📌
ਇਨਸਪੈਕਟਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਲਾਇਸੰਸ ਜ਼ਰੂਰੀ
licensing ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਲਈ ਸ਼ਾਗਿਰਦ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ, ਜਾਂ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਇਨਸਪੈਕਟਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜਾਂ ਕੀ ਸੰਕੇਤ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ ਮੁਕਾਬਲੇ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦੇ। ਸ਼ਾਗਿਰਦ ਸਿੱਧੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ; ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਨਸਪੈਕਟਰ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਇਨਸਪੈਕਟਰ ਦੀ ਅਪ੍ਰਤੱਖ ਨਿਗਰਾਨੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ; ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਇਨਸਪੈਕਟਰ ਨੂੰ ਕੋਈ ਨਿਗਰਾਨੀ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਢੁੱਕਵੀਂ ਲਾਇਸੰਸ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਕੀ ਸੰਕੇਤ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨਾ ਮਨ੍ਹਾ ਹੈ
- ✓ਸ਼ਾਗਿਰਦ ਨੂੰ ਸਿੱਧੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ; ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਨਸਪੈਕਟਰ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਇਨਸਪੈਕਟਰ ਦੀ ਅਪ੍ਰਤੱਖ ਨਿਗਰਾਨੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
📌
ਸਿੱਧੇ ਅਤੇ ਅਸਿੱਧੇ ਨਿਰੀਖਣ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ
licensing ਸਿੱਧਾ ਨਿਰੀਖਣ ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਨਿਰੀਖਕ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਦਾਰ ਹੈ, ਸਲਾਹ/ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੈ, ਅਤੇ ਨਿਰੀਖਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਅਤੇ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਸਰੀਰਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੌਜੂਦ ਹੈ। ਅਸਿੱਧਾ ਨਿਰੀਖਣ ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨਿਰੀਖਕ ਜ਼ਿੰਮੇਦਾਰ ਹੈ ਅਤੇ ਸਲਾਹ/ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੈ, ਪਰ ਸਰੀਰਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੌਜੂਦ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਸਿੱਧਾ ਨਿਰੀਖਣ ਨਿਰੀਖਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਸਰੀਰਕ ਮੌਜੂਦਗੀ ਦੀ ਲੋੜ ਕਰਦਾ ਹੈ
- ✓ਅਸਿੱਧਾ ਨਿਰੀਖਣ ਜ਼ਿੰਮੇਦਾਰੀ ਅਤੇ ਉਪਲਬਧਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਕਰਦਾ ਹੈ ਪਰ ਸਰੀਰਕ ਮੌਜੂਦਗੀ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ
📌
ਅਪਰਾਧ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਫਿੰਗਰਪ੍ਰਿੰਟ ਲੋੜ
licensing ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਂ ਨਵੀਕਰਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਟੈਕਸਾਸ DPS ਅਤੇ FBI ਦੁਆਰਾ ਅਪਰਾਧ ਇਤਿਹਾਸ ਦੀ ਜਾਂਚ ਲਈ ਮੁਕੰਮਲ, ਸਪੱਸ਼ਟ ਫਿੰਗਰਪ੍ਰਿੰਟ ਦਾ ਸੈੱਟ ਜਮਾ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਲਈ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਜਾਂ ਨਵੀਕਰਣ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ ਜੋ ਪਾਲਣਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ। TREC ਇਸ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਅਪਰਾਧ ਇਤਿਹਾਸ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਮੂਲ ਲਾਇਸੰਸ ਅਤੇ ਨਵੀਕਰਨ ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਫਿੰਗਰਪ੍ਰਿੰਟ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ
- ✓ਜੇਕਰ ਫਿੰਗਰਪ੍ਰਿੰਟ ਜਮਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਤਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਜਾਂ ਨਵੀਕਰਣ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ
📌
ਸ਼ਾਗਿਰਦ ਨਿਰੀਖਕ ਲਾਇਸੰਸ ਲਈ ਯੋਗਤਾ
licensing ਆਵੇਦਕ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 18 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਮਰੀਕੀ ਨਾਗਰਿਕ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨਿਰੀਖਕ ਦੁਆਰਾ ਸਪੰਸਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸ਼ਤਾਨਤਾ, ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਅਤੇ ਸ਼ਰਾਫਤ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸੰਤੁਸ਼ਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਸ਼ਾਗਿਰਦ ਆਵੇਦਕ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 18 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਦੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨਿਰੀਖਕ ਦੁਆਰਾ ਸਪੰਸਰ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
- ✓ਆਵੇਦਕਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਤਾਨਤਾ, ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਅਤੇ ਸ਼ਰਾਫਤ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
📌
ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਲਾਇਸੰਸ ਲਈ ਯੋਗਤਾ
licensing ਆਵੇਦਨਕਾਰ ਨੂੰ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨੇ ਲਈ ਅਪ੍ਰੈਨਟਿਸ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਿੱਧੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੇਠ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ 25 ਨਿਰੀਖਣ ਪੂਰੇ ਕਰਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਮੂਲ ਕੋਰਸਾਂ ਦੇ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ 90 ਕਲਾਸਰੂਮ ਘੰਟੇ ਪੂਰੇ ਕਰਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਪরੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਇੱਕ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਦੁਆਰਾ ਸਪੋਨਸਰਸ਼ਿਪ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਸੁਧਾਰ ਆਯੋਗ ਨੂੰ ਈਮਾਨਦਾਰੀ, ਭਰੋਸੇਯੋਗਤਾ, ਸਚਾਈ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਲਈ ਸੰਤੁਸ਼ਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਅਪ੍ਰੈਂਟਿਸ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ 3 ਮਹੀਨੇ ਅਤੇ ਸਿੱਧੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੇਠ 25 ਨਿਰੀਖਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ
- ✓ਮੂਲ ਕੋਰਸਾਂ ਦੇ 90 ਕਲਾਸਰੂਮ ਘੰਟੇ ਅਤੇ ਪਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਸਪੋਨਸਰਸ਼ਿਪ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ
📌
ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਲਾਈਸੰਸ ਲਈ ਯੋਗਤਾ
licensing ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਲਾਈਸੰਸ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਰੱਖਿਆ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਸਥਿਰ ਨਿਰੀਖਣ ਦੇ ਅਧੀਨ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 175 ਨਿਰੀਖਣ ਕੀਤੇ ਹੋਣ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ, ਉਸ ਨੂੰ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ 90 ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ 40 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਕਲਾਸ ਰੂਮ ਕੋਰ ਕੋਰਸ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਪਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਚਾਈ, ਭਰੋਸੇ, ਸਚਾਈ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਲਈ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸੰਤੁਸ਼ਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਵਜੋਂ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਅਸਥਿਰ ਨਿਰੀਖਣ ਦੇ ਅਧੀਨ 175 ਨਿਰੀਖਣ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਲਾਜ਼ਮੀ
- ✓ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਲਾਈਸੰਸ ਲਈ 90 ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ 40 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਕਲਾਸ ਰੂਮ ਕੋਰਸ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ
📌
ਵਿੱਤੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ
licensing ਇੱਕ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਨੂੰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਵਿੱਤੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ: ਪ੍ਰਤੀ ਘਟਨਾ ਦੀ $100,000 ਅਤੇ $100,000 ਸਾਲਾਨਾ ਕੁੱਲ ਦੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਸੀਮਾ ਦੇ ਨਾਲ ਦੇਣਦਾਰੀ ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ (ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦੇਣਦਾਰੀ ਕਵਰ ਦੇ ਨਾਲ) ਜਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਬਾਂਡ/ਹੋਰ ਸੁਰੱਖਿਆ। ਇੱਕ ਬਾਂਡ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ $100,000 ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਨਿਰੰਤਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ 90 ਦਿਨ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਨੋਟਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੀ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਪ੍ਰਤੀ ਘਟਨਾ ਅਤੇ $100,000 ਸਾਲਾਨਾ ਕੁੱਲ ਦੀ $100,000 ਦੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਦੇਣਦਾਰੀ ਬੀਮਾ
- ✓ਬਾਂਡ ਵਿਕਲਪ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ $100,000 ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ 90 ਦਿਨ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
📌
ਪਿਛਲੀ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕਾਂ ਦੀ ਯੋਗਤਾ
licensing ਜੋ ਆਵੇਦਨ ਕਰਤਾ ਆਵੇਦਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾ 24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿਚ ਰੀਅਲ ਏਸਟੇਟ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਨਿਰੀਖਕ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਦਾ ਸੀ, ਉਹ ਸਰਪ੍ਰਸਤੀ (ਰੀਅਲ ਏਸਟੇਟ ਨਿਰੀਖਕ ਲਈ), ਇਮਾਨਦਾਰੀ/ਭਰੋਸੇਮੰਦਪਣ/ਸੁਚੇਤਨਤਾ, ਅਤੇ ਨਵਿਆਉਣ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸੰਚਾਲਨ ਮੁਸ਼ਕਲ ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਤੇ ਪੂਰੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪਿਛਲੇ ਧਾਰਕ ਲੋੜੀਂਦੀ ਸੰਚਾਲਨ ਮੁਸ਼ਕਲ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਕੇ ਮੁੜ-ਯੋਗ ਬਣ ਸਕਦੇ ਹਨ
- ✓ਰੀਅਲ ਏਸਟੇਟ ਨਿਰੀਖਕ ਦੁਬਾਰਾ-ਆਵੇਦਨ ਕਰਤਾ ਆਪ ਨੂੰ ਪਰੋ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਨਿਰੀਖਕ ਦੁਆਰਾ ਸਰਪ੍ਰਸਤੀ ਲੈਣੀ ਹਨੇ
📌
ਬਦਲੀ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਸੀਮਾਵਾਂ
licensing ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਰੀਖਣਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਅਤੇ ਪੌੜੀ ਦੀ ਤਰੱਕੀ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਥਾਂ 'ਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਅਨੁਭਵ ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਸਿੱਖਿਆ ਰਾਹੀਂ ਬਦਲੀ ਦੀ ਮਨਜੂਰੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਨਿਯਮ ਮੁਢਲੀ ਕੋਰਸ ਦੇ 320 ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ, ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਦੇ 40 ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ (ਵਿਕਲਪਕ/ਪੱਤਰ ਚਾਲ ਕੋਰਸ ਲਈ), ਜਾਂ ਸੰਬੰਧਿਤ ਅਨੁਭਵ ਦੇ 7 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਮੰਗ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਬਦਲੀ ਦੇ ਨਿਯਮ ਮੁਢਲੀ ਕੋਰਸ ਦੇ 320 ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਮੰਗ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ
- ✓ਬਦਲੀ ਦੇ ਨਿਯਮ ਸੰਬੰਧਿਤ ਅਨੁਭਵ ਦੇ 7 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਂ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਦੇ 40 ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਮੰਗ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ
📌
ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦੇ ਆਵੇਦਕਾਂ ਲਈ ਛੂਟ ਅਤੇ ਸਪਾਂਸਰ ਯੋਗਤਾ
licensing ਕਮਿਸ਼ਨ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਆਵੇਦਕਾਂ ਲਈ ਕਿਸੇ ਵੀ ਲਾਇਸੰਸ ਲੋੜ ਨੂੰ ਮਾਫ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਮਾਪਦੰਡ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਲਗਭਗ ਬਰਾਬਰ ਲਾਇਸੰਸ ਹਨ। ਇੱਕ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਨਿਪੁੰਨ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਸ਼ਿਖਿਅ ਜਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਪੁੰਨ ਦਾ ਸਪਾਂਸਰ ਸਿਰਫ ਤਾਂ ਹੀ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇ ਉਹ ਸਾਬਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਨਿਪੁੰਨ ਦੇ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 200 ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਰੀਖਣ ਪੂਰੇ ਕਰ ਚੁੱਕਾ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਅਸਮਾਨਤਾ ਨਾਲ ਬਰਾਬਰ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਲੇ ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦੇ ਆਵੇਦਕ ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ
- ✓ਇੱਕ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਨਿਪੁੰਨ ਸਪਾਂਸਰ ਯੋਗਤਾ ਲਈ 200 ਨਿਰੀਖਣ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
📌
ਸੰਬੰਧੀ ਅਤੇ ਤੀਜੇ ਪੱਖ ਦੀਆਂ ਦਾਵੇ ਦਾ ਤਬਦੀਲੀ
escrow ਬਾਂਡ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਸੰਬੰਧੀ ਨੂੰ ਆਯੋਗ ਦੁਆਰਾ ਨਕਦ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੇ ਨਿਰੀਖਣਕ ਨਾਲ ਇਕਰਾਰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਲਾਭ ਲਈ ਜੇ ਆਯੋਗ ਨੂੰ ਵਿਭਾਗ G ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਬਿਨਾਂ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ। ਬਾਕੀ ਰਕਮ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਸਮਾਪਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 180 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਬਾਂਡ ਪੋਸਟ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਿਰੀਖਣਕ ਨੂੰ ਦਾਵਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਸੱਕਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਸੰਬੱਧਤ ਤੀਜੇ ਪੱਖ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਬਾਂਡ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਸੰਬੰਧੀ ਵਿਭਾਗ G ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਵਿੱਚ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਨਕਦ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਹੋਣ ਯੋਗ ਹੈ
- ✓ਬਾਕੀ ਸੰਬੰਧੀ ਲਾਇਸੰਸ ਮਿਆਦ ਸਮਾਪਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 180 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
📌
ਸੰਪਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਪਡੇਟ ਲੋੜ
licensing ਇੱਕ ਨਿਰੀਖਕ ਨੂੰ TREC ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਪੋਸਟਲ ਪਤਾ, ਟੈਲੀਫੋਨ ਨੰਬਰ, ਅਤੇ ਜੇ ਉਪਲਬਧ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਈ-ਮੇਲ ਪਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਕੋਈ ਵੀ ਤਬਦੀਲੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦੇ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ (ਕਿਸੇ ਵੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਫੀਸ ਦੇ ਨਾਲ) ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਨਿਰੀਖਕਾਂ ਨੂੰ TREC ਦੇ ਨਾਲ ਫਾਈਲ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਸੰਪਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
- ✓ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲੀ ਤੋਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
📌
ਲਾਈਸੰਸ ਅਸਵੀਕ੍ਰਿਤ, ਅਸਥਾਈ, ਅਤੇ ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਲਾਈਸੰਸ
licensing ਲਾਈਸੰਸ ਦੀ ਅਸਵੀਕ੍ਰਤੀ Section 1101.364 ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਕਮਿਸ਼ਨ Section 1101.365 ਦੇ ਅਧੀਨ ਇੱਕ ਅਸਥਾਈ ਲਾਈਸੰਸ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਿਯਮ ਦੁਆਰਾ ਲਾਈਸੰਸ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ, ਨਵਿਆਉਣ, ਜਾਂ ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਅਤੇ ਸਰਗਰਮ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਆਉਣ ਲਈ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਅਪਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਨਿਯਮ
- ✓ਲਾਈਸੰਸ ਅਸਵੀਕ੍ਰਤੀ Section 1101.364 ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੀ ਹੈ
- ✓ਅਸਥਾਈ ਲਾਈਸੰਸ Section 1101.365 ਦੇ ਅਧੀਨ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ