📌
ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤਾ ਅਤੇ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੀ ਸੰਭਾਲ
escrow ਬਰੋਕਰ ਕਈ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਟਰੱਸਟ/ਐਸਕ੍ਰੋ ਖਾਤੇ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਹਰ ਇੱਕ ਖਾਤੇ ਨੂੰ ਖੋਲ੍ਹਣ ਦੇ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਬਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਈ ਸਾਰੀ ਨਕਦੀ, ਚੈੱਕ ਅਤੇ ਕੀਮਤੀ ਵਸਤੂਆਂ ਨੂੰ ਵਿਹਾਰਕ ਤੌਰ ਤੇ ਜਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕੇ ਬਰੋਕਰ ਦੀ ਹਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ ਫੰਡ ਤੁਰੰਤ ਸੰਘੀ ਬੀਮਾਯੁਕਤ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਧਿਰਾਂ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਸਹਿਮਤ ਨਾ ਹੋਣ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਹਰ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਨੂੰ ਖੋਲ੍ਹਣ ਦੇ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
- ✓ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਫੰਡ ਵਿਹਾਰਕ ਤੌਰ ਤੇ ਜਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕੇ ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ ਪਹੁੰਚਾਉਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
- ✓ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਸਹਿਮਤੀ ਨਾ ਹੋਵੇ, ਫੰਡ ਸੰਘੀ ਬੀਮਾਯੁਕਤ, ਰਜਿਸਟਰਡ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਨੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ
📌
ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਆਪਣੇ ਫੰਡ
escrow ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਆਪਣੇ ਫੰਡ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ਼ ਉਦੋਂ ਹੀ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਉਹ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਛਾਣੇ ਗਏ ਹੋਣ ਅਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਲੋੜੀਂਦੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ, ਸੇਵਾ ਖਰਚਿਆਂ/ਫੀਸਾਂ, ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਦੇਣਯੋਗ ਕਮਿਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਲਈ। ਵਾਧੂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਫੰਡ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਕੱਢਣੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ, ਅਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਦੇਣਯੋਗ ਚੈੱਕ ਹੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਫੰਡ ਕੱਢ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਆਪਣੇ ਫੰਡ ਸਿਰਫ਼ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਬਕਾਇਆ, ਸੇਵਾ ਖਰਚਿਆਂ, ਜਾਂ ਦੇਣਯੋਗ ਕਮਿਸ਼ਨਾਂ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹਨ
- ✓ਵਾਧੂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਫੰਡ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਕੱਢਣੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ
- ✓ਸਿਰਫ਼ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਦੇਣਯੋਗ ਚੈੱਕ ਹੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਫੰਡ ਕੱਢ ਸਕਦੇ ਹਨ
📌
ਟਰੱਸਟ ਫੰਡਾਂ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ
escrow ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਟਰੱਸਟ ਫੰਡਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ, ਜਾਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਅਨੁਸਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣਾ, ਅਯੋਗਤਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਢੁਕਵਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੀ ਰੱਦਗੀ/ਵਾਪਸੀ, ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ, ਵੱਖਰੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਲਿਖਤੀ ਸਮਝੌਤੇ, ਇੰਟਰਪਲੀਡਰ ਫਾਈਲਿੰਗ, ਅਦਾਲਤੀ ਆਦੇਸ਼, ਜਾਂ ਵਾਜਬ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਵਿਆਖਿਆ 'ਤੇ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਸਾਰੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਸਹਿਮਤ ਨਾ ਹੋਣ, ਤਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਸਾਰੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਅਯੋਗਤਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ
- ✓ਢੁਕਵੇਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਰੱਦਗੀ, ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ, ਲਿਖਤੀ ਸਮਝੌਤਾ, ਇੰਟਰਪਲੀਡਰ, ਅਤੇ ਅਦਾਲਤੀ ਆਦੇਸ਼ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ
- ✓ਜਿਸ ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਹਿਮਤੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ, ਉਸ ਬਾਰੇ ਤੁਰੰਤ ਸਾਰੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
📌
ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤਾ ਮਿਲਾਨ
escrow ਇੱਕ ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ, ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਮਹੀਨਾਵਾਰ, ਕੁੱਲ ਟਰੱਸਟ ਦੇਣਦਾਰੀ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਮਿਲਾਏ ਗਏ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਦੇ ਬਕਾਏ ਨਾਲ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਲਿਖਤੀ ਮਿਲਾਨ ਬਿਆਨ ਤਿਆਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਬਿਆਨਾਂ ਵਿੱਚ ਖਾਸ ਵੇਰਵੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਸੰਭਾਲਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਵਿਸੰਗਤੀਆਂ, ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਬਕਾਏ, ਜਾਂ ਵਾਪਸ ਕੀਤੇ ਚੈੱਕ ਲਈ ਵਿਆਖਿਆ ਅਤੇ ਸੁਧਾਰਾਤਮਕ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਟਰੱਸਟ ਦੇਣਦਾਰੀ ਦੀ ਬੈਂਕ ਬਕਾਏ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਲਿਖਤੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮਿਲਾਨ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ
- ✓ਮਿਲਾਨ ਬਿਆਨ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਸੰਭਾਲੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
- ✓ਵਿਸੰਗਤੀਆਂ ਅਤੇ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਬਕਾਏ ਲਈ ਵਿਆਖਿਆ ਅਤੇ ਸੁਧਾਰਾਤਮਕ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
📌
ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਦੀਆਂ ਲੇਖਾਕਾਰੀ ਲੋੜਾਂ
escrow ਹਰ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਜਿਸਨੂੰ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤਾ ਰੱਖਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਨੂੰ ਇੱਕ ਲੇਖਾ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਨਾਮ, ਜਮ੍ਹਾ ਰਕਮ ਅਤੇ ਤਾਰੀਖ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਪਛਾਣ, ਅਤੇ ਕੱਢੇ ਗਏ ਹਰ ਚੈੱਕ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਦਰਜ ਹੋਣ। ਹੱਥੀਂ ਜਾਂ ਇਲੈਕਟ੍ਰੋਨਿਕ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ ਹਨ ਜੇਕਰ ਉਹ ਪੂਰੀਆਂ, ਪਹੁੰਚਯੋਗ, ਸਮਝਣਯੋਗ ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੋਣ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਲੇਖਾ-ਜੋਖਾ ਵਿੱਚ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਨਾਮ, ਜਮ੍ਹਾ ਰਕਮ/ਤਾਰੀਖ, ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਚੈੱਕ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਦਿਖਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
- ✓ਜੇਕਰ ਉਹ ਪੂਰੀਆਂ ਅਤੇ ਸਮਝਣਯੋਗ ਹੋਣ, ਤਾਂ ਹੱਥੀਂ ਜਾਂ ਇਲੈਕਟ੍ਰੋਨਿਕ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਹੈ
- ✓ਰਿਕਾਰਡ ਅਧਿਕਾਰਤ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਨੁਮਾਇੰਦਿਆਂ ਲਈ ਵਾਜਬ ਤੌਰ ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
📌
ਕਮਿਸ਼ਨ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਅਤੇ ਜ਼ੀਰੋ ਬੈਲੰਸ ਨਿਯਮ
escrow ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਤੋਂ ਬਾਅਦ (ਜਾਂ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਦੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਿਤੀ ਲੰਘਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ), ਲੀਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਕਬਜ਼ਾ ਸੌਂਪਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਜਾਂ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਅਰਨੈਸਟ ਮਨੀ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਵਜੋਂ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹਰੇਕ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੇ ਖਿਲਾਫ਼ ਸਾਰੇ ਚੈੱਕ ਹਰੇਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਜ਼ੀਰੋ ਬੈਲੰਸ ਦਰਸਾਉਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਸਿਵਾਏ ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਕਮਿਸ਼ਨ ਲਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਜਾਂ ਕਬਜ਼ਾ ਸੌਂਪਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਟਰੱਸਟ ਫੰਡਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ✓ਅਰਨੈਸਟ ਮਨੀ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਚੈੱਕ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਸਮੇਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
- ✓ਹਰੇਕ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਲਈ ਕੁੱਲ ਚੈੱਕ ਹਰੇਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਜ਼ੀਰੋ ਬੈਲੰਸ ਦਰਸਾਉਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
📌
ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਅਤੇ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤਿਆਂ ਦੀ ਜਾਂਚ
escrow ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਦਾ ਮਾਲਕ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਜਾਂ ਇੱਕ ਕੁਆਲੀਫਾਈਂਗ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਜਿਸ ਦੀ ਫਰਮ ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਦਾਇਰ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਤੌਰ ’ਤੇ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਹਰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਅਵਧੀ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਵਾਜਬ ਕਾਰਨ ’ਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀ ਜਾਂਚ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੁੰਦੇ ਹਨ; ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂਚ ਦੀ ਥਾਂ CPA ਰਿਪੋਰਟ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਦਾਇਰ ਕਰਨ ’ਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਨਾ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ
- ✓ਟਰੱਸਟ ਖਾਤਿਆਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਹਰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਅਵਧੀ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਵਾਜਬ ਕਾਰਨ ’ਤੇ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
- ✓ਬ੍ਰੋਕਰ, ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀ ਵਿਵੇਕ-ਸ਼ਕਤੀ ਦੇ ਅਧੀਨ, ਜਾਂਚ ਦੀ ਥਾਂ CPA ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ
📌
ਜਾਇਦਾਦ/ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ
propmgmt ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵੱਖਰੇ ਕਿਰਾਇਆ/ਅਸੈਸਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਬਿੱਲਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਸਿਰਫ਼ ਤਦ ਹੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਉਸ ਮਾਲਕ/ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਲੋੜੀਂਦੇ ਫੰਡ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹੋਣ। ਸਕਿਓਰਿਟੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ ਤੇ ਪਛਾਣੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਬਕਾਇਆ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਕੁੱਲ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦਾ ਬਿੱਲ ਭਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲੋੜੀਂਦੇ ਫੰਡ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕੀਤੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
- ✓ਸਕਿਓਰਿਟੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ ਤੇ ਪਛਾਣੇ ਜਾਣੇ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
- ✓ਖਾਤੇ ਦਾ ਬਕਾਇਆ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਰੱਖੇ ਗਏ ਕੁੱਲ ਸਕਿਓਰਿਟੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
📌
ਛੱਡੇ ਹੋਏ ਫੰਡ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਬ੍ਰੋਕਰ ਮਾਲਕਾਨਾ ਸੰਪਤੀ
escrow ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਮੰਨਦਾ ਹੈ ਕਿ ਫੰਡ ਛੱਡੇ ਹੋਏ ਹਨ, ਲਿਖਤੀ ਅਧਿਕਾਰ ਤੋਂ ਬਿਨਾ, ਅਨਕਲੇਮਡ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਐਕਟ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾ, ਜਾਂ ਹੋਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾ ਫੰਡ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ। ਇੱਕ ਗੈਰ-ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਾਲ ਆਪਣੀ ਮਾਲਕਾਨਾ ਸੰਪਤੀ ਲਈ ਭਰੋਸੇ ਖਾਤੇ ਖੋਲ੍ਹ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਸੰਪਤੀ 「ਮਾਲਕਾਨਾ」ਹੈ ਜੇਕਰ ਡੀਡ ਵਿੱਚ ਕੇਵਲ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਇਕਲੌਤੀ ਮਾਲਕ ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਇਆ ਗਿਆ ਹੋ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਛੱਡੇ ਹੋਏ ਫੰਡ ਅਧਿਕਾਰ ਜਾਂ ਅਨਕਲੇਮਡ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਐਕਟ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ
- ✓ਗੈਰ-ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਅਕਤੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਾਲ ਮਾਲਕਾਨਾ ਸੰਪਤੀ ਲਈ ਭਰੋਸੇ ਖਾਤੇ ਖੋਲ੍ਹ ਸਕਦਾ ਹੈ
- ✓100% ਤੋਂ ਘੱਟ ਮਾਲਕ ਸੰਪਤੀ ਭਰੋਸੇ ਫੰਡ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਫਰਮ ਦੇ ਭਰੋਸੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ