61J2-24.002 Citation Authority +20Florida · ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ · ਪੰਜਾਬੀ

ਹਵਾਲਾ ਜੁਰਮਾਨਿਆਂ ਵਿਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ: ਭਰੋਸਾ ਯੋਗ ਨਿਧੀ ਤੁਰੰਤ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਵਿਚ ਅਸਫਲਤਾ (ਜੇਕਰ 3 ਦਿਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇਰ ਨਹੀਂ) 475.25(1)(k) ਦੇ ਅਧੀਨ $400; ਉਚਿਤ ਖੁਲਾਸਾ/ਸੂਚਨਾ ਦੇਣ ਵਿਚ ਅਸਫਲਤਾ 475.2755 ਜਾਂ 475.278 (ਪਹਿਲੀ ਵਾਰੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕੇਵਲ) 475.25(1)(q) ਦੇ ਅਧੀਨ $600; ਲੋੜੀਂਦੀ ਸੂਚੀਬੱਧਕ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਜਾਂ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਨੂੰ ਕਾਪੀ ਦੇਣ ਵਿਚ ਅਸਫਲਤਾ 475.25(1)(r) ਦੇ ਅਧੀਨ $400; ਐਸਕ੍ਰੋ ਖਾਤੇ ਨੂੰ ਸਹੀ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਮੇਲ ਕਰਨ ਵਿਚ ਅਸਫਲਤਾ ਜਦੋਂ ਇਹ ਸੰਤੁਲਿਤ ਹੋਵੇ $500; ਭਰੋਸਾ ਯੋਗ ਨਿਧੀ ਨੂੰ ਵਿਆਜ-ਵਾਲੇ ਖਾਤੇ ਵਿਚ ਰੱਖਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਿਖਤੀ ਅਨੁਮਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿਚ ਅਸਫਲਤਾ $600।

• ✓ਭਰੋਸਾ ਯੋਗ ਨਿਧੀ ਜਮ੍ਹਾ 3 ਦਿਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਦੇਰ: $400 ਹਵਾਲਾ
• ✓475.2755/475.278 ਦੇ ਅਧੀਨ ਲੋੜੀਂਦੀ ਖੁਲਾਸਾ ਗੁੰਮ (ਪਹਿਲੀ ਵਾਰੀ ਕੇਵਲ): $600 ਹਵਾਲਾ
• ✓ਖਾਤੇ ਨੂੰ ਸੰਤੁਲਿਤ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਐਸਕ੍ਰੋ ਮੇਲ ਅਸਫਲਤਾ: $500 ਹਵਾਲਾ

ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਲਈ ਹਵਾਲਾ ਜੁਰਮਾਨਾ: 475.4511(2) ਦੇ ਅਧੀਨ ਝੂਠੀ, ਗਲਤ, ਗੁਮਰਾਹਕੁੰਨ ਜਾਂ ਬਢੀ-ਚੜ੍ਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ $1,000 ਹੈ; ਉਹ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਜਿੱਥੇ ਇੱਕ ਵਾਜਬ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਪਤਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਕਿ ਉਹ ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਨਾਲ ਵਿਉਹਾਰ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਬਰੋਕਰੇਜ ਦਾ ਦਰਜ ਨਾਂ ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਦਾ ਦਰਜ ਅਖੀਰਲਾ ਨਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ (Rule 61J2-10.025) $1,000 ਹੈ; ਟੀਮ/ਗਰੁੱਪ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ (1 ਜੁਲਾਈ 2019 ਦੇ ਬਾਅਦ ਦੂਜੀ ਉਲੰਘਣਾ) $1,000; ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਨਾਂ ਦਾ ਗਲਤ ਵਰਤੋਂ (Rule 61J2-10.027) $600।

• ✓475.4511(2) ਦੇ ਅਧੀਨ ਝੂਠਾ/ਗੁਮਰਾਹਕੁੰਨ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ: $1,000 ਹਵਾਲਾ
• ✓ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਦਰਜ ਬਰੋਕਰੇਜ ਨਾਂ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਦਾ ਦਰਜ ਅਖੀਰਲਾ ਨਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ; ਉਲੰਘਣਾ $1,000

ਫਲੋਰੀਡਾ ਸਟੈਚਿਊਟ ਸੈਕਸ਼ਨ 455.224 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਕਮਿਸ਼ਨ ਉਨ੍ਹਾਂ ਉਲੰਘਣਾਂ ਨੂੰ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਜਨਤਕ ਸਿਹਤ, ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਕਲਿਆਣ ਲਈ ਕੋਈ ਮਾਮਦੀ ਖਤਰਾ ਨਹੀਂ ਪੋਸਦੀਆਂ (ਜਾਂ ਜਿੱਥੇ ਸੰਭਾਵੀ ਨੁਕਸਾਨ ਹਵਾਲੇ ਦਿਆਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਟਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ)। ਹਰੇਕ ਸੂਚੀਬੱਧ ਉਲੰਘਣਾ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਜੁਰਮਾਨਾ ਲੈ ਕੇ ਆਉਂਦੀ ਹੈ। ਹਵਾਲਾ ਦਿਆਂ ਨੂੰ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਲਾਈਸੈਂਸਧਾਰੀਆਂ, ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਧਾਰਕਾਂ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟਰਾਂ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਹਵਾਲਾ ਦਿਆਂ ਦੀਆਂ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਲਈ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਜਨਤਕ ਸਿਹਤ, ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਕਲਿਆਣ ਲਈ ਕੋਈ ਮਾਮਦੀ ਖਤਰਾ ਨਹੀਂ ਪੋਸਦੀਆਂ
• ✓ਹਵਾਲਾ ਦਿਆਂ ਨੂੰ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਲਾਈਸੈਂਸਧਾਰੀਆਂ, ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਧਾਰਕਾਂ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟਰਾਂ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਖਾਸ ਹਵਾਲਾ ਜੁਰਮਾਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ: ਗੈਰ-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਣਨ ਦੀ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ($600); ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ($1,000); ਦਫ਼ਤਰ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਸੰਕੇਤ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ($250); ਬਾਹਰ-ਰਾਜ ਫਲੋਰਿਡਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ($1,000); ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ($400); ਮਲਟੀਪਲ ਪਰਮਿਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ($1,000)।

• ✓ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ: $1,000; ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਸੰਕੇਤ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ: $250
• ✓ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ: $400; ਬਾਹਰ-ਰਾਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ: $1,000

حوالے براہ راست ڈیلیوری (personal service) یا آخری معلوم پتے تک رجسٹرڈ میل (محدود ڈیلیوری) کے ذریعے موضوع کو دیے جاتے ہیں۔ موضوع کے پاس حوالہ حتمی حکم بننے کی تاریخ سے 30 دن کا وقت ہے جرمانہ ادا کرنے کے لیے۔ تمام جرمانے کاروباری اور پیشہ ور ریگولیشن کے شعبے - R.E. حوالہ جات کو ادا کیے جاتے ہیں، جو اورلینڈو میں ریئل اسٹیٹ ڈویژن کو بھیجے جاتے ہیں، حوالے کی ایک کاپی ادائیگی کے ساتھ ہوتی ہے۔

• ✓حوالے براہ راست ڈیلیوری یا آخری معلوم پتے تک رجسٹرڈ میل محدود ڈیلیوری کے ذریعے دیے جاتے ہیں
• ✓حوالہ حتمی حکم بننے کے بعد 30 دن میں جرمانے کی ادائیگی; DBPR-R.E. حوالہ جات کو ادا کریں، اورلینڈو کو بھیجیں

ری کوری کی تلاش کرنے والے شخص کو مخصوص اجرائی شرائط پورا کرنے ہوں گی جن میں حتمی فیصلہ حاصل کرنا، کمیشن کو نوٹس دینا، بروقت درخواست، فیصلہ کی تنفیذ، اور ری کوری شدہ رقم کو نقصان میں لگانا شامل ہے۔

• ✓درمیانی کاری لین دین کی بنیاد پر فلوریڈا کورٹ میں کسی انفرادی بروکر یا سیلز ایسوسی ایٹ کے خلاف حتمی فیصلہ حاصل کرنا ضروری ہے
• ✓مقدمے کے شروع ہونے کے وقت رجسٹرڈ میل کے ذریعے کمیشن کو نوٹس دینا ضروری ہے (دعویٰ اگر دوسری طریقے سے درست ہو تو پھر بھی منظور ہو سکتا ہے)
• ✓دعویٰ عمل یا اس کی تشخیص سے 2 سال کے اندر کیا جائے، لیکن کسی حالت میں عمل کے بعد 4 سال سے زیادہ نہ ہو
• ✓عمل کو انجام دینے کے لیے رٹ کا اجراء کروایا جائے اور ایک حلفیہ بیان پیش کیا جائے جو ظاہر کرے کہ فیصلہ کو پورا کرنے کے لیے جائیداد ناکافی ہے
• ✓اگر لائسنسی کا انتقال ہو یا دیوالیگی کی وجہ سے فیصلہ ممکن نہ ہو تو کمیشن حتمی فیصلہ کی شرط معاف کر سکتا ہے

ਕੁਝ ਵਿਅਕਤੀ ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਕਲੇਮ ਨਹੀਂ ਬਣਾ ਸਕਦੇ, ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਵੈ-ਸੌਦੇ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਅਤੇ ਰਿਕਵਰੀ ਨੂੰ ਜਨਤਾ ਦੇ ਸੱਚੇ ਜ਼ਖਮੀ ਸਦੱਸਿਆਂ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਕਰਨ ਲਈ।

• ✓ਨਿਰਣਾ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦਾ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਜਾਂ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦਾ ਨਿੱਜੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ
• ✓ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਸਹਿਯੋਗੀ ਜਿਸ ਨੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਇਕਲੌਤੇ ਏਜੰਟ ਜਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ
• ✓ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਜੇਕਰ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਨੇ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਮਾਲਕ/ਨਿਯੰਤ੍ਰਣ ਕੀਤਾ, ਆਪਣੇ ਲੁਣਿਆਂ ਲਈ ਸੌਦਾ ਕੀਤਾ, ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਸਹਿਯੋਗੀ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ
• ✓ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਜੇਕਰ ਲਾਈਸੰਸ ਧਾਰਕ ਕੋਲ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਯੋਗ, ਮੌਜੂਦਾ, ਸਕ੍ਰਿਆ ਲਾਈਸੰਸ ਨਹੀਂ ਸੀ
• ✓ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਜੇਕਰ ਨਿਰਣਾ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ, ਭਾਗੀਦਾਰੀ, LLC, ਜਾਂ LLP ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਹੈ

ਅਧਿਆਇ 475 ਕੁਝ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ: ਵਕੀਲ-ਫੈਕਟ, ਨਿਯਮਿਤ ਵਕੀਲ, ਆਪਣੀਆਂ ਡਿਊਟੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸੀਪੀਏ, ਅਦਾਲਤ ਜਾਂ ਵਸੀਅਤ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ/ਪ੍ਰਾਪਤਕਾਰ/ਟਰਸਟੀ, ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਜਾਂ ਭਾੜਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਮਾਲਕ। ਮਾਲਕ ਛੂਟ ਗਵਾਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜੇਕਰ ਆਮ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਨਿਯਮਿਤ ਪਾਠ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਕਮਿਸ਼ਨ ਆਧਾਰਿਤ ਏਜੰਟ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਨਿਯਮਿਤ ਵਕੀਲ, ਸੀਪੀਏ, ਅਤੇ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਆਪਣੀਆਂ ਡਿਊਟੀਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ
• ✓ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਜਾਂ ਭਾੜਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਮਾਲਕ ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ
• ✓ਲੈਣ-ਦੇਣ-ਆਧਾਰਿਤ ਕਮਿਸ਼ਨ ਏਜੰਟ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਨਾਲ ਮਾਲਕ ਛੂਟ ਗਵਾ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਤਨਖਾਹ ਵਾਲੇ ਕਰਮਚਾਰੀ ਜੋ ਆਨ-ਸਾਈਟ ਲੀਜਿੰਗ ਦਫਤਰ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ। ਕਾਂਡੋਮੀਨੀਅਮ/ਸਹਕਾਰੀ ਕੰਪਲੈਕਸ ਦੇ ਤਨਖਾਹ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਬੰਧਕ 1 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਲਈ ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ। ਜਨ ਸੁਵਿਧਾ, ਰੇਲ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਕਰਮਚਾਰੀ ਜਦੋਂ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ (ਕੋਈ ਵਾਧੂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਨਹੀਂ) ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ।

• ✓ਤਨਖਾਹ ਵਾਲੇ ਆਨ-ਸਾਈਟ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲੀਜਿੰਗ ਕਰਮਚਾਰੀ ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ
• ✓ਕਾਂਡੋਮੀਨੀਅਮ/ਸਹਕਾਰੀ ਮੈਨੇਜਰ 1 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਲਈ ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ
• ✓ਸਰਕਾਰੀ/ਜਨ ਸੁਵਿਧਾ ਕਰਮਚਾਰੀ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਵਾਧੂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਤਾਂ ਛੂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹਨ

ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਫਰਮ ਜਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਮਾਲਕ ਗੈਰ-ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਭਾੜੇ ਲਈ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪ੍ਰਤੀ $50 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਖੋਜੀ ਫੀ/ਸੁਝਾਅ ਫੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਭਾਗ II ਦੇ ਤਹਿਤ ਰਜਿਸਟਰ/ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਾਰ ਜੋ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਛੋਟ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ। $50 ਦੀ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਣਾ s. 475.25(1)(h) ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ।

• ✓ਗੈਰ-ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਭਾੜੇ ਲਈ ਖੋਜੀ ਫੀ/ਸੁਝਾਅ ਫੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪ੍ਰਤੀ $50 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ
• ✓ਭਾਗ II ਦੇ ਤਹਿਤ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਾਰ ਛੋਟ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ
• ✓ਖੋਜੀ ਫੀ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਣਾ s. 475.42 ਦੇ ਤਹਿਤ ਦੰਡ ਪਾਣ ਯੋਗ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ

ਫਲੋਰੀਡਾ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀਆਂ ਧਾਰਾਵਾਂ 455.225(3) ਅਤੇ 120.695 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਕਮਿਸ਼ਨ ਉਹ ਮਾਮੂਲੀ ਉਲੰਘਣਾ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ DBPR ਗੈਰ-ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਕਰੇ। ਕੋਈ ਉਲੰਘਣਾ ਮਾਮੂਲੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਇਹ ਆਰਥਿਕ ਜਾਂ ਸਰੀਰਕ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਕਾਰਣ ਨਹੀਂ ਬਣਦਾ, ਜਨਤਕ ਸਿਹਤ/ਸੁਰੱਖਿਆ/ਕਲਿਆਣ ਨੂੰ ਬੁਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਜਾਂ ਅਜਿਹੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਖਤਰਾ ਪੈਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਗੈਰ-ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਸਿਰਫ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਣਾਲੀਬੱਧ ਮਾਮੂਲੀ ਉਲੰਘਣ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ (ਪਹਿਲੇ) ਅਪਰਾਧ ਲਈ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

• ✓ਮਾਮੂਲੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕੋਈ ਆਰਥਿਕ/ਸਰੀਰਕ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਕਾਰਣ ਨਹੀਂ ਬਣਦਾ ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਕਲਿਆਣ ਲਈ ਕੋਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਖਤਰਾ ਪੈਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ
• ✓ਗੈਰ-ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਸਿਰਫ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਣਾਲੀਬੱਧ ਮਾਮੂਲੀ ਉਲੰਘਣ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਅਪਰਾਧ ਲਈ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜ���ਂਦਾ ਹੈ

DBPR ਨਾ-ਕਮਪਲਾਇੰਸ ਦੀ ਇੱਕ ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਉਲੰਘਣ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਾਨੂੰਨ/ਨਿਯਮ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪਾਲਣਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨੀ ਹੈ ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਤੋਂ ਮਾਪੇ ਗਏ 15 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਕਮਪਲਾਇੰਸ ਕਾ ਮੌਕਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਮਨਜ਼ੂਰ ਸਮਾਂ ਵਿੱਚ ਕਮਪਲਾਇੰਸ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ 61J2-24.002 ਅਨੁਸਾਰ ਸਾਈਟੇਸ਼ਨ ਜਾਰੀ ਕਰਨ, ਜਾਂ ਜੇ ਕੋਈ ਸਾਈਟੇਸ਼ਨ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੈਕਸ਼ਨ 455.225 ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਯਮਤ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਨਤੀਜਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਨੋਟਿਸ ਸਰਟੀਫਾਈਡ ਮੇਲ, ਰਿਸਟ੍ਰਿਕਟਿਡ ਡਿਲੀਵਰੀ, ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ ਸਰਵਿਸ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓DBPR ਨਵ ਨੋਟਿਸ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਤੋਂ 15 ਦਿਨ ਦੀ ਕਮਪਲਾਇੰਸ ਕਾ ਸਮਾਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ
• ✓ਮਨਜ਼ੂਰ ਸਮਾਂ ਵਿੱਚ ਕਮਪਲਾਇੰਸ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਸਾਈਟੇਸ਼ਨ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਜਾਂ ਸੈਕਸ਼ਨ 455.225 ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਯਮਤ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਨਤੀਜਾ ਦਿੰਦੀ ਹੈ

ਅਨੁਪਾਲਨ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਲਈ ਯੋਗ ਮਾਮੂਲੀ ਉਲੰਘਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ: ਦਫ਼ਤਰ ਦਾ ਦਰਵਾਜ਼ਾ ਸਾਈਨ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ (475.22(1)); ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ (475.24); ਸਕੂਲ ਸਥਾਨ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ (475.451(3)); ਵਪਾਰਕ ਨਾਮ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ (Rule 61J2-10.034); ਖਾਤਾ ਬਾਕੀ ਹੋਣ ਤੇ ਐਸਕ੍ਰੋ ਸਮਨਵਿਅਨ ਉੱਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ (Rule 61J2-14.012); ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸੁਧ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ (61J2-14.014(2)); ਅਤੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਨੂੰ ਕੋਰਸ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਨਾ ਕਰਨਾ।

• ✓ਦਫ਼ਤਰ ਦਾ ਦਰਵਾਜ਼ਾ ਸਾਈਨ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਅਤੇ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫ਼ਤਰ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਮਾਮੂਲੀ ਉਲੰਘਨਾਂ ਹਨ
• ✓ਵਪਾਰਕ ਨਾਮ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਅਤੇ ਸੰਤੁਲਿਤ ਐਸਕ੍ਰੋ ਸਮਨਵਿਅਨ ਉੱਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਮਾਮੂਲੀ ਉਲੰਘਨਾਂ ਹਨ

ਫਲੋਰਿਡਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਸੱਤ ਮੈਂਬਰਾਂ ਨਾਲ ਬਣਿਆ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਗਵਰਨਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਅਤੇ ਸੈਨੇਟ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਚਾਰ ਮੈਂਬਰ 5 ਸਾਲ ਦੀ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਲੇ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਇੱਕ ਮੈਂਬਰ 2 ਸਾਲ ਦੀ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਲਾ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ ਅਸੋਸੀਏਟ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਦੋ ਮੈਂਬਰ ਗੈਰ-ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਅਜਿਹੇ ਵਿਅਕਤੀ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਜੋ ਕਦੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ ਅਸੋਸੀਏਟ ਨਹੀਂ ਰਹੇ। ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਇੱਕ ਮੈਂਬਰ 60 ਸਾਲ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਮੈਂਬਰ 4-ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੂਰੀ ਕਰਦੇ ਹਨ।

• ✓FREC ਵ���ੱਚ ਗਵਰਨਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਅਤੇ ਸੈਨੇਟ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ 7 ਮੈਂਬਰ ਹਨ
• ✓4 ਮੈਂਬਰ 5 ਸਾਲ ਦੀ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਲੇ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓2 ਮੈਂਬਰ ਕਦੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ ਅਸੋਸੀਏਟ ਨਹੀਂ ਰਹੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
• ✓ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਇੱਕ ਮੈਂਬਰ 60 ਸਾਲ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਮਿਆਦ 4 ਸਾਲ ਹੈ

ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ ਹਰੇਕ ਦਾਅਵੇ, ਹਰੇਕ ਲੇਣ-ਦੇਣ, ਅਤੇ ਹਰੇਕ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਲਈ ਸੀਮਤ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਿਰਫ ਅਸਲ ਜਾਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਹੈ, ਤਿੰਨ ਗੁਣਾ ਨੁਕਸਾਨ, ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਲਾਗਤ, ਫੀਸ, ਜਾਂ ਵਿਆਜ ਨਹੀਂ।

• ✓s. 475.482(1) ਅਧੀਨ, ਭੁਗਤਾਨ ਅਸੰਤੁਸ਼ਟ ਹੁਕਮ ਜਾਂ $50,000 ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ, ਜੋ ਵੀ ਘੱਟ ਹੋਵੇ, ਅਸਲ/ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਨੁਕਸਾਨ ਤੱਕ ਸੀਮਤ
• ✓ਇੱਕੋ ਲੇਣ-ਦੇਣ ਤੋਂ ਦਾਅਵੇ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾਅਵੇਦਾਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਕੁਲ $50,000 ਤੱਕ ਸੀਮਤ
• ✓ਕਿਸੇ ਵੀ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਸੇਲਜ਼ ਐਸੋਸਿਏਟ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਹੁਕਮਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕੁਲ $150,000 ਤੋਂ ਵਧ ਨਹੀਂ ਸਕਦੇ
• ✓ਤਿੰਨ ਗੁਣ��� ਨੁਕਸਾਨ, ਅਦਾਲਤ ਲਾਗਤ, ਵਕਿਲ ਦੀਆਂ ਫੀਸ, ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਫੰਡ ਤੋਂ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹਨ (s. 475.483 ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸਮੇਤ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ)

ਜਦੋਂ ਫੰਡ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਸੰਤੁਸ਼ਟ ਕਰਨ ਲਈ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਦਾ ਲਾਇਸੰਸ ਆਪਣੇ ਆਪ ਮੁਲਤਵੀ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਦਾਈ ਹੋਣ ਤੱਕ ਮੁੜ ਬਹਾਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ।

• ✓ਲਾਇਸੰਸ s. 475.482(1) ਦੇ ਅਧੀਨ ਦਾਅਵਿਆਂ ਲਈ ਫੰਡ ਤੋਂ ਅਦਾਈ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਸਵੈ-ਚਾਲਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁਲਤਵੀ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਮੁੜ ਬਹਾਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਫੰਡ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਤੇ ਸਿੱਧੇ ਸਦ ਦੇ ਨਾਲ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ; ਕੋਈ ਹੋਰ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਕਾਰਵਾਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ
• ✓ਦਿਵਾਲਿਆ ਵਿੱਚ ਡਿਸਚਾਰਜ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਨੂੰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸਜ਼ਾਵਾਂ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਸਿਵਾਏ ਜਿੱਥੇ ਇਹ 11 U.S.C. s. 525 ਨਾਲ ਟਕਰਾਉਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਦਾਵੀ ਨੂੰ ਫੈਸਲੇ ਵਿ���ਚ ਅਧਿਕਾਰ, ਸਿਰਲੋਚ ਅਤੇ ਹਿੱਤ ਅਦਾਈ ਦੇ ਸਮੇਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸੌਂਪਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (ਸੁਬਰੋਗੇਸ਼ਨ)

ਜਦੋਂ ਫੰਡ ਅਸੰਤੁਸ਼ਟ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਕਈ ਦਾਅਵੇ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਅਧਿਕ ਹੋਣ, ਨਿਯਮ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਆਰਡਰਿੰਗ ਅਤੇ ਅਨੁਪਾਤ ਨਿਯਮ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਅਦੱਤਾ ਕੀਤੇ ਦਾਅਵੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਉਂਜ ਸੰਤੁੱਸ਼ਟ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਲੋੜੀਂਦਾ ਪੈਸਾ ਫੰਡ ਵਿਚ ਜਮ੍ਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
• ✓ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਤੋਂ ਬਿਆਸ ਖੇ ਦਾਅਵੇ ਬਕਾਇਆ ਹੋਣ, ਆਯੋਗ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕ੍ਰਮ ਵਿਚ ਦਾਅਵਿਆ ਅਦਾ ਕਰਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
• ✓ਜੇ ਇੱਕ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿਚ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੁੱਲ ਦਾਅਵੇ ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਦਾਰ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸਮੁੱਚੀ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵਿੱਚ ਹੋਣ, ਉਹ ਦਿਨ ਮਨਜ਼ੂਰ ਦਾਅਵੇ ਅਨੁਪਾਤੀ ਰੂਪ ਵਿਚ ਵਾਂਟਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
• ✓ਸਾਰੀ ਅਦਾਇਗੀ ਮੁੱਖ ਮਾਲੀਆ ਅਫਸਰ ਦੁਆਰਾ ਵਿਭਾਗ ਸਕਤਰ ਦੁਆਰਾ ਸਾਈਨ ਕਰਵਾਏ ਯੋਗਰਾ 'ਤੇ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਕਮਿਸ਼ਨ ਆਰਥਿਕ ਕਿਸਮ ਦੀ ਜਾਂ ਠੀਕ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੀ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ ਸਲਾਹ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ ਮੰਨਦਾ ਹੈ: ਦਫਤਰ ਜਾਂ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਦੇ ਨਿਸ਼ਾਨ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ (ਭਾਗ 475.22); ਸ਼ਾਖਾ ਦਫਤਰ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ (ਭਾਗ 475.24); ਅਤੇ ਲਾਈਸੈਂਸਦਾਰ ਦੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀ ਸਾਂਝੀ ਡਿਲੀਵਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਜਿੱਥੇ ਸਿਵਲ ਫੈਸਲਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਇਆ ਪਰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ (ਭਾਗ 475.25(1)(d))।

• ✓ਸਲਾਹ ਦਫਤਰ/ਨਿਸ਼ਾਨ ਰੱਖ-ਰਖਾਉ ਅਤੇ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫਤਰ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਸਫਲਤਾ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
• ✓ਸਲਾਹ ਅਸੰਤੁਸ਼ਟ ਸਿਵਲ ਫੈਸਲੇ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਿਤ ਗੈਰ-ਭੁਗਤਾਨ ਕਮਿਸ਼ਨ ਸ਼ੇਅਰ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ

ਫਲੋਰਿਡਾ ਕਾਨੂੰਨ ਅਨੁਭਾਗ 455.2235 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਸਮਝੌਤਾ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ DBPR ਦੁਆਰਾ ਮਨੋਨੀਤ ਮਧਿਸਥ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਾਫ਼ੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦੇ ਹੱਲ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਹੂਲਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਕਰਤਾ ਅਤੇ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦੇ ਵਿਸ਼ਾ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਸਵੀਕਾਰ ਯੋਗ ਹੱਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਹੈ।

• ✓ਸਮਝੌਤਾ DBPR ਦੁਆਰਾ ਮਨੋਨੀਤ ਮਧਿਸਥ ਦੁਆਰਾ ਸਹੂਲਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ
• ✓ਸਮਝੌਤੇ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਾਫ਼ੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਾ ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਸਵੀਕਾਰ ਯੋਗ ਹੱਲ ਹੈ

ਬਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਵਿਭਾਗ ਦੀ ਅਨੁਪਾਲਨ ਨਿਰਧਾਰਣ ਨੂੰ ਸਮਰੱਥ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣਾ ਅਤੇ ਸੰਭਾਲਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਧਨ ਸੰਭਾਲ ਅਤੇ ਮੁਕੱਦਮੇਬਾਜ਼ੀ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਸਮਾ ਕਾਲ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹਨ।

• ✓ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ ਫੰਡ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ 5 ਸਾਲ ਲਈ ਸਾਰੀ ਕਿਤਾਬਾਂ, ਖਾਤਿਆਂ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੀ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਇਕ ਪੜ੍ਹਨਯੋਗ ਪ੍ਰਤਿ ਸੰਭਾਲ ਕੇ ਰੱਖਣੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
• ✓ਜੇ ਕੋਈ ਫੰਡ ਆਰਾਮੀ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਲਿਸਟਿੰਗ, ਆਫਰ, ਜਾਂ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਉਸ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ 5 ਸਾਲ ਲਈ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖੇ ਜਾਣੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ।
• ✓ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਜੋ ਮੁਕੱਦਮੇ ਵਿੱਚ ਸਬੂਤ ਸਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਾਰ��ਾਈ/ਅਪੀਲ ਦੇ ਸਮਾਪਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ 2 ਸਾਲ ਲਈ ਧਾਰਿਤ ਰੱਖਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਪਰ ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ 5 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਨਹੀਂ।
• ✓ਐਸ.ਐਸ. 475.2755 ਅਤੇ 475.278 ਦੇ ਅਧੀਨ ਖੁਲਾਸਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸਮਮਤੀ ਦੇ ਲਿਖਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਾਲੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਲੈਨ-ਦੇਨ ਵਿੱਚ ਧਾਰਿਤ ਰੱਖਣੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ।

جب تک حتمی حکم میں دوسری طرح بیان نہ کیا جائے، پروبیشن کی مدت 90 دن ہے، جو حتمی حکم دائر کیے جانے کے 30 دن بعد شروع ہوتی ہے۔ اگر کوئی جواب دہندہ وقت پر پروبیشن کی شرائط مکمل نہیں کر سکتا، تو ڈویژن ڈائریکٹر بیماری، ضروری کورس کی دستیابی نہ ہونے، یا معاشی مشقت (تمام شرائط مکمل ہو لیکن جرمانہ/اخراجات کی ادائیگی موجودہ میں ناممکن) کی بنیاد پر ایک بار 180 دن کی توسیع منظور کر سکتا ہے۔ توسیع کی درخواستیں تحریری شکل میں دستاویز کی جانی چاہیں اور ابتدائی مدت ختم ہونے سے پہلے جمع کی جانی چاہیں۔

• ✓پروبیشن کی مدت 90 دن ہے اور حتمی حکم دائر کیے جانے کے 30 دن بعد شروع ہوتی ہے
• ✓ڈویژن ڈائریکٹر بیماری، کورس کی دستیاب�� نہ ہونے، یا معاشی مشقت کی بنیاد پر ایک بار 180 دن کی توسیع منظور کر سکتا ہے
• ✓توسیع کی درخواستیں ابتدائی پروبیشن مدت ختم ہونے سے پہلے تحریری شکل میں جمع کی جانی چاہیں ورنہ خودکار طور پر مسترد کر دی جائے گی

جب پروبیشن کے دوران کمیشن میٹنگوں میں حاضری ضروری ہو تو جواب دہندہ کو کم از کم 5 منٹ پہلے پہنچنا چاہیے (پارکنگ نہ ملنا درست وجہ نہیں ہے)، ہر گھنٹے میں 5 منٹ سے زیادہ غیر حاضری نہیں ہو سکتی (کم از کم 55 منٹ/گھنٹہ موجود رہنا ضروری ہے)، پوری میٹنگ میں شرکت کرنی ہوگی، الیکٹرانک ڈیوائسز بند کرنے ہوں گے، اور براہ راست شخصی طور پر موجود ہونا ضروری ہے (ویڈیو/فون کے ذریعے حاضری قابل قبول نہیں ہے)۔ ضروریات کی خلاف ورزی سے حاضری کریڈٹ ضائع ہو جاتی ہے۔ اگر پروبیشن کی مدت میں براہ راست میٹنگیں نہ ہوں تو ڈائریکٹر 180 دن تک پروبیشن کو بڑھا سکتا ہے۔

• ✓کم از کم 5 منٹ پہلے پہنچنا لازمی ہے اور براہ راست شخصی طور ��ر میٹنگ میں شامل ہونا ہے؛ مجازی حاضری قابل قبول نہیں ہے
• ✓ہر گھنٹے میں کم از کم 55 منٹ موجود رہنا ضروری ہے؛ اس میں ناکامی سے حاضری کریڈٹ ختم ہو جاتی ہے
• ✓معذوری کی وجہ سے خصوصی سہولیات کے لیے رئیل اسٹیٹ ڈویژن سے کم از کم دو ہفتے پہلے رابطہ کرنا ضروری ہے

ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਭਾਗ ਅਧਿਆਇ 475 ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਸਾਰੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖਣਾ, ਪ੍ਰੀਖਿਆ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਤੇ ਜਾਂਚ ਸੇਵਾਵਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਵਿਭਾਗ ਕਮਿਸ਼ਨ ਫੀਸ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੁਆਰਾ ਫੰਡ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਫੰਡ ਕੇਵਲ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਯਮ ਦੇ ਫੰਡ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।

• ✓ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਭਾਗ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖਣਾ, ਪ੍ਰੀਖਿਆ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਤੇ ਜਾਂਚ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ✓ਇਕੱਠਾ ਕੀਤੇ ਫੰਡ ਕੇਵਲ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਯਮ ਦੇ ਫੰਡ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ

61J2-26.001 ਦੇ ਤਹਿਤ, ਇੱਕ ਗੈਰ-ਰੈਸੀਡੈਂਟ ਜੋ s. 475.180 ਦੇ ਤਹਿਤ ਫਲੋਰਿਡਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਨੂੰ ਫਲੋਰਿਡਾ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਲਾਜ਼ਮੀ ਲਿਖਤੀ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਵਿੱਚ 40 ਸਵਾਲ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਹਰੇਕ ਇੱਕ ਪੁਆਇੰਟ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ; ਪਾਸ ਕਰਨ ਲਈ 30 ਪੁਆਇੰਟ ਜਾਂ ਵੱਧ ਗ੍ਰੇਡ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਵਿਸ਼ਾ ਖੇਤਰ ਜਨਰਲ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਕਾਨੂੰਨ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਅਧਿਆਵ 455 ਅਤੇ 475 ਅਤੇ ਅਧਿਆ 61J2 ਨਿਯਮਾਂ ਉੱਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਸਾਰੇ ਗੈਰ-ਰੈਸੀਡੈਂਟ ਅਰਜ਼ੂ ਮੰਦਾਂ ਲਈ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

• ✓ਗੈਰ-ਰੈਸੀਡੈਂਟ ਪ੍ਰੀਖਿਆ 40 ਸਵਾਲ ਹਨ, ਹਰੇਕ ਇੱਕ ਪੁਆਇੰਟ ਹੈ; ਪਾਸ ਕਰਨ ਦਾ ਸਕੋਰ 30 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵਧ ਹੈ।
• ✓ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਫਲੋਰਿਡਾ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਧਿਆ 455 ਅਤੇ 475 ਅਤੇ ਅਧਿਆ 61J2 ਨਿਯਮਾਂ ਉੱਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਗੈਰ-ਰੈਸੀਡੈਂਟ ਅਰਜ਼ੂ ਮੰਦਾਂ ਲਈ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

61J2-26.002 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, s. 475.180(1) ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਫਲੋਰਿਡਾ ਦਾ ਇੱਕ 'ਵਸਨੀਕ' ਹੈ: (1) ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਸ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਫਲੋਰਿਡਾ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ 4 ਕੈਲੰਡਰ ਮਹੀਨੇ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਸਿਆ ਹੈ; ਜਾਂ (2) ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਫਲੋਰਿਡਾ ਵਿੱਚ ਵਸਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਪੀਰੀਅਡ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਤੋਂ 4 ਮਹੀਨੇ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਈ ਲਗਾਤਾਰ ਵਸਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰਖਦਾ ਹੈ। ਵਸਨ ਦੀ ਥਾਂ ਇੱਕ ਮਨੋਰਥਨ ਵਾਹਨ, ਹੋਟਲ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਯੂਨਿਟ, ਜਾਂ ਕੋਈ ਵੀ ਅਸਥਾਈ ਜਾਂ ਸਥਾਈ ਸਥਾਨ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

• ✓ਇੱਕ ਵਸਨੀਕ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਫਲੋਰਿਡਾ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ 4 ਮਹੀਨੇ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਸਿਆ ਹੈ
• ✓ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਇੱਕ ਵਸਨੀਕ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਫਲੋਰਿਡਾ ਵਿੱਚ ਵਸਿਆ ਹੈ ਅਤੇ 4 ਮਹੀਨੇ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ��ਈ ਲਗਾਤਾਰ ਵਸਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰਖਦਾ ਹੈ
• ✓ਵਸਨ ਦੀ ਥਾਂ ਮਨੋਰਥਨ ਵਾਹਨ, ਹੋਟਲ, ਕਿਰਾਏ ਜਾਂ ਕੋਈ ਵੀ ਅਸਥਾਈ/ਸਥਾਈ ਸਥਾਨ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ

61J2-26.003 ਦੇ ਅਧੀਨ, ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਉਹੀ ਸਿੱਖਿਆ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਨਿਵਾਸੀ। ਸਾਰੇ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਆਵੇਦਨਕਰਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਪਹਿਲੀ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਿਤ/ਅਨੁਮੋਦਿਤ ਪੋਸਟ-ਲਾਇਸੰਸ ਕੋਰਸ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (ਨਿਯਮ 61J2-3.020 ਵੇਖੋ)। ਪਹਿਲੀ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯਮ 61J2-3.009 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਜਾਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਪੋਸਟ-ਲਾਇਸੰਸ ਸਿੱਖਿਆ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਸ. 475.17(3) ਜਾਂ (4) ਦੇ ਅਧੀਨ ਜ਼ੁਰਮ ਦਾ ਕਾਰਣ ਬਣਦੀ ਹੈ। ਸਖਤ ਮਿਹਨਤ ਕੇਸ ਨਿਯਮ 61J2-3.013 ਦੁਆਰਾ ਸੰਚਾਲਿਤ ਹਨ।

• ✓ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਨੂੰ ਨਿਯਮ 61J2-3.020 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਪਹਿਲੀ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੋਸਟ-ਲਾਇਸੰਸ ਸਿੱਖਿਆ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਪਹਿਲੀ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਨੂੰ ਨਿਯਮ 61J2-3.009 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਜਾਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਪੋਸਟ-ਲਾਇਸੰਸ ਸਿੱਖਿਆ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਸ. 475.17(3) ਜਾਂ (4) ਦੇ ਅਧੀਨ ਜ਼ੁਰਮ ਨੂੰ ਸਰਿਆਇਤ ਕਰਦੀ ਹੈ

ਕਮਿਸ਼ਨ ss. 120.536(1) ਅਤੇ 120.54 ਦੇ ਅਧੀਨ ਪ ਅਤੇ ਨਿਯਮ ਗ੍ਰਹਣ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਅਮਲ ਦੇ ਸਵਾਲਾਂ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪ੍ਰਿੰਟ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂ ਮੋਹਰ ਲਗੀਆਂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀਆਂ ਕਾਪੀਆਂ ਸਾਕਸ ਮੰਨੀ ਜਾਂਦੀ ਹਨ, ਅਤੇ ਅਦਾਲਤਾਂ ਨੂੰ ਅਜਿਹੇ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਨਿਆਂਸਿਆਂ ਨਾਲ ਮੰਨ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਸ਼ਕਤੀਆਂ ਅਤੇ ਨਿਯਮ-ਸਾਜ਼ੀ ਨੂੰ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਮੈਂਬਰਾਂ ਨੂੰ ਸੌਂਪਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ।

• ✓ਕਮਿਸ਼ਨ ਆਪਣੀਆਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸ਼ਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਯਮ ਗ੍ਰਹਣ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਸ਼ਕਤੀਆਂ ਅਤੇ ਨਿਯਮ-ਸਾਜ਼ੀ ਸ਼ਕਤੀ ਸੌਂਪੀ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦੀ
• ✓ਪ੍ਰਿੰਟ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂ ਮੋਹਰ ਲਗੀਆਂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀਆਂ ਕਾਪੀਆਂ ਸਾਕਸ ਮੰਨੀ ਜਾਂਦੀ ਹਨ

ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਭਾਗ ਦੇ ਏਜੰਟ ਮਜਬੂਤ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਲੇਖਾ-ਜੋਖਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਕਿ ਆਈਨਾਂ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਬੰਦੀ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ।

• ✓ਏਜੰਟ ਕਿਸੇ ਵੀ ਮਜਬੂਤ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀ ਵਿਆਜ਼ਯੋਗ ਘੰਟਿਆਂ ਵਿਚ ਕਾਨੂਨੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਲੇਖਾ-ਜੋਖਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ✓ਜਾਂਚ ਅਧਿਆਏ 475, ਅਧਿਆਏ 455, ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਅਧਿਆਇਆਂ ਅਧੀਨ ਕਿਸੇ ਨਿਯਮ ਦੀ ਪਾਬੰਦੀ ਦਾ ਨਿਰਧਾਰਨ ਕਰਦੀ ਹੈ

ਵਿਭਾਗ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਵਿਰੁੱਧ ਰੋਕ ਹੁਕਮ ਮੰਗ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਅਦਾਲਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਉੱਤੇ ਸਾਧਾਰਨ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਨੁਮਾਇੰਦਾ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।

• ✓ਵਿਭਾਗ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀਆਂ ਲੰਘਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਲਈ ਸਰਕਿਟ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਸਿਵਲ ਮੁਕੱਦਮਾ ਲਿਆ ਸਕਦਾ ਹੈ।
• ✓ਅਦਾਲਤ ਲੰਘਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਜਾਂ ਆਮ ਜਨਤਾ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਤੋਂ ਬਚਾਉਣ ਲਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਉੱਤੇ ਸਾਧਾਰਨ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
• ✓ਸਾਧਾਰਨ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਦੇ ਖਰਚ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੰਪਤੀਆਂ ਤੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ; ਜੇ ਨਾਕਾਫ਼ੀ ਹਾਂ ਤਾਂ ਅਦਾਲਤ ਪুਨਰਪ੍ਰਾਪਤੀ ਫੰਡ ਤੋਂ ਵੰਡ ਦਾ ਹੁਕਮ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ ਪਰ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਧਾਰਨ ਪ੍ਰਬੰਧਕ 100,000 ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵਧ ਨਹੀਂ।

ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਅਤੇ ਫੈਕਸ ਸਿਗਨੇਚਰ ਅਤੇ ਲਿਖਤ ਅਧਿਆਇ 475 ਦੇ ਭਾਗ I ਦੇ ਤਹਿਤ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬੰਨ੍ਹਣ ਵਾਲੀ ਹਨ।

• ✓ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਸਾਧਨ ਜਾਂ ਫੈਕਸ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਾਧਨ ਜਾਂ ਲਿਖਤ ਬੰਨ੍ਹਣ ਵਾਲੀ ਅਤੇ ਕਾਫੀ ਹਨ
• ✓ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਸਾਧਨ ਜਾਂ ਫੈਕਸ ਦੁਆਰਾ ਭੇਜੇ ਗਏ ਸਿਗਨੇਚਰ ਲਿਖਤ ਸਿਗਨੇਚਰ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹਨ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਿਯਮ ਦੁਆਰਾ ਅਰਜ਼ੀ, ਪ੍ਰੀਖਿਆ, ਲਾਈਸੰਸਿੰਗ, ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਫੀਸ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਅਰਜ਼ੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਫੀਸ $100 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ। ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲਾਈਸੰਸ ਫੀਸ ਅਤੇ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਫੀਸ ਲਾਈਸੰਸ ਦੇ ਹਰੇਕ ਸਾਲ ਲਈ $50 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ। ਜੇ ਰਾਜ ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਾਂ ਅਰਜ਼ੀ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪ੍ਰਸੰਸਕਰਨ ਨਹੀਂ ਹੋਈ ਤਾਂ ਫੀਸ ਵਾਪਸ ਕੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।

• ✓ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਅਰਜ਼ੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਫੀਸ $100 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ
• ✓ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲਾਈਸੰਸ ਫੀਸ ਅਤੇ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਫੀਸ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ $50 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ
• ✓ਰਾਜ ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਾਂ ਅਰਜ਼ੀ ਅਧੂਰੀ ਹੈ ਤਾਂ ਫੀਸ ਵਾਪਸ ਕੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਨਿਯਮ 61J2-1.011 ਆਵੇਦਨ, ਦੋ-ਸਾਲਾ ਲਾਇਸੰਸ, ਅਤੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਫੀਸ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਅਧਿਆਏ 475 ਦੇ ਤਹਿਤ ਹਰ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਨੂੰ FREC ਦੇ ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਹਰ ਲਾਇਸੰਸ ਮਿਆਦ ਲਈ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਆਵੇਦਨ ਫੀਸ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਸੇਲਜ਼ ਐਸੋਸੀਏਟ, ਅਤੇ ਸਕੂਲ ਇੰਸਟ੍ਰਕਟਰ ਹਰ ਇਕ ਲਈ $14.75 ਹੈ
• ✓1 ਜੁਲਾਈ 2021 ਤੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵੀ, ਦੋ-ਸਾਲਾ ਲਾਇਸੰਸ ਫੀਸ: ਬ੍ਰੋਕਰ $72.00, ਸੇਲਜ਼ ਐਸੋਸੀਏਟ $64.00, ਸਕੂਲ ਇੰਸਟ੍ਰਕਟਰ $64.00
• ✓ਦੋ-ਸਾਲਾ ਪਰਮਿਟ ਫੀਸ: ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਸਕੂਲ $104.00, ਸਕੂਲ ਵਾਧੂ ਸਥਾਨ $45.00
• ✓ਲੇਟ ਫੀਸ $25.00 ਹੈ; ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ਾ ਏਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਤੋਂ/ਵਿੱਚ ਬਦਲਣਾ $30.00 ਹੈ

ਗੈਰ-ਸਰਿਆ ਲਾਇਸੰਸ ਸਰਿਆ ਲਾਇਸੰਸ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਫੀਸ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਸਮੇਂ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਕੋਈ ਗੈਰ-ਸਰਿਆ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫਤਰ ਲਾਇਸੰਸ ਨਹੀਂ ਹੈ।

• ✓ਗੈਰ-ਸਰਿਆ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਫੀਸ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਸਰਿਆ ਲਾਇਸੰਸ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ
• ✓ਕੋਈ ਗੈਰ-ਸਰਿਆ ਸ਼ਾਖਾ ਦਫਤਰ ਲਾਇਸੰਸ ਨਹੀਂ ਹੈ

ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀ ਸਵੈਇੱਛਤਾ ਨਾਲ ਅਨਿਯਮਿਤ ਸਥਿਤੀ ਵਜੋਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ; ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਗੈਰ-ਸਵੈਇੱਛਤ ਅਨਿਯਮਿਤ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਲੰਮੀ ਅਨਿਯਮਿਤਤਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦੀ ਹੈ।

• ✓ਸਵੈਇੱਛਕ ਅਨਿਯਮਿਤ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀ ਜਾਰੀ ਸਿੱਖਿਆ (CE) ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਕੇ ਅਤੇ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਕੇ ਹਰ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਅਨਿਯਮਿਤ ਸਥਿਤੀ ਵਜੋਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ✓ਜੇ ਕੋਈ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ, ਤਾਂ ਸਥਿਤੀ ਆਪਣੇ ਆਪ ਗੈਰ-ਸਵੈਇੱਛਤ ਅਨਿਯਮਿਤ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
• ✓ਜਦੋਂ ਕੁੱਲ ਗੈਰ-ਸਵੈਇੱਛਤ ਅਨਿਯਮਿਤਤਾ 2 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ s. 475.183(2) ਅਨੁਸਾਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਆਪੇ ਆਪ ���ਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓DBPR ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ 90 ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਗੈਰ-ਸਵੈਇੱਛਤ ਅਨਿਯਮਿਤ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀ ਨੂੰ ਸੂਚਨਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਸਰਗਰਮ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਲਾਲੀ ਫਰਮ ਦੇ ਨਾਲ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਬਣਾਈ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ ਦੂਜੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੰਸਥਾ ਦੇ ਨਾਲ ਗੈਰ-ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਭੂਮਿਕਾ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ✓ਇੱਕ ਸਰਗਰਮ ਬ੍ਰੋਕਰ ਗੈਰ-ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸਮਰੱਥਾ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਦਾ ਅਫਸਰ/ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਜਾਂ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ ਵਿੱਚ ਪਾਰਟਨਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਲਾਲੀ ਫਰਮ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਹਰ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ, LLP, LLC, ਜਾਂ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਜੋ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਾਲ ਰਜਿਸਟ੍ਰ ਕਰਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੈਂਬਰਾਂ, ਅਫਸਰਾਂ ਅਤੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰਾਂ ਦੇ ਲਾਈਸੰਸ ਨੂੰ ਨਵਿਆ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਸੀਮਿਤ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ ਵਿੱਚ, ਸਿਰਫ਼ ਆਮ ਪਾਰਟਨਰਾਂ ਨੂੰ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਕੋਈ ਸਰਗਰਮ ਬ੍ਰੋਕਰ ਮੈਂਬਰ ਦਾ ਲਾਈਸੰਸ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਐਂਟਿਟੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਉਸ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਆਪਣੇ ਆਪ ਤੋਂ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਐਂਟਿਟੀ ਨੂੰ ਮੈਂਬਰਾਂ/ਅਫਸਰਾਂ/ਡਾਇਰੈਕਟਰਾਂ ਦੇ ਲਾਈਸੰਸ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟ੍ਰ ਕਰਾਉਣਾ ਅਤੇ ਨਵਿਆ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੀਮਿਤ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ ਵਿੱਚ, ਸਿਰਫ਼ ਆਮ ਪਾਰਟਨਰਾਂ ਨੂੰ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਹ���ਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਜੇ ਕੋਈ ਸਰਗਰਮ ਬ੍ਰੋਕਰ ਮੈਂਬਰ ਦਾ ਲਾਈਸੰਸ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਐਂਟਿਟੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਆਪਣੇ ਆਪ ਤੋਂ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ

ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਦਰਖ਼ਾਸਤ ਕਨਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਉਮਰ, ਸਿੱਖਿਆ, ਅਤੇ (ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਲਈ) ਅਨੁਭਵ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ।

• ✓ਦਰਖ਼ਾਸਤ ਕੱਨੂੰ 18 ਸਾਲ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਵਧਿਆ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਦਰਖ਼ਾਸਤ ਕੱਨੂੰ ਹਾਈ ਸਕੂਲ ਡਿਪਲੋਮਾ ਜਾਂ ਇਸ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਯੋਗਤਾ ਰੱਖਣੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਰਖ਼ਾਸਤ ਕਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪਿਛਲੇ 5 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਸਰਗਰਮ ਸੇਲਜ਼ ਅਸੋਸੀਏਟ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਜਾਂ ਬਰਾਬਰ ਸਰਕਾਰੀ/ਬਾਹਰ-ਰਾਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਨੁਭਵ ਰੱਖਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
• ✓ਹਰੇਕ ਦਰਖ਼ਾਸਤ ਕੱਨੂੰ ਅਪਰਾਧਿਕ ਇਤਿਹਾਸ ਦੀ ਜਾਂਚ ਲਈ ਡਿਜੀਟਲ ਫਿੰਗਰਪ੍ਰਿੰਟ ਡੇਟਾ ਜਮਾ ਕਰਵਾਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ

ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦੇ ਆਦਮੀਨਾਂ ਨੂੰ ਈਮਾਨਦਾਰੀ, ਸੱਚਿਆਈ, ਅਤੇ ਚੰਗੇ ਚਰਿੱਤਰ ਦੀ ਜ਼ਾਂਚ ਕਰਨ ਲਈ ਅਪਰਾਧਿਕ, ਅਨੁਸ਼ਾਸਨਤਮਕ, ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਇਤਿਹਾਸ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।

• ✓ਚਾਹੇ ਨਿਰਣਾ ਅਨੁਮਤੀ ਨਾਲ ਜਾਂ ਬਿਨਾਂ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਦੋਸ਼ ਸਿੱਧ ਹੋਣ, ਦੋਸ਼ੀ/nolo contendere ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ, ਜਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਅਪਰਾਧਿਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਰੱਦ, ਮੁਲਤਵੀ, ਤਿਆਗ, ਜਾਂ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਦੀ ਸ਼ਿਕਾਰ ਪਿਛਲੇ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਲਾਈਸੈਂਸ ਜਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਈਸੈਂਸ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਇਨਕਾਰ ਜਾਂ ਮੁਲਤਵੀ ਇਨਕਾਰ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ
• ✓ਵਰਤੇ ਗਏ ਹੋਰ ਨਾਮ ਜਾਂ ਅਲਿਆਸ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਰਾਜ ਦੇ ਵਿਭਾਗ ਤੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਕੇ ਵਿਚੋਲੇ ਸਹਾਇਕ ਜਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਸਹਾਇਕ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ, LLC, ਜਾਂ PLLC ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਲਾਇਸੰਸ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨਾਮ ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਚੋਲੇ ਸਹਾਇਕ/ਵਿਕਰੇਤਾ ਸਹਾਇਕ ਨੂੰ ਵਿਚੋਲਾ ਫਰਮ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰੀ ਜਾਂ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਹੋਣ ਦਿੰਦਾ।

• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਸਿਰਫ਼ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨਾਮ ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਰਾਜ ਦੇ ਵਿਭਾਗ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਾਲ PA, LLC, ਜਾਂ PLLC ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ
• ✓ਵਿਚੋਲੇ ਸਹਾਇਕ/ਵਿਕਰੇਤਾ ਸਹਾਇਕ ਵਿਚੋਲਾ ਫਰਮ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰੀ ਜਾਂ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ

ਕੁਦਰਤੀ ਵਿਅਕਤੀ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਆਵੇਦਨ ਕਰਤਾ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 18 ਸਾਲ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ; ਹਾਈ ਸਕੂਲ ਡਿਪਲੋਮਾ ਜਾਂ ਇਸਦੇ ਬਰਾਬਰ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ; ਅਤੇ ਈਮਾਨਦਾਰ, ਸਚ, ਭਰੋਸੇਮੰਦ, ਚੰਗੇ ਚਰਿੱਤਰ ਵਾਲਾ ਅਤੇ ਨਿਰਪੱਖ ਵਿਚ-ਝੂਠ ਲਈ ਵਧੀਆ ਖਿਆਤੀ ਵਾਲਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਸਰਗਰਮ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਵਿਕਰੇਤਾ ਸਹਾਇਕ ਆਵੇਦਨ ਕਰਤਾ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਅਚਲ ਸੰਪੱਤੀ ਲੇਣ-ਦੇਣ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਢੰਗ ਨਾਲ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• ✓ਆਵੇਦਨ ਕਰਤਾ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 18 ਸਾਲ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਆਵੇਦਨ ਕਰਤਾ ਕੋਲ ਹਾਈ ਸਕੂਲ ਡਿਪਲੋਮਾ ਜਾਂ ਇਸਦੇ ਬਰਾਬਰ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਆਵੇਦਨ ਕਰਤਾ ਈਮਾਨਦਾਰ, ਸਚ, ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਅਤੇ ਚੰਗੇ ਚਰਿੱਤਰ ਵਾਲਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਸੇਲਸ ਅਸੋਸੀਏਟ (Sales Associate) ਲਈ ਲਾਇਸੰਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੋਰਸ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਸਮੇਤ 63 ਘੰਟਿਆਂ (ਹਰ ਇੱਕ 50 ਮਿੰਟ) ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ (Broker) ਲਈ 72 ਘੰਟੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ। ਦੂਰ ਸਥਿਤ ਸਿੱਖਿਆ ਇੱਕ ਮਨਜ਼ੂਰ ਵਿਕਲਪ ਹੈ। ਜੇ ਅਪ੍ਰਸਤੁਤੀ 8 ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਸਮਾਪਤੀ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ।

• ✓ਸੇਲਸ ਅਸੋਸੀਏਟ ਲਾਇਸੰਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੋਰਸ: ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਸਮੇਤ 63 ਘੰਟਿਆਂ ਤਕ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੋਰਸ: ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਸਮੇਤ 72 ਘੰਟਿਆਂ ਤਕ
• ✓ਜੇ ਅਪ੍ਰਸਤੁਤੀ 8 ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਸਮਾਪਤੀ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ

ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜਦ ਤੱਕ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਪਿਛਲੇ 5 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 24 ਮਹੀਨੇ ਲਈ ਇੱਕ ਸਰਗਰਮ ਸੇਲਸ ਐਸੋਸੀਏਟ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਿਆ ਹੋ (ਜਾਂ ਸਮਾਨ ਸਰਕਾਰੀ/ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਨੁਭਵ)। ਪਿਛਲੇ 5 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਫਲੋਰਿਡਾ ਵਿੱਚ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸੇਲਸ ਐਸੋਸੀਏਟਾਂ ਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦੇ ਲਈ ਪੋਸਟ-ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪਿਛਲੇ 5 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ 24 ਮਹੀਨੇ ਦਾ ਸਰਗਰਮ ਸੇਲਸ ਐਸੋਸੀਏਟ ਲਾਇਸੰਸ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
• ✓ਸੇਲਸ ਐਸੋਸੀਏਟ ਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਦੇ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਪੋਸਟ-ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਕਮਿਸ਼ਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ: ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਹਿਲੀ ਨਵਿਕਾਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਕਰੀ ਸਹਾਇਕਾਂ ਲਈ 45 ਕਲਾਸਰੂਮ ਘੰਟੇ ਤਕ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਲਈ 60 ਘੰਟੇ ਤਕ। ਪਹਿਲੀ ਨਵਿਕਾਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਨਹੀਂ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਵਿਕਰੀ ਸਹਾਇਕ/ਬ੍ਰੋਕਰ ਆਪਣਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਖੋ ਦੇਵੇਗਾ ਅਤੇ ਨੂੰ ਮੁੜ ਅਹਲਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ। 4 ਸਾਲ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਗਰੀ ਆਵੇਦਨਕਰਤਾ ਨੂੰ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਤੋਂ ਮਾਫ ਕਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।

• ✓ਵਿਕਰੀ ਸਹਾਇਕ ਲਾਇਸੈਂਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ: ਪਹਿਲੀ ਨਵਿਕਾਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 45 ਕਲਾਸਰੂਮ ਘੰਟੇ ਤਕ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਤੋਂ ਬਾ���ਦ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ: ਪਹਿਲੀ ਨਵਿਕਾਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 60 ਕਲਾਸਰੂਮ ਘੰਟੇ ਤਕ
• ✓ਲਾਇਸੈਂਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਨਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਲਾਇਸੈਂਸ ਖੁਰਾਫਾਤ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
• ✓4 ਸਾਲ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਗਰੀ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਤੋਂ ਮਾਫ ਕਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ

ਜੋ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪਹਿਲੀ ਨਵਿਆਈ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਉਸ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਖਾਲੀ ਅਤੇ ਵੰਡਿਆ ਹੋਇਆ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਬਿਰਤੀ ਤੋਂ 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਵਿੱਚ 14-ਘੰਟੇ ਦੀ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸ ਪੂਰੀ ਕਰਕੇ ਸੇਲਸ ਅਸੋਸੀਏਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਦੁਬਾਰਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ, ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੋਰਸ ਪੂਰਾ ਕਰਕੇ ਅਤੇ ਪরੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਕੇ ਦੁਬਾਰਾ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

• ✓ਲਾਇਸੈਂਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਬਿਰਤੀ ਤੋਂ 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਵਿੱਚ 14-ਘੰਟੇ ਦੀ ਨਿਰੰਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਕਰਕੇ ਸੇਲਸ ਅਸੋਸੀਏਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਦੁਬਾਰਾ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੋਰਸ ਪੂਰਾ ਕਰਕੇ ਅਤੇ ਪਰੀਖਿਆ ਪਾਸ ਕਰਕੇ ਦੁਬਾਰਾ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ

ਰਾਜ ਲਾਇਸੰਸ ਪরੀਖਿਆ 100 ਪੁਆਇੰਟਾਂ ਤੇ ਗ੍ਰੇਡ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਾਸਿੰਗ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਪੁਆਇੰਟ ਵਿਕਰੇਤਾ ਸਹਯੋਗੀਆਂ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਇਨਸਟ੍ਰਕਟਰਾਂ ਲਈ ਵਿਸ਼ਾ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਵੰਡੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।

• ✓ਲਾਇਸੰਸ ਪরੀਖਿਆ ਨੂੰ ਪਾਸ ਕਰਨ ਲਈ 75 ਪੁਆਇੰਟ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਗ੍ਰੇਡ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
• ✓ਵਿਕਰੇਤਾ ਸਹਯੋਗੀ ਪरीक्षा: ਕਾਨੂੰਨ 45 ਪੁਆਇੰਟ, ਸਿਧਾਂਤ/ਅਭਿਆਸ 45 ਪੁਆਇੰਟ, ਗਣਿਤ 10 ਪੁਆਇੰਟ
• ✓ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਇਨਸਟ੍ਰਕਟਰ ਪਰੀਖਿਆ: ਕਾਨੂੰਨ 45 ਪੁਆਇੰਟ, ਸਿਧਾਂਤ/ਅਭਿਆਸ 40 ਪੁਆਇੰਟ, ਗਣਿਤ 15 ਪੁਆਇੰਟ

ਜਦੋਂ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਅਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤਾ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਨਾ ਮਿਲਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਕੋਲ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਲਈ ਸੀਮਤ ਸਮਾਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

• ✓ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤਾ ਨੂੰ ਈ-ਮੇਲ, ਰਜਿਸਟਰਡ/ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੇਲ ਜਾਂ ਸੇਵਾ ਦੁਆਰਾ ਲਿਖਤੀ ਵਿੱਚ ਸੂਚਿਤ ਕਰਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ; ਜੇ ਵਾਪਸ ਨਾ ਸੰਭਲਿਆ ਜਾਵੇ, ਤਾਂ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
• ✓ਅਸਵੀਕਾਰ ਦੇ ਕਾਰਣ ਸਮੇਤ ਆਰਡਰ ਵਿੱਚ ਸਮਾਵੇਸ਼ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਤਾ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸ ਕੋਲ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਤੋਂ 21 ਦਿਨ ਵਿੱਚ ਅਧਿਆਇ 120 ਦੇ ਤਹਿਤ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ।