§ 11:5-7.2 Prohibition Against Kickbacks for Related Business Referrals +16New Jersey · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ · ਪੰਜਾਬੀ

ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਈਸੈਂਸਪ੍ਰਾਪਤ ਜੋ ਕਿਸੇ ਗ੍ਰਾਹਕ ਜਾਂ ਕਲਾਈਂਟ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਉਧਾਰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ, ਮੋਰਟਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਜਾਂ ਸਬੰਧਤ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੇ ਹੋਰ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਨੂੰ ਹਵਾਲਾ ਦੇਣ ਲਈ ਕੋਈ ਫੀਸ, ਕਿਕਬੈਕ, ਮੁਆਵਜ਼ਾ, ਜਾਂ ਮੁੱਲ ਦੀ ਕੋਈ ਚੀਜ਼ ਮੰਗਦਾ ਜਾਂ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਲਾਇਸੰਸ ��ਿਯਮ ਨੂੰ ਵਿਪਰੀਤ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਖਤਰਨਾਕ, ਬਿਨਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਅਤੇ ਜਾਲਸਾਜ਼ੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਕਮਿਸ਼ਨ ਤੋਂ ਜ਼ੁਰਮ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ। N.J.A.C. 11:5-7.1(e) ਦੇ ਤਹਿਤ ਸਬੰਧਤ ਲੇਨਦੇਨ ਵਿੱਚ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੋਈ ਵੀ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਸਿਰਫ਼ ਹਵਾਲਾ ਦੇਣ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਜਾ ਕੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਸੇਵਾ ਦੇ ਲਈ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। RESPA (12 U.S.C. § 2607) ਦੀਆਂ ਐਂਟੀ-ਕਿਕਬੈਕ ਪ੍ਰਾਵਧਾਨਾਂ, ਇਸ ਦੀਆਂ ਨਿਯਮਾਵਲੀਆਂ, ਜਾਂ RESPA ਬਾਰੇ ਕਿਸੇ HUD ਮਤ ਦੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਇਸ ਆਰਟੀਕਲ ਦੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਸਮਝੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

• ✓ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ, ਮੋਰਟਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਸਬੰਧਤ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਨੂੰ ਹਵਾਲਾ ਦੇਣ ਦੇ ਲਈ ਫੀਸ, ਕਿਕਬੈਕ ਜਾਂ ਮੁੱਲ ਦੀ ਕੋਈ ਚੀਜ਼ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਾ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਹੈ ਅਤੇ ਜ਼ੁਰਮ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ
• ✓ਸਬੰਧਤ ਲੇਨਦੇਨ ਲਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਸਿਰਫ਼ ਹਵਾਲਾ ਦੇਣ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਜਾ ਕੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਸੇਵਾ ਦੇ ਲਈ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓RESPA (12 U.S.C. § 2607) ਅਤੇ HUD ਮਤ ਦੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਇਸ ਨਿਯਮ ਦੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਸਮਝੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ

ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਵਿਕਰੇਤਾ (ਹਵਾਲਾ) ਨੂੰ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੇ ਸੰਭਾਵੀ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੋਲ ਭੇਜਣ ਦੇ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹੈ। ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਹਵਾਲਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ, ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ-ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਕਲਾਇੰਟਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਉਧਾਰੀ, ਮਾਰਟਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਕੋਲ ਭੇਜਣ ਲਈ ਪ੍ਰੇਰਣਾਵਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨੀ ਮਨع ਹੈ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਘਰੇਲੂ ਮਾਰਟਗੇਜ ਸੇਵਾ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਉਧਾਰੀ ਕੋਲ ਗਾਹਕ ਹਵਾਲੇ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਇਨਾਮ ਜਾਂ ਬੋਨਸ ਦਾ ਅਵਾਰਡ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦਾ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਵਿਕਰੇਤਾ (ਹਵਾਲਾ) ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੇ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਭੇਜਣ ਦੇ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਿਰਫ ਕਲਾਇੰਟਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਉਧਾਰੀ, ਮਾਰਟਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਕੋਲ ਭੇਜਣ ਲਈ ਪ੍ਰੇਰਣਾਵਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਘਰੇਲੂ ਮਾਰਟਗੇਜ ਸੇਵਾ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਉਧਾਰੀ ਕੋਲ ਹਵਾਲੇ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਇਨਾਮ ਜਾਂ ਬੋਨਸ ਦਾ ਅਵਾਰਡ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦਾ

ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਿਸਮ ਦੇ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਫਰਮ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਅਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਪਾਰਟੀਆਂ ਪ੍ਰਤੀ ਕਰਤੱਵ ਵਹਾਉਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਤਿਆਗ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਏਜੰਸੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਸਖਤ ਿਕਚਲੇ ਪਾਲਣ, ਵਾਜਬ ਹੁਨਰ ਅਤੇ ਦੇਖ-ਭਾਲ, ਸੱਚਾ ਅਤੇ ਚੰਗਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ, ਸਭ ਲਿਖਤੀ ਪ੍ਰਸਤਾਵਾਂ/ਜਵਾਬੀ ਪ੍ਰਸਤਾਵਾਂ ਦੀ ਸਮਾ ਸਮੇਂ ਪ੍ਰਸਤੁਤੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਤਸਦੀਕ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਸਰੀਰਕ ਸਥਿਤੀ ਸੰਬੰਧੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਇਹਨਾਂ ਕਰਤੱਵਾਂ ਨੂੰ ਤਿਆਗ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ
• ✓ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਲਿਖਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹੋਰ ਨਿਰਦੇਸ਼ਿਤ ਨਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ, ਸਭ ਲਿ��ਤੀ ਪ੍ਰਸਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਜਵਾਬੀ ਪ੍ਰਸਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸਮਾ ਸਮੇਂ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਹਰੇਕ ਪ੍ਰਸਤਾਵ/ਜਵਾਬੀ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਤਸਦੀਕ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਸਰੀਰਕ ਸਥਿਤੀ ਸੰਬੰਧੀ ਸਭ ਮੌਜੂਦਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ, ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਫ਼ਰਮ ਨੂੰ ਵਿਕਰੇਤਾ ਤੋਂ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤਾ ਹੋਇਆ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਬਿਆਨ (C.56:8-19.1) ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਭੋਗੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਬਿਆਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੀ ਵਿਸਵ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ (ਸਿੱਖਰ ਵਰਤਣ ਵਾਲੇ ਦੁਆਰਾ ਮਾਲੀਆ ਸੇਵਾ ਚੁਕਤੀ ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ) ਫ਼ਰਮ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਅਤੇ ਦੂਸਰੀ ਫ਼ਰਮ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਜਦੋਂ ਸਿੱਖਰ ਵਰਤਣ ਵਾਲਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਰੇਤਾ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤਾ ਹੋਇਆ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਬਿਆਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਭੋਗੀ ��ਾਣਕਾਰੀ ਬਿਆਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੀ ਵਿਸਵ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਸਿੱਖਰ ਵਰਤਣ ਵਾਲੇ ਦੁਆਰਾ ਮਾਲੀਆ ਸੇਵਾ ਚੁਕਤੀ ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤਿਨਿਧੀ ਸੰਬੰਧ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਅਲੱਗ ਤੋਂ ਲਿਖੇ 'ਪ੍ਰਤਿਨਿਧੀ ਸੰਬੰਧ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ' ਖੰਡ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਸਥਾਵਰ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਆਪਣੀ ਥਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਯੋਗਤਾ ਬਾਰੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਫਰਮ ਨੂੰ ਵਾਜਬ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ਤੇ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ ਤੱਕ ਇਕ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਸੰਪਤੀ ਨਿਰੀਖਕ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ।

• ✓ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਬਾਰੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਵਾਜਬ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਫਰਮ ਜਿਸ ਕਿਸੇ ਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਉਹ ਆਫਰ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ਤੇ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ ਤੱਕ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਸੰਪਤੀ ਨਿਰੀਖਕ ਮਾਪਦੰਡ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ

ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੇ ਅਧਿਆਇ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। 'ਐਕਟ' ਮਤਲਬ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੰਸ ਐਕਟ, N.J.S.A. 45:15-1 ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ। 'ਕਮਿਸ਼ਨ' ਮਤਲਬ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ। 'ਰਿਕਾਰਡ ਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰ' ਮਤਲਬ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜੋ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਆਪਾਰਿਕ ਸੰਸਥਾ ਦੀ ਤਰਫੱਦਾਰੀ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਅਧਿਕਾਰਤ ਹੈ। 'ਨਿਯੁਕਤੀ ਬ੍ਰੋਕਰ' ਮਤਲਬ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਿਸ ਦੁਆਰਾ, ਜਾਂ ਜਿਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ, ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ, ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ (ਰੈਫਰਲ) ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ।

• ✓'ਐਕਟ' = ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੰਸ ਐਕਟ, N.J.S.A. 45:15-1 ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ
• ✓'ਰਿਕਾਰਡ ਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰ' = ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਆਪਾਰਿਕ ਸੰਸਥਾ ਦੀ ਤਰਫੱਦਾਰੀ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਅਧਿਕਾਰਤ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਬ੍ਰੋਕਰ
• ✓'ਨਿਯੁਕਤੀ ਬ੍ਰੋਕਰ' = ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਿਸ ਦੁਆਰਾ, ਜਾਂ ਜਿਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਲਾਇਸੰਸਹੋਲਡਰ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ, ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ, ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ, ਰੈਫਰਲ ਕੰਪਨੀ, ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ (ਰੈਫਰਲ) ਦੀਆਂ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ N.J.S.A. 45:15-3 ਤੋਂ ਲਈਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ

20 ਜਨਵਰੀ, 2026 ਤੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ, ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੇ 'ਹਵਾਲਾ ਏਜੰਟ' ਲਾਈਸੰਸ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਨੂੰ ਨਾਮ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਖਤਮ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ 'ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਹਵਾਲਾ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ' (ਛੋਟਾ ਰੂਪ 'ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ (ਹਵਾਲਾ)') ਨਾਲ ਬਦਲ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਹਵਾਲਾ ਕੰਪਨੀ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ (ਹਵਾਲਾ) ਦਾ ਅਰਥ N.J.S.A. 45:15-3 ਵਿੱਚ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਹੈ।

• ✓ਪਹਿਲੇ 'ਹਵਾਲਾ ਏਜੰਟ' ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਹੁਣ 'ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ (ਹਵਾਲਾ)' ਹੈ — ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਹਵਾਲਾ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ
• ✓'ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਹਵਾਲਾ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ' ਦਾ ਅਰਥ N.J.S.A. 45:15-3 ਵਿੱਚ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਹੈ

ਇਹ ਉਪ-ਭਾਗ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸਕੂਲਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਿੱਖਿਆਤਮਕ ਗਤੀਵਿਧੀ ਅਤੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਭਰਤੀ ਕਾਰਜ (ਭਰਤੀ ਦੀਆਂ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ਾਂ ਜਾਂ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਨੂੰ ਨਿਰਦੇਸ਼ਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਗਤੀਵਿਧੀ) ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸੰਪੂਰਨ ਵਿਛੋੜੇ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਉਲੰਘਨਾਂ ਨੂੰ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਲਈ ਅਯੋਗਤਾ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਆਚਰਨ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, N.J.S.A. 45:15-17(e) ਅਤੇ (t) ਅਤੇ ਸੰਭਵ ਤੌਰ ਤੇ N.J.S.A. 45:15-10.11 ਅਤੇ N.J.A.C. 11:5-12.15 ਦੇ ਤਹਿਤ ਦੰਡ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ।

• ✓ਸਿੱਖਿਆ ਅਤੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਭਰਤੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸੰਪੂਰਨ ਵਿਛੋੜਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਉਲੰਘਨਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਲਈ ਅਯੋਗਤਾ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਦੰਡ ਦੀ ਖਾਤਰੀ ਪਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ

ਸਾਰੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ (ਰੈਫਰਲ) ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੰਸ ਕੋਰਸਾਂ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਕਲਾਸ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ, ਸਕੂਲਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੋਟਿਸ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਵੰਡਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਨੋਟਿਸ ਅਨੁਦੇਸ਼ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਭਰਤੀ/ਜਾਦੂ-ਜੀਵਨ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿਚਕਾਰ ਪੂਰੇ ਵੱਖ ਹੋਣ ਬਾਰੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੀਤੀ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਨੂੰ ਉਲੰਘਣ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦਾ ਟ੍ਰੈਂਟਨ ਪਤਾ ਫਰਾਹਮ ਕਰਦਾ ਹੈ (20 West State Street, PO Box 328, Trenton, NJ 08625-0328, Attn: Director, Real Estate Education)। ਜੇ ਕੋਈ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਪਹਿਲੀ ਸੈਸ਼ਨ ਨੂੰ ਮਿਸ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਨੋਟਿਸ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਸੈਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਭੇਜਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਨਿਰਧਾਰਤ ਸੂਚਨਾ ਪਹਿਲੀ ਕਲਾਸ ਵਿੱਚ ਵੰਡੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਪਹਿਲੀ ਸੈਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਹਾਜ਼ਰ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਸੈਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਨੋਟਿਸ ਮਿਲਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਨੋਟਿਸ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਸੁਤੰਤਰ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਮੁਲਾਕਾਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸੁਤੰਤਰ ਹਨ

ਅਨੁਮਤ ਲਿਖਤੀ ਸਮੱਗਰੀ ਦੀ ਪੋਸਟਿੰਗ/ਵੰਡ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ, ਕੋਈ ਵੀ ਸਕੂਲ ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਅਧਿਆਪਕ, ਮਹਿਮਾਨ ਲੈਕਚਰਰ ਜਾਂ ਸਟਾਫ ਮੈਂਬਰ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਈ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ (ਰਿਫਰਲ) ਬਣਨ ਲਈ ਕਰਸ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਮਗਰੋਂ ਸੱਤ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮੰਗ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ। ਨਾ ਹੀ ਕੋਈ ਵੀ ਅਜਿਹਾ ਵਿਅਕਤੀ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਲਈ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਦੀ ਭਰਤੀ/ਮੰਗ ਲਈ ਕੋਈ ਫੀਸ ਜਾਂ ਮਿਆਦ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਦਾ।

• ✓ਕਰਸ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਮਗਰੋਂ ਸੱਤ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਨੂੰ ਮੰਗਣਾ ਮਾਨਿਆ ਨਹੀਂ
• ✓ਸਕੂਲ ਸਟਾਫ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਈ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਦੀ ਭਰਤੀ ਲਈ ਕਦੇ ਵੀ ਫੀਸ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਦਾ

ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਸਕੂਲ ਦੀ ਥਾਂ ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਲਾਸ ਦੇ ਸਮੇਂ ਜਾਂ ਬ੍ਰੇਕ ਦੌਰਾਨ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਤਸਖੀਹ ਕਰਨ ਲਈ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਜਾਂ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਸਲਿਸਿਟੇਸ਼ਨ ਆਗਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਅਜਿਹੀ ਰਿਕ੍ਰੂਟਿੰਗ (ਉਦਾ: ਇੱਕ ਵਲਤੀ 'ਕੈਰੀਅਰ ਨਾਈਟ') ਨੂੰ ਕਲਾਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਕਲਾਸ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਸਮਾਂ ਤੇ ਤੈਅ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਖਿਆ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇ ਕਿ ਹਾਜ਼ਰੀ ਵਲਤੀ ਹੈ। ਫੇਰ ਵੀ, ਕੋਈ ਵੀ ਸਕੂਲ ਕਰਮਚਾਰੀ ਸਫਲ ਸਮਾਪਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂ ਸੱਤ ਦਿਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਜਿਹੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਵਿੱਚ ਭਾਗ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਦਾ। ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਅਧਿਆਪਕ ਜੋ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਵੀ ਹਨ, ਸਿੱਖਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਦ ਤੱਕ ਪ੍ਰਸਤੁਤੀਆਂ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਨੂੰ ਸਲਿਸਿਟ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀਆਂ।

• ✓ਕਲਾਸ ਦੇ ਸਮੇਂ ਜਾਂ ਬ੍ਰੇਕ ਦੌਰਾਨ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਜਾਂ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਸਲਿਸਿਟੇਸ਼ਨ ਨਹੀਂ
• ✓ਵਲਤੀ ਰਿਕ੍ਰੂਟਮੈਂਟ ਇਵੈਂਟ ਕਲਾਸ ਤੋਂ ਵੱਖਰੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਲਿਖਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਲਤੀ ਵਜੋਂ ਬਿਆਨ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਸਫਲ ਸਮਾਪਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸੱਤ ਦਿਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਰਿਕ੍ਰੂਟਮੈਂਟ ਗਤੀਵਿਧੀ ਤੇ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧ ਲਾਗੂ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ

ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਸਕੂਲ ਘਟਾਈ ਗਈ ਟਿਊਸ਼ਨ ਦਰ ਪੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਯੋਗਤਾ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇ ਕਿ ਇੱਕ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਅਦ ਕਿਸੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਤਿਬੱਧ ਹੋ, ਅਤੇ ਕੋਈ ਵੀ ਸਕੂਲ ਕਿਸੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਨੂੰ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦਾ ਕੋਈ ਵਾਅਦਾ ਜਾਂ ਗ੍ਰਹਿ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ।

• ✓ਘਟਾਈ ਗਈ ਟਿਊਸ਼ਨ ਕਿਸੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰਤਿ ਪ੍ਰਤਿਬੱਧਤਾ ਦੀ ਸ਼ਰਤ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ
• ✓ਸਕੂਲ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਨੂੰ ਗ੍ਰਹਿ ਯਾ ਮੰਨੀ ਹੋਈ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੇ

ਕਿਸੇ ਵੀ ਲਾਈਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਸਕੂਲ ਦੀ ਚਰਚਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਕੋਈ ਜ਼ੁਬਾਨੀ ਬਿਆਨ ਜਾਂ ਲਿਖਤੀ ਸਮੱਗਰੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਲਾਈਸੰਸਧਾਰੀ ਦੇ ਵਿਜਾਪਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ, ਅਤੇ ਕੋਈ ਸਕੂਲ ਵਿਜਾਪਨ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦਾ ਜਾਂ ਲਾਈਸੰਸਧਾਰੀ ਦਾ ਫ਼ੋਨ ਨੰਬਰ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ—ਸਿਵਾਏ ਜੇ ਸਕੂਲ ਲਾਈਸੰਸਧਾਰੀ ਜਾਂ ਫ੍ਰੈਂਚਾਈਜ਼ਰ ਦੁਆਰਾ ਮਾਲਕ ਹੋ ਤਾਂ ਉਸ ਦਾ ਨਾਮ ਸਕੂਲ ਦੇ ਨਾਮ ਵਿੱਚ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਜਿਹੇ ਸੰਬੰਧਿਤ-ਨਾਮ ਵਾਲੇ ਵਿਜਾਪਨਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰਕਟਨ ਲੁੱਕ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ���ਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰਦਾ ਹੋ ਕਿ ਹਾਜ਼ਰੀ ਨਿਯੁਕਤੀ ਦੀ ਪਾਬੰਦੀ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਜਾਂ ਸੰਬੰਧਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਸਾਖਤਕਾਰ/ਨੌਕਰੀ ਦੀ ਗੰਭੀਰਤਾ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ। ਕੋਈ ਸਕੂਲ ਵਿਜਾਪਨ ਮਦਦ ਲੋੜ ਵਾਲੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀਬੱਧ ਵਿਜਾਪਨ ਸੈਕਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਗਟ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ।

• ✓ਸਕੂਲ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਵਿਜਾਪਨ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਵੱਖ ਰਹਿਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਸੰਬੰਧਿਤ-ਨਾਮ ਸਕੂਲ ਵਿਜਾਪਨਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਯੁਕਤੀ ਦੀ ਪਾਬੰਦੀ ਬਾਰੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਪ੍ਰਕਟਨ ਲੁੱਕ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਕੂਲ ਵਿਜਾਪਨ ਮਦਦ ਲੋੜ ਵਾਲੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀਬੱਧ ਵਿਜਾਪਨ ਸੈਕਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੇ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦੇ

ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸਕੂਲ ਬਰੋਕਰ ਦੇ ਮੁੱਖ ਜਾਂ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਿਸੇ ਵੀ ਥਾਂ ਦੇ ਭਾਗ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੰਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲੀ ਸਮਰੱਥਾ ਪ੍ਰਸ਼ਿਕਸ਼ਣ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ; ਜਿਥੇ ਕੋਈ ਵੀ ਬਰੋਕਰੇਜ ਗਤੀਵਿਧੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਉੱਥੇ ਥਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਦਫ਼ਤਰ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਬਹੁ-ਮੰਜ਼ਿਲ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ, ਜੇਕਰ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਦਾਖਲੇ/ਬਾਹਰ ਆਉਣ ਲਈ ਬਰੋਕਰੇਜ-ਗਤੀਵਿਧੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ਤਾਂ ਕੋਰਸ ਕਰਵਾਏ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਕ-ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਜਿੱਥੇ ਕੋਰਸ ਸੰਬੰਧਿਤ ਬਰੋਕਰੇਜ ਗਤੀਵਿਧੀ ਨਾਲ ਇਮਾਰਤ ਸਾਂਝੀ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਨੂੰ ਸਕੂਲ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦਾ ਰਸਤਾ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਸੰਕੇਤ ਲਗਾਉਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲੀ ਸਮਰੱਥਾ ਪ੍ਰਸ਼ਿਕਸ਼ਣ ਕਿਸੇ ਵੀ ਥਾਂ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਜਿੱਥੇ ਬਰੋਕਰੇਜ ਗਤੀਵਿਧੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ✓ਕੋਰਸ ਖੇਤਰਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ/ਬਾਹਰ ਆਉਣਾ ਬਰੋਕਰੇਜ-ਗਤੀਵਿਧੀ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਲੰਘਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ
• ✓ਸੰਬੰਧਿਤ ਬਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਨੂੰ ਸਕੂਲ ਦੀ ਥਾਂ ਤੇ ਲਿਆਉਣ ਵਾਲੇ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਸੰਕੇਤ ਲਗਾਉਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ

ਕੋਈ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਸਕੂਲ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ (ਪ੍ਰਾਈ-ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਂ ਅਨੁਸਾਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸ ਵਿੱਚ ਨਿਮੱਲਤ ਜਾਂ ਨਿਮੱਲਤਾ ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ) ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰਨ, ਖਰੀਦਣ, ਜਾਂ ਭਾੜੇ ਦੇਣ ਲਈ, ਜਾਂ ਸੰਭਵ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾਵਾਂ/ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ/ਭਾੜੇ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਲਈ ਸਮ੍ਹ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦਾ, ਜਦ ਕਿ ਅਜਿਹੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਸਕੂਲ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਤੇ ਹਨ। ਅਨੁਸਾਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸਕੂਲਾਂ ਨੂੰ N.J.A.C. 11:5-12 ਵਿੱਚ ਸਾਰੀਆਂ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਅਨੁਸਾਰੀ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

• ✓ਸਕੂਲ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਤੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਨਾਲ ਸੰਪਤੀ ਸੂਚੀਬੱਧਤਾ/ਖਰੀਦ/ਭਾੜਾ ਸਮ੍ਹ ਕਰਨ ਦੀ ਮਨਾਹੀ
• ✓ਅਨੁਸਾਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸਕੂਲਾਂ ਦੁਆਰਾ N.J.A.C. 11:5-12 ਅਧੀਨ ਸਾਰੀਆਂ ਅਨੁਸਾਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਲੋੜਾਂ ਦ�� ਅਨੁਸਾਰੀ

ਅਚਲ ਸੰਪਤੀ ਲਾਈਸੰਸਿੰਗ ਵਿੱਚ «ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਗਤਿਵਿਧੀ» ਦਾ ਅਰਥ ਕੋਈ ਵੀ ਗਤਿਵਿਧੀ ਹੈ ਜੋ N.J.S.A. 45:15-1 ਅਤੇ 45:15-3 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ, ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ (ਰੈਫਰੇਲ) ਲਾਈਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਏ। «ਮੰਗ ਕਰਨਾ» ਦਾ ਅਰਥ ਕਿਸੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਲਈ ਭਰਤੀ ਕਰਨਾ, ਅਮੰਤ੍ਰਣ ਦੇਣਾ ਜਾਂ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਨਾ, ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਮਾਧਿਅਮ ਨਾਲ ਸੂਚੀਬੱਧ, ਖਰੀਦ ਜਾਂ ਲੀਜ਼ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਸੰਦਰਭ ਦੇਣਾ ਹੈ। «ਸਫਲ ਪੂਰੀ ਪੂਰ��ਤਾ» ਦਾ ਅਰਥ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਦੁਆਰਾ ਅਚਲ ਸੰਪਤੀ ਕਮਿਸ਼ਨ ਸਕੂਲ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਫਾਰਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਹੈ ਜੋ ਅਧਿਆਪਕ ਅਤੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਦੁਆਰਾ ਹਸਤਾਖਰਿਤ ਅਤੇ ਸਕੂਲ ਦੁਆਰਾ ਸਟੈਂਪ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਪੂਰੀ ਪੂਰਨਤਾ ਅਤੇ ਸਫਲਤਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓«ਮੰਗ ਕਰਨਾ» ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਲਈ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੀ ਭਰਤੀ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਸੂਚੀਬੱਧ/ਖਰੀਦ/ਸੰਦਰਭ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓«ਸਫਲ ਪੂਰੀ ਪੂਰਨਤਾ» ਲਈ ਅਧਿਆਪਕ ਅਤੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਦੁਆਰਾ ਹਸਤਾਖਰਿਤ ਅਤੇ ਸਕੂਲ ਦੁਆਰਾ ਸਟੈਂਪ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਅਚਲ ਸੰਪਤੀ ਕਮਿਸ਼ਨ ਸਕੂਲ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਫਾਰਮ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ

ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸਕੂਲ ਜੋ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਈ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਦੀ ਭਰਤੀ ਲਈ ਲਿਖਤੀ ਸਮੱਗਰੀ ਪੋਸਟ ਕਰਦਾ, ਵੰਡਦਾ ਜਾਂ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਤੋਂ ਜੋ ਇਸ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰੇ ਲਈ ਸਮਾਨ ਸਮੱਗਰੀ ਵੀ ਪੋਸਟ/ਵੰਡ/ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਰੈਫਰਲ ਪ੍ਰੋਗ੍ਰਾਮ ਨਾਲ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੀ ਭਰਤੀ ਦੀ ਕੋਈ ਵੀ ਲਿਖਤੀ ਸਮੱਗਰੀ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਲਾਸ ਦੇ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਵੰਡੀ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦੀ।

• ✓ਇੱਕ ਸਕੂਲ ਜੋ ਕਿਸੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਭਰਤੀ ਸਮੱਗਰੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਉਸ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਜੋ ਇਸ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰੇ ਸਮਾਨ ਸਮੱਗਰੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਭਰਤੀ ਲਿਖਤੀ ਸਮੱਗਰੀ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਲਾਸ ਦੇ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਵੰਡੀ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦੀ

ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਲੀਜ਼ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਸੀਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਲਾਂ (ਜਾਂ ਜਿੱਥੇ ਕੋਈ ਲੀਜ਼ ਨਹੀਂ ਬਣਾਈ ਗਈ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਤੋਂ ਪਹਲਾਂ) ਬਿਨਾ ਲਾਇਸੰਸ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਕਾਨ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਕੋਈ ਫੀਸ, ਕਮਿਸ਼ਨ ਜਾਂ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦਾ ਚਾਰਜ ਕਰਦਾ ਜਾਂ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ—ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲਿਖਿਤ ਸੂਚੀਆਂ ਜਾਂ ਕਥਿਤ ਉਪਲਬਧ ਯੂਨਿਟਾਂ ਲਈ ਟੈਲੀਫੋਨ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ—ਉਹ ਇੱਕ ਅਸ਼ਲੀਲ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ $200 ਦੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਜਾਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਤੱਕ ਕੈਦ, ਜਾਂ ਦੋਵੇਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਬਿਨਾ ਲਾਇਸੰਸ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਕਾਨ ਲੱਭਣ ਲਈ ਫੀਸ ਲੈਣਾ ਇੱਕ ਅਸ਼ਲੀਲ ਜਨਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ
• ✓ਸਜ���ਾ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ $200 ਦਾ ਜੁਰਮਾਨਾ, 30 ਦਿਨਾਂ ਤੱਕ ਕੈਦ, ਜਾਂ ਦੋਵੇਂ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਅਪਰਾਧ ਲੀਜ਼ ਵਸੀਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਲਾਂ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਕਬਜ਼ੇ ਤੋਂ ਪਹਲਾਂ ਫੀਸ ਲੈਣ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਕਾਨੂੰਨ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਮਾਲਕ (ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਏਜੰਟਾਂ/ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ) ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਰਿਜ਼ਰਵ ਕਰਨ ਲਈ ਡਿਪੋਜ਼ਿਟ ਲੈਣ ਜਾਂ ਲੀਜ਼ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਣ ਜਾਂ ਕਬਜ਼ੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਚੈੱਕ ਜਾਂ ਸੰਭਾਵਿਤ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਲਈ ਫੀਸ ਲੈਣ ਤੋਂ ਮਨਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।

• ✓ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਇਕਾਈ ਨੂੰ ਰਿਜ਼ਰਵ ਕਰਨ ਲਈ ਡਿਪੋਜ਼ਿਟ ਲਾ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ✓ਲੀਜ਼ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਚੈੱਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਾਂਚ ਫੀਸਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹਨ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇੰਸਟ੍ਰਕਟਰ ਲਾਇਸੰਸ ਲਈ ਹਰ ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ $50 ਅਰਜ਼ੀ ਫੀਸ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਮੁਸਤਰਦ ਕ੍ਰਿਮੀਨਲ ਹਿਸਟ੍ਰੀ ਰਿਕਾਰਡ ਚੈਕ ਫੀਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਅਰਜ਼ਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਨਾਮ, ਪਤਾ, ਫਿੰਗਰਪ੍ਰਿੰਟ ਅਤੇ ਬੈਕਗ੍ਰਾਉਂਡ ਚੈਕ ਲਈ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇੰਸਟ੍ਰਕਟਰ ਲਾਇਸੰਸ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਦੋ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ। ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਕੋਈ ਵੀ ਜਾਰੀ ਸ਼ਿਖਰਾ ਵਿੱਚ ਸਾਕਸ਼ੀ ਸਮਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਸਬੂਤ ਬੇਨਿਆਜ਼ ਹੈ।

• ✓ਇੰਸਟ੍ਰਕਟਰ ਅਰਜ਼ੀ ਫੀਸ $50 ਹੈ, ਗੈਰ-ਮੁਸਤਰਦ
• ✓ਪਹਲੀ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਚੱਕਰ: $200 ਲਾਇਸੰਸ ਫੀਸ; ਦੂਸਰੇ 12 ਮਹੀਨੇ: $100
• ✓ਇੰਸਟ੍ਰਕਟਰ ਲਾਇਸੰਸ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਫੀਸ ਦੋ ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ���ਈ $100 ਹੈ
• ✓ਇੰਸਟ੍ਰਕਟਰ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ 2 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਸਮਾਪਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ
• ✓ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਕਿਸੇ ਵੀ CE ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਸੰਤੁਸ਼ਟੀਜਨਕ ਸਮਾਪਤੀ ਦਾ ਸਬੂਤ ਬੇਨਿਯਾਜ਼ ਹੈ

ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸ NJREC ਦੀ ਸਹਮਤੀ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰਦਾਤਾ, ਪਾਠ ਦੀ ਸਮੱਗਰੀ ਅਤੇ ਡਿਲੀਵਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀਆਂ ਸੁਰੱਖਿਆ/ਸੰਭਾਲਣ ਦੀਆਂ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਕਲਾਸ ਕੱਮਰਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਇੰਟਰਨੈਟ ਜਾਂ ਵੀਡੀਓ ਢੰਗਾਂ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਜਿਹੇ ਕੋਰਸਾਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਮੇਂ-ਸਮੇਂ ਦੀ ਤਰੱਕੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਹੋਵੇ ਜੋ ਅਗਲੇ ਭਾਗ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਲਈ ਸੰਤੁਸ਼ਟੀਜਨਕ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਪੱਧਰ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰੇ, ਪਰ ਇਹ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਦੇ ਨਾਤੇ ਪੂਰੇ ਕੋਰਸ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਜਾਮ ਫਾਈਨਲ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨ ਦੀ ਮਲਬੂਲ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੀ।

• ✓CE ਨੂੰ NJREC ਦੀ ਸਹਮਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਕਲਾਸ ਕੱਮਰਿਆਂ, ਇੰਟਰਨੈਟ ਜਾਂ ਵੀਡੀਓ ਢੰਗਾ�� ਵਿੱਚ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਸਮੇਂ-ਸਮੇਂ ਦੀ ਤਰੱਕੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਪਰ ਸੱਦਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਦੇ ਤਹਿਤ ਜਾਮ ਫਾਈਨਲ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨ ਦੀ ਮਲਬੂਲ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੀ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ (ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡ ਬ੍ਰੋਕਰ) ਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੁਆਰਾ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਲਾਇਸੰਸ ਕਾਨੂੰਨ ਜਾਂ ਨਿਯਮ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਕਾਰਵਾਈ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਕਾਰਵਾਈ ਕਿੱਥੇ ਹੋਵੇ। ਹਰ ਲੇਣ-ਦੇਣ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਭਾਗ ਲੈਂਦਾ ਹੈ, ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਅੰਤਮ ਨਿਗਰਾਨੀ ਤਹਿਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਇਸ ਦੁਆਰਾ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਦੁਆਰਾ ਕਾਨੂੰਨ/ਨਿਯਮ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ
• ✓ਇਹ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਵਿਆਪਾਰ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਵਿੱਚ ਕਿਰਿਆ ਕਰਨ ਦੀ ਥਾਂ ਨਿਰਵਿਸ਼ੇਸ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ✓ਸਾਰੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੇਣ-ਦੇਣ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਅੰਤਮ ਨਿਗਰਾਨੀ ਤਹਿਤ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ

ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ ਦੂਸਰਿਆਂ ਦੇ ਫੰਡਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਖਾਤਾ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਅਜਿਹੇ ਕੋਈ ਵੀ ਫੰਡ ਉਸ ਦੀ ਜਾਂ ਉਸ ਦੀ ਸਪਸ਼ਟ ਅਨੁਮਤੀ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਖਰਚ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾਂ ਵਰਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਨਿਗਰਾਨੀ ਪ੍ਰਬੰਧ ਬਰੋਕਰ-ਸੇਲਸ ਪਰਸਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲਾਈਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਬਰੋਕਰਾਂ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹਨ।

• ✓ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸ ਦੀ ਜਾਂ ਉਸ ਦੀ ਸਪਸ਼ਟ ਅਨੁਮਤੀ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਦੂਸਰਿਆਂ ਦੇ ਕੋਈ ਵੀ ਫੰਡ ਖਰਚ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ
• ✓ਇਹ ਨਿਗਰਾਨੀ ਪ੍ਰਬੰਧ ਬਰੋਕਰ-ਸੇਲਸ ਪਰਸਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲਾਈਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਬਰੋਕਰਾਂ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹਨ

ਕੋਈ ਵੀ ਸਿੰਗਲ ਐਕਟ, ਲੈਨਦੇਨ, ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਇਸ ਆਰਟੀਕਲ ਦੇ ਅਰਥ ਵਿੱਚ 'ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰਨ' ਦਾ ਗਠਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਵੀ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਲੈਨਦੇਨ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਦੀ ਜਰੂਰਤ ਨੂੰ ਟ੍ਰਿਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ ਐਕਟ, ਲੈਨਦੇਨ, ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰਨ ਦੇ ਗਠਨ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਹੈ
• ✓ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਦੀ ਜਰੂਰਤ ਇੱਕ ਵਾਰ ਦੀ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਐਕਟ ਤੱਕ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ

NJREC ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਸਥਾਈ ਸਿੱਖਿਆ (CE) ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਉਸ ਸਾਲ ਦੇ 30 ਅਪ੍ਰੈਲ ਨੂੰ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੋ ਸਾਲਾ ਲਾਈਸੰਸ ਖਤਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਜੋ ਲਾਈਸੰਸਧਾਰੀ ਦੋ ਸਾਲਾ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੂਜੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ 1 ਮਈ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ CE ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਵਿਫਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਇੱਕ ਵਾਜਬ ਪ੍ਰਸੰਸਕਰਨ ਫੀ ਦੀ ਅਧੀਨ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜੋ $200 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ।

• ✓CE ਨੂੰ ਉਸ ਸਾਲ ਦੇ 30 ਅਪ੍ਰੈਲ ਨੂੰ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੋ ਸਾਲਾ ਲਾਈਸੰਸ ਖਤਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਦੋ ਸਾਲਾ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੂਜੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ 1 ਮਈ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ CE ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਵਿਫਲ ਹੋਣਾ ਲਾਈਸੰਸਧਾਰੀ ਨੂੰ $200 ਤੱਕ ਦਾ ਪ੍ਰਸੰਸਕਰਨ ਫੀ ਪਾਉਣ ਦੀ ਅਧੀਨ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ, ਫਰਮ ਨੂੰ ਸੇਵਾਵਾਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂ ਜਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਸਮਝਦਾਰੀ ਨਾਲ ਸੰਭਵ ਹੋ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨਾਲ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਵਾਣਿਜਿਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਇਹ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਅਤੇ ਦੋਹਰੀ/ਨਿਯੁਕਤ ਏਜੰਸੀ ਸਹਿਮਤੀ ਸਮੇਤ ਦਿੱਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ ਸਮਝੌਤਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ; ਵਾਣਿਜਿਕ ਨਹੀਂ ਹੈ
• ✓ਦੋਹਰੀ ਏਜੰਸੀ ਜਾਂ ਨਿਯੁਕਤ ਏਜੰਸੀ ਸਹਿਮਤੀ ਲਈ ਵੱਖ ਆਸਾਨਾ ਬਣਾਉਣਾ/ਹਸਤਾਖਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਿਵਾਦਯੋਗ ਹੈ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ ਇਹ ਪ੍ਰਕਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਅਵਧੀ, ਚਾਹੇ ਇਕਵਚਨ ਹੋ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਏਕਤਾ, ਅਤੇ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੀ ਤਫਸੀਲ ਦਾ ਹਾਲ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਖਰੀਦਾਰ ਲਈ ਬਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਫਰਮ ਇੱਕ ਖਰੀਦਾਰ ਦਾ ਏਜੰਟ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਇਹ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ (ਵਿਕਰੇਤਾ ਦਾ ਏਜੰਟ), ਦੋਵਾਂ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ (ਭੰਡਾਰ ਕੀਤਾ ਹੋਇਆ ਦੋਹਰਾ ਏਜੰਟ), ਲੇਣ-ਦੇਣ ਦਲਾਲ ਹੋਣ ਲਈ ਸਹਮਤ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਜਾਂ ਸਬੰਧਿਤ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।

• ✓ਜਦੋਂ ਖਰੀਦਾਰ ਲਈ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ ਤਾਂ ਡਿਫਾਲਟ ਖਰੀਦਾਰ ਦਾ ਏਜੰਟ ਹੈ
• ✓ਦੋਵਾਂ ਪਾਰਟੀਆਂ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਨਾ ਇਸ ਨੂੰ ਭੰਡਾਰ ਕੀਤਾ ਹੋਇਆ ਦੋਹਰਾ ਏਜੰਟ ਬਣਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਜੇ ਸਬੰਧਿਤ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਵਿਕਰੇਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਫਰਮ ਖਰੀਦਾਰ ਦਾ ਏਜੰਟ ਨਹੀਂ ਹੈ

ਸਿੱਖਿਆ ਬਿਉਰੋ ਹੇਠ ਲਿਖਿਆਂ ਲਈ ਛੋਟ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ: ਵਿਕਰੇਤਾ ਜਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ (ਸੰਦਰਭ) ਪ੍ਰੀ-ਲਾਈਸੈਂਸ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਵਿੱਚ ਛੋਟ; ਬਰੋਕਰ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਈਸੈਂਸ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਅੰਸ਼ਿਕ ਛੋਟ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਬਰੋਕਰ ਅਨੁਭਵ ਲੋੜ ਦੀ ਪੂਰੀ ਛੋਟ; N.J.S.A. 45:15-11 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਯੋਗ ਲਾਂਗ ਸਿਪਾਹੀ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ ਬਰੋਕਰ ਅਨੁਭਵ ਅਤੇ ਕੁਝ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਈਸੈਂਸ ਸਿੱਖਿਆ ਵਿੱਚ ਛੋਟ; ਅਤੇ N.J.A.C. 11:5-12.5 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਜਾਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਲੋੜ ਵਿੱਚ ਛੋਟ ਹੈ।

• ✓ਯੋਗ ਲਾਂਗ ਸਿਪਾਹੀ N.J.S.A. 45:15-11 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ✓ਅੰਸ਼ਿਕ ਬਰੋਕਰ ਸਿੱਖਿਆ ਛੋਟ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਅਨੁਭਵ ਛੋਟ ਸਿੱਖਿਆ ਬਿਉਰੋ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਸਿੱਖਿਆ ਬਿਉਰੋ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ: ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਨਸਟ੍ਰਕਟਰ ਲਾਇਸੰਸ; ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਕੂਲ ਲਾਇਸੰਸ; ਵਾਧੂ ਅਧਿਆਪਨ ਸਥਾਨ ਲਾਇਸੰਸ; ਸਕੂਲ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ; ਬਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਦਰਖ਼ਾਸਤਕਾਰ ਦੀ ਅਨੁਭਵ ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ; CE ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ; CE ਇਨਸਟ੍ਰਕਟਰ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ; ਅਤੇ CE ਕੋਰਸ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ।

• ✓ਸਿੱਖਿਆ ਬਿਉਰੋ ਇਨਸਟ੍ਰਕਟਰ, ਸਕੂਲ ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਅਧਿਆਪਨ ਸਥਾਨ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਸਿੱਖਿਆ ਬਿਉਰੋ CE ਪ੍ਰਦਾਤਾ, ਇਨਸਟ੍ਰਕਟਰ ਅਤੇ ਕੋਰਸ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਅਤੇ ਬਰੋਕਰ ਅਨੁਭਵ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਕੋਈ ਵੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਣ-ਬੂਝ ਕੇ ਕਿਸੇ ਅਜਿਹੇ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤਾ ਨੂੰ ਸਪਾਂਸਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜਿਸ ਕੋਲ ਈਮਾਨਦਾਰੀ ਅਤੇ ਨਿਆਂਪੂਰਨ ਲੇਨ-ਦੇਨ ਲਈ ਚੰਗੀ ਖ੍ਯਾਤੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ (ਰੇਫਰਲ) ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਅਤੇ ਨਵਿਕਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜੋ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੇ ਕਿ ਦੋਵੇਂ ਪਾਸਿਆਂ ਨੇ ਰੇਫਰਲ ਗਤੀਵਿਧੀ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਰੇਫਰਲ ਏਜੰਟ ਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸੀਮਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਗੈਰ-ਨਵਿਕਾਰੀ ਰੇਫਰਲ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤਾ ਦੀ ਆਪਣੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਵੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਕੋਈ ਵੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਣ-ਬੂਝ ਕੇ ਕਿਸੇ ਅਜਿਹੇ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤਾ ਨੂੰ ਸਪਾਂਸਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜਿਸ ਕੋਲ ਈਮਾਨਦਾਰੀ ਅਤੇ ਨਿਆਂਪੂਰਨ ਲੇਨ-ਦੇਨ ਲਈ ਚੰਗੀ ਖ੍ਯਾਤੀ ਨਹੀਂ ਹੈ
• ✓ਰੇਫਰਲ ਅਰਜ਼ੀਆਂ/ਨਵਿਕਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜੋ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤੀ ਗਈ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਅਤੇ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤੀਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੇ
• ✓ਰੇਫਰਲ ਏਜੰਟ ਗਤੀਵਿਧੀ ਨੂੰ N.J.A.C. 11:5-6.10(a)2 ਅਨੁਸਾਰ ਸੰਭਾਵਿਤ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਰੇਫਰ ਕਰਨ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਹੈ
• ✓ਗੈਰ-ਨਵਿਕਾਰੀ ਰੇਫਰਲ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤਾ ਦੇ ਕਥਨਾਂ (b)1 ਅਤੇ 2 ਦੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਘੰਟਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਨਾਲ ਨਿਰੀਖਣ/ਨਕਲ ਕਰਨ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਜਨਤਕ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਰਿਕਾਰਡ ਬਣਾਈ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਰਿਕਾਰਡ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਰੱਖੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਕਾਪੀਆਂ ਅਧਿਕਾਰ ਤੋਂ ਜਾਣੋ ਕਾਨੂੰਨ ਫੀਸ (N.J.S.A. 47:1A-2) ਤੇ ਖਰੀਦਣ ਯੋਗ ਹਨ। ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਾਪੀਆਂ ਲਈ ਰਿਕਾਰਡ ਅਤੇ ਸਮਾਂ ਅਵਧੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਲਿਖਤੀ ਬੇਨਤੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਟਾਫ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਲਈ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 10 ਕਾਰਜ ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਅਪਣਾਏ ਨਾ ਗਏ ਨਿਯਮ ਪ੍ਰਸ��ਾਵਾਂ ਦੇ ਸੰਪੂਰਨ ਰਿਕਾਰਡ ਇੱਕ ਸਾਲ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹਨ; ਅਪਣਾਏ ਗਏ ਨਿਯਮ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਤੱਕ ਉਪਲਬਧ ਹਨ।

• ✓ਰਿਕਾਰਡ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਬਣਾਈ ਰੱਖੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਹੋਰ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਨਾ ਜਾਵੇ
• ✓ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਾਪੀਆਂ ਲਈ ਲਿਖਤੀ ਬੇਨਤੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਲਈ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 10 ਕਾਰਜ ਦਿਨ ਲੱਗਦੇ ਹਨ
• ✓ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੀਆਂ ਕਾਪੀਆਂ ਅਧਿਕਾਰ ਤੋਂ ਜਾਣੋ ਕਾਨੂੰਨ ਫੀਸ (N.J.S.A. 47:1A-2) ਤੇ ਖਰੀਦੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ
• ✓ਅਪਣਾਏ ਨਾ ਗਏ ਪ੍ਰਸਤਾਵਾਂ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ 1 ਸਾਲ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹਨ; ਅਪਣਾਏ ਗਏ ਨਿਯਮ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ 3 ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਤੱਕ ਉਪਲਬਧ ਹਨ

ਕੁਝ ਲਾਈਸੈਂਸ ਧਾਰਕ ਰਿਕਾਰਡ N.J.S.A. 47:1A-1 ਆਦਿ ਦੇ ਤਹਿਤ ਗੈਰ-ਜਨਤਕ ਹਨ: ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਗਏ ਅਪਰਾਧਿਕ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ/ਦੋਸ਼/ਸਜ਼ਾਵਾਂ, ਅਪਰਾਧਿਕ ਇਤਿਹਾਸ ਜਾਂਚ ਨਤੀਜੇ, ਦਿਵਾਲੀਆਪਨ ਅਰਜ਼ੀਆਂ, ਦੂਸਰੇ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਦੀਆਂ ਮੁਲਤਵੀ/ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਆਦੇਸ਼ਾਂ, ਮੈਡੀਕਲ ਅਯੋਗਤਾ ਰਿਕਾਰਡ, ਮੋਤੀਏ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਜਾਂਚ ਫਾਈਲਾਂ, ਨਿੱਜੀ ਡੇਟਾ (ਘਰ ਦਾ ਪਤਾ, ਫੋਨ, ਜਨਮ ਦੀ ਤਾਰੀਖ), ਸਮਾਜਿਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨੰਬਰ, ਅਤੇ N.J.S.A. 45:15-16.38 ਦੇ ਤਹਿਤ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ।

• ✓ਅਰਜ਼ਦਾਤਿਆਂ/ਲਾਈਸੈਂਸ ਧਾਰਕਾਂ ਦੇ ਅਪਰਾਧਿਕ ਇਤਿਹਾਸ ਰਿਕਾਰਡ ਅਤੇ ਸਮਾਜਿਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨੰਬਰ ਗੁਪਤ ਹਨ।
• ✓ਘਰ ਦਾ ਪਤਾ, ਘਰ ਦਾ ਟੈਲੀਫੋਨ, ਅਤੇ ਜਨਮ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਵਰਗੀ ਨਿੱਜੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਗੁਪਤ ਹੈ।
• ✓ਮੋਤੀਏ ਮਾਮਲਿਆਂ ਦੀਆਂ ਜਾਂਚ ਫਾਈਲਾਂ, ਜਾਂ ਕੋਈ ਰਸਮੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨਾ ਕਰਨ ਦੇ ਨਾਲ ਪੂਰੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਚਾਂ ਗੈਰ-ਜਨਤਕ ਹਨ।

ਇੱਕ ਸਕੂਲ ਨੂੰ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਕੂਲ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਲਾਇਸਿੰਸ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਇਹ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਹੋਏ ਸਕੂਲ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਦੀ ਪ੍ਰਬੰਧ ਅਤੇ ਨਿਗਰਾਨੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਲਾਇਸਿੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਿੱਖਿਆਕ ਹੈ। ਜੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਦਾ ਮੌਤ ਹੋ ਜਾਂ ਕੋਈ ਹੋਰ ਲਾਇਸਿੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸਿੱਖਿਆਕ ਉਪਲਬਧ ਨਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹੋ ਜਾਵੇ, ਤਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਦੇ ਕਰਤੱਵਾਂ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਲਈ ਅਸਥਾਈ ਅਧਿਕਾਰ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਕੂਲ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਇੱਕ ਯੋਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨਾਮਜ਼ਦ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਨਵੇਂ ਕੋਰਸ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ।

• ✓ਸਕੂਲ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਇਸਿੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਿੱਖਿਆਕ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਜੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਦਾ ਮੌਤ ਜਾਂ ਅਸਮਰੱਥ ਹੋ, ਤਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਸਥਾਈ ਅਧਿਕਾਰ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਇੱਕ ਯੋਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਸਕੂਲ ਨਵੇਂ ਕੋਰਸ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ
• ✓ਇਹ ਸ਼ੂਲ ਜਨਤਕ ਬਾਲਗ ਸਿੱਖਿਆ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਜਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਾਲਜਾਂ/ਯੂਨੀਵਰਸਿਟੀਆਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ

ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ (ਰੈਫਰਲ) ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦਾ ਸਾਮ੍ਹਣਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਉਮੀਦਵਾਰ ਨੂੰ ਪਹਿਲੇ ਕਮਿਸ਼ਨ-ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸਕੂਲ ਵਿੱਚ 75-ਘੰਟੇ ਦਾ ਕੋਰਸ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (N.J.S.A. 45:15-10.4)। ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦਾ ਸਾਮ੍ਹਣਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਉਮੀਦਵਾਰ ਨੂੰ 150 ਘੰਟੇ (90-ਘੰਟੇ ਦਾ ਆਮ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੋਰਸ ਪਲੱਸ ਦੋ 30-ਘੰਟੇ ਦੇ ਕੋਰਸਾਂ) ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਕੋਰਸਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਕੋਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਥਾਨਾਂਤਰਿਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।

• ✓ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ/ਸ���ਲਜ਼ਪਰਸਨ (ਰੈਫਰਲ) ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਕੋਰਸ = ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸਕੂਲ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 75 ਘੰਟੇ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਲੋੜ = ਕੁਲ 150 ਘੰਟੇ (90-ਘੰਟੇ ਦਾ ਆਮ ਕੋਰਸ + ਦੋ 30-ਘੰਟੇ ਦੇ ਕੋਰਸਾਂ)
• ✓ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲੋੜ ਲਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੋਰਸ ਦਾ ਕੋਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਉਲਟ
• ✓ਸਾਰੇ 150 ਘੰਟੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੋਰਸ ਦੋ ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਉਮੀਦਵਾਰ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਲਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਦੁਬਾਰਾ ਯੋਗ ਬਣਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਯੋਗ ਅਸਮਰਥ ਪ੍ਰਾਚੀਨ ਸੈਨਿਕਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ, ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਕੋਰਸ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਸਮੇਂ ਸੇਲਸ ਪਰਸਨ ਲਾਇਸਿੰਸ ਨਹੀਂ ਰਖਦਾ, 150 ਘੰਟੇ ਦੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੋਰਸ ਲਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨਹੀਂ ਪਾ ਸਕਦਾ। ਅਸਮਰਥ ਪ੍ਰਾਚੀਨ ਸੈਨਿਕਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪਿਕ ਪ੍ਰੋਗ੍ਰਾਮ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇ ਇਹ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਾਲਜ/ਯੂਨੀਵਰਸਿਟੀ ਵਿੱਚ ਲੋੜੀਂਦੇ ਘੰਟੇ (ਸੇਲਸ ਪਰਸਨ 75, ਬ੍ਰੋਕਰ 225) ਪੂਰੇ ਕਰੇ।

• ✓ਯੋਗ ਅਸਮਰਥ ਪ੍ਰਾਚੀਨ ਸੈਨਿਕਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੋਰਸ ਲਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕੋਰਸ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਸਮੇਂ ਸੇਲਸ ਪਰਸਨ ਲਾਇਸਿੰਸ ਰਖਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਅਸਮਰਥ ਪ੍ਰਾਚੀਨ ਸੈਨਿਕ: 75 ਘੰਟੇ (ਸੇਲਸ ਪਰਸਨ) ਜਾਂ 225 ਘੰਟੇ (ਬ੍ਰੋਕਰ) ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਾਲਜ ਪ੍ਰੋਗ੍ਰਾਮ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਲਾਇਸੈਂਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਕੋਰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਇਨ੍ਹਾਂ ਹਾਲਾਤਾਂ ਵਿੱਚ ਮਾਫ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ: ਆਵੇਦਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 3 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਰਗਰਮ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਅਨੁਭਵ ਰੱਖਣ ਵਾਲਾ ਸਟੇਟ ਦੀ ਬਾਹਰ ਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ; ਨਿਊ ਜਰਸੀ (ਬ੍ਰੋਕਰ) ਜਾਂ ਨਿਊ ਜਰਸੀ/ਦੂਸਰੇ ਸਟੇਟ (ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ) ਵਿੱਚ ਅਨੁਮਤ ਵਕੀਲ; ਅਸਲ ਏਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਕੁਆਲੀਫਾਈੰਗ ਕਾਲਜ ਦੀ ਡਿਗਰੀ/ਘੰਟਾ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਬੁਲਾਰੇ (3 ਸਾਲਾਂ ਵਿਚ 75+ ਘੰਟੇ, ਜਾਂ ���ੀਅਲ ਏਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਬੈਚੇਲਰ/ਐਸੋਸੀਏਟ); ਦਰਸਾਏ ਗਏ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਸਟੇਟ ਦੀ ਬਾਹਰ ਦਾ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ; ਅਤੇ ਅਗਲੇ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਦੋ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪਰ ਪੰਜ ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਿਆਦ ਪੂਰੀ ਹੋਇਆ।

• ✓3 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਰਗਰਮ ਅਨੁਭਵ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਸਟੇਟ ਦੀ ਬਾਹਰ ਦੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਕੋਰਸ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਹਨ
• ✓ਵਕੀਲ ਮੁਕਤ ਹਨ (ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਈ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਅਨੁਮਤੀ; ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਈ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਜਾਂ ਹੋਰ-ਸਟੇਟ ਅਨੁਮਤੀ)
• ✓ਕਾਲਜ ਦੀ ਡਿਗਰੀ ਮਾਫੀ ਨੂੰ 3 ਸਾਲਾਂ ਵਿਚ ਪੂਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ 75+ ਰੀਅਲ ਏਸਟੇਟ ਕਲਾਸਰੂਮ ਘੰਟੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
• ✓ਸਟੇਟ ਦੀ ਬਾਹਰ ਦੀ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਮਾਫੀ ਨੂੰ ਆਵੇਦਨ ਤੋਂ 3 ਸਾਲਾਂ ਅੰਦਰ ਉਸ ਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ

75-ਘੰਟਾ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੰਸ ਕੋਰਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ: ਸੰਪਤੀ ਅਧਿਕਾਰ (9), ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ (12), ਭਾੜੇ ਅਤੇ ਮਾਲਕ-ਭਾੜੇਦਾਰ ਸਬੰਧ (6), ਬੰਧਕ ਅਤੇ ਹੋਰ ਗ੍ਰਹਿਣਾਧਿਕਾਰ (12), ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਮੌਕੇ ਦੀ ਵਿਕਰੀ (2), ਅਜੰਟ ਦੇ ਨਿਯਮ (12), ਮੁਲਾਂਕਣ (2), ਲਾਇਸੰਸ ਅਧਿਨਿਯਮ ਅਤੇ ਨਿਯਮ (9), ਹੋਰ ਰਾਜ/ਸੰਘੀ/ਮਿਉਂਸਿਪਲ ਕਾਨੂੰਨ (5), ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦੇ ਫਰਜ਼ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ (3), ਅਤੇ ਕਵਿਜ਼ ਅਤੇ ਅੰਤਮ ਪਰੀਖਿਆ (3)।

• ✓ਅਜੰਟ ਦੇ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਹਰੇਕ 12 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ; ਬੰਧਕ/ਗ੍ਰਹਿਣਾਧਿਕਾਰ ਨੂੰ 12 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਅਧਿਨਿਯਮ ਅਤੇ ਨਿਯਮ ਨੂੰ 9 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ; ਸੰਪਤੀ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ 9 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
• ✓ਕੋਰਸ ਕਵਿਜ਼ ਅਤੇ ਅੰਤਮ ਪਰੀਖਿਆ ਦੇ 3-ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਬਲਾਕ ਸਮੇਤ ਕੁੱਲ 75 ਘੰਟੇ

90-ਘੰਟੇ ਦਾ ਆਮ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਈਸੈਂਸ ਕੋਰਸ 23 ਵਿਸ਼ਾ ਖੇਤਰਾਂ (ਲਾਈਸੈਂਸ ਕਾਨੂੰਨ, ਠੇਕੇ, ਡਿਡ, ਫੈਨਾਂਸਿੰਗ, ਏਜੰਸੀ, ਮੁਲਾਂਕਣ, ਗਣਿਤ, ਨਿਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਕਾਨੂੰਨ, ਆਦਿ) ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਿਆਂ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 23 ਮਾਡਿਊਲ ਵਿਚ ਪੜ੍ਹਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਉਮੀਦਵਾਰਾਂ ਨੂੰ 30-ਘੰਟੇ ਦਾ ਨੈਤਿਕਤਾ/ਏਜੰਸੀ ਕੋਰਸ ਅਤੇ 30-ਘੰਟੇ ਦਾ ਦਫ਼ਤਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੋਰਸ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਲਾਈਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸਕੂਲਾਂ ਵਿਚ ਲਾਈਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸਿੱਖਿਅਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਿਖਾਇਆ ਜਾਵੇ ਅਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇ��� ਘੰਟੇ ਦੀ ਅੰਤਮ ਪਰੀਖਿਆ ਹੋਵੇ।

• ✓90-ਘੰਟੇ ਦੇ ਆਮ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੋਰਸ ਨੂੰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 23 ਮਾਡਿਊਲ ਵਿਚ ਵੰਡਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓90-ਘੰਟੇ ਦੇ ਕੋਰਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਉਮੀਦਵਾਰਾਂ ਨੂੰ 30-ਘੰਟੇ ਦਾ ਨੈਤਿਕਤਾ/ਏਜੰਸੀ ਕੋਰਸ ਅਤੇ 30-ਘੰਟੇ ਦਾ ਦਫ਼ਤਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੋਰਸ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਹਰੇਕ 30-ਘੰਟੇ ਦੇ ਕੋਰਸ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇਕ ਘੰਟੇ ਦੀ ਅੰਤਮ ਪਰੀਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿਚ ਪਾਸ ਗ੍ਰੇਡ ਹੋਵੇ
• ✓ਏਜੰਸੀ/ਨੈਤਿਕਤਾ ਅਤੇ ਦਫ਼ਤਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੋਰਸ ਲਾਈਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸਕੂਲਾਂ ਵਿਚ ਲਾਈਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸਿੱਖਿਅਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਿਖਾਏ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ

30-ਘੰਟਾ ਨਿਤਿਕਤਾ/ਏਜੰਸੀ ਕੋਰਸ ਇਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ: ਏਜੰਟਾਂ ਦੁਆਰਾ ਮੂਲ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਦੇਣ ਵਾਲੀ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਸੰਬੰਧੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ; ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਅਤੇ ਅਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਦੁਹਰੀ ਏਜੰਸੀ; ਹਿੱਤਾਂ ਦਾ ਟਕਰਾਅ ਅਤੇ ਆਤਮ-ਲੇਣ-ਦੇਣ; ਸਹ-ਏਜੰਸੀ ਦੇ ਜੋਖਮ/ਲਾਭ; ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਧਾਰਕਾਂ ਲਈ ਕਾਰਜ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਪ੍ਰਤੀਬੰਧ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਟਿਆ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ (ਬੰਧਕ ਸੇਵਾਵਾਂ ਸਮੇਤ); ਗ਼ੈਰ-ਮੂਲ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਟਿਆ; ਗ਼ੈਰ-ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਕਾਰਜ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕਾਂ ਲਈ ਮਸਲੇ; ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਖਰੀਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਯੋਗ/ਪੂਰਵ-ਯੋਗ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ।

• ✓ਨਿਤਿਕਤਾ/ਏਜੰਸੀ ਕੋਰਸ ਏਜੰਟਾਂ ਦੁਆਰਾ ਮੂਲ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਦੇਣ ਵਾਲੀ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਸੰਬੰਧੀ ਜ਼ਿ���ਮੇਵਾਰੀ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਕੋਰਸ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਅਤੇ ਅਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਦੁਹਰੀ ਏਜੰਸੀ ਅਤੇ ਹਿੱਤਾਂ ਦੇ ਟਕਰਾਅ/ਆਤਮ-ਲੇਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਸੰਬੋਧਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਕੋਰਸ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਧਾਰਕਾਂ ਲਈ ਕਾਰਜ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਪ੍ਰਕਟਿਆ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ

30 ਘੰਟੇ ਦਾ ਦਫ਼ਤਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੋਰਸ ਇਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ: ਮੁੱਖ ਅਤੇ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਤੱਵ; ਐਸਕ੍ਰੋ ਖਾਤਾ ਰਿਕਾਰਡਾਂ 'ਤੇ ਭਾਰੀ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਨਾਲ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖਣਾ; ਅਨੁਪਾਲਨ ਲਈ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਤੇ ਸਿਖਲਾਈ ਦੀ ਮਹੱਤਤਾ; ਸਹੀ ਯੋਗਤਾ/ਪੂਰਵ-ਯੋਗਤਾ ਤਕਨੀਕਾਂ; ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ, ਲੀਜ਼, ਲਿਸਟਿੰਗ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ, ਅਤੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਾਂ ਲਈ ਸਕਾਨੂੰਨੀ/ਨਿਯਮ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ; ਸਮਾਪਤੀ; ਵਾਤਾਵਰਨ ਸੰਬੰਧੀ ਚਿੰਤਾਵਾਂ; ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ/ਤਬਦੀਲੀ/ਦਫ਼ਤਰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ।

• ✓ਦਫ਼ਤਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੋਰਸ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖਣ ਅਤੇ ਐਸਕ੍ਰੋ ਖਾਤਾ ਰਿਕਾਰਡਾਂ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਕੋਰਸ ਮੁੱਖ ਅਤੇ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਲਈ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਕੋਰਸ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ, ਲੀਜ਼, ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ, ਅਤੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਾਂ ਲਈ ਸਕਾਨੂੰਨੀ/ਨਿਯਮ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ, ਪੂਰੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਜੋਂ ਆਪਣਾ ਇਰਾਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਦੇ ਨਿਸਤਾਰੇ, ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਸਿੱਧਾ ਪਹਿਲਾਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਲਗਾਤਾਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਵਜੋਂ ਪੂਰੇ ਸਮੇਂ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਪੂਰਾ ਸਮਾਂ ਮਤਲਬ ਹਫ਼ਤੇ ਦੇ ਹਰ ਦਿਨ ਤਕਰੀਬਨ ਸਵੇਰ 10 ਵਜੇ ਤੋਂ ਸ਼ਾਮ 8 ਵਜੇ ਤੱਕ, ਹਫ਼ਤੇ ਵਿੱਚ ਪੰਜ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀ ਹਫ਼ਤਾ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ 40 ਘੰਟੇ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਬਾਕੀ ਕਾਰੋਬਾਰ ਅਧਿਆਂ ਸਮੇਂ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀ ਹਫ਼ਤਾ 25 ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ।

• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲੀਆਂ (ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ) ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਸਿੱਧਾ ਪਹਿਲਾਂ 3 ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਵਿਕਰੇਤਾ ਵਜੋਂ ਲਗਾਤਾਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਅਤੇ ਪੂਰੇ ਸਮੇਂ ਕਾਮ ਕੀਤਾ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਪੂਰਾ ਸਮਾਂ = ਹਫ਼ਤੇ ਦੇ ਹਰ ਦਿਨ ਤਕਰੀਬਨ ਸਵੇਰ 10 ਵਜੇ ਤੋਂ ਸ਼ਾਮ 8 ਵਜੇ ਤੱਕ ਪੰਜ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀ ਹਫ਼ਤਾ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ 40 ਘੰਟੇ
• ✓ਇਸ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਕੋਈ ਹੋਰ ਕਾਰੋਬਾਰ ਅਧਿਆਂ ਸਮੇਂ ਅਤੇ ਕੈਲੰਡਰ ਮਹੀਨੇ ਦੌਰਾਨ ਪ੍ਰਤੀ ਹਫ਼ਤਾ 25 ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ
• ✓ਸ਼ੁੱਧ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੈਫਰੈਲ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਗਤੀਵਿਧੀ ਪੂਰੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਅਨੁਭਵ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ

ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਮੁਦਮਮ ਨੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਲਗਾਤਾਰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ (salesperson) ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਿਆ ਹੋ ਅਤੇ 90-ਘੰਟੇ ਆਮ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੰਸ ਕੋਰਸ ਅਤੇ ਦੋ 30-ਘੰਟੇ ਕੋਰਸਾਂ (ਕੁੱਲ 150 ਘੰਟੇ) ਪੂਰੇ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਤੱਕ ਖ਼ਿਆਲ ਵਜੂਦ ਲਈ ਕੋਈ ਬੇਨਤੀ ਪੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ 150-ਘੰਟੇ ਦੀ ਲੋੜ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਫਿਰ ਸਭ ਕੋਰਸ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੁਬਾਰਾ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓90-ਘੰਟੇ ਆਮ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰੀ-ਲਾਇਸੰਸ ਕੋਰਸ ਅਤੇ ਦੋ 30-ਘੰਟੇ ਕੋਰਸ (ਕੁੱਲ 150 ਘੰਟੇ) ਪੂਰਾ ਕਰ���ਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਅਨੁਭਵ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਤੋਂ ਤੁਰੰਤ ਪਹਿਲਾਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 3 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਲਗਾਤਾਰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓150-ਘੰਟੇ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬੇਨਤੀ ਨਾ ਕਰਨ 'ਤੇ ਸਭ ਕੋਰਸ, ਪ੍ਰੀਖਿਆ, ਅਤੇ ਅਨੁਭਵ ਦੀ ਲੋੜ ਦੁਬਾਰਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸੂਬੇ ਵਿੱਚ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ ਅਤੇ ਜਿਸ ਨੇ ਪ੍ਰਾਰਥਨਾ ਤੋਂ ਬਿਲਕੁਲ ਪਹਿਲੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਲਗਾਤਾਰ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ (ਬ੍ਰੋਕਰ, ਬ੍ਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ, ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ) ਵਿੱਚ ਪੂਰੇ ਸਮੇਂ ਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਰਹੇ ਹਨ, ਉਹ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਦੀ ਅਨੁਭਵ ਲੋੜ ਤੋਂ ਮਾਫੀ ਲਈ ਯੋਗ ਹੈ।

• ✓ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸੂਬੇ ਵਿੱਚ ਵਰਤਮਾਨ ਸਰਗਰਮ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਪ੍ਰਾਰਥਨਾ ਤੋਂ ਬਿਲਕੁਲ ਪਹਿਲੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 3 ਸਾਲ ਪੂਰੇ ਸਮੇਂ ਸਰਗਰਮ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਜੁੜਾਵ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਮਾਫਾ ਸਿਰਫ ਅਨੁਭਵ ਲੋੜ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਹੋਰ ਲਾਇਸੰਸ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ

ਬਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੂੰ ਬਰੋਕਰਾਂ ਦੇ ਸਮਾਨ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਬਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਅਤੇ ਉਸਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਵਿਚ ਕਾਰਜ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਹ N.J.S.A. 45:15-12 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਦਫ਼ਤਰ ਜਾਂ ਸ਼ਾਖਾ ਨਿਗਰਾਨ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਫ਼ਤਰ ਜਾਂ ਐਸਕਰੋ ਖਾਤਾ ਨਹੀਂ ਰੱਖ ਸਕਦੇ।

• ✓ਬਰੋਕਰ-ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੂੰ ਬਰੋਕਰਾਂ ਦੇ ਸਮਾਨ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
• ✓ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਬਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਅਤੇ ਉਸਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਵਿਚ ਕਾਰਜ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਫ਼ਤਰ ਜਾਂ ਐਸਕਰੋ ਖਾਤਾ ਨਹੀਂ ਰੱਖ ਸਕਦੇ
• ✓ਦਫ਼ਤਰ ਜਾਂ ਸ਼ਾਖਾ ਨਿਗਰਾਨ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ

ਅਨੁਭਵ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਲਈ, ਆਵੇਦਕਾਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਤੋਂ ਲਿਖਤੀ ਬਿਆਨ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਉਹ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਸਨ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਗਤਿਵਿਧੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਆਵੇਦਕਾਂ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਸਾਖ ਜੋ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਨੂੰ ਦਿਖਾਉਂਦੀ ਹੋ, ਜਾਂ ਪੂਰੇ-ਸਮੇਂ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਗਤਿਵਿਧੀ ਦੇ ਹੋਰ ਸਬੂਤ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨੇ ਪੈ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਆਵੇਦਕ ਦੀ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਗਤਿਵਿਧੀ ਦੇ ਲਿਖਤੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰਮਾਣ-ਪੱਤਰ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਪੂਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਅਤੇ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੀ ਸਹਾਇਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਸਾਖ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ
• ✓ਸਿਰਫ ਹਵਾਲੇ ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਗਤਿਵਿਧੀ ਕਦੇ ਵੀ ਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਸ਼ਾਮਲਗੀ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ