NAC 645.455 Approval and accreditation of courses; certificate of completion; appeal +10Nevada · املاک · فارسی

درخواست‌های دوره CE باید با فرم ارائه‌شده به بخش ارسال شوند. تایید سازمان‌دهی مجدد ممکن است اعطا شود. اعتبار تنها در صورتی اعطا می‌شود که دوره حداقل 3 ساعت آموزش از راه دور یا 1 ساعت تدریس در کلاس باشد، با الزامات حامی خاص برای هر قالب.

• ✓دوره باید حداقل 3 ساعت آموزش از راه دور یا 1 ساعت تدریس در کلاس باشد
• ✓حامیان کلاسی باید حضور را تایید کنند و رکوردها را برای 4 سال نگهداری کنند
• ✓آموزش از راه دور نیاز به امتحان پایانی با نظارت کتاب بسته با نمره قبولی 75% دارد
• ✓دانشجویان از راه دور باید هویت خود را ثابت کنند و کل دوره را در حداقل/حداکثر زمان تکمیل کنند

حامیان دوره‌های تصویب‌شده باید گواهینامه‌هایی فراهم کنند که شامل نام حامی، نام/شماره مجوزدار، ساعات اعتباری، تاریخ‌ها/تاریخ تکمیل، عنوان دوره، شماره دوره تعیین‌شده توسط بخش و بیان تأیید، امضای مجاز، صورت نتیجه آزمون، و روش تحویل آموزش باشد.

• ✓گواهینامه باید شامل نام حامی و نام/شماره مجوز مجوزدار باشد
• ✓گواهینامه باید شامل شماره دوره اختصاص‌یافته توسط بخش و بیان تأیید باشد
• ✓حامی باید فهرست را به‌صورت الکترونیکی در ظرف 3 روز کاری از تکمیل به بخش ارسال کند
• ✓خطاهای فهرست باید در ظرف 5 روز کاری از اطلاع‌رسانی اصلاح شوند

متقاضی می‌تواند با ارائه تجدید‌نظر به کمیسیون در مدت 30 روز پس از دریافت اطلاع‌رسانی رد، علیه رد تأیید دوره CE اعتراض کند. کمیسیون جلسه‌ای برگزار می‌کند و تصمیم بخش را یا تأیید می‌کند یا نقض می‌کند.

• ✓تجدید‌نظر باید در مدت 30 روز پس از اطلاع‌رسانی رد ارائه شود
• ✓کمیسیون جلسه‌ای برگزار می‌کند و تصمیم را یا تأیید می‌کند یا نقض می‌کند

گواهینامه‌های کارگزار-فروشنده/فروشنده به کارگزار یا مالک-توسعه‌دهنده ارسال می‌شوند و تحت نگهداری آن‌ها نگاه‌داری می‌شوند. کارگزاران باید گواهینامه خود را به‌طور آشکار نمایش دهند، گواهینامه‌های اضافی برای هر دفتر شعبه دریافت کنند، و گواهینامه‌های همکاران را برای بازرسی توسط عموم مردم و بخش طی ساعات کاری دسترسی‌پذیر نگاه‌داری کنند.

• ✓گواهینامه‌های همکار باید تحت نگهداری و کنترل کارگزار یا مالک-توسعه‌دهنده نگاه‌داری شوند
• ✓کارگزاران باید گواهینامه خود را به‌طور آشکار در هر مکان تجاری، شامل دفاتر شعبه، نمایش دهند
• ✓گواهینامه‌ها باید محفوظ نگاه‌داری شوند و برای بازرسی توسط عموم مردم و بخش طی ساعات معمول کاری در دسترس باشند

اگر دارنده مجوز قبل از انقضای مجوز درخواست تمديد ندهد، نمی‌تواند تا زمان بازسازی در کسب‌وکار مسکن درگیر شود. بازسازی نیازمند تقديم درخواست، پرداخت هزینه‌ها، گذراندن آزمون در صورت لزوم، و ارائه اطلاعات ديگر شامل کارت‌های اثرانگشت فعلی است.

• ✓دارنده مجوزی که قبل از انقضا درخواست تمديد را ثبت نکند، نمی‌تواند تا زمان بازسازی در کسب‌وکار مسکن درگیر شود
• ✓بازسازی ممکن است نياز به گذراندن آزمون داشته باشد
• ✓دفتر تمديد مجوز فعال را بدون اثبات انطباق آموزش مداوم انجام نخواهد داد

در عرض 10 روز پس از تغییر در انجمن (به استثنای خاتمه)، نام، محل تجاری، یا وضعیت، دارنده مجوز باید درخواست تغییر را بر روی فرم دیویژن ارائه دهد و هزینه های مورد نیاز را پرداخت کند. رسید به عنوان مجوز کار موقت تا زمان دریافت مجوز جدید عمل می کند.

• ✓دارنده مجوز باید در عرض 10 روز پس از تغییر در انجمن، نام، مکان، یا وضعیت، درخواست تغییر را ارائه دهد
• ✓رسید دیویژن به عنوان مجوز کار موقت در انتظار مجوز درخواست شده عمل می کند
• ✓یک دلال می تواند با ارائه یک درخواست، وضعیت خود را به دلال-فروشنده تغییر دهد

هنگامی که یک دلال-فروشنده یا فروشنده انجمن را خاتمه دهد، دلال یا مالک-توسعه‌دهنده باید اطلاعیه خاتمه را با بخش ثبت نام کند. دارنده مجوز می‌تواند مجوز را به صورت شخصی تحویل دهد اگر اطلاعیه خاتمه امضا شده و تکمیل شده را ارسال کند. اگر دلال به موقع با مقررات موافق نشود، دارنده مجوز می‌تواند برای خاتمه اداری درخواست کند.

• ✓دلال/مالک-توسعه‌دهنده باید اطلاعیه خاتمه را با بخش ثبت نام کند
• ✓دارنده مجوز می‌تواند برای خاتمه اداری درخواست کند اگر دلال به موقع با مقررات موافق نشود
• ✓تحویل شخصی مجوز نیاز به اطلاعیه خاتمه اصلی و امضا شده دارد

دارندگان مجوز با وضعیت تجدید غیرفعال می‌توانند با پرداخت هزینه‌های مورد نیاز، ارائه اثبات هزینه صندوق بازیابی، بیانیه مالی (برای دلالان) و اثبات آموزش مستمر، درخواست فعال‌سازی مجدد به وضعیت فعال ارائه دهند. اگر بیش از 2 سال غیرفعال بوده باشند، باید شایستگی خود را نشان دهند و با نمره حداقل 75 درصد در آزمون شرکت کنند.

• ✓اگر بیش از 2 سال غیرفعال بوده باشید، دارندگان مجوز باید با نمره حداقل 75 درصد در آزمون شرکت کنند
• ✓دارندگان مجوز با وضعیت تجدید غیرفعال باید در یا قبل از هر سالگرد برای تجدید درخواست دهند
• ✓درخواست‌های فعال‌سازی مجدد با استفاده از معیارهای مشابه متقاضیان اصلی بررسی می‌شوند
• ✓فعال‌سازی مجدد دلال نیاز به بیانیه مالی تکمیل‌شده دارد

اگر دارنده جواز در تجدید ناکام شود، دارندگان جوازهای مرتبط که تجدید کرده‌اند فوراً در وضعیت تجدید غیرفعال قرار می‌گیرند. آنها می‌توانند در 30 روز به دارنده جواز دیگری منتقل شوند یا اگر دارنده جواز در 30 روز دوباره فعال شود، فعال شوند. پس از 30 روز، تنها باز‌پذیری طبق NAC 645.325 اعمال می‌شود.

• ✓دارندگان جوازهای مرتبط اگر دارنده جواز آنها در تجدید ناکام شود، فوراً در وضعیت تجدید غیرفعال قرار می‌گیرند
• ✓دارندگان جوازها 30 روز تقویمی برای انتقال به دارنده جواز دیگر یا فعال‌سازی دوباره دارند
• ✓پس از 30 روز یک دارنده جواز می‌تواند تنها بر طبق NAC 645.325 باز‌پذیری شود

پس از مرگ دارندهٔ مجوز، مجوز به‌طور خودکار منقضی می‌شود. در صورت مرگ شخصی که به‌عنوان دلال یک شرکت کارگزاری عمل می‌کند، یک دلال دارای مجوز دیگر از نوادا می‌تواند یک تصدیق‌نامه برای عمل به‌عنوان دلال به‌مدت بیش از 60 روز تقدیم کند؛ اطلاع باید در مدت 7 روز کاری پس از مرگ به صورت کتبی ارائه شود.

• ✓پس از مرگ دارندهٔ مجوز، مجوز به‌طور خودکار منقضی می‌شود
• ✓دلال جانشین می‌تواند برای مدتی بیش از 60 روز پس از مرگ دلال فعال عمل کند
• ✓اطلاع نیابت باید در مدت 7 روز کاری پس از مرگ به صورت کتبی تقدیم شود

بخش می‌تواند یک گواهی را به‌طور غیرارادی غیرفعال کند اگر دلال در نشانی ثبت‌شده فعالیت را متوقف کرده باشد، دارنده گواهی دیگر با دلال ارتباط نداشته باشد، دارنده گواهی در مدت 10 روز تغییر نشانی را به بخش اطلاع ندهد، هزینه تمدید پرداخت نشود، یا دارنده گواهی درخواست‌های تغییر مورد نیاز را ارائه ندهد.

• ✓عدم اطلاع رسانی به بخش در مدت 10 روز پس از تغییر نشانی کسب‌وکار دلیل غیرارادی غیرفعال‌سازی است
• ✓عدم پرداخت هزینه تمدید دلیل غیرارادی غیرفعال‌سازی است
• ✓گواهی به‌طور غیرارادی غیرفعال‌شده باید الزامات بازیابی NAC 645.325 را برآورده کند

دلالی که توسط شراکت، شرکت محدود یا شرکت سهامی تعیین شده است، می‌تواند مجوز فردی نیز به دست آورد. باید دفاتر جداگانه، رکوردها و حسابهای اعتماد جداگانه نگهداری شوند. مجازات انضباطی بر هر دو مجوز اعمال می‌شود. شراکت/شرکت محدود/شرکت سهامی نمی‌تواند به‌عنوان فروشنده عمل کند مگر طبق قانون خاص.

• ✓شراکت، شرکت محدود یا شرکت سهامی نمی‌تواند به‌عنوان فروشنده یا دلال-فروشنده عمل کند مگر طبق قانون خاص
• ✓لغو، تعلیق یا مجازات برای هر دو مجوز دلال دارای دو مجوز اعمال می‌شود
• ✓دلال دارای دو مجوز تنها برای مقاصد اقدام انضباطی یا ادعاهای صندوق بازیافت یک دارنده مجوز محسوب می‌شود
• ✓باید رکوردهای جداگانه و حسابهای اعتماد جداگانه برای کسب‌وکار مستقل نگهداری شوند

یک دوره نمی‌تواند بیش از یک بار در هر دوره صدور مجوز برای اعتبار گرفته شود. دوره‌ها باید حداکثر 2 سال قبل از تمدید/احیای مجوز تکمیل شوند. اعتبار نیازمند گواهی حضور حداقل 90 درصد است. اسپانسر تعیین می‌کند که آیا امتحان نهایی مورد نیاز است یا خیر.

• ✓یک دوره تنها یک بار در هر دوره صدور مجوز محاسبه می‌شود
• ✓دوره‌ها باید حداکثر 2 سال قبل از تمدید/احیای مجوز تکمیل شوند
• ✓دارنده مجوز باید حداقل 90 درصد از دوره را حضور داشته باشد و آن را تکمیل کند تا بتواند اعتبار دریافت کند
• ✓اسپانسر تعیین می‌کند که آیا امتحان نهایی مورد نیاز است یا خیر

مدیر می تواند دوره های تحت حمایت بخش را برای ارائه از طریق آموزش از راه دور تعیین کند. اعتبارات آموزش از راه دور می تواند برای الزامات اعتبار کلاسی به کار رود. بخش باید برای دوره های توسعه مدرس ارائه شده از طریق آموزش از راه دور اعتبار صادر کند علی رغم ممنوعیت عمومی.

• ✓مدیر می تواند دوره های بخش را برای ارائه آموزش از راه دور تعیین کند
• ✓اعتبارات آموزش از راه دور می تواند برای الزامات اعتبار کلاسی محاسبه شود
• ✓دوره های توسعه مدرس از طریق آموزش از راه دور اعتبار دریافت می کنند

مواد دوره CE تصویب شده باید بیان کند که دوره در نوادا تصویب شده است، تعداد ساعات اعتباری، شماره اختصاص یافته از بخش حامی، و روش تحویل. سازمان‌های حرفه‌ای حامی نمی‌توانند حضور در دوره را فقط به اعضا محدود کنند.

• ✓مواد باید شامل تصویب نوادا، ساعات اعتباری، شماره حامی و روش تحویل باشد
• ✓سازمان‌های حرفه‌ای نمی‌توانند حضور در CE را صرفاً برای اعضا محدود کنند

اسپانسرهای دورۀ CE باید تا سریع تر ممکن، بخش را در صورت لغو دوره آگاه کنند. تبلیغات، بروشورها و فرم های ثبت نام باید به صورت کتبی شامل سیاست لغو و بازپرداخت وجوه اسپانسر باشند.

• ✓اسپانسر باید بلافاصله بخش را از لغو دوره آگاه کند
• ✓مواد تبلیغاتی و ثبت نام باید سیاست لغو و بازپرداخت وجوه را به صورت کتبی بیان کنند

کمیسیون تا 6 ساعت اعتبار تحصیلات ادامه در هر دوره صدور مجوز را برای حضور در جلسات کمیسیون اختصاص می‌دهد، به شرط آن‌که جلسه مربوط به رسیدگی انضباطی درباره دارنده مجوز نباشد، حداقل 3 ساعت طول بکشد، و بخش صدور مجوز حضور را تأیید کند.

• ✓حداکثر 6 ساعت اعتبار تحصیلات ادامه در هر دوره صدور مجوز برای حضور در جلسات
• ✓جلسه نباید مربوط به رسیدگی انضباطی درباره دارنده مجوز باشد
• ✓جلسه باید حداقل 3 ساعت طول بکشد و بخش صدور مجوز باید حضور را تأیید کند

هر فردی که هزینهٔ پیش‌پرداخت را دریافت یا جمع‌آوری کند، باید حساب کاربری از استفادهٔ آن پول را در ظرف 3 ماه از تاریخ دریافت یا جمع‌آوری به کارفرما ارائه دهد. بخش نظارتی همچنین می‌تواند در هر زمانی از هزینه‌های پیش‌پرداختی جمع‌آوری‌شده حسابی را درخواست کند.

• ✓حساب کاربری از استفادهٔ هزینهٔ پیش‌پرداخت باید در ظرف 3 ماه از جمع‌آوری ارائه شود
• ✓بخش نظارتی می‌تواند در هر زمانی حسابی از هزینه‌های پیش‌پرداختی درخواست کند
• ✓برای قبول هزینهٔ پیش‌پرداخت در فهرست‌سازی، مجوز لازم است

کمیسیون می‌تواند فرم‌های مشخصی از قراردادهای کارگزاری را با مقررات کارمزد پیش پرداخت تقاضا کند و گزارش‌ها و فرم‌های حسابداری را الزامی کند. صاحب‌ان پروانه باید هر قرارداد کارگزاری را برای بررسی و حسابرسی بخش نگهداری کنند. هر تخلف از قوانین یا دستورات کمیسیون دلیل برای اقدام انضباطی است.

• ✓صاحب‌ان پروانه باید هر قرارداد کارگزاری را برای بررسی و حسابرسی بخش نگهداری کنند
• ✓کمیسیون می‌تواند فرم‌های قرارداد کارگزاری کارمزد پیش پرداخت را تعیین کند
• ✓تخلف از قوانین کمیسیون درباره کارمزد پیش پرداخت دلیل برای انضباط است

هر بروکر ملک باید یک محل کسب و کار فیزیکی معین در نوادا داشته باشد که برای معاملات ملکی استفاده می‌شود و مجوز در آن نمایش داده شود. دفتر باید در درخواست مشخص شده و در مجوز نامگذاری شود؛ هیچ کسب و کاری نمی‌تواند از دفتر دیگری انجام شود.

• ✓بروکر باید یک محل کسب و کار مشخص در داخل ایالت داشته باشد و آن را حفظ کند
• ✓هیچ مجوزی اجازه انجام کسب و کار از دفتری غیر از آنچه در مجوز مشخص شده است را نمی‌دهد
• ✓شهرها، شهرکها یا شهرستان‌ها می‌توانند برای اهداف درآمدی مجوز کسب و کار محلی را الزام کنند

دوره پیش از مجوزدهی برای فروشندگان باید حداقل 120 ساعت سخنرانی در کلاس یا معادل آموزش از راه دور داشته باشد، که بین موضوعات خاص تقسیم شده است: 45 ساعت اصول و عملی، 45 ساعت قانون/مقررات/اخلاق، 15 ساعت قرارداد، و 15 ساعت نمایندگی.

• ✓دوره باید شامل حداقل 120 ساعت سخنرانی در کلاس یا معادل آن باشد
• ✓حداقل 45 ساعت در زمینه اصول و عملی (21 کارگزاری/نمایندگی، 12 ارزیابی، 12 تامین مالی)
• ✓حداقل 45 ساعت در زمینه قانون ملک، مقررات، و اخلاق
• ✓حداقل 15 ساعت در زمینه قرارداد و حداقل 15 ساعت در زمینه نمایندگی

دارنده مجوز اولی به معنی دارندهٔ مجوزی است که در زمان صدور مجوز، در 5 سال گذشته مجوز رسانهٔ نقل‌وانتقالات نوادا را نداشته است. مجوز اولیه اولین صدور مجوز برای دارندهٔ مجوز اولی است. منطقهٔ روستایی به معنی منطقهٔ بیشتر از 100 مایل دورتر از شهری در نوادا است که جمعیت آن 40,000 نفر یا بیشتر باشد.

• ✓دارندهٔ مجوز اولی در 5 سال فوری‌التر گذشته مجوز نوادا را نداشته است
• ✓منطقهٔ روستایی به معنی بیشتر از 100 مایل دورتر از شهری نوادا با جمعیت 40,000 نفر یا بیشتر است
• ✓مجوز اولیه اولین صدور مجوز برای دارندهٔ مجوز اولی است

مدرسهای که دورههای صدور گواهینامه اصلی ارائه میدهد باید سالانه با اطلاعات دقیق برای تصویب در اداره درخواست کند. مدارس تصویب شده باید سوابق حضور و گواهینامه دانشآموزان را به مدت 7 سال نگه دارند، سوابق انتقالی را تهیه کنند، و گواهی نامهها را درخواست بر حسب تقاضا ارائه دهند.

• ✓مدارس باید سالانه برای تصویب درخواست کنند
• ✓مدارس باید سوابق دانشآموزان را به مدت 7 سال پس از ثبتنام نگه دارند
• ✓برای قبولی در دوره، دانشآموز باید حداقل 75 درصد از نمرات کل دوره را کسب کند
• ✓مدارس باید اداره را در مدت 15 روز از تغییرات اساسی مؤثر بر تصویب آگاه کنند

دوره مدیریت کارگزار برای برآوردن الزامات مجوز اصلی تحت NRS 645.343(2)(e) باید توسط بخش تصویب شده و شامل تخصیص ساعات معین در کل 45 ساعت در نه حوزه موضوعی باشد که شامل سیاست دفتر، برنامه های کسب و کار، فرم ها، تامویل، قوانین، روابط حرفه ای، ارزیابی و روند های نوظهور است.

• ✓دوره مدیریت کارگزار باید شامل 6 ساعت در خصوص سیاست دفتر، مدیریت ریسک و جبران باشد
• ✓باید شامل 6 ساعت در قوانین ایالتی/محلی و 6 ساعت در قوانین فدرالی باشد
• ✓باید شامل 3 ساعت در برنامه های کسب و کار و 6 ساعت در روند های نوظهور باشد
• ✓دوره های سیستم آموزش عالی نوادا بدون تصویب قبلی پذیرفته می شوند در صورتی که حداقل ساعت ها/موضوعات را برآورده کنند

برای دوره‌های مکاتبه‌ای که الزامات مجوز اصلی را تکمیل می‌کنند، هر دانشجو باید امتحان نهایی نظارت‌شده با کتاب بسته را انجام دهد، دو امتحان/مسابقه پیشرفت اضافی را انجام دهد، هویت را قبل از هر امتحانی اثبات کند، و دوره را در حدود زمانی مقرر تکمیل کند.

• ✓دانشجویان باید امتحان نهایی نظارت‌شده با کتاب بسته را انجام دهند
• ✓دانشجویان باید علاوه بر امتحان نهایی، دو امتحان یا مسابقه پیشرفت را انجام دهند
• ✓دانشجویان باید قبل از شرکت در هر امتحانی هویت خود را اثبات کنند
• ✓بخشی از یک دوره الزامات مجوز را برآورده نمی‌کند

بخش دورههای «فشرده» طراحی شده برای آماده‌سازی دانش‌آموزان برای امتحان را پذیرفته نخواهد. دورههایی که مهارت‌های اداری/دفتری/تجاری را توسعه می‌دهند و با فعالیت‌های املاک و مستغلات مرتبط نیستند (تایپ، رایانه، حافظه) و دورههای تجاری در تبلیغات یا روانشناسی برای آموزش لایسنس اولیه قابل قبول نیستند.

• ✓دورههای فشرده طراحی شده برای آماده‌سازی دانش‌آموزان برای امتحان برای لایسنس اولیه قابل قبول نیستند
• ✓دورههای مهارت اداری، دفتری یا تجاری مرتبط نشده با فعالیت‌های املاک و مستغلات قابل قبول نیستند
• ✓دورههای تجاری در تبلیغات یا روانشناسی قابل قبول نیستند

مربی باید قبل از تدریس درس تصویب‌شده، تصویب کتبی بخش را داشته باشد. بدون تصویب کمیسیون، بخش نمی‌تواند شخصی را تصویب کند که در طول 5 سال گذشته تنبیه شده باشد یا بیش از یک بار تنبیه شده باشد، یا نقض قوانین مستغلات را مرتکب شده باشد. مربیان به صلاحیت‌های خاصی نیاز دارند که ترکیبی از درجات و تجربه است.

• ✓مربی باید قبل از تدریس درس تصویب‌شده، تصویب کتبی بخش را داشته باشد
• ✓بخش (بدون تصویب کمیسیون) نمی‌تواند شخصی را تصویب کند که در طول 5 سال گذشته تنبیه شده باشد یا بیش از یک بار تنبیه شده باشد
• ✓مربیان واجد شرایط باید دارای درجه کارشناسی و 2 سال تجربه باشند، یا ترکیبات جایگزین مشخص‌شده را داشته باشند
• ✓رد درخواست تصویب مربی می‌تواند در مدت 30 روز به کمیسیون درخواست بازنگری داده شود

متقاضی باید سابقهٔ خوب از نظر صداقت‌ و قابل‌اعتماد بودن و درستی داشته باشد، بیانیهٔ نادرست و جوهری نکند، برای حفاظت از عموم شایسته باشد، در آزمون موفق شود و تمام اطلاعات لازم را تسلیم کند. اداره می‌تواند برای محکومیت‌های مرتبط با تقلب یا جرائم ناپاک، گواهینامه را رد کند و نمی‌تواند حداقل تا 3 سال پس از تکمیل جریمه یا سزا صادر کند.

• ✓متقاضیان باید در آزمون موفق شوند و صداقت، شایستگی و درستی را نشان دهند
• ✓اداره می‌تواند برای جرائم مرتبط با تقلب یا جرائم ناپاک، درخواست را رد کند
• ✓گواهینامه حداقل تا 3 سال پس از پرداخت جریمه یا تکمیل جملهٔ سزا برای جرائم منع‌کننده صادر نمی‌شود

به جز در شرایط متقابل، فردی نمی‌تواند به عنوان کارگزار دارای مجوز باشد مگر اینکه به طور فعال به عنوان کارگزار-فروشنده/فروشنده دارای مجوز تمام وقت در نوادا، یا به عنوان کارگزار/کارگزار-فروشنده/فروشنده دارای مجوز تمام وقت در ایالت دیگری یا دی‌سی مشغول باشد، برای حداقل 2 سال از 4 سال فوری که قبل از صدور مجوز کارگزار است.

• ✓متقاضیان کارگزار به حداقل 2 سال از 4 سال گذشته با تجربه کاری دارای مجوز تمام وقت نیاز دارند
• ✓تجربه می‌تواند از نوادا یا ایالت/دی‌سی دیگری باشد
• ✓تعلیق یا لغو قبلی در هر ایالتی دلیل برای امتناع از صدور مجوز است

متقاضی اصلی مجوز فروشنده باید حداقل 120 ساعت آموزش در اصول، شیوهها، روشها، قوانین و اخلاقیات مسکن را تکمیل کند که شامل افشاگری اطلاعات مورد نیاز، حداقل 15 ساعت در آماده‌سازی قرارداد، و حداقل 15 ساعت در زمینه نمایندگی است.

• ✓متقاضیان مجوز فروشنده به حداقل 120 ساعت آموزش واجد شرایط مسکن نیاز دارند
• ✓حداقل 15 ساعت باید در آماده‌سازی قرارداد باشد
• ✓حداقل 15 ساعت باید در زمینه نمایندگی باشد

متقاضی نمایندۀ فروش نیازی به قبولی بخش امتحان ملی یکنواخت ندارد اگر گواهینامۀ معتبری در دارای اختیارات دیگری با الزامات نسبتاً معادل داشته باشند و آن امتحان را قبول کرده باشند. بخش می‌تواند گواهینامۀ کارگزار/نمایندۀ فروش کارگزار را از طریق متقابل‌گری صادر کند اگر توافق متقابل وجود داشته باشد و گواهینامۀ خارج از ایالت در وضعیت معتبر باشد.

• ✓متقاضیان نماینده‌های فروش از اختیارات معادل می‌توانند بخش امتحان ملی یکنواخت را رد کنند
• ✓متقابل‌گری کارگزار مستلزم توافق متقابل و گواهینامۀ معتبر خارج از ایالت است
• ✓توافقات متقابل مستلزم مقررات تجارت ملک معادل هستند

متقاضی دلال/دلال-فروشنده اصلی باید واحدهای سطح کالج تعیین شده (قانون رسالت‌دهی که شامل 18 ساعت کلاسی قانون نوادا، اصول، ارزیابی/تجارت، مدیریت دلال، قراردادها و نمایندگی است) به علاوه 64 واحد ترم دوره‌های سطح کالج را کامل کند. اعتبار تجربه فعال (16 واحد برای هر 2 سال، تا 8 سال) قابل اجرا است اما برای مدیریت دلال یا ساعات قانون نوادا اعمال نمی‌شود.

• ✓متقاضیان دلال باید 64 واحد ترم دوره‌های سطح کالج را کامل کنند
• ✓دوره قانون رسالت‌دهی باید حداقل 18 ساعت کلاسی قانون نوادا را شامل کند
• ✓اعتبار تجربه نمی‌تواند برای مدیریت دلال یا 18 ساعت قانون نوادا اعمال شود

درخواست‌ها باید به صورت کتبی در فرم‌های دولتی شامل نام/سن/آدرس، نام کسب‌وکار، محل کسب‌وکار، تجربه قبلی، سوابق جنایی و انکار/لغو مجوز قبلی ارسال شوند. متقاضیان فروشنده باید بیانیه‌ای تأیید‌شده از کارگزار وابسته خود ارائه دهند. متقاضیان باید برای بررسی سوابق هزینه پرداخت کنند و اثرانگشت ارسال کنند.

• ✓متقاضیان فروشنده/کارگزار-فروشنده به بیانیه‌ای تأیید‌شده از کارگزار وابسته خود نیاز دارند
• ✓متقاضیان باید اثرانگشت ارسال کنند و هزینه بررسی سوابق را پرداخت کنند
• ✓نام‌های کسب‌وکار فرضی نمی‌توانند نام فروشنده یا کارگزار-فروشنده را شامل باشند (به استثنای 645.387)

شرکت با مسئولیت محدود، شراکت یا شرکت سهامی که به عنوان دلال فعالیت می‌کند، باید یک مدیر/سهام‌دار/مسئول را برای اخذ مجوز دلال از جانب شرکت تعیین کند. سایر اعضای شرکت/مسئولانی که اقدامات دلالی انجام می‌دهند، باید مجوز دلال جداگانه‌ای را برای خود اخذ کنند. بخش می‌تواند این الزامات را از طریق مقررات معاف کند. سهام‌دار تنها یا مدیر LLC می‌تواند به نام شرکت به عنوان دلال‌فروشنده/فروشنده مجوز داشته باشد.

• ✓شرکت‌هایی که به عنوان دلال فعالیت می‌کنند، باید یک مدیر/سهام‌دار/مسئول را برای مجوز دلال تعیین کنند
• ✓سایر اعضای شرکت/مسئولانی که اقدامات دلالی انجام می‌دهند، به مجوز دلال جداگانه فردی نیاز دارند
• ✓سهام��دار تنها یا مدیر LLC می‌تواند به عنوان دلال‌فروشنده/فروشنده برای کار با دلال مجوز داشته باشد

پس از قبول آزمون و برآوردن الزامات، بخش مجوز را صادر می‌کند. درخواست‌ها باید ظرف 60 روز (قابل تمدید برای بررسی) انجام شوند. دوره اولیه مجوز 12 ماه است؛ دوره‌های بعدی 24 ماهه هستند. انکار نیازمند اطلاع‌رسانی ظرف 15 روز است، و متقاضیان می‌توانند درخواست جلسه دهند. بیانات غلط و موضوع‌مرتبط بر اساس رد شدن است.

• ✓بخش باید ظرف 60 روز از تکمیل درخواست، اقدام کند
• ✓دوره اولیه مجوز 12 ماه است؛ تجدید برای دوره‌های 24 ماهه است
• ✓درخواست‌کنندگان رد‌شده می‌توانند ظرف 30 روز از ابلاغ انکار، درخواست جلسه کنند

هیچ موسسه مالی سپرده گذار (بانک، صندوق پس انداز و وام، اتحادیه اعتباری، موسسه بخش خصوصی و غیره) یا شرکت سردسته آن، شرکت مادر، شرکت تابع یا شرکت وابسته نمی‌تواند به طور مستقیم یا غیرمستقیم برای فروش املاک در نوادا مجوز داشته باشد، به منظور حفظ جدایی بین بانکداری و فروش املاک.

• ✓موسسات مالی سپرده گذار نمی‌توانند برای فروش املاک در نوادا مجوز دریافت کنند
• ✓این ممنوعیت برای شرکت‌های سردسته، شرکت‌های مادر، شرکت‌های تابع و شرکت‌های وابسته نیز صدق می‌کند
• ✓هدف جلوگیری از رقابت ناعادلانه علیه دلالان و نمایندگان فروش املاک است

متقاضی باید گزارشی در خصوص تعهدات حمایت از کودک ارائه دهد. اگر متقاضی این گزارش را ارائه ندهد یا تحت دستور حمایت از کودک باشد و از آن تبعیت نکند، مجوز صادر یا تمدید نخواهد شد. اداره به متقاضیان غیرمطابق توصیه می‌کند تا با دادستان منطقه تماس بگیرند تا بدهی‌های معوق را پرداخت کنند.

• ✓متقاضیان باید گزارش انطباق پذیری حمایت از کودک را ارائه دهند
• ✓اگر متقاضی در انطباق دستور حمایت از کودک شکست بخورد، مجوز صادر یا تمدید نخواهد شد
• ✓این الزام با قانون فدرال تحت 42 U.S.C. § 666 مرتبط است

هیچ مجوزی نمی‌تواند برای ساکن یک ایالت دیگر صادر شود تا زمانی که متقاضی به صورت کتبی مدیر را به عنوان نماینده برای ارائه خدمات تعیین نکند. متقاضی باید موافق باشد که خدمات ارائه‌شده به مدیر همان اعتبار قانونی داشته‌باشد که اگر مستقیماً به متقاضی ارائه شود.

• ✓متقاضیان غیرساکن باید مدیر را به عنوان نماینده برای ارائه خدمات تعیین کنند
• ✓خدمات ارائه‌شده به مدیر اعتبار قانونی برابری دارد که خدمات برای متقاضی
• ✓این شرط پیش‌نیاز برای صدور مجوز به ساکن خارج از ایالت است

یک مالک-توسعه‌دهنده ثبت‌شده می‌تواند افراد فروش دارای مجوز را برای فروش خانه‌های تک‌خانوادگی فروخته‌نشده در منطقه ثبت‌شده خود استخدام کند، اما تنها در صورتی که یک دلال-فروشنده واجد شرایط به عنوان مدیر فروش عمل کند. ثبت‌نام از طریق درخواست و تمدید سالانه انجام می‌شود. مدیر فروش باید حداقل 2 سال تجربه در 4 سال گذشته داشته باشد و اتحاد/خاتمه را به بخش اطلاع دهد.

• ✓مالک-توسعه‌دهنده باید یک دلال-فروشنده واجد شرایط به عنوان مدیر فروش داشته باشد تا افراد فروش را استخدام کند
• ✓مدیر فروش باید حداقل 2 سال تجربه در 4 سال گذشته داشته باشد
• ✓ثبت‌نام مالک-توسعه‌دهنده سالانه تمدید می‌شود

قبل از اولین جلسه هر سال مالی، کمیسیون بودجه‌ای برای هزینه‌های صندوق تهیه می‌کند. برای دادخواست‌های علیه صندوق، مدیر از دادگاه درخواست می‌کند تا محکومیت بدهکار را بررسی کند، مگر اینکه بدهکار یافت نشود، ورشکستگی اعلام کرده باشد یا دلیل موجهی وجود داشته باشد.

• ✓کمیسیون قبل از اولین جلسه سال مالی بودجه صندوق سالانه را تهیه می‌کند
• ✓درخواست‌کننده معمولاً باید بررسی محکومیت بدهکار را مطابق NRS 21.270-21.340 نشان دهد
• ✓بررسی معاف می‌شود اگر بدهکار غیرقابل یافت باشد، در ورشکستگی باشد، یا دلیل موجه وجود داشته باشد

«خسارات واقعی پرداخت نشده» طبق NRS 645.844 شامل هزینه وکیل، بهره پیش از حکم و هزینه‌های دادگاه نمی‌شود. متصدی می‌تواند خواسته‌ها را از طریق توافق مصالحه کند، اما باید به صورت کتبی از درخواست‌کننده آگاه کند که بخش نماینده‌ی او نیست و باید مشاوره حقوقی مستقل جلب کند.

• ✓«خسارات واقعی پرداخت نشده» شامل هزینه وکیل، بهره پیش از حکم و هزینه‌های دادگاه نمی‌شود
• ✓متصدی باید درخواست‌کننده را آگاه کند که بخش نماینده‌ی منافع او نیست
• ✓درخواست‌کننده باید به جستجوی مشاوره حقوقی مستقل فراخوانده شود

هر کارگزار مجاز باید در محل کسب و کار خود یک علامت برجسته ایجاد و نگهداری کند که نام کارگزار یا نام تجاری ثبت شده در مجوز را نشان دهد. علامات مشابهی در تمام دفاتر شعبه مورد نیاز است که بر اساس مقررات کمیسیون در خصوص اندازه و جایگذاری مطابقت داشته باشد.

• ✓علامت باید به وضوح نام کارگزار یا نام تجاری را همانطور که در مجوز درج شده است نشان دهد
• ✓اندازه و جایگذاری علامت باید با مقررات کمیسیون مطابقت داشته باشد
• ✓علامات مشابه در تمام دفاتر شعبه مورد نیاز است

هر دارنده مجوز برای اولین بار باید یک دوره آموزش پس از صدور مجوز را که بر کاربردهای عملی تمرکز دارد، انجام دهد. این دوره باید از طریق تدریس زندهٔ (با استثنایات برای مناطق روستایی) در سال اول پس از صدور مجوز اولیه تکمیل شود. برنامه درسی باید حداقل 15 ماژول شامل موضوعاتی مانند قراردادها، فهرست‌سازی، نمایندگی، افشاگری و تامویل را داشته باشد.

• ✓دارندگان مجوز برای اولین بار باید آموزش پس از صدور مجوز را در سال اول پس از صدور مجوز اولیه تکمیل کنند
• ✓برنامه درسی پس از صدور مجوز باید حداقل 15 ماژول داشته باشد
• ✓آموزش پس از صدور مجوز باید از طریق تدریس زندهٔ ارائه شود (دارندگان مجوز در مناطق روستایی ممکن است با تأیید قبلی از آموزش از راه دور استفاده کنند)
• ✓دوره‌های تأیید شده برای پس از صدور مجوز به عنوان آموزش مستمر پذیرفته یا تأیید نخواهند شد

فروشنده در حال تجدید باید قبل از پایان هر دوره تجدید 2 ساله، حداقل 36 ساعت آموزش مستمر را تکمیل کند که شامل 3 ساعت روابط آژانس، 3 ساعت قانون نوادا، 6 ساعت قراردادها، 3 ساعت اخلاقیات، 3 ساعت کاهش خطر، و 18 ساعت حوزه‌های تعیین‌شده است.

• ✓فروشنده باید حداقل 36 ساعت آموزش مستمر را در هر دوره تجدید 2 ساله تکمیل کند
• ✓تقسیم‌بندی مورد نیاز: 3 آژانس، 3 قانون نوادا، 6 قراردادها، 3 اخلاقیات، 3 کاهش خطر، 18 حوزه تعیین‌شده
• ✓حداقل 50 درصد ساعت‌های مورد نیاز باید از طریق تدریس زنده انجام شود (استثنای مناطق روستایی اعمال می‌شود)

دلال یا دلال-فروشنده برای تمدید باید حداقل 36 ساعت را کامل کند که شامل 3 ساعت نمایندگی، 3 ساعت قانون نوادا، 6 ساعت قرارداد، 3 ساعت اخلاقیات، 6 ساعت مدیریت دلال، 3 ساعت کاهش ریسک، و 12 ساعت حوزه‌های تعیین‌شده است.

• ✓دلال/دلال-فروشنده باید حداقل 36 ساعت در هر دوره تمدید 2 ساله را کامل کند
• ✓تقسیم دلال شامل 6 ساعت مدیریت دلال است (برخلاف فروشنده)
• ✓الزامات CE در مورد تمدید پس از انقضای مجوز اولیه اعمال نمی‌شود

الزام آموزش پس از اخذ مجوز برای مجوزدارانی که برای اولین بار مجوز می‌گیرند و دارای مجوز رسمی از خارج ایالت هستند، در طول 5 سال گذشته دارای مجوز نوادا بوده‌اند، یا کارمندان کارگزار هستند که صلاحیت‌های خود را براساس NRS 645.343(4) کسب کرده‌اند، اعمال نمی‌شود.

• ✓معافیت برای مجوزدارانی که برای اولین بار مجوز می‌گیرند و در تاریخ اخذ مجوز نوادا دارای مجوز از ایالت/سرزمین/دی سی هستند، اعمال می‌شود
• ✓معافیت برای کسانی که در طول 5 سال گذشته دارای مجوز نوادا بوده‌اند، اعمال می‌شود
• ✓معافیت برای کارمندان کارگزاری که براساس NRS 645.343(4) واجد شرایط هستند، اعمال می‌شود

الزامات آموزشی برای بازفعال بسته به دوره غیرفعال بودن متفاوت است. اگر کمتر از 2 سال غیرفعال بودید، آموزش پس از مجوز یا 36 ساعت CE را کامل کنید. اگر 2 سال یا بیشتر غیرفعال بودید، آموزش پس از مجوز به علاوه 36 ساعت اضافی CE را کامل کنید. دوره‌ها باید در 2 سال بلافاصله قبل از درخواست بازفعال تکمیل شوند.

• ✓دوره‌های مورد استفاده برای بازفعال باید در 2 سال بلافاصله قبل از درخواست تکمیل شوند
• ✓غیرفعال بودن 2 سال یا بیشتر به آموزش پس از مجوز به علاوه 36 ساعت اضافی CE نیاز دارد (اگر آموزش پس از مجوز لازم بود)
• ✓حداقل 50 درصد ساعات CE باید از طریق آموزش زنده انجام شود (استثنای مناطق روستایی)

حامیان باید حضور را تأیید کنند، سوابق را برای حداقل 4 سال حفظ کنند، حضور مربی تأیید‌شده را تضمین کنند، یک امتحان پایانی بدون کتاب و نظارت‌شده با نمره حداقل 75 درصد را لازم کنند، و گواهی تکمیل را با اطلاعات تجویز‌شده ارائه دهند.

• ✓حامیان باید سوابق حضور را برای حداقل 4 سال حفظ کنند
• ✓یک امتحان پایانی بدون کتاب و نظارت‌شده که حداقل 75 درصد را نیاز می‌کند الزامی است
• ✓بخش برای دوره‌های پس از صدور مجوز تأیید پس‌گردی اعطا نخواهد کرد
• ✓حامیان یک سازمان حرفه‌ای نمی‌توانند حضور پس از صدور مجوز را تنها به اعضا محدود کنند

بخش می‌تواند تصویب دوره را به دلیل کیفیت ضعیف برنامه درسی، نقض فصل، بیانات کاذب، چک‌های بی‌افتخار، لغو‌های مکرر یا نقض قوانین دسترسی/عدم تبعیض لغو یا از تجدید آن خودداری کند. تصویب دوره برای 1 سال معتبر است و درخواست‌های تجدید باید حداقل 2 هفته قبل از انقضا ارسال شوند.

• ✓تصویب دوره برای 1 سال پس از تصویب اولیه یا تجدید معتبر است
• ✓درخواست‌های تجدید باید حداقل 2 هفته قبل از انقضای تصویب قبلی ارسال شوند
• ✓آموزش ضعیف کیفیت، بیانات کاذب و چک‌های بی‌افتخار دلایل لغو هستند
• ✓دارنده پروانه‌ای که یک دوره تصویب شده را حمایت می‌کند در معرض اقدام انضباطی برای رفتار بی‌انصافانه/کلاهبرداری است