45:15-10 Examination required for initial licensure; term, renewal +35New Jersey · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ · ਪੰਜਾਬੀ

ਲਾਈਸੈਂਸ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਆਵੇਦਕ (ਅਤੇ ਸਾਥੀ/ਡਾਇਰੈਕਟਰ/ਅਫਸਰ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਸ਼ਾਮਲ) ਨੂੰ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਸੰਪਤੀ ਕਾਨੂੰਨ, ਰਿਹਾਇਸ਼ ਸਥਾਨਾਂਤਰਣ, ਮਾਰਗੇਜ, ਵਿਕਰਮ ਸਮਝੌਤੇ, ਲੀਜ਼, R.S.45:15-1 ਆਦਿ, ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਦੇ ਆਮ ਗਿਆਨ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਪਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਲਾਈਸੈਂਸ ਦੋ-ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਤ ਤੇ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਪਰੀਖਿਆ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਫੀਸ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਨਾਲ ਨਵੀਨੀਕ੍ਰਿਤ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।

• ✓ਆਵੇਦਕਾਂ ਨੂੰ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਸੰਪਤੀ ਕਾਨੂੰਨ, ਰਿਹਾਇਸ਼ ਸਥਾਨਾਂਤਰਣ, ਮਾਰਗੇਜ, ਵਿਕਰਮ ਸਮਝੌਤੇ, ਲੀਜ਼ ਅ���ੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਪਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਲਾਈਸੈਂਸ ਦੋ-ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਤ ਤੇ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ
• ✓ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਪਰੀਖਿਆ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਫੀਸ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਨਾਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੰਦਰਭ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਲਾਗੂ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀ ਸਿੱਖਿਆ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਲੋੜ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਹਨ

ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ, ਖਰੀਦਾਰ, ਤੀਜੀ ਪਾਰਟੀ ਜਾਂ ਫਰਮਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸਾਂਝਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਸਮਝੌਤੇ ਲਿਖਤੀ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਪਾਰਟੀ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖਤ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਅਕੇਲੇ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਈਗੀ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ ਸਥਾਪਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ। ਇਕ ਫਰਮ ਆਪਣੇ ਸਬੰਧ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਇਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪਾਰਟੀ ਤੋਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।

• ✓ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਸਮਝੌਤੇ ਲਾਗੂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਜਾਂ ਖਰੀਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਲਿਖਤੀ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਅਕੇਲੇ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਈਗੀ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ ਸਥਾਪਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ
• ✓ਇਕ ਫਰਮ ਆਪਣੇ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਇਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪਾਰਟੀ ਤੋਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ
• ✓ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਸਥਿਰ ਫੀ, ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਜਾਂ ਕੋਈ ਹੋਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤਰੀਕਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ — ਸਭ ਕਮਿਸ਼ਨ ਮੰਨੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ

ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਫਰਮ ਕੋ ਲਿਖਤੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾ ਸਮਝੌਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਾਂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਨਾਲ, ਵਪਾਰਕ ਲਈ ਸਿਰਫ਼ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਨਾਲ (ਖਰੀਦਦਾਰ ਨਾਲ ਨਹੀਂ) ਸਮਝੌਤਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸਰਤਾਂ ਨੂੰ ਸੰਬੋਧਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਲਈ, ਦੂਜਾ ਪੱਖ ਅਪ੍ਰਮਾਣਿਕ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ 'ਤੇ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਉਹ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਅਪਵਾਦ: ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੀ ਰਾਏ, ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ, ਜਾਂ ਫਰਮਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਕੋਈ ਸੇਵਾ ਸੰਦਰਭ

• ✓ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਾਂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਨਾਲ ਸਮਝੌਤਾ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ; ਵਪਾਰਕ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਨਾਲ ਸਮਝੌਤਾ ਦੀ ਜ��ਰੂਰਤ ਹੈ
• ✓ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਨੂੰ ਅਪ੍ਰਮਾਣਿਕ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਨੂੰ ਸੰਬੋਧਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (ਖਰੀਦਦਾਰ ਅੰਤਰ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਬਿਨਾ-ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਸੂਚੀਆਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਦਰਸਾਉਣ ਨੂੰ ਨਿਰਦੇਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ)
• ✓BPO, CMA, ਜਾਂ ਫਰਮਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਕੋਈ ਸੇਵਾ ਸੰਦਰਭ ਲਈ ਸਮਝੌਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ

ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਫੀਸ ($50 ਅਰਜ਼ੀ ਫੀਸ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਗ੍ਰੈਂਟੀ ਫੰਡ ਫੀਸ ਸਮੇਤ: ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਰੈਫਰਲ $10, ਬ੍ਰੋਕਰ/ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ $20): ਬਿਜਨਸ ਇਕਾਈਆਂ, ਰਿਕਾਰਡ ਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਏਕੱਲਾ ਮਾਲਕ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ $270 ਹਨ; ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ (ਰੈਫਰਲ) $160 ਹਨ; ਬ੍ਰਾਂਚ ਆਫਿਸ $150 ਹੈ; ਅਸਥਾਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ $300 ਹੈ। ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਫੀਸ ਦੋ ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਾਈਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।

• ✓ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਫੀਸ ਵਿੱਚ $50 ਅਰਜ਼ੀ ਫੀਸ ਅਤੇ ਗ੍ਰੈਂਟੀ ਫੰਡ ਫੀਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ($10 ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਰੈਫਰਲ; $20 ਬ੍ਰੋਕਰ/ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ)
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ/ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਬਿਜਨਸ ਇਕਾਈ/ਰਿਕਾਰਡ ਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਏਕੱਲਾ ਮਾਲਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਫੀਸ: $270
• ✓ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ (ਰੈਫਰਲ) ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਫੀਸ: $160; ਬ੍ਰਾਂਚ ਆਫਿਸ: $150; ਅਸਥਾਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ: $300
• ✓ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਫੀਸ N.J.S.A. 45:15-15 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਦੋ ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਾਈਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ

नवीनीकरण शुल्क: ব্যবসায়িক संस्थाएं, ब्रोकर रिकॉर्ड, एकल स्वामी ब्रोकर, और ब्रोकर-सेल्सपर्सन $200; सेल्सपर्सन और सेल्सपर्सन (रेफरल) $100; शाखा कार्यालय $100। देरी से नवीनीकरण शुल्क: व्यावसायिक संस्थाएं और ब्रोकर $40; ब्रोकर-सेल्सपर्सन $20; सेल्सपर्सन और सेल्सपर्सन (रेफरल) $20।

• ✓ब्रोकर-स्तरीय नवीनीकरण शुल्क: $200; सेल्सपर्सन/रेफरल नवीनीकरण: $100; शाखा कार्यालय नवीनीकरण: $100
• ✓व्यावसायिक संस्थाओं और ब्रोकरों के लिए देरी से नवीनीकरण शुल्क: $40
• ✓ब्रोकर-सेल्सपर्सन और सेल्सपर्सन/रेफरल के लिए देरी से नवीनीकरण शुल्क: $20

ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਫੀਸ ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਰੈਫਰਲ ਲਈ $25 ਹੈ। ਨਵੀਨ ਨਾ ਕੀਤੀ ਲਾਈਸੰਸ ਦੀ ਪੁਨਰ-ਸ਼ੁਰੂਆਤ ($50 ਦਰਖਾਸਤ ਫੀਸ ਸਮੇਤ): ਬ੍ਰੋਕਰ-ਲੈਵਲ ਅਤੇ ਵਪਾਰ ਸੰਸਥਾਵਾਂ $250; ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਰੈਫਰਲ $150; ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ $150। ਤਬਦੀਲੀ ਫੀਸ ਨਾਮ ਤਬਦੀਲੀ, ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਪਤੇ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ (ਪ੍ਰਤੀ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਲਈ $10 ਵਧੁ), ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਅਤੇ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਸੁਪਰਵਾਈਜ਼ਰ ਤਬਦੀਲੀ ਲਈ ਹਰੇਕ $50 ਹੈ।

• ✓ਲਾਈਸੰਸ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਫੀਸ ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਰੈਫਰਲ ਲਈ $25 ਹੈ
• ✓ਪੁਨਰ-ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਫੀਸ: $250 ਬ੍ਰੋਕਰ-ਲੈਵਲ/ਵਪਾਰ ਸੰਸਥਾਵਾਂ; $150 ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਰੈਫਰਲ ਅਤੇ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ($50 ਦਰਖਾਸਤ ਫੀਸ ਸਮੇਤ)
• ✓ਨਾਮ ਤਬਦੀਲੀ, ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ, ਪਤੇ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਅਤੇ ਸ਼ਾਖਾ ਸੁਪਰਵਾਈਜ਼ਰ ਤਬਦੀਲੀ ਲਈ ਫੀਸ ਹਰੇਕ $50 ਹੈ
• ✓ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਪਤੇ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਪ੍ਰਤੀ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਲਈ $10 ਜੋੜਦੀ ਹੈ

ਜੇਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਅਸਮਰੱਥ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੋਈ ਹੋਰ ਮੈਂਬਰ/ਅਫਸਰ ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੰਸ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦਾ (ਜਾਂ ਕੋਈ ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਕਰਮਚਾਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਏਕਾਂਤ ਮਾਲਕ ਬ੍ਰੋਕਰ), ਤਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਲਈ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਅਸਥਾਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਅਤੇ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਆਵੇਦਨ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਅਸਥਾਈ ਲਾਇਸੰਸ ਇਕ ਸਾਲ ਤੱਕ ਵਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਵਿਸਥਾਰ ਜਾਂ ਨਵਿਆ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ, ਅਤੇ ਸਿਰਫ ਤਦ ਤੱਕ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੋਰਸ ਲਿਆ ਸਕੇ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰ ਸਕੇ।

• ✓ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 3 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਮੌਤ ਜਾਂ ਅਸਮਰੱਥਤਾ ਤੋਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਆਵੇਦਨ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਅਸਥਾਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਇਕ ਸਾਲ ਤੱਕ ਵਿਆਨ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਹੈ
• ✓ਅਸਥਾਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਵਿਸਥਾਰ ਜਾਂ ਨਵਿਆ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ
• ✓ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੌਤ ਦੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜਾਂ ਡਾਕਟਰ ਦੁਆਰਾ ਅਸਮਰੱਥਤਾ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਅਤੇ ਨਿਯਮਤ ਲਾਇਸੰਸ ਫੀਸ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਅੰਸ਼ਕ ਅਨੰਦ ਜਾਂ ਵਿਭਾਜਿਤ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਹਸਤਾਂਤਰਣ ਇਸ ਐਕਟ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ ਜੇ: (a) ਕੋਈ ਵੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਜਾਂ ਹਸਤਾਂਤਰਣ ਇਸ ਰਾਜ ਵਿਚ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ; ਜਾਂ (b) ਇਸ ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੋਈ ਵੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵਿਭਾਜਕ ਜਾਂ ਏਜੰਟ ਦੁਆਰਾ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਨਿਵਾਸੀ ਨੂੰ ਭੇਜੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

• ✓ਜੇ ਵਿਭਾਜਿਤ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੋਈ ਵੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਜਾਂ ਹਸਤਾਂਤਰਣ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਵਿਚ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਐਕਟ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਐਕਟ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਨਿਵਾਸੀ ਨੂੰ ਭੇਜੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ 'ਤੇ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਹਰ ਵਿਕਰੀ ਮੁਲਾਜ਼ਮ ਬਿਨੈ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ-ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸਕੂਲ ਵਿਖੇ ਕੁੱਲ 75 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਸਿੱਖਿਆ ਪਾਠ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਘੰਟੇ ਵਿਕਰੀ ਮੁਲਾਜ਼ਮ ਪਿਸ਼ੇ ਵਿਚ ਨੈਤਿਕਤਾ ਅਤੇ ਨੈਤਿਕ ਆਚਰਣ ਬਾਰੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਇਕ ਘੰਟਾ ਨਿਆਂ ਸੰਗਤ ਮਕਾਨ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਭੇਦਭਾਵ ਬਾਰੇ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਵਿਕਰੀ ਮੁਲਾਜ਼ਮ ਬਿਨੈ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ 75 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੰਸ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ 3 ਘੰਟੇ ਨੈਤਿਕਤਾ ਅਤੇ ਨੈਤਿਕ ਆਚਰਣ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ 1 ਘੰਟਾ ਨਿਆਂ ਸੰਗਤ ਮਕਾਨ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਭੇਦਭਾਵ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਹਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ-ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸਕੂਲ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ 150 ਘੰਟਿਆਂ ਨੂੰ ਮੁਕੰਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। 30 ਘੰਟਿਆਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪੇਸ਼ੇ ਵਿੱਚ ਅਖਲਾਕ ਅਤੇ ਆਚਰਨ ਸੰਬੰਧੀ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਘੰਟਾ ਨਿਆਪੂਰਨ ਮਕਾਨ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਵਿਤਕਰੇ ਬਾਰੇ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ/ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੰਸ ਸਿੱਖਿਆ ਦੇ 150 ਘੰਟੇ ਮੁਕੰਮਲ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓30 ਘੰਟਿਆਂ ਵਿੱਚ ਅਖਲਾਕ ਅਤੇ ਅਖਲਾਕੀ ਆਚਰਣ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 1 ਘੰਟਾ ਨਿਆਪੂਰਨ ਮਕਾਨ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਵਿਤਕਰੇ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਜਾਂ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਮਾਫ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਜਾਂ ਅਨੁਭਵ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਨਿਰਣੇ ਵਿੱਚ ਮੂਲ ਤੌਰ ਤੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ। ਕਮਿਸ਼ਨ ਸਮਿਥੀ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਨਿਯਮ ਦੁਆਰਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਮੂਲ ਤੌਰ ਤੇ ਬਰਾਬਰ ਸਿੱਖਿਆ ਜਾਂ ਅਨੁਭਵ ਲਈ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਮਾਫ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਮਾਫ਼ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਿਯਮ ਦੁਆਰਾ ਦਰਸਾਈ ਜਾਂਦੀ ਹਨ

ਹਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਜਨਤਾ ਲਈ ਖੁੱਲਿਆ ਹੋਇਆ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮੁੱਖ ਦਫਤਰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸ ਅਤੇ ਸਭी ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਬਰਜੋਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨਾ ���ਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਮੁੱਖ ਦਫਤਰ ਸਭی ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦਾ ਵਪਾਰਕ ਪਤਾ ਹੈ। ਬ੍ਰਾਂਚ ਦਫਤਰਾਂ ਨੂੰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਲਾਇਸੰਸ ($50 ਹਰ ਇੱਕ) ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦੀ ਸਿੱਧੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਵਿੱਚ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਹਰ ਥਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਸ਼ਬਦ 'ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ' ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਬਾਹਰ ਰਾਜ ਦੇ ਮੁੱਖ ਦਫਤਰਾਂ ਨੂੰ ਉਸ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੈਧ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਜਨਤਾ ਲਈ ਖੁੱਲਿਆ ਹੋਇਆ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮੁੱਖ ਦਫਤਰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਅਤੇ ਸਭی ਕਰਮਚਾਰੀ ਲਾਇਸੰਸ ਮੁੱਖ ਦਫਤਰ ਵਿੱਚ ਬਰਜੋਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਹਰ ਬ੍ਰਾਂਚ ਦਫਤਰ ਨੂੰ $50 ਦੀ ਫੀ ਨਾਲ ਇੱਕ ਵੱਖ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰਾਂਚ ਦਫਤਰ ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦੀ ਸਿੱਧੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਵਿੱਚ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਬਾਹਰ ਵੱਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ 'ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ' ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਅਧਿਨਿਯਮ ਨੂੰ ਟਾਲਣ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦਾ, ਅਧਿਨਿਯਮ ਹੇਠਲੀਆਂ ਡਿਸਪੋਜੀਸ਼ਨਾਂ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ: ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਆਪਣੇ ਲਈ ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ/ਅਲੱਗ ਥਲੱਗ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ; ਬਿਲਕੁਲ ਉਦਯੋਗਿਕ ਜਾਂ ਵਾਣਿਜਜਿਕ ਮਕਸਦ ਲਈ; ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ; ਸਰਕਾਰੀ ਏਜੰਸੀ ਦੁਆਰਾ; ਕਬਰਿਸਤਾਨ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ; 100 ਲੱਟਾਂ/ਯੂਨਿਟਾਂ/ਹਿੱਸਿਆਂ ਤੋਂ ਘੱਟ; ਜਿੱਥੇ ਸਾਂਝੀਆਂ ਤੱਤ ਸੁਧਾਰੀਆਂ ਗਈਆਂ, ਗੈਰ-ਬੋਝ ਪ੍ਰਾਪਤ ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਜ਼ਮੀਨ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹਨ (ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਫੈਡਰਲ ILSFDA ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ); ਜਾਂ ਇੱਕ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਭਾੜੇ ਸਬੰਧ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੀ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਿਰਾਏ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ।

• ✓100 ਤੋਂ ਘੱਟ ਲੱਟਾਂ, ਪਾਰਸਲਾਂ, ਯੂਨਿਟਾਂ ਜਾਂ ਹਿੱਸਿਆਂ ਦੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ
• ✓ਸਿੰਗਲ/ਅਲੱਗ ਥਲੱਗ ਮਾਲਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ, ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਆਦੇਸ਼, ਸਰਕਾਰੀ, ਕਬਰਿਸਤਾਨ, ਉਦਯੋਗਿਕ/ਵਾਣਿਜਜਿਕ, ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਿਰਾਏ ਵਿਕਾਸ ਅਧਿਨਿਯਮ ਨੂੰ ਟਾਲਣ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾਣ ਤੱਕ ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ

ਕਾਨੂੰਨ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ/ਡਿਸਪੋਜ਼ੀਸ਼ਨਾਂ ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ: ਮਾਰਟਗੇਜ ਜਾਂ ਡੀਡ-ਅੱਫ-ਟਰਸਟ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼; ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰਸਟ ਦੀਆਂ ਸਿਕਿਓਰਿਟੀਜ/ਯੂਨਿਟਾਂ; ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਬਿਉਰੋ ਆਫ ਸਿਕਿਓਰਿਟੀਜ ਦੇ ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤੀਆਂ ਸਿਕਿਓਰਿਟੀਜ; ਅਤੇ ਤੇਲ/ਗੈਸ/ਖਣਿਜ ਜਾਂ ਰਾਇਲਟੀ ਹਿੱਤ ਜੋ ਸਿਕਿਓਰਿਟੀਜ ਵਜੋਂ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਹਨ। NJREC ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨ ਜਾਂ ਇਸ ਦੀਆਂ ਲਾਟਾਂ ਨੂੰ ਛੋਟ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਦੀ ਛੋਟੀ ਰਕਮ ਜਾਂ ਸੀਮਿਤ ਕਿਸਮ ਕਾਰਨ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ ਗ਼ੈਰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੋਵੇ। ਸੈਕਿੰਡਰੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਸਬਡਿਵਾਈਡਰ ਸੈਕਸ਼ਨ 4 ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਲੋੜਾਂ ਤੋਂ ਛੋਟ ਹੈ।

• ✓ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤੀਆਂ ਸਿਕਿਓਰਿਟੀਜ, ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ REIT ਹਿੱਤ, ਮਾਰਟਗੇਜ-ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼, ਅਤੇ ਸਿਕਿਓਰਿਟੀਜ-ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਖਣਿਜ ਹਿੱਤ ਛੋਟ ਹਨ
• ✓NJREC ਛੋਟੀ ਜਾਂ ਸੀਮਿਤ-ਕਿਸਮ ਦੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਛੋਟ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸੈਕਿੰਡਰੀ-ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਸਬਡਿਵਾਈਡਰ ਸੈਕਸ਼ਨ 4 ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਛੋਟ ਹਨ

ਬ੍ਰੋਕਰ, ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ, ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ, ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ (ਰੈਫਰਲ) ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੌਰਾਨ, ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨੋਟਸ, ਕਿਤਾਬਾਂ ਜਾਂ ਯਾਦਾਂ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦਾ; ਪ੍ਰਸ਼ਨਾਂ ਦੀ ਨਕਲ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਨੋਟਸ ਬਣਾਉਣਾ ਸਖ਼ਤੀ ਨਾਲ ਮਨਾ ਹੈ; ਅਤੇ ਕਾਈ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਕਮਰੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਕਰਾਉਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਵਿਵਹਾਰ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਨਹੀਂ ਛੱਡ ਸਕਦਾ।

• ✓ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੌਰਾਨ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਨੋਟਸ, ਕਿਤਾਬਾਂ ਜਾਂ ਯਾਦਾਂ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦਾ
• ✓ਪ੍ਰਸ਼ਨਾਂ ਦੀ ਨਕਲ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ ਨੋਟਸ ਬਣਾਉਣਾ ਸਖ਼ਤੀ ਨਾਲ ਮਨਾ ਹੈ
• ✓ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਕਮਰੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਕਰਾਉਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਵਿਵਹਾਰ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਕਾਈ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਨਹੀਂ ਛੱਡ ਸਕਦਾ

N.J.S.A. 45:15-10 ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਸਭ ਬਰੋਕਰ, ਬਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ, ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ (ਰੈਫਰਲ) ਆਵੇਦਨਕਰਤਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਲਾਈਸੈਂਸਿੰਗ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾ ਪਾਸ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਪ੍ਰੀਖਿਆਵਾਂ ਆਯੋਗ ਦੁਆਰਾ ਮਨੋਨੀਤ ਟੈਸਟਿੰਗ ਸੇਵਾ ਦੁਆਰਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀਆਂ ਬਹੁ-ਵਿਕਲਪ ਪ੍ਰੀਖਿਆਵਾਂ ਹਨ। ਪ੍ਰੀਖਿਆਵਾਂ ਲੈਣ ਅਤੇ ਫਿੰਗਰਪ੍ਰਿੰਟ ਸਕੈਨਿੰਗ ਲਈ ਫੀਸ ਆਯੋਗ ਫੀਸ ਤੋਂ ਵੱਖਰੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਟੈਸਟਿੰਗ ਸੇਵਾ ਅਤੇ ਫਿੰਗਰਪ੍ਰਿੰਟ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਨੂੰ ਸਿੱਧੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਸੇਵਾ ਫੀਸ ਹਨ।

• ✓ਸਾਰੇ ਲਾਈਸੈਂਸ ਆਵੇਦਨਕਰਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਮਨੋਨੀਤ ਟੈਸਟਿੰਗ ਸੇਵਾ ਦੁਆਰਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਬਹੁ-ਵਿਕਲਪ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਅਤੇ ਫਿੰਗਰਪ੍ਰਿੰਟ ਫੀਸ ਆਯੋਗ ਦੀ ਬਜਾਏ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸਿੱਧੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਸੇਵਾ ਫੀਸ ਹਨ

ਇੱਕ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ (ਹਵਾਲਾ) ਜਿਸ ਨੂੰ ਬਰੋਕਰ/ਬਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਲਾਇਸਿੰਸ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਰੱਖੀ ਗਈ ਸਮੇਂ ਦੀ ਬੁਨਿਆਦ ਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਵਿੱਚ ਅਪਗ੍ਰੇਡ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ: ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਲਈ ਕੋਈ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ; ਇੱਕ ਅਤੇ ਛੇ ਸਾਲ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਅਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਕੀਤੀ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਮੂਲ-ਵਿਸ਼ੇ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ; ਛੇ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਾਇਸਿੰਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰੀ ਕੋਰਸ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।

• ✓ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਲਾਇਸਿੰਸ ਹਾਲਤ ਵਾਲਾ ਹਵਾਲਾ ਏਜੰਟ: ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਬਣਨ ਲਈ ਕੋਈ ਜਾਰੀ ਰੱ��ੋ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ
• ✓1–6 ਸਾਲ ਲਾਇਸਿੰਸ ਹਾਲਤ ਵਾਲਾ ਹਵਾਲਾ ਏਜੰਟ: ਵਾਪਸ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਮੂਲ-ਵਿਸ਼ੇ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰੋ
• ✓6 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਾਇਸਿੰਸ ਹਾਲਤ ਵਾਲਾ ਹਵਾਲਾ ਏਜੰਟ: ਲਾਇਸਿੰਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰੀ ਕੋਰਸ ਪੂਰੀ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਨਿਯਮ ਸਿਰਫ ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜਿਹਨਾਂ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਬਰੋਕਰ, ਬਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ, ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸਿੰਸ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ

ਹਰ ਲਾਇਸਿੰਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਜਾਂਚ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵ��ੱਚ ਸਾਰੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ, ਖਾਤਿਆਂ ਦੀਆਂ ਕਿਤਾਬਾਂ, ਹਥਿਆਰ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਫਾਰਮ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਜਾਂਚ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਕਰਵਾਉਣੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ। ਕਮਿਸ਼ਨ ਸਮਨ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਸਹੁੰ ਦਿਲਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੁਣਵਾਈ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਾਰੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ, ਸੂਚੀ ਅਤੇ ਸੰਪੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਫਾਇਲਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤੀ ਦੇਣ ਵਾਲਾ/ਕਾਪੋਰੇਟ/ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਆਫ਼ਿਸਾਂ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਬਿਦਾ ਕਰਨ ਜਾਂ ਬਦਲਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਕੋਈ ਵੀ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ (ਹਵਾਲਾ), ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ, ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਆਫ਼ਿਸਾਂ ਤੋਂ ਫਾਇਲ ਦੀ ਸਮਗਰੀ ਹਟਾ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ।

• ✓ਹਰ ਲਾਇਸਿੰਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਜਾਂਚ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਰਿਕਾਰਡ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਜਾਂਚ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਕਰਵਾਉਣੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਸਮਨ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਸਹੁੰ ਦਿਲਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਾਂਚ ਸੁਣਵਾਈ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਲੈਣ-ਦੇਣ, ਸੂਚੀ ਅਤੇ ਸੰਪੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਫਾਇਲਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤੀ ਦੇਣ ਵਾਲਾ/ਕਾਪੋਰੇਟ/ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਆਫ਼ਿਸਾਂ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਬਿਦਾ ਕਰਨ ਜਾਂ ਬਦਲਣ ਵਾਲੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਆਫ਼ਿਸਾਂ ਤੋਂ ਫਾਇਲ ਦੀ ਸਮਗਰੀ ਹਟਾ ਨਹੀਂ ਸਕਦੇ
• ✓ਫਾਇਲਾਂ ਦਾ ਅਰਥ N.J.A.C. 11:5-5.4 ਅਨੁਸਾਰ ਰੱਖੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਾਰੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਹਨ

ਮੁਖੀਆ ਏਜੰਟ ਜਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਕਾਰਜ, ਗਲਤੀ ਜਾਂ ਲਾਪਰਵਾਹੀ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਮੁਖੀਆ ਇਸ ਵਿਚ ਸ਼ਮੂਲ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ, ਇਸ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਲਾਭ ਨਹੀਂ ਉਠਾਇਆ (ਦੁੱਧਤਮਾ ਉਸ ਲਾਭ ਦੀ ਕੀਮਤ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹੈ ਜਦ ਤਕਿ ਸਜ਼ਾ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਨਾ ਹੋਣ)। ਫਰਮ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹ ਨਹੀਂ ਜਦ ਫਰਮ ਨੇ ਪੁੱਛ-ਪਰਛ ਅਤੇ ਨਜ਼ਰ ਤੋਂ ਨਿਰੀਖਣ ਸਮੇਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ ਹੋਵੇ।

• ✓ਮੁਖੀਆ ਜਵਾਬਦੇਹ ਨਹੀਂ ਜਦ ਤੱਕ ਇਸ ਵਿਚ ਸ਼ਮੂਲ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ, ਇਸ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਲਾਭ ਨਹੀਂ ਉਠਾਇਆ
• ✓ਲਾਭ ਤੋਂ ਦੁੱਧਤਮਾ ਉਸ ਲਾਭ ਦੀ ਕੀਮਤ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹੈ ਜਦ ਤਕਿ ਸਜ਼ਾ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਨਾ ਹੋਣ
• ✓ਫਰਮ ਗੁਪਤ ਰੱਖੀ ਗਈ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹ ਨਹੀਂ ਜੇ ਇਸ ਨੇ ਪੁੱਛ-ਪਰਛ ਅਤੇ ਨਜ਼ਰ ਤੋਂ ਨਿਰੀਖਣ ਸਮੇਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ ਹੋਵੇ

ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਲਿਖਤ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਤਰ੍ਹਾ ਨਾਲ ਸਹਮਤ ਨਾ ਹੋਵੇ، ਮੁਅੱਲ ਨੂੰ ਇੱਕ ਮੁੱਠੀ ਦੁਆਰਾ ਜਾਣੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਜਦੋਂ ਇਹ ਮੁੱਲ ਦੁਆਰਾ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਜਾਣੀ ਜਾਂਦੀ، ਅਤੇ ਫਰਮ ਕੇਵਲ ਮੁਅੱਲ ਦੁਆਰਾ ਜਾਣੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਫਰਮ ਨੇ ਭੌਤਿਕ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਉਚਿਤ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਨਾ ਕੀਤੀ ਹੋਵੇ।

• ✓ਜਾਣਕਾਰੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁਅੱਲ ਅਤੇ ਫਰਮ ਵਿਚਕਾਰ ਅਪੂਰਬ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਇਸਨੂੰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਜਾਣਿਆ ਨਾ ਜਾਵੇ
• ✓ਇਸ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ، ਫਰਮ ਨੂੰ (ਪੁੱਛਮ ਅਤੇ ਦਿਖਾਈ ਦੇਣ ਵਾਲੀ ਜਾਂਚ ਸਮੇਤ) ਉਚਿਤ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਪਿਛਲੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਲਸਾਜ਼ੀ, ਚੋਰੀ-ਕਮੇਬੰਦੀ, ਡਕੈਤੀ, ਦੁਕਾਨ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਛੱਡ ਕੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਚੋਰੀ ਦੇ ਅਪਰਾਧ, ਜਾਂ ਧੋਖੇ ਲਈ ਅਪਰਾਧੀ ਸਾਜ਼ਿਸ਼, ਜਾਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਅਪਰਾਧ ਦੇ ਲਈ ਦੋਸ਼ੀ ਕਰਾਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੋ, ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ, ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ, ਜਾਂ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਨੂੰ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹਾ ਵਿਅਕਤੀ ਮੈਂਬਰ, ਅਫ਼ਸਰ, ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਕਰਮਚਾਰੀ, ਜਾਂ ਨਿਯੰਤ੍ਰਕ ਸ਼ੇਅਰਹੋਲਡਰ ਹੈ, ਲਾਈਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ। ਮੇਗਨ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ (C.2C:7-2) ਦੇ ਤਹਿਤ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਯੋਗ ਲਿੰਗ ਅਪਰਾਧ ਦੇ ਲਈ ਦੋਸ਼ੀ ਕਰਾਰ ਦਿੱਤੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਲਾਈਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਜਾਂ ਨਵਿਆਇਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ।

• ✓ਜੇ ਪਿਛਲੇ 5 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਲਸਾਜ਼ੀ, ਚੋਰੀ-ਕਮੇਬੰਦੀ, ਡਕੈਤੀ, ਚੋਰੀ (ਦੁਕਾਨ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਛੱਡ ਕੇ) ਜਾਂ ਧੋਖੇ ਦੀ ਸਾਜ਼ਿਸ਼ ਲਈ ਦੋਸ਼ੀ ਕਰਾਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਤਾਂ ਲਾਈਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ
• ✓ਜੇ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਵਿਅਕਤੀ ਕੋਲ ਨਿਯੰਤ੍ਰਕ ਹਿੱਸਾ ਹੈ ਜਾਂ ਅਫ਼ਸਰ/ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਹੈ ਤਾਂ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ/ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਲਈ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਮੇਗਨ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਗੂ ਲਿੰਗ ਅਪਰਾਧ ਦੋਸ਼ੀ ਲਈ ਲਾਈਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਜਾਂ ਨਵਿਆਇਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ

ਸਹੀ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਦਾ ਨਾਮ ਲੈਣ ਵਾਲੀ ਸਹੀ ਅਰਜ਼ੀ, ਸਹੀ ਫੀਸ, ਰਿਕਾਰਡ ਸਟੇਟਮੈਂਟ (ਸੈਕਸ਼ਨ 10), ਅਤੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਜਨਤਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਤੇ, NJREC ਫਾਇਲਿੰਗ ਦੀ ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਫਾਇਲਿੰਗ ਦੀ ਨੋਟਿਸ ਤੋਂ 90 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ, NJREC ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਜਾਂ ਅਸਵੀਕਾਰ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਜੇ 90 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕੋਈ ਅਸਵੀਕਾਰ ਆਦੇਸ਼ ਦਾਖਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ, ਤਾਂ ਜਲੂਸ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰਡ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤਕ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਨੇ ਲੌਖੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਲਈ ਸਹਿਮਤੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ।

• ✓NJREC ਨੂੰ ਫਾਇਲਿੰਗ ਦੀ ਨੋਟਿਸ ਤੋਂ 90 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਜਾਂ ਅਸਵੀਕਾਰ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਜੇ 90 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕੋਈ ਅਸਵੀਕਾਰ ਦਾਖਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ��ਾਂਦਾ, ਤਾਂ ਉਪ-ਵਿਭਾਜਨ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰਡ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤਕ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਨੇ ਲੌਖੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਲਈ ਸਹਿਮਤੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ

ਜੇਕਰ ਸੈਕਸ਼ਨ 9 ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ NJREC ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਨਤਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਫਾਰਮ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ, ਤਾਂ NJREC ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਰ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ ਦੇ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸੁਧਾਰਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰਾਬੰਧਿਕ ਨਿਰਣੇ ਕਿਸੇ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ। ਸੁਣਵਾਈ ਲਈ ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਬੇਨਤੀ ਜੋ ਅਸਵੀਕਾਰ ਆਦੇਸ਼ ਨੂੰ ਸਥਗਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਸੁਣਵਾਈ ਲਈ ਜਾਂਚ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਅਤੇ ਨਿਰਣੇ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ।

• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਰ ਕੋਲ ਕਮੀ ਨੋਟਿਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਹੈ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਸੁਧਾਰਨ ਲਈ
• ✓ਸੁਣਵਾਈ ਦੇ ਲਈ ਲਿਖਤੀ ਬੇਨਤੀ ਸਥਗਿਤ ਆਦੇਸ਼ ਨੂੰ ਜੋ ਸਥਗਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਸੁਣਵਾਈ ਅਤੇ ਨਿਰਣੇ ਨੂੰ ਅੰਜਾਮ ਦਿਓ

عام طور پر عوام کے لیے کھلے رہنے والے کسی بھی رہائشی نمائش میں، داخلے پر یا سائن ان شیٹ پر ایک نوٹس لگایا جانا چاہیے جس میں ممکنہ خریداروں کو بتایا جائے کہ میزبان فرم صرف فروخت کنندہ کی نمائندگی کرتا ہے اور خریدار کے ساتھ کوئی رشتہ نہیں ہے۔ سوائے اس کے کہ خریدار کے پاس کوئی خصوصی خریدار ایجنسی معاہدہ نہ ہو اور وہ ایجنٹ کے منکشف ڈوئل یا نامزد ایجنٹ بننے پر رضامند ہو۔

• ✓اوپن ہاؤس کے داخلے پر یا سائن ان شیٹ پر نوٹس لگایا جانا چاہیے
• ✓نوٹس اطلاع دیتا ہے کہ فرم صرف فروخت کنندہ کی نمائندگی کرتا ہے
• ✓اوپن ہاؤس ایجنٹ کو دی گئی معلومات کو معلومات نہیں سمجھا جاتا اور اسے فروخت کنندہ تک پہنچایا جا سکتا ہے
• ✓جو خریدار پہلے سے خصوصی نمائندگی حاصل کر رہے ہیں انہیں سائن ان شیٹ پر اپنی نمائندگی کا اظہار کرنا چاہیے

ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਰਫਰੈਲ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸੇਲਸਪਰਸਨ (ਰਫਰੈਲ ਸੇਲਸਪਰਸਨ) ਦੀਆਂ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਸੀਮਿਤ ਪੁਰੀ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਸੈਕਸ਼ਨ ਉਪ-ਅਧਿਆਇ 6 (ਕਾਰੋਬਾਰ ਸੰਚਾਲਨ) ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਖਾਸ ਤੌਰ ਤੇ ਰਫਰੈਲ ਕੰਪਨੀ ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਖਵੰਡ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਰਫਰੈਲ ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਦੀਆਂ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ N.J.A.C. 11:5-6.10 ਵਿੱਚ ਦੱਸੀਆਂ ਗਈਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਹਨ
• ✓ਉਪ-ਅਧਿਆਇ 6 ਵਿਜਞਾਪਨ, ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ, ਪ੍ਰਕਟੀਕਰਣਾਂ ਅਤੇ ਗ੍ਰਾਹਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਵੀ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਪਰ ਇੱਥੇ ਦੁਬਾਰਾ ਪੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ

ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਸਿੱਖਿਆ ਬਿਊਰੋ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਬੀਮਾ ਵਿਭਾਗ ਦੇ ਅੰਦਰ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਈਸੰਸ ਸਕੂਲਾਂ ਅਤੇ ਅਧਿਆਪਕਾਂ ਦੇ ਲਾਈਸੰਸ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ।

• ✓ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਸਿੱਖਿਆ ਬਿਊਰੋ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਈਸੰਸ ਸਕੂਲਾਂ ਅਤੇ ਅਧਿਆਪਕਾਂ ਦੇ ਲਾਈਸੰਸ ਕੁ ਸੰਭਾਲਦਾ ਹੈ
• ✓ਬਿਊਰੋ ਬੀਮਾ ਵਿਭਾਗ ਵਿੱਚ ਕਮਿਸ਼ਨ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੈ

ਕੋਈ ਵੀ ਸਕੂਲ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਸਕੂਲ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾ ਲਾਈਸੰਸਿੰਗ ਪੂਰਵ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਸੰਤੁਸ਼ਟ ਕਰਦੇ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸ ਚਲਾ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ। ਲਾਈਸੰਸਿੰਗ ਲਈ ਮਾਲਕਾਂ, ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਤੇ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਨੂੰ ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਮਾਲਕਾਂ/ਅਫਸਰਾਂ/ਨਿਰਦੇਸ਼ਕਾਂ/ਨਿਯੰਤ੍ਰਕ ਹਿੱਸਾ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਤੌਰ ਤੇ ਚੰਗੇ ਨਾਬਲਿਕ ਚਰਿੱਤਰ ਨੂੰ ਸਾਬਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸਕੂਲਾਂ ਨੂੰ ਯੋਗ ਲਾਈਸੰਸਿੰਗ ਪੂਰਵ ਕੋਰਸ ਚਲਾਉਣ ਲਈ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਮਾਲਕਾਂ, ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਤੇ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸਾਰੀਆਂ ਲਾਈਸੰਸਿੰਗ ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਅਫਸਰਾਂ ਨੂੰ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਤੌਰ ਤੇ ਚੰਗੇ ਨਾਬਲਿਕ ਚਰਿੱਤਰ ਨੂੰ ਸਾਬਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ (ਮਹਿਮਾਨ ਲੈਕਚਰਾਰ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ) ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਧਿਆਪਕ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਯੋਗ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਿੱਖਿਆ ਪਾਠ ਨੂੰ ਸਿਖਾ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ। ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਲਈ ਚੰਗੇ ਨੈਤਿਕ ਚਰਿੱਤਰ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ, ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜੂਰ ਅਧਿਆਪਕ ਕੋਰਸ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ, ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਵਿੱਚ ਲਿਖਤੀ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨਾ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਯੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।

• ✓ਅਧਿਆਪਕ (ਮਹਿਮਾਨ ਲੈਕਚਰਾਰ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ) ਯੋਗ ਪਾਠਾਂ ਨੂੰ ਸਿਖਾਉਣ ਲਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਧਿਆਪਕ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਅਧਿਆਪਕਾਂ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜੂਰ ਅਧਿਆਪਕ ਕੋਰਸ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲਿਖਤੀ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਅਧਿਆਪਕਾਂ ਨੂੰ ਚੰਗੇ ਨੈਤਿਕ ਚਰਿੱਤਰ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਸਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ R.S.45:15-17 ਜਾਂ C.45:15-19.1 ਦੇ ਤਹਿਤ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਉਹ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ, ਸੀਮਿਤ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ ਜਾਂ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਵਿਚ ਆਮ ਭਾਈਵਾਲ, ਅਫਸਰ, ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਜਾਂ ਨਿਯੰਤ੍ਰਕ ਹਿੱਸੇ ਦਾ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਬਣ ਸਕਦਾ, ਨਾ ਹੀ ਕਿਸੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ, ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਰੱਦੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਕਿਸੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿਚ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀ ਥਾਂ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਜਾਂ ਅਂਸ਼ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਰੱਦ ਕੀਤੇ ਗਏ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਇਕਾਈ ਵਿਚ ਨਿਯੰਤ੍ਰਕ ਹਿੱਸਾ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ
• ✓ਰੱਦ ਕੀਤੇ ਗਏ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦ��
• ✓ਰੱਦੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਰੱਦ ਕੀਤੇ ਗਏ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿਚ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀ ਥਾਂ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਜਾਂ ਅੰਸ਼ ਨਹੀਂ ਬਣਾ ਸਕਦਾ

ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਫੀਸ $500.00 ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀ ਲਾਟ/ਪਾਰਸਲ/ਯੂਨਿਟ/ਹਿੱਤ $35.00 ਜੋੜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, $3,000.00 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਲਈ ਵੈਧ ਹੈ। NJREC ਫੀਸਾਂ ਵਿੱਚ ਸੰਸ਼ੋਧਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਤਾਕਿ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਖਰਚਾ ਢੁਕਵਾਂ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਹੋਵੇ ਪਰ ਵਧੇ ਨਾ। NJREC ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਨਿਰੀਖਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਰਜਿਸਟ੍ਰੈਂਟ ਨਿਰੀਖਣ ਫੀਸ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਤੋਂ ਯਾਤਰਾ ਖਰਚ ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਖਰਚ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ, ਸਭ ਕੁਝ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਲੇਖਾ ਨਾਲ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇ। P.L.1975, c.235 ਦੇ ਤਹਿਤ ਬਿਨਾਂ ਬਿਨੁ ਪੂਰਾ ���ੀਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਹੈ; ਏਕੀਕ੍ਰਿਤ ਫਾਇਲਿੰਗ ਫੀਸ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਫੀਸ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੀ ਹੈ।

• ✓ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਫੀਸ = $500 ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀ ਲਾਟ/ਯੂਨਿਟ $35 ਜੋੜਿਆ ਜਾਵੇ, $3,000 ਦੀ ਸੀਮਾ ਨਾਲ ਆਬੱਧ ਹੈ, ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਲਈ ਵੈਧ
• ✓ਰਜਿਸਟ੍ਰੈਂਟ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਤੋਂ ਘੁੰਮ-ਫਿਰ ਯਾਤਰਾ ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਖਰਚ ਨਾਲ ਨਿਰੀਖਣ ਫੀਸ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਸਭ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਲੇਖਾ ਨਾਲ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ

NJ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਐਕਟ ਦੇ ਤਹਿਤ P.L.2024, c.32 ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਯਮ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਐਕਟ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ, ਉਪਚਾਰ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧ ਆਮ ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ ਵਿਧਿਕ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਅਤਿਰਿਕਤ ਅਤੇ ਸੰਚਤ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹਨਾਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ। ਐਕਟ 1 ਅਗਸਤ, 2024 ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਹੋਇਆ।

• ✓NJ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਐਕਟ ਦੇ ਤਹਿਤ ਨਿਯਮ ਅਪਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਐਕਟ ਦੇ ਉਪਚਾਰ ਸੰਚਤ ਹਨ ਅਤੇ ਆਮ ਕਾਨੂੰਨ ਜਾਂ ਵਿਧਿਕ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ
• ✓P.L.2024, c.32 1 ਅਗਸਤ, 2024 ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਹੋਇਆ

ਜਦੋਂ ਕਿਸੇ ਪਾਰਟਨਰ, ਅਫਸਰ, ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਜਾਂ ਨਿਯੰਤਰਣਸ਼ੀਲ ਹਿੱਸਾ ਮਾਲਕ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰਿਵੋਕ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸੰਸਥਾ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰਿਵੋਕ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਡਿਵੇਸਟੀਚਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ: ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ ਸਬੰਧ ਖਤਮ ਅਤੇ ਹਿੱਸੇ ਵੇਚੇ ਜਾਣ, ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਅਫਸਰ ਹਟਾਏ ਜਾਣ ਅਤੇ ਨਿਯੰਤਰਣਸ਼ੀਲ ਹਿੱਸੇ ਵੇਚੇ ਜਾਣ, ਜਾਂ ਸੀਮਿਤ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ ਹਿੱਸੇ ਵੇਚੇ ਜਾਣ। ਨਿਯੰਤਰਣਸ਼ੀਲ ਹਿੱਸਾ ਦਾ ਮਤਲਬ ਕਿਸੇ ਸੰਸਥਾ ਜਾਂ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ ਦਾ 5% ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੁਰੱਖਤ ਹੈ।

• ✓ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਰਿਵੋਕ ਕੀਤੇ ਗਏ ਵਿਅਕਤੀ ਦਾ ਸਬੰਧ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਹ���ੰਦਾ ਅਤੇ ਹਿੱਸੇ ਨਹੀਂ ਵੇਚੇ ਜਾਂਦੇ, ਸੰਸਥਾ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰਿਵੋਕ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਨਿਯੰਤਰਣਸ਼ੀਲ ਹਿੱਸਾ ਦਾ ਮਤਲਬ ਕਿਸੇ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਜਾਂ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ ਦਾ 5% ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੁਰੱਖਤ ਹੈ
• ✓ਡਿਵੇਸਟਮਿੰਟ/ਸਬੰਧ ਸਮਾਪਤ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਸਹੀ ਅਰਜ਼ੀ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡ ਦੀ ਬਿਆਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੇ, NJREC ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ: ਵਿਭਾਜਕ ਸੁਧ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਨੁਪਾਲਨ ਕਰੇ (ਜਿੱਥੇ ਢੁੱਕਵਾਂ ਹੋਵੇ ਰਿਹਾਈ ਧਾਰਾਵਾਂ/ਟਰੱਸਟ ਸੁਰੱਖਿਆ), ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਸੁਧਾਰ ਜ਼ਾਹਰ ਕੀਤੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸਮਝਦਾਰੀ ਨਾਲ ਪੂਰੇ ਹੋਣਗੇ, ਵਿਜ਼ਾਪਨ ਅਤੇ ਤਰਨ ਮੀਜ਼ ਯੋਜਨਾ ਗ਼ਲਤ, ਗੁਮਰਾਹਕੁੰ, ਜਾਂ ਵਿਤਕਰਿਆ ਵਾਲੀ ਨਹੀਂ ਹਨ ਅਤੇ ਮੁਕੰਮਲ ਅਤੇ ਨਿਆਨ ਪੂਰਨ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਦਿੰਦੀ ਹਨ, ਵਿਭਾਜਕ (ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਮੁੱਖ ਲੋਕ) ਕੋਲ ਯੋਗ ਸਜ਼ਾਵਾਂ ਜਾਂ ਪਾਬੰਦੀ ਦੇ ਹੁਕਮ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 12 ਜਨਤਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਹਨ।

• ✓ਵਿਜ਼ਾਪਨ ਅਤੇ ਤਰਨ ਮੀਜ਼ ਯੋਜਨਾ ਗ਼ਲਤ, ਗੁਮਰਾਹਕੁੰ, ਜਾਂ ਵਿਤਕਰਿਆ ਵਾਲੀ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਅਤੇ ਮੁਕੰਮਲ ਅਤੇ ਨਿਆਨ ਪੂਰਨ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਵਿਭਾਜਕ (ਅਤੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਮੁੱਖ ਲੋਕ) ਕੋਲ ਯੋਗ ਭੂਮੀ-ਵਿਕਰੀ ਸਜ਼ਾਵਾਂ ਜਾਂ ਪਾਬੰਦੀ ਦੇ ਹੁਕਮ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਜਿਹੜੇ ਇਨਕਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ

ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਹਰ ਵਿਅਕਤੀ, ਭਾਗੀਦਾਰੀ, ਜਾਂ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਐਸਕ੍ਰੋ ਏਜੰਟ, ਜਾਂ ਦੂਜਿਆਂ ਦੇ ਫੰਡਾਂ ਦੇ ਅਸਥਾਈ ਸੰਰਖਿਆ ਕਰਤਾ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸਾਰੇ ਪੈਸਿਆਂ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੀ ਨਿউ ਜਰਸੀ ਡਿਪੋਜ਼ਿਟਰੀ ਸੰਸਥਾ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਟ੍ਰੱਸਟ ਜਾਂ ਐਸਕ੍ਰੋ ਖਾਤਾ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਖਾਤਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਲੇ ਨਾਮ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਯੋਗ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਾਲਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ 'ਟ੍ਰੱਸਟ ਖਾਤਾ' ਜਾਂ 'ਐਸਕ੍ਰੋ ਖਾਤਾ', ਸਾਰੇ ਨਿੱਜੀ/ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਖਾਤਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਖ ਰੱਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਚੈਕ/ਜਮ੍ਹਾ ਦੀਆਂ ਪਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ 'ਟ੍ਰੱਸਟ ਖਾਤਾ' ਜਾਂ 'ਐਸਕ੍ਰੋ ਖਾਤਾ' ਸ਼ਬਦ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਇਸ ਤੋਂ ਛੱਡ ਦਿੱਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਵੱਖਰਾ ਸਮਾਵੇਸ਼ੀ ਐਸਕ੍ਰੋ ਖਾਤਾ ਵੀ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੀ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਡਿਪੋਜ਼ਿਟਰੀ ਸੰਸਥਾ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰਾ ਟ੍ਰੱਸਟ ਜਾਂ ਐਸਕ੍ਰੋ ਖਾਤਾ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਖਾਤਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਲੇ ਨਾਮ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ/ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਖਾਤਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਖ ਰੱਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਾਰੇ ਚੈਕ ਅਤੇ ਜਮ੍ਹਾ ਦੀਆਂ ਪਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ 'ਟ੍ਰੱਸਟ ਖਾਤਾ' ਜਾਂ 'ਐਸਕ੍ਰੋ ਖਾਤਾ' ਸ਼ਬਦ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਇਹ ਜ਼ਰੂਰਤ ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ
• ✓ਲੈਣ-ਦੇਣ-ਖਾਸ ਸਮਾਵੇਸ਼ੀ ਐਸਕ੍ਰੋ ਖਾਤੇ ਨੂੰ ਦੂਜੇ ਫੰਡਾਂ ਤੋਂ ਵੱਖ ਰੱਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਰਿਕਾਰਡ ਦਾ ਬਿਆਨ ਹੇਠ ਲਿਖਿਆ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ: ਹਿੱਤ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੇ ਨਾਮ/ਪਤੇ/ਹਿੱਤ; ਕਨੂੰਨੀ ਵਰਣਨ, ਕੁੱਲ ਖੇਤਰ, ਭੂ-ਆਕਾਰ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਮਾਪ ਕੇ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ, ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਇੰਜੀਨੀਅਰ ਜਾਂ ਸਰਵੇਅਰ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖੱਤ/ਮੋਹਰ ਲਗਾਇਆ ਗਿਆ ਨਕਸ਼ਾ ਜੋ ਲਾਟ ਦੀਆਂ ਅਮਾਦਾਂ ਅਤੇ ਸੁਧਾਰਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧ ਦਰਸਾਉ; ਸਾਰੇ ਗ਼ਰਵੀ ਅਧਿਕਾਰ/ਪਾਬੰਦੀਆਂ/ਪ੍ਰਾਗਜਾ ਨਾਲ ਸਿਰਲੇਖ ਦੀ ਸਥਿਤੀ; ਤਖ਼ਸੀਸ ਦੀਆਂ ਆਮ ਸ਼ਰਤਾਂ; ਪਹੁੰਚ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਅਸਾਧਾਰਨ ਸ਼ੋਰਗੁਲ/ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਸੁਵਿਧਾ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ, ਅਤੇ ਸੁਧਾਰ ਦਾ ਅਨੁਸੂਚੀ; ਕਿ ਆਇਤ ਮਾਲਕਿਆਨਾ ਕੁਦਰਤੀ ਤਾਕਤਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ ਜਾਂ ਸੰਘੀ ਮਨੋਨੀਤ ਹੜ੍ਹ ਖ਼ਤਰੇ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹੈ; ਸਮੁੱਚੀ ਗ਼ਰਵੀ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ; ਸੰਗਠਨ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼; ਸਿਰਲੇਖ/ਲਿਆਨ ਲੀਖਤਾਂ; ਤਖ਼ਸੀਸ ਦੇ ਫਾਰਮ; ਸੁਖ਼ਮਾ ਹੱਕ ਦੀਆਂ ਲੀਖਤਾਂ; ਵਿੱਤੀ ਬਿਆਨ; ਪ੍ਰਬੰਧਨ/ਮਨੋਰੰਜਨ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ; ਸਰਕਾਰੀ ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਦੀ ਸਥਿਤੀ; ਅਤੇ ਮਾਡੀ ਪਰਿਵਰਤਨ ਦੀ ਤੇਜ਼ ਸ਼ਰਨਾਗਤੀ।

• ✓ਰਿਕਾਰਡ ਦੇ ਬਿਆਨ ਨੂੰ ਪ੍ਰਗਟ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਕਿ ਆਇਤ ਮਾਲਕਿਆਨਾ ਸੰਘੀ ਮਨੋਨੀਤ ਹੜ੍ਹ ਖ਼ਤਰੇ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹੈ ਅਤੇ ਸਮੁੱਚੀ ਗ਼ਰਵੀ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇ ਨਤੀਜੇ।
• ✓ਵੰਡਾ ਹੋਇਆ ਨਕਸ਼ਾ ਮਾਪ ਕੇ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਇੰਜੀਨੀਅਰ ਜਾਂ ਜ਼ਮੀਨ ਸਰਵੇਅਰ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖੱਤ/ਮੋਹਰ ਲਗਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਰਿਕਾਰਡ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਿਆਨ ਵਿੱਚ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲੋੜੀਂਦੇ ਸੰਯੋਜਨ ਅਤੇ ਸੁਧਾਰ (ਭਾਗ 10) ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਨੂੰ NJREC ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਜਨਤਾ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਕਰਵਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਵਾਜਬ ਫੀਸ 'ਤੇ ਹਰ ਆਵੇਦਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਕਾਪੀਆਂ ਫਰਾਹਮ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ।

• ✓ਰਿਕਾਰਡ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ NJREC ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਜਨਤਾ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਕਰਵਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓NJREC ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਵਾਜਬ ਫੀਸ 'ਤੇ ਹਰ ਆਵੇਦਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਕਾਪੀਆਂ ਫਰਾਹਮ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ

1 ਅਗਸਤ, 2024 ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਹੋ ਕੇ, P.L. 2024, c.32 ਨੇ ਭਾਗ 45:15-16.86 ਤੋਂ 45:15-16.101 ਤੱਕ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੇ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਾਂਵਿਧਾਨਿਕ ਏਜੰਸੀ ਸੰਬੰਧ (ਖਰੀਦਾਰ ਦਾ ਏਜੰਟ, ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਦਾ ਏਜੰਟ, ਖੁਲਾਸਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਦਵੈਤ ਏਜੰਟ, ਨਿਯੁਕਤ ਏਜੰਟ, ਅਤੇ ਲੈਨ-ਦੇਣ ਬ੍ਰੋਕਰ) ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ, ਲਿਖਤੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾ ਒ਪਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਅਤੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਓਪਨ-ਹਾਊਸ ਖੁਲਾਸਾ ਚਿੰਨ੍ਹ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਧਾਨ ਮੌਜੂਦਾ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਵਿਧਾਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਥਾਂ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦੇ।

• ✓RECPEA 1 ਅਗਸਤ, 2024 ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਹੋ ਗਿਆ, ਭਾਗ 45:15-16.86 ਤੋਂ 45:15-16.101 ਤੱਕ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੇ
• ✓ਸਾਂਵਿਧਾਨਿਕ ਏਜੰਸੀ ਸੰਬੰਧ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲਿਖਤੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾ ਒ਪਤਾ ਅਤੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਓਪਨ-ਹਾਊਸ ਖੁਲਾਸਾ ਚਿੰਨ੍ਹ ਦੀ ਲੋੜ ਦਿੰਦਾ ਹੈ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਇੱਕ ਜਮਾ ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਇਹ ਲਿਖਤੀ ਪ੍ਰਾਮਾਣ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਐਸਕਰੋ ਜਾਂ ਆਸਾਨੀ ਖਾਤੇ ਉੱਤੇ ਲਿਖੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬੇਨਤੀਜਾ ਜਾਂ NSF ਚੈੱਕ ਜਾਂ ਲਿਖਤ ਬਾਰੇ ਤੁਰੰਤ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰੇਗਾ।

• ✓ਜਮਾ ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲਈ ਲਿਖਤੀ ਪ੍ਰਾਮਾਣ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਐਸਕਰੋ ਜਾਂ ਆਸਾਨੀ ਖਾਤੇ ਉੱਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬੇਨਤੀਜਾ/NSF ਚੈੱਕ ਬਾਰੇ ਤੁਰੰਤ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

「ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ」 ਉਹ ਸਬੰਧ ਹੈ ਜੋ ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਇਸ ਅਧਿਨਿਯਮ ਦੇ ਤਹਿਤ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਫਰਮ ਅਤੇ ਮੂਲ ਏਜੰਟ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸਥਾਪਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। 「ਏਜੰਟ」 ਦਾ ਮਤਲਬ ਇੱਕ ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਫਰਮ (R.S.45:15-1 ਆਦਿ ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸਬੰਧਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਸਪਰਸਨ, ਅਤੇ ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਸ਼ਾਮਲ) ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਮੂਲ ਏਜੰਟ ਦੇ ਨਾਲ ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ ਹੈ। 「ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਫਰਮ」 ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਸਪਰਸਨ, ਅਤੇ ਸੇਲਸਪਰਸਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜੋ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਹਨ ਅਤੇ ਫਰਮ ਨਾਲ ਸਬੰਧਿਤ ਹਨ, ਅਤੇ ਪੂਰਨ ਪ੍ਰਕਟੀਕਰਨ ਅਧਿਨਿਯ�� ਦੇ ਤਹਿਤ ਸਬਡਿਵਾਈਡਰ ਦੇ ਏਜੰਟ/ਕਰਮਚਾਰੀ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਏਜੰਸੀ ਸਬੰਧ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਫਰਮ ਅਤੇ ਮੂਲ ਏਜੰਟ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਮੌਜੂਦ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਬੰਧਿਤ ਲਾਈਸੰਸਧਾਰੀ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ
• ✓「ਬ੍ਰੋਕਰ」 ਵਿੱਚ C.45:15-16.28 ਦੇ ਪੂਰਨ ਪ੍ਰਕਟੀਕਰਨ ਅਧਿਨਿਯਮ ਦੇ ਤਹਿਤ ਸਬਡਿਵਾਈਡਰ ਦੇ ਏਜੰਟ/ਕਰਮਚਾਰੀ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਈਸੰਸਧਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ

「ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ」 ਦਾ ਅਰਥ ਉਹਨਾਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲਈ Title 45 ਦੇ ਅਧਿਆਯ 15 ਦੇ ਤਹਿਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਈਸੰਸ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ। 「ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ ਸਮਝੌਤਾ」 ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਸਮਝੌਤਾ ਹੈ ਜੋ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਫਰਮ ਅਤੇ ਮੂਲ ਪਾਸੇ ਵਿਚਾਲੇ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਫਰਮ ਨੂੰ ਮੂਲ ਪਾਸੇ ਦੇ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਨ ਜਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ/ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਨਾਲ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਅਨੁਮਤੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਣਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਲਿਸਟਿੰਗ ਸਮਝੌਤੇ, ਖਰੀਦਦਾਰ-ਪਟਟੇ ਦਾਰ ਏਜੰਸੀ ਸਮਝੌਤੇ, ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਦੁਹਰੀ ਏਜੰਸੀ, ਅਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਏਜੰਸੀ ਸਮਝੌਤੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ ਸਮਝੌਤਾ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ ਸ��ਝੌਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਲਿਸਟਿੰਗ ਸਮਝੌਤੇ, ਖਰੀਦਦਾਰ-ਪਟਟੇ ਦਾਰ ਏਜੰਸੀ, ਲੈਣ-ਦੇਣ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਦੁਹਰੀ ਏਜੰਸੀ, ਅਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਏਜੰਸੀ ਸਮਝੌਤੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ

ਸਮਸਤ 'ਖਰੀਦਾਰ' ਦਾ ਮਤਲਬ ਅਸਲ ਜਾਂ ਸੰਭਾਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰ, ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਜਾਂ ਪੱਟੇ ਦੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿਚ ਅਸਲ/ਸੰਭਾਵੀ ਕਰਾਏਦਾਰ ਹੈ। ਇੱਕ 'ਖਰੀਦਾਰ ਦਾ ਅਤਿਥਿ' ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਫਾਰਮ ਹੈ (ਸਬੰਧਤ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ) ਜਿਸ ਦਾ ਨਿੱਜੀ ਸੰਬੰਧ ਹੈ ਅਤੇ ਸਿਰਫ ਖਰੀਦਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਕਾਰਜ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਖਰੀਦਾਰ ਪ੍ਰਤੀ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਸਬੰਧਤ ਫਰਜ਼ ਪੂਰੇ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਮਸਤ 'ਵਪਾਰਕ ਅਚਲ ਸੰਪੱਤੀ' ਦਾ ਮਤਲਬ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਅਚਲ ਸੰਪੱਤੀ ਵਿਚ ਕਿਸੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਜਾਇਦਾਦ, ਜਾਇਦਾ ਅਧਿਕਾਰ, ਜਾਂ ਪੱਟਾ ਹੈ, ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿ ਜੋ ਸੰਪੱਤੀ ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ-ਪਰਿਵਾਰ ਇਕਾਈ ਜਾਂ ਚਾਰ ਜਾਂ ਘੱਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਦੀ ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰ ਬਣਤਰ ਨਾਲ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਈ ਗਈ ਹੋ, ਜਾਂ ਅਜਿਹੀ ਅਣ-ਵਿਕਸਤ ਸੰਪੱਤੀ।

• ✓ਇੱਕ ਖਰੀਦਾਰ ਦਾ ਏਜੰਟ ਸਿਰਫ ਖਰੀਦਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਖਰੀਦਾਰ ਪ੍ਰਤੀ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਸਬੰਧਤ ਫਰਜ਼ ਨਿਭਾਉਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਵਪਾਰਕ ਅਚਲ ਸੰਪੱਤੀ ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ-ਪਰਿਵਾਰ ਇਕਾਈ ਜਾਂ ਚਾਰ ਜਾਂ ਘੱਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਦੀ ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰ ਬਣਤਰ ਨਾਲ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਈ ਗਈ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਖਾਰਜ ਕਰਦੀ ਹੈ

ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜੋ ਐਸਕ੍ਰੋ ਏਜੰਟ ਜਾਂ ਦੂਜਿਆਂ ਦੇ ਫੰਡਾਂ ਦਾ ਅਸਥਾਈ ਰਖਵਾਲਾ ਹੈ, ਉਹ ਉਸ ਫੰਡ ਤੋਂ ਕਮਾਏ ਗਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੁਧ ਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਆਪਣੀ ਨਿੱਜੀ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਪ੍ਰਾਪਤ, ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ, ਜਾਂ ਵਰਤ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਐਸਕ੍ਰੋ ਫੰਡਾਂ ਤੋਂ ਕਮਾਏ ਗਏ ਸੁਧ ਨੂੰ ਨਿੱਜੀ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਵਰਤ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ
• ✓ਇਹ ਐਸਕ੍ਰੋ ਏਜੰਟ ਜਾਂ ਅਸਥਾਈ ਰਖਵਾਲੇ ਵਜੋਂ ਕਾਰਜ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸੀ ਜੋ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਨੁਮਾਇਂਦੇ ਵਜੋਂ ਐਸਕ੍ਰੋ ਏਜੰਟ ਜਾਂ ਅਸਥਾਈ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦਾ ਕਾਰਜ ਸੰਭਾਲਦੇ ਹੋਏ ਦੂਸਰਿਆਂ ਦੇ ਪੈਸੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਨਕਦ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਵਾਜਬ ਰਕਮ ਦੇ ਵਾਜਿਬ ਸਾਜ-ਸਮਾਨ (ਜਾਂ ਹੋਰ ਕਮਿਸ਼ਨ-ਨਿਰਧਾਰਤ ਫਾਰਮ) ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਲਾਇਸੰਸੀ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਲੇਖਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਰਕਮ ਐਸਕ੍ਰੋ/ਟ੍ਰਸਟ ਖਾਤੇ ਵਿਚ ਜਮ੍ਹਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਐਸਕ੍ਰੋ ਸਮਝੌਤੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸੰਭਾਲਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਪੈਸੇ ਨਕਦ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਵਾਜਬ ਰਕਮ ਦੇ ਵਾਜਿਬ ਸਾਜ-ਸਮਾਨ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਲਾਇਸੰਸੀ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਪੈਸਿਆਂ ਦਾ ਲੇਖਾ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਦਿਲੀਵਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ��ੈ
• ✓ਰਕਮ ਐਸਕ੍ਰੋ/ਟ੍ਰਸਟ ਖਾਤੇ ਵਿਚ ਜਮ੍ਹਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਐਸਕ੍ਰੋ ਸਮਝੌਤੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸੰਭਾਲੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਸਮੁੱਚੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਫਾਰਮ ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਪਤਾ ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀ ਮੁਹਰ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਹਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਪਤੇ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਨਾ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਵੇਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ $50 ਫੀਸ ਦੇ ਨਾਲ ਅਤੇ ਹਰ ਵਾਧੂ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਲਈ $10 ਦੀ ਲਾਗਤ ਨਾਲ ਮਿਆਦ ਨਾ ਖਤਮ ਹੋਏ ਸਮੇਂ ਲਈ ਨਵੇਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸੂਚਨਾ ਦਿਏ ਬਿਨਾ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾ ਪਤਾ ਬਦਲਣ ਨਾਲ ਲਾਇਸੈਂਸ ਆਪਣੇ ਆਪ ਰੱਦ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਬ���ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਪਤੇ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਨਾ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਨਵੇਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਫੀਸ $50 ਹੈ; ਹਰ ਵਾਧੂ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਲਈ $10 ਹੈ
• ✓ਸੂਚਨਾ ਦਿਏ ਬਿਨਾ ਪਤਾ ਬਦਲਣ ਨਾਲ ਮੌਜੂਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਆਪਣੇ ਆਪ ਰੱਦ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ

ਸਾਰੀਆਂ ਬਰੋਕਰ, ਬਰ���ਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਲਾਇਸੰਸਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤੀ ਵਾਲਾ ਬਰੋਕਰ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਪਾਕਿਟ ਕਾਰਡ ਲਾਇਸੰਸਯਾਪ੍ਤਾ ਨੂੰ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਸਾਥ ਰੱਖਣ ਲਈ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਖਤਮ ਜਾਂ ਅਸਤੀਫੇ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ੀਲ ਮਿਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਲਿਖਤੀ ਨੋਟਿਸ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ ਪੰਜ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੰਸ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਭੇਜਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (ਲਾਇਸੰਸਯਾਪ੍ਤਾ ਨੂੰ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਕਾਪੀ ਦੇ ਨਾਲ) ਜਾਂ ਤਬਦੀਲੀ ਸਾਮਗ੍ਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿਏ ਜਾਣ ਤਕ ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਇਸੰਸਯਾਪ੍ਤਾ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲਾਇਸੰਸ ਦੇ ਤਹਿਤ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ। ਨਿਆਂ ਲਾਇਸੰਸ $25 ਫੀਸ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਬਰੋਕਰ ਐਫੀਲਿਏਸ਼ਨ ਦੇ ਸਬੂਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ 'ਤੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ/ਬਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਇੱਕ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਬਰੋਕਰ ਦੇ ਅਧੀਨ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਨਿਯੁਕਤੀ ਵਾਲਾ ਬਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਰੱਖਦਾ ਹੈ; ਲਾਇਸੰਸਯਾਪ੍ਤਾ ਪਾਕਿਟ ਕਾਰਡ ਸਾਥ ਰੱਖਦਾ ਹੈ
• ✓ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ 5 ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਖਤਮ ਲਾਇਸੰਸ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਭੇਜਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਨਿਆਂ ਲਾਇਸੰਸ $25 ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਬਰੋਕਰ ਐਫੀਲਿਏਸ਼ਨ ਦੇ ਸਬੂਤ 'ਤੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਇੱਕ ਬਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਇੱਕ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਬਰੋਕਰਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿਏ ਜਾਣ ਤਕ ਲਾਇਸੰਸਯਾਪ੍ਤਾ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲਾਇਸੰਸ ਦੇ ਤਹਿਤ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ

ਦੋ ਸਾਲਾ ਫੀਸ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਈਸੰਸ ਲਈ $200, ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਈਸੰਸ ਲਈ $200, ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਈਸੰਸ ਲਈ $100, ਅਤੇ ਬ੍ਰਾਂਚ ਆਫਿਸ ਲਾਈਸੰਸ ਲਈ $100 ਹਨ। ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਨਵੀਕਰਨ ਫੀਸ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਈ $20 ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਈ $40 ਹਨ। ਕਮਿਸ਼ਨ ��ੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੇ ਲਾਈਸੰਸ ਦਾ ਨਵੀਕਰਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਅਪਰਾਧਾਂ ਲਈ ਦੋਸ਼ੀ ਠਹਰਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਲਾਈਸੰਸ ਦਾ ਰੱਦ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰਨਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤਬਦੀਲੀ ਦੇ ਲੰਬਤ ਸਾਰੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਈਸੰਸ ਨੂੰ ਸਵੈਚਲਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਦੋ ਸਾਲਾ ਫੀਸ: ਬ੍ਰੋਕਰ $200, ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ $200, ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ $100, ਬ੍ਰਾਂਚ ਆਫਿਸ $100
• ✓ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਨਵੀਕਰਨ ਫੀਸ: ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ $20, ਬ੍ਰੋਕਰ $40
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਅਪਰਾਧਾਂ ਲਈ ਦੋਸ਼ੀ ਠਹਰਾਏ ਗਏ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਦੇ ਲਾਈਸੰਸ ਦਾ ਨਵੀਕਰਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਈਸੰਸ ਦਾ ਰੱਦ/ਮੁਲਤਵੀ ਸੰਬੰਧਿਤ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕਾਂ ਦੇ ਲਾਈਸੰਸਾਂ ਨੂੰ ਸਵੈਚਲਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦੇ ਆਫਿਸਾਂ ਲਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੋਲ ਉਸ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਵੈਧ ਲਾਈਸੰਸ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਕੋਈ ਵੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜਾਂ ਬਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਆਪਣੇ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਠੇਕੇਦਾਰ ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਤੋਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਾਰਜ ਲਈ ਕਮਿਸ਼ਨ ਜਾਂ ਮੂਲਵਾਨ ਵਿਚਾਰ ਸਵੀਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਰੋਕਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਬਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਆਪਣੇ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਠੇਕੇਦਾਰ ਬਰੋਕਰ ਤੋਂ ਹੀ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਠੇਕੇਦਾਰ ਬਰੋਕਰ ਇੱਕ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਰੋਕਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਥਾਵਰ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਬਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਰਿਬੇਟ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਰਿਬੇਟ ਦੀ ਦਰ ਦੀ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਗਣਨਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਸੰਬੰਧ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਲਿਖਤੀ ਜਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਏਜੰਸੀ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਪਾਰਟੀਆਂ ਸਮੇਤ ਕਿਸੇ ਵੀ ਮਾਰਟਗੇਜ ਉਧਾਰਕਾਰ ਨੂੰ ਬਿਆਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਰਿਬੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਲਾਇਸਿਨਸ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੇ ਕਾਰਜਾਂ ਲਈ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ, ਦੂਸਰੀਆਂ ਬਰੋਕਰ ਸੇਵਾਵਾਂ/ਉਤਪਾਦਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ, ਅਤੇ ਲਾਟਰੀ, ਮੁਕਾਬਲੇ ਜਾਂ ਖੇਲ 'ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ।

• ✓ਰਿਬੇਟ ਦਾ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਦਰ ਦੀ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਗਣਨਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਰਿਬੇਟ ਸਾਰੀਆਂ ਪਾਰਟੀਆਂ ਸਮੇਤ ਕਿਸੇ ਵੀ ਮਾਰਟਗੇਜ ਉਧਾਰਕਾਰ ਨੂੰ ਬਿਆਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਰਿਬੇਟ ਲਾਇਸਿਨਸ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਵਿਨਾ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਲਾਇਸਿਨਸ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੇ ਕਾਰਜਾਂ ਲਈ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ
• ✓ਰਿਬੇਟ ਦੂਸਰੀਆਂ ਬਰੋਕਰ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਅਤੇ ਲਾਟਰੀ/ਮੁਕਾਬਲੇ/ਖੇਲ 'ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ

ਰਿਬੇਟ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਜ਼ਾਪਨ ਵਿੱਚ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਰਿਬੇਟ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਟੈਕਸ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਪ੍ਰਕਟੀਕਰਣ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਟੈਕਸ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨੂੰ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰਕਟੀਕਰਣ ਸਪੱਸ਼ਟ ਅਤੇ ਸਪਸ਼ਟ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸਟ ਦਾ ਆਕਾਰ ਵਿਜ਼ਾਪਨ ਦੇ ਟੈਕਸਟ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਜਾਂ ਵੱਡਾ ਹੋਵੇ।

• ✓ਵਿਜ਼ਾਪਨ ਨੂੰ ਰਿਬੇਟ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਟੈਕਸ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦਾ ਪ੍ਰਕਟੀਕਰਣ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਵਿਜ਼ਾਪਨ ਨੂੰ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਟੈਕਸ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨ ਲਈ ਸਲਾਹ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਪ੍ਰਕਟੀਕਰਣ ਟੈਕਸਟ ਵਿਜ਼ਾਪਨ ਦੇ ਟੈਕਸਟ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਜਾਂ ਵੱਡਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਹਰ ਲਾਇਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਨੂੰ ਦੋ ਸਾਲਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ 16 ਘੰਟਿਆਂ ਤੱਕ ਲਗਾਤਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਸਿਵਾਏ ਰੈਫਰਲ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਨਾਲ ਲਾਇਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਅਤੇ 40 ਸਾਲ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਵੱ��� ਅਨੁਭਵ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ। ਕਮਿਸ਼ਨ 14 ਮੈਂਬਰੀ ਵਾਲੀ ਸਵੈ-ਸੇਵਕ ਸਲਾਹਕਾਰ ਕਮੇਟੀ ਦੇ ਰਾਹੀਂ CE ਕੋਰਸ, ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਅਧਿਆਪਕਾਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਲਾਇਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਸਕੂਲ ਅਤੇ ਅਧਿਆਪਕ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਪ੍ਰਦਾਤਾ/ਅਧਿਆਪਕ ਮਨੀ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਕਮਿਸ਼ਨ ਰਾਜ ਦੇ ਬਾਹਰ ਦੇ ਕੋਰਸਾਂ ਲਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦਿਅ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬਿਮਾਰੀ, ਸੰਕਟ, ਤਕਲੀਫ ਜਾਂ ਸਕਰਿਆ ਫ਼ੌਜੀ ਸੇਵਾ ਲਈ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਮਾਫ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਦੋ ਸਾਲਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ 16 ਘੰਟਿਆਂ ਤੱਕ ਲਗਾਤਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਲਾਜ਼ਮੀ
• ✓ਰੈਫਰਲ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਲਗਾਤਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਤੋਂ ਮੁਅਤਲ
• ✓40 ਸਾਲ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਅਨੁਭਵ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਮੈਨ ਲਗਾਤਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਤੋਂ ਮੁਅਤਲ
• ✓14 ਮੈਂਬਰੀ ਸਵੈ-ਸੇਵਕ ਸਲਾਹਕਾਰ ਕਮੇਟੀ ਕੋਰਸ, ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਅਧਿਆਪਕਾਂ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਬਿਮਾਰੀ, ਸੰਕਟ, ਤਕਲੀਫ ਜਾਂ ਸਕਰਿਆ ਫ਼ੌਜੀ ਸੇਵਾ ਲਈ ਲਗਾਤਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਨੂੰ ਮਾਫ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ