Rule 520-1-.04(4) Applications +6Georgia · immobilier · Français

Une demande est incomplète si elle ne comprend pas les frais requis, les documents exigés, les données biographiques, les signatures ou des réponses lisibles. Le fait de ne pas divulguer chaque condamnation pénale ou mesure disciplinaire liée à une licence peut constituer une demande falsifiée.

• ✓Toutes les informations demandées doivent être fournies, sinon la demande est incomplète
• ✓Le défaut de divulguer des condamnations pénales ou des mesures disciplinaires peut constituer une falsification
• ✓La Commission peut percevoir des frais et renvoyer les demandes incomplètes ou obsolètes

Toutes les demandes de licence, de renouvellement, de transfert, de changement de statut ou de changement de nom de cabinet doivent être établies sur des formulaires approuvés par la Commission. Les demandes peuvent être déposées par remise en personne, par courrier postal, par service de messagerie privé, ou par fax/courriel si aucun frais n'est exigé. Les changements d'adresse, de comptes en fiducie ou de noms peuvent être effectués par lettre ou courriel.

• ✓Les demandes doivent être établies sur des formulaires approuvés par la Commission
• ✓Le dépôt par fax/courriel n'est autorisé que si aucun paiement de frais n'est exigé
• ✓La remise en personne, l'envoi par la poste (USPS) ou par service de messagerie privé sont tous des méthodes de dépôt acceptables

La date d’effet du dépôt est la date du cachet de la poste de l’USPS si le dépôt est envoyé par la poste, ou la date à laquelle la Commission le reçoit si le dépôt est effectué autrement. Si le dépôt est reçu après un délai limite, le demandeur supporte le fardeau de la preuve qu’il a été effectué dans les délais.

• ✓La date du cachet de la poste de l’USPS est la date d’effet en cas d’envoi par la poste
• ✓Sinon, la date de réception par la Commission est déterminante
• ✓Le demandeur supporte le fardeau de la preuve d’un dépôt dans les délais s’il est reçu tardivement

Les demandes originales sur papier en vue de l'obtention d'une licence (courtier, agent immobilier, CAM, entreprise, école, instructeur) doivent être conservées pendant 15 ans. Les autres demandes sur papier sont conservées pendant un an. Tous les dossiers de licence électroniques sont conservés au moins 15 ans.

• ✓Les demandes originales de licence sur papier sont conservées pendant 15 ans
• ✓Les autres demandes sur papier sont conservées pendant un an
• ✓Les dossiers de licence électroniques sont conservés au moins 15 ans

La Commission fournit des aménagements raisonnables aux candidats qualifiés en situation de handicap conformément à l'ADA. Les demandes doivent être présentées par écrit, reçues avant la date limite de candidature et accompagnées des documents appropriés conformément aux directives de la Commission.

• ✓Les demandes d'aménagement doivent être présentées par écrit
• ✓Elles doivent être reçues au plus tard à la date limite de candidature
• ✓Elles doivent inclure les documents exigés par les Directives relatives aux demandes d'aménagement pour personnes handicapées

La Commission considère qu’un titulaire de permis a satisfait à l’exigence de formation continue prévue par l’O.C.G.A. § 43-40-8(e) pour une période de renouvellement si le titulaire de permis termine, au cours de cette période, des cours admissibles totalisant au moins le nombre total d’heures d’enseignement exigé par la loi.

• ✓La formation continue doit être complétée au cours de la période de renouvellement
• ✓Le cours doit offrir au moins le nombre total d’heures d’enseignement exigé

Les titulaires de permis peuvent obtenir des crédits de formation continue (CE) en suivant, pendant une période de renouvellement, un cours de prélicence pour gestionnaires d’associations communautaires (Community Association Managers Prelicense), un cours de prélicence pour vendeurs (Salespersons Prelicense), un cours de post-licence de vente (Sales Post-license) ou un cours de prélicence pour courtiers (Brokers Prelicense). Les vendeurs qui terminent le cours de post-licence de vente de 25 heures au cours de leur première année peuvent le faire compter comme 9 heures de CE pour la première période de renouvellement.

• ✓Les cours de prélicence et de post-licence peuvent compter comme CE
• ✓Le cours de post-licence de vente de 25 heures suivi la première année compte comme 9 heures de CE pour le premier renouvellement

Les titulaires de licence peuvent obtenir des crédits de formation continue en suivant un cours préalable à l'octroi de la licence pour gestionnaires d'associations de propriétaires, un cours préalable à l'octroi de la licence pour vendeurs, un cours postérieur à l'octroi de la licence pour vendeurs, ou un cours préalable à l'octroi de la licence pour courtiers au cours d'une période de renouvellement. Le cours suivi doit totaliser au minimum le nombre d'heures de formation continue requis (O.C.G.A. § 43-40-8(e)).

• ✓Les vendeurs qui suivent le cours postérieur à l'octroi de la licence de 25 heures pour vendeurs au cours de leur première année peuvent le compter pour 9 heures de formation continue pour la première période de renouvellement
• ✓Les cours préalables et postérieurs à l'octroi de la licence doivent contenir au minimum le nombre total d'heures de formation continue que la loi exige pour satisfaire à l'exigence de formation continue

Les titulaires de licence non-résidents satisfont à l'exigence de formation continue de la Géorgie en prouvant qu'ils ont satisfait à l'exigence de formation continue de leur État de résidence au cours de la période de renouvellement. Si l'État de résidence n'a pas d'exigence de formation continue, le non-résident doit satisfaire à l'exigence de formation continue de la Géorgie applicable aux titulaires de licence résidents.

• ✓Le non-résident doit soumettre une preuve écrite satisfaisante de la satisfaction de l'exigence de formation continue de son État de résidence
• ✓Si l'État de résidence n'a pas d'exigence de formation continue, le non-résident doit satisfaire aux exigences de formation continue d'un titulaire de licence résident

Un titulaire de permis peut obtenir des crédits de formation continue (CE) en suivant un cours de quatre heures trimestrielles ou de deux heures semestrielles dans un établissement collégial ou universitaire accrédité, cours qui compte pour une majeure en immobilier ou qui porte sur les principes/fondements/notions essentielles de l’immobilier, ou pour une majeure en administration des affaires, en comptabilité, en finance ou en marketing, ou en droit d’agence, en droit immobilier et en droit des contrats dans une faculté de droit accréditée. Les cours collégiaux par correspondance et les cours collégiaux de formation continue ne sont pas admissibles.

• ✓Le cours doit être de quatre heures trimestrielles ou de deux heures semestrielles
• ✓Les cours collégiaux par correspondance et les cours collégiaux de formation continue ne sont PAS admissibles
• ✓Les matières admissibles comprennent l’immobilier, l’administration des affaires, la comptabilité, la finance, le marketing et certains cours de droit précisés

La Commission considère que l'exigence de formation continue (CE) est satisfaite par tout instructeur qui soumet une preuve écrite d'avoir enseigné des cours en vertu du présent chapitre pour le nombre total d'heures exigé par la règle 520-1-.05(1)(d) durant la période de renouvellement au cours de laquelle l'instructeur demande le renouvellement.

• ✓L'instructeur doit soumettre une preuve écrite satisfaisante de son enseignement
• ✓Le total des heures d'enseignement doit atteindre le nombre exigé par la règle 520-1-.05(1)(d)

La Commission considère que l'exigence de formation continue est satisfaite par un titulaire de licence non-résident qui soumet une preuve écrite attestant qu'il a satisfait à l'exigence de formation continue de son État de résidence pendant la période de renouvellement. Si l'État de résidence n'exige pas de formation continue, le non-résident doit satisfaire aux exigences de formation continue applicables à un titulaire de licence résident.

• ✓Le non-résident peut satisfaire à la formation continue en répondant à l'exigence de formation continue de son État de résidence
• ✓Si l'État de résidence n'exige aucune formation continue, le non-résident doit satisfaire aux exigences de formation continue des résidents de Géorgie

Les titulaires de permis peuvent utiliser des cours de formation continue (CE) autorisés par l'organisme de réglementation de l'immobilier de tout État, district, territoire, possession des États-Unis ou province du Canada. La Commission juge ces cours acceptables uniquement s'ils sont offerts en classe ou par un enseignement informatique/à distance conforme et uniquement si le cours vaut trois heures de crédit ou plus.

• ✓Les cours doivent être autorisés par l'organisme de réglementation de l'immobilier de la juridiction
• ✓Le cours doit valoir trois heures de crédit ou plus
• ✓Doit être offert en classe ou par un enseignement informatique/à distance conforme

Un titulaire de licence peut obtenir un crédit de formation continue en suivant un cours universitaire qualifiant de quatre heures-trimestre ou deux heures-semestre portant sur l'immobilier, les affaires ou des cours de droit spécifiés. Les cours par correspondance universitaires et les cours de formation continue universitaires ne sont PAS acceptés.

• ✓Le cours doit être d'au moins 4 heures-trimestre ou 2 heures-semestre comptant vers une spécialisation en immobilier ou couvrant les principes, fondamentaux ou éléments essentiels de l'immobilier
• ✓Les spécialisations admissibles incluent l'administration des affaires, la comptabilité, la finance ou le marketing dans une institution accréditée régionalement; les cours de droit en agence immobilière, droit immobilier et droit des contrats dans une faculté de droit accréditée sont également admissibles
• ✓Les titulaires de licence ne peuvent PAS utiliser les cours universitaires par correspondance ou les cours universitaires de formation continue pour se qualifier

Un instructeur peut satisfaire à l'exigence de formation continue pour une période de renouvellement en prouvant qu'il a enseigné des cours en vertu de ce Chapitre pendant le nombre total d'heures requis selon la Règle 520-1-.05(1)(d) au cours de la période de renouvellement pour laquelle il demande le renouvellement de sa licence.

• ✓L'instructeur doit soumettre une preuve écrite satisfaisante de l'enseignement de cours en vertu du Chapitre
• ✓Les heures d'enseignement doivent correspondre au montant requis selon la Règle 520-1-.05(1)(d) au cours de la période de renouvellement applicable

Les titulaires de licence peuvent utiliser des cours de formation continue autorisés par un autre organisme de réglementation immobilière des États-Unis ou du Canada pour satisfaire aux exigences de formation continue de la Géorgie, à condition que l'école les offre en classe ou par formation à distance/informatique conforme et que le cours soit d'au moins trois heures de crédit.

• ✓Le cours doit être autorisé par l'organisme de réglementation régissant les titulaires de licence immobilière dans tout État, district, territoire, possession ou province des États-Unis ou du Canada
• ✓Le cours doit être offert en classe ou par instruction informatique/à distance conforme et être d'au moins trois heures de crédit

La Commission peut exiger que les titulaires de licence qui suivent des cours en vertu de cette Règle soumettent des relevés de notes ou toute autre vérification d'achèvement qu'elle juge nécessaire et adéquate.

• ✓La Commission peut exiger la soumission de relevés de notes ou toute autre vérification d'achèvement de cours
• ✓La vérification doit être jugée nécessaire et adéquate par la Commission

Une demande est incomplète si elle manque des frais appropriés, des documents requis, des données biographiques, des signatures ou des réponses lisibles. Le défaut de divulguer toute condamnation pénale ou mesure disciplinaire peut constituer une demande falsifiée.

• ✓Le candidat doit fournir TOUTES les informations demandées
• ✓L'absence de frais, de documents, de données, de signatures ou de lisibilité la rend incomplète
• ✓Le défaut de divulguer toute condamnation pénale ou mesure disciplinaire peut constituer une demande falsifiée
• ✓La Commission peut évaluer les frais et retourner les demandes incomplètes/obsolètes/non approuvées

Toutes les demandes de licence, de renouvellement, de transfert, de changement de statut et de changement de nom d'entreprise doivent être sur des formulaires approuvés par la Commission. Les demandes, les modifications ou les frais peuvent être déposés par remise en main propre, courrier postal, messager privé ou télécopieur/courrier électronique (télécopieur/courrier électronique uniquement si aucun frais n'est requis).

• ✓Les demandes doivent être sur des formulaires approuvés par la Commission
• ✓Dépôt par remise en main propre, courrier USPS, messager privé ou télécopieur/courrier électronique
• ✓Le dépôt par télécopieur/courrier électronique n'est autorisé que si aucun paiement de frais n'est requis
• ✓Les formulaires peuvent exiger les adresses de courrier électronique du demandeur et de l'entreprise affiliée

La date de dépôt effective est la date du cachet de la poste des États-Unis si envoyée par courrier, sinon la date à laquelle la Commission la reçoit. Si reçue après une échéance, le demandeur assume la charge de la preuve que le dépôt était opportun.

• ✓Les dépôts par courrier sont effectifs à partir de la date du cachet de la poste des États-Unis
• ✓Autrement, ils entrent en vigueur à la date de réception par la Commission
• ✓Le demandeur ou titulaire de licence assume la charge de la preuve du dépôt opportun en cas de retard

Les demandes de licence originales sur papier (courtier, agent commercial, CAM, entités commerciales, approbation d'école/instructeur) sont conservées 15 ans. Les autres demandes sur papier sont conservées un an. Les dossiers de licence électroniques sont conservés au moins 15 ans.

• ✓Les demandes de licence originales sur papier sont conservées 15 ans
• ✓Les autres demandes sur papier sont conservées un an
• ✓Les dossiers de licence électroniques sont conservés au moins 15 ans

La Commission fournit des aménagements raisonnables aux candidats qualifiés atteints d'un handicap en vertu de l'ADA. Les demandes doivent être écrites, reçues avant la date limite de candidature, avec la documentation appropriée selon les directives de la Commission.

• ✓L'aménagement est fourni conformément à l'ADA
• ✓La demande doit être écrite et reçue avant la date limite de candidature
• ✓Doit inclure la documentation appropriée selon les directives de la Commission

La Commission doit approuver, refuser ou demander des renseignements supplémentaires concernant une demande d'agrément d'école dans les soixante jours suivant la réception d'une demande complète. Une demande est réputée abandonnée si le demandeur omet de répondre à une demande de renseignements supplémentaires dans les 120 jours. Une demande abandonnée nécessite une nouvelle demande et des frais pour être rétablie.

• ✓La Commission doit statuer sur une demande complète dans un délai de 60 jours
• ✓Une demande est réputée abandonnée si aucune réponse n'est fournie dans les 120 jours suivant la demande de renseignements supplémentaires
• ✓Les demandes abandonnées nécessitent une nouvelle demande et des frais

Les demandes d'agrément d'école doivent comprendre l'identification de l'école, du directeur et du coordonnateur, une proposition de gestion des dossiers (conservation pendant 5 ans), le certificat Nonpublic Postsecondary Education (enseignement postsecondaire non public) le cas échéant, les noms du propriétaire et du directeur, la politique de rattrapage des absences, les conditions d'admission, l'équipement multimédia, une déclaration sur l'environnement d'apprentissage, la capacité d'inscription électronique, la conformité à l'ADA, une déclaration de non-discrimination, les plans de cours, la bibliographie, les évaluations des étudiants, les objectifs d'apprentissage, la liste des formateurs, l'horaire des cours et l'avis aux étudiants.

• ✓Les dossiers doivent être conservés pendant au moins cinq ans.
• ✓L'école ne doit pas exercer de discrimination fondée sur la race, la couleur, le sexe, la religion, l'origine nationale, la situation familiale ou le handicap.
• ✓L'école doit déclarer sa conformité à l'ADA et sa capacité d'inscription électronique.

Les écoles approuvées doivent adopter et appliquer des normes minimales. Pour certifier qu’un étudiant a réussi, l’étudiant doit suivre toutes les heures requises d’enseignement en classe et terminer et réussir tous les exercices et examens notés. Les écoles peuvent établir une politique de rattrapage permettant aux étudiants de rattraper les séances manquées. Les écoles ne peuvent utiliser plus de trente minutes de matériel audio/vidéo pour les heures requises sans autorisation écrite préalable de la Commission.

• ✓L’étudiant doit suivre toutes les heures requises d’enseignement en classe pour être certifié
• ✓Pas plus de trente minutes de matériel audio/vidéo comptabilisées dans les heures requises sans autorisation écrite
• ✓L’étudiant doit réussir tous les exercices et examens notés pour être certifié

Avant le début de l’enseignement, l’école doit fournir un avis écrit aux étudiants divulguant : le statut d’approbation, la date de renouvellement, les heures de cours, le type de cours (en classe/informatisé/à distance), le type de crédit (pré-licence/post-licence/CE), les instructeurs, la politique de notation, les exigences de présence, l’avis d’interdiction de recrutement, les spécificités des cours informatisés, l’option de décision préliminaire pour la pré-licence et une déclaration de crédit de formation continue (CE).

• ✓L’avis doit indiquer que le cours ne peut pas donner droit à un crédit de formation continue (CE) s’il est suivi au cours de l’année civile précédente.
• ✓L’avis doit être fourni lors de l’inscription ou avant le début de l’enseignement.
• ✓L’avis doit inclure une déclaration d’interdiction de recrutement.

La publicité par les écoles approuvées est réglementée dans tous les médias. Les écoles qui utilisent le nom de la Commission doivent indiquer que GREC a approuvé l’école comme satisfaisant aux exigences de la loi de Géorgie et ne peuvent pas laisser entendre que GREC a d’autres intérêts. Les écoles qui font de la publicité sur les pourcentages de réussite doivent inclure des données précises : un pourcentage spécifique, uniquement des candidats se présentant pour la première fois, l’année civile précédente, le type d’examen (vendeur vs courtier, non combinés), et le nombre réel de candidats s’étant présentés et ayant réussi.

• ✓Les taux de réussite des vendeurs et des courtiers ne peuvent pas être combinés
• ✓Le pourcentage de réussite doit être un pourcentage spécifique pour les candidats se présentant pour la première fois pour l’année civile précédente
• ✓La publicité doit indiquer si le cours est en classe ou sur ordinateur

La Commission approuve, désapprouve ou demande des données supplémentaires sur une demande d'école dans les soixante jours suivant la réception d'une demande complète. Les demandes sont réputées abandonnées si le demandeur ne répond pas à une demande dans les 120 jours.

• ✓La Commission doit agir dans les soixante jours suivant la réception d'une demande d'école complète
• ✓Une demande est réputée abandonnée si le demandeur ne répond pas dans les 120 jours suivant une demande de données
• ✓Une demande abandonnée nécessite une nouvelle demande et des frais pour être réactivée

Les écoles agréées doivent adopter et appliquer des normes minimales pour les étudiants concernant l'assiduité, les exercices/examens, la politique de rattrapage et les exigences de certification.

• ✓Pour certifier la réussite, un étudiant doit assister à tous les cours en présentiel requis
• ✓Les étudiants doivent compléter et réussir tous les exercices notés et examens requis par l'école
• ✓Les écoles ne peuvent utiliser plus de trente minutes de matériel audio/vidéo pour les heures de cours en présentiel requises ou de rattrapage sans autorisation écrite préalable de la Commission
• ✓Le transfert de crédits de cours au sein d'une série n'est pas autorisé vers une nouvelle école à moins qu'elle n'offre la série de cours identique

Aucun coordinateur/directeur d'école ne peut autoriser l'utilisation des locaux de l'école pour recruter de nouveaux affiliés pour une quelconque entreprise une heure avant, une heure après, ou pendant une période d'instruction. Une déclaration d'interdiction doit être distribuée à tous les étudiants.

• ✓Le recrutement pour l'emploi dans une agence immobilière n'est pas autorisé une heure avant, une heure après, ou pendant l'instruction
• ✓Les instructeurs et coordinateurs/directeurs doivent signaler promptement tout effort de recrutement à la Commission
• ✓La déclaration d'interdiction requise doit être distribuée dans les matériaux écrits au début du cours

Les écoles doivent signaler immédiatement tout changement de directeur/coordinateur, de nom, de numéro de téléphone ou d’adresse, et aviser la Commission si elles mettent fin à l’emploi d’un instructeur pour une infraction. Les écoles doivent inscrire les étudiants par voie électronique et déclarer les achèvements de cours. Les écoles doivent conserver les examens, les manuels, les registres de présence, les curriculum vitæ des instructeurs et les dossiers de cours informatisés pendant au moins cinq ans.

• ✓Les écoles doivent signaler immédiatement tout changement de directeur, de nom, de téléphone ou d’adresse
• ✓Les dossiers doivent être conservés pendant au moins cinq ans
• ✓Les écoles doivent signaler à la Commission les cessations d’emploi d’instructeurs pour infraction

Aucun coordonnateur/directeur d’école ne peut permettre à quiconque d’utiliser les locaux ou la salle de classe de l’école pour recruter de nouveaux affiliés pour une entreprise une heure avant, une heure après ou pendant une période d’enseignement. Une déclaration anti-recrutement prescrite doit être distribuée à tous les étudiants au début du cours, et les violations doivent être signalées rapidement à la Commission.

• ✓Aucun recrutement une heure avant, une heure après ou pendant l’enseignement
• ✓La déclaration anti-recrutement exigée doit être distribuée à tous les étudiants
• ✓Les instructeurs et les directeurs doivent signaler rapidement les violations de recrutement

Les demandeurs pour l'approbation d'école doivent déposer une demande et des frais, et fournir l'identification, la gestion des dossiers, la propriété, les politiques et les informations sur les cours. Le directeur/coordinateur de l'école certifie l'achèvement du cours par les étudiants.

• ✓Les écoles doivent conserver les dossiers de présence des étudiants, les résultats et les certifications pendant au moins cinq ans
• ✓Les écoles doivent respecter l'ADA et ne doivent pas discriminer en fonction de la race, de la couleur, du sexe, de la religion, de l'origine nationale, du statut familial ou du handicap
• ✓La demande doit inclure les plans de cours, les objectifs d'apprentissage, les instructeurs, la bibliographie et un Avis aux étudiants

Avant le début de l'instruction, les écoles doivent fournir un avis écrit aux étudiants divulguant les détails d'approbation, les instructeurs, la notation, la présence, l'interdiction de recrutement et autres éléments requis.

• ✓L'avis doit indiquer le nombre de crédits d'éducation, le type de cours et si le cours satisfait aux exigences de crédit de formation préalable, postérieure à l'octroi de la licence ou de formation continue
• ✓L'avis doit indiquer qu'un étudiant ne peut pas recevoir de crédit pour un cours de formation continue suivi au cours de l'année civile précédente
• ✓L'avis doit inclure la déclaration d'interdiction de recrutement requise par la règle 520-2-.02(10)

Le Règlement régit la publicité par tout média. L'utilisation du nom de la Commission, l'utilisation du nom d'une entreprise agréée, la divulgation du type de cours et les statistiques de pourcentage de réussite sont tous réglementés.

• ✓« Georgia Real Estate Commission » ne peut pas apparaître dans la publicité en caractères plus grands que les mots environnants
• ✓Lors de la publicité à un lieu non approuvé de l'entreprise, le nom et le numéro d'approbation de l'école doivent apparaître avec une taille, une importance et une fréquence égales ou supérieures au nom de l'entreprise
• ✓Les allégations concernant le pourcentage de réussite doivent être un pourcentage spécifique basé uniquement sur les candidats aux examens pour la première fois de l'année civile précédente ; les taux de courtier et d'agent commercial ne peuvent pas être combinés

Les personnes qui réussissent l’examen de vendeur immobilier ou l’examen CAM doivent demander un permis actif ou inactif dans les trois mois suivant la date de l’examen, ou payer le double des frais après trois mois. Le défaut de présenter une demande dans les douze mois exige de repasser l’examen. Une preuve d’achèvement du cours de pré-licence doit être soumise.

• ✓Doit présenter une demande dans les 3 mois, sinon payer 2 fois les frais de demande initiaux
• ✓Le défaut de présenter une demande dans les 12 mois exige de repasser l’examen
• ✓Doit soumettre une preuve d’achèvement du cours de pré-licence approprié

Les candidats ayant réussi l’examen de courtier doivent activer un permis de courtier ou de courtier associé dans les 12 mois, sinon ils doivent repasser l’examen. Les candidats doivent démontrer au moins trois années de permis actif au cours des cinq années précédant immédiatement la demande. Les candidats venant d’un autre État doivent présenter une certification originale de permis délivrée au cours des 12 derniers mois.

• ✓Doit activer le permis de courtier dans les 12 mois suivant l’examen ou repasser l’examen
• ✓Doit démontrer 3 années sur les 5 dernières années de permis actif
• ✓La certification de permis doit être délivrée au cours des 12 derniers mois précédant la demande

Lors de la reddition, de la suspension ou de la révocation d'une licence, un titulaire de licence doit transmettre immédiatement le certificat mural et la carte de poche à la Commission. Les courtiers doivent transmettre tous les certificats et cartes des titulaires de licence affiliés qu'ils possèdent.

• ✓Le certificat mural et la carte de poche doivent être transmis immédiatement à la Commission lors de la reddition, de la suspension ou de la révocation
• ✓Les courtiers doivent transmettre tous les certificats et cartes d'autres titulaires de licence qu'ils possèdent et sont responsables des certificats manquants
• ✓Aucun remboursement de frais n'est accordé lors de la reddition, de la suspension ou de la révocation ; la réintégration exige une nouvelle demande en tant que candidat initial

Sur demande écrite, la Commission certifie les dossiers d'un titulaire de licence uniquement pour les cinq années précédant immédiatement la demande. Toutefois, les sanctions disciplinaires sont certifiées quelle que soit leur date. Les demandes destinées à un usage judiciaire doivent inclure le nom de l'affaire, son numéro et le tribunal.

• ✓La certification de l'historique de licence couvre uniquement les cinq années précédant immédiatement la demande
• ✓Les sanctions disciplinaires sont certifiées quelle que soit la date de leur survenance
• ✓Les demandes destinées à un usage judiciaire doivent indiquer le nom de l'affaire, le numéro et le tribunal

La Commission conserve les dossiers d'enquête pendant quarante ans lorsqu'une action disciplinaire est imposée ou qu'un paiement du Fonds de recouvrement est effectué, et pendant quinze ans pour tous les autres dossiers d'enquête.

• ✓Les dossiers comportant une action disciplinaire ou un paiement du Fonds de recouvrement sont conservés pendant quarante ans
• ✓Tous les autres dossiers d'enquête sont conservés pendant quinze ans

En cas de remise, de suspension ou de révocation, le titulaire de licence doit transmettre immédiatement le certificat mural et la carte de poche à la Commission. Les courtiers doivent transmettre les certificats et cartes de tous les titulaires de licence affiliés et sont responsables de ceux qui manquent. Aucun remboursement de frais n’est accordé. Le rétablissement après une remise ou une révocation exige de présenter une demande en tant que demandeur initial.

• ✓Le certificat mural et la carte de poche doivent être transmis immédiatement à la Commission en cas de remise, de suspension ou de révocation
• ✓Les courtiers sont responsables des certificats et cartes de tous les titulaires de licence affiliés
• ✓Aucun remboursement de frais n’est effectué en cas de remise, de suspension ou de révocation
• ✓Le rétablissement après une remise ou une révocation exige de présenter une demande en tant que demandeur initial

Sur demande écrite, la Commission fournit une certification de l'historique d'un titulaire de licence pour seulement les cinq années immédiatement précédentes la demande, mais les sanctions disciplinaires sont certifiées indépendamment de la date d'occurrence.

• ✓La certification de l'historique de la licence couvre seulement les cinq années immédiatement précédentes la demande écrite
• ✓Les sanctions disciplinaires sont certifiées indépendamment de la date d'occurrence
• ✓Lorsqu'utilisée au tribunal, le demandeur doit indiquer le nom de l'affaire, le numéro de l'affaire et le nom du tribunal

La Commission conserve les dossiers d'enquête selon des calendriers de rétention établis en fonction de la survenance d'une mesure disciplinaire ou d'un paiement du Fonds de Garantie.

• ✓Les dossiers d'enquête ayant donné lieu à une mesure disciplinaire ou à un paiement du Fonds de Garantie sont conservés pendant quarante ans
• ✓Tous les autres dossiers d'enquête sont conservés pendant quinze ans

Les personnes ayant réussi l'examen CAM ou de vendeur doivent demander une licence dans les trois mois ou payer le double des frais de demande d'origine. L'absence d'activation dans les douze mois oblige à reprendre l'examen. Les candidats doivent démontrer l'achèvement du cours préalable approprié.

• ✓Présenter une demande dans les 3 mois suivant la date de l'examen ou payer 2 fois les frais de demande d'origine
• ✓L'absence d'activation dans les 12 mois oblige à reprendre l'examen
• ✓Le vendeur doit compléter le cours préalable du vendeur
• ✓Le CAM doit compléter le cours préalable du gestionnaire d'association de copropriétaires

Les personnes ayant réussi l'examen de courtier doivent activer une licence de courtier/courtier associé dans les 12 mois ou repasser l'examen. Les candidats doivent avoir détenu une licence active pendant au moins trois des cinq années immédiatement précédant la demande.

• ✓Activer la licence de courtier/courtier associé dans les 12 mois ou repasser l'examen
• ✓Doit avoir détenu une licence active 3 des 5 années immédiatement précédant la demande
• ✓Les candidats hors État doivent présenter le certificat original d'obtention de la licence
• ✓Le certificat doit être émis au plus tard 12 mois avant la demande