주제 12개 · 2026-09-17 업데이트
어떤 면허 소지자도 본인 자격으로 행위하면서 자신의 이름으로 또는 자신이 임원, 직원, 수익자 또는 구성원인 법인체에서 부동산을 매물로 등록하거나, 매도하거나, 매수하거나, 교환하거나, 임대하거나, 리스하거나, 또는 옵션 계약을 체결하기 전에 먼저 브로커에게 서면으로 통지하지 않고서는 이를 할 수 없다.
면허 소지자가 중개 계약을 체결하거나 연장하는 조건으로, 또는 당사자가 다른 부동산을 거래할 수 있도록 하기 위해 부동산을 매수하겠다고 제안하는 경우, 해당 면허 소지자는 중개 계약 또는 다른 계약 체결 전이나 체결 시에 자신의 매수에 관한 모든 조건을 명시한 서면 계약을 체결해야 한다.
면허자가 자기 계산으로 부동산을 매수, 매도 또는 교환하기 위해 광고할 경우 Rule 520-1-.09의 광고 요건을 준수해야 합니다.
라이선스 소유자는 자신의 이름으로 또는 이해관계가 있는 회사/단체 이름으로 부동산을 중개인으로서 나열, 판매, 구매, 교환, 임대, 임차 또는 선택권을 행사할 수 없습니다. 이러한 행위를 하기 전에 먼저 자신이 근무하는 중개인에게 서면으로 알려야 합니다.
인가 보유자가 중개 계약 취득 또는 연장의 조건으로 또는 다른 당사자의 거래를 가능하게 하기 위해 구매를 제안하는 경우, 인가 보유자는 계약 체결 시점에 또는 그 이전에 모든 조건을 명시한 서면 구매 계약서를 작성해야 합니다.
자신의 계정으로 부동산을 매매하거나 교환하기 위해 광고하는 면허소유자는 규칙 520-1-.09의 광고 요구 사항을 준수해야 합니다.
사업 매각을 중개하는 사람은 그 매각에 부동산에 관한 어떠한 권리의 이전이 포함되는 경우 Commission(위원회)의 적절한 면허를 보유해야 합니다. 면허가 없는 사업체 브로커와 그 소속원은 매각에 부동산 권리 이전이 포함되거나 그러한 이전에 중개 수수료가 조건부로 지급되는 경우 협상하거나 잠재 고객을 유치할 수 없습니다.
사업 판매를 중개하는 사람은 그 판매에 부동산 이해관계의 양도가 포함되는 경우 적절한 위원회 라이선스를 보유해야 합니다. 라이선스가 없는 사업 중개인과 협력사는 부동산 양도가 발생하거나 보상이 부동산 양도에 따라 결정되는 경우 협상을 진행하거나 예상 거래처를 확보할 수 없습니다.
면허 소지자나 그 대리인/직원은 거래나 매물 등록을 유도하거나 저해할 목적으로, 보호 대상 계층에 따라 근린 지역의 구성이 변경되었거나 변경될 것이라고, 또는 보호 대상 계층에 속한 사람의 존재가 부동산 가치를 낮추고, 구성을 실질적으로 바꾸며, 범죄를 증가시키거나 학교의 질을 떨어뜨린다고 진술해서는 안 된다.
면허 소지자 또는 그 직원/대리인은 개인의 인종, 피부색, 종교, 성별, 장애, 가족 상태 또는 출신 국가를 이유로 주택을 매도, 임대 또는 리스하는 것을 거부하거나, 조건에서 차별하거나, 선의의 청약을 접수/전달하는 것을 거부하거나, 협상을 거부하거나, 주거용 숙소의 이용 가능성을 허위로 표시해서는 안 됩니다.
라이선스 소유자 또는 그들의 대리인/직원은 거래를 유도하거나 억제하기 위해 명시적으로든 암시적으로든 근처 구성이 보호받는 계급에 따라 변경되었거나 변경될 것이라고, 또는 보호받는 계급의 사람들의 존재가 가치를 낮추거나, 구성을 변경하거나, 범죄를 증가시키거나, 학교 교육의 질을 저하시킬 것이라고 표현할 수 없습니다.
허가증 소유자나 그들의 직원/대리인은 인종, 피부색, 종교, 성별, 장애, 가족 상태 또는 국가 출신을 이유로 판매, 임차, 또는 임대를 거부하거나, 조건에 차별을 두거나, 성실한 제안의 수수신을 거부하거나, 협상을 거부하거나, 이용 가능 여부를 허위로 표시할 수 없습니다.
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