📌
الزامات حضور و امتحان
licensing دورهها باید روشهای تعیین تکمیل موفقیتآمیز را شامل باشند. حضور حداقل 80% است، اما 100% اگر دوره هشت ساعت کلاس یا کمتر باشد. مقررات برای جبران کلاسهای غیبتشده باید وجود داشته باشد. اگر دوره از هشت ساعت کلاس بیشتر باشد، درصد قبولی حداقل 70% و امتحان جامع نهایی الزامی است؛ دورههای هشت ساعت یا کمتر که توسط کارگزاران وابسته یا کارگزاران انجام شود، میتواند بدون امتحان جامع نهایی برای اعتبار CE یا پس از مجوز تایید شود.
قوانین کلیدی
- ✓حضور حداقل 80% است، یا 100% اگر دوره هشت (8) ساعت کلاس یا کمتر باشد
- ✓دورههای بیش از هشت (8) ساعت کلاس نیاز به درصد قبولی حداقل 70% و امتحان جامع نهایی دارند
- ✓دورههای هشت ساعت یا کمتر میتو��ند بدون امتحان جامع نهایی برای اعتبار CE/پس از مجوز تایید شود
📌
تعریف ساعت کلاسی
licensing هر ساعت از آموزش کلاسی مورد نیاز توسط T.C.A. § 62-13-303 باید شامل پنجاه (50) دقیقه آموزش واقعی باشد.
قوانین کلیدی
- ✓یک ساعت کلاسی برابر با پنجاه (50) دقیقه آموزش واقعی است
- ✓تعریف ساعت کلاسی برای تمام دورات مورد نیاز تحت T.C.A. § 62-13-303 اعمال میشود
📌
محتوای دوره اصول پایه ۶۰ ساعتی
licensing دوره اصول پایه ۶۰ ساعتی برای تمام متقاضیان مجوز دلال وابسته تحت T.C.A. § 62-13-303 الزامی است. دوره باید شامل آموزش قابل توجهی در زمینه های موضوعی مشخص شده باشد و کمیسیون ممکن است با اطلاع رسانی کتبی منطقی، موضوعات اضافی را اضافه کند.
قوانین کلیدی
- ✓دوره اصول پایه ملک ۶۰ ساعتی برای متقاضیان مجوز دلال وابسته الزامی است
- ✓موضوعات مورد نیاز شامل کسب و کار ملک، رابطه نمایندگی، قراردادها، کنترل دولتی، جنبه های حقوقی، ریاضیات، ارزیابی، تامویل، فرم ها، قوانین و مقررات تنسی و مسکن عادلانه می باشد
- ✓کمیسیون می تواند با اطلاع رسانی کتبی منطقی به حامی/مربی، موضوعات اضافی را الزام کند
📌
استانداردهای تصویب دوره عمومی
licensing هر دورهای که برای تصویب ارائه شود باید موضوعاتی را پوشش دهد که به طور معقول با عملکرد املاک و مستغلات مرتبط است و به میزان کافی پیشرفته باشد تا از دانشجویان نفع ببرد، در یک مکان مناسب برگزار شود، حداقل دو ساعت کلاس داشته باشد، و روشهایی برای تعیین تکمیل موفقیتآمیز داشته باشد.
قوانین کلیدی
- ✓دورهها باید موضوعاتی را پوشش دهند که به طور معقول با عملکرد املاک و مستغلات مرتبط است و به میزان کافی پیشرفته باشند
- ✓دورهها باید در مکانی با فضای کافی، نشیمنگاه و تجهیزات مناسب برگزار شوند
- ✓دورهها باید حداقل دو (۲) ساعت کلاس داشته باشند
📌
محتوای دوره مدیریت دفتر/کارگزاری
licensing دوره «مدیریت دفتر یا کارگزاری» که برای متقاضیان مجوز کارگزار تحت T.C.A. § 62-13-303 الزامی است باید شامل آموزش قابل توجهی در موضوعات مدیریت مشخص شده مانند نظریه مدیریت، بررسی قرارداد، تعیین کارمندان، استخدام، سیستمهای مالی، تجزیه و تحلیل بازار، توسعه، ادغامها، و کنترلهای دولتی از جمله قانون مجوز کارگزار املاک تنسی باشد.
قوانین کلیدی
- ✓دوره مدیریت دفتر/کارگزاری برای متقاضیان مجوز کارگزار الزامی است
- ✓موضوعات الزامی شامل نظریه مدیریت، برنامهریزی، سازماندهی/تعیین کارمندان، استخدام/آموزش پرسنل، سیستمهای مالی، و تجزیه و تحلیل بازار هستند
- ✓کمیسیون میتواند با اطلاع نامه کتبی معقول به حامی/مدرس موضوعات اضافی را اضافه کند
📌
موضوعات آموزش مستمر تایید شده
licensing از 1 ژانویه 1993، محتوای تمام دورههای تایید شده برای آموزش مستمر باید مستقیماً مرتبط با هفده موضوع فهرستشده باشد. کمیسیون میتواند با اطلاع کتبی معقول موضوعات را اضافه یا حذف کند.
قوانین کلیدی
- ✓محتوای دوره CE باید مرتبط با موضوعات فهرستشده باشد که شامل ارزیابی، قراردادها، نمایندگی، تأمین مالی، قانون مجوز و آییننامهها، مدیریت ملک، مسکن منصفانه، ضد انحصار، اخلاقیات، و مسئولیت حرفهای است
- ✓کمیسیون میتواند با اطلاع کتبی معقول به حامی و/یا مدرس هر موضوعی را اضافه یا حذف کند
📌
تکمیل تلقیشده از طریق درجه
licensing متقاضی برای مجوز دلال وابسته میتواند دوره 60 ساعتی اصول اساسی را از طریق درجه کالج/دانشگاه یا درجه حقوق با دورههای مقرر رسانههای نقلوانتقالات تکمیل شده تلقی کند.
قوانین کلیدی
- ✓درجه کالج/دانشگاه با تخصص/تمرکز در رسانههای نقلوانتقالات به علاوه حداقل یک دوره 30 ساعتی اصول و دو دوره دیگر با مجموع 60 ساعت آموزش رسانههای نقلوانتقالات واجد شرایط است
- ✓درجه حقوق با حداقل یک دوره 30 ساعتی اموال واقعی و حداقل 60 ساعت دیگر در قوانین و نمایندگی واجد شرایط است