51 ਵਿਸ਼ੇ · 2026-09-17 ਨੂੰ ਅੱਪਡੇਟ
ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਸਕੂਲ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਕੂਲ ਦਾ ਨਾਮ, ਪਤਾ, ਪਛਾਣ ਨੰਬਰ, ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀ ਮਿਤੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਦਾ ਨਾਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਕੋਈ ਵੀ ਸਕੂਲ ਵਿਭਾਗ ਤੋਂ ਨਵਾਂ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣਾ ਨਾਮ ਜਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਦਫ਼ਤਰ ਨਹੀਂ ਬਦਲ ਸਕਦਾ।
ਜੋ ਫੰਡ ਲਾਇਸੈਂਸਦਾਰ ਕਿਸੇ ਲੇਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਕੰਟਰੋਲ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਨਿਰਪੱਖ ਨਿਧੀ ਹਨ। ਲਾਇਸੈਂਸਦਾਰ ਗ੍ਰਾਹਕ ਦੀਆਂ ਨਿਧੀਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀਆਂ ਨਿਧੀਆਂ ਤੋਂ ਵੱਖ ਰੱਖਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਬਰੋਕਰ ਨੂੰ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਸਥਗਿਤ ਜਮਾ/ਡਿਲੀਵਰੀ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣ ਜਾਂ ਤੱਕ ਨਿਧੀਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅਗਲੇ ਬੈਂਕਿੰਗ ਦਿਵਸ ਤੱਕ ਫਰਮ ਦੇ ਨਿਰਪੱਖ ਬੈਂਕ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਜਮਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਨਿਰਪੱ�� ਖਾਤੇ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀ ਫਰਮਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਭਾਂਡਾਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਗੰਭੀਰਤਾ ਨਾਲ ਭਰੇ ਚੈਕ ਨੂੰ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ ਤੇ ਨਾਮ ਦਿੱਤੇ ਬੰਦ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਨੂੰ ਭੇਜਣ ਦੀ ਹਦਾਇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਨਿਰਪੱਖ ਖਾਤਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਈਰਨੈਸਟ ਮਨੀ ਜਾਂ ਕਲਾਇੰਟ ਫੰਡਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਬਣਾਈ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਫਰਮ ਨੂੰ ਇੱਕ ਪੂਲਡ ਵਿਆਜ-ਬੇਅਰਿੰਗ ਟਰਸਟ ਖਾਤਾ (ਸੰਪੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਟਰਸਟ ਖਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ) ਬਣਾਈ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਸੇਵਾ ਖਰਚਿਆਂ ਤੋਂ ਨੈੱਟ ਵਿਆਜ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਹਾউਸਿੰਗ ਟਰਸਟ ਫੰਡ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਸਿੱਖਿਆ ਪ੍ਰੋਗ੍ਰਾਮ ਖਾਤੇ ਲਈ ਸਟੇਟ ਟ੍ਰੈਜ਼ਰਰ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਫਰਮ ਨੂੰ ਵਿਆਜ ਦੀ ਉਦੇਸ਼ਤ ਵਰਤੋਂ ਬਾਰੇ ਕਲਾਇੰਟ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿਮਾਹੀ ਅਧਾਰ ਤੇ ਵਿਆਜ ਭੇਜਣ ਲਈ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵਾਣਿਜ ਮੰਤਰੀ ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਨੂੰ ਬਿਆਨ ਭੇਜਦਾ ਹੈ।
ਜੇ ਟ੍ਰਸਟ ਫੰਡ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਧਿਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਦਾਅਵੇ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਡੈਲੀਗੇਟ ਨੂੰ ਸਾਰੇ ਠੇਕੇਦਾਰੀ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਵੰਡ ਦੇ ਇਰਾਦੇ ਕੀ ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਨਾ ਫੌਰਨ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਨਾਮ/ਪਤੇ, ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਰਕਮ, ਕਿਸ ਨੂੰ ਵੰਡਿਆ ਜਾਵੇ ਅਤੇ ਸੂਚਨਾ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ 30 ਲਗਾਤਾਰ ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੰਡ ਤਾਰੀਖ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇ।
ਹਰ ਮੰਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਖ਼ਰੀਦ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਸਮਝੌਤਾ, ਸੂਚੀ ਪਰੇਸ਼ਨ, ਅਤੇ ਸਮਾਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸਾਰੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵਾਜਬ ਸਮੇਂ ਵਿਚ ਡਿਲੀਵਰ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਰਿਕਾਰਡ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰੀਖਣ ਲਈ ਖੁੱਲੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਭਾਗ, RCW 18.85.361, ਜਾਂ ਅਧਿਆਇ 18.235 RCW ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨਿਕ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਆਧਾਰ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਭਾਗ ਕਿਸੇ ਵੀ ਮੰਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਕਲਾਇੰਟ ਦੀ ਰਕਮ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਦਾਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।
ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਪਹਲੀ ਸਰਗਰਮ ਲਾਇਸੰਸ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਦੀਆਂ ਨਿਊਨਤਮ ਲੋੜਾਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੇ 90 ਘੰਟੇ ਦੀ ਸਾਖ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਹਨ, ਜੋ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਗ੍ਰਾਮ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਸ਼ਾਮਲ ਪਾਠ ਅਰਥ ਤੋਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਨੂੰਨ ਅਤੇ ਉੱਨਤ ਵਿਵਸਾਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਨਾਲ ਹੀ ਮੂਲ ਪਾਠ ਅਰਥ ਅਤੇ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫੇਅਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸ਼ਾਮਲ 30 ਘੰਟੇ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰ ਸਲਾਹ ਪ੍ਰੋਗ੍ਰਾਮ ਲੋੜੀ ਹੈ।
ਲਾਈਸੰਸ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨਕ ਕਾਰਵਾਈ, ਰਿਕਾਰਡ/ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਜਾਲੀ ਕਰਨਾ, ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਵਿਯ-ਵਸਤੂ ਆਪਣੇ ਅੱਪ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼, ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਅਧਿਨਿਯਮ 18.85 RCW ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ, ਸਹਿਯੋਗ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੋਣਾ, ਪਿਛਲੇ ਦਸ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਅਪਰਾਧ ਦਾ ਦੋਸ਼ੀ ਹੋਣਾ, ਵਿਤਕਰਾ ਵਿਰੋਧੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ, ਪੂਰਾ ਨਾ ਕਰਨ ਤੱਕ ਘੰਟੀ ਦੇ ਘੰਟੇ ਨਾ ਦੇਣਾ, ਕਾਲਜ ਐਫਿਲੀਏਸ਼ਨ ਜ ਸਟੇਟ ਅਨੁਮੋਦਨ ਦਾ ਗਲਤ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ, ਝੂਠਾ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ, ਅਤੇ ਅਪ੍ਰਵੁੱਤ ਬਦਲ ਅਧਿਆਪਕਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਅਨੁਮੋਦਨ ਨੂੰ ਅਸਵੀਕਾਰ ਕਰਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜ ਤਰਜੀਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਵਿਭਾਗ ਆਪਣੇ ਆਪ ਦੀ ਸ਼ਕਤੀ ਜਾਂ ਲਿਖਤੀ ਬਿਨੀ ਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਕੂਲ ਦੀ ਜਾਂਚ ਜਾਂ ਆਡਿਟ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਾਰੇ ਅਨੁਮੋਦਿਤ ਸਕੂਲ ਇੱਕ ਸਰਕਾਰੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਦੀ ਨਿਯਮਿਤ ਵਿਜ਼ਿਟ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ ਜੋ ਕਲਾਸ ਰੂਮ/ਦੂਰ ਸਿੱਖਿਆ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੋਰਸ ਦੀ ਸਮੱਗਰੀ, ਪਰੀਖਿਆਵਾਂ ਅਤੇ ਅਧਿਆਪਕ ਦੀ ਮੁਹਾਰਤ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਅਸਵੀਕਾਰ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਜਾਂ ਦੋਸ਼ਾਂ ਦੀ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ ਤੇ, ਇਕ ਵਿਅਕਤੀ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਾਨੂੰਨ (ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਆਰਸੀਡਬਲਯੂ ਅਧਿਆਇ 34.05) ਅਨੁਸਾਰ ਸੁਣਵਾਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ ਹੈ। ਸੁਣਵਾਈ ਲਈ ਪ੍ਰਾਰਥਨਾ ਸੂਚਨਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬੀਸ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਪੀੜਤ ਵਿਅਕਤੀ ਅਦਾਲਤੀ ਜਾਂਚ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਫਰਮ ਦੁਆਰਾ ਰੱਖੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ; ਜਦੋਂ ਉਹ ਫਰਮ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਨਾ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਰਹਿ ਜਾਂਦਾ। ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਨਾ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਸਮਰਪਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਮੰਗ ਦੇ ਬਾਅਦ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣਾ ਫਰਮ ਅਤੇ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨਕ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਆਧਾਰ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਫਰਮ ਕਿਸੇ ਉਲੰਘਨ ਲਈ ਕਿਸੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਬਰਖਾਸਤ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਫਰਮ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਤੱਥਾਂ ਦਾ ਲਿਖਤੀ ਬਿਆਨ ਡਾਇਰ��ਕਟਰ ਕੋਲ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਨਿਸਕਿਰਿਆ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ RCW 18.85.265 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸਕਿਰਿਆ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਬਰੋਕਰ ਡਾਇਰੈਕਟਰ-ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਿਕੁਲਮ ਤੋਂ 30 ਘੰਟੇ ਦੀ ਉੱਨਤ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰਾਕਟਿਸ ਜਾਂ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਅ ਕੋਰਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਤਿੰਨ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਾਲ ਲਈ ਨਿਸਕਿਰਿਆ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੇ ਸਕਿਰਿਅਕਰਨ ਅਤੇ ਸਕਿਰਿਆ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਨਵਿਆਈ ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ (WAC 308-124A-785)।
ਹਰ ਸਕੂਲ ਨੂੰ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਰਿਕਾਰਡ ਅਤੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਦੇ ਹਰ ਸੰਸਕਰਣ ਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਸਕੂਲ ਅਤੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਸੰਪਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਹਾਜ਼ਰੀ/ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤਾਰੀਖਾਂ, ਪੂਰੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਘੰਟਾ ਕੋਰਸਾਂ ਅਤੇ ਪਰੀਖਿਆ ਨਤੀਜੇ, ਅਤੇ ਕੋਰਸ ਮੁਲਾਂਕਣ ਫਾਰਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਸਕੂਲਾਂ ਨੂੰ ਬੇਨਤੀ ਤੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਕਾਪੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਕਿਸੇ ਵੀ ਯੂ.ਐਸ. ਰਾਜ/ਸੰਪਤੀ ਜਾਂ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਨਿਯਾਮਕ ਪ੍ਰੋਗ੍ਰਾਮ ਦੇ ਨਾਲ ਅਧਿਕਾਰਤ ਨਹੀਂ ਹੋਏ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਆਦਮੀ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦਾ ਕੋਈ ਹਿੱਸਾ ਦੇਣਾ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ। ਫਰਮ ਉਸ ਫਰਮ ਲਈ ਅਧਿਕਾਰਤ ਨਹੀਂ ਹੋਏ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦਾ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਫਰਮ ਦੇ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਜ਼ਰੀਏ ਛੱਡ ਕਰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹੋਰ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੇ। ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਧਿਕਾਰਤ ਨਿਰਮਿਤ ਹਾਊਸਿੰਗ ਖੁਦਰਾ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨਾਲ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਨਾਲ ਵੇਚੇ ਗਏ ਨਿਜੀ ਸੰਪਤੀ ਨਿਰਮਿਤ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲਈ ਸ਼ੇਅਰ ਕੀਤਾ ਜ�� ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਸਕਿਰਿਆ ਲਾਇਸੰਸ ਦਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ 48 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿਚ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਏ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੋਰਸਾਂ ਦੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 30 ਘੰਟੇ ਦੀ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਦਾ ਆਡਿਟ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕੇ। ਮੌਜੂਦਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ 24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅਂਦਰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 15 ਘੰਟੇ ਮੁਕੰਮਲ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿਚ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਮੂਲ ਪਾਠਕ੍ਰਮ ਦੇ ਤਿੰਨ ਘੰਟੇ (WAC 308-124A-800) ਅਤੇ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫੇਅਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪਾਠਕ੍ਰਮ ਦੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਘੰਟੇ (WAC 308-124A-802) ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। 30 ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਘੰਟਿਆਂ ਵਿਚੋਂ 15 ਘੰਟੇ ਅਗਲੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਅੱਗੇ ਲਿਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਜੇਕਰ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਯੋਗਤਾ ਦੌਰਾਨ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫੇਅਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਿੱਖਿਆ ਪੂਰੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਤਾਂ ਲਾਈਸੰਸ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰੀ ਛੇ ਘੰਟੇ ਦੀ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫੇਅਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਿੱਖਿਆ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਮੂਲ ਅਤੇ ਫੇਅਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪਾਠਕ੍ਰਮ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਨਾਉਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹੀਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। 30 ਘੰਟਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮੂਲ ਪਾਠਕ੍ਰਮ ਦੇ ਤਿੰਨ ਘੰਟੇ ਅਤੇ ਫੇਅਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪਾਠਕ੍ਰਮ ਦੇ ਤਿੰਨ ਘੰਟੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
ਆਗਿਆ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸਿੱਖਿਆ ਪਾਠ ਪਹਿਲੀ ਲਾਇਸੰਸ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ CE ਜ ਲਾਇਸੰਸ ਬਾਅਦ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਬਿਰਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਗੈਰ-ਸਕ੍ਰਿਆ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ। ਮਨਜ਼ੂਰ ਪਾਠ ਬਾਅਦ ਦੇ ਨਵਿਆਇਲੀ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਦੁਹਰਾਏ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਘੰਟਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਵੀਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਜੇ ਪਾਠ ਮਨਜ਼ੂਰ ਨਾ ਹਾਵੇ, RCW 18.85.265(3) ਅਨੁਸਾਰ ਗੈਰ-ਸਕ੍ਰਿਆ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਸਕ੍ਰਿਆ ��ਰਨ ਲਈ ਲਿਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਜ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਬਹਾਲੀ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਭੇਜਿਆ ਗਿਆ ਸੀ। ਅਧਿਆਪਕ ਪੜ੍ਹਾਈ ਜ ਪਾਠ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਕੋਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨਹੀਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ।
ਬੰਦ ਹੋ ਰਿਹਾ ਸਕੂਲ ਮੌਜੂਦਾ ਅਤੇ ਸਾਬਕਾ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਬੰਦ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਇਹ ਤੁਰੰਤ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ, ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ ਲਈ ਸੰਪਰਕ, ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਦਾ ਵੇਰਵਾ ਅਤੇ ਦਾਖਲਾ ਲਈ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਨੂੰ ਲਿਖਿਤ ਨੋਟਿਸ ਫ਼ਰਨਾਬ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਟਿੰਡ/ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕ੍ਰਿਆ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਟਿੰਡ ਸਿੱਖਆ ਦੇ ਆਖਰੀ ਦਿਨ ਤੋਂ ਤੀਹ ਦਿਨਾਂ ਵਿਚ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿਭਾਗ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੁਆਰਾ ਸਾਂਭ ਕੇ ਰੱਖੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
ਘੰਟਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਈ ਕੋਰਸ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਭਾਗ ਦੁਆਰਾ ਇੰਸਟਰਕਟਰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਵਿਭਾਗ ਦੇ ਫਾਰਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ; ਸਿਰਫ ਸੰਪੂਰਨ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਇੰਸਟਰਕਟਰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਦੋ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਸਮਾਪਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਉਹ ਖਾਸ ਵਿਸ਼ਾ ਖੇਤਰਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜੋ ਉਹ ਸਿਖਾਉਣ ਦੀ ਪਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਲਾਇਸੰਸਦਾਰ ਨੂੰ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਘੰਟੇ ਦੀ ਡਾਇਰੈਕਟਰ-ਮਨਜ਼ੂਰ ਮੂਲ ਪਾਠ्ਯਕ੍ਰਮ CE ਦਾ ਸਬੂਤ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਮੂਲ ਪਾਠ्ਯਕ੍ਰਮ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਅਧਿਐਨ ਦੀ ਇੱਕ ਖਾਸ ਕੋਰਸ ਹੈ ਜੋ ਸਮਕਾਲੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਮੁੱਦਿਆਂ ਬਾਰੇ ਵਿਹਾਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਤਿੰਨ-ਘੰਟਿਆ ਕੋਰਸ ਜਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰ 30-ਜਾਂ-ਉਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਘੰਟੇ ਦੀ ਕੋਰਸ ਦੇ ਅੰਦਰ ���ਿੰਨ ਘੰਟੇ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਰਿਨਿਊਅਲ ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ 24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਮੂਲ ਪਾਠ्ਯਕ੍ਰਮ ਜੋ 36 ਪਰ 24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਪਹਿਲਾਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਮੂਲ ਜ਼ਰੂਰਤ ਵੱਲ ਨਹੀਂ ਗਿਣਦਾ ਪਰ ਸਾਧਾਰਣ CE ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਵਜੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਰਾਜ ਖਜ਼ਾਨਚੀ ਨੂੰ ਬਰੋਕਰ ਟਰਸਟ ਖਾਤਿਆਂ ਤੋਂ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਰਿਮਿਟੈਂਸ ਨੂੰ ਹੇਠ ਅਨੁਸਾਰ ਵੰਡਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ: 75% ਹਾউਸਿੰਗ ਟਰਸਟ ਫੰਡ (RCW 43.185A.130) ਨੂੰ ਅਤੇ 25% ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਿੱਖਿਆ ਪ੍ਰੋਗ੍ਰਾਮ ਖਾਤਾ (RCW 18.85.321) ਨੂੰ।
ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਿੱਖਿਆ ਪ੍ਰੋਗ੍ਰਾਮ ਖਾਤਾ ਰਾਜ ਦੇ ਖਜ਼ਾਨਚੀ ਦੀ ਹਫ਼ਾਜ਼ਤ ਵਿੱਚ ਬਣਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਵਿਆਜ ਭੇਜਣ ਅਤੇ ਇਸ ਅਧਿਆਏ ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਗਾਏ ਗਏ ਜੁਰਮਾਨਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਫੰਡ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਪੈਸਿਆਂ ਨੂੰ RCW 43.88 ਅਧਿਆਏ ਦੇ ਤਹਿਤ ਵਿਨਿਯੋਜਨ ਦੇ ਅਧੀਨ, ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਾਲ RCW 18.85.041(6) ਵਿੱਚ ਦੱਸੇ ਗਏ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਿੱਖਿਆ ਪ੍ਰੋਗ੍ਰਾਮਾਂ ਲਈ ਹੀ ਖਰਚ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਲਾਈਸੰਸ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਫਰਮ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਗ਼ੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ। ਬ੍ਰੋਕਰ/ਫਰਮ/ਪ੍ਰਬੰਧਨ/ਮਨੋਨੀਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੋਈ ਮੁਕੱਦਮਾ ਨਹੀਂ ਚਲਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਮੁੱਦਈ ਇਹ ਦਾਵਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਅਤੇ ਸਾਬਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਕਿ ਉਸ ਕੋਲ ਕੋਈ ਵੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਲੈਨਦੇਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਜਾਂ ਅਦਾਇਗੀ ਲਈ ਕੋਈ ਵਾਅਦਾ ਜਾਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਹੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਲਾਈਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸੀ।
ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਰਪੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪਾਠ੍ਯਕ੍ਰਮ ਇੱਕ ਨਿਦੇਸ਼ਕ-ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਖਾਸ ਅਧਿਯਨ ਕਾਰਸ ਹੈ ਜੋ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਫੈਡਰਲ ਨਿਰਪੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਐਕਟ (42 U.S.C. 3601 et seq.) ਅਤੇ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਭੇਦਭਾਵ ਵਿਰੁੱਧ ਕਾਨੂੰਨ (ਅਧਿਆਇ 49.60 RCW) ਦਾ ਪਰਿਚਯ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹਨ। ਵਿਭਾਗ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲਈ ਪਾਠ੍ਯਕ੍ਰਮ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਪਾਠ੍ਯਕ੍ਰਮ ਦੀ ਰੂਪਰੇਖਾ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਅਧਿਆਪਕ ਜਿਸ ਕੋਲ ਅਸਲ ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਤਬਦੀਲੀ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਉਹ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਫਾਰਮ ਅਤੇ ਫੀਸ ਦੇ ਨਾਲ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਇੱਕ ਪੂਰੀ ਅਰਜ਼ੀ ਅਤੇ ਫੀਸ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਸਮਾਪਤੀ ਤੋਂ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਤੀਸ ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਪਿਛਲੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਾਰਵਾਈ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ।
ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਬਾਅਦ, ਇਕ ਸਿਖਲਾਈ ਦਾਤਾ ਇਕ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿਚ ਸਿਖਲਾਈ ਦਾਤੇ ਦਾ ਨਾਮ, ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ, ਵਿਭਾਗ ਦੀ ਪਛਾਣ ਸੰਖਿਆ, ਅਤੇ ਉਹ ਵਿਸ਼ਾ ਵਸਤੂ ਖੇਤਰ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਿਖਲਾਈ ਦੇਣ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਹਰੇਕ ਇੰਸਟ੍ਰਕਟਰ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀਆਂ ਹਦਾਇਤਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਵਿਸ਼ਾ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਧਿਆਪਨ ਦੀਆਂ ਤਕਨੀਕਾਂ ਵਿੱਚ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਯੋਗਤਾ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 150 ਕਲਾਸਰੂਮ ਘੰਟੇ, REEA ਤੋਂ DREI ਡੈਸੀਗਨੇਸ਼ਨ, ਮਨਜ਼ੂਰ ਇੰਸਟ੍ਰਕਟਰ ਸਿਖਲਾਈ ਕੋਰਸ ਅਤੇ ਦੋ ਸਾਲ ਦਾ ਅਨੁਭਵ, ਸਿੱਖਿਆ ਵਿੱਚ ਬੈਚਲਰ/ਐਡਵਾਂਸਡ ਡਿਗਰੀ ਅਤੇ ਅਧਿਆਪਨ ਜਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਨੁਭਵ, ਮੌਜੂਦਾ ਅਧਿਆਪਕ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇੰਸਟ੍ਰਕਟਰ ਵਜੋਂ 90 ਘੰਟੇ, ਉੱਚ ਸਿੱਖਿਆ ਸੰਸਥਾ ਵਿੱਚ 90 ਘੰਟੇ, ਜਾਂ ਇੱਕ ਮਨਜ਼ੂਰ ਰਾਸ਼ਟਰੀ/ਸਟੇਟ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਚੋਣ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ DSHS ਦੁਆਰਾ ਸਹਾਇਤਾ ਜਾਂ ਦਰਸ਼ਨ ਆਦੇਸ਼ ਦੀ ਅਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲਤਾ ਦੇ ਲਈ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਮੁਲਤਵੀ ਦੌਰਾਨ ਸਾਰੀਆਂ ਹੋਰ ਪੁਨਰ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋ ਜਾਣ, ਤਾਂ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ DSHS ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲਤਾ ਰਿਲੀਜ ਮਿਲਣ ਤੇ ਪੁਨਰ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਆਪਣੇ ਆਪ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਨਾਮਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਉੱਤੇ ਦਿੱਤਾ ਪਤਾ ਉਹ ਸਥਾਨ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਨਾਮਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਗ੍ਰਾਮ ਹਰੇਕ ਫਰਮ ਦਾ ਪਤਾ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਨਾਮਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੂਜੀਆਂ ਫਰਮਾਂ ਤੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
RCW 18.235.130 ਦੇ ਅਧੀਨ ਅਪ੍ਰਫੈਸ਼ਨਲ ਕੰਡਕਟ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਹੇਠ ਲਿਖਿਆਂ ਲਈ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ: 18.235 ਅਧਿਆਇ, 64.36 ਅਧਿਆਇ, 19.105 ਅਧਿਆਇ RCW ਜਾਂ RCW 18.86.030 ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ; ਝੂਠਾ ਬਿਆਨ/ਵਿਜਾਪਨ; ਗੰਭੀਰ ਧੋਖਾ, ਗਲਤ ਮੌਜੂਦਗੀ, ਲੁਕਾਵਾ ਜਾਂ ਮਿਲੀਭੁਗਤ; ਬਿਨਾ ਲਾਈਸੰਸ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ; ਟਰੱਸਟ ਫੰਡ ਦੀ ਤਬਦੀਲੀ; ਮੰਗ 'ਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਨਾ ਕਰਨਾ; ਅਤੇ ਜਾਰੀ ਰਖਣ ਵਾਲੀ ਆਪੱਤੀਜਨਕ ਵਿਕਰੀ ਯੋਜਨਾ।
ਕਾਰਨਾਂ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸਪ੍ਰਾਪਤ ਨਾਮ ਦੇ ਬਿਨਾ ਸਪਸ਼ਟ ਅਤੇ ਸਮਝਯੋਗ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਵਿਜ਼ਾ ਨਾ ਦੇਣਾ (ਵਿਸ਼ੀ ਸਮੀਪਸਥ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਵਿਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਖਣ ਦੀ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨੀ ਪਵੇ), ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਖੁਲਾਸਾ ਨਾ ਕਰਕੇ ਨਾਂ-ਨਕਦ ਗੁਡ ਫੇਥ ਮਨੀ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਉਣਾ, ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪਾਸੇ ਤੋਂ ਸਬ ਧਨਰਾਸ਼ੀ ਦਾ ਪੂਰਾ ਲਿਖਤੀ ਖੁਲਾਸਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਲੈਣਾ, ਅਤੇ ਮੂਲ ਮਨੀ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਗੁਪਤ ਕਮਿਸ਼ਨ, ਰਿਬੇਟ ਜਾਂ ਲਾਭ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਆਧਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਰਤੀ ਫੀ ਐਪ੍ਰੇਜ਼ਲ, ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਰਿਪੋਰਟ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਅਨਖੁਲਾਸਾ ਸੁਆਰਥ ਹੋ, ਸੰਸਥਾ ਦੀ ਸਦੱਸਤਾ ਦਾ ਗਲਤ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਿਤਵ, ਨਿਯੁਕਤੀ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਕਾਰਜ ਵਿੱਚ ਭੇਦ-ਭਾਵ, ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਲਈ ਐਸਕ੍ਰੋ/ਟ੍ਰਸਟੀ ਰਿਕਾਰਡ ਨਾ ਰੱਖਣਾ, ਫਰਮ/ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਲਈ ਰਿਕਾਰਡ ਸਰੁੱਖਿਅਤ ਨਾ ਕਰਨਾ, ਹਸਤਾਖਰਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਰਾਰ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਤਿਲਿਪੀਆਂ ਦੇਣਾ ਨਾ ਭੁੱਲਣਾ, ਫਰਮ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਤੋਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਾ, ਵਿੱਤ/ਐਸਕ੍ਰੋ ਸੰਦਰਭਾਂ ਲਈ ਅਨਖੁਲਾਸਾ ਕਿਕਬੈਕ, ਲਾਇਸਿਨਸਦਾਰ ਦੇ ਦਰਜੇ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਨਾ ਕੀਤੇ ਖਰੀਦ/ਵਿਕਰੀ/ਲੀਜ ਕਰਨਾ, ਅਤੇ ਨਿਰੀਖਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ��ਨ।
ਆਧਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੀ ਆਚਰਣ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਲੇਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਬੁਰੀ ਨਿਯਤ, ਬੇਈਮਾਨੀ, ਅਵਿਸ਼ਵਾਸਨੀਯਤਾ, ਜਾਂ ਅਯੋਗਤਾ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਦਾ ਹੈ; ਲਾਇਸੈਂਸ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਵਾਹਨ ਡੀਲਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨਾ; ਅਤੇ ਮੋਬਾਈਲ/ਨਿਰਮਿਤ ਘਰ ਦੇ ਲੇਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਿਵਾਈਜ਼ਡ ਕੋਡ (RCW) ਚੈਪਟਰ 46.12 ਦੇ ਤਹਿਤ ਸਿਰਲੇਖ ਤਬਦੀਲ ਹੋਣਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੋਣਾ।
ਵਿਭਾਗ ਫਰਮ ਜਾਂ ਮੰਨੀ ਹੋਈ ਨਾਮ ਨੂੰ ਨਕਾਰ, ਮੁਲਤਵੀ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਇਹ ਅਪਮਾਨਜਨਕ ਹੈ, ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਲਾਇਸੰਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਫਰਮ ਦੇ ਨਾਮ ਦੇ ਸਮਾਨ ਜਾਂ ਸਮਾਨ ਹੈ, ਫਰਮ ਦੇ ਇੱਕ ਜਨਤਕ ਏਜੰਸੀ ਜਾਂ ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੋਣ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਗੈਰ-ਮੁਨਾਫੇ ਸੰਗਠਨ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਖੋਜ ਸੰਗਠਨ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਸਮਾਨ ਸਮਝੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਨਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਡਿਜ਼ਾਈਨੇਟਰ (Corp., Co., Inc., Ltd.) ਦੀ ਵਰਤੋਂ, ਲੇਖ/ਸੰਯੋਜਕ ਜੋੜਨਾ/ਹਟਾਉਣਾ, ਬਹੁ-ਵਚਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ, ਭੌਗੋਲਿਕ ਡਿਜ਼ਾਈਨੇਟਰ ਜੋੜਨਾ, ਕਿਸੇ ਸ਼ਬਦ ਨੂੰ ਛੋਟਾ ਕਰਨਾ, ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਤੀਕ ਨੂੰ ਸ਼ਬਦ ਨਾਲ ਬਦਲਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਅਜਿਹੇ ਸ਼ਬਦ ਜਿਵੇਂ ਕਿ 'realty', 'real estate', 'group', 'realtors', ਜਾਂ 'firm' ਸਮਾਨ ਨਾਵਾਂ ਸਮਝੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਫਰਮ ਬਿਨਾ ਲਾਇਸੰਸ ਵਾਲੇ ਨਾਮ ਨਾਲ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੀ; ਇੱਕ ਸਤਿਕਾਰ ਵੱਧ ਫ਼ਰੈਂਚਾਈਜ਼ੀ ਫ਼ਰੈਂਚਾਈਜ਼ਰ ਦੇ ਨਾਮ ਨੂੰ ਫ਼ਰੈਂਚਾਈਜ਼ੀ ਦੀ ਫਰਮ ਦੇ ਨਾਮ ਨਾਲ ਵਰਤ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਕੋਰਸ ਦੇ ਅਧਿਆਪਕਾਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਸਿਰਫ ਤਦ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੇ ਬਦਲਵਿੰਦ ਅਧਿਆਪਕ WAC 308-124H-525 ਦੇ ਤਹਿਤ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿੱਚ ਕੋਰਸ ਪੜ੍ਹਾਉਣ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹਨ।
ਵਿਸ਼ਾ ਖੇਤਰ ਦਾ ਮਾਹਰ ਇੱਕ ਮਨਜ਼ੂਰ ਸ਼ਿਕਸ਼ਕ ਨੂੰ ਇੱਕ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੋਰਸ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਦਿਨ ਲਈ ਮਹਿਮਾਨ ਲੈਕਚਰਰ ਵਜੋਂ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਮਨਜ਼ੂਰ ਸ਼ਿਕਸ਼ਕ ਨਿਰੀਖਣ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਮਹਿਮਾਨ ਲੈਕਚਰਰ ਸ਼ਿਕਸ਼ਕ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ, ਘੜੀ ਦੇ ਹਰ ਘੰਟੇ ਵਿੱਚ 15 ਮਿੰਟ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹਨ, ਅਤੇ ਸਿਰਫ ਤਦ ਵਰਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਸ਼ਿਕਸ਼ਕ ਮੌਜ਼ੂਦ ਹੋਵੇ।
ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨੀ ਕਾਰਵਾਈ, ਰਿਕਾਰਡ/ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਜਾਲੀ ਬਣਾਉਣਾ, ਪਰੀਖਿਆ ਦੀ ਸਮਗ੍ਰੀ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼, ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ RCW ਅਧਿਆਇ 18.85 ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ, ਸਹਿਯੋਗ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣਾ, ਜ਼ੁਰਮ ਦੀ ਸਜ਼ਾ, ਵਿਭੇਦ-ਵਿਰੋਧੀ ਉਲੰਘਣਾ, ਪੂਰੀ ਕੀਤੇ ਬਗ਼ੈਰ ਘੜੀ ਦੇ ਘੰਟੇ ਦਾ ਪੁਰਸਕਾਰ, ਕਾਲਜ ਦੀ ਸਬੰਧਤਾ ਜਾਂ ਰਾਜ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀ ਗਲਤ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ, ਗਲਤ ਜਾਹਰ ਕਰਨਾ, ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਸਮਗ੍ਰੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਪੜ੍ਹਾਉਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣ ਵਾਸਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨੂੰ ਰੱਦ ਜਾਂ ਵਾਪਸ ਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਵਿਭਾਗ ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਨਾਲ ਜਾਂ ਲਿਖਤੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਧਿਆਪਕ ਦੀ ਜਾਂਚ ਜਾਂ ਆਡਿਟ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕਿ ਅਨੁਪਾਲਨ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕੇ। ਸਾਰੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਅਧਿਆਪਕ ਇੱਕ ਅਧਿਕਾਰਤ ਵਿਭਾਗ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਦੇ ਨਿਯਮਤ ਵਿਜ਼ਿਟਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ, ਜੋ ਕਲਾਸਰੂਮ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪਾਠ ਸਮੱਗਰੀ ਅਤੇ ਅਧਿਆਪਕ ਦੀ ਮੁਹਾਰਤ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਅਸਵੀਕਾਰ ਸੂਚਨਾ ਜਾਂ ਦੋਸ਼ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਾਨੂੰਨ (ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਆਰ.ਸੀ.ਡਬਲਯੂ ਅਧਿਆਇ 34.05) ਤਹਿਤ ਸੁਨਵਾਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ ਹੈ। ਸੁਨਵਾਈ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਸੂਚਨਾ ਜਾਂ ਦੋਸ਼ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ ਦੇ ਬੀਸ ਦਿਨਾਂ ਅੰਦਰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਪਤੀੜੀ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸੰਬੰਧਿਤ ਲੋਕ ਨਿਆਂਪਾਲਿਕ ਪ੍ਰਸਥਾਪਨ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਸੁਣਵਾਈ ਅਫਸਰ ਇੱਕ ਟ੍ਰਾਂਸਕ੍ਰਿਪਟ ਰਖਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਸੱਚਾ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਦੋਸ ਨੂੰ ਨਿਆਨਸੰਗਤ ਸਬੂਤਾਂ ਦੇ ਭਾਰ ਦੁਆਰਾ ਸਾਬਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਾਮਲਾ ਖਾਰਜ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਸਬੂਤ ਦੋਸ ਨੂੰ ਸਬੂਤਾਂ ਦੇ ਭਾਰ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਡਾਇਰੈਕਟਰ RCW 18.85.041 ਦੇ ਅਧੀਨ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧ ਲਾਗੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਅਧਿਆਦੇਸ਼ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਨੂੰ ਅਪੀਲ ਕਰਨ ਲਈ, ਅਪੀਲਕਾਰ ਨੂੰ ਰਾਜ ਨੂੰ 1,000 ਡਾਲਰ ਦੀ ਨਕਦ ਜਮਾਨਤ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕੋਰਟ ਕਲਰਕ ਦੇ ਨਾਲ ਦਾਖਲ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇ, ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਤੋਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਮਾਨਤ ਅਤੇ ਨੋਟਿਸ ਦਾ ਫਾਇਲ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ। ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਅਪੀਲਕਾਰ ਦੇ ਖਰਚੇ 'ਤੇ ਮੁੱਖ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ; ਅਪੀਲਕਾਰ ਨੂੰ ਨੋਟਿਸ ਦੇ 15 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮੁੱਖ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਅਪੀਲ ਖਾਰਜ ਕਰ ਦਿਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਲਈ, ਬਾਹਰ ਜਾ ਰਹੇ ਅਤੇ ਆ ਰਹੇ ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੋਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤਾ ਇੱਕ ਬਿਆਨ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਾਰੀਆਂ ਬਕਾਇਆ ਕਲਾਇੰਟ ਟ੍ਰਸਟ ਦੇਣਦਾਰੀਆਂ, ਲੰਬਿਤ ਲੈਣ-ਦੇਣ, ਅਤੇ ਇਹ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਲਾਇੰਟ ਟ੍ਰਸਟ ਦੇਣਦਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਟ੍ਰਸਟ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਫੰਡ ਹਨ।
ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਲਾਈਸੰਸ ਤੋਂ ਬਿਨਾ ਬਰੋਕਰ, ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਬਰੋਕਰ ਜਾਂ ਫਰਮ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਇਸ ਅਧਿਆਇ ਦੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਵਸਥਾ ਦੀ ਉਲੰਘਨਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਹ ਭਾਰੀ ਮਿਸਡਮੀਨਰ ਦਾ ਦੋਸ਼ੀ ਹੈ। ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਅਨੁਮਾਤੀ ਕਾਰੋਬਾਰ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇ ਆਚਰਨ ਅਧਿਨਿਯਮ (ਅਧਿਆਇ 18.235 RCW) ਲਾਈਸੰਸ ਰਹਿਤ ਅਭਿਆਸ, ਲਾਈਸੰਸ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ/ਅਸਵੀਕਾਰ ਅਤੇ ਨਿਯੰਤ੍ਰਣ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਨਿਦੇਸ਼ਕ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮਰੱਥ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ ਨੂੰ ਹਵਾਲਾ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਪ੍ਰਾਸਕਿਊਟਰ ਉਲੰਘਨਾਂ ਦਾ ਮੁਕੱਦਮਾ ਚਲਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਪ੍ਰਾਸਕਿਊਟਰ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਨਿਦੇਸ਼ਕ ਅਟਾਰਨੀ ਜਨਰਲ ਨੂੰ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਨਿਦੇਸ਼ਕ ਉਲੰਘਨਾਕਾਰਾਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸੁਪੀਰੀਅਰ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਪਾਬੰਦੀ ਸੁਪਰਡ ਲਈ ਦਬਦਬਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਲੰਘਨ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰ ਰਹੇ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਅਫਸਰ ਨੂੰ ਸਾਂਭਾਲਣ, ਚਲਾਉਣ, ਜਾਂ ਬੰਦ ਕਰਨ ਲਈ ਰਿਸੀਵਰ ਦੀ ਤੁਰੰਤ ਨਿਯੁਕਤੀ ਲਈ ਸਮੀਪ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ (ਸੁਣਵਾਈ ਮੁਲਤਵੀ)।
ਅਰਜ਼ੀ ਫੀਸ ਹਰੇਕ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਨਾਲ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਸਕੂਲ ਅਤੇ ਇੰਸਟਰਕਟਰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੋ ਸਾਲ ਦੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ; ਕੋਰਸ ਮਨਜ਼ੂਰੀ (ਕੋਰ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ) ਚਾਰ ਸਾਲ ਦੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਕੋਰਸ ਸਮੱਗਰੀ ਫੀਸ ਘੰਟਾ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ $7.60 ਹੈ (ਕੋਰ ਕੋਰਸ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ $76) ਜਾਂ ਘੰਟਾ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ $15.20 (ਗੈਰ-ਕੋਰ ਕੋਰਸਾਂ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ $152); 60 ਘੰਟੇ ਦਾ ਬੁਨਿਆਦੀ ਕੋਰਸ ਫੀਸ $456 ਹੈ। ਸਕੂਲ ਮਨਜ਼ੂਰੀ $380 ਹੈ। ਨੰਦੀ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਬਿਨਾ ਕਿਸੇ ਵਾਧੂ ਫੀਸ ਦੇ ਦੁਬਾਰਾ ਜਮ੍ਹਾ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਅਧਿਆਪਕ ਫੀਸ ਹਨ: ਇਕ ਖਾਸ ਕੋਰਸ ਨੂੰ ਇਕ ਮੌਕੇ 'ਤੇ ਸਿਖਾਉਣ ਲਈ $76; ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਆਵੇਦਨ ਵਿਖੇ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਿਸ਼ਾ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਸਿਖਾਉਣ ਲਈ $114 (ਦੋ ਸਾਲ ਲਈ ਵੈਧ); ਅਤੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਆਵੇਦਨ ਜਾਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ 'ਤੇ ਬੇਨਤੀ ਨਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਅਤਿਰਿਕਤ ਵਿਸ਼ਾ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਸਿਖਾਉਣ ਲਈ ਪ੍ਰਤਿਯਕ $38 (ਦੋ-ਸਾਲ ਦੀ ਅਮਲ ਆਵਧੀ ਦੇ ਬਾਕੀ ਹਿੱਸੇ ਲਈ ਵੈਧ)।
ਨਿਯੁਕਤ ਬ੍ਰੋਕਰ (Designated Broker) ਨੂੰ ਫਰਮ ਬੰਦ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਫਰਮ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮੀਕਰਨ (closing firm affidavit) ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੈ।
ਹਰੇਕ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਮੂਲ ਲਾਇਸਿੰਸ ਅਤੇ ਹਰੇਕ ਨਵੀਨੀਕਰਣ (ਗੈਰ-ਸਕਿਰਿਆ ਸਮੇਤ) 'ਤੇ $20 ਫੀਸ ਲਗਾਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜੋ 30 ਸਤੰਬਰ 2035 ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਰਸੀਦਾਂ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਖੋਜ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਸਸਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਧਿਐਨ ਕਰਨ, ਖੋਜ ਨੂੰ ਪ੍ਰਸਾਰਿਤ ਕਰਨ, ਕਮਿਸ਼ਨ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਲਾਇਸਿਨਸ ਦਾਰ ਅਤੇ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸਿੱਖਿਆ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਖੋਜ ਸੈਂਟਰ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
1 ਜੁਲਾਈ, 2010 ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਵਜੋਂ ਮਾਨਤਾ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਐਸੋਸੀਏਟ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਬ੍ਰਾਂਚ ਮੈਨੇਜਰ, ਅਤੇ ਨਾਮਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਨੂੰ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਾਇਸੰਸ ਵਜੋਂ ਮਾਨਤਾ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ 1 ਜੁਲਾਈ, 2010 ਦੇ ਬਾਅਦ ਆਪਣੀ ਪਹਲੀ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਤੱਕ ਇੱਕ ਅਨੁਮੋਦਿਤ ਤਬਦੀਲੀ ਕੋਰਸ ਲੈਣਾ ਪਿਆ, ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਾ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ।
ਫੌਜੀ ਸਿਖਲਾਈ ਜਾਂ ਅਨੁਭਵ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਆਵੇਦਕ ਇਸ ਅਧਿਆਇ ਦੀ ਸਿਖਲਾਈ ਜਾਂ ਅਨੁਭਵ ਦੀ ਲੋੜ ਪੂਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਕਿ ਉਹ ਸਿਖਲਾਈ/ਅਨੁਭਵ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ ਦੇ ਨਾਲ ਅਸਲੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਰਾਬਰ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਕੋਰਸ ਘੰਟਿਆਂ ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਇਹ ਟੈਕਸ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਿਤ ਜਨਤਕ ਤਕਨੀਕੀ/ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਕਾਲਜ ਜਾਂ ਉਚੀ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਸੰਸਥਾ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਆਮ ਕੋਰਸ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ; ਜਾਂ ਇਹ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ/ਨਵਿਕਰਨ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰ ਸੀ ਅਤੇ ਉਸ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਮਨਜ਼ੂਰ ਸੰਸਥਾ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ; ਜਾਂ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਅਧਿਆਵ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਆਮ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
Washington ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰੀਖਿਆ-ਸ਼ੈਲੀ ਦੇ ਅਭਿਆਸ ਸਵਾਲਾਂ ਨਾਲ ਆਪਣੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ।
ਮੁਫ਼ਤ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ →