1260-03-.01 Rental Location Agency License +21Tennessee · रियल एस्टेट · हिन्दी

कोई भी व्यक्ति या फर्म (साझेदारी, निगम, या संघ) जो टेनेसी में किराये के स्थान एजेंसी के रूप में काम करता है, उसे संचालन शुरू करने से पहले टेनेसी रियल एस्टेट आयोग से एक विशेष लाइसेंस प्राप्त करना चाहिए। लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट दलाल और लाइसेंस प्राप्त दलालों द्वारा नियुक्त विक्रय व्यक्ति इस आवश्यकता से मुक्त हैं। आवेदकों को एक विशेष आवेदन के माध्यम से ईमानदारी, सत्यनिष्ठा और व्यावसायिक संगठन का प्रमाण प्रदान करना चाहिए।

• ✓लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट दलालों या लाइसेंस प्राप्त दलालों द्वारा नियुक्त विक्रय व्यक्तियों को छोड़कर, किराये के स्थान एजेंसी के रूप में काम करने के लिए प्रत्येक व्यक्ति या फर्म को एक विशेष लाइसेंस प्राप्त करना चाहिए
• ✓आवेदकों को संचालन शुरू करने से पहले एक विशेष आवेदन के माध्यम से आयोग को ईमानदारी, सत्यनिष्ठा और व्यावसायिक संगठन का प्रमाण प्रदान करना चाहिए
• ✓आयोग को आवेदक को व्यक्तिगत रूप से मौखिक परीक्षा या साक्षात्कार के लिए उपस्थित होने की आवश्यकता हो सकती है

कोई भी व्यक्ति परीक्षा या लाइसेंस के लिए तब तक पात्र नहीं है जब तक कि प्रोबेशन, पैरोल या दोषसिद्धि की समाप्ति के दिन से दो (2) साल पास न हो जाएं, या जेल से रिहाई के दिन से, जो भी बाद में हो। यह प्रतिबंध सभी गंभीर अपराधों और चोरी से संबंधित अपराधों (धन, सेवाएं, या संपत्ति) पर लागू होता है। आयोग द्वारा अस्वीकृत आवेदक इनकार की तारीख से छह (6) महीने के लिए पुनर्विचार के लिए अपात्र हैं।

• ✓प्रोबेशन, पैरोल, दोषसिद्धि की समाप्ति या जेल से रिहाई के दिन से दो (2) साल पास होने चाहिए (जो भी बाद में हो)
• ✓यह प्रतिबंध सभी गंभीर अपराधों और चोरी (धन, सेवाएं, या संपत्ति) से संबंधित अपराधों पर लागू होता है
• ✓अस्वीकृत आवेदक को इनकार की तारीख से छह (6) महीने के लिए पुनर्विचार के लिए अपात्र माना जाता है

यदि पिछले दस (10) वर्षों में एक आवेदक को किसी भी गंभीर अपराध या चोरी की सेवाओं/धन/संपत्ति से संबंधित हल्के अपराध के लिए दोषी पाया गया था, नोलो कॉन्टेंडेयर या दोषी स्वीकार किया गया था, या किसी व्यावसायिक लाइसेंसिंग निकाय द्वारा अनुशासनात्मक प्रतिबंध लगाए गए थे, तो आवेदक को एक निर्धारित फॉर्म पूरा करना चाहिए, अदालत के निर्णयों या अनुशासनात्मक आदेशों की प्रमाणित प्रतियां जमा करनी चाहिए, और आयोग के सामने उपस्थित होना चाहिए। आवेदक को अपने प्रधान दलाल की उपस्थिति सुनिश्चित करनी चाहिए।

• ✓आवेदक को संबंधित दोष/निवेदन/प्रतिबंध जानकारी के साथ आयोग द्वारा निर्धारित फॉर्म पूरा करना चाहिए
• ✓आवेदक को अदालत के निर्णयों या अनुशासनात्मक आदेशों की प्रमाणित प्रतियां जमा करनी चाहिए
• ✓यदि अदालत के पास कोई रिकॉर्ड नहीं है, तो आवेदक को अदालत के क्लर्क से रिकॉर्ड की अनुपस्थिति बताने वाला पत्र जमा करना चाहिए
• ✓आवेदक को नियम 1260-01-.19 के अनुसार अपने प्रधान दलाल के साथ आयोग के सामने उपस्थित होना चाहिए

संबद्ध ब्रोकर और ब्रोकर परीक्षाओं के लिए आवेदकों को टेनेसी रियल एस्टेट आयोग द्वारा अनुमोदित परीक्षण विक्रेता द्वारा प्रकाशित प्रक्रियाओं का पालन करना चाहिए, जिसमें परीक्षा के लिए नियुक्तियां, आवश्यक जानकारी और प्रस्तुत करने की समय सीमा शामिल है। परीक्षा पास करना स्वचालित रूप से किसी व्यक्ति को लाइसेंस के लिए योग्य नहीं बनाता है।

• ✓संबद्ध ब्रोकर और ब्रोकर आवेदकों को अनुमोदित परीक्षण विक्रेता की प्रकाशित प्रक्रियाओं का पालन करना चाहिए
• ✓एक आवेदक जो परीक्षा पास करता है वह आवश्यक रूप से लाइसेंस के लिए योग्य नहीं है

दो साल की प्रतीक्षा अवधि के बावजूद, T.C.A. § 40-29-107 के तहत रोजगार योग्यता प्रमाणपत्र रखने वाले व्यक्ति को केवल पिछली आपराधिक गतिविधि के आधार पर लाइसेंस से वंचित नहीं किया जाएगा। इसके बजाय, उस व्यक्ति को आयोग के सामने उपस्थित होना चाहिए, जो लाइसेंस देने या अस्वीकार करने के लिए मामले-दर-मामले के आधार पर विचार करता है।

• ✓रोजगार योग्यता प्रमाणपत्र केवल पिछले आपराधिक रिकॉर्ड के आधार पर अस्वीकृति को रोकता है
• ✓आवेदक को अभी भी मामले-दर-मामले के निर्धारण के लिए आयोग के सामने उपस्थित होना चाहिए

कोई भी लाइसेंसधारी किसी कार्यालय में रियल एस्टेट गतिविधि में संलग्न नहीं हो सकता जब तक कि उस कार्यालय के पूर्णकालीन प्रबंधन के लिए समर्पित कोई प्रधान ब्रोकर न हो। लाइसेंसधारी केवल योग्य प्रधान ब्रोकर द्वारा नियोजित हो सकते हैं।

• ✓प्रधान ब्रोकर के पूर्णकालीन प्रबंधन के बिना किसी भी कार्यालय में कोई रियल एस्टेट गतिविधि नहीं हो सकती
• ✓लाइसेंसधारी केवल एक प्रधान ब्रोकर द्वारा नियोजित किया जा सकता है जो मुख्य रूप से रियल एस्टेट व्यवसार में लगा हुआ हो
• ✓प्रधान ब्रोकर सामान्य दिन के कार्य के घंटों के दौरान सुलभ होना चाहिए

अध्याय 1260-06 के सभी उद्देश्यों के लिए, शर्तों की परिभाषाएं टेनेसी टाइम-शेयर अधिनियम 1981 में निहित हैं, जैसा कि संशोधित है (T.C.A., शीर्षक 66, अध्याय 32)। उम्मीदवारों को यह जानना चाहिए कि टाइम-शेयर शब्दावली इस अधिनियम से प्राप्त होती है जब तक कि संदर्भ अन्यथा आवश्यक न हो।

• ✓परिभाषाएं टेनेसी टाइम-शेयर अधिनियम 1981 (T.C.A. शीर्षक 66, अध्याय 32) से आती हैं
• ✓परिभाषाएं लागू होती हैं जब तक संदर्भ अन्यथा आवश्यक न हो
• ✓प्राधिकार T.C.A. §§ 66-32-121 और 66-32-102 है

अध्याय 1260-07 केवल उन व्यक्तियों और अवकाश आवास सेवा फर्मों पर शासन करता है जो अवकाश आवास सेवाएं प्रदान करते हैं। दायरा T.C.A. § 62-13-104(b) के तहत परिभाषित और नियंत्रित है। उम्मीदवारों को यह समझना चाहिए कि ये नियम अवकाश आवास (अल्पकालीन/रिसॉर्ट किराया) गतिविधियों पर विशेष रूप से लागू होने वाले नियमों का एक अलग समूह हैं, न कि सामान्य रियल एस्टेट ब्रोकरेज।

• ✓अध्याय 1260-07 के नियम केवल उन व्यक्तियों पर लागू होते हैं जो अवकाश आवास सेवाएं प्रदान करते हैं और अवकाश आवास सेवा फर्मों पर लागू होते हैं
• ✓दायरा T.C.A. § 62-13-104(b) के तहत परिभाषित और नियंत्रित है

टेनेसी रियल एस्टेट कमीशन के नियम 1260 पदनाम के तहत सात अध्यायों में विभाजित हैं। यह समझना कि कौन सा अध्याय किस विषय को नियंत्रित करता है, उम्मीदवारों को लागू नियमों का पता लगाने में मदद करता है। अध्याय 1260-01 लाइसेंसिंग को कवर करता है; 1260-02 आचरण के नियमों को कवर करता है; 1260-03 किरायेदारी स्थान एजेंटों को कवर करता है; 1260-04 विवादित मामलों की सुनवाई के लिए प्रक्रिया के नियमों को कवर करता है; 1260-05 शैक्षिक आवश्यकताओं को कवर करता है; 1260-06 समय-साझा कार्यक्रमों को कवर करता है; और 1260-07 छुट्टी के आवास सेवाओं को कवर करता है।

• ✓अध्याय 1260-01 लाइसेंसिंग आवश्यकताओं को नियंत्रित करता है
• ✓अध्याय 1260-02 आचरण के नियमों को नियंत्रित करता है
• ✓अध्याय 1260-05 शैक्षिक आवश्यकताओं को नियंत्रित करता है
• ✓अध्याय 1260-06 समय-साझा कार्यक्रमों को नियंत्रित करता है और 1260-07 छुट्टी के आवास सेवाओं को नियंत्रित करता है

टेनेसी रियल एस्टेट कमीशन 500 जेम्स रॉबर्टसन पार्कवे, नाशविल, टेनेसी 37243-1151 में स्थित है। कमीशन के नियम मूलतः 1974 के सार्वजनिक अधिनियमों के अध्याय 491 के तहत प्रमाणित किए गए थे। TREC टेनेसी में रियल एस्टेट लाइसेंसिंग कानून और नियमों को प्रशासित और लागू करने के लिए जिम्मेदार राज्य एजेंसी है।

• ✓TREC का मुख्यालय 500 जेम्स रॉबर्टसन पार्कवे पर नाशविल, टेनेसी में स्थित है
• ✓कमीशन के मूल नियम 1974 के सार्वजनिक अधिनियमों के अध्याय 491 से प्राप्त होते हैं
• ✓TREC लाइसेंसिंग, आचरण, शिक्षा और प्रवर्तन नियमों को प्रशासित करता है

टेनेसी रीयल एस्टेट ब्रोकर लाइसेंस अधिनियम, 1973 (संशोधित) के अनुसार, ब्रोकर या संबद्ध ब्रोकर लाइसेंस के लिए आवेदकों और धारकों को निश्चित रीयल एस्टेट पाठ्यक्रमों का संतोषजनक समापन आवश्यक है। अध्याय 1260-05 पाठ्यक्रमों, कार्यक्रमों और स्कूलों की स्थापना और संचालन को नियंत्रित करने वाले मानक और प्रक्रियाएं स्थापित करता है जो शैक्षणिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, और आवश्यक शिक्षा प्राप्त करने वाले लाइसेंसधारियों के लिए दिशानिर्देश स्थापित करता है।

• ✓ब्रोकर और संबद्ध ब्रोकर लाइसेंस के लिए निश्चित रीयल एस्टेट पाठ्यक्रमों का संतोषजनक समापन आवश्यक है
• ✓अध्याय पाठ्यक्रमों, कार्यक्रमों और स्कूलों की स्थापना और संचालन को नियंत्रित करता है जो शैक्षणिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं
• ✓प्राधिकार T.C.A. §§ 62-13-106, 62-13-203, और 62-13-309 से प्राप्त होता है

टेनेसी रीयल एस्टेट कमीशन के अध्याय 1260-04 में विवादास्पद मामलों की सुनवाई के लिए प्रक्रिया नियम हैं, लेकिन इसमें स्वतंत्र प्रक्रियात्मक नियम नहीं हैं। इसके बजाय, यह निर्देशित करता है कि विवादास्पद मामलों की सुनवाई के लिए सभी प्रक्रियाएं सचिव राज्य के नियमों द्वारा शासित होती हैं जो अध्याय 1360-04-01 में पाई जाती हैं। परीक्षा के उम्मीदवारों को समझना चाहिए कि आयोग के समक्ष विवादास्पद मामलों की सुनवाई एकीकृत प्रशासनिक प्रक्रिया अधिनियम ढांचे का पालन करती है जो सचिव राज्य के नियमों के माध्यम से संचालित होती है।

• ✓विवादास्पद मामलों की सुनवाई के लिए प्रक्रिया नियम सचिव राज्य के नियमों में पाए जाते हैं, अध्याय 1360-04-01
• ✓टेनेसी रीयल एस्टेट कमीशन अध्याय 1260-04 के तहत अलग विवादास्पद मामलों की प्रक्रिया नियम नहीं रखता है

अध्याय 1260-04 को अपना प्राधिकार टेनेसी कोड एनोटेटेड सेक्शन 4-509 से प्राप्त होता है। मूल अध्याय 22 नवंबर, 1978 को दाखिल किया गया था और 8 जनवरी, 1979 को प्रभावी हुआ। अध्याय संदर्भ में एक प्रशासनिक सुधार 28 नवंबर, 2022 को किया गया था। यह कानूनी आधार प्रतिबिंबित करता है जिसके तहत टेनेसी रियल एस्टेट कमीशन विवादास्पद मामलों की कार्यवाही संचालित करता है।

• ✓अध्याय के लिए प्राधिकार T.C.A. सेक्शन 4-509 है
• ✓मूल अध्याय 22 नवंबर, 1978 को दाखिल किया गया, 8 जनवरी, 1979 को प्रभावी हुआ, और 28 नवंबर, 2022 को प्रशासनिक सुधार किया गया

लाइसेंसप्राप्त किराये के स्थान एजेंसी के प्रत्येक व्यक्तिगत कर्मचारी को रोजगार शुरू करने से पहले एक अलग लाइसेंस प्राप्त करना चाहिए और समान लाइसेंस आवेदन पूरा करना चाहिए। यह व्यक्तिगत लाइसेंस सभी अन्य TREC लाइसेंसों के समान आधार पर जारी, नवीनीकृत या स्थानांतरित किया जाता है।

• ✓लाइसेंसप्राप्त किराये के स्थान एजेंसी के प्रत्येक व्यक्तिगत कर्मचारी को रोजगार शुरू करने से पहले एक अलग लाइसेंस प्राप्त करना चाहिए और समान आवेदन पूरा करना चाहिए
• ✓व्यावसायिक पते में परिवर्तन को लाइसेंस के स्थानांतरण माना जाता है
• ✓लाइसेंस की सेवानिवृत्ति की अनुमति नहीं दी जाएगी

समय-साझा अंतराल को स्थानांतरित करने से पहले और किसी भी बिक्री अनुबंध की तारीख से पहले नहीं, डेवलपर को खरीदार से सार्वजनिक प्रस्ताव विवरण (संशोधन और पूरक सहित) के लिए एक हस्ताक्षरित और दिनांकित रसीद प्राप्त करनी चाहिए। यह सुनिश्चित करता है कि खरीदार ने T.C.A. § 66-32-112 के तहत आवश्यक प्रकटीकरण की रसीद को स्वीकार किया है।

• ✓रसीद स्थानांतरण से पहले और किसी भी बिक्री अनुबंध की तारीख से पहले नहीं प्राप्त की जानी चाहिए
• ✓रसीद को खरीदार द्वारा हस्ताक्षरित और दिनांकित होना चाहिए
• ✓रसीद को आयोग के साथ दाखिल किए गए सार्वजनिक प्रस्ताव विवरण में पृष्ठों की संख्या निर्दिष्ट करनी चाहिए
• ✓डेवलपर को इसकी तारीख से चार (4) वर्षों के लिए रसीद रखनी चाहिए

नामित एजेंट लाइसेंस प्राप्त करने के लिए, एक आवेदक के पास उच्च विद्यालय डिप्लोमा या सामान्य शिक्षा डिप्लोमा (जीईडी) होना चाहिए और आठ (8) घंटे की प्री-लाइसेंसिंग शिक्षा पूरी करने का प्रमाणित प्रमाण प्रदान करना चाहिए। ये छुट्टी आवास सेवाओं में नामित एजेंट के रूप में लाइसेंसिंग के लिए बुनियादी आवश्यकताएं हैं।

• ✓आवेदकों को उच्च विद्यालय डिप्लोमा या सामान्य शिक्षा डिप्लोमा प्राप्त किया होना चाहिए
• ✓आवेदकों के पास आठ (8) घंटे की प्री-लाइसेंसिंग शिक्षा पूरी करने का प्रमाणित प्रमाण होना चाहिए

आवेदकों को परीक्षा प्रमाण पत्र समाप्ति की तारीख, पैरोल समाप्ति की तारीख, या कारावास से रिहाई की तारीख से दो (2) वर्ष बीत जाने के बाद ही लाइसेंस के लिए विचार किया जा सकता है, जो भी लंबी हो। यह प्रतिबंध सभी गंभीर अपराधों और चोरी (पैसा, सेवाएं या संपत्ति) से संबंधित हल्के अपराधों पर लागू होता है। यदि आयोग किसी आवेदक को लाइसेंस के लिए अनुरोध करते हुए अस्वीकार करता है, तो वह आवेदक अस्वीकार की तारीख से छह (6) महीने तक पुनर्विचार के लिए पात्र नहीं होता है।

• ✓परीक्षा प्रमाण पत्र समाप्ति, पैरोल समाप्ति, दोषसिद्धि, या कारावास से रिहाई की तारीख से दो (2) वर्ष बीत जाने चाहिए, जो भी लंबी हो
• ✓प्रतिबंध सभी गंभीर अपराधों और चोरी (पैसा, सेवाएं या संपत्ति) से संबंधित हल्के अपराधों पर लागू होता है
• ✓अस्वीकृत आवेदक अस्वीकार की तारीख से छह (6) महीने के लिए पुनर्विचार के लिए पात्र नहीं है

अध्याय 1260-01 टेनेसी रीयल एस्टेट पेशेवरों के लिए लाइसेंसिंग आवश्यकताओं की स्थापना करता है। इस अध्याय को कई बार संशोधित किया गया है, हाल ही में नियमों 1260-01-.01, .15, .16, और .19 में महत्वपूर्ण संशोधन 23 सितंबर, 2025 को प्रभावी हुए। उम्मीदवारों को पता होना चाहिए कि लाइसेंसिंग नियम योग्यता, आवेदन, और रीयल एस्टेट लाइसेंस जारी करने को नियंत्रित करते हैं। नियम 1260-01-.01 (सामान्य लाइसेंसिंग प्रावधान) को बार-बार संशोधित किया गया है, जो इसके मौलिक महत्व को दर्शाता है।

• ✓अध्याय 1260-01 टेनेसी में सभी लाइसेंसिंग आवश्यकताओं को नियंत्रित करता है
• ✓नियम 1260-01-.01 में मुख्य लाइसेंसिंग प्रावधान हैं और इसमें बार-बार संशोधन किए गए हैं
• ✓सबसे हाल के लाइसेंसिंग संशोधन 23 सितंबर, 2025 को प्रभावी हुए

मूल लाइसेंसिंग नियम 1260-01-.01 से 1260-01-.09 को 1980 में निरस्त किया गया और 27 अप्रैल, 1980 को प्रभावी एक नया अध्याय प्रतिस्थापित किया गया। नियम 1260-01-.03 को जनता अध्याय 440 द्वारा 1 जुलाई, 1985 को प्रभावी निरस्त किया गया। यह इतिहास प्रदर्शित करता है कि लाइसेंसिंग आवश्यकताएं TREC नियमकारिता और सीधी विधायी कार्रवाई (जनता अध्याय) दोनों के माध्यम से विधायी परिवर्तन के अधीन हैं।

• ✓लाइसेंसिंग नियमों को TREC नियमकारिता और विधायी जनता अध्यायों दोनों द्वारा परिवर्तित किया जा सकता है
• ✓नियम 1260-01-.03 को जनता अध्याय 440 द्वारा 1 जुलाई, 1985 को प्रभावी निरस्त किया गया
• ✓मूल नियम 1260-01-.01 से .09 को 1980 में निरस्त और प्रतिस्थापित किया गया

संबद्धता समाप्त करने के लिए, एक लाइसेंसधारी या प्रमुख ब्रोकर को पूरा किए गए स्थानांतरण, रिलीज़ और स्थिति परिवर्तन फॉर्म (TREC फॉर्म 1) को जमा करना चाहिए या ऑनलाइन जमा करना चाहिए। यदि TREC फॉर्म 1 का उपयोग किया जाता है, तो इसे हाथ से पहुंचाया जाना चाहिए, मेल किया जाना चाहिए, ईमेल किया जाना चाहिए, या आयोग द्वारा निर्दिष्ट फॉर्म पर जमा किया जाना चाहिए। प्रमुख ब्रोकर की भविष्य के कार्यों के लिए पर्यवेक्षणीय जिम्मेदारी आयोग की रिलीज़ या ऑनलाइन जमा प्राप्ति पर समाप्त हो जाती है।

• ✓संबद्धता समाप्त करने के लिए पूरा किए गए TREC फॉर्म 1 या ऑनलाइन जमा प्रस्तुत करें
• ✓प्रमुख ब्रोकर की पर्यवेक्षणीय जिम्मेदारी आयोग की रिलीज़ फॉर्म या ऑनलाइन जमा की प्राप्ति पर समाप्त हो जाती है
• ✓प्रमुख ब्रोकर को कार्यान्वित फॉर्म की या ऑनलाइन जमा की पुष्टि की प्रति रखनी चाहिए

रिलीज़ की तारीख के दस (10) दिनों के भीतर, लाइसेंसधारक को संबद्धता परिवर्तन या सेवानिवृत्ति के लिए आवश्यक प्रशासनिक उपाय पूरे करने होंगे। लाइसेंसधारक § 62-13-102 में परिभाषित किसी भी गतिविधि में तब तक संलग्न नहीं हो सकता जब तक कि संबद्धता परिवर्तन आयोग द्वारा प्राप्त और संसाधित न हो जाए।

• ✓रिलीज़ के बाद 10 दिनों के भीतर संबद्धता परिवर्तन या सेवानिवृत्ति पूरी करें
• ✓लाइसेंसधारक आयोग द्वारा संबद्धता परिवर्तन प्राप्त और संसाधित होने तक अभ्यास नहीं कर सकता
• ✓अनुपालन में विफलता अनुशासनात्मक कार्रवाई का कारण बन सकती है

एक ऑनलाइन ट्रांसफर तब पूर्ण माना जाता है जब ट्रांसफर अनुरोध ऑनलाइन पूरा हो जाता है और पुष्टिकरण प्रिंट हो जाता है, लेकिन केवल यदि प्राप्त करने वाले प्रिंसिपल ब्रोकर ने सबमिशन से पहले यह सत्यापित कर दिया है कि लाइसेंसधारी के पास सक्रिय टेनेसी लाइसेंस और वर्तमान ई एंड ओ बीमा है, और सबमिशन इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर और भुगतान प्राप्त के साथ पूर्ण है।

• ✓प्राप्त करने वाले प्रिंसिपल ब्रोकर को ऑनलाइन ट्रांसफर सबमिशन से पहले सक्रिय टीएन लाइसेंस और वर्तमान ई एंड ओ बीमा की पुष्टि करनी चाहिए
• ✓ऑनलाइन सबमिशन पूर्ण होना चाहिए, इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर युक्त होना चाहिए, और वैध होने के लिए भुगतान प्राप्त होना चाहिए
• ✓एक अमान्य इलेक्ट्रॉनिक ट्रांसफर संबद्ध लाइसेंसधारी को ब्रोकर रिलीज स्थिति में रखता है

एक लाइसेंसधारक जो संबद्धता को समाप्त कर रहा है, वह प्रिंसिपल ब्रोकर द्वारा लिखित रूप से अधिकृत किए बिना संपत्ति सूचियों या खरीदार प्रतिनिधित्व समझौतों को नहीं ले सकता और न ही उपयोग कर सकता है। रिलीज़ की मांग पर, प्रिंसिपल ब्रोकर को तुरंत इसे मंजूरी देनी चाहिए और लाइसेंस वापस करना चाहिए।

• ✓प्रिंसिपल ब्रोकर से लिखित अनुमति के बिना फर्म की सूचियों या खरीदार प्रतिनिधित्व समझौतों को नहीं ले सकते या उपयोग नहीं कर सकते
• ✓प्रिंसिपल ब्रोकर को अनुरोधित रिलीज़ को तुरंत मंजूरी देनी चाहिए और लाइसेंसधारक को लाइसेंस वापस करना चाहिए
• ✓यदि लाइसेंसधारक का पता नहीं चल सकता है, तो प्रिंसिपल ब्रोकर लाइसेंस को आयोग को वापस कर सकता है

यदि प्रिंसिपल ब्रोकर की मृत्यु हो गई है, वह शारीरिक रूप से असमर्थ है, या रिलीज पर हस्ताक्षर करने से इनकार करता है, तो लाइसेंसधारी को एक Affidavit for Release जमा करना होगा। यदि संबद्ध लाइसेंसधारी की मृत्यु हो गई है, वह असमर्थ है, या हस्ताक्षर करने से इनकार करता है, तो प्रिंसिपल ब्रोकर को एक पूर्ण TREC Form 1 या ऑनलाइन सबमिशन जमा करना होगा। आयोग ऋण या कमीशन विवादों में हस्तक्षेप नहीं करेगा।

• ✓यदि प्रिंसिपल ब्रोकर की मृत्यु हो गई है, वह असमर्थ है, या हस्ताक्षर करने से इनकार करता है, तो लाइसेंसधारी Affidavit for Release जमा करता है
• ✓यदि लाइसेंसधारी की मृत्यु हो गई है, वह असमर्थ है, या हस्ताक्षर करने से इनकार करता है, तो प्रिंसिपल ब्रोकर TREC Form 1 या ऑनलाइन सबमिशन जमा करता है
• ✓आयोग ऋण, ऋण, ड्रॉ, या कमीशन विवाद के समाधान में हस्तक्षेप नहीं करेगा

सभी परीक्षाएं परीक्षण विक्रेता द्वारा शेड्यूल और प्रशासित की जाती हैं। न्यूनतम पास करने की आवश्यकता परीक्षण विक्रेता द्वारा निर्धारित की जाती है जो प्रवेश-स्तर के लाइसेंसधारी के लिए प्रश्न कठिनाई के अध्ययन के आधार पर होती है, जो आयोग द्वारा अनुमोदित प्रक्रियाओं के तहत आयोजित की जाती है। आवेदकों को विक्रेता की प्रकाशित प्रक्रियाओं का पालन करना चाहिए।

• ✓परीक्षाएं अनुमोदित परीक्षण विक्रेता द्वारा शेड्यूल और प्रशासित की जाती हैं
• ✓न्यूनतम पास स्कोर प्रवेश-स्तर के लाइसेंसधारियों के लिए कठिनाई अध्ययन के आधार पर विक्रेता द्वारा निर्धारित किया जाता है

एक आवेदक 'रियल एस्टेट के यूनिफॉर्म सिद्धांत' परीक्षा के भाग से माफ किया जा सकता है यदि वे किसी अन्य राज्य में लाइसेंस रखते हैं, आयोग द्वारा अनुमोदित परीक्षा में सफलतापूर्वक उत्तीर्ण हुए हैं, और उस परीक्षा के यूनिफॉर्म सिद्धांत भाग पर कम से कम न्यूनतम उत्तीर्ण अंक प्राप्त किए हैं।

• ✓आवेदक के पास राज्य के बाहर का लाइसेंस होना चाहिए और उन्होंने आयोग द्वारा अनुमोदित परीक्षा में उत्तीर्ण होना चाहिए
• ✓आवेदक को यूनिफॉर्म सिद्धांत भाग पर कम से कम न्यूनतम उत्तीर्ण अंक प्राप्त करने चाहिए

परीक्षा के दौरान धोखाधड़ी करते हुए पकड़े गए किसी भी आवेदक को ग्रेडिंग के अधिकार से वंचित कर दिया जाता है और आयोग द्वारा आगे की कार्रवाई का सामना करना पड़ सकता है। जो आवेदक अनुत्तीर्ण होते हैं उन्हें परीक्षा परिणामों का एक लिखित विश्लेषण प्राप्त होता है और उन्हें परीक्षण सेवा की पुनः परीक्षा प्रक्रियाओं का पालन करना होता है।

• ✓धोखाधड़ी के परिणामस्वरूप ग्रेडिंग का अधिकार खो जाता है और आयोग द्वारा संभावित आगे की कार्रवाई हो सकती है
• ✓असफल आवेदकों को लिखित विश्लेषण प्राप्त होता है और पुनः परीक्षा प्रक्रियाओं का पालन करना होता है

T.C.A. § 62-13-303 के तहत आयोग की अनुमोदन चाहने वाले किसी भी रियल एस्टेट कोर्स के प्रायोजक को आयोग के निर्धारित फॉर्म पर एक आवेदन जमा करना चाहिए। आवेदन के साथ शिक्षकों, सामग्री और अनुसूची के बारे में सहायक दस्तावेज होने चाहिए।

• ✓आवेदन में शिक्षक(कों) की शिक्षा और अनुभव को रेखांकित करते हुए एक बायोडेटा शामिल होना चाहिए
• ✓आवेदन में पाठ्यक्रम सामग्री का विस्तृत विवरण शामिल होना चाहिए
• ✓आवेदन में अनुमानित शिक्षण अनुसूची और आयोग द्वारा युक्तिसंगत रूप से अनुरोधित अन्य कोई भी जानकारी शामिल होनी चाहिए

जब एक डेवलपर को T.C.A. § 66-32-113 के तहत खरीदार के धन को एस्क्रो खाते में रखने की आवश्यकता होती है, तो वह खाता टेनेसी में एक स्वतंत्र बंधुआ एस्क्रो कंपनी या बीमित वित्तीय संस्थान द्वारा रखा जाना चाहिए। एस्क्रो एजेंट को डेवलपर से सच में स्वतंत्र होना चाहिए।

• ✓एस्क्रो खाता इस राज्य में एक स्वतंत्र बंधुआ एस्क्रो कंपनी या बीमित वित्तीय संस्थान द्वारा रखा जाना चाहिए
• ✓एस्क्रो एजेंट डेवलपर नहीं हो सकता
• ✓एस्क्रो एजेंट डेवलपर का नियोक्ता या कर्मचारी नहीं हो सकता
• ✓एस्क्रो एजेंट डेवलपर की किसी भी समय-साझा संपत्ति के लिए प्रोजेक्ट ब्रोकर या विक्रय एजेंट नहीं हो सकता
• ✓एस्क्रो एजेंट डेवलपर को नियंत्रित करने वाला, नियंत्रित किया जाने वाला, या सामान्य नियंत्रण में कोई व्यक्ति नहीं हो सकता

जब T.C.A. § 66-32-113(d) के तहत एक डेवलपर को पर्याप्त पूर्णता से पहले क्रेता भुगतान वापस लेने की अनुमति दी जाती है, तो फंड का उपयोग केवल टाइम-शेयर परियोजना की सुधार निर्माण लागत के लिए किया जा सकता है।

• ✓वापस ली गई फंड केवल परियोजना की सुधार निर्माण लागत का भुगतान कर सकते हैं
• ✓'निर्माण लागत' का अर्थ परियोजना को बनाने, सुसज्जित करने और भूनिर्माण में उचित रूप से किए गए खर्च हैं
• ✓निर्माण लागत में आर्किटेक्चरल, इंजीनियरिंग, वित्त और कानूनी शुल्क शामिल हैं
• ✓T.C.A. § 66-32-113(d) के तहत पर्याप्त पूर्णता से पहले केवल वापसी अनुमत है

प्रत्येक एस्क्रो एजेंट को सामान्यतः स्वीकृत लेखांकन सिद्धांतों (GAAP) के अनुसार प्रत्येक टाइम-शेयर प्रकल्प के लिए अलग रिकॉर्ड बनाए रखने चाहिए। रिकॉर्ड को ट्रस्ट खाते की स्वामित्व और वित्तीय विवरण को ट्रैक करना चाहिए।

• ✓रिकॉर्ड सामान्यतः स्वीकृत लेखांकन सिद्धांतों के अनुसार रखे जाने चाहिए
• ✓प्रत्येक टाइम-शेयर प्रकल्प के लिए अलग रिकॉर्ड आवश्यक हैं
• ✓रिकॉर्ड में मालिक का नाम, अंतराल की पहचान, और जमा की राशि/तारीख दिखाई देनी चाहिए
• ✓रिकॉर्ड में ट्रस्ट खाते पर खींचे गए प्रत्येक चेक की राशि, तारीख, और प्राप्तकर्ता दिखाई देनी चाहिए
• ✓आयोग सभी उचित घंटों में प्रासंगिक रिकॉर्ड की जांच और प्रतिलिपि बना सकता है

नामित एजेंट को फर्म के सभी कर्मचारियों की देखरेख करनी चाहिए और नियमित व्यावसायिक घंटों के दौरान प्रत्येक वेकेशन लॉजिंग सेवा कार्यालय को प्रबंधित और निरीक्षण करने के लिए उचित रूप से उपलब्ध होना चाहिए। नामित एजेंट वेकेशन लॉजिंग सेवा एस्क्रो खाते को बनाए रखने के लिए भी जिम्मेदार है। ये कर्तव्य पर्यवेक्षी और विश्वस्त जवाबदेही पर जोर देते हैं।

• ✓नामित एजेंट फर्म के सभी कर्मचारियों की देखरेख के लिए जिम्मेदार है
• ✓नामित एजेंट को नियमित व्यावसायिक घंटों के दौरान प्रत्येक कार्यालय को प्रबंधित और निरीक्षण करने के लिए उचित रूप से उपलब्ध होना चाहिए
• ✓नामित एजेंट वेकेशन लॉजिंग सेवा एस्क्रो खाते को बनाए रखने के लिए जिम्मेदार है

अध्याय 1260-02 टेनेसी रियल एस्टेट लाइसेंसधारकों के व्यावसायिक आचरण को नियंत्रित करने वाले आचरण के नियमों को निर्धारित करता है। ये नियम उचित और अनुचित प्रथाओं, प्रकटीकरण दायित्वों, ग्राहक निधियों की हैंडलिंग और अन्य नैतिक आवश्यकताओं को परिभाषित करते हैं। नियम 1260-02-.12 (बार-बार संशोधित, सबसे हाल ही में 22 अप्रैल, 2021 को प्रभावी) मुख्य आचरण मानकों को संबोधित करता है। नए आचरण नियम 1260-02-.18 से .21 तक 18 अक्टूबर, 2015 को प्रभावी किए गए थे।

• ✓अध्याय 1260-02 लाइसेंसधारकों के लिए नैतिक और व्यावसायिक आचरण मानकों की स्थापना करता है
• ✓नियम 1260-02-.12 मुख्य आचरण दायित्वों को नियंत्रित करता है और नियमित रूप से अपडेट किया जाता है
• ✓नियम 1260-02-.18 से .21 तक अतिरिक्त आचरण मामलों को संबोधित करने के लिए 2015 में जोड़े गए थे

आचरण नियम पर्याप्त रूप से विकसित हुए हैं। नियम 1260-02-.04 और 1260-02-.34 को 23 सितंबर, 2025 को प्रभावी रूप से निरस्त किया गया था, जबकि नियम 1260-02-.01, .02, .10, .32, .33, और .38 में संशोधन किए गए थे। उम्मीदवारों को वर्तमान में प्रभावी आचरण नियमों का अध्ययन करना चाहिए, क्योंकि पुराने निरस्त नियम अब लागू नहीं होते हैं। आचरण नियम विज्ञापन, एस्क्रो/ट्रस्ट खाता प्रबंधन, और आवश्यक प्रकटीकरण को कवर करते हैं।

• ✓नियम 1260-02-.04 और 1260-02-.34 को 23 सितंबर, 2025 को प्रभावी रूप से निरस्त किया गया था
• ✓आचरण नियम विज्ञापन, ट्रस्ट/एस्क्रो प्रबंधन, और प्रकटीकरण को कवर करते हैं
• ✓उम्मीदवारों को वर्तमान में प्रभावी आचरण नियमों पर निर्भर करना चाहिए, निरस्त संस्करणों पर नहीं

कोई भी प्रमुख दलाल (principal broker) किसी दलाल (broker), संबद्ध दलाल (affiliate broker), या समय-साझा विक्रेता (time-share salesperson) को पर्यवेक्षण के तहत रियल एस्टेट व्यवसाय में संलग्न नहीं हो सकता है जब तक कि वह व्यक्ति वैध लाइसेंस धारण न करे और त्रुटि और चूक (errors and omissions - E&O) बीमा द्वारा कवर न हो। प्रत्येक लाइसेंसधारी अपने लाइसेंस को बनाए रखने के लिए सभी कानूनी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए व्यक्तिगत रूप से जिम्मेदार है, जिसमें शुल्क का भुगतान और रियल एस्टेट शिक्षा पूरी करना शामिल है।

• ✓प्रमुख दलाल अलाइसेंसप्राप्त या अबीमाकृत व्यक्तियों को रियल एस्टेट व्यवसाय में संलग्न होने की अनुमति नहीं दे सकता है
• ✓प्रत्येक लाइसेंसधारी शुल्क का भुगतान करने और आवश्यक शिक्षा पूरी करने के लिए व्यक्तिगत रूप से जिम्मेदार है
• ✓रियल एस्टेट व्यवसाय में संलग्न होने के लिए त्रुटि और चूक (E&O) बीमा कवरेज आवश्यक है

एक फर्म में प्रत्येक लाइसेंसधारी को संबद्धता या स्थिति में किसी भी वांछित परिवर्तन के लिए फर्म के प्रिंसिपल ब्रोकर के माध्यम से आवेदन करना होगा। सभी टेनेसी लाइसेंसधारी जो अन्य राज्यों में जारी गैर-निवासी लाइसेंस रखते हैं, उन्हें ऐसे लाइसेंस की प्रतियां आयोग और अपने प्रिंसिपल ब्रोकर के साथ दाखिल करनी होगी। टाइम-शेयर विक्रेता केवल तभी टाइम-शेयर लेनदेन में भाग ले सकते हैं जब वे एक पंजीकृत टाइम-शेयर परियोजना से संबद्ध फर्म के साथ संबद्ध हों।

• ✓संबद्धता या स्थिति में परिवर्तन को फर्म के प्रिंसिपल ब्रोकर के माध्यम से संसाधित किया जाना चाहिए
• ✓गैर-निवासी लाइसेंस की प्रतियां आयोग और प्रिंसिपल ब्रोकर के साथ दाखिल की जानी चाहिए
• ✓टाइम-शेयर विक्रेताओं को एक पंजीकृत टाइम-शेयर परियोजना से संबद्ध फर्म के साथ संबद्ध होना चाहिए

पाठ्यक्रमों में सफल समापन निर्धारित करने के तरीके शामिल होने चाहिए। न्यूनतम उपस्थिति 80% है, लेकिन यदि पाठ्यक्रम आठ या उससे कम कक्षा के घंटे हैं तो 100% है। छूटी हुई कक्षाओं की भरपाई के लिए प्रावधान मौजूद होने चाहिए। यदि कोई पाठ्यक्रम आठ कक्षा घंटे से अधिक है तो 70% न्यूनतम उत्तीर्ण आवश्यकता और व्यापक अंतिम परीक्षा आवश्यक हैं; संबद्ध दलालों या दलालों द्वारा लिए गए आठ घंटे या उससे कम के पाठ्यक्रमों को व्यापक अंतिम परीक्षा के बिना CE या पोस्ट-लाइसेंसिंग क्रेडिट के लिए अनुमोदित किया जा सकता है।

• ✓न्यूनतम उपस्थिति 80% है, या यदि पाठ्यक्रम आठ (8) या उससे कम कक्षा घंटे हैं तो 100% है
• ✓आठ (8) कक्षा घंटे से अधिक के पाठ्यक्रमों के लिए 70% न्यूनतम उत्तीर्ण ग्रेड और व्यापक अंतिम परीक्षा आवश्यक है
• ✓आठ घंटे या उससे कम के पाठ्यक्रमों को व्यापक अंतिम परीक्षा के बिना CE/पोस्ट-लाइसेंसिंग क्रेडिट के लिए अनुमोदित किया जा सकता है

T.C.A. § 62-13-303 द्वारा आवश्यक कक्षा निर्देश के प्रत्येक घंटे में पचास (50) मिनट की वास्तविक शिक्षा होनी चाहिए।

• ✓एक कक्षा घंटा पचास (50) मिनट की वास्तविक शिक्षा के बराबर है
• ✓कक्षा घंटे की परिभाषा T.C.A. § 62-13-303 के तहत आवश्यक सभी पाठ्यक्रमों पर लागू होती है

T.C.A. § 62-13-303 के तहत संबद्ध दलाल लाइसेंस के लिए सभी आवेदकों के लिए साठ (60) घंटे की बुनियादी सिद्धांत पाठ्यक्रम आवश्यक है। पाठ्यक्रम में निर्दिष्ट विषय क्षेत्रों में महत्वपूर्ण निर्देश शामिल होना चाहिए, और आयोग उचित लिखित नोटिस द्वारा विषय जोड़ सकता है।

• ✓संबद्ध दलाल लाइसेंस आवेदकों के लिए रियल एस्टेट के 60 घंटे की बुनियादी सिद्धांत पाठ्यक्रम आवश्यक है
• ✓आवश्यक विषयों में रियल एस्टेट व्यवसाय, एजेंसी संबंध, अनुबंध, सरकारी नियंत्रण, कानूनी पहलू, गणित, मूल्यांकन, वित्त, फॉर्म, टेनेसी कानून/नियम और न्यायसंगत आवास शामिल हैं
• ✓आयोग प्रायोजक/प्रशिक्षक को उचित लिखित नोटिस द्वारा अतिरिक्त विषय आवश्यक कर सकता है

अनुमोदन के लिए प्रस्तुत किया गया प्रत्येक पाठ्यक्रम रियल एस्टेट अभ्यास से उचित रूप से संबंधित विषयों को कवर करना चाहिए और छात्रों को लाभ देने के लिए उपयुक्त रूप से उन्नत होना चाहिए, एक पर्याप्त सुविधा में संचालित होना चाहिए, न्यूनतम दो कक्षा घंटों से कम नहीं होना चाहिए, और सफल समापन निर्धारित करने के लिए विधियों को शामिल करना चाहिए।

• ✓पाठ्यक्रमों को रियल एस्टेट अभ्यास से उचित रूप से संबंधित विषयों को कवर करना चाहिए और उपयुक्त रूप से उन्नत होना चाहिए
• ✓पाठ्यक्रमों को पर्याप्त स्थान, बैठने की व्यवस्था और उपकरणों वाली सुविधा में संचालित होना चाहिए
• ✓पाठ्यक्रमों में न्यूनतम दो (2) कक्षा घंटे होने चाहिए

T.C.A. § 62-13-303 के तहत ब्रोकर लाइसेंस आवेदकों के लिए आवश्यक 'कार्यालय या ब्रोकरेज प्रबंधन' पाठ्यक्रम में निर्दिष्ट प्रबंधन विषयों जैसे प्रबंधन सिद्धांत, अनुबंध समीक्षा, कर्मचारी नियुक्ति, भर्ती, वित्तीय प्रणाली, बाजार विश्लेषण, विस्तार, विलय, और सरकारी नियंत्रण सहित टेनेसी रीयल एस्टेट ब्रोकर लाइसेंस अधिनियम में महत्वपूर्ण शिक्षा शामिल होनी चाहिए।

• ✓कार्यालय/ब्रोकरेज प्रबंधन पाठ्यक्रम ब्रोकर लाइसेंस आवेदकों के लिए आवश्यक है
• ✓आवश्यक विषयों में प्रबंधन सिद्धांत, योजना, संगठन/कर्मचारी नियुक्ति, भर्ती/कर्मचारी प्रशिक्षण, वित्तीय प्रणाली, और बाजार विश्लेषण शामिल हैं
• ✓आयोग प्रायोजक/प्रशिक्षक को उचित लिखित सूचना द्वारा विषयों को जोड़ सकता है

1 जनवरी, 1993 को प्रभावी, सतत शिक्षा के लिए अनुमोदित सभी पाठ्यक्रमों की सामग्री सीधे सत्रह सूचीबद्ध विषयों से संबंधित होनी चाहिए। आयोग उचित लिखित सूचना द्वारा विषयों को जोड़ या हटा सकता है।

• ✓CE पाठ्यक्रम सामग्री सूचीबद्ध विषयों से संबंधित होनी चाहिए जिनमें मूल्यांकन, अनुबंध, एजेंसी, वित्तपोषण, लाइसेंस कानून और नियम, संपत्ति प्रबंधन, न्यायसंगत आवास, प्रतिस्पर्धा विरोधी, नैतिकता, और व्यावसायिक दायित्व शामिल हैं
• ✓आयोग प्रायोजक और/या प्रशिक्षक को उचित लिखित सूचना द्वारा किसी भी विषय को जोड़ या हटा सकता है

संबद्ध दलाल लाइसेंस के लिए एक आवेदक को योग्य कॉलेज/विश्वविद्यालय की डिग्री या निर्दिष्ट रियल एस्टेट पाठ्यक्रम के साथ कानून की डिग्री के माध्यम से 60 घंटे के बुनियादी सिद्धांत पाठ्यक्रम को पूर्ण माना जा सकता है।

• ✓रियल एस्टेट की प्रमुखता/एकाग्रता के साथ एक कॉलेज/विश्वविद्यालय की डिग्री साथ ही कम से कम एक 30 घंटे के सिद्धांत पाठ्यक्रम और कुल 60 घंटे की रियल एस्टेट शिक्षा के दो अतिरिक्त पाठ्यक्रम योग्य हैं
• ✓कम से कम एक 30 घंटे के रियल संपत्ति पाठ्यक्रम और अनुबंध और एजेंसी में कम से कम 60 अन्य घंटे के साथ एक कानून की डिग्री योग्य है

एजेंसी और व्यक्तिगत लाइसेंस आवेदकों को टेनेसी रियल एस्टेट आयोग के अधिकृत एजेंटों द्वारा प्रत्येक लाइसेंस अनुमोदन से पहले क्रेडिट, आपराधिक और पृष्ठभूमि जांच के अधीन किया जाता है। कानून के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए कार्यालय निरीक्षण समय-समय पर किए जाते हैं।

• ✓एजेंसी और व्यक्तिगत आवेदक प्रत्येक लाइसेंस अनुमोदन से पहले क्रेडिट, आपराधिक और पृष्ठभूमि जांच के अधीन होते हैं
• ✓जांच टेनेसी रियल एस्टेट आयोग के अधिकृत एजेंटों द्वारा की जाती है
• ✓अध्याय 663 के पब्लिक एक्ट 1978 के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए कार्यालय निरीक्षण समय-समय पर किए जाते हैं

प्रत्येक लाइसेंस प्राप्त रीयल एस्टेट फर्म को कमीशन के साथ पंजीकृत फर्म का नाम दर्शाने वाला एक बाहरी संकेत स्पष्ट रूप से प्रदर्शित करना चाहिए। लाइसेंस के लिए आवेदन या स्थान परिवर्तन के लिए उचित सरकारी प्राधिकार से जोनिंग कानूनों के अनुपालन का लिखित प्रमाणपत्र आवश्यक है।

• ✓फर्म को पंजीकृत फर्म का नाम दर्शाने वाला एक बाहरी संकेत स्पष्ट रूप से प्रदर्शित करना अनिवार्य है
• ✓लाइसेंस आवेदन या स्थान परिवर्तन के लिए उचित प्राधिकार से जोनिंग अनुपालन का लिखित प्रमाणपत्र आवश्यक है

T.C.A. § 62-13-309(d) के तहत, एक लाइसेंसधारी एक 'शाखा' बनाए रखता है यदि लाइसेंसधारी जनता को आकर्षित करने के लिए कार्यालय का विज्ञापन करता है, USPS द्वारा परोसी गई एक पंजीकृत मेल ड्रॉप है, या कार्यालय को टेलीफोन कॉल आमंत्रित/आमंत्रित करता है।

• ✓यदि कार्यालय जनता को आकर्षित करने के लिए विज्ञापित है तो एक शाखा मौजूद है
• ✓यदि इसमें USPS के साथ पंजीकृत और परोसी गई मेल ड्रॉप है तो एक शाखा मौजूद है
• ✓यदि यह टेलीफोन कॉल आमंत्रित या आमंत्रित करता है (उदाहरण के लिए, फोन निर्देशिका सूची) तो एक शाखा मौजूद है

व्यवसाय के लिए आमंत्रित करने के लिए उपयोग किए जाने वाले मॉडल होम्स और मॉड्यूलर यूनिट्स को शाखा कार्यालयों के रूप में लाइसेंस प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं है यदि वे विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करते हैं जिनमें कोई मेल ड्रॉप नहीं, एकमात्र बिक्रय कार्यालय न होना, और उचित पर्यवेक्षण शामिल है।

• ✓मॉडल होम/मॉड्यूलर यूनिट का स्थान या फोन केवल मुख्य फर्म कार्यालय के साथ संयोजन में विज्ञापित किया जा सकता है
• ✓मॉडल होम या मॉड्यूलर यूनिट के पास मेल ड्रॉप नहीं होना चाहिए और यह एकमात्र बिक्रय कार्यालय नहीं होना चाहिए
• ✓कोई भी अलाइसेंसप्राप्त गतिविधि की अनुमति नहीं है और प्रधान दलाल को T.C.A. § 62-13-312 के अनुसार पर्याप्त पर्यवेक्षण करना चाहिए