tiểu bang khi áp dụng

Ủy ban phải xử lý tất cả các đề xuất trong vòng sáu mươi ngày kể từ khi nhận được đề xuất bằng văn bản nguyên bản hoặc đã sửa đổi và thông báo cho người nộp đơn bằng văn bản về các điều khoản chấp thuận, lý do từ chối hoặc thông tin bổ sung cần thiết. Các quyết định chấp thuận và từ chối là quyết định cuối cùng.

• ✓Ủy ban phải hành động trong vòng 60 ngày kể từ khi nhận được đề xuất
• ✓Người nộp đơn phải được thông báo bằng văn bản về quyết định
• ✓Các quyết định chấp thuận và từ chối là quyết định cuối cùng

Một báo cáo đầy đủ về các khoản chi tiêu quỹ phải được thực hiện trong vòng ba mươi ngày kể từ khi kết thúc thời hạn hợp đồng. Các nhà cung cấp thực hiện chương trình phải cấp giấy chứng nhận tham dự khi hoàn thành và gửi cho Ủy ban danh sách tham dự trong vòng 14 ngày kể từ khi chương trình kết thúc. Người tham dự phải được thông báo rằng giấy chứng nhận sẽ được cấp và hồ sơ sẽ được chuyển tiếp. Ủy ban có thể giám sát các chương trình bất cứ lúc nào.

• ✓Báo cáo chi tiêu phải nộp trong vòng 30 ngày kể từ khi kết thúc thời hạn hợp đồng
• ✓Danh sách tham dự phải được gửi cho Ủy ban trong vòng 14 ngày kể từ khi chương trình kết thúc
• ✓Người tham dự phải được thông báo rằng giấy chứng nhận và hồ sơ sẽ được chuyển đến Ủy ban

Tài liệu quảng cáo và giáo dục được sản xuất theo hợp đồng phải nêu rõ chi phí do Ủy ban Bất động sản Georgia chi trả, và những người tham gia phải được thông báo về sự tham gia của Ủy ban. Không được phép sử dụng tên của Ủy ban cho bất kỳ mục đích nào khác nếu không có sự chấp thuận trước. Không được thực hiện thay đổi chương trình mang tính thực chất nào nếu không có sự chấp thuận trước của Ủy ban, mặc dù các thay đổi khẩn cấp có thể được Ủy viên chấp thuận tạm thời.

• ✓Tài liệu quảng cáo và tài liệu phải tiết lộ việc Ủy ban chi trả chi phí
• ✓Không được sử dụng tên của Ủy ban cho mục đích nào khác nếu không có sự chấp thuận trước
• ✓Các thay đổi thực chất cần có sự chấp thuận trước của Ủy ban; các thay đổi khẩn cấp cần sự chấp thuận bằng văn bản của Ủy viên