Article 3. § 93A-35/38. Certification renewal and revocation +9North Carolina · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ · ਪੰਜਾਬੀ

ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਹਿਲੀ 30 ਜੂਨ ਨੂੰ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਜੇਕਰ 1 ਜੂਨ ਤੱਕ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਦਾਖਲ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਤਾਂ ਹਰ ਸਾਲ 1 ਜੁਲਾਈ ਨੂੰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਫੀਸਾਂ ਹਰ ਸਥਾਨ ਲਈ $125 ਅਤੇ ਹਰ ਕੋਰਸ ਲਈ $25 ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਹਨ। ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਹਸਤਾਂਤਰਿਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ। ਕਮਿਸ਼ਨ ਗੈਰ-ਪਾਲਣਾ, ਝੂਠੀ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਜਾਂ ਨੈਤਿਕ ਭ੍ਰਿਸ਼ਟਾਚਾਰ ਵਾਲੇ ਅਪਰਾਧਾਂ ਲਈ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਮੁਅੱਤਲ, ਰੱਦ, ਜਾਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ 30 ਜੂਨ ਨੂੰ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਹਰ ਸਾਲ 1 ਜੁਲਾਈ ਨੂੰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਹੁੰਦੇ ਹਨ
• ✓ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਅਰਜ਼ੀਆਂ 1 ਜੂਨ ਤੱਕ ਦਾਖਲ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ
• ✓ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਵੇਚੇ ਜਾਣ 'ਤੇ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਹਸਤਾਂਤਰਿਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਝੂਠੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਜਾਂ ਨੈਤਿਕ ਭ੍ਰਿਸ਼ਟਾਚਾਰ ਵਾਲੇ ਅਪਰਾਧਾਂ ਲਈ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਇੱਕ ਲਗਾਤਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਅੱਠ ਘੰਟੇ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਬ੍ਰੋਕਰ-ਇਨ-ਚਾਰਜ ਨੂੰ ਸਾਲਾਨਾ ਚਾਰ ਘੰਟੇ ਤੱਕ ਦਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਕੋਰਸ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜਿਹੜਾ ਬ੍ਰੋਕਰ CE ਪੂਰੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਉਹ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ। ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਲਈ ਮੁਲਤਵੀ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਅੱਠ ਘੰਟੇ ਦੀ ਲਗਾਤਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਜਿਹੜਾ ਬ੍ਰੋਕਰ CE ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਉਹ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ-ਇਨ-ਚਾਰਜ ਨੂੰ ਚਾਰ ਘੰਟਿਆਂ ਤੱਕ ਦੇ ਵਾਧੂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਕੋਰਸ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਜਿਹੜੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ CE ਮੁਲਤਵੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਇੱਕ ਸਮਝੌਤਾ ਅਨਿਆਂ ਯੁਕਤ, ਬਾਤਲ ਅਤੇ ਉਲੰਘਣ ਹੈ ਜੇ ਇਹ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਅਸਰ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਨਾਲ ਚਲਣਾ ਹੈ ਜਾਂ ਭਵਿਸ਼ਯ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਬੰਨ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਮਾਲਕ ਸੂਚਨਾ/ਸਹਿਮਤੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਆਬੰਦੀ ਦੀ ਅਨੁਮਤੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਗ੍ਰਹਿਣ ਅਧਿਕਾਰ/ਐਨਕਿਮਬਰੈਂਸ/ਸੁਰੱਖਿਆ ਹਿੱਤ ਤਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਕੋਲ ਅਨਿਆਂ ਯੁਕਤ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਵਿਚਾਰ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਦਾ ਕੋਈ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ।

• ✓ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਸਮਝੌਤਾ ਜੋ ਜ਼ਮੀਨ ਨਾਲ ਚਲਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਭਵਿਸ਼ਯ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਬੰਨ੍ਹਦਾ ਹੈ ਅਨਿਆਂ ਯੁਕਤ ਅਤੇ ਬਾਤਲ ਹੈ
• ✓ਗ੍ਰਹਿਣ ਅਧਿਕਾਰ/ਐਨਕਿਮਬਰੈਂਸ ਤਿਆਰ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਸਹਿਮਤੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਆਬੰਦੀ ਦੀ ਅਨੁਮਤੀ ਦੇਣਾ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਅਨਿਆਂ ਯੁਕਤ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਕੋਲ ਅਨਿਆਂ ਯੁਕਤ ਸਮਝੌਤੇ ਦ��� ਤਹਿਤ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਵਿਚਾਰ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਦਾ ਕੋਈ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ

ਇਹ ਆਰਟੀਕਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਲਕਾਂ ਜਾਂ ਭਵਿੱਖੀ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਗੈਰ-ਨਿਰਪੱਖ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਵਾ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਨੂੰ ਮਨ੍ਹਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਨੂੰ ਸਪਸ਼ਟ ਰੱਖਣ ਲਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਨ ਤੋਂ ਵੀ ਮਨ੍ਹਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਵਾ ਸਮਝੌਤਾ ਇੱਕ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਅਤੇ ਮਾਲਕ/ਸੰਭਾਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਵਿਚਕਾਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਸੰਭਾਲ, ਖਰੀਦ ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਨਾਲ ਜੁੜੀਆਂ ਮੌਜੂਦਾ ਜਾਂ ਭਵਿੱਖੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹੈ।

• ✓ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ ਜੋ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿੱਜੀ, ਪਰਿਵਾਰਕ, ਜਾਂ ਘਰੇਲੂ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
• ✓ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਆਰਟੀਕਲ ਮੌਜੂਦਾ ਜਾਂ ਭਵਿੱਖੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਲਿਖਤੀ ਸਮਝੌਤਿਆਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਗ਼ੈਰ-ਨਿਰਪੱਖ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਵਾ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਨ ਦੀ ਮਨਾਹੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਅਜਿਹੀ ਕੋਈ ਵੀ ਰਿਕਾਰਡਿੰਗ (ਜਾਂ ਨੋਟਿਸ/ਮੈਮੋਰੰਡਮ) ਰੱਦ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਕੋਈ ਲਿਐਨ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦੀ ਅਤੇ ਕੋਈ ਨੋਟਿਸ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀ; ਇਹ G.S. 14-118.6(a) ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਮਾਲਕ/ਖਰੀਦਦਾਰ ਲਈ ਰੱਦ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਨੁਕਸਾਨ ਹੋਈਆਂ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਹਰਜਾਨਾ, ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਵਕੀਲ ਦੀ ਫੀਸ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਪ੍ਰਤਿਫਲ ਨਾਲ ਘਟਾਈ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦੀ। ਕੋਈ ਵੀ ਉਲੰਘਣਾ G.S. 75-1.1 ਅਧੀਨ UDAP ਹੈ, ਜਿਸਨੂੰ ਅਟਾਰਨੀ ਜਨਰਲ ਲਾਗੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਗ਼ੈਰ-ਨਿਰਪੱਖ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਨ ਦੀ ਮਨਾਹੀ ਹੈ ਅਤੇ ਅਜਿਹੀ ਕੋਈ ਵੀ ਰਿਕਾਰਡਿੰਗ ਰੱਦ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ✓ਰੱਦ ਰਿਕਾਰਡਿੰਗ ਕੋਈ ਲਿਐਨ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀ ਅਤੇ ਕੋਈ ਅਸਲ ਜਾਂ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਨੋਟਿਸ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀ
• ✓ਨੁਕਸਾਨ ਹੋਈਆਂ ਧਿਰਾਂ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਪ੍ਰਤਿਫਲ ਨਾਲ ਘਟਾਏ ਨਾ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਹਰਜਾਨੇ, ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਵਕੀਲ ਦੀ ਫੀਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ
• ✓ਕੋਈ ਵੀ ਉਲੰਘਣਾ G.S. 75-1.1 ਅਧੀਨ ਇੱਕ ਗ਼ੈਰ-ਨਿਰਪੱਖ/ਧੋਖੇਬਾਜ਼ ਵਪਾਰਕ ਅਭਿਆਸ ਹੈ

ਇਹ ਆਰਟੀਕਲ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀਆਂ, ਬੀਮਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ, ਚੈਪਟਰ 47G/47H ਅਧੀਨ ਲੈਣ-ਦੇਣਾਂ, ਚੈਪਟਰ 47A/47C/47F ਅਧੀਨ ਐਲਾਨਨਾਮਿਆਂ, HOA ਮੇਂਟੇਨੈਂਸ/ਰਿਪੇਅਰ ਸਮਝੌਤਿਆਂ, UCC ਸਕਿਉਰਿਟੀ ਸਮਝੌਤਿਆਂ, ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਸੇਵਾ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਕੰਟਰੈਕਟਾਂ, ਜਾਂ ਚੈਪਟਰ 44A ਅਧੀਨ ਮਕੈਨਿਕਸ/ਬ੍ਰੋਕਰ ਲੀਨ ਕਾਰਵਾਈਆਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।

• ✓ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀਆਂ, ਬੀਮਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ, ਅਤੇ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਸੇਵਾ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ
• ✓ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ/ਪਲਾਨਡ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਐਕਟਾਂ ਅਧੀਨ ਐਲਾਨਨਾਮੇ ਅਤੇ HOA ਮੇਂਟੇਨੈਂਸ ਸਮਝੌਤੇ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ
• ✓ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਕੰਟਰੈਕਟ ਅਤੇ ਚੈਪਟਰ 44A ਲੀਨ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਗੈਰਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ 93A-2(c)(1) ਅਧੀਨ ਛੋਟ ਨਾ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਰਜਿਸਟਰਡ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦਾ W-2 ਕਰਮਚਾਰੀ ਨਾ ਹੋਵੇ। ਇੱਕ ਡਿਵੈਲਪਰ ਲਈ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲਾ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਵੇਚਣਾ ਗੈਰਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ। ਜੋ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਣਬੁੱਝ ਕੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਹ ਕਲਾਸ I ਫੈਲੋਨੀ ਦਾ ਦੋਸ਼ੀ ਹੈ।

• ✓ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨਾਂ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ✓ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰੇਬਲ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਲੈਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਗੈਰ-ਰਜਿਸਟਰਡ ਡਿਵੈਲਪਰ ਵਜੋਂ ਜਾਣਬੁੱਝ ਕੇ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਕਲਾਸ I ਫੈਲੋਨੀ ਦਾ ਦੋਸ਼ੀ ਹੋਣਾ ਹੈ

ਇਹ ਆਰਟੀਕਲ ਉਹਨਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਜਿੱਥੇ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੁੱਲ ਵਿੱਤੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ 3,000 ਡਾਲਰ ਜਾਂ ਘੱਟ ਹੋਵੇ, ਜਾਂ ਜਿੱਥੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਅਤੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀਆਂ ਮਿਆਦਾਂ ਹਰ ਇੱਕ ਪੰਜ ਸਾਲ ਜਾਂ ਘੱਟ ਹੋਣ। ਹੋਰ ਛੋਟਾਂ ਵਿੱਚ ਖਪਤਕਾਰ ਦੁਬਾਰਾ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸੀਮਤ ਦੁਬਾਰਾ ਵਿਕਰੀ (ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸੱਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ) ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਾਲਾਨਾ 50 ਜਾਂ ਘੱਟ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

• ✓ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੁੱਲ ਵਿੱਤੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ 3,000 ਡਾਲਰ ਜਾਂ ਘੱਟ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ
• ✓ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਅਤੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀਆਂ ਮਿਆਦਾਂ ਹਰ ਇੱਕ ਪੰਜ ਸਾਲ ਜਾਂ ਘੱਟ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ
• ✓ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸੱਤ ਜਾਂ ਘੱਟ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਖਪਤਕਾਰ ਦੁਬਾਰਾ ਵਿਕਰੇਤਾ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ

ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਐਸਟੇਟ ਇੱਕ ਯੂਨਿਟ ਉੱਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ ਜੋ ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਹਿੱਤ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੁੰਦਾ ਹੈ (ਇਸਨੂੰ ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ)। ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਵਰਤੋਂ ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਹਿੱਤ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਯੂਨਿਟ ਉੱਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ (ਇਸਨੂੰ ਨਿੱਜੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਜੋਂ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ)। ਡਿਵੈਲਪਰ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਬਣਾਉਂਦਾ, ਦੁਬਾਰਾ ਵੇਚਦਾ, ਜਾਂ ਵੇਚਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ-ਤੋਂ-ਇੱਕ ਵਰਤੋਂ ਰਾਤਾਂ ਅਤੇ ਵਰਤੋਂ ਅਧਿਕਾਰ ਦਾ ਅਨੁਪਾਤ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਯੋਗ ਮਾਲਕ ਕਦੇ ਵੀ ਉਪਲਬਧ ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਣ।

• ✓ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਐਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਹਿੱਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਵਜੋਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਵਰਤੋਂ ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਕੋਈ ਹਿੱਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਨਿੱਜੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਜੋਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਇੱਕ-ਤੋਂ-ਇੱਕ ਵਰਤੋਂ ਰਾਤਾਂ ਅਤੇ ਵਰਤੋਂ ਅਧਿਕਾਰ ਦਾ ਅਨੁਪਾਤ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਉਪਲਬਧ ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਮਾਲਕ ਉਹ ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ, ਡਿਵੈਲਪਰ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਜਿਸਨੇ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਹੈ

ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਐਸਟੇਟ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਹਿੱਤ ਹੈ ਜੋ ਉੱਤਰੀ ਕੈਰੋਲੀਨਾ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ; ਐਸਟੇਟ ਲਈ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ। ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਹੋਰ ਤਰੀਕੇ ਨਾ ਦੱਸੇ ਗਏ ਹੋਣ, ਵਿਕਾਸਕਾਰ ਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਵੱਲੋਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਰਨ ਤੋਂ 180 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡਿੰਗ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਕਿ ਫੰਡ ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿੱਚ ਰੱਖੇ ਗਏ ਹੋਣ। ਵਿਕਾਸਕਾਰ ਅਜਿਹੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜੋ ਇੱਕ-ਤੋਂ-ਇੱਕ ਵਰਤੋਂ ਰਾਤ ਦੇ ਵਰਤੋਂ ਅਧਿਕਾਰ ਅਨੁਪਾਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਵੇ।

• ✓ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਐਸਟੇਟ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਹਿੱਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ; ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਵਰਤੋਂ ਚੱਲ ਜਾਇਦਾਦ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ✓ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਵਰਤੋਂ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਆਫ਼ ਡੀਡਜ਼ ਵਿੱਚ ਰਿਕਾਰਡ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ
• ✓ਵਿਕਾਸਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਰਨ ਤੋਂ 180 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਲੋਜ਼ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਫੰਡ ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿੱਚ ਹੋਣ
• ✓ਵਿਕਾਸਕਾਰ ਇੱਕ-ਤੋਂ-ਇੱਕ ਵਰਤੋਂ ਅਨੁਪਾਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਵੇਚ ਜਾਂ ਕਲੋਜ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ

ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਵਿਕਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਡਿਵੈਲਪਰ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਨਾਂ/ਪਤੇ, ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਦਾ ਵੇਰਵਾ, ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਖਰਚੇ, ਐਸਕਰੋ ਏਜੰਟ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਿਖਣ ਵਾਲੀ ਪੰਜ-ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜੋ ਦੱਸਦੀ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਜਾਂ ਪਬਲਿਕ ਆਫਰਿੰਗ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚੋਂ ਜੋ ਵੀ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਹੋਵੇ, ਉਸ ਤੋਂ ਪੰਜ ਦਿਨਾਂ ਬਾਅਦ ਅੱਧੀ ਰਾਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਬਿਨਾਂ ਜੁਰਮਾਨੇ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਪੰਜ-ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਬਾਰੇ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਿਖਣ ਵਾਲਾ ਬਿਆਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਪੰਜ-ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਜਾਂ ਪਬਲਿਕ ਆਫਰਿੰਗ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚੋਂ ਜੋ ਵੀ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਹੋਵੇ, ਉਸ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ✓ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦਾ ਤਿਆਗ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਵੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਅਵੈਧ ਹੈ
• ✓ਪੰਜ-ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਕਰਨਾ ਮਨ੍ਹਾ ਹੈ

ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਜਨਤਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਬਿਆਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ ਲੈਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਸੰਖੇਪ ਸੁਭਾਅ ਦੀ ਚੇਤਾਵਨੀ ਵਾਲਾ ਕਵਰ ਪੰਨਾ, ਡਿਵੈਲਪਰ ਦਾ ਨਾਮ/ਪਤਾ, ਪ੍ਰੋਗ੍ਰਾਮ ਦਾ ਵਰਣਨ, ਰਾਖਵੇਂ ਸਿਸਟਮ ਦੀਆਂ ਵੇਰਵੇ, ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੇ ਤਰੀਕੇ, ਬੀਮਾ, ਏਸਕ੍ਰੋ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਬਿਆਨ ਕਿ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਨੂੰ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਨਹੀਂ ਬਲਕਿ ਛੁੱਟੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਈ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਜਨਤਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਬਿਆਨ ਲਿਖਤੀ ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਬਿਆਨ ਵਿੱਚ ਖਰੀ���ਦਾਰ ਦੀਆਂ ਧਨ ਦੀ ਏਸਕ੍ਰੋ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਇੱਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਬਿਆਨ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦੇਵੇ ਕਿ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਵਧਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਨਹੀਂ ਬਲਕਿ ਛੁੱਟੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਈ ਹੈ
• ✓ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਬਿਆਨ ਦੇ ਬਾਹਰ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਮਨ੍ਹਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਜਾਂ ਪਬਲਿਕ ਆਫ਼ਰਿੰਗ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚੋਂ ਜੋ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਹੋਵੇ, ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੰਜਵੇਂ ਦਿਨ ਦੀ ਅੱਧੀ ਰਾਤ ਤੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਅਧਿਕਾਰ ਛੱਡਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ। ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖ਼ਤਮ ਹੋਣ ਤੱਕ ਕੋਈ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ। ਰੱਦ ਕਰਨ 'ਤੇ ਵਾਪਸੀ ਮੰਗ ਤੋਂ 20 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਾਂ ਫੰਡ ਕਲੀਅਰ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪੰਜ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਜੋ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਹੋਵੇ, ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਫੰਡਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ ਐਸਕ੍ਰੋ ਏਜੰਟ ਨਾਲ ਐਸਕ੍ਰੋ ਖਾਤਾ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਪੰਜ ਦਿਨਾਂ ਦਾ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਛੱਡਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ; ਛੋਟਾਂ ਬੇਅਸਰ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ
• ✓ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖ਼ਤਮ ਹੋਣ ਤੱਕ ਕੋਈ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ
• ✓ਰੱਦ ਕਰਨ 'ਤੇ ਵਾਪਸੀ ਮੰਗ ਤੋਂ 20 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਾਂ ਫੰਡ ਕਲੀਅਰ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪੰਜ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਜੋ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਹੋਵੇ, ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਫੰਡ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ ਐਸਕ੍ਰੋ ਏਜੰਟ ਕੋਲ ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ

ਐਸਕਰੋ ਫੰਡ ਵਿਕਾਸਕਾਰ ਨਹੀਂ ਬਲਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਵਿੱਚ ਹਨ, ਅਤੇ ਸਮਾਨੁ ਨਿਯਮ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਢੁਕਵੇਂ ਚੂਕ ਦੇ ਹਲਫ ਜਾਂ ਪੂਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਕਾਰਜ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਹੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸੁਤੰਤਰ ਐਸਕਰੋ ਏਜੰਟ ਦੀ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਨੂੰ ਹਲਫ ਨੂੰ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਵਿਕਾਸਕਾਰ ਜਾਂ ਐਸਕਰੋ ਏਜੰਟ ਜੋ ਜਾਣ-ਬੁੱਝ ਕੇ ਐਸਕਰੋ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹੇ ਉਹ ਕਲਾਸ ਈ ਸੰਗੀਨ ਅਪਰਾਧ ਲਈ ਦੋਸ਼ੀ ਹਨ; ਐਸਕਰੋ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਇਰਾਦੇ ਨਾਲ ਉਲੰਘ��� ਦਾ ਸਬੂਤ ਹੈ।

• ✓ਐਸਕਰੋ ਟਾਇਮਸ਼ੇਅਰ ਫੰਡ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਵਿੱਚ ਰਹੇ ਜਦ ਤੱਕ ਢੁਕਵੀਆਂ ਭੁਗਤਾਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ
• ✓ਸੁਤੰਤਰ ਐਸਕਰੋ ਏਜੰਟ ਦੀ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਨੂੰ ਹਲਫ ਨੂੰ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਐਸਕਰੋ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਜਾਣ-ਬੁੱਝ ਕੇ ਪਾਲਣਾ ਨਾ ਕਰਨਾ ਕਲਾਸ ਈ ਸੰਗੀਨ ਅਪਰਾਧ ਹੈ
• ✓ਜੇ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਨੋਟਿਸ ਛੱਡ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇ, ਤਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹਸਤਾਂਤਰਣ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਫੰਡਾਂ ਦੇ 10% ($3,000 ਤੱਕ ਸੀਮਤ) ਨੂੰ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਇਨਾਮ ਜਾਂ ਹੋਰ ਲਾਭ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਜਨਰਲ ਸਟੈਟਿਊਟ ਦੇ ਚੈਪਟਰ 75 ਦੀ ਪੂਰੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰੇ। ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਮਾਲਕ ਵੱਲੋਂ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਵੋਟਿੰਗ ਸੰਬੰਧੀ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਕੋਈ ਵੀ ਪ੍ਰੌਕਸੀ, ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ, ਜਾਂ ਸਮਾਨ ਸਾਧਨ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਿਆਦ ਦੇ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ, ਪਰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਹਰ ਸਾਲ ਨਵੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਇਨਾਮ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਾਂ ਨੂੰ ਜਨਰਲ ਸਟੈਟਿਊਟ ਦੇ ਚੈਪਟਰ 75 ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਮਾਲਕ ਦੀ ਵੋਟਿੰਗ ਪ੍ਰੌਕਸੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ
• ✓ਪ੍ਰੌਕਸੀਆਂ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ ਨਵੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ

ਜੇ ਕਿਸੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਐਕਸਚੇਂਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਐਕਸਚੇਂਜ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਸਥਾਰਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਐਕਸਚੇਂਜ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਨਾਮ/ਪਤਾ, ਅਧਿਕਾਰੀ/ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਹਿੱਤਾਂ ਦਾ ਕੋਈ ਵੀ ਟਕਰਾਅ, ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਸਵੈ-ਇੱਛਤ ਹੈ ਜਾਂ ਲਾਜ਼ਮੀ, ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ, ਸੀਮਾਵਾਂ/ਪਾਬੰਦੀਆਂ, ਫੀਸਾਂ, ਅਤੇ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਭਾਗੀਦਾਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਬਾਰੇ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਡਿਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਅੰਕੜੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

• ✓ਐਕਸਚੇਂਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਖੁਲਾਸੇ ਐਕਸਚੇਂਜ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
• ✓ਖੁਲਾਸਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਦੱਸਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਸਵੈ-ਇੱਛਤ ਹੈ ਜਾਂ ਲਾਜ਼ਮੀ।
• ✓ਐਕਸਚੇਂਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦਾ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ CPA ਦੁਆਰਾ ਸੁਤੰਤਰ ਆਡਿਟ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
• ✓ਖੁਲਾਸਿਆਂ ਵਿੱਚ ਐਕਸਚੇਂਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ, ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ।