Rule 520-1-.04(4) Applications +6Georgia · bienes raíces · Español

Una solicitud está incompleta si le falta la tarifa correspondiente, documentos requeridos, datos biográficos, firmas o respuestas legibles. No revelar cada condena penal o acción disciplinaria de licencia puede constituir una solicitud falsificada.

• ✓Se debe proporcionar toda la información solicitada; de lo contrario, la solicitud está incompleta
• ✓No revelar condenas penales o acciones disciplinarias puede constituir falsificación
• ✓La Comisión puede cobrar tarifas y devolver solicitudes incompletas u obsoletas

Todas las solicitudes de licencia, renovación, transferencia, cambio de estatus o cambio de nombre de la firma deben presentarse en formularios aprobados por la Comisión. Las solicitudes pueden presentarse mediante entrega en persona, correo postal, mensajería privada, o fax/correo electrónico si no se requiere ninguna tarifa. Los cambios de direcciones, cuentas de fideicomiso o nombres pueden realizarse mediante carta o correo electrónico.

• ✓Las solicitudes deben presentarse en formularios aprobados por la Comisión
• ✓La presentación por fax/correo electrónico solo se permite si no se requiere el pago de una tarifa
• ✓La entrega en persona, el correo postal (USPS) o la mensajería privada son todos métodos de presentación aceptables

La fecha efectiva de presentación es la fecha del matasellos de USPS si se envía por correo, o la fecha en que la Comisión la recibe si se presenta de otro modo. Si se recibe después de una fecha límite, el solicitante asume la carga de probar que la presentación fue oportuna.

• ✓La fecha del matasellos de USPS es la fecha efectiva si se envía por correo
• ✓En caso contrario, rige la fecha de recepción de la Comisión
• ✓El solicitante asume la carga de la prueba de que la presentación fue oportuna si se recibe tarde

Las solicitudes originales en papel para obtener la licencia (corredor de bienes raíces, vendedor inmobiliario, CAM, empresa, escuela, instructor) deben conservarse durante 15 años. Las demás solicitudes en papel se conservan durante un año. Todos los registros electrónicos de licencias se conservan al menos 15 años.

• ✓Las solicitudes originales de licencia en papel se conservan durante 15 años
• ✓Las demás solicitudes en papel se conservan durante un año
• ✓Los registros electrónicos de licencias se conservan al menos 15 años

La Comisión proporciona acomodaciones razonables a los candidatos calificados con discapacidades conforme a la ADA. Las solicitudes deben presentarse por escrito, recibirse a más tardar en la fecha límite de solicitud y incluir la documentación adecuada según las directrices de la Comisión.

• ✓Las solicitudes de acomodación deben presentarse por escrito
• ✓Deben recibirse a más tardar en la fecha límite de solicitud
• ✓Deben incluir la documentación según las Directrices para la Solicitud de Acomodación por Discapacidad

La Comisión considera que un titular de licencia ha cumplido con el requisito de educación continua de O.C.G.A. § 43-40-8(e) para un período de renovación si el titular de licencia completa cursos que cumplen los requisitos en ese período con al menos el total de horas de instrucción que exige la ley.

• ✓La educación continua debe completarse dentro del período de renovación
• ✓El curso debe proporcionar al menos el total de horas de instrucción requeridas

Los titulares de licencia pueden obtener créditos de educación continua (CE) al completar, durante un período de renovación, un curso de prelicencia para administradores de asociaciones comunitarias (Community Association Managers Prelicense), un curso de prelicencia para vendedores (Salespersons Prelicense), un curso de poslicencia de ventas (Sales Post-license) o un curso de prelicencia para corredores (Brokers Prelicense). Los vendedores que completen el curso de poslicencia de ventas de 25 horas en su primer año pueden contarlo como el cumplimiento de 9 horas de CE para el primer período de renovación.

• ✓Los cursos de prelicencia y poslicencia pueden contar para CE
• ✓El curso de poslicencia de ventas de 25 horas en el primer año cuenta como 9 horas de CE para la primera renovación

Los titulares de licencia pueden obtener créditos de educación continua completando un curso previo a la licencia para gestores de asociaciones comunitarias, un curso previo a la licencia para vendedores, un curso posterior a la licencia para vendedores, o un curso previo a la licencia para corredores durante un período de renovación. El curso completado debe totalizar al menos las horas de educación continua requeridas (O.C.G.A. § 43-40-8(e)).

• ✓Los vendedores que completen el curso posterior a la licencia de 25 horas para vendedores en su primer año pueden contar 9 horas de educación continua para el primer período de renovación
• ✓Los cursos previos y posteriores a la licencia deben contener al menos el número total de horas de educación continua que la ley requiere para satisfacer el requisito de educación continua

Los licenciatarios no residentes satisfacen el requisito de educación continua de Georgia demostrando que cumplieron con el requisito de educación continua de su estado de residencia durante el período de renovación. Si el estado de residencia no tiene un requisito de educación continua, el no residente debe cumplir con el requisito de educación continua de Georgia para licenciatarios residentes.

• ✓El no residente debe presentar prueba escrita satisfactoria de haber cumplido con el requisito de educación continua de su estado de residencia
• ✓Si el estado de residencia no tiene un requisito de educación continua, el no residente debe cumplir con los requisitos de educación continua de un licenciatario residente

Un titular de licencia puede obtener créditos de educación continua (CE) al completar un curso de cuatro horas trimestrales o dos horas semestrales en un colegio o universidad acreditados que cuente para una especialización en bienes raíces o que trate sobre principios/fundamentos/nociones esenciales de bienes raíces, o para una especialización en administración de empresas, contabilidad, finanzas o mercadotecnia, o en derecho de agencia, derecho inmobiliario y derecho contractual en una facultad de derecho acreditada. Los cursos universitarios por correspondencia y los cursos universitarios de educación continua no califican.

• ✓El curso debe ser de cuatro horas trimestrales o dos horas semestrales
• ✓Los cursos universitarios por correspondencia y los cursos universitarios de educación continua NO califican
• ✓Las materias que califican incluyen bienes raíces, administración de empresas, contabilidad, finanzas, mercadotecnia y cursos de derecho especificados

La Comisión considera cumplido el requisito de educación continua (CE) por cualquier instructor que presente prueba escrita de haber impartido cursos conforme a este Capítulo por el total de horas exigido en la Regla 520-1-.05(1)(d) durante el período de renovación en el que el instructor solicita la renovación.

• ✓El instructor debe presentar prueba escrita satisfactoria de haber impartido enseñanza
• ✓El total de horas de enseñanza debe alcanzar la cantidad exigida por la Regla 520-1-.05(1)(d)

La Comisión considera que el requisito de educación continua se cumple cuando un titular de licencia no residente presenta prueba escrita de haber cumplido con el requisito de educación continua de su estado de residencia durante el período de renovación. Si el estado de residencia no exige educación continua, el no residente debe cumplir con los requisitos de educación continua de un titular de licencia residente.

• ✓El no residente puede satisfacer la educación continua cumpliendo con el requisito de educación continua de su estado de origen
• ✓Si el estado de origen no exige educación continua, el no residente debe cumplir con los requisitos de educación continua de los residentes de Georgia

Los licenciatarios pueden usar cursos de educación continua (CE) autorizados por el organismo regulador de bienes raíces de cualquier estado, distrito, territorio, posesión de EE. UU. o provincia de Canadá. La Comisión considera aceptables dichos cursos solo si se ofrecen mediante instrucción presencial o instrucción por computadora/a distancia que cumpla con los requisitos, y solo si el curso es de tres o más horas de crédito.

• ✓Los cursos deben estar autorizados por el organismo regulador de bienes raíces de la jurisdicción
• ✓El curso debe ser de tres o más horas de crédito
• ✓Debe ser instrucción presencial o instrucción por computadora/a distancia que cumpla con los requisitos

Un licenciatario puede obtener crédito de educación continua completando un curso universitario calificado de cuatro horas de trimestre o dos horas de semestre que aborde bienes raíces, negocios o cursos de derecho específicos. Los cursos por correspondencia universitaria y los cursos universitarios de educación continua NO son aceptados.

• ✓El curso debe ser de 4 horas de trimestre o 2 horas de semestre que cuenten hacia una especialidad en bienes raíces o que cubran principios, fundamentos o elementos esenciales de bienes raíces
• ✓Las especialidades calificadas incluyen administración de empresas, contabilidad, finanzas o mercadotecnia en una institución acreditada regionalmente; los cursos de derecho en agencia, derecho de propiedad inmueble y derecho contractual en una facultad de derecho acreditada también califican
• ✓Los licenciatarios NO pueden usar cursos universitarios por correspondencia o cursos universitarios de educación continua para calificar

Un instructor puede satisfacer el requisito de educación continua para un período de renovación demostrando que impartió cursos bajo este Capítulo durante el número total de horas requeridas bajo la Regla 520-1-.05(1)(d) durante el período de renovación en el que solicita la renovación de su licencia.

• ✓El instructor debe presentar prueba escrita satisfactoria de la enseñanza de cursos bajo el Capítulo
• ✓Las horas de enseñanza deben totalizar la cantidad requerida bajo la Regla 520-1-.05(1)(d) durante el período de renovación aplicable

Los titulares de licencia pueden utilizar cursos de educación continua autorizados por otro organismo regulador de bienes raíces de EE.UU. o Canadá para cumplir con los requisitos de educación continua de Georgia, siempre que la escuela los ofrezca mediante educación en el aula o basada en computadora/a distancia conforme, y el curso sea de tres o más horas de crédito.

• ✓El curso debe estar autorizado por el organismo regulador que rige a los titulares de licencia de bienes raíces en cualquier estado, distrito, territorio, posesión o provincia de EE.UU. o Canadá
• ✓El curso debe ofrecerse mediante instrucción en el aula o basada en computadora/a distancia conforme y ser de tres o más horas de crédito

La Comisión puede exigir que los licenciatarios que completen cursos bajo esta Regla presenten transcripciones u otra verificación de finalización que estime necesaria y adecuada.

• ✓La Comisión puede exigir la presentación de transcripciones u otra verificación de finalización del curso
• ✓La verificación debe ser considerada necesaria y adecuada por la Comisión

Una solicitud es incompleta si carece de la tarifa apropiada, documentos requeridos, datos biográficos, firmas o respuestas legibles. El incumplimiento de divulgar cualquier condena penal o medida disciplinaria puede constituir una solicitud falsificada.

• ✓El solicitante debe proporcionar TODA la información solicitada
• ✓La falta de tarifa, documentos, datos, firmas o legibilidad la hace incompleta
• ✓El incumplimiento de divulgar cualquier condena penal o medida disciplinaria puede constituir una solicitud falsificada
• ✓La Comisión puede evaluar honorarios y devolver solicitudes incompletas/obsoletas/no aprobadas

Todas las solicitudes de licencia, renovación, transferencia, cambio de estado y cambio de nombre de empresa deben realizarse en formularios aprobados por la Comisión. Las solicitudes, cambios o honorarios pueden presentarse por entrega personal, correo postal, mensajería privada o fax/correo electrónico (fax/correo electrónico solo si no se requiere el pago de honorarios).

• ✓Las solicitudes deben realizarse en formularios aprobados por la Comisión
• ✓Presentación por entrega personal, correo USPS, mensajería privada o fax/correo electrónico
• ✓La presentación por fax/correo electrónico solo se permite cuando no se requiere pago de honorarios
• ✓Los formularios pueden requerir las direcciones de correo electrónico del solicitante y de la empresa afiliada

La fecha de presentación efectiva es la fecha del matasellos del servicio postal de los EE. UU. si se envía por correo, de lo contrario la fecha en que la Comisión la recibe. Si se recibe después de una fecha límite, el solicitante tiene la carga de probar que la presentación fue oportuna.

• ✓Las presentaciones por correo son efectivas a partir de la fecha del matasellos del servicio postal de los EE. UU.
• ✓De lo contrario, son efectivas en la fecha de recepción por la Comisión
• ✓El solicitante o licenciatario tiene la carga de probar la presentación oportuna si es tardía

Las solicitudes originales en papel para obtener licencia (corredor, agente de ventas, CAM, entidades empresariales, aprobación de escuela/instructor) se conservan 15 años. Otras solicitudes en papel se conservan un año. Los registros de licencia electrónica se conservan al menos 15 años.

• ✓Las solicitudes originales en papel para obtener licencia se conservan 15 años
• ✓Otras solicitudes en papel se conservan un año
• ✓Los registros de licencia electrónica se conservan al menos 15 años

La Comisión proporciona acomodaciones razonables a candidatos calificados con discapacidades conforme a la ADA. Las solicitudes deben ser por escrito, recibidas antes de la fecha límite de solicitud, con la documentación apropiada según las directrices de la Comisión.

• ✓La acomodación se proporciona de conformidad con la ADA
• ✓La solicitud debe ser por escrito y recibida antes de la fecha límite de solicitud
• ✓Debe incluir la documentación apropiada según las directrices de la Comisión

La Comisión deberá aprobar, denegar o solicitar información adicional sobre una solicitud de aprobación de escuela dentro de los sesenta días posteriores a la recepción de una solicitud completa. Una solicitud se considera abandonada si el solicitante no responde a una solicitud de información adicional dentro de los 120 días. Una solicitud abandonada requiere una nueva solicitud y una tarifa para restablecerse.

• ✓La Comisión debe actuar sobre una solicitud completa dentro de los 60 días
• ✓La solicitud se considera abandonada si no hay respuesta dentro de los 120 días posteriores a la solicitud de información
• ✓Las solicitudes abandonadas requieren una nueva solicitud y una tarifa

Las solicitudes de aprobación de escuelas deben incluir la identificación de la escuela, el director y el coordinador, una propuesta de gestión de registros (retención de 5 años), el certificado de Educación Postsecundaria No Pública (Nonpublic Postsecondary Education) si corresponde, los nombres del propietario y del director, la política de recuperación de clases por inasistencia, los requisitos de admisión, el equipo audiovisual, una declaración sobre el entorno de aprendizaje, la capacidad de inscripción electrónica, el cumplimiento de la ADA, una declaración de no discriminación, los esquemas de los cursos, la bibliografía, las evaluaciones de los estudiantes, los objetivos de aprendizaje, la lista de instructores, el calendario de cursos y el Aviso a los Estudiantes.

• ✓Los registros deben conservarse durante al menos cinco años.
• ✓La escuela no debe discriminar por motivos de raza, color, sexo, religión, origen nacional, situación familiar o discapacidad.
• ✓La escuela debe declarar el cumplimiento de la ADA y la capacidad de inscripción electrónica.

Las escuelas aprobadas deben adoptar y hacer cumplir estándares mínimos. Para certificar a un estudiante como aprobado, el estudiante debe asistir a todas las horas requeridas de instrucción en clase y completar y aprobar todos los ejercicios/exámenes calificados. Las escuelas pueden establecer una política de recuperación que permita a los estudiantes recuperar las sesiones perdidas. Las escuelas no pueden usar más de treinta minutos de material de audio/video para las horas requeridas sin autorización previa por escrito de la Comisión.

• ✓El estudiante debe asistir a todas las horas requeridas de instrucción en clase para ser certificado
• ✓No se pueden contar más de treinta minutos de audio/video para las horas requeridas sin autorización escrita
• ✓El estudiante debe aprobar todos los ejercicios y exámenes calificados para ser certificado

Antes de que comience la instrucción, la escuela debe proporcionar un aviso por escrito a los estudiantes que divulgue: estado de aprobación, fecha de renovación, horas del curso, tipo de curso (presencial/en computadora/a distancia), tipo de crédito (prelicencia/postlicencia/CE), instructores, política de calificaciones, requisitos de asistencia, aviso de prohibición de reclutamiento, detalles específicos de los cursos en computadora, opción de decisión preliminar para la prelicencia y una declaración de crédito de educación continua (CE).

• ✓El aviso debe indicar que el curso no puede obtener crédito de educación continua si se toma dentro del año calendario anterior.
• ✓El aviso debe proporcionarse al momento de la inscripción o antes de que comience la instrucción.
• ✓El aviso debe incluir una declaración de prohibición de reclutamiento.

La publicidad de las escuelas aprobadas está regulada en todos los medios. Las escuelas que usen el nombre de la Comisión deben indicar que GREC aprobó la escuela por cumplir con los requisitos de la ley de Georgia y no pueden dar a entender que GREC tiene otros intereses. Las escuelas que anuncien porcentajes de aprobación deben incluir datos específicos: un porcentaje específico, únicamente examinados por primera vez, el año calendario anterior, el tipo de examen (vendedor vs. corredor, no combinados), y el número real de personas que se presentaron y aprobaron.

• ✓Las tasas de aprobación de vendedores y corredores no pueden combinarse
• ✓El porcentaje de aprobación debe ser un porcentaje específico para examinados por primera vez del año calendario anterior
• ✓La publicidad debe divulgar si el curso es presencial o por computadora

La Comisión aprueba, desaprueba o solicita datos adicionales sobre una solicitud de escuela dentro de sesenta días después de recibir una solicitud completa. Las solicitudes se consideran abandonadas si el solicitante no responde a una solicitud dentro de 120 días.

• ✓La Comisión debe actuar dentro de sesenta días después de recibir una solicitud de escuela completa
• ✓Una solicitud se considera abandonada si el solicitante no responde dentro de 120 días después de una solicitud de datos
• ✓Una solicitud abandonada requiere una nueva solicitud y tarifa para ser reinstalada

Las escuelas aprobadas deben adoptar e implementar estándares mínimos para estudiantes respecto a asistencia, ejercicios/exámenes, política de recuperación y requisitos de certificación.

• ✓Para certificar la aprobación, un estudiante debe asistir a todas las horas requeridas de instrucción en clase presencial
• ✓Los estudiantes deben completar y aprobar todos los ejercicios calificados y exámenes requeridos por la escuela
• ✓Las escuelas no pueden utilizar más de treinta minutos de material de audio/video para las horas de clase presencial requeridas o de recuperación sin autorización escrita previa de la Comisión
• ✓No se permite la transferencia de créditos de cursos dentro de una serie a una nueva escuela a menos que esta ofrezca la serie idéntica de cursos

Ningún coordinador/director de escuela puede permitir el uso de las instalaciones de la escuela para reclutar nuevos afiliados para ninguna empresa una hora antes, una hora después, o durante un período de instrucción. Se debe distribuir una declaración de prohibición a todos los estudiantes.

• ✓No se permite el reclutamiento para empleos en empresas de bienes raíces una hora antes, una hora después, o durante la instrucción
• ✓Los instructores y coordinadores/directores deben informar promptamente a la Comisión de cualquier esfuerzo de reclutamiento
• ✓La declaración de prohibición requerida debe distribuirse en materiales escritos al inicio del curso

Las escuelas deben informar inmediatamente los cambios de director/coordinador, nombre, teléfono o dirección, y notificar a la Comisión si despiden a un instructor por una infracción. Las escuelas deben inscribir electrónicamente a los estudiantes e informar las finalizaciones. Las escuelas deben conservar los exámenes, los textos, los registros de asistencia, los currículos de los instructores y los registros de cursos computarizados durante al menos cinco años.

• ✓Las escuelas deben informar inmediatamente los cambios de director, nombre, teléfono o dirección
• ✓Los registros deben conservarse durante al menos cinco años
• ✓Las escuelas deben informar a la Comisión sobre los despidos de instructores por infracciones

Ningún coordinador/director de escuela puede permitir que cualquier persona use las instalaciones o el aula de la escuela para reclutar nuevos afiliados para cualquier empresa una hora antes, una hora después o durante un período de instrucción. Se debe distribuir una declaración antirreclutamiento prescrita a todos los estudiantes al comienzo del curso, y las infracciones deben informarse con prontitud a la Comisión.

• ✓No se permite reclutar una hora antes, una hora después ni durante la instrucción
• ✓La declaración antirreclutamiento requerida debe distribuirse a todos los estudiantes
• ✓Los instructores y directores deben informar con prontitud las infracciones de reclutamiento

Los solicitantes para aprobación de escuela deben presentar una solicitud y tarifa, y proporcionar identificación, gestión de registros, propiedad, políticas e información del curso. El director/coordinador de la escuela certifica la finalización del curso del estudiante.

• ✓Las escuelas deben mantener registros de asistencia, calificaciones y certificaciones de estudiantes durante al menos cinco años
• ✓Las escuelas deben cumplir con la ADA y no deben discriminar por motivos de raza, color, sexo, religión, origen nacional, estado familiar o discapacidad
• ✓La solicitud debe incluir esquemas de cursos, objetivos de aprendizaje, instructores, bibliografía y un Aviso a los Estudiantes

Antes de que comience la instrucción, las escuelas deben proporcionar un Aviso escrito a los estudiantes divulgando detalles de aprobación, instructores, calificación, asistencia, prohibición de reclutamiento y otros elementos requeridos.

• ✓El aviso debe indicar el número de créditos de educación, tipo de curso y si el curso cumple con requisitos de crédito previo a la licencia, posterior a la licencia o de educación continua
• ✓El aviso debe incluir que un estudiante no puede recibir crédito por un curso de educación continua tomado en el año calendario anterior
• ✓El aviso debe incluir la declaración de prohibición de reclutamiento requerida por la Regla 520-2-.02(10)

La Regla regula la publicidad a través de cualquier medio. El uso del nombre de la Comisión, el uso del nombre de una empresa autorizada, la divulgación del tipo de curso y las estadísticas de porcentaje de aprobación están todos regulados.

• ✓«Georgia Real Estate Commission» no puede aparecer en publicidad con un tamaño de letra mayor que las palabras circundantes
• ✓Al publicitar en una ubicación no aprobada de la empresa, el nombre de la escuela y el número de aprobación deben aparecer con un tamaño, prominencia y frecuencia iguales o mayores que el nombre de la empresa
• ✓Las afirmaciones sobre porcentaje de aprobación deben ser un porcentaje específico basado únicamente en los examinados por primera vez del año calendario anterior; las tasas de agente de ventas y corredor no pueden combinarse

Las personas que aprueben el examen de vendedor de bienes raíces o el examen CAM deben solicitar una licencia activa o inactiva dentro de los tres meses posteriores a la fecha del examen, o pagar el doble de la tarifa después de tres meses. No solicitar dentro de los doce meses requiere volver a tomar el examen. Se debe presentar evidencia de haber completado el curso de prelicencia.

• ✓Debe solicitar dentro de los 3 meses o pagar 2 veces la tarifa de solicitud original
• ✓No solicitar dentro de los 12 meses requiere volver a tomar el examen
• ✓Debe presentar evidencia de haber completado el curso de prelicencia correspondiente

Quienes aprueben el examen de corredor deben activar una licencia de corredor o de corredor asociado dentro de los 12 meses o volver a tomar el examen. Los solicitantes deben demostrar al menos tres años de licencia activa dentro de los cinco años inmediatamente anteriores a la solicitud. Los solicitantes de fuera del estado deben presentar una certificación original de licencia emitida dentro de los 12 meses.

• ✓Debe activar la licencia de corredor dentro de los 12 meses posteriores al examen o volver a tomar el examen
• ✓Debe demostrar 3 de los últimos 5 años de licencia activa
• ✓La certificación de licencia debe emitirse no más de 12 meses antes de la solicitud

Al entregar, suspender o revocar una licencia, un titular de licencia debe enviar el certificado de pared y la tarjeta de bolsillo a la Comisión de inmediato. Los corredores deben enviar todos los certificados y tarjetas de los titulares de licencia afiliados en su posesión.

• ✓El certificado de pared y la tarjeta de bolsillo deben enviarse inmediatamente a la Comisión al entregar, suspender o revocar la licencia
• ✓Los corredores deben enviar todos los certificados y tarjetas de otros titulares de licencia en su posesión y son responsables por los certificados faltantes
• ✓No se reembolsan honorarios al entregar, suspender o revocar la licencia; la reactivación requiere solicitar como solicitante original

A solicitud por escrito, la Comisión certifica los registros de un titular de licencia únicamente de los cinco años inmediatamente anteriores a la solicitud. Sin embargo, las sanciones disciplinarias se certifican independientemente de la fecha. Las solicitudes para uso judicial deben incluir el nombre del caso, el número y el tribunal.

• ✓La certificación del historial de licencia cubre únicamente los cinco años inmediatamente anteriores a la solicitud
• ✓Las sanciones disciplinarias se certifican independientemente de la fecha en que ocurrieron
• ✓Las solicitudes para uso judicial deben identificar el nombre del caso, el número y el tribunal

La Comisión conserva los expedientes de investigación durante cuarenta años cuando se impone una acción disciplinaria o se realiza un pago del Fondo de Recuperación, y durante quince años para todos los demás expedientes de investigación.

• ✓Los expedientes con una acción disciplinaria o un pago del Fondo de Recuperación se conservan durante cuarenta años
• ✓Todos los demás expedientes de investigación se conservan durante quince años

Al entregar, suspender o revocar la licencia, el titular debe remitir de inmediato el certificado de pared y la tarjeta de bolsillo a la Comisión. Los corredores deben remitir los certificados y tarjetas de todos los titulares afiliados y son responsables de los que falten. No se otorgan reembolsos de tarifas. La reinstalación después de la entrega o revocación requiere presentar una solicitud como solicitante original.

• ✓El certificado de pared y la tarjeta de bolsillo deben remitirse de inmediato a la Comisión al entregar, suspender o revocar la licencia
• ✓Los corredores son responsables de los certificados y tarjetas de todos los titulares afiliados
• ✓No se realiza ningún reembolso de tarifas al entregar, suspender o revocar la licencia
• ✓La reinstalación después de la entrega o revocación requiere presentar una solicitud como solicitante original

Por solicitud escrita, la Comisión proporciona una certificación del historial de un licenciatario solo para los cinco años inmediatamente anteriores a la solicitud, pero las sanciones disciplinarias se certifican independientemente de la fecha de ocurrencia.

• ✓La certificación del historial de licencia cubre solo los cinco años inmediatamente anteriores a la solicitud escrita
• ✓Las sanciones disciplinarias se certifican independientemente de la fecha de ocurrencia
• ✓Cuando se utiliza en la corte, el solicitante debe indicar el nombre del caso, el número de caso y el nombre de la corte

La Comisión mantiene archivos de investigación según calendarios de retención establecidos basándose en si hubo una acción disciplinaria o un pago del Fondo de Recuperación.

• ✓Los archivos de investigación con acción disciplinaria o pago del Fondo de Recuperación se retienen durante cuarenta años
• ✓Todos los demás archivos de investigación se retienen durante quince años

Las personas que aprueben el examen de CAM o de agente de ventas deben solicitar una licencia dentro de tres meses o pagar el doble de la tarifa de solicitud original. El incumplimiento de la activación dentro de doce meses requiere repetir el examen. Los solicitantes deben demostrar la finalización del curso de prelicencia apropiado.

• ✓Solicitar la licencia dentro de 3 meses de la fecha del examen o pagar 2 veces la tarifa de solicitud original
• ✓El incumplimiento de la activación dentro de 12 meses requiere repetir el examen
• ✓El agente de ventas debe completar el Curso de Prelicencia para Agentes de Ventas
• ✓El CAM debe completar el Curso de Prelicencia para Gerentes de Asociaciones Comunitarias

Las personas que aprueben el examen de corredor deben activar una licencia de corredor/corredor asociado dentro de 12 meses o repetir el examen. Los solicitantes deben haber tenido una licencia activa durante al menos tres de los cinco años inmediatamente anteriores a la solicitud.

• ✓Activar la licencia de corredor/corredor asociado dentro de 12 meses o repetir el examen
• ✓Debe haber tenido una licencia activa 3 de los 5 años inmediatamente anteriores a la solicitud
• ✓Los solicitantes fuera del estado deben presentar el certificado original de obtención de licencia
• ✓El certificado debe expedirse no más de 12 meses antes de la solicitud