📌
ਸੰਪੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ
propmgmt ਸੰਪੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਇਜਾਜ਼ਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਅਰਜ਼ੀ, $40 ਦੀ ਫੀਸ, ਅਤੇ NRS 645.6052 ਦੇ ਤਹਿਤ 24 ਕਲਾਸਰੂਮ ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਸੰਪੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਨਿਰਦੇਸ਼ਨ ਦੇ ਮੁਕਮਲ ਹੋਣ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜਮਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਜਾਜ਼ਤ ਅਰਜ਼ੀ ਜਮਾ ਕਰਨ ਜਾਂ ਫੀਸ ਦੀ ਅਦਾਵਗੀ, ਜੋ ਵੀ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਹੋ, ਉਸ ਸਮੇਂ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਅਰਜ਼ੀ, $40 ਫੀਸ ਅਤੇ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਨਿਰਦੇਸ਼ਨ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
- ✓ਨਿਰਦੇਸ਼ਨ: ਕਾਂਟਰੈਕਟ, ਪੱਟੇ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਨੂੰਨ, ਟ੍ਰੱਸਟ ਖਾਤੇ, ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ, ਨਿਰਪੱਖ ਹਾਊਸਿੰਗ
- ✓ਸਫਲ ਮੁਕਮਲ ਕਰਨ ਦਾ ਮਤਲਬ 50 ਸਵਾਲਾਂ ਦੀ ਪਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ 75% ਦੇ ਨਾਲ ਪਾਸ ਕਰਨਾ ਹੈ ($75 ਫੀਸ)
- ✓ਕੁਝ ਘੰਟੇ (ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ, ਨਿਰਪੱਖ ਹਾਊਸਿੰਗ) ਨੂੰ ਨੇਵਾਡਾ ਦੀ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸੰਸਥਾ ਵਿਖੇ ਮੁਕਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
📌
ਸੰਪੱਤੀ ਬੰਧਨ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਸਮੱਗਰੀ
propmgmt 24 ਘੰਟੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ: ਠੇਕੇ/ਕਿਰਾਏ/ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਨੂੰਨ 4 ਘੰਟੇ, ਟਰੱਸਟ ਖਾਤਾ ਰਿਕਾਰਡ 3 ਘੰਟੇ, ਕੰਪਿਊਟਰਾਈਜ਼ਡ ਬੁਕਕੀਪਿੰਗ 1 ਘੰਟਾ, ਨੇਵਾਡਾ ਕਾਨੂੰਨ 2 ਘੰਟੇ, ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ 3 ਘੰਟੇ, ADA/ਭੂ-ਮਾਲਕ-ਕਰਾਇਆ/ਨਿਆਂ ਪੂਰਨ ਰਿਹਾਇਸ਼/ਭੇਦਭਾਵ 5 ਘੰਟੇ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਫਰਜ਼ 1 ਘੰਟਾ, ਜੋਖਮ ਪ੍ਰਬੰਧਨ 2 ਘੰਟੇ, ਵਪਾਰਕ ਸੰਪੱਤੀ 3 ਘੰਟੇ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਕੁੱਲ 24 ਘੰਟੇ ਨਿਰਦਿਸ਼ਟ ਵਿਸ਼ਾ ਵੰਡ ਦੇ ਨਾਲ
- ✓ADA, ਰਿਹਾਇਸ਼ ਭੂ-ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਰਾਇਆ ਐਕਟ, ਨੇਵਾਡਾ ਨਿਆਂ ਪੂਰਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਕਾਨੂੰਨ 5 ਘੰਟੇ ਕਵਰ ਕਰਦੇ ਹਨ
- ✓NRS 645.252 ਸਮੇਤ ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ 3 ਘੰਟੇ ਕਵਰ ਕਰਦੇ ਹਨ
- ✓ਵਿਭਾਗ ਕੁਝ ਲੋੜਾਂ ਲਈ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪੱਧਰ ਤੇ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੋਰਸਾਂ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
📌
ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ
propmgmt ਵਿਭਾਗ ਲਾਇਸੰਸ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਦੇ ਨਾਲ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਬੇਨਤੀ, $40 ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਫੀਸ, ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਦੇ 9 ਘੰਟਿਆਂ ਦਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪੇਸ਼ ਕਰਕੇ ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨੂੰ ਨਵੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਜਾਜ਼ਤ ਧਾਰਕ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸ ਦੇ ਸਮਾਨ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਮਿਆਦ ਪੂਰੀ ਹੋਵੇਗੀ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਲਈ $40 ਫੀਸ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਦੇ 9 ਘੰਟੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ
- ✓ਇਜਾਜ਼ਤ ਧਾਰਕ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸ ਦੇ ਸਮਾਨ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਮਿਆਦ ਪੂਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
- ✓ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਬਿਨੈ ਪੱਤਰ ਜਮਾਅ ਜਾਂ ਫੀਸ ਅਦਾਇਗੀ ਵਿੱਚੋਂ ਜਾ ਪਿਛਲੀ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾਉਂਦਾ ਹੈ
📌
نامزد شدہ جائیداد مینیجر کو ختم کرنا
propmgmt ਜੇ ਕੋਈ نامزد شدہ جائیداد مینیجر ایسوسی ایشن سے الگ ہو جاتا ہے، تو یہ ادارہ 30 دن کے اندر کسی اور کو نامزد نہ کریں تو جائیداد کی تدبیر نہیں کر سکتا۔ ایجنٹ کو 5 دن کے اندر بینک کے اسٹیٹمنٹ کی درخواست کرنی چاہیے اور 15 دن کے اندر امانت کھاتے کا موازنہ جمع کرانا چاہیے۔
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓نیا جائیداد مینیجر جانے کے 30 دن کے اندر نامزد ہونا چاہیے
- ✓ایجنٹ کو جانے کے 5 دن کے اندر بینک اسٹیٹمنٹ کی درخواست کرنی چاہیے
- ✓امانت کھاتے کا موازنہ 15 دن کے اندر جمع کرانا چاہیے
- ✓انتظامیہ شدید مشقت کے لیے توسیع منظور کر سکتی ہے جو ادارے کے کنٹرول سے باہر ہو
📌
ট्रस्ट অ্যাকাউंट বার্ষिक लेखा और ब्रोकर-विक्रय प्रतिनिधि चेक
propmgmt ਪੈਸੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਲਾਈਸੰਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਾਲਾਨਾ ਟ੍ਰਸਟ ਖਾਤਾ ਸਮੰਜਸਯ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਛੋਟ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦਾਖਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਸੰਪੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਰਿਕਾਰਡ 5 ਸਾਲ ਰੱਖੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਵਸੀਲਤ ਰੱਖਣ ਵਾਲਾ ਬਰੋਕਰ-ਵਿਕ੍ਰਯ ਪ੍ਰਤਿਨਿਧੀ ਬਰੋਕਰ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਅਨੁਮਤੀ ਨਾਲ ਟ੍ਰਸਟ ਚੈੱਕਾਂ ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਸਾਲਾਨਾ ਸਮੰਜਸਯ ਬਰੋਕਰ ਦੀ ਲਾਈਸੰਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਤੱਕ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
- ✓ਅਨੁਪਯੋਗੀ ਬਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਸਾਲਾਨਾ ਛੋਟ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦਾਖਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
- ✓ਸੰਪੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਟ੍ਰਸਟ ਰਿਕਾਰਡ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ 5 ਸਾਲ ਰੱਖੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
- ✓ਬਰੋਕਰ-ਵਿਕ੍ਰਯ ਪ੍ਰਤਿਨਿਧੀ ਬਰੋਕਰ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਅਨੁਮਤੀ ਨਾਲ ਟ੍ਰਸਟ ਚੈੱਕਾਂ ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ (ਰਬਰ ਸਟੈਂਪ ਵਿੱਚ ਸੰਗਠਨ ਨਹੀਂ)