📌
प्रिंसिपल के रूप में कार्य करते समय ब्रोकर को लिखित सूचना
disclosures कोई भी लाइसेंसधारी, प्रिंसिपल के रूप में कार्य करते हुए, अपने नाम पर या ऐसी इकाई में जहाँ वे अधिकारी, कर्मचारी, लाभार्थी या सदस्य हैं, रियल एस्टेट को सूचीबद्ध करने, बेचने, खरीदने, विनिमय करने, किराए पर देने, पट्टे पर देने या ऑप्शन देने से पहले अपने ब्रोकर को लिखित रूप में सूचित किए बिना ऐसा नहीं कर सकता।
मुख्य नियम
- ✓रियल एस्टेट में प्रिंसिपल के रूप में कार्य करने से पहले ब्रोकर को लिखित रूप में सूचित करना आवश्यक है।
- ✓यह उन व्यक्तिगत और इकाई लेन-देनों पर लागू होता है जहाँ लाइसेंसधारी प्रिंसिपल होता है।
- ✓इसमें सभी कार्य शामिल हैं: सूचीबद्ध करना, बेचना, खरीदना, विनिमय करना, किराए पर देना, पट्टे पर देना या ऑप्शन देना।
📝
ब्रोकरेज एंगेजमेंट से जुड़े खरीद प्रस्ताव
contracts जब कोई लाइसेंसधारी ब्रोकरेज एंगेजमेंट प्राप्त करने/बढ़ाने की शर्त के रूप में, या किसी पक्ष को किसी अन्य संपत्ति का लेन-देन करने में सक्षम बनाने के लिए, किसी संपत्ति को खरीदने का प्रस्ताव देता है, तो लाइसेंसधारी को एंगेजमेंट/अन्य अनुबंध से पहले या उसके समय अपनी खरीद की सभी शर्तों को व्यक्त करने वाला लिखित अनुबंध करना होगा।
मुख्य नियम
- ✓एंगेजमेंट से पहले या उसके समय सभी शर्तों को व्यक्त करने वाला लिखित क्रय अनुबंध आवश्यक है
- ✓यह तब लागू होता है जब कोई प्रस्ताव ब्रोकरेज एंगेजमेंट या उसके विस्तार को शर्त बनाता है
- ✓यह तब लागू होता है जब लाइसेंसधारी की खरीद किसी पक्ष के अन्य लेन-देन को संभव बनाती है
📌
प्रिंसिपल के रूप में अपनी संपत्ति का विज्ञापन करने वाले लाइसेंसधारी
disclosures जो लाइसेंसधारी अपने स्वयं के खाते के लिए अचल संपत्ति खरीदने, बेचने या विनिमय करने हेतु विज्ञापन करते हैं, उन्हें Rule 520-1-.09 की विज्ञापन संबंधी आवश्यकताओं का अनुपालन करना होगा।
मुख्य नियम
- ✓प्रिंसिपल के रूप में विज्ञापन को Rule 520-1-.09 का अनुपालन करना होगा
- ✓यह अपने स्वयं के खाते के लिए संपत्ति खरीदने, बेचने या विनिमय करने पर लागू होता है
- ✓विज्ञापन नियम प्रिंसिपल की स्थिति की परवाह किए बिना लागू होते हैं